Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 25

LOC.BAGNORO Immagina la tua futura casa, un'oasi di tranquillità e design moderno, eretta su un terreno di 80 mq dove le fondamenta sono già state posate e gli oneri urbanistici completamente saldati. Questa è un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio della tua abitazione da sogno. Avrai la libertà di progettare gli spazi interni secondo le tue esigenze e gusti, creando un ambiente che rifletta perfettamente il tuo stile di vita. Il terreno offre la possibilità di realizzare una piscina, per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e godere di momenti di relax direttamente a casa tua. Accanto alla piscina, potrai creare un incantevole giardino, un angolo verde dove coltivare piante, fiori o un piccolo orto, trasformandolo nel tuo personale rifugio all'aperto. Questo non è solo un terreno, ma il punto di partenza per una casa costruita su misura per te, dove ogni mattone racconta la tua storia. Non perdere l'opportunità di dare vita alla casa che hai sempre desiderato, in un contesto che unisce praticità e potenziale creativo. (LE IMMAGINI SONO A TITOLO ILLUSTRATIVO RENDER. PER PROGETTI CONTATTA IL TUO TECNICO DI FIDUCIA. GRADITA COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE

Italia – Toscana – Livorno – Vada: Villa Lilla. Un viaggio sensoriale tra i mondi in un'anima Green (Classe A4) Esistono case che si limitano a ospitare persone, e case che raccontano storie. A Vada, sorge una villa indipendente che è un passaporto per il mondo e un inno alla sostenibilità d'avanguardia. Il rigore e il comfort della Germania Il viaggio inizia nel cuore tecnologico d'Europa. Realizzata secondo l'eccellenza del progetto tedesco Rensch Haus, questa dimora è un gioiello di bioedilizia. La struttura in legno, con interassi in fibra di legno, accoglie il concetto di "casa utero": un guscio protettivo dove il rumore del mondo svanisce e la temperatura resta costante e perfetta 365 giorni l'anno. L'altissima efficienza energetica in Classe A4 non è un numero, ma una sensazione: • Equilibrio microclimatico: Il riscaldamento a pavimento e le pompe di calore lavorano in sinergia con il cappotto esterno, mantenendo una temperatura gradevole in ogni stagione; • L'Energia del Sole: Grazie all'impianto fotovoltaico, la casa produce la propria energia, riducendo l'impatto ambientale e i costi di gestione quasi a zero; • Il Respiro della Struttura: I materiali naturali garantiscono un'aria sempre salubre, per un comfort che si avverte ad ogni respiro. L'Armonia degli Spazi Interni Varcata la soglia, la fluidità degli ambienti ti avvolge. Il piano terra è un unico, luminoso abbraccio: una cucina moderna che sfuma in una zona living pensata per ogni sfaccettatura del vivere. Dai pranzi conviviali alle serate davanti al camino, fino all'angolo lettura dedicato al relax. Un elegante scala in legno conduce al primo piano, dove la zona notte si apre in 3 camere da letto, uno studio ispirato e un grande bagno padronale. Un respiro zen: il Giappone in giardino Uscendo all'aperto, il vialetto ti conduce improvvisamente in Oriente. Un laghetto abitato da carpe Koi e ninfee diventa il centro di un giardino progettato secondo i principi del Feng Shui. Qui, i 5 elementi convivono in armonia: la brezza marina, passando tra i cannicci, compone melodie orientali, trasformando questo spazio in un'oasi naturale per la flora e la fauna locale. Un luogo magico dove il tempo si ferma. Ritorno al Passato: La "Locanda del Geometra" Il viaggio prosegue nel tempo entrando nella dependance. Qui ci accoglie l'atmosfera rustica della "Locanda del Geometra": un rifugio che profuma di storia e tradizioni. Il calore del forno a legna, i riflessi del rame e dell'ottone e i dettagli d'epoca creano l'ambiente perfetto per riscoprire i sapori di una volta in compagnia delle persone care. Radici Toscane Nonostante il respiro internazionale, l'anima della casa resta legata alla terra di Vada. Le splendide sughere in giardino parlano della macchia livornese e di una storia vissuta. Altre comodità di questa proprietà unica • Spazio Auto: 35 mq coperti dedicati; • Sicurezza garantita da un sofisticato allarme perimetrale; • Rete di irrigazione alimentata dall'acqua piovana. Questa non è solo una villa, è la destinazione finale per chi cerca un equilibrio perfetto tra ecologia, tecnologia e poesia. Vuoi iniziare il tuo viaggio? Contattaci e lasciati trasportare dalle emozioni di questa proprietà straordinaria Italy – Tuscany – Livorno – Vada: Villa Lilla, a sensory journey through worlds in a Green spirit (Class A4) There are homes that simply accommodate people, and homes that tell stories. In Vada, a detached villa is a passport to the world and a hymn to cutting-edge sustainability. The rigor and comfort of Germany The journey begins in the technological heart of Europe. Designed according to the excellence of the German Rensch Haus project, this home is a jewel of green building. The wooden structure, with wood fiber interspaces, embraces the concept of a "womb home": a protective shell where the noise of the world fades away and the temperature remains constant and perfect 365 days a year. The extremely high energy efficiency (Class A4) is not a number, but a sensation: • Microclimatic balance: Underfloor heating and heat pumps work in synergy with the external insulation, maintaining a pleasant temperature in every season; • Solar Energy: Thanks to the photovoltaic system, the house produces its own energy, reducing the environmental impact and management costs to almost zero; • The Breath of the Structure: Natural materials guarantee always healthy air, for a comfort that can be felt with every breath. The Harmony of Interior Spaces As soon as you step inside, the fluidity of the spaces envelops you. The ground floor is a single, bright embrace: a modern kitchen flows into a living area designed for every aspect of life. From convivial lunches to evenings in front of the fireplace, to a reading nook dedicated to relaxation. An elegant wooden staircase leads to the first floor, where the sleeping area opens into three bedrooms, an inspiring study, and...

All’interno di un contesto collinare esclusivo, con una vista ampia e dominante su Firenze, nasce questa elegante residenza indipendente, oggetto di un intervento di ristrutturazione completo, pensato per offrire il massimo in termini di qualità, comfort e vivibilità degli spazi. L’abitazione, di circa 120 mq, si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica che la rende particolarmente funzionale e piacevole da vivere, con ambienti armoniosi e ben collegati tra loro. La distribuzione interna prevede due camere da letto e due bagni, progettati con uno stile contemporaneo e materiali di pregio, in grado di coniugare estetica e praticità. La zona living rappresenta il vero fulcro della casa: uno spazio luminoso e accogliente dove cucina e soggiorno dialogano in modo naturale, affacciandosi su una raffinata terrazza coperta, ideale per essere vissuta durante tutto l’anno come naturale estensione dell’abitazione. A rendere questa proprietà unica è il magnifico giardino privato di circa 850 mq, che avvolge la casa creando un’oasi di privacy e tranquillità, perfetta per chi desidera ampi spazi verdi, contatto con la natura e massima riservatezza. Completano la proprietà: Due posti auto riservati Ampia terrazza coperta vivibile Giardino esclusivo di grande metratura Affacci panoramici sul paesaggio collinare e sulla città di Firenze Consegna prevista nel 2027. Una residenza pensata per chi cerca qualcosa di diverso: spazi esterni importanti, comfort su un unico livello e un contesto di assoluto fascino.

Il fascino storico e l'esclusività del vivere nel verde urbano. L'eleganza senza tempo: Prestigioso Villino Liberty con giardino segreto a Vicchio Nel cuore pulsante di Vicchio, proponiamo in vendita una testimonianza architettonica di inizio '900: un raffinato villino in stile Liberty, libero su tre lati e immerso in un rigoglioso giardino privato di 400 mq. L'immobile si distingue per i volumi armoniosi e i dettagli d'epoca, sviluppandosi su una superficie complessiva di circa 245 mq. Gli interni, ampi e luminosi, accolgono l'ospite in un'atmosfera di sobria eleganza. La proprietà vanta un doppio ingresso, di cui uno carrabile, garantendo massima privacy e comodità. Al piano terra e primo troviamo gli 8 vani principali, caratterizzati da altezze generose, mentre i locali tecnici e la rimessa offrono soluzioni logistiche impeccabili. Una dimora perfetta per chi cerca il prestigio della storia senza rinunciare ai comfort moderni, a pochi passi da ogni servizio. Il fascino storico e l'esclusività del vivere nel verde urbano.

ISOLA D'ELBA - CARATTERISTICO CASALE CON PARCO Situato nell’incantevole Isola d’Elba, a pochi minuti da Portoferraio, proponiamo in vendita un prestigioso casale immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro. La proprietà si compone di un corpo centrale di 200 mq: al piano terra troviamo diverse stanze attualmente utilizzate come B&B, tutte dotate di bagni privati, perfette per chi desidera continuare l’attività ricettiva o trasformarle in spazi abitativi personalizzati. Al piano primo, un ampio salone con cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno completano la zona giorno, offrendo spazi luminosi e accoglienti. Completano la proprietà una seconda unità abitativa di 70 mq, composta da salottino, cucina, camera matrimoniale e bagno, ideale per ospiti o per una famiglia indipendente. Inoltre, un locale di 50 mq adibito a magazzino offre ampio spazio per deposito o eventuali trasformazioni. La proprietà è circondata da un parco di 40.000 mq, caratterizzato da numerosi alberi ad alto fusto, sentieri per piacevoli passeggiate e un’area svago, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. All’ingresso sono disponibili posti auto scoperti. L’immobile si presenta in condizioni abitabili, con alcuni lavori di ristrutturazione da prevedere, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Un’occasione unica per chi desidera investire in una proprietà di charme in una delle zone più suggestive della Toscana, con il supporto e la professionalità di Professionecasa per accompagnarti in ogni fase della trattativa.

Immersa in un contesto collinare di rara bellezza, con una vista ampia e suggestiva su Firenze, questa esclusiva unità immobiliare sarà oggetto di una completa ristrutturazione, pensata per coniugare eleganza, comfort e qualità abitativa. L’appartamento, di circa 160 mq, si sviluppa su tre livelli e si caratterizza per spazi generosi e una distribuzione armoniosa degli ambienti, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello in un contesto riservato e panoramico. Al piano principale si sviluppa la zona giorno, con un ampio e luminoso ambiente che accoglie cucina e salotto, pensato come spazio conviviale e raffinato, oltre alle due camere da letto e ai due bagni, progettati per garantire funzionalità, comfort e privacy. Al primo piano si trova uno studio riservato, arricchito da una terrazza, ideale come spazio di lavoro o area relax con vista. All’ultimo livello, una soffitta con ulteriore terrazza offre uno spazio versatile e suggestivo, perfetto come ambiente accessorio o zona dedicata al tempo libero. Elemento di assoluto valore è il giardino privato di circa 450 mq, un’ampia oasi verde perfetta per vivere appieno gli spazi esterni, tra relax e convivialità, con un affaccio privilegiato sul paesaggio circostante. La proprietà dispone inoltre di: Due posti auto riservati Ampi spazi esterni tra giardino e terrazze Vista aperta sulle colline e sulla città di Firenze La consegna è prevista per il 2027, offrendo l’opportunità di acquistare una residenza di prestigio, ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle aree più affascinanti. Una soluzione unica, dove ampie metrature, sviluppo su più livelli e spazi esterni esclusivi si fondono in un perfetto equilibrio di stile, privacy e qualità.

Situata in una splendida posizione panoramica sulle colline con vista mozzafiato su Firenze, questa prestigiosa unità immobiliare sarà oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, volta a valorizzarne al massimo il fascino e il contesto esclusivo. L’appartamento, progettato con grande attenzione ai dettagli, alle finiture e al comfort abitativo, sarà caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e soluzioni moderne in perfetta armonia con il paesaggio circostante. La proprietà si comporrà di una raffinata camera da letto padronale dotata di guardaroba e bagno en suite, garantendo privacy e funzionalità. La zona giorno offrirà un ampio e accogliente spazio open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, ideale per vivere e ricevere in un ambiente elegante e conviviale. Completa la proprietà un secondo bagno con accesso dalla zona giorno. Dal salone, grazie a una grande portafinestra, si accede direttamente al giardino privato, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno. L’immobile disporrà inoltre di: - Giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto - Posto auto riservato - Vista aperta e suggestiva sulle colline e sulla città di Firenze La consegna è prevista per il 2027, offrendo l’opportunità di investire in una proprietà unica, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro di Firenze. Un’occasione rara per vivere o investire in un contesto esclusivo, dove natura, panorama e qualità architettonica si incontrano.

BIBBONA – Podere completamente da ristrutturare con piscina e 2 ettari di terreno In posizione riservata e immersa nel verde delle campagne di Bibbona, proponiamo in vendita un affascinante podere composto da più unità abitative, ideale sia come investimento che come residenza privata di prestigio. La proprietà, raggiungibile tramite un breve tratto di strada sterrata, si inserisce in un contesto tranquillo e silenzioso e si sviluppa in quattro appartamenti indipendenti, oltre a due cantine, un ampio magazzino, piscina e circa due ettari di terreno. L’appartamento principale, di circa 110 mq catastali, si compone al piano terra di un’ampia zona giorno con cucina impreziosita da un camino di grandi dimensioni, importante e maestoso, vero protagonista dell’ambiente. Gli interni conservano il fascino autentico della tradizione, con travi a vista e pavimenti in cotto, elementi tipici dello stile rustico toscano che donano calore e carattere agli spazi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto e bagno. Il secondo appartamento è disposto su un unico livello e presenta una soluzione open space con zona giorno/notte e servizio di 38 mq catastali. Il terzo appartamento, di 52 mq catastali, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Il quarto ed ultimo appartamento, situato al piano primo, di 72 mq catastali, offre una zona giorno con angolo cottura dotata di balcone, due camere e bagno. Tutte le unità abitative sono dotate di camino e presentano caratteristiche tipiche dello stile toscano, come travi a vista e pavimenti in cotto, che rendono gli ambienti accoglienti e autentici, oltre a offrire una valida soluzione per il riscaldamento. Le cantine, adiacenti agli appartamenti, offrono spazi versatili: una, di 50 mq, è composta da tre locali ad uso ripostiglio e servizio con altezza di 2,25 metri, mentre l’altra, di 38 mq ca, dispone di due locali con altezze variabili tra i 3 e i 4 metri, anch’essa dotata di servizio. La proprietà è circondata da oltre due ettari di terreno, caratterizzati da un uliveto con circa 600 piante, una porzione di uliveto attualmente non utilizzata e da ripristinare, oltre ad aree con alberi da frutto. All’interno del podere è presente anche una piscina realizzata nei primi anni 2000 e un magazzino di circa 159 mq, con altezza massima di 4,15 metri, che offre la possibilità di essere trasformato per la realizzazione di ulteriori unità abitative. L’intero complesso necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando tuttavia una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta sia per imprenditori interessati alla realizzazione di una struttura ricettiva o di più unità abitative, sia per chi desidera creare una residenza privata esclusiva, immersa nella natura ma a breve distanza dal mare. La proprietà si trova a soli 2 minuti dal centro di Bibbona, a 9 minuti da Marina di Bibbona, a 10 minuti da Bolgheri e a circa 45 minuti dall’Aeroporto di Pisa.

MONTENERO BASSO (Appartamento con Ingresso Indipendente con Terrazza Abitabile, Giardino, Garage, Posto Auto e Cantina) - NOSTRA ESCLUSIVA - In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita Appartamento inserito in Palazzina quadrifamiliare. L’immobile, risalente al 1992, e' stato ristrutturato nel 2012 e si sviluppa su due piani abitabili per una superficie totale di circa mq.98. Al piano terreno troviamo la zona giorno composta da Sala e Cucina Abitabile, entrambe con accesso diretto al Giardino privato di circa mq.80 completo di comodo Ripostiglio esterno. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da 2 Camere di cui una Matrimoniale e una Media, entrambe con accesso ad un ampia Terrazza Abitabile di circa mq.20, oltre ad un Bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo Garage di circa 20 mq e una Cantina di circa mq.12, oltre alla disponibilità di un Posto Auto assegnato in contesto condominiale. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di Tranquillita', Comfort e Spazi Esterni Vivibili. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. - Rif. 1292 -

San Bartolo a Cintoia, terratetto in vendita in complesso colonico, dotato di giardino esclusivo di 105 mq circa con posto auto. L'immobile è in ottimo stato, disposto su due livelli, composto al piano terra da ingresso su ampia zona living, cucina, bagno, ripostiglio e lavanderia, al primo ed ultimo piano due camere, vano guardaroba, due servizi, oltre soppalco. Dal soggiorno si accede a un bel giardino attrezzato di circa 105 mq di proprietà esclusiva con posto auto. In interno tranquillo e silenzioso. In zona residenziale, ma nelle immediate vicinanze dei principali servizi e zone verdi. Riferimento T013 Richiesta Euro 465.000 tratt. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

NOSTRA ESCLUSIVA In un interno del Viale Montegrappa l'agenzia immobiliare Casa Online Italia propone in vendita un appartamento posto al piano terra e composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura molto spazioso con doppia finestra, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera singola, ripostiglio, servizio igienico finestrato, oltre resede tergale chiusa adibita ad uso lavanderia. L'immobile è in buono stato di manutenzione, ed è ubicato in una strada interna. La posizione è strategica e pensata per chi ama la comodità. A piedi è possibile raggiungere in pochi minuti: - Servizi quotidiani: Supermercati, farmacie, uffici postali. - Tempo libero: Bar, ristoranti e centri sportivi. - Famiglie: Scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze. Possibilità di rilascio mobilia compresa nel prezzo. Libero da subito

UM222GB- Casa Indipendente nel Cuore di Puglianella Nel centro storico di Puglianella (Camporgiano), proponiamo in vendita una casa indipendente di 178 mq. L'immobile, ristrutturato recentemente conserva intatto il fascino rustico della tradizione grazie a finiture di pregio come i pavimenti in cotto. La Zona Giorno e la Terrazza Panoramica L’ingresso principale si apre su un accogliente soggiorno con camino. Il vero fiore all'occhiello è la terrazza panoramica di circa 20 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina abitabile: uno spazio perfetto per vivere l'esterno in totale privacy. Il piano si completa con una saletta, un bagno e un comodo ripostiglio collegato alla cucina, che può diventare una comoda dispensa. Zona Notte Al primo piano troviamo: -2 ampie camere matrimoniali -1 camera singola -Bagno principale con vasca Spazi Accessori e Giardino Al piano inferiore la proprietà offre cantine allo stato grezzo e un locale termico. Completa l'offerta un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio verde esclusivo nel cuore del borgo. Dettagli Tecnici e Logistica Si segnala che gli impianti sono attualmente staccati e la casa è priva di caldaia (il paese è regolarmente servito dal collegamento al GPL). La logistica è estremamente funzionale: -Carico/Scarico: È possibile arrivare con ogni mezzo fino a 20 metri dall'ingresso. -Parcheggio: Il parcheggio pubblico dista solo 200 metri a piedi. Una casa pronta per essere vissuta, ideale per chi ama una vista mozzafiato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire questa perla della Garfagnana!

CERRETO GUIDI - STABBIA TERRATETTO CENTRALE L' immobile è situato nel comune di Cerreto Guidi, nella frazione di Stabbia. L' abitazione si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di c. ca 120mq. Al piano terra ci accoglie la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. Al primo piano camera matrimoniale e bagno con doccia. Al piano secondo si trova un' ulteriore camera da letto e secondo bagno con vasca. Completa la proprietà una struttura esterna composta da un vano con cucina e un bagno. Riscaldamento autonomo. Infissi in alluminio con doppio vetro. L'immobile è pronto per essere abitato Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

Rif UL147FRC In elegante complesso residenziale in fase di completa ristrutturazione, composto da sole 7 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, situato in zona tranquilla e riservata, comoda a tutti i principali servizi ma lontana dal traffico. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla resede, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, antibagno e due bagni. Completano la proprietà giardino privato completamente recintato e due posti auto esclusivi. L’immobile verrà realizzato con tecnologie moderne e ad alta efficienza energetica, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore caldo/freddo e infissi in PVC con doppi vetri ad alte prestazioni, garantendo comfort abitativo e bassi consumi. ?? Consegna prevista: settembre 2026 ? Classe energetica prevista: A1 Soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova realizzazione, efficiente e dotata di spazi esterni privati. Vendita soggetta ad IVA

Montelupo Fiorentino Via Tosco Romagnola Nord 10

MIN: Appartamento “La Pace”

“La pace non è un luogo lontano, ma uno spazio che impariamo ad abitare.”
Ci sono luoghi che non si limitano ad accogliere, ti rallentano, ti ascoltano, ti cambiano.

“La Pace” nasce nel cuore di uno di questi luoghi, siamo all'interno della Fattoria Antinori di Montelupo Fiorentino, un complesso storico che affonda le sue radici nei primi del 1700, legato a famiglie che hanno segnato la storia della Toscana come gli Alberti, i Frescobaldi e, dal 1448, gli Antinori. Qui ogni pietra racconta qualcosa: la villa padronale, le scuderie, la cappella ricca di memoria, l'antica meridiana che scandisce un tempo diverso, più lento, più vero. Eppure, a rendere tutto ancora più straordinario è il contrasto perfetto tra questa quiete senza tempo e la vicinanza alla città: a pochi chilometri da Firenze, abbastanza lontani per respirare il silenzio, abbastanza vicini per raggiungere in pochi minuti arte, cultura e servizi. Immerso nei boschi della campagna toscana, questo appartamento è un rifugio autentico, un luogo dove ritrovare equilibrio. L'accesso è dal giardino privato, uno spazio intimo che introduce con delicatezza all'interno della casa. Appena varcata la soglia, si apre una grande zona living, luminosa grazie a un'esposizione invidiabile, dove lo sguardo si alza e incontra un grande soppalco che raddoppia lo spazio e le possibilità: uno studio sospeso, una zona lettura, o una camera che guarda dall'alto la vita che scorre sotto. La cucina abitabile è un ambiente caldo e conviviale, con un valore raro: si apre su due terrazze panoramiche, veri e propri palcoscenici naturali dove vivere momenti unici. Qui il tempo si ferma davanti a un tramonto, tra una cena all'aperto, una risata condivisa, il silenzio della natura che avvolge ogni cosa. La zona notte offre una camera accogliente con stanza armadi, arricchita da un ulteriore soppalco, ideale per creare uno spazio aggiuntivo, intimo e versatile. Completano la proprietà due bagni e una lavanderia, elementi che rendono la casa funzionale oltre che suggestiva. Possibilità di utilizzo della splendida piscina.
A servizio dell'immobile anche un garage, dettaglio pratico che si inserisce perfettamente in un contesto di assoluta qualità.
“La Pace” non è solo un appartamento, è un'esperienza, è il luogo dove la storia incontra il presente, dove il silenzio non è assenza… ma presenza piena, e dove, ogni giorno, puoi scegliere di fermarti…e semplicemente vivere.

Castagneto Carducci (LI) - Bolgheri. Un rifugio senza tempo tra natura e poesia Casale con ruscello in Toscana Nella campagna più autentica e ricercata della costa toscana, a pochi minuti dal borgo di Castagneto Carducci, si cela una proprietà di rara suggestione: un casale in pietra dove il tempo sembra rallentare, cullato dal suono dell'acqua e dai profumi del bosco. Adagiato armoniosamente nel paesaggio, il casale si affaccia su un incantevole ruscello con cascata naturale, un dettaglio tanto raro quanto prezioso, che trasforma questa dimora in un luogo intimo e profondamente evocativo. Qui, ogni elemento dialoga con la natura, offrendo un'esperienza abitativa autentica e sensoriale. Conserva intatto il fascino dell'architettura toscana tradizionale: pietra a vista, calde tonalità naturali, infissi in legno e dettagli originali che raccontano una storia fatta di semplicità ed eleganza. Gli spazi esterni, riservati e immersi nel verde, invitano a momenti di contemplazione, tra luce dorata e silenzi rigeneranti. Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un'esperienza: un rifugio esclusivo dove ritrovare il contatto con la natura, senza rinunciare al fascino discreto e sofisticato della Toscana più vera. La struttura, distribuita su due livelli, si presenta cosi composta : - Piano primo Sup. commerciale 67 mq (abitabile); - Piano terra Sup. commerciale 67 mq (abitabile), - Piano interrato Sup. commerciale 30 mq (agibile, non abitabile); - Terrazzo sup. commerciale 30,5 mq, - Giardino 53 mq circa; Highlights - Dimora in pietra dal fascino senza tempo - Completamente ristrutturato e immediatamente abitabile - Ruscello con cascata naturale - Contesto paesaggistico di assoluta bellezza e privacy - Atmosfera intima, poetica e altamente esclusiva Un luogo raro, destinato a chi ricerca non solo una proprietà, ma uno stile di vita. https://youtu.be/UjDmqR7NrDE

GREVE IN CHIANTI (Firenze). A Panzano in Chianti, nella nuova suggestiva cornice della Zona Residenziale, proponiamo appartamento di recente realizzazione (2000), su più livelli. Porzione di villette a schiera con ingresso indipendente. Posizione alta e dominante su tutta la vallata del Chianti. Da bel giardino si accede al Piano terra con ingresso su ampio e luminoso soggiorno con camino funzionante, disimpegno, cucina abitabile e bagno di servizio. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, bagno finestrato a 4 elementi con vasca. Accesso a grande terrazzo posteriore con vista mozzafiato sulla vallata. Al piano superiore troviamo la terza camera. Posizione comodissima, vicinissima a tutti i servizi e mezzi pubblici per Firenze e Siena. Nel verde con giardini accessoriati. In ottime condizioni. Impianti a norma. Solo da imbiancare. Pronto da viverci. Dotato di giardino di mq. 100, per piacevoli colazioni e pranzi. Si gode di un bel panorama sia all'alba che al tramonto. L'appartamento misura mq. lordi 100 ed è accessoriato di grande garage (C/6) di Mq. 36 al piano seminterrato con accesso da cancello automatico. Completa il confort di questa bella casa la porta blindata, gli infissi nuovi a bassa dispersione termica ed abbattimento decibel e gli impianti a norma. Si fornisce completamente ARREDATA, se di gradimento dell'acquirente. La cucina può essere lasciata oppure verrà smaltita a spese della proprietà. Termoautonomo a metano. BASSO CONDOMINIO. Ottimo AFFARE per affitti turistici o abitazione residenziale. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni telefonare la mattina allo 055641288 oppure WhatsApp al 335430450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Inserito in piccolo e caratteristico borgo nei pressi di Casciano di Murlo, porzione di casale con sviluppo su due livelli per complessivi 220 oltre a 200 mq di resede esclusivo in parte utilizzato per posteggio. Doppio ingresso singolo e nessuna spesa condominiale, palazzina divisa in tre. Piano terra rialzato diviso tra ampio salone con soffitti a volte oltre a camino e balcone, cucina abitabile, studio, bagno; al piano superiore quatto camere, studio, guardaroba, altro balcone e due bagni. Facciata in pietra, interni ristrutturati completamente nel 2009 mantenendo le caratteristiche tipiche dei casali con volte, pietra, cotto e travi a vista; riscaldamento a pavimento alimentato da gas metano. Presente il camino e varie canne fumarie. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Località Torre a Castello appartamento al piano primo, con sottostante garage e giardino/resede di 220 mq facente parte di una palazzina divisa in sole tre unità abitative. Se pur accatastato a monolocale è diviso nei suoi 40 mq tra soggiorno con angolo cottura con bella vetrata panoramica sulla valle sottostante, antibagno e bagno e camera matrimoniale con scannafosso utilizzato per cantina/ripostiglio. Sotto l’appartamento, non collegato intermente, ampio garage di 30 mq con giardino esclusivo oltre a cantina/locale tecnico. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Rif: VP002 - Riferimento Immobile: VP002 Villa singola in vendita a Località Colmata - Piombino Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nella rinomata Località Colmata a Piombino (LI). Una villa indipendente di 110 mq, situata al piano terra, recentemente ristrutturata e pronta ad accogliere la tua famiglia. Integrata dalla straordinaria caratteristica di uno sviluppo su un unico piano, questa proprietà offre comodità e funzionalità impareggiabili. Situata in una posizione strategica, questa proprietà ti permette di godere della tranquillità di vivere vicino al mare, pur rimanendo a soli 10 minuti dal centro di Piombino. La villa vanta finiture moderne, che conferiscono un tocco di eleganza e stile attuale, rendendo l'abitazione non solo confortevole ma anche accogliente e raffinata. Un punto forte di questa casa in vendita è il vasto giardino privato di oltre 500 mq, uno spazio verde ideale per il relax all'aperto dei bambini o per organizzare incontri conviviali con amici e famiglia. Dotata di riscaldamento autonomo, questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa che combini efficienza energetica e comfort abitativo. Sebbene non sia specificata la classe energetica, la ristrutturazione recente assicura un buon livello di isolamento termico. Concludendo, questa villa nella provincia di Livorno rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una casa con giardino, in una location che garantisce tranquillità ma anche rapido accesso ai servizi cittadini. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà esclusiva. Contatta oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita. La tua nuova casa da sogno ti aspetta a Località Colmata - Piombino. Riferimento Immobile: VP002

UG498DV- Casa indipendente in Pietra con Ampio Terreno e Vista Soleggiata a San Romano in Garfagnana Immersa nel sole e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo questa casa indipendente in pietra, un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e potenziale di personalizzazione. L' immobile si estende su circa 100 mq e vanta un ampio terreno di 2000 mq. Gli Esterni e l'Accoglienza L’accesso alla proprietà avviene tramite un comodo garage su strada o attraverso un cancello pedonale che conduce alla resede pavimentata. Qui, una zona giardino rialzata con gazebo offre l'angolo perfetto per cene all'aperto. Sul retro, una seconda aia con antico forno a legna regala uno spazio intimo e rustico. Interni dal Carattere Rustico Piano Terra: L'ingresso apre su una zona giorno accogliente con pavimenti in cotto originale. La cucina abitabile è dominata da un grande camino tradizionale, mentre il salotto, riscaldato da una stufa a legna, gode di un accesso diretto all'area esterna del forno. Piano Primo: Salendo le scale in pietra, la zona notte offre due camere matrimoniali ampie e un bagno con doccia. I dettagli in pietra faccia vista alle pareti sottolineano l'anima storica della casa. Potenziale e Tecnologia La proprietà include una pratica cantina e una rimessa accatastata trasformabile in secondo garage. Attualmente riscaldata a gasolio (con radiatori in ghisa), la casa è già predisposta per l'allaccio al teleriscaldamento comunale, un enorme vantaggio per il risparmio energetico. Contattaci per una visita!

P2723 - Monteverdi Marittimo (Pisa) - Toscana Nel cuore della campagna toscana, in posizione dominante e panoramica sulle dolci colline circostanti, proponiamo in vendita un affascinante podere immerso nella tranquillità e nella privacy, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare un progetto agricolo, agrituristico o ricettivo. La proprietà si estende su circa 18 ettari di terreno agricolo, suddivisi in circa 13,5 ettari di seminativo, 5.000 mq di oliveto con circa 90 piante in produzione e 4 ettari di bosco, offrendo un contesto di grande valore paesaggistico e molteplici possibilità di utilizzo. All'interno del podere sono presenti quattro fabbricati per una superficie complessiva di circa 807 mq. Il fabbricato principale è un caratteristico casale toscano di circa 417 mq, disposto su due livelli e attualmente censito come F/2 (unità collabente); necessita pertanto di una completa ristrutturazione, anche sotto il profilo strutturale. Al piano terra si trovano ampi locali ad uso cantina e magazzino per circa 213 mq, mentre il piano primo ospita due appartamenti con accesso indipendente, offrendo interessanti possibilità per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata o di una struttura turistico-ricettiva. Completano la proprietà un capannone agricolo di circa 265 mq, composto da ampio fienile, tettoia e ovile, sul cui tetto è installato un impianto fotovoltaico da 6 kW, realizzato nel 2007 con contratto di scambio sul posto. Sono inoltre presenti un magazzino di circa 90 mq, dotato di forno, castro e locale per il ricovero dei macchinari agricoli, e un ulteriore magazzino di circa 35 mq, attualmente utilizzato come autorimessa. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il podere si trova in un contesto riservato ma non isolato, facilmente raggiungibile, con un'ottima esposizione e una splendida vista aperta sul paesaggio collinare toscano, garantendo privacy, tranquillità e qualità della vita. Il mare della Costa degli Etruschi dista circa 30 km, con le rinomate spiagge di Marina di Cecina, caratterizzate da sabbia dorata, acque limpide, fondali bassi e dalla vicina Riserva Naturale dei Tomboli di Cecina. Nelle vicinanze si trovano inoltre alcuni dei borghi più affascinanti della Toscana, come Casale Marittimo, Guardistallo, Monteverdi Marittimo e Montescudaio, celebri per il loro patrimonio storico, le tradizioni enogastronomiche e gli splendidi panorami. Le principali distanze sono: Aeroporto Internazionale di Pisa circa 75 km, Cecina circa 30 km, mare della Costa degli Etruschi circa 30 km, Bolgheri circa 25 km, Volterra circa 26 km, Siena circa 85 km, Lucca circa 105 km e Firenze circa 115 km. Una proprietà di grande fascino e notevoli potenzialità, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per un'attività agricola, agrituristica o turistico-ricettiva, in una delle aree più autentiche e ricercate della Toscana. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 - Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

PONTASSIEVE (Firenze). In una fantastica posizione collinare e dominante con vista panoramica sulla valle del Sieve, vendesi antico fienile/ricovero attrezzi e stalla disposto su due livelli di 200 mtq. totali. Si tratta di una colonica dei primi dell'ottocento con facciate in pietra circondata da vigneti e uliveti. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Immersa nel verde del Chianti /Rufina a soli 5 minuti da tutti i servizi principali. Libero su 4 lati con esposizione ben soleggiata. In vendita anche la contigua colonica di Mq. 230. L’immobile fa parte di uno storico borgo composto da sole due unità, in località Colognole, che faceva parte del Marchesato "Spalletti Codanunziante" proprietari del vicino castello del 1600. Pontassieve è facilmente raggiungibile da strada tutta asfaltata tranne ultimo tratto perfettamente agibile. Il piano terra è composto da un vano magazzino e un altro grande locale con ingresso indipendente e varie finestre, originariamente utilizzato per il ricovero degli animali. Il piano primo è invece un unico grande locale ad uso fienile, anch’esso con accesso indipendente tramite tipica scala esterna in muratura, con belle travature autentiche. La struttura in generale e le mura perimetrali sono solide e in buono stato di conservazione. I solai interni in cemento in buone condizioni sono solo da rivedere, il tetto da rifare ma con la possibilità di recuperare buona parte delle travi e coppi originali. La soluzione include la comproprietà del terreno a comune del borgo, che lo circonda, di circa 1200 mq. L’immobile è attualmente accatastato come magazzino agricolo, Presso l’ufficio tecnico è già stata verificata la fattibilità di deruralizzazione e realizzazione di due unità abitative di 100 mq, composte ciascuna da due bagni due camere, sala e cucina. Rustico con affascinanti caratteristiche architettoniche, per amanti della vita in campagna ma con la comodità di essere a pochi chilometri dai vicini paesi e servizi, la stazione ferroviaria di Rufina dista circa 8 km. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite è necessario telefonare allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

PONTASSIEVE (Firenze). In una fantastica posizione collinare e dominante con vista panoramica sulla valle del Sieve, vendesi antica colonica. Mq. 255 su due livelli. Si tratta di una colonica dei primi dell'ottocento con facciate in pietra circondata da vigneti e uliveti. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Immersa nel verde del Chianti /Rufina a soli 5 minuti da tutti i servizi principali. Libero su 4 lati con esposizione ben soleggiata. In vendita anche il contiguo fienile/ricovero attrezzi e stalla disposto su due livelli di 200 mtq. totali. L’immobile fa parte di uno storico borgo composto da sole due unità, in località Colognole, che faceva parte del Marchesato "Spalletti Codanunziante" proprietari del vicino castello del 1600. Pontassieve è facilmente raggiungibile da strada tutta asfaltata tranne ultimo tratto perfettamente agibile. Presso l’ufficio tecnico è già stata verificata la fattibilità di deruralizzazione. Rustico con affascinanti caratteristiche architettoniche, per amanti della vita in campagna ma con la comodità di essere a pochi chilometri dai vicini paesi e servizi, la stazione ferroviaria di Rufina dista circa 8 km. Informazioni in Agenzia. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite telefonare, la mattina, allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Opportunità rara all'Isola d'Elba – a soli 900 metri dal mare!

Se sogni una casa dove rilassarti tra mare, natura e tranquillità, questa potrebbe essere l'occasione giusta.

A pochi minuti dalle splendide baie della Spiaggia di Sant'Andrea e della suggestiva Spiaggia di Cotoncello, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra con giardino privato, inserito in un piccolo condominio di sole 4 unità.

Cosa rende questa casa speciale:
• Giardino privato con portico e zona barbecue – perfetto per vivere l'estate all'aperto
• Ampio soggiorno con possibilità di creare una zona notte aggiuntiva
• Cucina abitabile
• Bagno ristrutturato con doccia
• Vista mare e posizione riservata
- posto auto riservato
• Spiagge raggiungibili in meno di 1 km


Grande valore aggiunto:
la possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano superiore, ideale per:
due nuclei familiari
ospitare amici e parenti
creare un appartamento per una famiglia numerosa
investimento con alta redditività negli affitti turistici

Prezzi:
• Appartamento piano terra: €149.000
• Entrambi gli appartamenti: €295.000

Soluzioni con giardino vicino al mare in questa zona sono sempre più rare.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

La tua oasi di pace all'Isola d'Elba ti aspetta.