Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 194

Cod.01351 Rif.Ag. AP/543 - IN VENDITA AD EMPOLI EST TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO Terratetto centrale completamente ristrutturato nel 2019, disposto su due livelli e composto da 6 vani, con giardino tergale e locale accessorio. Al piano terra troviamo ingresso su soggiorno, cucina, servizio, lavanderia e sala da pranzo con accesso diretto al giardino tergale, dove è presente un locale accessorio di circa 28 mq, ideale come dependance, studio o spazio hobby. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, studio, servizio e ripostiglio. L’immobile è situato in zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi e con facile accesso alla FI-PI-LI. Soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, senza affrontare interventi di ristrutturazione.

Cod.01016 Rif.Ag. 9708 - CERCHI UN APPARTAMENTO CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE? Se lo cerchi a Limite e Capraia, oggi è possibile! Continua a leggere... NUOVO CANTIERE! CLASSE ENERGETICA A! VARIE METRATURE! INGRESSO INDIPENDENTE CONSEGNA PREVISTA: OTTOBRE 2026! Nuove costruzioni, tecnologicamente all'avanguardia e con possibilità di personalizzazione delle finiture. Assolutamente al top per il mercato di zona per posizione e accuratezza architettonica. Andranno certamente a ruba! CONTESTO: Limite sull’Arno, in posizione defilata e residenziale, vicino a tutti i servizi e anche alla strada di grande comunicazioni FI-PI-LI, grazie al nuovo ponte sull’Arno in costruzione. Se prima era un paese ‘isolato’ e ‘scomodo’, adesso Limite sull’Arno sta vivendo una vera e propria rinascita, grazie al nuovo collegamento infrastrutturale col Empoli/Montelupo. IL NUOVO COMPLESSO: Nell'intervento sono disponibili 4 appartamenti. Prezzi e metrature variabili. Chiedi tutti i dettagli in Agenzia. DUE ESEMPI: "APPARTAMENTO A": Circa 71 mq calpestabili, circa 100 mq commerciali. Ingresso indipendente, libero su 3 lati e così disposto: Al piano terra rialzato: - Due balconi abitabili (8,6 mq e 6,5 mq) e scala esterna di ingresso, disposti su 3 lati dell’appartamento - Living Open space di circa 30 mq - Bagno 1 finestrato con doccia - Bagno 2 con doccia e aspiratore - Camera 1 di circa 14,4 mq - Camera 2 di circa 12,1 mq - Ripostiglio Al piano terra: Giardino/resede di circa 110 mq Posti auto per circa 40 mq Prezzo al mq commerciale: circa Euro 3.680 + IVA Prezzo richiesto: Euro 368.000 + IVA "APPARTAMENTO B": Circa 66 mq calpestabili, circa 93 mq commerciali. Ingresso indipendente, libero su 3 lati e così disposto: Al piano terra rialzato: - Due balconi abitabili (12,4 mq e 12 mq) e scala esterna di ingresso, disposti su 3 lati dell’appartamento - Living Open space di circa 27 mq - Bagno 1 finestrato di circa 7 mq, con doccia - Camera 1 di circa 14,8 mq - Camera 2 di circa 10,5 mq - Ripostiglio (possibile Bagno 2) Al piano terra: Giardino/resede di circa 100 mq Posti auto per circa 30 mq Prezzo al mq commerciale: circa Euro 3.634 + IVA Prezzo richiesto: Euro 338.000 + IVA ALTRE TIPOLOGIE: Sono al momento disponibili altri 2 appartamenti al piano primo, con ingresso in due e posti auto esclusivi. https://www.immobiliare-serena.it/it/1392650-vendita-appartamento-capraia-e-limite QUALCOSA IN PIÙ SULLE TECNOLOGIE IMPLEMENTATE: L’intervento nasce dal frazionamento di un fabbricato esistente, ristrutturato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Le unità saranno in classe energetica A. Da capitolato: - Riscaldamento con termoconvettori fan-coil con pompa di calore - Acqua calda sanitaria con pompa di calore - Pannelli fotovoltaici 4 kw - Inverter e predisposizione accumulo - Predisposizione per scambiatore (ventilazione meccanica) - Impianto videocitofonico e predispo

IL CASALE DEGLI ULIVI

In un contesto di bellezze naturali e storicità presentiamo la vendita di questa bellissima abitazione.
A soli pochi minuti dalle terme naturali di Saturnia e vicinissimo al centro abitato di Semproniano, immerso nella natura, spicca questa graziosa villetta rifinita interamente in pietra.
La corte esterna permette di godere dell'aria aperta in massima libertà con un ampio spazio.
La sua posizione gode di una vista sulle colline Maremmane e regala una panoramica spettacolare.
Inoltre compresa nella vendita ci sono più di 2ha e mezzo di uliveto certificato IGP.
L'immobile presenta un ingresso tramite una pergola esterna, accogliendovi in un soggiorno open space con la presenza di un camino pronto a regalare momenti caldi e accoglienti nelle stagioni più fredde.
La camera da letto spaziosa con rifiniture di pregio presenta una porta finestra collegata con l'esterno.

Non perdere l'occasione di vivere nel mezzo della natura nelle vicinanze del paese di Semproniano che offre tutti i servizi necessari e a pochissimi minuti dalle Terme naturali di Saturnia
THE OLIVE TREES FARMHOUSE In a context of natural beauty and history, we present the sale of this beautiful home. Just a few minutes from the natural hot springs of Saturnia and very close to the town of Semproniano, surrounded by nature, stands this charming villa finished entirely in stone. The outdoor courtyard allows you to enjoy the outdoors in maximum freedom with a large space. Its location enjoys a view of the Maremma hills and offers a spectacular panorama. Also included in the sale are more than 2.5 hectares of IGP-certified olive grove. The property features an entrance via an external pergola, welcoming you into an open-plan living room with a fireplace ready to provide warm and cozy moments in the colder seasons. The spacious bedroom with high-quality finishes features a French window leading to the outside. Don't miss the opportunity to live in the middle of nature near the town of Semproniano which offers all the necessary services and just a few minutes from the natural hot springs of Saturnia.
LA FERME DES OLIVERIERS Dans un cadre naturel et historique exceptionnel, nous vous présentons la vente de cette magnifique demeure. À quelques minutes seulement des sources thermales naturelles de Saturnia et tout près de la ville de Semproniano, entourée par la nature, se dresse cette charmante villa entièrement construite en pierre. La cour extérieure vous permet de profiter du plein air en toute liberté grâce à un grand espace. Son emplacement offre une vue imprenable sur les collines de la Maremme et un panorama spectaculaire. La vente comprend également plus de 2,5 hectares d'oliveraie certifiée IGP. La propriété dispose d'une entrée par une pergola extérieure, qui vous accueille dans un salon ouvert avec une cheminée, prêt à vous offrir des moments chaleureux et confortables durant les saisons plus froides. La chambre spacieuse, aux finitions haut de gamme, est dotée d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre en pleine nature, à proximité de la ville de Semproniano qui offre tous les services nécessaires et à quelques minutes seulement des sources thermales naturelles de Saturnia. DAS OLIVE TREES BAUERNHAUS Inmitten einer Landschaft von natürlicher Schönheit und Geschichte präsentieren wir den Verkauf dieses wunderschönen Hauses. Nur wenige Minuten von den natürlichen Thermalquellen von Saturnia und ganz in der Nähe der Stadt Semproniano entfernt, inmitten der Natur, steht diese charmante, vollständig aus Stein erbaute Villa. Der großzügige Außenhof ermöglicht es Ihnen, die Natur in maximaler Freiheit zu genießen. Die Lage bietet einen Blick auf die Hügel der Maremma und ein spektakuläres Panorama. Zum Verkauf gehören auch mehr als 2,5 Hektar IGP-zertifizierter Olivenhain. Das Anwesen verfügt über einen Eingang über eine Außenpergola, die Sie in ein offenes Wohnzimmer mit Kamin führt, das in den kälteren Jahreszeiten für warme und gemütliche Momente sorgt. Das geräumige Schlafzimmer mit hochwertiger Ausstattung verfügt über ein Fenster im französischen Stil, das nach draußen führt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, inmitten der Natur in der Nähe der Stadt Semproniano zu wohnen, die alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet und nur wenige Minuten von den natürlichen Thermalquellen von Saturnia entfernt ist. Das Landhaus im Olivenhain: Inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft und geschichtsträchtiger Umgebung bieten wir Ihnen dieses traumhafte Anwesen zum Verkauf an. Nur wenige Minuten von den Thermalquellen von Saturnia und unweit von Semproniano entfernt, inmitten unberührter Natur, liegt diese charmante, komplett aus Stein erbaute Villa. Der großzügige Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die...

OTTIMO! APPARTAMENTO ARREDATO CON GIARDINO PRIVATO, PISCINA CONDOMINIALE, ACCESSO AL MARE CON SPIAGGIA DEDICATA, BAR, E POSTO AUTO PRIVATO AD EURO 185.000. LOCALITÀ CALAMBRONE LATO MARE. Proponiamo appartamento al piano terra, in località Calambrone direttamente sul mare , inserito in un edificio di interesse storico all'interno di una riserva naturale in formula Residence con piscina, bar, area giochi, area relax, palestra, con acceso diretto alla spiaggia. Composto da ingresso con patio privato e giardino, ampia sala/pranzo con angolo cottura e divano, antibagno e bagno, ripostiglio, camera matrimoniale al piano superiore con secondo bagno, posto auto privato; climatizzato. A completare la proprietà un parco condominiale ben tenuto, una splendida piscina, bar, palestra attrezzata e sempre adiacente alla struttura un ristorante, farmacia ed altri servizi utili. Richiesta Euro 185.000 . Riferimento annuncio V400. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

Situato a Terranuova Bracciolini, nella tranquilla zona di Castiglion Ubertini, questo appartamento offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella natura. Con una superficie totale di 110 mq, l'immobile si trova al primo piano e vanta un ingresso indipendente da una loggia che invita a scoprire gli interni. L'appartamento è composto da un'ampia cucina soggiorno dotata di camino, perfetta per momenti conviviali e serate accoglienti. Le tre camere matrimoniali offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti, mentre il ripostiglio fornisce ulteriore praticità. Il bagno assicura comfort quotidiano. La proprietà include anche un pozzo, ideale per irrigare il terreno circostante di oltre 5000 mq che comprendono non solo ulivi ma anche aree boschive. Questo angolo verde rappresenta la quintessenza della vita toscana. Il riscaldamento è garantito da impianto GPL abbinato a una stufa a legna centralizzata all'impianto stesso, assicurando calore durante i mesi più freddi senza compromettere l'efficienza energetica. Non perdere questa opportunità straordinaria! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Prezzo trattabile. Interventi di manutenzione da eseguire.

Marina di Massa, a soli 20 metri dalla splendida spiaggia di Ronchi, proponiamo un appartamento fronte mare che racchiude tutto il fascino e la comodità della vera casa al mare. La posizione è semplicemente impagabile: esci di casa e in pochi passi sei con i piedi sulla sabbia, pronto a goderti il mare in ogni momento della giornata. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente, che garantisce privacy e totale autonomia, e per la corte esclusiva, uno spazio prezioso e versatile, ideale sia come area relax all’aperto sia come comodo parcheggio per auto, scooter o biciclette. Un autentico valore aggiunto in una zona così vicina al mare. Altro punto di forza è la sua conformazione: l’appartamento è libero su tre lati, caratteristica che assicura ottima luminosità naturale e piacevole ventilazione, rendendo gli ambienti ariosi e confortevoli. All’interno troviamo: • soggiorno-pranzo accogliente • cucinotto funzionale • bagno • due ampie camere matrimoniali, ideali per famiglia e ospiti La vera protagonista è l’area esterna esclusiva, perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax dopo il mare o per trascorrere serate estive in totale tranquillità. L’immobile è abitabile, ma offre interessanti potenzialità di personalizzazione con una rivisitazione generale, diventando così un investimento ideale sia come casa vacanze sia come soluzione da vivere tutto l’anno. Una soluzione rara per posizione, indipendenza e spazi esterni: il mare, qui, è davvero a portata di mano. Prezzo euro 270.000 (Cl G – EPgl,nren 240,78 – EPgl,ren 14,36 – inverno bassa - estate bassa) https://youtu.be/QVR62R15yT8

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un caratteristico casale rurale immerso nelle suggestive campagne della Maremma, a pochi minuti dal borgo medievale e dalle località di Borgo Carige e Capalbio Scalo e circondato da circa 4 ettari di terreno con pozzo per l’irrigazione. L’immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un’ampia cucina con camino, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere, di cui una con balcone, e un secondo bagno. Completa la proprietà una piccola cantina al piano seminterrato. Il giardino, completamente recintato, è arricchito da piante ornamentali, siepi, alberi da frutto e circa 50 ulivi. All’interno della proprietà è inoltre presente un annesso agricolo di circa 150 mq. Oltre al terreno di 4 ettari, l’offerta include una porcilaia, con possibilità di cambio di destinazione d’uso sia per quest’ultima sia per il capannone agricolo, ampliando così la superficie residenziale. La proprietà si trova in una posizione di grande pregio paesaggistico, ai piedi del borgo medievale di Capalbio, immersa in un contesto naturale di rara bellezza tra colline, boschi e campi coltivati, a breve distanza dai principali luoghi di interesse turistico. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma - Capalbio propone in vendita un casale indipendente di circa 100 m.q a pochi passi dal suggestivo centro storico di Capalbio, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni e la comodità del paese. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, camino e bagno. Piano superiore: tre camere da letto e secondo bagno, collegati da scala interna. Completano la proprietà un magazzino di circa 30 mq al piano terra, una corte privata di circa 200 mq che circonda l’immobile ed un posto auto privato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Stai cercando un appartamento con degli ampi spazi esterni ? Eccolo !!!!!! In vendita a Bibbona, proponiamo un appartamento situato al primo ed ultimo piano, in posizione laterale e libero su tre lati. . L'immobile è composto da tre vani, tra cui due camere da letto, un bagno e un accogliente soggiorno con cucinotto. La proprietà è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo I punti di forza di questo appartamento sono sicuramente l'ingresso indipendente, che offre privacy e autonomia e gli spazi esterni , un vero valore aggiunto: due terrazza di circa 7 mq una corte /giardino riservato al piano terra rialzato , ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Al piano terra è presente anche una corte/cortile che offre ulteriore spazio esterno. Completa l'offerta un box/garage di 30 mq al piano terra, un comodissimo spazio per il parcheggio o per riporre attrezzature e biciclette. L'immobile è da considerarsi in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento ideale per famiglie o come investimento e come casa al mare che dista solo 8 km . Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G EPI: 310,00 kwh/m2 anno

Cod.12125 Rif.Ag. N003P - N003P - Marlia - Capannori. Campagna Lucchese – Tenuta Storica in Vendita A pochi chilometri dal centro di Lucca, immersa nella quiete e nella bellezza autentica della campagna toscana, proponiamo in vendita una magnifica villa storica risalente al 1700, una dimora nobiliare e aristocratica davvero unica nel suo genere. Con una superficie di circa 1.200 mq, la proprietà affascina per l’eleganza dell’architettura, per gli affreschi originali e per i suoi ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti e saloni di grande rappresentanza. La villa, che nel corso dei secoli ha ospitato illustri personaggi e vissuto epoche di grande prestigio, è stata parzialmente ristrutturata con l’obiettivo di preservarne il fascino originario, mantenendo intatti arredi, pavimenti e decorazioni d’epoca. La residenza si sviluppa su tre livelli principali. Al piano terra si viene accolti da uno sfarzoso salone delle feste affrescato, cuore scenografico della villa, affiancato da una sala biliardo e da un’elegante sala da pranzo. Completano il livello ulteriori ambienti di rappresentanza, una cucina, una raffinata biblioteca, uno studio e un bagno, in un susseguirsi armonioso di spazi che raccontano storia e tradizione. Salendo al piano primo troviamo un secondo maestoso salone affrescato, attorno al quale si distribuiscono sette camere da letto, due suite, due studi e quattro bagni. Gli ambienti sono generosi nelle dimensioni e conservano intatto il carattere nobiliare della dimora, offrendo al contempo grande versatilità di utilizzo. La mansarda ospita otto stanze e diversi vani multiuso, oltre a un bagno da personalizzare secondo le proprie esigenze, rappresentando uno spazio ideale per ampliare ulteriormente la parte abitativa o creare ambienti dedicati ad attività specifiche. Al piano seminterrato è presente una suggestiva cappella privata con sacrestia, elemento raro e di grande valore storico che contribuisce a rendere la proprietà ancora più esclusiva. All’esterno la villa è circondata da un parco recintato di circa 9.000 mq, impreziosito da una piscina interrata, zone agricole con alberi da frutto e olivi, una grande casa colonica, una limonaia e una rimessa attrezzi. Questa straordinaria tenuta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza storica di prestigio, immersa nella tranquillità della campagna toscana, oppure per chi intende sviluppare un progetto ricettivo di alto livello in una delle zone più affascinanti d’Italia. Un’autentica opportunità per possedere un pezzo di storia a pochi passi da Lucca. Classe energetica G.

Cod.01315 Rif.Ag. 602 - IN VENDITA AD EMPOLI EST TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO Terratetto centrale completamente ristrutturato nel 2019, disposto su due livelli e composto da 6 vani, con giardino tergale e locale accessorio. Al piano terra troviamo ingresso su soggiorno, cucina, servizio, lavanderia e sala da pranzo con accesso diretto al giardino tergale, dove è presente un locale accessorio di circa 28 mq, ideale come dependance, studio o spazio hobby. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, studio, servizio e ripostiglio. L’immobile è situato in zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi e con facile accesso alla FI-PI-LI. Soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, senza affrontare interventi di ristrutturazione.

Nella zona di Cutigliano, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera indipendente, libera su tre lati, costruzione anno 2000, dotata di giardino privato e garage. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ottima esposizione, ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno impreziosita da un grande e funzionale camino, una cucina abitabile con accesso diretto a un porticato, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, che conduce direttamente al giardino. Completano il piano un bagno, un ripostiglio e il garage, collegato internamente all’abitazione e che, grazie alle generose metrature, alle altezze e alla presenza di finestre, risulta facilmente trasformabile in una spaziosa camera da letto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno finestrato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort, perfetta come prima casa, residenza per famiglie o casa vacanze, in un contesto verde e riservato ma comodo ai servizi. Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento contattateci allo 0573/367832 o per email a ptcn1@tecnocasa.it

Porzione di colonica ristrutturata con giardino – Zona Bussotto Nella suggestiva zona di Bussotto, proponiamo in vendita porzione di colonica finemente ristrutturata, immersa nella tranquillità della campagna. !!!!!! Nota bene: per raggiungere l’immobile è necessario disporre di un’auto alta, in quanto l’accesso avviene tramite circa 1 km di strada sterrata !!!. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente zona giorno con cucina e soggiorno openspace, bagno di servizio, sala da pranzo e camera matrimoniale. Primo piano: tre camere matrimoniali e secondo servizio, completamente e finemente ristrutturato. La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è abitabile da subito, ideale sia come abitazione principale che come casa di campagna. Completa la proprietà un giardino privato di circa 250 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale per chi cerca pace, natura e comfort, senza rinunciare a spazi ampi e ben distribuiti. Per ulteriori informazioni contattaci.

UNA TENUTA PANORAMICA NEL CUORE DELLA MAREMMA CON VISTA MARE Nel cuore autentico della Maremma Toscana, in posizione dominante e riservata, questa straordinaria proprietà rappresenta una rara opportunità nel segmento luxury real estate Tuscany coast. Circondata da circa 4,9 ettari di terreno privato, la tenuta gode di una vista panoramica straordinaria che si estende fino all’Arcipelago Toscano, un elemento distintivo di assoluto prestigio che rende la proprietà unica nel suo genere. Un luogo dove natura, privacy e panorama si fondono in un’esperienza autentica di Tuscan coastal countryside living. DOPPIA VILLA E SPAZI PERFETTAMENTE ORGANIZZATI La proprietà si compone di due ville indipendenti, progettate per garantire comfort, convivialità e massima flessibilità d’uso. La villa principale accoglie: ampia zona living con camino e accesso diretto al giardino cucina abitabile e spazi dedicati alla convivialità camere da letto con bagni, inclusa una suite padronale La seconda unità è ideale come dependance per ospiti o personale, completando la configurazione della proprietà come una vera country estate Tuscany, perfettamente organizzata per uso privato o ricettivo. Completano la proprietà due ampi garage. PISCINA PANORAMICA, TERRENO E LIFESTYLE ALL’APERTO Gli spazi esterni rappresentano un elemento centrale e altamente distintivo: piscina panoramica 15x5 con solarium giardino curato con irrigazione automatica portici e aree dedicate alla vita all’aperto Il terreno comprende: circa 1.000 piante di olivo per produzione di olio extravergine vigneto e seminativo con possibilità di sviluppo bosco privato attraversato da un ruscello Questo contesto offre un’esperienza completa di luxury outdoor living Tuscany, dove il paesaggio diventa parte integrante della quotidianità. UN ASSET TRA RESIDENZA DI CHARME E INVESTIMENTO La proprietà, in perfette condizioni e ristrutturata con materiali tipici della tradizione Toscana — pavimenti in cotto, travi in legno, finiture artigianali — rappresenta un equilibrio ideale tra autenticità e comfort. Per posizione e caratteristiche, si configura come un asset strategico nel mercato luxury internazionale. Ideale come: residenza privata esclusiva second home nel cuore della Toscana costiera investimento per luxury rental o hospitality di charme La vicinanza al mare (circa 30 minuti) e il contesto della Maremma, rinomato per qualità ambientale e produzione vinicola, rafforzano ulteriormente il valore della proprietà. Carratelli Luxury Homes presenta questa tenuta come una panoramic coastal estate in Maremma, valorizzandone il potenziale sia lifestyle che patrimoniale.

PRESENTIAMO A SAN QUIRICO IN COLLINA – TERRATETTO PANORAMICO DI NUOVA REALIZZAZIONE CON GIARDINO E GARAGE IN SPLENDIDA POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICA, A POCHI PASSI DAL CENTRO DI SAN QUIRICO E COMODISSIMA PER RAGGIUNGERE TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. Proponiamo in vendita ottimo Terratetto di nuova realizzazione inserita in un contesto residenziale curato, tranquillo e immerso nel verde. L'immobile, di circa 122 mq catastali, è stato totalmente ristrutturata nel 2017 e dotato di ogni comfort moderno, ideale per chi desidera indipendenza e qualità abitativa. ● Caratteristiche principali Ingresso indipendente da giardino privato di circa 65 mq. ● Piano Terra Ampio e luminoso soggiorno tipo Open Space Cucina abitabile Secondo giardino con splendido affaccio panoramico verso San Casciano Bagno di servizio con doccia ● Piano Primo Due camere matrimoniali Una con terrazzo coperto panoramico con vista su San Quirico e San Casciano Seconda camera con affaccio sulla resede condominiale Grande bagno finestrato, recentemente ristrutturato Possibilità di realizzare una terza camera soppalcabile, perfetta come studio o stanza ospiti. ● Piano Seminterrato (collegato da scala interna) Due ampi ambienti uso taverna/cantina, garage Locale lavanderia con attacchi Garage ● Accessori Accesso diretto al box tramite rampa Posto auto privato Ulteriori posti disponibili nel parcheggio condominiale Una soluzione ideale per chi cerca panorama, tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità del paese. Altre caratteristiche sono: riscaldamento autonomo, infissi in vetro legno spese condominiali irrisorie, travi a vista. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV BOZZA Classe Energetica: F

Castelfiorentino, Cambiano - Spazioso trilocale INDIPENDENTE di NUOVA COSTRUZIONE con GIARDINO! Nel verde e nella quiete di Cambiano, nel comune di Castelfiorentino, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera comfort moderno, indipendenza e qualità costruttiva: ampio trilocale di nuova costruzione al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, perfetto per giovani coppie e famiglie che cercano uno spazio accogliente ma anche efficiente dal punto di vista energetico. L'ingresso avviene attraverso una spaziosa loggia coperta che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura progettato per vivere la casa in modo pratico e conviviale. La zona notte è ben separata grazie al disimpegno e comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno privato in camera. All'esterno il giardino esclusivo regala uno spazio privato da personalizzare, mentre i due posti auto di proprietà garantiscono comodità assoluta. Dal punto di vista tecnologico l'immobile rappresenta un vero salto di qualità: cappotto termico, serramenti in PVC A++ con taglio termico, portoncino blindato, videocitofono e predisposizioni per allarme e climatizzazione assicurano sicurezza e benessere abitativo. La presenza della ventilazione meccanica controllata (VMC) consente di mantenere aria sempre pulita e filtrata, riducendo umidità, muffe e dispersioni di calore, con benefici concreti anche sui consumi. Il sistema ibrido Cosmogas HPdens integra pompa di calore, caldaia a condensazione e serbatoio, scegliendo automaticamente la soluzione energetica più efficiente in base al clima esterno: tecnologia intelligente al servizio del risparmio. Possibilità di portare in DETRAZIONE (al 50% per acquisto come Prima Casa e al 36% per acquisto come Seconda Casa) una quota pari ad Eu. 48.750 in dieci rate annuali di pari importo! La posizione è un altro punto di forza: contesto tranquillo ma non isolato, con servizi, attività e collegamenti facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto, ideale per chi vuole vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. Una casa che unisce design contemporaneo, efficienza energetica e indipendenza, pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento: un ambiente da vivere e valorizzare nel tempo! Classe Energetica: A1

Cod.11105 Rif.Ag. 1139 - Loc. Colordesoli - In posizione tranquilla a metà strada tra la città di Siena e la località marittima di Follonica, in piena campagna, nel Comune di Chiusdino, a pochi minuti dal borgo di Ciciano, si presenta questo splendido terratetto che è stato ristrutturato recentemente mantenendo con cura le caratteristiche originali delle case di campagna toscane, un rustico elegante con un forte fascino storico. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre l'edificio si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 100 metri quadrati con vari locali accessori fruibili nella superficie abitabile della casa. Questo affascinante immobile offre locali perfettamente adattati a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera un angolo di tranquillità nel cuore della Toscana. Una costruzione rinnovata per offrire comfort moderni senza rinunciare all'essenza antica. La proprietà si articola al piano terra in una cucina ben attrezzata con ampio ripostiglio e stufa a legna, al piano primo abbiamo una generosa zona living con grande camino e bagno di servizio, oltre una seconda stanza che può essere adibita a camera da letto oppure sala da pranzo, al piano superiore abbiamo la grande zona notte con bagno finestrato. Al piano seminterrato con accesso dalla cucina, abbiamo una stanza di servizio pluriuso con accesso diretto al giardino di proprietà da cui si gode di un bel panorama nella campagna, avvolti dalla tranquillità e dal silenzio. La location di questo immobile è valorizzata dalla vicinanza a molti siti turistici come San Galgano e Santo Pietro, e non lontano dalla rinomata costa Toscana. Il prezzo di 190000 Euro rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un pezzo di storia con un tocco di modernità.

Cod.01236 Rif.Ag. A.09 - SAN GIULIANO TERME - CAMPO a pochi km da PISA si propone in VENDITA una BELLISSIMA VILLA SINGOLA costruita nel 2010. La casa si compone di circa 260 mq su più livelli ed' è circondata da 400 mq di GIARDINO, in parte pavimentato e dotato di cancello automatizzato. L'abitazione è così composta: piano terra rialzato tramite graziosa scala e portoncino blindato, un salone doppio di 40 mq, cucina con balcone, che consente di raggiungere il giardino sul retro coperto in parte da pergolato e dove è anche presente una fontana con acqua calda e fredda, proseguendo all'interno dell'immobile troviamo la lavanderia con predisposizione per autoclave e addolcitore e un bagno, tramite una comoda scala in legno raggiungiamo il piano primo dove è presente uno STUDIO e 3 CAMERE DA LETTO, di cui due matrimoniale e una media, ognuna col proprio balcone e delle splendide vedute sui monti e sul quartiere residenziale, proseguendo lungo la scala raggiungiamo il piano MANSARDATO composto da un unico vano finestrato pensato per essere una zona relax o palestra e dove è presente la predisposizione per l'installazione di una vasca idromassaggio. Tramite la medesima scala si raggiunge il piano seminterrato (TAVERNA di 65 mq) suddiviso in due stanze e un ampio SALONE CON CAMINO e predisposizione per una seconda cucina e un bagno, oltre alla predisposizione per i pannelli solari. L'immobile è inoltre dotato di eleganti porte da interno in legno firmate Garofoli, climatizzatori e ventilatori in tutte le camere, videocitofono, infissi interni in legno e esterni in pvc effetto legno, zanzariere, allarme volumetrico, cancello carrabile e pedonale. Nel giardino è inoltre presente un pozzo collegato ad una pompa elettrica e all'irrigazione automatica dello stesso, illuminazione, casetta in legno per attrezzi da giardino, pergola dove poter parcheggiare un auto al coperto e stenditoio. Completa la proprietà un resede antistante l'immobile di 80 mq circa e che ad oggi è utilizzato come parcheggio ma che potrebbe essere utilizzato per ampliare il giardino. LIBERA DA SUBITO!!! SI fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.09

Cod.01093 Rif.Ag. 2689 - A soli 2 km dal centro di Castelfiorentino, proponiamo in vendita terratetto libero su tre lati di circa 220 mq, immerso nel verde e circondato da 10.000 mq di giardino e terreno pianeggiante. L’abitazione principale (125 mq) si trova al primo piano ed è composta da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, tre camere, studio, bagno, soffitta di 40 mq e splendida terrazza di 70 mq. Al piano terra, collegato anche da ascensore esclusivo, troviamo un luminoso locale di 40 mq (attualmente monolocale), cantina con bagno, autorimessa di 37 mq e ulteriore garage di 22 mq. Completano la proprietà una rimessa indipendente di 150 mq su due livelli e ampio parcheggio privato ampliabile. Immobile in ottime condizioni, dotato di caldaia ibrida a GPL, fotovoltaico e stufa a pellet. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità a pochi minuti dal centro. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

Cod.01004 Rif.Ag. S2081 - Sulle dolci colline di Santa Maria a Monte, in posizione panoramica e riservata, immersa nei colori e nei profumi autentici della campagna toscana, sorge questa affascinante villetta singola, soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di quiete, privacy e armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, della superficie complessiva di circa mq 315, si sviluppa su più livelli e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con struttura solida e ben conservata, espressione tipica dei fabbricati toscani caratterizzati da murature importanti, ambienti generosi e spazi pensati per una vita familiare autentica e conviviale. L’accesso avviene direttamente dalla viabilità pubblica attraverso un vialetto che conduce alla resede pavimentata, ideale per pratici posti auto. Una breve rampa di scale esterne introduce al terrazzo d’ingresso, spazio accogliente e funzionale che anticipa l’atmosfera calda dell’abitazione. Il piano terra rialzato, di circa mq 125, accoglie un ampio soggiorno luminoso, una sala da pranzo con cucinotto, disimpegno notte, tre camere e bagno. Gli ambienti, ben distribuiti, richiamano la tradizione delle case toscane, dove la zona giorno rappresenta il cuore della casa, luogo di incontro e convivialità. Attraverso scala interna si accede al piano terra seminterrato, anch'esso di circa mq 125, dove troviamo una seconda cucina-pranzo, disimpegno, bagno, un locale attualmente adibito a camera, tre locali di sgombero e ripostiglio. Questo livello, per conformazione e metratura, si presta agevolmente alla realizzazione di un pratico appartamento indipendente, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per esigenze di coabitazione,. Al piano seminterrato, con accesso dall'esterno, si sviluppano ulteriori mq 65 destinati a cantine, lavanderia e locali accessori, spazi funzionali e preziosi per l’organizzazione domestica. A completare la proprietà, un terreno di circa mq 1.500 che abbraccia l’abitazione con un curato giardino e una parte coltivata con olivi e alberi da frutto, elementi che richiamano la tradizione agricola del territorio e donano un’atmosfera autentica e suggestiva. Gli olivi, simbolo per eccellenza del paesaggio toscano, insieme alle essenze mediterranee e agli spazi verdi ben mantenuti, creano un contesto di grande fascino, ideale per momenti di relax all'aperto e per vivere pienamente la dimensione rurale. Una soluzione che coniuga il carattere tipico delle dimore toscane con funzionalità e comfort, perfetta per chi ricerca una residenza immersa nel verde, con spazi ampi e versatili, in un contesto paesaggistico di pregio. Classe energetica: F. - Rif. S2081

Nel cuore di Montelupo Fiorentino, in posizione strategica e comodissima per l’accesso alla SGC FI-PI-LI, ai principali supermercati e a soli 10 minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita elegante terratetto di costruzione primi anni 2000, caratterizzato da spazi ben distribuiti, ottima luminosità e perfette condizioni di manutenzione. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente da resede esclusivo di circa 45 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, zona barbecue o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno, funzionale e ben organizzata, con soggiorno luminoso, pratico cucinotto separato e accesso diretto al balcone, perfetto come sfogo esterno aggiuntivo. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto ben proporzionate e da un bagno finestrato, completo e rifinito con cura. Tramite una comoda scala a chiocciola si accede alla soffitta, ambiente versatile e ben sfruttabile, ideale come studio, zona smart working, area hobby o per ricavare una terza camera. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un garage privato collegato internamente, con ulteriore resede esclusivo antistante, comodo sia come posto auto che come spazio di manovra. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito, con finiture curate, ambienti ariosi e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti rapidi verso Firenze, Pisa e Livorno.

VECCHIANO TERRATETTO ANGOLARE DI 240MQ In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un terratetto angolare di 240mq. Dall'ampio resede frontale, si accede alla zona giorno, composta da soggiorno separato dalla sala e dalla cucina abitabile attraverso la quale si accede al giardino, oltre ad un bagno di servizio. Dal vano scale si sale alla zona notte, composta, al primo piano , da due camere da letto matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio, e due bagni con box doccia di cui uno finestrato. Al secondo piano troviamo una doppia sala adibita studio, e altre due camere da letto oltre a un bagno dotato di box doccia e finestra. Completano la proprietà un locale di sgombero adibito a garage e zona lavanderia, oltre ad un forno, un locale caldaia con doccia e 1000mq di giardino. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

FIRENZE SAN FELICE A EMA Nel cuore del Galluzzo, immerso nel verde, in fondo a strada privata con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita un’elegante villetta a schiera con accesso da giardino privato e disposta su 3 livelli. L’abitazione risulta così composta: ingresso in ampia e luminosa sala, dalla quale si accede attraverso grande porta scorrevole a scomparsa alla cucina abitabile, a sua volta con un accesso al giardino tergale dotato di gazebo, e servizio finestrato. Al primo piano troviamo due camere singole, ampia camera matrimoniale con bagno en suite e accesso alla terrazza, e ulteriore servizio. Si accede al secondo piano tramite rampa di scale, dove abbiamo uno studio con accesso alla seconda terrazza, con splendidi affacci sul verde. Dalla sala si scende al piano seminterrato, con accesso diretto al garage doppio. Oltre questo, troviamo una tavernetta, locale tecnico e cantina. La posizione è strategica sia per raggiungere in centro storico sia per l'autostrada, e la zona è sicuramente una delle più ricercate e signorili di Firenze.

Scopri il piacere di vivere in un autentico borgo toscano, perfettamente restaurato e immerso nel verde. Questo annuncio propone un’ampia varietà di soluzioni abitative ricavate dal sapiente recupero delle antiche case coloniche, del frantoio e della fattoria del complesso di Casignano. Gli appartamenti mantengono i tratti distintivi dell'architettura rurale — travi in legno a vista, inserti in pietra e pavimenti in cotto — integrando però i più moderni standard abitativi. Grazie alla diversità dei volumi originali, offriamo molteplici metrature e fasce di prezzo: dal bilocale ideale per investimento o giovani coppie, fino ai grandi quadrilocali con giardini privati per famiglie. Un’occasione unica per abitare la collina di Scandicci, godendo della tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza strategica con Firenze e i principali servizi. Stato del cantiere: Lavori in corso. Consegna prevista: Fine 2027 / Inizio 2028. Dati Tecnici (Blocchi A e B) Unità Disponibili: 19 alloggi Metrature: Da 150 mq fino a 300 mq.

Carmignano, località Comeana, in contesto assai tranquillo con affacci nel verde, ma al tempo stesso ben servito, proponiamo in vendita caratteristico TERRATETTO di 6 VANI disposto su tre livelli, per un totale di 155mq catastali oltre GIARDINO, TERRAZZO ABITABILE e TAVERNA. L'ingresso all'abitazione avviene dal piano terra, su strada, dove trova spazio un accogliente soggiorno, seguito da una camera singola con bagno privato finestrato, soluzione ideale anche per ospiti. Al piano primo si sviluppa invece zona notte, costituita da disimpegno, una prima camera da letto singola e un'ampia camera da letto matrimoniale impreziosita da cabina armadio, oltre a bagno finestrato con doccia/vasca e ad un pratico ripostiglio. Al piano seminterrato, infine, il vero valore aggiunto dell'immobile: si sviluppa infatti un'accogliente TAVERNA con angolo cottura, corredata di vano LAVANDERIA con spazio sgombero, di un ulteriore bagno con doccia e di un gradevole TERRAZZO ABITABILE PANORAMICO con affacci sulle colline medicee. Dalla taverna si scende dall'esterno, tramite una scala in ferro, nel suggestivo GIARDINO ESCLUSIVO, dove è stato ricavato un ambiente indipendente tipo DEPANDANCE con angolo cottura, bagno e camera. L'oggetto, frutto di una totale ristrutturazione nel corso degli ultimi venti anni, si presenta in BUONISSIME CONDIZIONI ed è pronto per essere abitato. Si presta idealmente per famiglie numerose, anche composte da due nuclei, amanti dell'indipendenza e del contesto pedi-collinare, caratterizzato da quiete e privacy ma al tempo stesso vicino a tutti i princiali servizi. Libero in tempi tecnici, richiesti Eu. 320.000. VENDESI. Classe Energetica: G