Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 152

LOCALITA' SAN VITO Proponiamo in vendita una casa indipendente, libera su quattro lati, caratterizzato da ampi spazi e ottima luminosità. L'immobile era originariamente composto da due distinte unità abitative; successivamente è stata unificato in un'unica unità immobiliare, pur mantenendo caratteristiche tali da consentirne eventuale divisione in due unità autonome. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, doppio soggiorno, cucina, lavanderia, bagno e ripostiglio. Sul piano ammezzato è presente un ulteriore bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali con doppie finestre, una terza camera da letto dotata di cabina armadio, due bagni e uno studio, ideale anche come ambiente relax o area hobby. A completare la proprietà un terreno di pertinenza, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Completa la proprietà anche ampi terreni agricoli e boschivi. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ambienti ben distribuiti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

VIA REGINA MARGHERITA - POGGIO A CAIANO. Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano, in ottime condizioni e completamente ristrutturato nel 2014, dotato di accesso carrabile e giardino privato in parte pavimentato con casetta di legno. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a due terrazze abitabili, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è abitabile e dispone di uscita su un balconcino verandato dove è stata ricavata una comoda zona lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una camera media e una cameretta realizzata nella parte più bassa dell’abitazione, accatastata come sottotetto. Completa la proprietà un secondo bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali grazie alla ristrutturazione completa effettuata nel 2014, con spazi ben distribuiti e particolarmente luminosi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, con spazi esterni vivibili e accesso indipendente carrabile. Completano l'abitazione: aria condizionata, zanzariere, telecamera esterna, due posti auto interni alla resede carrabile e possibilità di parcheggiare l'auto anche nella resede condominiale. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3 .

ImmobilGroup Rif. 3683 La tua oasi a Ronchi: Indipendenza, Giardino e Mare a pochi passi! Sogni una casa dove goderti l’estate in totale relax o vivere tutto l’anno a due passi dal mare? Questa villetta quadrifamiliare a Ronchi è la soluzione che cercavi. A soli 800 metri dalle spiagge, la casa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata da subito. Il punto di forza? Un bellissimo giardino su due lati, perfetto per cene all'aperto sotto le stelle e uno spazio sicuro per il gioco dei bambini. Composizione: Piano Terra: Zona living luminosa con soggiorno, cucinotto separato, bagno e pratico ripostiglio. Primo Piano: La zona notte offre due ampie camere, entrambe con terrazzo privato, e un secondo bagno. Mansarda: Un grande vano open space versatile, ideale come terza camera, studio o area gioco dei bambini. Completa la proprietà il comfort dei posti auto interni alla proprietà. Una casa funzionale, spaziosa e vicina a tutto. Non fartela scappare! Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

ImmobilGroup Rif. 3682 Marina di Massa – Elegante villetta di testa con giardino esclusivo di 200 mq In contesto tranquillo e riservato, a circa 1 km dal centro e dalle spiagge, proponiamo graziosa villetta di testa in fabbricato trifamiliare, libera su tre lati, per una superficie complessiva di circa 160 mq. La proprietà si distingue per l’ingresso completamente indipendente che conduce al giardino esclusivo di circa 200 mq, sviluppato su tre lati dell’abitazione: uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la quiete della zona. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato ed è così composta: • Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno-salotto, cucina abitabile, bagno e tre balconi con accesso diretto al giardino; • Piano primo: tre spaziose camere da letto, ciascuna con balcone, e bagno; • Piano seminterrato: grande taverna con camino, perfetta come zona conviviale, oltre a vano lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà garage e posto auto scoperto. Tra i principali lavori di riordino recentemente eseguiti troviamo: • Cappotto termico • Caldaia a condensazione • Infissi in PVC di ultima generazione Interventi che garantiscono maggiore comfort abitativo, migliore efficienza energetica e un concreto risparmio sui consumi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Questo affascinante rustico, costruito nel 1985, coniuga armoniosamente lo stile classico toscano con un piacevole comfort abitativo. Nel 2021 l'immobile è stato parzialmente ristrutturato, consentendo di modernizzare alcune zone senza perdere il carattere originale della casa. La posizione è particolarmente degna di nota: situato in una splendida posizione panoramica, la proprietà offre un alto livello di tranquillità e privacy. Allo stesso tempo, è ben collegata, in modo che i luoghi e i servizi più importanti rimangano comunque comodamente raggiungibili. La vista libera sul paesaggio sottolinea l'atmosfera speciale di questa casa. All'interno, il rustico convince per la sua generosità e luminosità. Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze e creano un'atmosfera abitativa aperta e accogliente. Elementi tipici dello stile toscano, come le calde piastrelle in cotto e le travi a vista, conferiscono alla casa un'atmosfera autentica e allo stesso tempo accogliente. La stufa a legna presente garantisce inoltre un piacevole calore e rende la zona giorno particolarmente invitante, soprattutto nei mesi più freddi. Il terreno si estende su circa 1,2 ettari ed è piantumato con circa 400 ulivi. Questi non solo offrono un grande fascino paesaggistico, ma anche la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva o di destinarli ad uso agricolo. L'ampia superficie offre inoltre spazio per ulteriori idee di progettazione dell'area esterna. Nel complesso, si tratta di un immobile ricco di fascino e carattere, ideale per chi cerca una vita tranquilla immersa nella natura senza dover rinunciare a una buona accessibilità.

| COD: 3387 | PIETRASANTA | STRETTOIA |

Magnifico Casale Toscano immerso nel verde Versiliese
Una casa immersa in 15.000MQ di verde di proprietà!!

Magnifica proprietà rustica di ampia metratura, con 200MQ di terrazze e 15.000MQ di terreno!
La Villa è così composta:
Accesso da strada privata con 500m di Frutteto e Oliveto
Distribuita su 2 Livelli con accesso pedonale e carrabile
Doppio Soggiorno sia al piano terra che al primo piano, di cui uno con Camino
Cucina Abitabile a Vista su misura
3 Camere Matrimoniali di cui una con bagno en suite
3 Bagni in totale
Locale lavanderia
Cantina

Completano la Proprietà lo sconfinato Terreno di 15.000m2 e le 2 Terrazze una di 80m2 ed una di 200m2

Punti di Forza
Due unità abitative;
Zona super richiesta!;
Pronto da Abitare

Servizi
Dependance
Giardino Privato
Posto auto

ALLORA NON FATEVI SCAPPARE QUEST'OCCASIONE
Due al prezzo di una!!

Contattateci per ulteriori informazioni
Michele 351*5429*448
michele@forteversilia.it

RIF.2230 SERAVEZZA I TOSCANA I ITALY
Villa Indipendente con Piscina e Parco Privato di 5.000 mq – SeravezzaAlle spalle di Forte dei Marmi, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo prestigiosa villa indipendente con ampio parco privato e piscina con idromassaggio, ideale come residenza principale o casa vacanze di alto livello.
Caratteristiche principaliSuperficie villa: 260 m²
Parco privato: 5.000 m²
Piscina con idromassaggio
Dependance nel giardino
Ingresso carrabile e pedonale
Posti auto: 3
InterniLa villa, recentemente ristrutturata con finiture di pregio, si compone di:
Ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Salottino/studio
3 camere matrimoniali, di cui una suite padronale con bagno privato e vasca idromassaggio
Ulteriori camere con accesso a terrazza coperta
3+ bagni
Taverna di 50 m² al piano seminterrato, ideale come area relax o intrattenimento
Climatizzazione autonoma caldo/freddo in ogni ambiente. Riscaldamento a metano.
EsterniIl vero punto di forza è l'eccezionale parco di 5.000 m², perfettamente curato, che garantisce privacy assoluta e ampi spazi per vivere all'aperto.
La piscina con idromassaggio rappresenta un'area esclusiva per relax e convivialità.
La dependance offre ulteriore spazio per ospiti o attività ricreative.
PosizioneZona residenziale verde e silenziosa, a pochi minuti da Forte dei Marmi e dalle spiagge, raggiungibili comodamente anche in bicicletta.
Contatti :
Patrizia 389*83*44*002
Monia 351*94*26*963
www.forteversilia.it

| COD: 3339 | FORTE DEI MARMI | CENTRO | VILLA SINGOLA AMPLIABILE!! |

Un'opportunità unica nel cuore della Versilia
In una delle zone più ambite di Forte dei Marmi, proponiamo villetta indipendente libera su quattro lati, sviluppata su un unico livello, con dependance di 20m² e ampio giardino privato di 700 m².
Situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questa proprietà rappresenta la base ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato, perfetto per chi desidera creare la casa dei propri sogni o investire in una location di prestigio.

La Villa è ampliabile fino al raggiungimento di 240m² fuori terra!!

Caratteristiche Principali
Superficie lotto: circa 700 m² con ottima esposizione solare
Struttura edilizia: muratura tradizionale, predisposta per riqualificazione energetica
Impianti da rivedere: ideale per installazione di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento termo-acustico
Bonus ristrutturazione disponibili (verifica secondo normativa vigente)

Distribuzione degli Spazi
Zona giorno: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno
Zona notte: 4 camere da letto, 2 bagni
Esterni: 2 terrazze vivibili perfette per relax e intrattenimento
Dependance: ad oggi adibita come Garage ma è possibile accorparla all'immobile

Accessi e Pertinenze
Ingresso carrabile e pedonale indipendente
Ampia area verde con potenziale per giardino o piscina privata

Perché Sceglierla?
Questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, sia estetica che funzionale, con margini di valorizzazione elevati.
Perfetta per famiglie, investitori o chi cerca una seconda casa al mare.
La posizione centrale e la metratura generosa la rendono una rarità sul mercato di Forte dei Marmi.

Che aspettate è il momento Giusto!!
Michele 351*5429*448
www.forteversilia.it

CASTIGLION FIORENTINO all'interno di un residence composto da nove edifici costituiti da ville singole, bifamiliari ed appartamenti (tutti serviti da un grande viale interno privato), proponiamo: appartamento di 65 mq circa (CON INGRESSO INDIPENDENTE SU RESEDE PRIVATO) posto al primo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e vano scala esterno. Completa la proprietà garage di mq 29 circa, resede di pertinenza di mq 120 circa e cantina al piano interrato di 50 mq. Il complesso è stato realizzato (con alti standard costruttivi e tecnologici), completamente recintato con accesso da cancello automatizzato (connesso anche da smartphone). Tutte le abitazioni hanno un ingresso privato, un garage e resede esclusivo adibito a giardino. Gli immobili sono stati costruiti con molta attenzione ai materiali impiegati infatti sono tutti dotati di cappotto termico , riscaldamento a pavimento, termo arredi, predisposizioni per aria condizionata ed impianto di allarme, zanzariere, videocitofoni , cancelli garage motorizzati e illuminazione giardini . Le foto si riferiscono agli appartamenti già venduti, l'immobile attualmente è allo stato grezzo avanzato con possibilità di personalizzare gli interni in base ai propri gusti. Maggiori info in agenzia

A Poggibonsi, in zona centrale, all'interno di un complesso residenziale attualmente oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, dotato di resede esclusivo e con detrazioni fiscali fino a Eu.27.000,00. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, mentre la zona notte, ben separata, comprende disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Il complesso sarà oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Sono previsti impianti e finiture di nuova generazione, con possibilità di personalizzazione degli ambienti interni. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, in un contesto moderno e completamente rinnovato. RICHIESTA: Eu. 205.000 oltre IVA Classe Energetica: A1

A Poggibonsi, in zona centrale, all'interno di un complesso residenziale attualmente oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, dotato di resede esclusivo e con detrazioni fiscali fino a Eu.28.000,00. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile mentre la zona notte comprende 2 camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Il complesso sarà oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Sono previsti impianti e finiture di nuova generazione, con possibilità di personalizzazione degli ambienti interni. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, in un contesto moderno e completamente rinnovato. RICHIESTA: Eu. 215.000 oltre IVA Classe Energetica: A1

Cod.11191 Rif.Ag. 3390 - (Rif.3390) MARLIA Proponiamo villa bifamiliare realizzata a metà anni '80 di complessivi 220 mq. divisa di due unità immobiliari ciascuna con ingresso indipendente. L'unità immobiliare a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, disimpegno e due locali adibiti a cantina con possibilità di ricavare la seconda camera. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere, due bagni entrambi finestrati e balcone. La proprietà è corredata da tre garage, locale magazzino di circa 130 mq. (Con possibilità di essere convertito in civile abitazione) e giardino completamente recintato di circa 4000mq. con due accessi carrabili e un accesso pedonale. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione abitabile da subito.

Bellissimo terratetto in vendita, immerso in una zona tranquilla e riservata. L’immobile si sviluppa su più livelli, è in ottime condizioni e non richiede lavori, e offre spazi luminosi e curati. Al piano terreno si trovano soggiorno, cucina abitabile in muratura e servizio, con un grande giardino che conduce all’ingresso della casa e un loggiato circostante con resede esclusivo, perfetti per momenti all’aperto. Il giardino ospita anche una zona conviviale con barbecue e forno per la pizza. Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno con doccia con all’interno sauna e idromassaggio, mentre al secondo piano sottotetto si trova la terza camera e un grande bagno dotato di jacuzzi. Al piano seminterrato si trovano una grande taverna con camino e angolo bar, un ulteriore servizio e il box auto, completati da due posti auto scoperti. L’immobile è riscaldato da un’idrostufa che garantisce calore in tutta la casa. Questo terratetto rappresenta una soluzione elegante e confortevole per chi cerca tranquillità e qualità abitativa ag.becucci 055 853173

BARBERINO del MUGELLO ( Le MASCHERE ), a due passi da Villa Le MASCHERE e con vista splendida sulla campagna e sul Lago di BILANCINO, proponiamo particolare unità abitativa in piccolo condominio e con GIARDINO. La proprietà si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra troviamo l'abitazione principale composta da una LOGGIA di ingresso ESCLUSIVA, una bella zona living ampia di circa 40 mq con angolo cottura a vista e camino. Gode di ottimi affacci nel verde e di una bella vista sul LAGO. Un disimpegno ci conduce alla camera matrimoniale ed al servizio finestrato. Al piano seminterrato, con accesso indipendente ma facilmente collegabile con l'appartamento sovrastante, troviamo 3 stanze con affaccio su seconda LOGGIA privata e sul GIARDINO CARRABILE esclusivo dove possiamo parcheggiare 2/3 auto. La parte semi interrata, oltre a godere della bella loggia, offre un'ampia stanza con bella vetrata con altezza di 2,60 metri e altri vani, tra cui un servizio, facilmente recuperabili. L'immobile offre grande potenzialità e possibilità di essere personalizzato oltre a non sussistere vincoli particolari per il recupero dei vani. Internamente si presenta COMPLETAMENTE da RISTRUTTURARE. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Cod.01007 Rif.Ag. B3325 - Fornacette - Calcinaia VILLA SINGOLA VIAREGGINA da SOGNO– FORNACETTE Consegna 3 mesi dalla firma del preliminare All’interno di una piccola zona residenziale di nova costruzione, con solo 10 VILLE SINGOLA, di cui 8 già realizzate e vendute, proponiamo una Villa singola – VIAREGGINA di Nuova costruzione di Mq. 174 Commerciali. L’abitazione è posta tutta al piano terra e può essere personalizzata a piacimento. L’abitazione attualmente è pensata con ampia sala, cucina pranzo con pergolato, 2 camere bagno e grande garage. Puo’ essere realizzata con 3 camere e due bagno oltre a zona box/lavanderia. La caratteristica di questa casa è quella di avere una bellissima zona giorno molto luminosa caratterizzata dal tetto a vista in tavolare sbiancato con ampio volume. I portelloni scorrevoli per accedere all’esterno danno una piacevole sensazione di trovarci sempre in giardino. Giardino che circonda la casa su quattro lati e sul quale insiste un pergolato che volendo può divenire una bellissima zona giorno estiva chiusa a vetri e un bel loggiato d’ingresso. Il reparto notte, personalizzabile, anch’esso in parte a vista, puo’ contenere 2 o 3 camere, con doppio servizio e zona lavanderia. Oppure volendo un ampio garage collegato all’abitazione. Tutto personalizzabile. Le caratteristiche esterne, facilmente distinguibili, per l’utilizzo di pietra di rivestimento che danno forma e corpo a queste VILLE, realizzate una diversa dall’altra. Invito a visionare le foto di riferimento delle costruzioni già realizzate visionabili esternamente in loco. CARATTERISTICHE: Casa realizzata con le nuove tecnologie: Pompa di calore, pavimento radiante, pannelli fotovoltaici potenziati, infissi in PVC, persiane in alluminio, tetti in legno lamellare a vista VENTILATI, pietra di rivestimento, cancelli e ringhiere (sui muri di cinta), zincati e verniciati come infissi, ampi spazzi parcheggio privati gettati in cemento e posati con autobloccante. Pavimenti e quanto altro di OTTIMA Qualità- Visionabili PRIMA del preliminare. ZONA: Zona residenziali, vicino ai servi, a fondo chiuso, con grandi parcheggi (oltre 4 posti auto comunali per ogni abitazione) e ampio verde pubblico. Completamente illuminata e composta da sole 10 VILLE viareggine. PAGAMENTO – Piccola CAPARRA e saldo alla consegna! Con garanzia Fidejussoria rilasciata dal costruttore. DEVI VENDERE il tuo IMMOBILE: No problem!!. Ti diamo la possibilità di acquistare e vendere la tua casa con comodo garantendoti la consegna prima della vendita! Tempi minimi di consegna 3 mesi. IMMOBILE CURATO IN ESCLSUSIVA dalla Nostra AGENZIA! - Pensiamo e facciamo costruire le CASE piu’ BELLE solo per voi. Informazioni in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. B3325 TRATTANDOSI di acquisto in CLASSE A4 - possibilità di MUTUO AGEVOLATO!

Porcari (Padule), in zona affascinante e molto caratteristica, adatta anche a rilassanti camminate nel verde, proponiamo bella Casa centrale di Corte di circa 180 mq con 2 posti auto di proprietà davanti all'ingresso e Resede recintata sul retro di circa 50 mq con accesso dalla cucina, con altri locali esterni, di cui uno con forno per la pizza, godibile per pranzi e cene in compagnia e zona relax. La casa è così composta: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, un tinello separato, una cucina semi-abitabile e un pratico bagno di servizio ricavato nel sottoscala; salendo la comoda scala, al primo piano con caratteristiche travi a vista sabbiate, troviamo la zona notte che offre 2 camere matrimoniali spaziose, un bagno padronale di grandi dimensioni, dotato di vasca e doccia con piani realizzati a mano con sassi di fiume, 2 stanze armadi, con la possibilità di ricavare una terza cameretta. Al secondo ed ultimo piano tramite una scala, si accede ad una grande Soffitta/Mansarda con altezze abitabili, con più locali, dotata di attacchi per realizzare un ulteriore bagno, praticamente un altro appartamento. Immobile rinnovato nell'estate 2025.

A Marina di Pietrasanta, nella località di Tonfano, a circa 950 metri dal mare in zona tranquilla e di espansione, si vendono quattro ville singole che saranno realizzate approssimativamente per la stagione estiva del 2028 delle quali inizieranno i lavori per fine anno del 2026. Tre ville sono speculari, su due livelli abitativi e composte al piano terra da ampio soggiorno con porticato, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno di servizio; al primo piano troviamo due camere matrimoniali, un bagno e splendida terrazza solarium pergolato. Possibilità di fare una piscina, non compresa nel prezzo richiesto, possibilità anche di personalizzare sia il progetto sia i materiali i quali sono di ottima qualità, giardino sui quattro lati con posti auto, vendita "Chiavi in mano". Andrà solo arredata!
Mentre la villa n°4 se pur ha circa la stessa metratura delle altre è disposta al solo piano terra, composta da ampio soggiorno con angolo cottura a vista e porticato e pergolato, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e altri due bagni. Anche questa con giardino sui quattro lati e posti auto.
Villa 1 : € 1.230.000,00
Villa 2 : € 1.230.000,00
Villa 3 : € 1.230.000,00
Villa 4 : € 1.300.000,00
 N.B.: I prezzi non includono la realizzazione della piscina, che verrà realizzata su richiesta del cliente

 Inizio lavori – Dicembre 2026 / Marzo 2027
 Fine Lavori Consegna – Giugno2028 / Settembre 2028

Casale del '600 in collina con piscina e vista su Cortona, tra Cortona e Foiano della Chiana.

In posizione collinare aperta e panoramica, nel cuore della Val di Chiana, casale del 1600 con piscina privata di 10x5 metri, giardino e splendida vista su Cortona e sulla campagna circostante. Un tempo parte di un'importante tenuta agricola, conserva il fascino delle antiche dimore di campagna: facciate in mattoni, archi originali, pavimenti in cotto fatto a mano e soffitti con travi a vista.

Il corpo principale, circa 180 mq su due livelli, offre al piano terra un'ampia zona giorno con camino impreziosita da due grandi archi centrali, la cucina collegata al giardino — ideale per pranzi all'aperto — una camera e un bagno a servizio del piano. Dall'esterno si accede a una seconda camera con bagno en-suite, perfetta per ospiti o uso ricettivo. Al primo piano un accogliente soggiorno centrale conduce a due camere e a un ampio bagno.

In totale 4 camere e 3 bagni. A pochi metri dal casale, l'annesso oggi adibito a cantina e garage è trasformabile in dependance con quinta camera, bagno e cucina/soggiorno.

La piscina privata di 10x5 metri è collocata leggermente distaccata dalla casa, per garantire privacy e una vista aperta sul paesaggio. Servizi e collegamenti stradali e autostradali a pochi minuti; Cortona, la Val di Chiana, il Lago Trasimeno e l'Umbria a breve distanza.

Libero al rogito, disponibilità immediata.

Cod.12040 Rif.Ag. 1691 - Vendesi n 4 Ville indipendenti di prossima costruzione, classificate in classe energetica A4, concepite su un unico piano per garantire praticità, comfort e un’elevata qualità abitativa. Inserite in bella zona residenziale, a breve distanza dal centro storico, rappresentano un’opportunità perfetta per chi desidera un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’avvio del cantiere è programmato tra la fine del 2026 e i primi mesi del 2027, con ultimazione prevista tra l’estate e l’inizio dell’autunno 2028. Le proprietà si estendono su circa 135 mq interni ed è circondata da oltre 300 mq di spazi esterni esclusivi, ideali per vivere all’aperto in totale privacy. A valorizzare ulteriormente gli immobili, un portico di circa 21 mq, perfetto per momenti conviviali e relax durante tutto l’anno. Le distribuzioni degli spazi interni sono studiate per offrire funzionalità e armonia: la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni, è ben separata dalla zona giorno, dove trovano spazio soggiorno, area pranzo, cucina, lavanderia e un ulteriore servizio. Le finiture saranno di pregio e completamente personalizzabili, con un’attenta selezione di materiali che uniscono estetica moderna e durata nel tempo, come legni naturali e superfici in gres di design. Le abitazioni saranno inoltre dotate delle più recenti tecnologie impiantistiche, tra cui sistemi domotici, climatizzazione e impianto di sicurezza, per assicurare elevati standard di efficienza energetica e benessere. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una residenza moderna, indipendente e su misura, in una delle aree più apprezzate di Pietrasanta, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino.

Nel centro esclusivo di Forte dei Marmi, a soli 800 metri dal mare e dalle rinomate boutique della Versilia, proponiamo in vendita una rara villa indipendente degli anni ’70. La proprietà si estende su un lotto pregiato di circa 1.500 mq con quadrupla esposizione, immersa nella privacy assoluta garantita da un parco privato impreziosito da ulivi secolari e piante ornamentali selezionate. La villa offre oltre 350 mq abitabili distribuiti su due livelli fuori terra: al piano terra l’ingresso conduce ad ampi spazi living illuminati naturalmente grazie alle grandi vetrate che collegano perfettamente interno ed esterno. Gli ambienti sono progettati secondo i criteri dell’epoca ma possono essere facilmente riconfigurati seguendo il concept delle immagini proposte: linee architettoniche moderne, materiali naturali come legno chiaro e marmo, dettagli minimal chic sia nelle zone giorno che notte. Attualmente la disposizione comprende sei camere matrimoniali (tre per piano), tutte spaziose e luminose, ciascuna servita da bagno privato elegantemente rifinito; sala pranzo conviviale ideale per ricevere ospiti; cucina separata funzionale. L’estetica attuale può essere trasformata in uno stile contemporaneo d’impatto – come mostrano le foto – creando spazi raffinati dotati di ogni comfort moderno tra cui piscina a sfioro con solarium affacciata sul verde curatissimo del giardino. Questa residenza rappresenta la soluzione perfetta sia come investimento immobiliare destinato alla rivalutazione futura sia come dimora principale o casa vacanze prestigiosa al centro della vita mondana versiliese. Se desiderate maggiori informazioni o volete organizzare una visita privata contattate senza impegno l’agenzia LeCase Real Estate: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta del vostro prossimo sogno immobiliare.

Via Giambologna, pressi via Guerrazzi In una piccola e gradevole palazzina dei primi del ‘900, proponiamo caratteristico bilocale arricchito da oltre 40 mq di giardino esclusivo. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, valorizzata da soffitti alti circa 4 metri e impreziosita da un pratico soppalco in legno che ospita la camera da letto. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, dotata di comodo angolo lavanderia/ripostiglio, con accesso diretto allo splendido giardino tergale, riservato e silenzioso. Completano la proprietà un servizio finestrato con doccia, un ulteriore ripostiglio e una cantina. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, è dotato di riscaldamento autonomo e beneficia di spese condominiali contenute. Il contesto è caratterizzato da eleganti abitazioni e studi professionali (avvocati, notai, ingegneri e medici). La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti a piedi si raggiungono il centro storico, Piazza della Libertà, Piazza Savonarola, la stazione di Campo di Marte, il mercato di Sant’Ambrogio e Piazza d’Azeglio. La zona è inoltre ricca di negozi di vicinato ed è ottimamente servita dai mezzi pubblici, pur consentendo agevoli spostamenti a piedi o in bicicletta.

APPARTAMENTO IN VENDITA - NODICA Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali, situato in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile, posto al primo piano di un maggiore fabbricato, si apre su un ingresso che conduce all'ampio soggiorno con aria condizionata, separato dal cucinotto con sgabuzzino. Un balcone, con doppio accesso sia dalla cucina che dal soggiorno, offre uno spazio esterno comodo e funzionale. La zona notte è ben separata da un disimpegno e comprende una prima camera matrimoniale, dotata di condizionatore, una camera media attualmente adibita a studio, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca. A completare la proprietà troviamo uno spazio esterno di circa 150mq in parte adibito a giardino e in parte a posto auto, dotato di pozzo artesiano, un garage di circa 25 mq e ulteriore stanza di 20 mq adibita a studio con annesso bagno finestrato, e posto auto condominiale. L’appartamento è inoltre dotato di tenda motorizzata e caldaia a condensazione, elementi che garantiscono comfort e praticità. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

CANTAGRILLO: Terratetto indipendente con resede privata, ideale per chi cerca spazio e possibilità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da una luminosa e ampia zona giorno con cucina openspace, sala da pranzo e soggiorno. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno. Sul retro è presente una spaziosa resede esclusiva, perfetta per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. La proprietà necessita di interventi di rimodernamento interno, offrendo così l’opportunità di essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze. È inoltre possibile ricavare una quarta camera da letto al piano terra. L’immobile si trova in posizione strategica, vicino alla Piazza di Cantagrillo e a tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente da modellare su misura.

PISA - SAN MARCO APPARTAMENTO CON GIARDINO In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq posto al piano terra di una palazzina quadrifamiliare. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space, con cucina e soggiorno in ambiente unico. In questo spazio trovano posto anche un comodo ripostiglio con zona lavanderia e una porta finestra che consente l’accesso diretto al giardino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. La proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato di circa 140 mq, disposto su tre lati, accessibile anche con l’auto. È presente inoltre un pratico porticato che permette di parcheggiare al coperto, lasciando comunque spazio per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. All’interno della stessa palazzina è disponibile anche un appartamento di cinque vani al primo piano, soluzione ideale per chi desidera abitare vicino a familiari mantenendo la propria indipendenza.

SAN GIUSTO - VIA DI POPOLINO NOSTRA ESCLUSIVA Nella zona residenziale di San Giusto proponiamo in vendita accogliente appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera comfort, funzionalità e spazi vivibili sia interni che esterni. L’ingresso si apre sula zona giorno con soggiorno e cucina open space, un ambiente moderno e accogliente, ideale per condividere momenti in famiglia o con amici. Le ampie aperture garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino privato. Completa il piano un bagno funzionale e ben rifinito. Il giardino di 250 mq, che circonda l'appartamento su due lati, uno spazio verde riservato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini o animali domestici, da qui si accede direttamente alla taverna, un ambiente ampio e versatile che si presta a molteplici utilizzi: sala hobby, zona cinema, palestra o spazio per ospiti. Qui troviamo anche un secondo bagno recentemente modernizzato, curato nei dettagli e pronto all’uso. Completa la proprietà il garage, collegato internamente e quindi estremamente comodo in ogni stagione. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia Facebook Gruppo Tecnocasa Prato Reggiana Instagram tecnocasa_reggiana