Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 147

In Via Pietro Nenni 42 a Badesse, proponiamo in vendita un appartamento di circa 40 mq al piano terra, perfetto per chi cerca una soluzione comoda e pratica. L'abitazione si distingue subito per l'ingresso indipendente direttamente dal giardino, uno spazio esterno sfruttabile e pratico grazie al punto acqua, ideale per irrigare, pulire o organizzare al meglio la zona outdoor. A completare il tutto c'è un dettaglio davvero raro e prezioso: posto auto di proprietà accanto all'ingresso, per parcheggiare ed entrare in casa in pochi secondi. Internamente l'appartamento è ben distribuito: entrando troviamo la zona giorno con angolo cottura, proseguendo un disimpegno conduce al ripostiglio, al bagno finestrato con doccia e alla camera matrimoniale con porta finestra sul giardino. Soluzione ideale come prima casa, appoggio o investimento grazie alle caratteristiche molto richieste: indipendenza, spazio esterno e posto auto. Utenze autonome e spese condominiali molto contenute. Classe Energetica: G EPI: 157,97 kwh/m2 anno

CALENZANO LE CROCI, IMMERSA NEL VERDE PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLETTA/ COLONICA IN PIETRA LIBERA SU QUATTRO LATI, OTTIMAMENTE RISTRUTTURATA . L'IMMOBILE HA GIA' LA PREDISPOSIZIONE PER DUE UNITA' ABITATIVE CON INGRESSI INDIPENDENTI; LA PRIMA E' UBICATA AL AL PIANO TERRA ED E' COSI' COMPOSTA: INGRESSO DAL GIARDINO SU AMPIO SALONE CON CAMINO E CUCINA APERTA, DUE CAMERE E DOPPI SERVIZI, OLTRE A VANO CON ACCESSO INDIPENDENTE AD USO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. LA SECONDA UNITA SI SVILUPPA AL PRIMO PIANO CON ACCESSO DA SCALE ESTERNE E BEL LOGGIATO IN PIETRA, ED E' COMPOSTA DA: AMPIO LOCALE DA ADIBIRE A SOGGIORNO CON PREDISPOSIZIONE CUCINA, DISIMPEGNO, CAMERA E BAGNO. LE DUE UNITA' SONO COLLEGATE ANCHE INTERNAMENTE TRAMITE UNA SCALA A CHIOCCIOLA. COMPLETANO LA PROPRIETA': AREA DI PARCHEGGIO AL PIANO STRADA DI CIRCA 30 MQ E GIARDINO IN PARTE LASTRICATO DI CIRCA 400 MQ. RICHIESTA EURO 380.000 - RIF. C126 Classe Energetica: G

Cod.11476 Rif.Ag. 9640 - RIF. 9640 - SPAZIOSA VILLA BIFAMILIARE CON DOPPIO GARAGE E AMPIO GIARDINO - Lammari, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare di generose dimensioni, corredata da giardino esclusivo di circa 700 mq e doppio garage. La proprietà, costruita negli anni ’70 è composta da due appartamenti gemelli di circa 175 mq, uno al piano terra e l'altro al piano primo, ciascuno composto da ingresso, ampio e luminoso salone, disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio, mentre la zona notte è costituita da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. L’appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente tramite scala esterna, è corredato da due terrazzi e da accesso alla soffitta privata mediante scala interna. Completano la proprietà due grandi garage adiacenti, entrambi corredati da piccolo bagno di servizio e cantina nel piano interrato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera una villa indipendente di ampia metratura in un contesto riservato e signorile. Completa il tutto un ampio giardino di circa 750 mq sui quattro lati. L'immobile si trova in buone condizioni generali. Classe energetica G. Per motivi di privacy, l’indirizzo non è indicativo della reale posizione.

Cod.11147 Rif.Ag. MDPTN4389 - VILLETTA A SCHIERA PIANO TERRA: Soggiorno, Cucina, Bagno PIANO PRIMO: 3 Camere, Bagno TAVERNA MANSARDA GIARDINO POSTO AUTO *** A circa 900 metri dal mare, nella rinomata località di Tonfano, nel comune di Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita una villetta a schiera inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. L’immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile fin da subito e con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata su più livelli. Al piano terra l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con balconcino, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, perfetto per vivere momenti all’aperto. Completa il piano un bagno con doccia. La zona notte, al piano primo, ospita tre camere, di cui due con balcone, servite da un bagno con vasca. Salendo ulteriormente si trova il piano mansardato, caratterizzato da un ampio vano luminoso con velux e da un ulteriore bagno, spazio versatile ideale come quarta camera, studio o area relax. Al piano seminterrato, accessibile internamente, si sviluppa una grande taverna con camino, ambiente caldo e conviviale arricchito da una zona lavanderia e da un pratico cucinotto. La proprietà è completata da un giardino privato, spazi esterni facilmente attrezzabili e un ulteriore lotto di terreno esclusivo dotato di allaccio luce, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Presenti inoltre aria condizionata e inferriate, a garanzia di comfort e sicurezza. Possibilità di parcheggio sia all’interno della proprietà sia nell’area fronte casa. Una soluzione completa e versatile, in una delle zone più apprezzate della Versilia, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. *** Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. Per info e condizioni, contattaci.

EX CAMPO D'AVIAZIONE. Appartamento indipendente in quadrifamiliare con due ampie resede. Resede fronte strada utile anche per rimessa bici e moto, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa/ripostiglio ed accesso alla seconda resede riservata e perfetta per mangiare all'aperto. Zona notte costituita da due camere matrimoniali ed un bagno con doccia ristrutturato. L'appartamento, non lontano dalla pineta, si presenta in buone condizioni e volendo subito abitabile. Particolarmente adatto a persone anziane o con difficoltà vista l'ubicazione al piano terra. Lo spazio aperto è l'ideale anche per i vostri amici animali. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

Questa proprietà situata sulla cima del borgo di Sillicano, nel comune di Camporgiano, Da qui, lo sguardo spazia su un panorama mozzafiato che abbraccia l'intera vallata e le vette della Garfagnana. Gli Spazi dell'Abitazione La casa, solida e ricca di carattere, è disposta su due livelli ed è pronta per essere vissuta: • Piano Terra: L'accoglienza è affidata a un grande ambiente che unisce cucina e sala da pranzo con il calore del camino. Completano il piano due camere da letto e una veranda. • Piano Seminterrato: Uno spazio versatile che ospita una taverna, oltre a una cantina e un bagno. • Comfort e Manutenzione: La casa è subito abitabile e dotata di riscaldamento a radiatori (alimentato da stufa a legna) e boiler elettrico per l'acqua calda. La struttura non richiede interventi, offrendo la possibilità di ammodernare le finiture po' datate con calma secondo il proprio gusto. Il vero valore aggiunto è dato dai volumi a disposizione. Oltre all'abitazione principale, il terreno di circa 800 mq ospita ben 3 annessi su due livelli (rispettivamente di 70, 40 e 36 mq), ideali per essere trasformati in laboratori, studi creativi o piccole dependance. Tra Borgo e Comodità Vivere a Sillicano significa ritrovare i ritmi lenti di una volta. La proprietà si raggiunge dalla piazza principale percorrendo circa 200 metri di un caratteristico stradello di paese, accessibile solo con un'auto di piccole dimensioni. • Nel Borgo: È presente un negozio di alimentari per le necessità quotidiane. • A portata di mano: Tutti i principali servizi (supermercati, banche, ospedale) si trovano a Castelnuovo Garfagnana, che dista solo 5 chilometri.

BARBERINO TAVARNELLE in località San Donato in Poggio - Villino indipendente libero su quattro lati, per un totale di circa 200 mq sviluppato su un unico livello oltre due locali seminterrati, circondato da circa 500 mq di giardino privato con alberi di alto fusto e composto al suo interno da ampio ingresso tramite un grazioso pergolato, cucina abitabile con terrazza, soggiorno doppio con caminetto e terrazza, disimpegno notte, 4 camere di cui 3 matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano seminterrato si trovano un locale cantina ed un locale garage di circa 30 mq con accesso ad una resede tergale, un bagno ed un locale tecnico. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 1.500 mq con circa 20 piante di olivo. La casa è in buone condizioni ma necessita di alcuni lavori di riammodernamento oltre alla realizzazione di un impianto di riscaldamento.

A Lammari, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare di generose dimensioni, corredata da giardino esclusivo di circa 700 mq e doppio garage. La proprietà, costruita alla fine degli anni '60 e da rimodernare, si sviluppa in due appartamenti gemelli di circa 175 mq ciascuno, entrambi composti da ingresso, ampio e luminoso salone, disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio, mentre la zona notte è costituita da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. L'appartamento posto al primo piano dispone inoltre di ingresso indipendente tramite scala esterna, due terrazzi e accesso alla soffitta mediante scala interna. Completano la proprietà due garage adiacenti, entrambi corredati da cantina nel piano interrato. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera una villa indipendente di ampia metratura in un contesto riservato e signorile. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Ribolla - In posizione tranquilla, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in esclusiva casa indipendente su 2 livelli, libera su 4 lati. La proprietà è suddivisa così: Ingresso da corte esclusiva, piano seminterrato con 5 locali, bagno e accesso diretto ai 2 posti auto coperti. Presenza di montacarichi interno per accedere al piano superiore. Piano primo: ingresso, cucina abitabile, veranda, grande soggiorno con balcone, bagno con vasca, camera singola, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. Climatizzazione in tutti gli ambienti, termoautonomo a metano, infissi con doppi vetri in tutte le stanze. Completa la proprietà un locale adiacente all’abitazione ad uso lavanderia e giardino di 400mq con alberi da frutto e olivi. Possibilità di acquistare anche una dependance di 30 mq e ulteriore porzione di giardino. L’immobile si presenta in buonissime condizioni di manutenzione, è stato realizzato con struttura portante in cemento armato ed è stato costruito con tutte le norme vigenti in materia antisismica dell'epoca.

Villa Moderna - Poggio a Caiano La villa di recente costruzione, è studiata per garantire il massimo comfort abitativo, distribuita in modo intelligente su tre livelli collegati da una scala rivestita con materiali di pregio. L'immobile libero su tre lati, circondati da giardino e spazi esterni pavimentati (complessivamente oltre 350 mq) permettendo una adeguata distribuzione degli spazi atti ad ogni esigenza. Piano Terra (Zona Giorno): ingresso su ampio salone open space con parete vetrata per separare la cucina a vista realizzata su misura così come la gran parte dell'arredamento. Un ulteriore vano da poter rendere comunicabile facilmente con la sala, oppure realizzandovi uno studio, garantisce uno spazio living modulabile e personalizzabile; completa il piano un servizio con doccia. Piano Primo (Zona Notte): n.2 camere matrimoniali ciascuna con terrazzo privato, una camera singola e un bagno finestrato. Piano Secondo (Mansarda): spazio di 30mq da poter destinare a pluri utilizzi, area relax, palestra, studio, hobby di vario genere. Piano Interrato (Taverna): ambiente di 100 mq finemente arredato e dotato camino, servizio, cantina e zona lavanderia; accesso diretto al garage. Garage: superficie di 36mq, accesso tramite tunnel carrabile, doppio ingresso con serranda, collegamento all'abitazione. ESTERNI: Giardino finemente piantumato dotato di irrigazione automatica, rifinito con pavimentazione ed illuminazione di pregio. L'edificio è ubicato in zona ben servita e collegata; nei pressi della casa troviamo infatti negozi di vario genere, banca, ufficio postale, ristoranti, bar e fermate dell'autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

DUE CASE, UNA SOLUZIONE: INDIPENDENZA TOTALE PER LA TUA FAMIGLIA PERCHÉ OGGI VIVERE INSIEME È DIVENTATO COMPLICATO Trovare una casa che tenga unita la famiglia senza sacrificare la privacy è sempre più difficile. Da una parte il desiderio di stare vicini, dall'altra la necessità di avere i propri spazi, i propri ritmi, la propria indipendenza. E poi c'è la qualità della vita: traffico, rumore, città sempre più frenetiche. Qui cambia tutto. Siamo a Sassofortino, nel cuore autentico della Maremma, immersi nelle Colline Metallifere. Un contesto residenziale tranquillo, dove il tempo rallenta davvero, ma senza essere isolati. A pochi minuti da Roccatederighi, borgo medievale tra i più caratteristici della zona, e con eventi locali, sagre e una vita di comunità ancora reale, non costruita per il turismo. STARE VICINI O STARE BENE? Quante volte ci si trova davanti a una scelta scomoda: vivere tutti insieme… ma senza spazio oppure separarsi… perdendo la vicinanza quotidiana È qui che la maggior parte delle case fallisce. Non sono pensate per la vita reale di una famiglia che evolve. CASE RIGIDE, POCO FLESSIBILI Le soluzioni standard non funzionano: appartamenti troppo piccoli case uniche difficili da gestire zero possibilità di adattamento nel tempo E quando cambiano le esigenze? Devi cambiare casa. UNA CASA CHE SI ADATTA A TE (NON IL CONTRARIO) Questo immobile cielo-terra ribalta completamente la logica. Due appartamenti indipendenti, catastalmente distinti (A/2): Piano terra – 100 m² Piano primo – 105 m² Totale: 205 m² catastali (circa 192 m² utili) Puoi: tenerli separati → perfetto per genitori e figli unirli → grazie alla scala a chiocciola già presente usarne uno e mettere a reddito l'altro Non sei tu ad adattarti alla casa. È la casa che si adatta a te. I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA Ingresso indipendente Giardino frontale e tergale Terrazza vivibile Corte comune Vista aperta sul contesto circostante Contesto residenziale di circa 15 unità Dal punto di vista tecnico: Impianto a metano con caldaia (2015) Classe energetica F per una delle unità Necessarie solo opere leggere (imbiancatura) Lavori esterni già deliberati e a carico della parte venditrice Tradotto: entri senza sorprese. QUI CAMBIA IL TUO MODO DI VIVERE La mattina esci di casa e non senti traffico. Respiri. Sei a: circa 40–50 minuti dal mare (Follonica, Castiglione della Pescaia) circa 40 km da Grosseto circa 70 km da Siena circa 120 km da Firenze circa 140 km dall'Aeroporto di Pisa Hai tutto, ma non hai il caos. E intorno: natura vera boschi percorsi sagre e tradizione maremmana Non è una location “turistica”. È una location dove si vive bene davvero. LA CASA CHE RISOLVE PIÙ PROBLEMI INSIEME Questa non è solo una casa. È: una soluzione per famiglie multigenerazionali una strategia intelligente per il futuro un immobile flessibile che cresce con te un'opportunità di valorizzazione concreta LE CASE COSÌ NON RESTANO DISPONIBILI A LUNGO Perché risolvono un problema reale. E quando un immobile risolve un problema vero… viene scelto velocemente. FAI IL PASSO CHE GLI ALTRI RIMANDANO Se stai cercando una soluzione che ti permetta di unire famiglia, spazio e qualità della vita, questa è una di quelle occasioni da vedere di persona. Contattaci ora per fissare una visita. Perché alcune decisioni non si prendono online. Si prendono entrando in casa.

ARDENZA MARE NOSTRA ESCLUSIVA: In una delle zone più ricercate ed eleganti della città, proponiamo prestigiosa palazzina d’epoca dei primi del ’900, libera su 3 lati e disposta su due piani abitabili. L’immobile, di rara reperibilità sul mercato, si presenta in condizioni impeccabili grazie ad una completa ristrutturazione che ha saputo mantenere il fascino originale, esaltandone al contempo comfort ed eleganza. Al piano terreno troviamo la zona giorno composta da un importante ingresso di rappresentanza, salone doppio con camino, sala da pranzo e cucina abitabile, entrambe con accesso diretto al giardino privato di 150 mq su cui insiste un ripostiglio esterno, oltre a lavanderia e bagno di servizio. Possibilità di realizzare su questo piano per chi ne avesse la necessitò, fino a due camere da letto, tramite una comoda scala in marmo si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere, di cui tre matrimoniali ed una singola, un ampio bagno finestrato ed una splendida terrazza abitabile affacciata sul verde del giardino. Completano il piano due soffitte sovrastanti, ideali come spazi accessori e di servizio. La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 150 mq, all’interno del quale insiste un locale tecnico. Riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti. Abitazione di assoluto pregio, caratterizzata da eleganti rifiniture, grande luminosità e dal fascino senza tempo delle residenze storiche dei primi del Novecento. Richiesta Euro 875.000

Questo rustico da ristrutturare si trova in una posizione panoramica eccezionale sopra l'affascinante borgo di pescatori di Marciana Marina all'Elba e rientra senza dubbio tra le zone più ambite dell'isola. La posizione sopraelevata garantisce tranquillità assoluta, massima privacy e una vista mozzafiato a 180° sul mare, che affascina in ogni momento della giornata. Un ulteriore punto di forza è l'accesso relativamente agevole – cosa non scontata all'Elba – che rende la proprietà comodamente raggiungibile, pur mantenendo la sua posizione appartata. Il centro di Marciana Marina, con i suoi ristoranti, negozi e il porto, dista solo pochi minuti. Il terreno si estende su circa 3.000 mq ed è disposto a terrazze, come è tipico della regione. È piantumato con ulivi e alberi da frutto e offre numerose possibilità di personalizzazione e di utilizzo all'aperto. Attualmente l'edificio a un piano è composto da due appartamenti separati, ciascuno con due camere da letto. Questa suddivisione può essere mantenuta o, nel corso di una ristrutturazione, trasformata in una villa spaziosa e di pregio con ampie terrazze. Un pozzo profondo privato garantisce l'approvvigionamento idrico e rappresenta un importante vantaggio pratico. La combinazione di posizione, panorama, terreno e potenzialità di sviluppo rende questo immobile un'occasione unica per chiunque desideri realizzare una residenza personalizzata in una delle zone più belle dell'Isola d'Elba.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Nella località di San Leo, ad Anghiari, proponiamo in vendita cielo-terra di circa 185 mq, completamente da ristrutturare, con ottimo potenziale di valorizzazione. - Piano primo: ingresso, ampio salone, cucina doppia con camino, due camere matrimoniali e terrazzo di circa 10 mq. - Piano secondo: soggiorno-cucina, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. Completano la proprietà: - Cantina di circa 35 mq - Locali sgombero/dispensa per circa 85 mq complessivi - Resede esclusiva di circa 35 mq L’immobile si presta alla realizzazione di due appartamenti indipendenti, risultando ottimo ad uso investimento (locazione residenziale o turistico-ricettiva). Soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, pertinenze utili e una posizione comoda, con ampio margine di personalizzazione. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

- RIF. 3888 - In zona residenziale a pochi passi dal centro di Larciano, vendesi villa unifamiliare circondata da giardino esclusivo dotato di area relax con elegante piscina. L'immobile, rifinito con materiali di prestigio, si presenta libero su quattro lati e disposto su due livelli oltre piano seminterrato. Internamente un accogliente ingresso al piano terra conduce all'ampio soggiorno direttamente collegato alla cucina abitabile in muratura, oltre disimpegno, camera e bagno con antibagno. Tramite scala in travertino si accede alla torretta composta da camera con balcone, disimpegno e bagno con doccia. Al piano seminterrato troviamo il garage, attualmente adibito a taverna, bagno, zona lavanderia e due cantine di cui una adibita a studio. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di infissi in doppio vetro legno, termo singolo a metano ed impianto di irrigazione. Oggetto unico. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

STRADA IN CHIANTI, COLONICA RURALE IN PIETRA CON GIARDINO.

Greve in Chianti, località Strada in Chianti, vendesi splendida colonica rurale in pietra con giardino. Colonica libera su 4 lati, circondata da un giardino pianeggiante di mq.5.000 completamente recintato, con accesso indipendente tramite cancello automatico. L'immobile di mq.230 su 2 livelli è una unica unità catastale divisa in 2 appartamenti.
Al piano terra si trova un appartamento con ampio salone con camino, salotto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, oltre a bella loggia di mq.80 circa.
Al primo piano, tramite scala interna, si sviluppa l'altro appartamento: soggiorno con termo camino, cucina abitabile con accesso a terrazzo, tre camere da letto e un bagno.
La colonica è stata completamente ristrutturata nel 2005 mantenendo le caratteristiche tipiche toscane.
Riscaldamento con caldaia a pellet, oltre alla presenza del metano. Fosse biologiche con sistema di fitodepurazione rifatte da poco. Acquedotto comunale, oltre a 2 cisterne per la raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione del giardino.
Euro 1.000.000 VILL126

Caletta, una delle zone più apprezzate di Castiglioncello, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra di villa bifamiliare, situato a pochi passi dalle spiagge e da tutti i servizi che rendono unica la "Perla del Tirreno". L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed accoglie con una spaziosa zona living composta da soggiorno con camino e cucina, ambienti ideali da vivere in ogni stagione. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, doppi servizi ed una comoda lavanderia, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. All'esterno, il giardino esclusivo di circa 220 mq rappresenta uno spazio prezioso per momenti di relax, pranzi all'aperto e piacevoli serate estive. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e i posti auto esclusivi, una comodità rara e molto ricercata in una posizione così vicina al mare. L'immobile dispone di utenze autonome; necessita di alcuni interventi di personalizzazione che consentiranno al futuro proprietario di valorizzarlo ed adattarlo pienamente alle proprie esigenze ed al proprio stile abitativo. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione privilegiata che permette di raggiungere il mare in pochi minuti a piedi e di vivere comodamente tutti i servizi, i negozi, i ristoranti e le atmosfere esclusive di Castiglioncello. La casa perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a spazi esterni, tranquillità e comodità. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

Cod.12234 Rif.Ag. 164 - TORRITA DI SIENA In zona residenziale di campagna, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, si propone in Vendita, un immobile libero su tre lati, molto luminoso, ben disposto su due livelli con terrazza, resede e garage. Il terratetto, libero su tre lati, si presenta in un ottimo stato manutentivo e non necessita di alcun lavoro, internamente è così composto: Al 1 piano collegato con scale esterne e dotato di ampia terrazza si trovano: ingresso, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, salotto, cucina abitabile con terrazza. al Piano terreno: Ingresso/tinello con camino, cucina abitabile con bagno con doccia. Vano tecnico per caldaia , addolcitore, ampio garage. In realtà potrebbe essere sfruttato come monolocale… e affittato come tale. Dotato di riscaldamento autonomo e di split sia per il caldo che per il condizionamento d’estate, l’alimentazione energetica è supportata da pannelli fotovoltaici istallati recentemente. Completano la proprietà ampio resede esterno dotato di giardino e due annessi regolarmente condonati. Questo immobile è consigliato a famiglie con uno o più figli poiché l’appartamento è già suddiviso in spazi tali da garantire un minimo di autonomia ed allo stesso tempo la sicurezza poiché la proprietà è dotata di cancello automatico e recinzione….. massima privacy ….. Non perdere l' occasione, contattaci per maggiori informazioni.

Campi Bisenzio, nella tranquilla località di San Piero a Ponti, proponiamo in vendita un'affascinante VILLA STORICA di 331 mq catastali LIBERA SU TRE LATI, oltre BALCONE e AMPIO GIARDINO. Disposta su due livelli, l'abitazione offre spazi ampi, confortevoli e funzionali. Dall'ingresso principale si accede a un disimpegno che apre le porte alla zona giorno, composta da un soggiorno doppio sulla destra e da una sala da pranzo sulla sinistra; quest'ultima conduce a un ulteriore piccolo disimpegno che separa l'area da un comodo ripostiglio e dalla cucina abitabile, servita da un bagno di servizio e dotata di un secondo ingresso indipendente. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, che comprende quattro camere da letto, di cui tre spaziose matrimoniali e una singola con accesso al balcone, oltre ad un pratico vano guardaroba e a tre servizi igienici, di cui due finestrati con vasca e uno di servizio. A completare la proprietà il suddetto giardino, libero su due lati dell'abitazione, ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto. Nonostante la villa necessiti di alcuni interventi di ammodernamento, si presenta in condizioni abitabili e conserva tuttora il fascino senza tempo degli immobili d'epoca, caratterizzato da soffitti voluminosi ed elementi architettonici unici, rappresentando un'ottima opportunità per gli amanti del genere. Richiesti euro 550.000Eu., LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

Cod.11342 Rif.Ag. CC914 - IN VENDITA IN ZONA LASTRA A SIGNA , LOCALITA' BELFIORE , TERRATETTO A SCHIERA 5 VANI CON GIARDINO TAVERNA E GARAGE Cerchi una casa che parli di famiglia, cene con gli amici e tramonti sulle colline? In località Belfiore, proponiamo un elegante terratetto che unisce il fascino della privacy alla comodità di spazi generosi. Varcata la soglia, sarai accolto da una luminosa sala dove il camino diventa il protagonista dei tuoi inverni. La cucina abitabile e le tre camere offrono a ogni membro della famiglia il proprio spazio ideale. Ma il vero segreto di questa casa è al piano inferiore: una maestosa taverna di 70 mq dotata di forno a legna, pronta a ospitare le tue feste più belle. All'esterno, il resede privato di 80 mq è la tela bianca perfetta per il tuo giardino urbano o un'area gioco sicura per i figli. Una casa pronta da abitare, dove il panorama toscano fa da cornice quotidiana. DISTRIBUZIONE INTERNA: Ingresso, con ampia terrazza con vista panoramica, soggiorno con camino, cucina abitabile, con accesso al giardino ,bagno al piano principale; al piano superiore 3 camere,bagno, balconi panoramici. Posizione riservata ma a pochi minuti da tutti i servizi principali di Lastra a Signa e dalla FI-PI-LI. I PUNTI DI FORZA: SPAZI ESTERNI: Resede tergale di 80 mq, un angolo di privacy assoluta per relax all'aperto. LA TAVERNA : Un vero secondo appartamento con camino e forno a legna, ideale per amanti della cucina e dell'ospitalità. ZONA NOTTE: 3 camere ampie e tripli servizi (uno per piano) per la massima funzionalità. POSIZIONE: Panoramica , tranquilla ma allo stesso tempo comoda e strategica per tutti i servizi

Esistono proprietà che non sono semplici case, ma veri e propri racconti. Questo antico mulino ad acqua, adagiato sulle rive di un torrente, è una rarità assoluta per chi desidera vivere immerso nel suono rilassante dell'acqua e nel verde della Garfagnana. Il Cuore del Mulino: Storia e Possibilità L'anima della proprietà batte al piano terra, dove il tempo si è fermato: qui si trovano ancora i tre vani originali con le macine in pietra, testimonianza di un passato operoso, insieme a cantine e locali tecnici. Uno spazio di circa 180 mq complessivi che offre un potenziale incredibile per chi desidera recuperare un pezzo di storia. L'Abitazione Al primo piano si sviluppa l'appartamento, già abitabile e pronto ad accoglierti: • Zona Giorno: Un soggiorno accogliente con angolo cottura. • Zona Notte: Tre camere da letto e un bagno. • Comfort: L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a GPL. Il Giardino L'esterno è un'oasi di pace un giardino pianeggiante di circa 4000 mq, che confina direttamente con le rive del torrente, a oltre a 10.000 mq di bosco.. All'interno della proprietà si trova anche un caratteristico annesso in pietra, perfetto come ricovero attrezzi o per essere trasformato in un piccolo atelier creativo. Accesso Dalla strada statale prospiciente un breve stradello di poche decine di metri ti conduce all'area parcheggio. Da qui, un ampio e scenografico ponte in ferro attraversa il torrente, e consente di raggiungere la proprietà. Isolato, ma vicino a tutto La magia di questo luogo è la sua posizione: pur sembrando un mondo a parte, si trova a soli 2 km da Castelnuovo Garfagnana dove sono presenti ogni tipo di comodità: banche, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e ospedale.

Cod.01144 Rif.Ag. K/0046 - CASTELFIORENTINO - DOGANA - Rif. K/0046 - IMMERSO NEL VERDE DELLA CAMPAGNA. VILLINO A SOLO DI CIRCA MQ 120 LORDI, CON AMPIO GIARDINO/RESEDE PRIVATO DI CIRCA 1500MQ. L'IMMOBILE, AL QUALE SI ACCEDE DAL CANCELLO PRIVATO CARRABILE E DAL GIARDINO, E' COSI' COMPOSTO E SUDDIVISO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO, SERVIZIO IGIENICO, AL PIANO SUPERIORE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E SERVIZIO IGIENICO, OLTRE A BELLISSIMA TERRAZZA DI 40 MQ. DI RECENTE COSTRUZIONE, E' LA CASA PERFETTA PER CHI DESIDERI UN ANGOLO PRIVATO DI PARADISO A DUE PASSI DAI PRINCIPALI SERVIZI. L'IMMOBILE E' DOTATO: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ZANZARIERE, ALLARME, ADDOLCITORE, CALDAIA A CONDENSAZIONE, CAPPOTTO ESTERNO, POZZO PER IRRIGAZIONE E PREDISPOSIZIONE DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA. Oggetto dal sapore Tuscany. La proprietà è tutta quanta recintata. L'indirizzo indicato nell'annuncio e' puramente indicativo. L'esatta localizzazione verrà fornita al momento del contatto telefonico. Classe energetica: C - Richiesta Euro 469.000,00

Cod.01144 Rif.Ag. G/0145 - EMPOLI - MOLIN NUOVO - RIF G/0145 - 10 MINUTI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DALL’USCITA FI-PI-LI , VILLA LIBERA SU TRE LATI COSTITUITA DA TRE UNITA' IMMOBILIARI, DISPOSTA SU TRE LIVELLI COLLEGATI TRA LORO TRAMITE SCALA INTERNA, PER UN TOTALE DI MQ 350 OLTRE GARAGE, ESTERNAMENTE MQ 50 DI GIARDINO. L’immobile ha accesso dalla pubblica strada mediante un cancello privato, è posto in adiacenza ad altro immobile e risulta vicino ai principali servizi. La prima unità abitativa, ampio bilocale situato al piano terra con ingresso indipendente, è composta da ingresso, cucina/soggiorno, bagno, camera matrimoniale. Al piano primo, raggiungibile da ingresso in comune con l'appartamento situato al secondo piano troviamo ampio 4 vani, suddiviso: ingresso soggiorno, cucina abitabile, da cui si accede al balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Al piano secondo ed ultimo, appartamento sempre composto da 4 vani composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali una cameretta e doppio servizio igienico. Al piano terra ampio studio e garage. Immobile in buono stato di manutenzione. Classe energetica: G, Ipe 160.00 Euro 430.000 tratt.

Nel suggestivo borgo di San Ginese, proponiamo in vendita un'affascinante BIFAMILIARE in pietra di circa 150 mq, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente. L'abitazione, disposta su due livelli oltre a mansarda, si distingue per il taglio tradizionale e gli ampi spazi: Piano Terra: ingresso dal giardino, ampia sala, cucina abitabile con caminetto e accesso al giardino per le cene estive. Piano Primo: Zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia. Piano Secondo: Ulteriori due camere matrimoniali con la possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio. Completano la proprietà una capanna adiacente di circa 100 mq disposta su due livelli con la possibilità di ampliare l'abitazione o ideale come cantina, rimessa o locale pluriuso e un un garage. La residenza è circondata su tre lati da un incantevole terreno di oltre 1000 mq. L'immobile si conserva in buono stato strutturale, il tetto è stato rifatto con la guaina, impianto di riscaldamento e d elettrico in ordine e attende un intervento di ammodernamento per esprimere tutto il suo potenziale. Accesso garantito da strada asfaltata, posizione assolata e massima privacy. Le foto sono state ritoccate con Ai.

Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Terranuova Bracciolini, precisamente nella frazione La Penna, proposta imperdibile: una porzione di antica colonica con ingresso indipendente. Questa storica unità immobiliare si estende su due livelli per un totale di circa 120 mq e fa parte di un affascinante complesso originariamente concepito come grande immobile rurale. L'appartamento al piano terra presenta uno spazioso soggiorno d'ingresso con lato cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Completano il piano una camera da letto ed un bagno. Salendo al primo piano troviamo ulteriori spazi ampi e luminosi: secondo soggiorno con camino, una seconda cucina che si apre su un terrazzo di 9 mq, una camera matrimoniale e ulteriore servizio . La proprietà è arricchita da un giardino anteriore privato di ben 400 mq e un resede posteriore di 50 mq, oltre a terreno esclusivo aggiuntivo, attualmente con alberi da frutto, per ulteriori 160 mq. Per chi desidera personalizzare ulteriormente gli spazi abitativi esiste la possibilità di realizzare una scala esterna che consentirebbe la creazione di due unità abitative completamente indipendenti. Giudizio ottimo