Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 11

A breve distanza dal centro di Tavarnelle Val di Pesa in provincia di Firenze, nel cuore del Chianti Classico, proponiamo in vendita un appartamento ubicato al primo piano di una splendida Villa di campagna. La Villa è parte di un compendio immobiliare più ampio frutto di un sapiente ed attento recupero edilizio terminato nel 2009 che ha coinvolto la Villa padronale appunto ed i suoi annessi quali una fattoria e due casali. L’appartamento in questione si sviluppa su un unico livello per circa 100 mq. di superficie commerciale che comprende un grazioso soggiorno con caminetto, la cucina a vista completamente accessoriata, una comoda dispensa/lavanderia, due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite ed una ulteriore cameretta/studio oltre ad un bagno completo di servizio alla zona giorno. Lo stile è quello degli antichi casali toscani curato e armonioso, in un perfetto equilibrio tra autenticità toscana e comfort contemporaneo. La proprietà dispone anche di un posto auto privato ed un giardino esclusivo di circa 200 mq. non collegato direttamente all’abitazione ma ubicato a pochi metri di distanza, perfetto per vivere momenti di relax immersi nella tranquillità della campagna toscana circondati da una splendida oliveta. L’appartamento è dotato di doppi vetri ed aria condizionata. La vasca Jacuzzi nel giardino è nuova ed inclusa nel prezzo richiesto. Ideale investimento come residenza principale poiché dotato di ogni confort ma anche da mettere a reddito, l’appartamento infatti è presente nel circuito degli affitti turistici con ottimi risultati. Posizione: L’immobile si trova a circa 3 km dal centro abitato di Tavarnelle Val di Pesa ed è raggiungibile tramite strada asfaltata. In pochissimi minuti di auto si possono raggiungere ristoranti, bar, supermercati, negozi, farmacie, banche, ufficio postale e tutti i servizi. La proprietà è circondata dai vigneti, oliveti e boschi tipici della zona del Chianti. Le città di Siena e Firenze si raggiungono in meno di un’ora così come i borghi medievali di Monteriggioni e San Gimignano. L’aeroporto internazionale più vicino è quello di Firenze a circa 40 minuti d’auto seguito da quello di Pisa distante circa 1 ora e mezzo.

MULTIPROPRIETA'Tra Val d'Orcia e Val di Chiana, sulla collina da cui prende il nome, vicino al borgo medievale di Celle sul Rigo, sorge Il Poggio. Dal Casale, struttura centrale dell'azienda, potrete godere di un'ineguagliabile vista che spazia dalla Valle del Rigo, per risalire fino ai profili della Rocca di Radicofani, dell'Amiata e del Monte Cetona, alla Valle dell'Elvella, delimitata in prospettiva dal paese di San Casciano dei Bagni.



Proponiamo in vendita, all'interno di una struttura davvero magnifica, una settimana in multiproprietà a San Casciano dei Bagni, in provincia di Siena. La proprietà offre la possibilità di scegliere tra tre diversi periodi dell'anno e due tipologie di appartamento, entrambi eleganti, comodi e confortevoli. La struttura si trova in un antico borgo finemente curato, immerso in una natura incredibile che avvolge ogni angolo del complesso.



Le settimane disponibili sono la 31, la 9 e la 12, sempre da sabato a sabato. Si tratta di una proprietà acquistata in millesimi, trasferibile anche in successione. L'alloggio ha una superficie di circa 51 m² e comprende un soggiorno con zona cottura attrezzata, completa di utensili, frigorifero e forno, una camera da letto, un bagno, un divano letto matrimoniale nel soggiorno e un letto matrimoniale in camera. Le unità disponibili sono l'appartamento Elvella C4, situato nel corpo centrale al primo piano con un grazioso balconcino e riferito alla settimana 31, e l'appartamento Bandita, anch'esso nel corpo centrale ma dotato di giardino privato, disponibile per le settimane 9 e 12.



A soli 3 km. dalle Terme di Fonteverde SPA, la struttura offre splendidi alloggi e numerosi servizi, tra cui un ristorante che propone deliziosi pasti della tradizione toscana, colazione intercontinentale. I prodotti genuini e biologici come vino, olio, carne e insaccati di cinta senese provengono dalla produzione propria della fattoria. Impreziosiscono la qualità della vita e sono meravigliose due piscine stagionali all'aperto e, a seconda dell'appartamento scelto, si potrà avere un giardino o un balconcino. Il Wi-Fi è gratuito in tutta la proprietà. Ogni alloggio dispone di un bagno privato con doccia, bidet, set di cortesia in omaggio e asciugacapelli, oltre al servizio giornaliero in camera. In ciascun appartamento sono presenti una cassaforte, un accogliente caminetto ideale per le settimane autunnali, zanzariere a tutte le finestre, telefono fisso, ferro e asse da stiro. A ogni unità è riservato un parcheggio gratuito dedicato. La TV offre canali satellitari e sono presenti sia il riscaldamento sia la climatizzazione. La struttura è inserita nel circuito RCI.com.

Il rinomato centro equestre della struttura è organizzato in modo impeccabile e permette di partecipare a lezioni o passeggiate lungo la Via Francigena e nei boschi circostanti. Nelle vicinanze è possibile praticare diversi sport, tra cui il ciclismo, e raggiungere facilmente le località termali di Bagni San Filippo, situate a soli 25 km. Il maestoso Duomo di Orvieto dista 43 km, mentre l'Aeroporto dell'Umbria – Perugia San Francesco d'Assisi si trova a 75 km. Per raggiungere gli aeroporti di Roma si impiegano meno di due ore. La distanza dal Monte Amiata è di 38 km.

Le spese condominiali annuali, che includono tutti i servizi descritti, la manutenzione totale e le eventuali riparazioni, ammontano a circa 220–290 euro per appartamento per la proprietà di una settimana. Il prezzo richiesto per la multiproprietà, valida per una settimana all'anno per tutta la vita, è di 9.800 euro.













 

UM130MGB- A Barga, casa indipendente con giardino in zona comoda e soleggiata In una delle zone più comode e ben servite di Barga, proponiamo in vendita una casa indipendente con ingresso privato, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e la comodità di avere tutto a portata di mano. La casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e luminosi, con grande potenziale da valorizzare grazie ad alcuni interventi di ammodernamento. Al piano terra si trova un doppio soggiorno molto spazioso, ideale non solo come zona giorno, ma anche perfetto per chi desidera creare uno studio o un ufficio in casa, con un ambiente dedicato e indipendente. La zona notte comprende tre camere da letto, adatte a una famiglia o a chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti, hobby o lavoro. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito o per creare una piccola taverna. All’esterno, un giardino privato permette di godere del sole e di momenti all’aperto in totale riservatezza. Sono presenti anche due posti auto scoperti, un dettaglio non da poco per la zona. Questa è la casa ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma a due passi dai principali servizi, con il piacere di uno spazio tutto suo da personalizzare. Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Residenza "Dalia"
"Io devo forse ai fiori l'essere diventato pittore".
Claude Monet
Borgo San Lorenzo - Località "La Bartolina" - Proprio come la dalia, fiore simbolo di eleganza e di grazia, questo splendido terratetto con facciate in pietra sembra condurci in atmosfera dove tutto è volto verso la bellezza e l'amore per tutto ciò che è attorno. Immerso nel verde del paesaggio circostante, dove la campagna, con i suoi colori, fa da scenario, la casa si trova in un contesto appartato ma non isolato (sia come edificio - altre due abitazioni vicine, sia come ubicazione: il centro di Borgo San Lorenzo facilmente raggiungile, anche grazie all'autobus la cui fermata è proprio nelle vicinanze). Una volta lasciata l'auto, l'ampio giardino frontale (circa 400 mq) ci accoglie con la zona relax, dove cenare, magari nelle fresche serate estive, può essere l'occasione per trascorrere dei momenti all'aperto. Varcata la porta di ingresso, la casa si rivela poi nei suoi tratti distintivi: la totale e completa ristrutturazione (per essere precisi, tutto fatto nuovo: tetto, impianti) terminata non molti anni fa, è stata fatta con particolare attenzione ai dettagli e ai particolari. Al piano terreno open composto da cucina e living; al piano primo due camere e servizio; piano sottotetto accogliente locale che incrementa lo spazio a disposizione. Completa la propietà un terreno di oltre 2500 mq, attiguo alla abitazione. Per assaporare e gustare le belle sensazioni che questa casa è in grado di regalare, non resta che fissare una visita chiamando Cristiana Riccucci al 3351242982. Residenza "Dalia" ti sta aspettando!

UM509MDCV- Esclusiva Villa Storica del 1550 con Giardino Privato – Bagni di Lucca La proprietà, sapientemente mantenuta, preserva tutto il prestigio del suo passato, villa risalente al 1550. Gli elementi architettonici originali e le tipiche rifiniture toscane convivono con i comfort moderni, regalando un’atmosfera senza tempo. Gli Interni Con una superficie generosa di circa 655 mq disposta su quattro livelli, la villa offre ampi spazi luminosi grazie a un'eccellente esposizione quadrupla: Piano Terra: Un ampio e maestoso ingresso conduce allo studio, alla cucina abitabile e alla sala da pranzo. La zona giorno si completa con un bagno di servizio e due saloni di alta rappresentanza – di cui uno con camino dell'epoca – entrambi con accesso diretto a una splendida terrazza porticata ad archi di circa 30 mq, ideale per cene all'aperto. Primo Piano: La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali (una delle quali vanta l'accesso a una seconda terrazza coperta di 30 mq con vista panoramica sul giardino), due camere singole, una stanza armadi e due bagni dedicati. Secondo Piano: Una soffitta dalle altezze generose e ampi vani uso mansarda (ulteriori 70 mq utilizzabili come sala hobby o spazio relax). Piano Seminterrato: Una caratteristica taverna con camino originale, una cantina ideale per la conservazione dei vini, un'ampia dispensa, locale tecnico, bagno e due comodi ripostigli. L'Esterno La villa è immersa in una "chiusa" privata con un giardino pianeggiante di circa 2.500 mq. Ricco di angoli romantici che rimandano indietro nel tempo, il parco ospita un suggestivo camminamento con un pergolato di rose. Questo conduce a un accesso pedonale riservato dal quale, in pochissimi minuti a piedi, si raggiunge il centro del paese, completamente servito. Completa la proprietà la presenza di posti auto interni. Una dimora di raro prestigio, perfetta sia come residenza privata esclusiva sia come solida opportunità di investimento nel cuore della Toscana più autentica. Scegliere questa dimora significa, in definitiva, fare propria la storia profonda del territorio. Costruita nel 1550, la villa nacque come residenza estiva della nobile famiglia dei Guinigi, Signori di Lucca. Contattaci per fissare una visita con il consulente dedicato

VAGLIA Il complesso edilizio si trova nel comune di Vaglia, nel cuore della Toscana, a 20 minuti di auto da Firenze, che dista circa 18 km, a pochi minuti dal capoluogo del Mugello – Borgo San Lorenzo - e dall’uscita Barberino di Mugello dell’Autostrada A1. Nelle vicinanze si trovano inoltre il Golf Club Poggio dei Medici (12km), l’Autodromo del Mugello (14km) e il Parco Mediceo di Pratolino, patrimonio UNESCO (3km) Il rudere del fienile, sul lato a sud della colonica, possiede già permesso a costruire approvato ed un progetto architettonico dettagliato per la realizzazione di un’elegante villa in perfetto stile toscano di 150mq su due piani; annessi alla casa 1200mq di giardino. Pur trovandosi nelle immediate vicinanze del paese di Vaglia e ai mezzi pubblici (fermata dei pullman e stazione ferroviaria), l’immobile gode di assoluta privacy. Le forniture comunali di acqua e luce si trovano nelle vicinanze ed è quindi possibile l’allaccio. Pur essendo di valore storico, l’immobile non è soggetto a Vincolo Paesaggistico. Il progetto prevede l’efficientamento energetico in classe A attraverso l’installazione sul tetto del fienile di pannelli fotovoltaici, il recupero delle pietre originali per l’isolamento delle pareti ed il riciclo dell’acqua piovana per l’irrigazione.

Cerchi una soluzione indipendente nel cuore di San Casciano? In una piccola frazione del comune di Cascina, proponiamo in vendita un terratetto su due livelli che conserva tutto il fascino delle case di paese toscane. Al piano terra si accede direttamente dall'ingresso dove troviamo il soggiorno principale con volta a botte ed un ampia e luminosa cucina abitabile, con vista sulla strada e sulla piazza. Tramite scala in marmo che porta al piano superiore, troviamo una camera da letto matrimoniale, un vano pluriuso attualmente utilizzato come studio e il bagno finestrato con doccia. La distribuzione interna è quella tipica delle case di paese, con ambienti comunicanti e un bel mix di elementi originali che danno carattere alla casa. Un vero punto di forza dell'immobile è la presenza di un orto/giardino indipendente staccato dall'abitazione: perfetto per chi desidera coltivare un piccolo orto, creare un'area relax o semplicemente godere di uno spazio esterno privato in un contesto tranquillo. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati rifatti nel 2020. È invece da prevedere l'installazione di un impianto di riscaldamento, attualmente non presente. La posizione è di grande interesse: San Casciano è un borgo raccolto e ben servito, a pochi minuti da Cascina e con comodi collegamenti verso Pisa. Questa soluzione offre un'ottima base di partenza sia per chi cerca una prima casa con carattere in un contesto di paese, sia per chi desidera un investimento in una zona in crescita. Contattaci subito per prenotare il tuo posto al prossimo Open House! POSTI LIMITATI.

TOSCANA - MAREMMA - PRINCIPINA MARE Immersa nella fresca e verde pineta di Principina mare, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, l'immobile che proponiamo è una porzione di villetta terra tetto, di testata ad angolo. L'ingresso indipendente ci permette di accedere al grande e curato giardino sul fronte, che ci conduce all'interno dell'immobile, attraverso ampia loggia. La superficie residenziale complessiva della villetta è di circa 120 mq , distribuita su due livelli e si compone , al piano rialzato, di ampio soggiorno con caminetto, cucinotto, bagno con finestra, e studiolo. La scala interna al soggiorno, ci conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali , una cameretta , un bagno con finestra e un'ampia terrazza. Termoautonomo a gpl. Aria condizionata. Immobile in buone condizioni di manutenzione, con materiali anni '90. Libera

UG513MD- Villetta a Schiera con Giardino e Garage a Fornaci di Barga In vendita a Fornaci di Barga (LU), all'interno di una zona residenziale molto tranquilla, vicina a tutti i servizi essenziali (bar, ristoranti, farmacie, ufficio postale) e a pochissimi passi dalla rinomata Pasticceria De Servi, proponiamo un'elegante villetta a schiera di 165 mq. Mantenuta in ottime condizioni, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e una distribuzione ideale per le famiglie. La Disposizione degli Interni Piano Terra (Zona Giorno): Si accede alla proprietà da una riservata stradina interna. Superato il giardino antistante di modeste dimensioni, si entra in un soggiorno living molto luminoso. Il piano è completato da una comoda cucina abitabile e da un funzionale bagno di servizio. Primo Piano (Zona Notte): Salendo le scale si raggiunge il reparto notte, composto da 3 camere da letto spaziose (di cui una dotata di balcone privato) e da un grande bagno principale con vasca. Piano Seminterrato: Collegato sia internamente tramite scala sia dall'esterno, questo livello è suddiviso in due locali distinti: un ampio garage (dotato di un pratico lavandino, comodissimo per la pulizia dell'auto) e una spaziosa cantina. Gli Spazi Esterni La villetta vanta il grande vantaggio di avere uno sfogo esterno su due lati: Sul fronte: Il giardino privato, ideale per i momenti di relax all'aria aperta. Sul retro: Dalla cucina si accede a un balcone che, tramite una scala esterna, conduce alla resede privata pavimentata, perfetta anche per parcheggiare comodamente l'auto, e agli ingressi diretti di garage e cantina. Per la sua disposizione e la posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per famiglie in cerca della loro casa definitiva, ma anche un eccellente investimento ad alta resa per una futura locazione. Pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di visitarla!

MERCATALE VAL DI PESA in posizione centrale vendesi casa indipendente terratetto di circa 240 mq. disposta su 3 livelli. L'immobile è in buono stato di manutenzione, con ristrutturazione tipica toscana, adatto ad un nucleo plurifamiliare o comunque facilmente frazionabile Attualmente l'abitazione è composta al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina abitabile, al primo piano da 3 camere ed 1 servizio, al piano secondo da ulteriori 4 camere e 3 servizi. Completa la proprietà un giardino carrabile esclusivo di circa 330 mq. Il Gruppo Gabetti è uno dei principali e più storici operatori nel settore immobiliare in Italia, fondato a Torino nel 1950. Riconosciuto come Marchio Storico Italiano, è l'unico Full Service Provider del Paese capace di presidiare l'intera catena del valore del Real Estate attraverso una rete di oltre 700 agenzie.

Vi propongo in vendita una proprietà immersa nel verde in loc. Nievole a pochi minuti da Montecatini Terme. E'attualmente parzialmente adibita ad attività di bed and breakfast, ma puo' essere di interesse per due nuclei familiari che vogliono condividere gli spazi mantenendo la propria indipendenza. Anche per chi vuole lavorare in smart working.. pechè no! La struttura è comunque pronta per l' attività ricettiva già funzionante. I collegamenti per autostrada Firenze-Pisa a 10 minuti di auto.

La proprietà si compone di un corpo principale composto da due appartamenti di circa 120 mq ciascuno, internamente ugualmente composti da: ampio soggiorno con caminetto cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni . L'altro edificio ha due unità immobiliari , attualmente destinate a strutture ricettive per ospiti completamente attrezzate;è possibile trasformare in studi o sale hobby nel caso di non interesse alla destinazione turistica. Gli spazi esterni, intorno alla proprietà offrono zone relax con pergolati , giardino e piscina. La struttura offre inoltre parcheggio privato, connessione Wi-Fi e accesso indipendente alle unità.

La vendita comprende l'immobile e gli arredi/attrezzature destinati all'attività ricettiva (da verificare in fase di trattativa).

RE/MAX propone in vendita un'affascinante porzione di casale ottocentesco immersa nel verde delle colline toscane, a soli cinque minuti a piedi dal centro storico di Crespina Lorenzana, in provincia di Pisa. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle dimore di campagna toscane, con ambienti accoglienti e spazi pensati per vivere la casa in ogni stagione. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, uno studio ideale per lo smart working o come zona lettura, oltre a un bagno di servizio e a un pratico ripostiglio. Il piano primo ospita due splendide camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, garantendo comfort e privacy sia ai proprietari che agli eventuali ospiti. Attraverso una comoda scala si accede infine alla suggestiva torretta panoramica, uno spazio unico che può essere utilizzato come ulteriore camera matrimoniale, studio creativo o raffinata zona relax dalla quale godere della quiete e della bellezza del paesaggio circostante. All'esterno la proprietà regala atmosfere autenticamente toscane grazie a un ampio patio con cucina esterna, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti conviviali con amici e familiari o semplicemente per rilassarsi ammirando un panorama aperto e suggestivo sulle colline. Completano la proprietà un comodo garage, un ampio locale tecnico e un terreno di circa 3 ettari, suddiviso tra prato, frutteto e oliveto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, il tutto a euro 100.000 oltre al prezzo del suddetto immobile (acquisto comunque obbligatorio) Una soluzione rara, perfetta come residenza principale, casa di campagna di prestigio o struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.

Proponiamo in vendita appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Firenze , precisamente in Via di Villamagna, posto al piano seminterrato con accesso da ingresso condominiale a piano terra. L’immobile fa parte di un piccolo condominio composto da sole 3 unità immobiliari, con spese condominiali assenti. (solo luce vano scale). Con una superficie di 53 mq, questo immobile offre un ambiente accogliente e confortevole. L'appartamento dispone di un moderno impianto di climatizzazione autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La cucina è un pratico cucinino, mentre i serramenti in PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'anno di ristrutturazione integrale recente, 2026, si presenta con finiture di nuova realizzazione che conferiscono un tocco di modernità e freschezza all'immobile. I pavimenti sono in grès porcellanato grande formato effetto cemone, l'impianto elettrico e idraulico rinnovati, infissi in pvc. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo nel cuore della città. Composizione: Disimpegno d'ingresso Soggiorno Angolo cottura Camera da letto Bagno Disimpegno con accesso a loggia coperta Resede privato sul retro di 25mq terrazzato su due livelli. Caratteristiche tecniche: Pavimentazione grès porcellanato grande formato Impianto a pompa di calore caldo/freddo Infissi pvc con vetro-camera Resede privato esclusivo Edificio con facciata in intonaco tinteggiato Classe Energetica in fase di elaborazione. Chiamaci per visionare questo immobile. ProfessioneCasa

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A 4) CANTINA E GIARDINO DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO In zona Piazza Savonarola, in uno dei contesti più signorili e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di uno stabile anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile, con accesso dalla corte interna, si apre su un pratico disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con soggiorno e cucina a vista. Completa questo spazio un comodo ripostiglio, utile per l’organizzazione della casa. Dalla zona living si accede direttamente al giardino privato di circa 33 mq, uno spazio esterno riservato e tranquillo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta o per accogliere amici e familiari in un contesto di assoluta privacy. La zona notte è composta da una camera da letto con cabina armadio, pensata per garantire comfort e funzionalità, e da un comodo servizio finestrato. La proprietà è corredata da una cantina privata. La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato integralmente sia l’unità abitativa che le parti condominiali, valorizzando il fascino originario dell’edificio e integrandolo con soluzioni moderne e performanti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro. L’elevata efficienza energetica in classe A2 rappresenta una caratteristica rara e distintiva, capace di garantire comfort abitativo, risparmio energetico e maggiore valore nel tempo. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un appartamento elegante, moderno e completamente ristrutturato, con il grande vantaggio di un giardino privato in una delle zone più richieste di Firenze. ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Legnaia Monticelli, via Pisana interno. In interno tranquillo e silenzioso, in piccola palazzina con facciate e tetto rifatti, al piano terra di uno, appartamento 5 vani, 92 mq in fase di completa e totale ristrutturazione, composto da soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere, doppi servizi di cui uno con finestra, oltre resede esclusivo di 40 mq circa. L'immobile si trova in un interno e si affaccia tutto sulla corte esclusiva, è in fase di completa ristrutturazione con possibilità di personalizzare gli ambienti e di scegliere i materiali. In zona ben servita, a poca distanza dal centro storico fiorentino. Si acquista da privato. Nostra ESCLUSIVA. Riferimento 526 richiesta Euro 400.000 tratt. Per informazioni e visite Erminimmobiliare 0557877803. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

Rif. LF - Civitella Paganico
Un'Opera d'Arte Immobiliare nel Cuore della Toscana: Tenuta di Prestigio a Civitella Paganico. Nel cuore pulsante della Toscana più autentica, adagiata su una collina che domina un panorama a 360 gradi di rara e struggente bellezza, sorge una proprietà dal potenziale di sviluppo straordinario. Questa tenuta rappresenta un'opportunità di investimento unica, dove la storicità del luogo incontra la massima libertà progettuale.
La tenuta si estende su un terreno collinare di circa 1,5 ettari, una tela bianca immersa nella quiete e nella privacy più assolute. Il cuore della proprietà è un antico rudere che custodisce la volumetria per una riedificazione imponente: ben 1.500 metri quadrati di superficie utile. La versatilità progettuale permette di dare vita a diverse configurazioni di altissimo livello, già predisposte per l'inserimento di una magnifica piscina panoramica:
Unico Edificio Monolitico: Una maestosa struttura di rappresentanza, ideale per una dimora d'élite o una sede aziendale iconica.
Tre Volumi Indipendenti: Una soluzione versatile per creare un complesso residenziale di lusso o una struttura ricettiva diffusa.
Tre Scenari di Business Strategico Hospitality d'Élite:
Resort & Boutique Hotel di LussoLa posizione strategica e la vista mozzafiato sulle colline toscane rendono la proprietà la location perfetta per un Relais di charme o un Boutique Hotel esclusivo. I 1.500 mq offrono lo spazio ideale per suite di alta gamma, aree wellness & spa, e spazi di ristorazione fine-dining, intercettando la costante e forte domanda del turismo internazionale di fascia alta.
Private Living: Ville Esclusive di Rappresentanza per investitori privati alla ricerca di un ritiro d'eccellenza, il progetto consente di edificare tre ville padronali indipendenti con piscina, immerse nella macchia toscana. Ogni residenza godrà di una privacy totale e di un affaccio panoramico impareggiabile, combinando il fascino rurale con i più moderni standard del luxury living.
Wine & Corporate Retreat: Azienda Agricola e Sede di Prestigio la proprietà si presta magnificamente come avamposto d'immagine per un'azienda vinicola o agricola esistente, oppure come "Corporate Retreat" per multinazionali. Uno spazio dove coniugare l'attività di business, la rappresentanza istituzionale, l'accoglienza di clienti top e la produzione locale in un contesto di assoluto prestigio.
Posizione Strategica e connessioni Civitella Paganico gode di una centralità logistica invidiabile. Perfettamente collegata alle principali arterie stradali, permette di raggiungere rapidamente sia la costa tirrenica che i centri culturali e vinicoli più rinomati della regione (Siena, Montalcino, la Val d'Orcia), garantendo agli ospiti o ai residenti il perfetto equilibrio tra isolamento rigenerante e accessibilità. Un investimento di puro prestigio, destinato a rivalutarsi nel tempo e a trasformarsi in un punto di riferimento nel panorama del luxury real estate...

Villa singola in vendita a Poggibonsi, provincia di Siena, con una superficie totale di 350 mq distribuiti su due livelli: un piano strada rialzato e un piano seminterrato. L'immobile, libero su quattro lati e circondato da un giardino privato, offre ampi spazi da ristrutturare e personalizzare, ideale per chi desidera creare una residenza unica in una posizione tranquilla e riservata. Al piano rialzato si accede tramite un ampio ingresso che conduce, sulla destra, a una cucina abitabile con un balconcino, mentre di fronte si trova una grande sala con accesso diretto alla terrazza e giardino.Il reparto notte comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. Il piano seminterrato è composto da un'ampia sala con affaccio sul giardino interno, uno studio, un corridoio che conduce a due magazzini e a una seconda zona abitativa: una sala con una piccola cucina, un bagno e una camera, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Esternamente, la proprietà dispone di una terrazza pavimentata su due livelli che dall'ingresso si estende fino al retro della casa; quest'ultimo si apre su un ampio spazio esterno in ghiaia che circonda la parte seminterrata dell'immobile.La villa è dotata inoltre di un piccolo spiazzo di proprietà per parcheggio privato. La casa, attualmente in stato da ristrutturare. Situata in una zona tranquilla e appartata, tra un'area industriale e una residenziale, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione spaziosa, indipendente e da personalizzare nel cuore di Poggibonsi.

A2736 – Cecina (LI) - Toscana - VENDESI IN ESCLUSIVA - Nel cuore di una delle aree residenziali più apprezzate di Cecina per tranquillità, servizi e qualità della vita, proponiamo in vendita un interessante terratetto indipendente disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 127 mq, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un giardino esclusivo di circa 40 mq, uno spazio esterno riservato e ben sfruttabile per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per chi desidera un piccolo angolo verde da vivere in famiglia. Una comoda scala esterna conduce al piano rialzato di circa 40 mq, dove si sviluppa la zona giorno composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio e terrazzo, perfetto per godersi la bella stagione. Attraverso la scala in muratura si raggiunge il piano primo, anch'esso di circa 40 mq, dedicato alla zona notte, qui troviamo due camere da letto, una delle quali dotata di veranda, un disimpegno, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio ricavato sopra il vano scala, accessibile tramite scala retrattile. Sempre tramite una scala in muratura, si raggiunge il piano seminterrato di circa 47 mq, uno spazio estremamente funzionale composto da una spaziosa taverna, una seconda cucina, un piccolo bagno di servizio, ripostiglio sottoscala e locale magazzino/lavanderia con accesso dall'esterno. Un ambiente ideale per ospitare amici e familiari, creare una zona hobby o uno spazio multifunzionale a servizio della casa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per l'assenza totale di spese condominiali. La zona è una delle più richieste del comune di Cecina grazie alla sua atmosfera residenziale, alla presenza di aree verdi, percorsi pedonali e alla vicinanza ai principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. A soli 3,5 km si trova Marina di Cecina, una delle località balneari più apprezzate della Costa degli Etruschi. Qui si estendono ampie spiagge sabbiose, stabilimenti balneari attrezzati, locali sul mare, ristoranti di pesce e una vivace passeggiata che anima le serate estive. La celebre pineta costiera offre inoltre percorsi ombreggiati ideali per passeggiate, attività sportive e momenti di relax immersi nella natura. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle località più affascinanti della costa toscana, tra cui Bibbona, Castagneto Carducci, Bolgheri, celebre per il suo viale dei cipressi e le prestigiose cantine vinicole, e San Vincenzo. Nelle vicinanze si trovano inoltre parchi naturali, percorsi ciclabili, aree archeologiche e rinomati itinerari enogastronomici che rendono questa parte della Toscana una delle più ambite sia per vivere tutto l'anno che per trascorrere piacevoli soggiorni. Una soluzione completa, indipendente e funzionale, inserita in un contesto residenziale riservato, a pochi minuti dal mare e da tutte le comodità della Costa degli Etruschi. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Rif: TM031 - La TEMPOCASA Massa propone in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica soluzione indipendente situata in via Nucleo Mirteto Alto, nel cuore delle colline Massesi. L’immobile si trova in una zona particolarmente tranquilla e apprezzata per il panorama aperto che permette di ammirare la costa e scorci di mare, regalando un ambiente arioso e piacevole durante tutto l’anno. L’ingresso è completamente indipendente e conduce a una corte esterna privata, interamente pavimentata e ideale per vivere gli spazi all'aperto. All'interno della corte è presente anche una struttura in legno, dotata di bagno, che può essere utilizzata come ulteriore unità di appoggio, uno spazio versatile che si presta a diventare dependance, studio privato, locale hobby oppure un ambiente dedicato agli ospiti. Un valore aggiunto raro e molto funzionale, che amplia in modo significativo le possibilità della proprietà. Al piano terra dell’abitazione principale si sviluppa una zona giorno luminosa e accogliente, con cucina a vista e ambienti ben distribuiti. Il bagno, completamente ristrutturato, è rifinito con gusto e materiali moderni. L’abitazione è inoltre dotata di impianto di climatizzazione, per garantire comfort in ogni stagione. La caratteristica scala a chiocciola conduce al primo piano, dedicato interamente alla zona notte. Il livello superiore è un ambiente caldo e caratteristico, valorizzato dal soffitto in legno con travi a vista e dalla presenza della stufa a pellet, principale fonte di riscaldamento, che crea un’atmosfera confortevole ed elegante. Gli spazi risultano ottimizzati e ideali per garantire un’ottima vivibilità. La soluzione, totalmente ristrutturata, rappresenta la scelta ideale per single, giovani coppie o come residenza estiva, grazie alla sua indipendenza, alla quiete del contesto e alla vicinanza ai servizi principali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero +39 3520401565

V2739 - Cecina Mare (Livorno) - Toscana - Nella prestigiosa e ricercata zona di Cecina Mare, a soli 200 metri dal mare e comodamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusiva villa indipendente di circa 233 mq, inserita in un contesto residenziale elegante, tranquillo e riservato. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 360 mq sui quattro lati, un'autentica oasi verde che garantisce privacy e vivibilità all'aperto. All'interno del giardino trovano spazio una comoda tettoia di circa 20 mq e un pratico annesso/magazzino di circa 8 mq. L'immobile necessita di una completa riqualificazione, rappresentando una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva al mare, personalizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli ampi spazi interni e l'ottima distribuzione consentono numerose soluzioni progettuali, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi ricerca ambienti luminosi, confortevoli e di rappresentanza. L'attuale distribuzione interna è così composta, piano terra rialzato, ingresso, doppio soggiorno con camino e cucina abitabile; piano mezzanino, due spaziose camere matrimoniali e un bagno, piano sottotetto, ulteriori due camere, di cui una con terrazza abitabile di circa 15 mq, oltre a un bagno di servizio, piano terra, magazzino di circa 43 mq con ripostiglio e terzo bagno. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e di ingresso indipendente, caratteristiche che garantiscono massima autonomia e privacy. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dalle sue eccezionali potenzialità di valorizzazione, il giardino e gli spazi esterni consentono infatti la realizzazione di una piscina privata, trasformando l'abitazione in una vera e propria dimora di prestigio a pochi passi dal mare. Inoltre, la proprietà offre interessanti possibilità di ampliamento e ridistribuzione degli spazi, consentendo di incrementare la superficie abitativa e creare ambienti ancora più funzionali e moderni, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Una soluzione rara per posizione, dimensioni e potenzialità, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze o come investimento di alto profilo sulla Costa degli Etruschi. Cecina Mare è una delle località balneari più apprezzate della Costa degli Etruschi, rinomata per le sue ampie spiagge sabbiose, la splendida pineta secolare e la qualità della vita che offre durante tutto l'anno. La zona è servita da ristoranti, stabilimenti balneari, negozi, piste ciclabili e aree verdi, permettendo di vivere il mare senza rinunciare a comodità e servizi. A pochi minuti si trovano alcune delle località più affascinanti della costa toscana, come Marina di Bibbona, Bolgheri, Castagneto Carducci e il Golfo di Baratti, mete rinomate per il loro patrimonio naturalistico, storico ed enogastronomico. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente Pisa, Livorno, Volterra e San Gimignano, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera vivere il mare nel cuore della Toscana più autentica. Classe energetica "F" Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Nel comune di Santa Croce sull'Arno, rinomata località della Toscana, proponiamo l'acquisto di una spaziosa e confortevole casa indipendente. L'immobile, di circa 410 metri quadrati, è composto da un totale di 13 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi, oppure a più nuclei familiari. E' presente un terrazzo ideale per momenti di relax e convivialità, un giardino privato che permette di godere di un'area verde dove trascorrere del tempo in compagnia e cene all'aperto, ed una soffitta che offre un ulteriore spazio di utilizzo. La proprietà si sviluppa su due piani, garantendo così un'organizzazione razionale degli spazi e un'ampia distribuzione degli ambienti, risultando una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio e qualità. Lo stato conservativo dell'immobile è da considerarsi da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze e gusti. Presente, inoltre, sistema di allarme. Se stai cercando un immobile spazioso, da ultimare a tuo piacimento, nel comprensorio del cuoio, non perdere questa occasione!

In posizione collinare e panoramica, alle porte della splendida Val d'Orcia, proponiamo villetta singola libera su quattro lati circondata da circa 1.440 mq di terreno privato con ulivi. L'abitazione principale di 122 mq si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto, bagno finestrato e terrazza con piacevole vista sulla campagna circostante. Al piano seminterrato troviamo una taverna con camino, vano multiuso e secondo bagno per complessivi 56 mq, collegata ad ampio garage di 46 mq. Completano la proprietà due cantine per complessivi 54 mq e un annesso esterno di 42 mq. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con utenze attive e risulta abitabile da subito. Al tempo stesso si presta ad eventuali interventi di ammodernamento ed efficientamento energetico, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione nel tempo. La proprietà è servita da cancello automatico e dispone di comodi posti auto sia all'interno che all'esterno dell'area privata. La posizione, riservata ma non isolata, è caratterizzata da una strada a basso traffico e da un contesto tranquillo e verde, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Documentazione disponibile presso i nostri uffici. L'immobile risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. Superficie complessiva circa 320 mq. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Rif. S2670 - Siena Camollia – zona Le Lupe - Giardino e posto auto - In posizione centrale a ridosso delle mura e da Porta Camollia, appartamento luminoso al piano primo con ascensore libero su tre lati di 99 mq catastali. Internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso a giardino esclusivo di circa 150 mq e a balcone di circa 2 mq, cucina abitabile con balcone di circa 3 mq e ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà soffitta di 7 mq catastali e posto auto coperto in garage condominiale. L'immobile si presente in buono stato di manutenzione, impianto termoidraulico ed elettrico rifatti nel 2016. Impianti autonomi. Tetto e facciate rifatte nel 2020. Ape G – Ipe 234,05 kWh/mq*anno - € 350.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Graziosa villetta immersa nel verde e nella tranquillità del paesaggio incontaminato della Maremma Toscana a circa 2 km. di distanza dal centro abitato di Pitigliano in provincia di Grosseto. La superficie complessiva è di circa 100 mq. al piano terra oltre ad un magnifico portico di ulteriori 40 mq. che si sviluppa su due lati antistanti l’abitazione. All’interno troviamo un ampio salone con cucina a vista completamente attrezzata ed uscita diretta sul portico panoramico. La zona notte ospita due ampie camere da letto di cui una con bagno privato ed un ulteriore bagno completo. Un comodo ripostiglio è accessibile dall’esterno. E’ inoltre possibile ricavare una terza camera. L'immobile, edificato nel 2009, è circondato da un ampio parco di circa 2.000 Mq completamente recintato al cui interno è presente una splendida piscina. Il paesaggio circostante regala una bellissima vista sulle colline circostanti e sul magico borgo di Pitigliano noto come la “Piccola Gerusalemme” arroccato su una suggestiva rupe di tufo perfettamente conservata così come il suo centro storico con le sue mura medievali, i palazzi rinascimentali, l’antica Sinagoga ed i suggestivi percorsi sotterranei. Dotazioni: impianto di irrigazione automatica, cancello elettrico, illuminazione nel giardino. La proprietà è completata da un terreno adiacente di circa 7.000 mq. con alberi da frutto ed una bellissima oliveta con 100 piante in produzione oltre ad un'area adibita a parcheggio. Riscaldamento a gas GPL e pannello solare per la fornitura di acqua calda sanitaria. E’ inoltre presente un pozzo per l’irrigazione del giardino. Ideale investimento come residenza principale data la vicinanza ai servizi cittadini oppure come casa per vacanze, la posizione è infatti strategica per raggiungere i borghi più belli della Maremma e le famose terme di Saturnia nelle vicinanze. La proprietà è raggiungibile tramite strada asfaltata.

UM208BGB CARATTERISTICA ABITAZIONE TOSCANA RISTRUTTURATA CON TERRENO ESCLUSIVO DI 1.000 MQ E DUE POSTI AUTO PRIVATI Nel suggestivo borgo di Piano di Coreglia, immerso nella tranquillità della Valle del Serchio e circondato dal verde delle colline toscane, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare, con finiture tipiche della tradizione locale e ampi spazi accessori esclusivi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è inserito in un caratteristico fabbricato in pietra con facciata a vista. Gli interni conservano tutto il fascino dell'architettura toscana grazie ai soffitti con travetti in legno e mezzane in cotto, agli infissi in legno massello e alle pregiate rifiniture che donano calore e autenticità agli ambienti. L'accesso avviene da scala a comune e l'abitazione si sviluppa a partire dal primo piano, composto da: - Disimpegno d'ingresso; - Ampia zona giorno con soggiorno e accogliente angolo lettura; - Cucina abitabile; - Pratico ripostiglio. La zona notte è composta da: - Disimpegno; - Due ampie camere matrimoniali; - Una camera singola; - Bagno finestrato. Al terzo piano è presente una spaziosa mansarda abitabile, ideale come ulteriori camere da letto, studio professionale, area hobby o zona relax. Completano la proprietà: Due posti auto privati; Terreno esclusivo pianeggiante di circa 1.000 mq, direttamente confinante con l'abitazione, perfetto per giardino, orto, area giochi o momenti di convivialità all'aperto. L'affaccio aperto sul verde circostante garantisce privacy, tranquillità e piacevoli scorci naturali sia dalle finestre dell'abitazione sia dal terreno di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autenticità della Toscana senza rinunciare al comfort di una casa già perfettamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Piano di Coreglia è una tranquilla località del comune di Coreglia Antelminelli, nel cuore della Garfagnana e della Valle del Serchio. Apprezzata per il suo ambiente naturale, la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi, rappresenta una posizione strategica per raggiungere sia Lucca che le montagne dell'Appennino Tosco-Emiliano, sia le città storiche di Pisa e Firenze con i relativi aeroporti che le zone costiere della Versilia, offrendo il perfetto equilibrio tra natura, storia e tradizione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e del territorio che la circonda.