Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 106

Massa - Località Turano Proponiamo in vendita casa semi indipendente con resede esterna di proprietà 
Si accede alla proprietà tramite un cancello pedonale dove veniamo accolti dalla resede pavimentata di proprietà esclusiva dell'immobile di circa 40 mq con sottoscala accessibile utilizzabile come ripostiglio, tramite una scala in muratura saliamo al primo piano dove si sviluppa l'immobile , l'accesso si ha direttamente nell'ampia zona giorno con cucina a vita con camino e soggiorno con balcone sul quale troviamo un ulteriore ripostiglio adiacente all'ingresso abbiamo il bagno completo di doccia e finestra, direttamente dal soggiorno di accede alle due camere entrambe matrimoniali, 
L'abitazione si presenta in buono stato di conservazione con infissi in pvc doppio vetro in tutti gli ambienti la presenza di spazio esterno, la tranquillità e la vicinanza a tutti i servizi permette all'immobile di essere un ottimo investimento sia come abitazione principale ma anche per essere messa a rendita
Richiesta: 165.000€ 
L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile; 
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.

La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

bella colonica di circa 400 mq da ristrutturare accessoriata da annessi e terreno agricolo (uliveto e seminativo), adatta sia per abitazione per più nuclei familiari che per essere trasformata in struttura recettiva. L'immobile si trova in val d'ambra in caratteristica frazione ben raggiungibile ma appartata. libera subito

Nel suggestivo comune di Capoliveri, a pochi passi dalla rinomata spiaggia di Naregno, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare immersa nella tranquillità e nei profumi della macchia mediterranea, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare dell'Isola d'Elba in totale relax o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di grande valore. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, entrambi caratterizzati da ampi e curati spazi esterni pensati per godere appieno delle belle giornate all'aria aperta. Ogni unità dispone infatti di un giardino privato, un accogliente pergolato ideale per pranzi e cene in compagnia, una zona barbecue, oltre a lavello e doccia esterna, dettagli che rendono la casa perfetta per il rientro dalla spiaggia e per vivere l'estate in piena comodità. Gli appartamenti, speculari nella distribuzione degli ambienti, si distinguono per la loro funzionalità e per gli spazi ben organizzati. Internamente si compongono di un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente conviviale e accogliente, due camere da letto e un bagno, offrendo così la soluzione ideale per famiglie, gruppi di amici o per un'attività di locazione turistica. La vicinanza al mare, raggiungibile comodamente a piedi, e la posizione strategica, che consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Capoliveri con i suoi caratteristici vicoli, i ristoranti e i servizi, rendono questa proprietà una rara opportunità sul mercato immobiliare dell'Isola d'Elba. Una casa capace di unire comfort, privacy e il fascino di una delle località più apprezzate dell'isola, perfetta per chi sogna una residenza al mare o desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Un'occasione da non lasciarsi sfuggire.

“LA QUIETE DI MAREMMA” – TENUTA DI LUSSO CON SPA PRIVATA, PISCINA E 24 ETTARI TRA MAREMMA E VAL D'ORCIA Ci sono residenze che ti offrono una casa. E poi ci sono proprietà come questa: un mondo privato, dove ogni giornata può iniziare con una nuotata panoramica e finire nella tua spa, in totale silenzio, circondato dalla Toscana più autentica. LA RESIDENZA: SPAZIO, CARATTERE, PRESENZA Il cuore della tenuta è un casale toscano ristrutturato di circa 580 mq, su due livelli, con una distribuzione che rende tutto semplice: vivere, ospitare, lavorare, rilassarsi. Le 12 camere matrimoniali con bagno privato non sono “troppe”: sono libertà. Libertà di avere stanze per amici e famiglia, camere dedicate allo staff, spazi per studio, palestra, atelier, sala cinema o area kids, senza dover scegliere cosa sacrificare. Al piano terra trovi ambienti caldi e importanti: un'ampia reception (che può diventare un ingresso scenografico), sala colazioni, sala lettura con camino antico e una cucina industriale attrezzata, perfetta anche se ami ricevere spesso o vuoi una gestione domestica evoluta (chef, catering, eventi privati). MATERIALI VERI, ATMOSFERA VERA Qui l'eleganza non è “di moda”: è di sostanza. Cotto lavorato a mano, travertino, dettagli che riportano a quella Toscana che molti inseguono e pochi trovano davvero. E le pareti affrescate aggiungono un livello di unicità che una villa moderna difficilmente potrà replicare. SPA PRIVATA: IL LUSSO CHE CAMBIA LE STAGIONI Non è un semplice “angolo benessere”: è una spa dedicata (circa 105–120 mq), completa e pronta, dove puoi creare il tuo rituale quotidiano. Saune, bagno turco, docce emozionali, idromassaggio, sale massaggi: significa una cosa sola. La casa diventa una destinazione, anche d'inverno, anche quando fuori piove, anche quando vuoi solo sparire dal mondo per un weekend. RISTORANTE SEPARATO: LA TUA CASA DELLE CENE PERFETTE L'edificio indipendente di circa 110 mq oggi è un ristorante, ma come residenza diventa uno spazio incredibilmente prezioso: dépendance conviviale, sala eventi privata, area degustazione, cucina per feste senza “invadere” la casa principale. Dentro hai una sala intima; fuori, una veranda con copertura telescopica e vista sui boschi: il tipo di luogo dove le serate si allungano senza che nessuno abbia voglia di rientrare. PISCINA PANORAMICA E GIARDINO CURATO La piscina da 14,5 × 7,5 m, con solarium in cotto, è la scena che ti aspetti dalla Toscana… solo che qui è tua, ogni giorno. È inserita in un giardino curato di circa 5.000 mq, con piante autoctone: bellezza naturale, poca manutenzione, massimo impatto. 24 ETTARI DI PRIVACY TOTALE Oltre 24 ettari significano una cosa: nessuno ti guarda, nessuno ti disturba. 18,1 ettari tra seminativo e pascolo 5,8 ettari di bosco attraversato da sentieri Perfetto per chi vuole natura vera: passeggiate, cavalli, un piccolo progetto agricolo personale, oppure semplicemente la sensazione rara di possedere spazio. EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT MODERNO Il lusso, oggi, è anche poter vivere in grande senza sentire il peso dei costi. Qui hai un impianto fotovoltaico da 50 kW, che supporta l'autonomia energetica e alimenta anche il riscaldamento a pavimento sotto il cotto fiorentino, in alternativa alle caldaie a GPL. In più, 4 caminetti, per atmosfera e calore. Completano la comodità: parcheggi per circa 20 auto e colonnina di ricarica per veicoli elettrici. POSIZIONE: TOSCANA ICONICA, MA CON I SERVIZI VICINI Se vuoi privacy totale ma non vuoi sentirti isolato, sei nel punto giusto. Un paese a circa 2 km (5 minuti). Inoltre, sei a distanza comoda da: Grosseto (40 minuti), Follonica e le spiagge (45 minuti), Siena e Montalcino (50 minuti), Firenze (meno di 2 ore). OPZIONI DI ACQUISTO Acquisto asset (casale con piscina da privati): € 2.300.000 Acquisizione di quote societarie: € 1.950.000 (include immobili e terreni tramite società, con vantaggio economico immediato) PER CHI È QUESTA RESIDENZA Per chi vuole una residenza importante in Toscana, con tre cose rarissime insieme: privacy vera, benessere privato completo, spazio e tecnologia senza rinunciare all'anima del casale. Proprietà di questo livello, con spa privata, 24 ettari e autonomia energetica, sono estremamente rare: scrivici ora per valutare se è la residenza giusta per te e fissare una visita.

ZONA QUERCIANELLA, TERRATETTO IN VILLA VICINO AL MARE: A Quercianella, a soli 5 minuti a piedi dal mare e dai negozi, vendesi porzione di villa d'epoca con ingresso indipendente, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'appartamento, di circa 135 mq, si trova al primo piano ed è stato completamente ristrutturato. È composto da un ampio soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, due bagni e una terrazza con vista sul Castel Sonnino. Alcuni ambienti conservano ancora affreschi originali che rendono la casa particolarmente caratteristica. L'accesso avviene attraverso un grande ingresso con scala originale dell'epoca. Al piano seminterrato si trovano due ampie stanze finestrate di proprietà, utilizzabili come lavanderia, cantina, deposito o spazio hobby. La proprietà comprende anche una mansarda già dotata di acqua e luce, dove è possibile realizzare una camera con bagno e piccolo soggiorno, anche con accesso indipendente. Completa la proprietà una porzione di giardino esclusivo all'interno della pineta. È inoltre possibile acquistare separatamente un'altra porzione di giardino più grande, con spazio per realizzare una piscina e un garage. Prezzo: € 380.000 non trattabili.

PUNTONE DI SCARLINO – APPARTAMENTO 80MQ FRONTE MARINA CON TERRAZZA PANORAMICA VISTA ISOLA D’ELBA Nel cuore della Maremma Toscana, dove il mare incontra la natura e l’eleganza dell’architettura contemporanea, proponiamo in vendita un attico esclusivo fronte porto turistico, all’interno del prestigioso Residence Marina 35, a Puntone di Scarlino, direttamente affacciato sul Mar Tirreno e sullo scenario unico dell’Arcipelago Toscano. Una proprietà pensata per chi sogna una casa al mare raffinata, luminosa e personalizzabile, ideale per amanti della barca, della bicicletta, della natura, delle spiagge incontaminate e dell’autentico lifestyle toscano. L’abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con uscita diretta sulla terrazza abitabile, cucina separata, camera matrimoniale, studio, bagno, disimpegno e pratico ripostiglio. Gli ambienti interni sono moderni, funzionali e ancora personalizzabili nelle finiture, con la possibilità di creare una residenza su misura, elegante e perfettamente in linea con il proprio stile. Le immagini e gli eventuali arredi rappresentati hanno finalità puramente illustrative e costituiscono un esempio di possibile allestimento degli spazi. L’arredamento non è compreso nella vendita e potrà differire da quanto raffigurato. La posizione è uno dei veri punti di forza: il Residence si trova a Puntone di Scarlino, nel Golfo di Follonica, in posizione privilegiata sul mare e immersa nella natura della Maremma Toscana. Dalla proprietà si raggiungono facilmente il porto turistico, le spiagge più rinomate della costa, tra cui Cala Violina, Cala Martina, Cala Civette, Cala Le Donne e Cala di Terra Rossa, oltre a percorsi ideali per cicloturismo, passeggiate e attività outdoor. Follonica dista pochi minuti, mentre l’Isola d’Elba è indicata nella brochure come raggiungibile in circa 30 minuti. Il complesso è stato progettato con ampie terrazze loggiate, spazi esterni vivibili e zone giorno orientate verso il mare. Al piano interrato sono disponibili garage e posti auto esterni. Le finiture previste da capitolato includono soluzioni tecniche moderne: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, split a parete, produzione acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, videocitofono a colori programmabile da smartphone, infissi in PVC con vetrocamera isolante, ferramenta antieffrazione e materiali selezionati per garantire comfort, isolamento e qualità abitativa. Una soluzione rara per chi desidera una seconda casa di charme in Toscana, una residenza principale vista mare oppure un investimento immobiliare di pregio in una delle località più affascinanti della costa tirrenica, fronte Isola d’Elba. Una casa per vivere il mare tutto l’anno, tra barche, natura, tramonti, percorsi in bici, spiagge cristalline e il fascino senza tempo della Toscana. Cl. en. stimata A+ Garage 20 mq: € 40.000 Garage 15 mq: € 30.000 Posto auto: € 25.000 Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e visite: Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1095

VACCHERECCIA IMMOBILI GREEN Appena fuori da San Giovanni Valdarno proponiamo in vendita villette a schiera di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino. Gli immobili si sviluppano su più livelli: si accede al piano rialzato tramite il giardino privato e loggia che ci conduce alla zona giorno open-space con balcone, primo bagno finestrato e ripostiglio. Salendo troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, altri 2 balconi e ulteriore bagno finestrato. Completa il piano seminterrato con garage, terzo bagno anch'esso finestrato e predisposizione per taverna con camino. Tutte le villette saranno in classe energetica A/4 e verranno realizzate prestando massima attenzione al risparmio energetico e alla qualità con elementi quali impianto fotovoltaico, impianti di riscladamento e raffreddamento a pavimento con pompe di calore, cappotto termico ed infissi in triplo vetro. Possibilità di scelta tra soluzioni angolari o centrali. La consegna è prevista per fine 2027, dando così la possibilità di personalizzare con calma la disposizione interna degli immobili. Acquistabile con mutuo GREEN a tasso agevolato.

P113 Licciana Nardi - Lunigiana. Nord Toscana a pochi chilometri dalle spiagge della Versilia e dalla costa delle Cinque Terre, In zona verde e soleggiata, immerso nella pace e tranquillità ai piedi dell'Appennino Tosco-Emiliano proponiamo podere - casale agrituristico composto da diversi corpi di fabbrica con struttura in parte in pietra e parte muratura. Abitazione principale disposta su due piani e composta di cucina, soggiorno, tre camere letto, tre bagni, portico e cantina. Struttura ricettiva composta di cucina, sala ristoro, sette camere letto, spogliatoio, magazzino e otto bagni. Vari locali ad uso deposito, Stalla con 20 box per cavalli utilizzabili anche per pensione. Maneggio coperto (Cover Technology) di 1800 mq. fondo sabbia illuminato. Accessoriato con piscina, impianto irrigazione e pannelli fotovoltaici. La proprietà è circondata da circa 200.000 mq. di terreno collinare. Lago alimentato da sorgente naturale dove è possibile praticare la pesca sportiva.Distanza dai servizi (farmacia, market) 10 min. Uscita autostrada Aulla 15 min.

Ripoli – Appartamento completamente ristrutturato con giardino, posti auto e doppi garage In tranquilla zona residenziale di Ripoli, proponiamo in vendita elegante appartamento attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista per settembre. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità delle finiture, garantendo comfort abitativo e bassi consumi. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina open space e caratteristico camino, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità. Completano la zona living un pratico ripostiglio/dispensa e l'accesso al disimpegno che conduce alla zona notte. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato en suite, oltre a un secondo bagno di generose dimensioni completo di box doccia. Dalla camera si accede direttamente al giardino esclusivo di circa 50 mq, completamente piastrellato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno facilmente gestibile. La proprietà è completata da posto auto privato e da due comodi garage di circa 16 mq ciascuno. Tra le dotazioni tecniche troviamo: Impianto con pompa di calore; Pannelli fotovoltaici; Classe energetica A3; Ottime rifiniture e materiali di qualità; Impianti di nuova realizzazione. Una soluzione moderna ed efficiente, ideale per chi cerca comfort, risparmio energetico e spazi ben distribuiti in una delle zone più apprezzate di Ripoli. Consegna prevista: settembre. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per ulteriori informazioni e visite Violetta 3333035162

Questa affascinante casa di campagna si trova in una posizione assolutamente tranquilla e appartata, immersa nella natura e lontana dal trambusto della vita quotidiana. Gli ultimi cinque minuti del percorso si snodano lungo una strada sterrata che conduce direttamente a questo rifugio speciale. Qui potrete godervi la privacy, la quiete e la bellezza di un paesaggio incontaminato: una vera oasi di pace. La proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno e offre le condizioni ideali per chi ama la vita immersa nel verde. La proprietà comprende circa 600 mq di vigneto e circa 150 ulivi, che sottolineano la tipica atmosfera mediterranea. L’offerta è completata da numerosi alberi da frutto, tra cui meli, peri, cachi, melograni e fichi, che non solo abbelliscono la proprietà, ma garantiscono anche raccolti abbondanti. La casa di campagna è stata ristrutturata nel 2011 e coniuga il fascino di una dimora tradizionale con soluzioni energetiche moderne e sostenibili. L’immobile rientra nella classe di efficienza energetica A1 e non necessita di alcun allacciamento al gas. Il riscaldamento della casa avviene tramite una stufa a legna che alimenta i termosifoni e garantisce un calore piacevole e avvolgente. La produzione di acqua calda è assicurata da un impianto solare termico, che rende la gestione dell’immobile particolarmente efficiente dal punto di vista energetico e rispettosa dell’ambiente. La posizione unica immersa nella natura, l'ampio terreno con vigneto e uliveto e l'approvvigionamento energetico sostenibile rendono questa proprietà un'occasione davvero rara. Un luogo ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, autosufficienza e una vita autentica in campagna, senza dover rinunciare al comfort abitativo.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Proponiamo in vendita in una delle zone più richieste di Sansepolcro, a pochi passi da tutti i principali servizi, casa singola con giardino privato e garage. L'abitazione, di circa 110 mq, si sviluppa al piano rialzato ed è composta da: ingresso su corridoio, luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno che conduce alla zona notte con due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato recentemente ristrutturato e dotato di doccia. Al piano terra troviamo un garage di circa 30 mq oltre a locali ad uso cantina e una spaziosa taverna per circa 80mq, offrendo numerose possibilità di utilizzo. Completa la proprietà il giardino privato che circonda l'immobile, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale privacy. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di una casa singola in posizione strategica, vicina a scuole, negozi e servizi, con ampi spazi accessori e ottime potenzialità di personalizzazione. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Ad Anghiari, in zona Giardinella, proponiamo in vendita appartamento di circa 100mq in villetta bifamiliare costruita nel 2016, con ingresso indipendente e ambienti moderni e ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, ed è composta da: - ingresso su sala da pranzo con cucina a vista e accesso al primo loggiato - soggiorno con secondo loggiato - doppi servizi - prima camera con terrazzo  Al piano secondo, troviamo una soffitta attualmente adibita ad ulteriore camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo. Completano la proprietà: - garage di circa 55 mq al piano seminterrato con lavanderia, wc e zona caldaia - tettoia in cemento armato di circa 25 mq con terrazzo sovrastante - piccolo resede privato al piano rialzato. Soluzione recente, indipendente e funzionale, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in zona tranquilla e comoda. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In splendida posizione collinare e panoramica a Sansepolcro, proponiamo in vendita casa singola di circa 195 mq calpestabili, circondata da giardino privato e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e versatili. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente: - Al piano terra troviamo ingresso su vano scala, ampia taverna di 46 mq con cucina e soggiorno open space con accesso diretto al giardino, wc, locale caldaia e garage finestrato di circa 44 mq collegato direttamente all’abitazione. - Al piano primo, di circa 100 mq, si sviluppa l’appartamento principale composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno doppio con balcone panoramico, due grandi camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà una corte esterna di circa 400 mq, in parte pavimentata ed in parte giardino, ideale per vivere gli spazi all’aperto, oltre a pozzo privato. La proprietà si presenta in ottime condizioni strutturali, con tetto rifatto, ed offre ottime potenzialità di personalizzazione. Grazie alla disposizione interna degli ambienti, la casa si presta perfettamente anche ad una famiglia numerosa oppure alla realizzazione di una zona notte con fino a quattro camere da letto e possibilità di creare un secondo bagno. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con giardino in posizione tranquilla e panoramica, senza rinunciare a spazi comodi e funzionali. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House immobiliare propone in vendita: In zona Ponticino, proponiamo in vendita villetta a schiera di circa 180 mq, disposta su quattro livelli e caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. Al piano interrato troviamo una comoda taverna, oltre a un locale lavanderia. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da cucina abitabile, soggiorno, servizio e ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, con tre camere, di cui una con balcone, e un servizio. Il piano superiore è dedicato alla mansarda, arricchita da un ampio terrazzo. Completano la proprietà un garage e un giardino privato di circa 70 mq. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita: A Ponticino, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita villetta capotesta di circa 140 mq disposta su più livelli. L’immobile si sviluppa al piano interrato con ampia taverna e servizio.  Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. La zona notte, posta al piano primo, è composta da tre camere, di cui due con balcone, oltre a servizio. Al piano superiore completa la parte abitativa una mansarda, utilizzabile come ulteriore spazio accessorio o studio. Completano la proprietà garage e giardino privato di circa 70 mq. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita: In ottimo contesto residenziale, a poca distanza dal centro storico di Arezzo, proponiamo in vendita intera palazzina di circa 240 mq complessivi, composta da due appartamenti, fondi artigianali e ampio resede esclusivo. Al piano terra si trovano due locali artigianali collegati tra loro, con doppio accesso dalla strada, di cui uno dotato di passo carrabile. Al piano primo è presente un appartamento ristrutturato composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno, balcone Al piano secondo si sviluppa un secondo appartamento da rimodernare, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso, due camere matrimoniali, camera singola, vano pluriuso, antibagno, piccolo servizio e balcone. Completa la proprietà un ampio resede esclusivo con accesso da cancello privato, comodo anche per il parcheggio delle auto, oltre giardino di circa 100 mq Tetto revisionato e infissi in legno nuovi in tutta la casa. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In posizione panoramica e immersa nel verde dell’alta Valmarecchia, in località Fresciano, piccola frazione montana nel comune di Badia Tedalda, proponiamo in vendita esclusiva casa singola di circa 140 mq totali, ideale per chi cerca tranquillità, natura e privacy, a circa 30 km da Sansepolcro e 70 km dal mare. L’immobile, leggermente rialzato e non direttamente su strada principale, gode di una piacevole vista aperta sulla valle, che valorizza ulteriormente il contesto naturale circostante. La proprietà è completata da circa 450 mq di terreno intorno all’abitazione e da un ulteriore appezzamento ad uso orto di circa 250 mq situato dall’altra parte della strada. L’abitazione è disposta su due livelli: - Al piano terra troviamo ingresso su ampia taverna, disimpegno e vano scala di generose dimensioni, facilmente sfruttabile come studio o spazio multifunzionale. Completano il piano cucina e soggiorno con accesso diretto ai fondi, al garage e a un wc con doccia, per una superficie complessiva di circa 70 mq. - Il piano primo ospita la zona abitativa principale composta da cucina abitabile con camino e balcone con affaccio sulla valle, bagno con vasca, ripostiglio e tre camere matrimoniali. Gli interni necessitano di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale come casa vacanze, seconda abitazione o residenza per chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso, a stretto contatto con la natura. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare propone in vendita: A Rosignano Marittimo proponiamo in vendita appartamento di circa 50 mq, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile, completamente ristrutturato e arredato, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato. La zona giorno gode dell’accesso al terrazzo, ideale come spazio esterno pratico e vivibile. Completano la proprietà un posto auto riservato nel piazzale condominiale e un giardino di circa 30 mq. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie alle ottime condizioni interne e alla posizione comoda. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In località Colcello, a Monterchi, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente di circa 300 mq complessivi, composta da due appartamenti distinti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile, immersa nel verde. L’appartamento al piano primo, di circa 150 mq, si apre su un balcone con affaccio sul giardino della villa ed è composto da: - cucina abitabile - spazioso e luminoso soggiorno con camino - tre ampie camere matrimoniali - studio o cameretta - doppi servizi finestrati, uno dei quali con antibagno. Al piano terra si trova il secondo appartamento, di circa 100 mq, con ingresso da un loggiato fresco e accogliente, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. L’abitazione è composta da: - cucina abitabile con accesso diretto al loggiato tramite portafinestra - soggiorno con camino - disimpegno - due camere matrimoniali - bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un garage di circa 30 mq, giardino privato e recintato di circa 8.000 mq, area barbecue, pozzo e tettoia per auto. Fiore all’occhiello della proprietà è la piscina a sale, perfettamente inserita nel contesto naturale, ideale per vivere appieno la stagione estiva in totale privacy. Una soluzione che garantisce maggiore comfort, minore utilizzo di prodotti chimici e un’esperienza più piacevole e naturale, rendendo ogni momento all’aperto un vero valore aggiunto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy, ampi spazi interni ed esterni e un contesto riservato a contatto con la natura. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House immobiliare propone in vendita: A Le Poggiola, proponiamo in vendita casa singola dei primi del ’900 di circa 157 mq, disposta su due livelli e caratterizzata da spazi ampi e versatili. Al piano primo si sviluppa l’abitazione principale con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Al piano terra sono presenti due locali ideali come taverna o ambienti accessori. Completano la proprietà un garage di circa 55 mq, un’ulteriore rimessa di circa 30 mq e un giardino privato di circa 70 mq. Riscaldamento autonomo a gasolio con possibilità di allaccio al metano. Immobile da ristrutturare, con ottimo potenziale di personalizzazione. Alcune foto sono state modificate per eliminare gli oggetti personali Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita: A Rosignano Marittimo, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq posto al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile, completamente ristrutturato e arredato, si presenta pronto da abitare ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e servizio. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con accesso a due balconi che garantiscono uno sfogo esterno piacevole. Completano la proprietà una cantina di circa 15 mq, posto auto e un giardino privato di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata con clima inverter, rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Proponiamo in vendita esclusiva, in una delle zone più richieste di Sansepolcro, a pochi passi da tutti i principali servizi, appartamento con ingresso indipendente di circa 115 mq, caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e numerosi ambienti accessori. L'accesso avviene dal resede esclusivo al piano rialzato; una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa l'abitazione principale composta da un luminoso soggiorno con camino ventilato e doppia porta-finestra con accesso al balcone, cucina abitabile con secondo balcone, antibagno e bagno finestrato con doccia. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, una cameretta attualmente adibita a lavanderia con ulteriore balcone e un secondo bagno finestrato con vasca. Al piano superiore troviamo due soffitte abitabili che rendono l'immobile ancora più versatile: una di circa 12 mq, attualmente utilizzata come studio, con accesso a balcone e terrazzo-solarium di 22 mq; la seconda di circa 28 mq, adibita a ripostiglio e locale caldaia, anch'essa con accesso a un secondo terrazzo-solarium di 22 mq e predisposta per poter realizzare una seconda cucina e un bagno, ideale come zona relax o spazio indipendente. Completano la proprietà un garage di circa 50 mq al piano seminterrato e un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente, con ambienti ampi e funzionali, spazi accessori da personalizzare e una posizione strategica in una delle zone residenziali più apprezzate di Sansepolcro. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Nel cuore della tranquilla e servita zona di Santa Fiora, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento di circa 110 mq, posto al piano rialzato di una bifamiliare, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la comodità di una posizione vicina a tutti i principali servizi. L'abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per l'ottima luminosità garantita dalla doppia esposizione. L'ingresso conduce a un ampio corridoio che accompagna alla spaziosa zona giorno composta da un soggiorno con accesso al terrazzo e da una cucina abitabile, anch'essa servita da un comodo terrazzino. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio/lavanderia. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato, una camera singola, un ampio bagno principale e un secondo bagno di servizio, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà una rata esclusiva di giardino/orto di circa 100 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o per coltivare un piccolo orto, e un ampio garage di circa 50 mq posto al piano seminterrato, ideale anche come spazio deposito o area hobby. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto da abitare e rappresenta la soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e con pertinenze esclusive, all'interno di un contesto residenziale curato e ben mantenuto. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Arezzo propone in vendita: A Ponticino, in posizione ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita terra tetto di circa 155 mq, con giardino privato di circa 60 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ampia cucina abitabile e soggiorno, ambienti spaziosi e luminosi. Piano primo: quattro camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con accesso alla terrazza, oltre a servizio finestrato. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, ideale sia come rimessa che come spazio deposito o area hobby. L’abitazione risale agli anni ’60 e necessita di lavori di ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio gli spazi. Tetto rifatto nel 2019. Riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza e la possibilità di realizzare una casa su misura. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Arezzo: Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di: Città di Castello , Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro, Via dei Malatesta 52, Trestina, Via Lambruschini, 1/A Umbertide, Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In zona centralissima a Sansepolcro, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento in trifamiliare di circa 150 mq complessivi, disposto su tre livelli e caratterizzato da ambienti ampi e versatili. L’immobile si sviluppa a partire dal piano rialzato, dove troviamo: - un disimpegno - fondi - lavanderia - wc di servizio - accesso diretto al giardino esclusivo, spazio ideale da vivere nella bella stagione. Salendo al primo piano invece troviamo la parte principale dell’abitazione, composta da: - luminoso soggiorno con terrazza - cucina a vista abitabile - una prima camera matrimoniale - disimpegno zona notte - altre due camere da letto - bagno completo finestrato. Al secondo piano si sviluppa una mansarda vivibile che rappresenta un grande valore aggiunto per la proprietà, composta da: - soggiorno con camino - cucinotto - una camera matrimoniale - una cameretta - ulteriore bagno completo e finestrato, perfetta come zona indipendente, spazio per ospiti o ambiente multifunzionale. Completano la proprietà il giardino esclusivo, un piccolo annesso con barbecue e un garage. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, in posizione centrale e riservata, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A