Case con classe energetica media in vendita in Toscana Pag. 54

nostra esclusiva: quartiere la venezia vendesi appartamento di mq. 65 con vista sul canale, in uno dei palazzi piu' signorili del quartiere completamente ristrutturato nel 2010 con rifiniture di pregio, l'appartamento e' ubicato al piano primo ed e' composto da ampio open space facilmente divisibile in 2 ambienti separati e creare soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale, ripostiglio e bagno, si presenta in ottime condizioni di manutenzione con impianti idraulici ed elettrici sostituiti nel 2010, pavimentazione in parquet, infissi in legno doppio vetro, porta blindata, riscaldamento, acqua calda e fredda condominiali ma con contabilizzatore interno che rende le utenze a consumo autonomo. climatizzazione, ascensore di ultima generazione, possibilita' di acquistare a parte un posto auto privato all'interno della corte condominiale accessibile tramite cancello elettrico. spese condiminiali €. 90 mensili comprensive dei consumi, richiesta €. 165.000/ cell. nostra esclusiva: quartiere la venezia vendesi appartamento di mq. 65 con vista sul canale, in uno dei palazzi piu' signorili del quartiere completamente ristrutturato nel 2010 con rifiniture di pregio, l'appartamento e' ubicato al piano primo ed e' composto da ampio open space facilmente divisibile in 2 ambienti separati e creare soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale, ripostiglio e bagno, si presenta in ottime condizioni di manutenzione con impianti idraulici ed elettrici sostituiti nel 2010, pavimentazione in parquet, infissi in legno doppio vetro, porta blindata, riscaldamento, acqua calda e fredda condominiali ma con contabilizzatore interno che rende le utenze a consumo autonomo. climatizzazione, ascensore di ultima generazione, possibilita' di acquistare a parte un posto auto privato all'interno della corte condominiale accessibile tramite cancello elettrico. spese condiminiali €. 90 mensili comprensive dei consumi, richiesta €. 165.000/ cell.

In zona strategica, a pochi minuti dal centro ma inserito in un contesto residenziale silenzioso e riservato, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 90 mq oggetto di una recente e completa ristrutturazione. L'immobile, posizionato con affacci gradevoli, si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzato da finiture moderne e di alta qualità: pavimentazione in elegante parquet in tutti gli ambienti e nuovi infissi in PVC a doppio vetro che garantiscono isolamento termo-acustico. Distribuzione Interna Ottimale: L'ingresso accogliente conduce a un luminoso Salone dotato di doppia finestra e alla Cucina Abitabile separata. La zona notte si compone di due Camere da letto (una matrimoniale e una singola), un comodo Studio (perfetto per smart working) e il Bagno moderno e finestrato. Vantaggi e Servizi: L'appartamento è dotato di Riscaldamento Autonomo (recentemente distaccato dal centralizzato) con moderne pompe di calore, garantendo un'ottima gestione dei consumi. Inoltre, il contesto condominiale offre la disponibilità di un ampio spazio riservato al parcheggio auto e di un pratico ripostiglio dedicato al ricovero biciclette. La combinazione di posizione, silenzio, ristrutturazione completa e dotazioni interne rende questo immobile la soluzione ideale per chi cerca qualità della vita e comodità. Contattaci al {{ NUM-0 }} per scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile proprietà!

- NOSTRA ESCLUSIVA -SALVIANO Zona estremamente tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq, arricchito da veranda e giardino condiviso. L'ingresso si apre sulla zona giorno, con accesso diretto a cucina, camera, ripostiglio, e bagno. La cucina semi-abitabile affaccia direttamente sulla veranda privata, perfetta per consumare un pasto in mezzo al verde nelle giornate più calde. Completa il tutto il giardino condominiale, che fornisce un ampio spazio verde direttamente intorno alla veranda, concedendo momenti di relax e privacy pur restando in un contesto condominiale. L'abitazione si distingue per la recente installazione di un impianto fotovoltaico condominiale, il quale fornisce ad ogni unità immobiliare la propria autonomia energetica; il riscaldamento ibrido può inoltre funzionare tramite gas o tramite elettricità, permettendo di sfruttare al massimo ogni funzionalità dell'impianto. Il giardino ospita inoltre un casottino in cemento di proprietà, condonato, di recente costruzione, offerto come valore aggiunto dell'immobile, utilizzabile come magazzino/laboratorio. Una soluzione abitativa concreta, in contesto tranquillo, riadattabile alle proprie esigenze con future ristrutturazioni, abitabile già da subito. Richiesta: €177.000; Per maggiori informazioni o visite contattare il numero {{ NUM-0 }}. - - - NOSTRA ESCLUSIVA -SALVIANO Zona estremamente tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq, arricchito da veranda e giardino condiviso. L'ingresso si apre sulla zona giorno, con accesso diretto a cucina, camera, ripostiglio, e bagno. La cucina semi-abitabile affaccia direttamente sulla veranda privata, perfetta per consumare un pasto in mezzo al verde nelle giornate più calde. Completa il tutto il giardino condominiale, che fornisce un ampio spazio verde direttamente intorno alla veranda, concedendo momenti di relax e privacy pur restando in un contesto condominiale. L'abitazione si distingue per la recente installazione di un impianto fotovoltaico condominiale, il quale fornisce ad ogni unità immobiliare la propria autonomia energetica; il riscaldamento ibrido può inoltre funzionare tramite gas o tramite elettricità, permettendo di sfruttare al massimo ogni funzionalità dell'impianto. Il giardino ospita inoltre un casottino in cemento di proprietà, condonato, di recente costruzione, offerto come valore aggiunto dell'immobile, utilizzabile come magazzino/laboratorio. Una soluzione abitativa concreta, in contesto tranquillo, riadattabile alle proprie esigenze con future ristrutturazioni, abitabile già da subito. Richiesta: €177.000; Per maggiori informazioni o visite contattare il numero {{ NUM-1 }}. - -.

In una delle zone più prestigiose di Montevarchi, precisamente nella tranquilla e ben servita area di Sant'Andrea, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. Con una superficie totale di 105 mq, l'immobile si presenta come la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e luminosità. L'appartamento è composto da un vasto soggiorno che crea un'atmosfera accogliente grazie alla sua ampia finestratura che consente l'ingresso di luce naturale. La cucina adiacente dispone di accesso diretto a una terrazza. Completano la proprietà tre spaziose camere da letto, due bagni moderni ed efficienti e pratico ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo anche un grande garage privato e una cantina collegata tramite ascensore, offrendo così ulteriore comodità nella gestione degli spazi. La zona circostante offre tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole, mezzi pubblici ed aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, il centro storico di Montevarchi dista solo pochi minuti d'auto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Cafaggio : Terratetto articolato su due livelli con resede Siamo a Cafaggio, precisamente in via Roma, un contesto residenziale apprezzato per la sua comodità e qualità della vita. Tutto ciò che serve nella quotidianità è facilmente raggiungibile in pochi minuti: parchi pubblici, scuole dell'infanzia e primarie, oltre a bar, ristoranti, negozi di ogni genere, ufficio postale e la filiale di Banca Bpm. Una posizione ideale per chi desidera avere ogni servizio a portata di mano, riducendo spostamenti e stress. L'abitazione è un terratetto di circa 90 mq, che rappresenta il perfetto equilibrio tra indipendenza, modernità e massima efficienza energetica. Libera su due lati e disposta su due livelli. L'ingresso all'abitazione viene anticipato da un gradevole resede frontale che funge da filtro privato rispetto alla strada. Una volta all'interno, veniamo accolti da un soggiorno ampio e luminoso che introduce alla zona giorno. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile funzionale e spaziosa, completata da una zona lavanderia dedicata. Il punto di forza del piano terra è la porta finestra che conduce direttamente al resede tergale, uno spazio esterno privato perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale riservatezza. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali. Un dettaglio di assoluto valore è la presenza di due bagni privati, entrambi finestrati con doccia, uno per ciascuna camera: una soluzione moderna che garantisce massima autonomia e comfort. Tramite una pratica botola, si accede inoltre alla soffitta ad uso rimessaggio, uno spazio utile per riporre oggetti in modo ordinato. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale ultimata nel 2023, che ha elevato la proprietà alla prestigiosa Classe Energetica "A4". Questo risultato d'eccellenza è garantito da dotazioni tecnologiche all'avanguardia, tra cui spicca l'impianto fotovoltaico di ultima generazione per la produzione di energia pulita e l'impianto di aria condizionata presente in tutte le stanze. Gli impianti e le finiture di pregio rendono questa casa una soluzione "green" e tecnologicamente avanzata, pronta per essere vissuta sena spese di gestione superflue. Questa proprietà è perfetta per famiglie o coppie che cercano una soluzione "chiavi in mano" con spazi esterni vivibili, il comfort dei doppi servizi privati e i vantaggi economici di una casa ad altissima efficienza, Un'opportunità rara in una delle zone piu' servite di Prato, ideale per chi guarda al futuro senza rinunciare all'indipendenza di un terratetto completamente rinnovato. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

RIGNANO SULL'ARNO, LE VALLI, terratetto con ingresso indipenente di mq. 100 disposto su più livelli. L'immobile si compone al piano primo con una luminosa zona giorno con accesso dalla terrazza abitabile, angolo cottura e sala pranzo con accesso al giardino esclusivo, oltre ripostiglio e bagno; al piano secondo troviamo due ampie camere oltre bagno. Completano la proprietà garage e cantina al piano terreno direttamente collegati all'appartamento mediane scala interna oltre soffita. L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di pannelli fotovoltaici, aria condizionata. La soluzione perfetta per chi cerca tranquillita nei dintorni di Firenze, nelle vicinanze dei servizi principali. Euro 290.000,00 Nostra Esclusiva

All’interno di un contesto condominiale signorile, in posizione strategica a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova realizzazione, posto al piano terra, della superficie di circa 79 mq.
L’immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, verrà consegnato finito “chiavi in mano” entro l’estate 2026, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla cura dei dettagli. Acquistando in questa fase è inoltre possibile personalizzare finiture e materiali, adattando l’immobile alle proprie esigenze abitative.
L’unità si distingue per l’ottima luminosità e per gli affacci riservati sulle corti interne private, che garantiscono un elevato livello di tranquillità e privacy.
La distribuzione interna è studiata per offrire ambienti funzionali e ben proporzionati ed è composta da:
ingressocucina abitabileampio soggiorno luminoso o seconda camera camera da letto di generose dimensioni disimpegno/corridoio bagno finestrato Tutti gli ambienti risultano finestrati, assicurando una naturale ventilazione e una piacevole luminosità diffusa durante l’intero arco della giornata.
La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla qualità dell’intervento di ristrutturazione.
Ubicazione particolarmente apprezzabile: prossima al centro storico ma al di fuori della ZTL, con comodo accesso e facilità di parcheggio e spostamento.

Le immagini sono rendering illustrativi e rappresentano una possibile configurazione degli spazi a lavori ultimati.

A Ponsacco, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente di oltre 150 mq, inserito in villa quadrifamiliare e caratterizzato da spazi generosi, ottima luminosità e totale indipendenza. L'immobile si distingue fin da subito per l'accesso esclusivo da resede privato di circa 60 mq, un valore aggiunto sempre più ricercato, tramite scala esterna si raggiunge l'ingresso al primo piano, dove si sviluppa l'intera abitazione. La zona giorno è pensata per offrire comfort e vivibilità. La cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza è separata dalla zona living dove ci accoglie un soggiorno, ampio e luminoso. Dove abbiamo l'accesso, tramite scala interna, al piano superiore, in cui troviamo una mansarda sfruttabile con terrazza panoramica, perfetta come ambiente jolly, studio o zona relax, oltre a un comodo spazio sottotetto uso ripostiglio. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto – una matrimoniale, una doppia con accesso a terrazza e una singola – oltre a due bagni entrambi finestrati, un plus importante in termini di comfort abitativo. L'immobile è stato completamente ristrutturato, viene venduto con rifiniture da completare: un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura, senza affrontare interventi strutturali. Dal punto di vista energetico, la presenza di cappotto termico, tetto in ottimo stato e impianto fotovoltaico garantiscono efficienza e risparmio. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca metrature importanti, indipendenza e spazi esterni, in un contesto moderno e già valorizzato. Le immagini di arredo sono rendering. Prezzo euro 294.000,00 tr.

NOSTRA ESCLUSIVA - In una delle zone più esclusive di Poggio a Caiano, proponiamo un elegante terratetto di circa 180 mq complessivi, libero su tre lati e recentemente ristrutturato nelle facciate con l'installazione di pannelli solari per l'efficientamento energetico. La ristrutturazione ha incluso anche la sostituzione di tutti gli infissi e delle persiane. La proprietà, interamente recintata, garantisce massima privacy e indipendenza. L'ingresso avviene tramite una resede privata che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso salotto con terrazzino frontale, tinello pranzo e cucina abitabile. Quest'ultima si apre sul giardino tergale di circa100 mq, un luogo riservato ideale per la vita all'aperto. Un pratico ripostiglio sottoscala completa il piano terra. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali (una dotata di balcone), una camera singola e un bagno finestrato. All'ultimo livello, una spaziosa soffitta al grezzo offre ulteriori margini di personalizzazione. Una soluzione che coniuga spazi generosi, una posizione d'élite e una moderna attenzione al risparmio energetico. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento chiamateci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Oppure scriveteci via mail: info@madisimmobiliare.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ” MADIS agenzia immobiliare” e clicca MI PIACE.

Rustico Panoramico a Santa Lucia: Il fascino della pietra e una vista senza confini DA RISTRUTTURARE

Sogni una dimora dove il tempo sembra essersi fermato, immersa nel silenzio e nella bellezza dei Monti Pisani?

In località Santa Lucia, a Calci, proponiamo in vendita un imponente rustico di circa 309 mq, disposto su 4 livelli e circondato da un ampio terreno privato. Una proprietà che attende solo di essere riportata al suo massimo splendore.
Il Cuore dell'Immobile: Il Sottotetto Panoramico

Il vero gioiello di questa struttura è l'ultimo piano: un ampio sottotetto caratterizzato da aperture originali che sembrano cornici naturali. Immagina di trasformare questo spazio in una zona living open-space o in una suite padronale con ampie vetrate: il risultato sarà un "belvedere" privato con una vista mozzafiato che spazia dalle colline fino all'orizzonte, inondando gli interni di luce naturale.

Spazi e Potenziale
Con i suoi 10 vani distribuiti su 4 livelli (Piano Terra, 1°, 2° e 3°), l'immobile offre una versatilità incredibile:
Zona Giorno e Convivialità: Al piano terra, ideali per creare saloni con accesso diretto al terreno circostante.
Zona Notte: Ai piani intermedi, con spazio per numerose camere e servizi.
L'Atelier del piano superiore: Lo spazio perfetto per chi cerca un ambiente creativo o di rappresentanza unico nel suo genere.

Posizione e Investimento
L'immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, dal recupero conservativo dei materiali originali all'efficientamento energetico. Situato in posizione collinare d'élite, garantisce privacy assoluta a pochi minuti dai servizi di Calci e a breve distanza da Pisa.

Perché sceglierlo:
309 mq di superficie da modellare sui tuoi sogni.
Sottotetto panoramico con potenziale per vetrate scenografiche.
Terreno esclusivo immerso nella natura.
Ideale sia come residenza di prestigio che come struttura ricettiva di alto livello.

Calenzano centro, Via Fucini, in zona strategica a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita, in nostra esclusiva, splendida villa libera su quattro lati, in ottime condizioni, suddivisa in due unità immobiliari indipendenti e circondata da ampio giardino perimetrale con accesso pedonale e carrabile. La proprietà si sviluppa su più livelli e si presenta in eccellenti condizioni gene ristrutturato nel 2018 è composto da ampio ingresso su disimpegno, spaziosa cucina abitabile, luminoso soggiorno salotto e ulteriore disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due grandi camere matrimoniali, un bagno finestrato e una terza camera matrimoniale con guardaroba e servizio privato. Dall'ingresso dell'abitazione una scala interna conduce al piano interrato e seminterrato dove si trovano una grande cantina e un garage accessibile anche tramite rampa carrabile. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento a pompe di calore, cappotto termico interno, infissi doppi, tapparelle elettriche, zanzariere, porta blindata, doppio portone in ferro battuto e impianto di aspirapolvere centralizzato ed è in classe energetica A2. Tramite scala esterna si accede al piano primo dove si trova il secondo appartamento di circa 176 mq composto da ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile, con accesso a balcone, salotto con accesso al balcone e proseguendo un grande vano lavanderia con servizi e doccia, tre camere matrimoniali, un ulteriore bagno finestrato e un ripostiglio dove è ubicata una scala a chiocciola che conduce al vano sottotetto di circa 45 mq. Anche questa abitazione è stata recentemente ristrutturata nel 2025 con materiali e rifiniture di pregio. Soluzione abitativa adatta per genitori e figli ,consegna immobili da concordare con i proprietari, prezzo trattabile. Possibilità di vendere le unità separate. Classe Energetica: A2

A soli 5 km dalla città, proponiamo uno splendido appartamento in fase di ristrutturazione di 120 mq immerso nel verde posto al piano terra all'interno di una storica villa padronale risalente al 1500 divisa in otto unita' abitative e circondata da un grande parco con una bella piscina condominiale. La ristrutturazione, che riguarderà l'intera villa, sarà completata entro giugno 2026 con un capitolato di alto livello e finiture di pregio e garantirà ambienti raffinati, moderni e confortevoli, ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. L'appartamento in oggeto si sviluppa su 2 livelli e si compone al piano terra di ingresso indipendente da giardino privato di 25 mq., soggiorno, pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Come gli altri appartamenti, anche questo avrà ingresso privato oltre all'uso esclusivo della piscina condominiale Soluzione ideale per chi cerca un oggetto esclusivo nuovo a pochi minuti da Siena. Classe Energetica: A1

Team Marcucci Giuliana Agenzia Immobiliare "Il Rinascimento" di Viareggio Nuova sul mercato Nel cuore di Viareggio, proponiamo in vendita una tipica casa viareggina di 112 mq, completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione che garantiscono la massima efficienza energetica (Classe A4). L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, la zona giorno è preceduta da una resede piastrellata ideale per godersi momenti all'aperto e per riporre moto/bici. Varcando il portone di ingresso si apre un ampio salone luminoso, seguito da una zona pranzo con cucina a vista. Da quest'ultima si accede direttamente alla resede privata sul retro dove troviamo un vano ad uso doccia / lavanderia e locale tecnico. Il piano è completato da un comodo disimpegno e un vano sottoscala. Al primo piano, la zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da cabina armadio e balcone privato. Il bagno principale è finestrato e dotato sia di vasca che di doccia. L'intervento di ristrutturazione ha incluso dotazioni tecniche di alto livello per il massimo comfort abitativo e risparmio energetico. Caratteristiche principali: °Superficie: 112 mq su due livelli °Classe Energetica: A4 °Ristrutturazione: Completa (anno 2022) °Spazi esterni: Doppia resede (fronte/retro) e balcone °Impianti: Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica °Energia: Pannelli fotovoltaici (4,5 kW) e cucina a induzione °Finiture: Grès porcellanato, parquet, infissi PVC con vetrocamera °Sicurezza: Portoncino blindato, inferriate (PT fronte), zanzariere Classe Energetica: A4

Cod.11196 Rif.Ag. 8599MD - ? BILOCALE COME NUOVO CON TERRAZZO ABITABILE A 300 M DAL CORSO DI PONTEDERA ? In posizione strategica a pochi passi dal centro, nel quartiere OLTRERA, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al secondo piano di un moderno palazzo del 2011. Lo stabile è dotato di impianto fotovoltaico condominiale ed è in CLASSE ENERGETICA B (ideale per l'accesso ai MUTUI GREEN ?). L’appartamento, in condizioni impeccabili e pronto da abitare, è composto da: ?️ ACCOGLIENTE SOGGIORNO con angolo cottura ? TERRAZZO ABITABILE DI 14 MQ affacciato sul verde, perfetto per i tuoi momenti di relax all’aperto ?️ CAMERA MATRIMONIALE ? BAGNO FINESTRATO con doccia ? Pratico RIPOSTIGLIO ? PLUS ESCLUSIVO: ampio POSTO AUTO COPERTO al piano seminterrato, comodamente collegato direttamente tramite ascensore. ? PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? In un contesto moderno e riservato, la casa si distingue per l’efficienza energetica, la silenziosità dell’affaccio e una posizione eccezionale: vicino a tutti i servizi, ma fuori dal caos. Gode inoltre di diverse comodità rare da trovare sul mercato: ? FLESSIBILITÀ: possibilità di organizzare la zona lavanderia sia all'interno che all'esterno. ?️ SPAZIO EXTRA: il posto auto coperto ospita comodamente, oltre alla macchina, anche moto e bici. ♻️ PRATICITÀ: isola ecologica condominiale per gestire i rifiuti in totale libertà di orario. ?️ OSPITI SENZA PENSIERI: di fronte al palazzo è presente un ampio parcheggio pubblico. ❄️ Dotato di ARIA CONDIZIONATA e LIBERO DA SUBITO (basta volturare le utenze e portare le valigie!). ? RICHIESTA: 115.000 € ✨ * NOSTRA ESCLUSIVA * ✨ Per informazioni ed appuntamenti ? MILENA MARIANELLI 3476171730 ? Rif. 8599MD

NOSTRA ESCLUSIVA - Scarperia - In zona residenziale, grande e luminoso appartamento (104 mq s.u.l. - 92 mq s.u.n.) in classe A+ composto da ingresso disimpegno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, soggiorno con accesso al terrazzo, zona notte con una camera matrimoniale (16 mq) ed una camera da letto (18,7 mq) con possibilità di realizzare un secondo servizio, ripostiglio, servizio con doccia e finestra. Buono stato di manutenzione, impianto elettrico certificato, cappotto esterno, tetto con isolante e guaina, terrazzi rifatti. Già deliberati e pagati i lavori per il piazzale. Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole, caldaia a condensazione nuova, spese condominiali circa Euro 100,00 al mese. Ampia possibilità di parcheggio in zona. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Cod.01177 Rif.Ag. CA0045V - CALCI - In zona molto comoda e tranquilla, VILLA ad angolo di circa 220 mq. complessivi, ad alto efficientamento energetico, Classe B, ottenuta con interventi di superbonus, con pannelli solari, colonnina per ricarica auto, batterie di accumulo, caldaia ibrida, cappotto terminco e infissi in pvc con apertura a vasistas. L'immobile è composto: al piano terra rialzato, ampio ingresso, soggiorno doppio di circa 33 mq. sala pranzo con camino, cucina, ripostiglio e bagno e grande balcone svliluppato su tre lati al quale si accede da tutte le stanze; tramite scala in legno di noce nazionale si accede al piano primo con parquet sempre di noce nazionale, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno con doccia e finestra, cameretta con balcone ed altro bagno con vasca e finestra; al piano seminterrato, accessibile sia dall'esterno che dall'interno dell'abitazione, taverna, altro vano, ripostiglio e grande garage. Completa la proprietà giardino esclusivo sviluppato su tre lati e resede con pergolato. Riferimento CA0045V.

In comune di Massa Marittima, in zona collinare e panoramica con vista fino al mare, antico casale in pietra sapientemente restaurato. Una proprietà riservata ma non isolata, ben collegata e facilmente accessibile tramite strada asfaltata; dal cancello di ingresso una breve strada bianca privata di circa 100 metri conduce alla casa. Il casale è circondato da due ettari di parco privato che comprende 55 piante di olivo in produzione,1000 Mq di vigneto sangiovese oltre a prati e bosco. A completare la proprietà, una piscina fuori terra con dimensioni 6 per 3,5 metri. L'immobile, ristrutturato e ampliato nel 2020 è suddiviso in quattro appartamenti indipendenti. L'appartamento al primo piano, raggiungibile con breve scala esterna in pietra e cotto sotto la cui tettoia è presente un antico forno a legna, misura circa 120 m² e si compone di grande cucina con terrazza panoramica, soggiorno, camera ripostiglio e bagno; le finiture sono di pregio, con soffitto in travi e cotto e pavimenti in legno. Il piano terra è stato magistralmente suddiviso in tre appartamenti bilocali, ciascuno con accesso indipendente e affacci distinti su lati diversi del fabbricato. Questa configurazione garantisce ad ogni unità uno spazio esterno esclusivo attrezzato per vivere l'outdoor e il giardino in totale riservatezza. Gli appartamenti con superficie di 60 metri quadrati sono composti da soggiorno con cucina a vista, grande camera matrimoniale e bagno con finestra; i solai sono in legno e cotto, porzioni di pareti sono in pietra a faccia vista e le rifiniture sono particolarmente curate. L'immobile è attualmente inserito nel circuito delle locazioni turistiche di fascia medio alta con un'elevata e costante occupazione durante tutto l'anno. La suddivisione in quattro unità autonome ne garantisce un'elevata flessibilità gestionale e un' ottimizzazione della redditività. La proprietà, per la sua versatilità, risulta perfettamente idonea anche come elegante residenza privata. Un luogo dove vivere una vita lenta, che privilegia la qualità, la consapevolezza e la calma, in completa armonia con la natura che regala ogni giorno emozioni uniche. Il borgo più vicino, completo di tutti i servizi, si trova ad 1 km ed è comodamente raggiungibile anche a piedi. Riscaldamento indipendente per ogni unità immobiliare con caldaia a pellet, sostituibile, se preferito, con gpl, presente nella proprietà. Allacciamento all'acquedotto pubblico. Pannelli solari per la produzione di acqua calda fossa imhoff di nuova realizzazione Raccolta delle acque piovane Serbatoi di accumulo acqua potabile WI-FI Superficie fabbricato Mq. 300 circa Superficie terreno ha 2 circa 3 minuti dal borgo di Prata 15 minuti da Massa Marittima 30 minuti dal mare di Follonica 40 minuti dal porto turistico di Scarlino 20 minuti dall'abbazia di San Galgano 1 ora e 30 dall'aeroporto di Pisa 1 ora da Siena 1 ora e 30 da Firenze 2 ore e 30 Aeroporto Fiumicino di Roma

Signa Centro. A pochi passi da Piazza Cavour, in piccola palazzina , proponiamo ad un piano terra con ingresso indipendente, bilocale di 42 mq s.u.l. completamente e finemente ristrutturato . L'appartamento è composto da un'accogliente zona living con angolo cottura, una camera da letto, un moderno bagno completo di box doccia oltre a due ampi vani uso ripostiglio. La ristrutturazione totale ha previsto l'installazione del riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione nuova, impianti certificati ed eleganti infissi a taglio termico che garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, sono già predisposti gli impianti per l’aria condizionata. Situato in una zona ben servita dai principali servizi pubblici e commerciali, il contesto circostante è tranquillo e silenzioso; ideale per chi desidera vivere nella comodità senza rinunciare alla serenità quotidiana.

Pietrasanta vicinanza centro, villa in stile contemporaneo di nuova costruzione di circa 190 mq. corredata di bella piscina di mq. 37 e grande giardino di oltre 1400 mq.
La villa è ben esposta al sole ed in posizione tranquilla in prossimità di tutti i servizi; è strutturata su 2 livelli:
P.Terra - zona soggiorno composta da salotto - sala da pranzo,
- cucina abitabile con accesso alla veranda attrezzata, alla piscina ed al giardino,
- dispensa ,
- 1 camera matrimoniale con bagno esclusivo dotato di doccia
- bagno di cortesia;
P.1 – disimpegno,
- camera padronale con guardaroba e bagno privato,
- 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno esclusivo e ampio balcone vista piscina.

Questa bella proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cancello automatico, vari posti auto. Ref. SV111

Distanza dal centro di Pietrasanta 700 metri – distanza dal mare 3500 metri.
Certificazione energetica Classe "A++" - IPE 81.1 kWh/mq*a - EPI 40.5 kWh/mq*a - EPE 40.1 kWh/mq*a - Prestazione energetica Inverno: alta - estate: alta.

La Sovrana Agenzia immobiliare è a disposizione per informazioni, visite e prenotazioni: Tel. 058422988
Web: www.lasovrana.net , www.caseintoscana.net, www.domvtoscane.ru, eMail: info@lasovrana.net

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Questo appartamento appena ristrutturato si trova in una posizione privilegiata vicino al centro di Empoli e coniuga il comfort abitativo moderno con una sensazione di ampio spazio. L'immobile occupa interamente il primo piano, mentre al piano terra si trova solo l'ingresso, il che garantisce un elevato livello di privacy. I soffitti alti e le ampie vetrate creano un'atmosfera particolarmente luminosa e ariosa e conferiscono all'appartamento un carattere aperto e accogliente. Nel corso della ristrutturazione completa sono stati rinnovati il tetto, tutti gli impianti e le finestre, creando così una base solida e a prova di futuro. Attualmente mancano solo alcuni ultimi dettagli di arredo e i pavimenti, in modo che i futuri proprietari abbiano la possibilità di personalizzarli secondo le proprie idee – i relativi costi sono già inclusi nel prezzo di acquisto. Una cantina al piano terra, un resede esclusivo e la intera soffitta che si trova direttamente sopra l’appartamento fanno parte dell’immobile in vendita. Un moderno riscaldamento a pavimento ibrido garantisce un comfort aggiuntivo, mentre la preinstallazione già esistente per i climatizzatori split consente un facile retrofit. Nel complesso si tratta di un immobile di alta qualità con un grande potenziale, che convince per la sua luminosità, la disposizione ben studiata e la posizione centrale.

AAA Amanti del bello e del nuovo ! ! Vendesi nel rinomato quartiere di Marco Polo, appartamento completamente ristrutturato, in posizione centralissima a 1 km del mare! ! Caratterizzato da luminosità e armonia è dotato di ampio e accogliente ingresso conviviale che si apre sulla zona giorno open space, dove la cucina attrezzata e la zona pranzo si fondono con il soggiorno in un grande ambiente unico arricchito da una splendida terrazza panoramica sulla città; Seguono le tre camere da letto, ognuna con terrazza privata, adatta a tutti i comfort, e due bagni moderni realizzati con ottime e ricercate rifiniture di pregio; L'appartamento grazie alla sua vivibilità è perfetto sia per la vita di tutti i giorni o per le tue vacanze in relax ! ! Completano il posto auto privato nella corte condominiale.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

IN ESCLUSIVA - Villetta bifamiliare con giardino in vendita ad Antraccoli A soli cinque minuti dal centro storico di Lucca, in zona est e precisamente ad Antraccoli, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di circa 185 mq complessivi, situata in contesto residenziale e ben servito. L`immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da due ingressi carrabili indipendenti, offrendo funzionalità degli spazi esterni. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa mq 600 e dispone di garage dal quale si può arrivare direttamente all`interno della proprietà, oltre a comodi spazi esterni con possibilità di parcheggio per più auto. Si compone al piano terra da ingresso, luminoso soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile e bagno; al piano primo da tre camere da letto, due bagni finestrati e due balconi; al piano interrato da ampio vano pluriuso utilizzabile anche come eventuale camera, oltre a grande taverna con caminetto e forno a legna, ideale per momenti conviviali. Nella proprietà è presente sistema d`allarme, il video citofono, l`aria condizionata con una pompa di calore. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e vicinanza al centro città, senza rinunciare alla tranquillità. Annuncio redatto su base APE del 06/10/2025 - Classe energ. E - Ind. prest. energ. rinnovabile 4,74 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 153,1 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

A321 Villafranca in Lunigiana - Dove la serenità incontra l'innovazione. In una delle zone residenziali più piacevoli e servite della Lunigiana, ti attende una villetta indipendente che coniuga comfort moderno, risparmio energetico e il calore di una vera casa di famiglia. Circondata da 800 mq di giardino privato, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in tranquillita', senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini e alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione: le uscite autostradali di Aulla e Pontremoli distano appena 10 km. La villetta, di recente costruzione, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi, curati nei dettagli e perfettamente distribuiti: un'accogliente zona giorno con area pranzo, angolo cottura funzionale, dispensa, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e locale lavanderia/caldaia. I due portici coperti si affacciano sul verde, ideali per colazioni al sole o cene estive in famiglia. Dal punto di vista tecnologico, l'abitazione è un piccolo gioiello di sostenibilità: pannelli solari e fotovoltaici, impianto d'allarme e classe energetica A4 garantiscono consumi minimi e massimo comfort tutto l'anno. Un investimento intelligente, che tutela l'ambiente e riduce al minimo le spese di gestione. Questo immobile si presta perfettamente come residenza principale per una famiglia con bambini, come rifugio per chi sogna una seconda casa immersa nella natura o come opportunità d'investimento per il mercato turistico della Lunigiana. Ogni dettaglio parla di equilibrio: indipendenza e sicurezza, spazio e intimità, efficienza e calore domestico. 📞 Vuoi scoprire quanto è bella dal vivo? Contattaci per prenotare una visita: potresti innamorarti di un luogo dove il giardino si unisce all'energia del sole.

SANT'ANNA - LUCCA QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON ASCENSORE E GARAGE Proponiamo in vendita al primo piano di un condominio dotato di ascensore un appartamento di 118 mq commerciali, completamente ristrutturato nel 2022, caratterizzato da finiture moderne e impianti di ultima generazione. L’appartamento si trova in posizione strategica a circa un chilometro dalle storiche Mura di Lucca. La proprietà, in classe energetica A+, è composta da un’ampia zona living con terrazzo, tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, entrambi completi di doccia. Completa la disposizione interna un comodo armadio a muro, ideale per essere adibito a zona lavanderia con spazio per lavatrice e asciugatrice. L’immobile si distingue per l’elevato comfort abitativo grazie al riscaldamento a pavimento, aria condizionata e alla gestione ottimizzata degli ambienti tramite doppio termostato, con suddivisione tra zona giorno e zona notte. La recente installazione della caldaia e i nuovi infissi, dotati di zanzariere ombreggianti, garantiscono efficienza energetica e isolamento di alto livello. A completare l’immobile troviamo un sistema di antifurto, garage e posto auto, elementi che aggiungono ulteriore valore e sicurezza alla proprietà. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 0583.059698 o inviando un'email a luca0@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina Instagram.

In contesto residenziale di nuova realizzazione, immerso nel verde ma al contempo strategicamente posizionato per raggiungere comodamente tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusive unità abitative di tipologia “Baiadera”.
Il complesso è composto da soluzioni indipendenti progettate con particolare attenzione alla luminosità naturale, alla funzionalità degli spazi interni e al comfort abitativo.
Le abitazioni si distinguono per:
design moderno e linee architettoniche contemporanee ampi ambienti interni ben distribuiti giardini privati esclusivi, ideali per vivere appieno gli spazi esterni elevati standard costruttivi con utilizzo di materiali di alta qualità tecnologie di ultima generazione per risparmio energetico e isolamento acustico Disponibilità attuale delle unità:
n. 3 – 5 – 6 – 7 – 16 – 19 – 20, evidenziate in planimetria.
Soluzioni ideali per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità costruttiva senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Prezzi trattabili.