Case con classe energetica media in vendita in Toscana Pag. 128

Borgo al Principe - a soli 6 km da Lucca San Macario, vendesi appartamento di nuova costruzione in piccolo fabbricato di sole 4 unità, posto al piano primo di mq. 88 così composto: ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni. Ottimi materiali di finitura, consegna in pochi mesi Corredato da giardino privato sottostante di mq. 610 con 2 posti auto esclusivi. € 360000 rif. 6480

S. Maria a Monte Cerretti Appartamento al 2° ed ultimo piano, in piccolo fabbricato di recente costruzione in zona appena fuori dal centro, costruito con le moderne tecniche edilizie in materia di risparmio energetico, Cl. Energ. A, IPE=38, composto da ingresso da balcone in ampia zona soggiorno con lato cottura, attraverso il disimpegno notte raggiungiamo la camera matrimoniale, la cameretta (entrambe c/balcone) ed il bagno oltre, raggiungibile attraverso scala interna a chiocciola, ampio sottotetto/mansarda per 3° camera. Completano la proprietà l'ampio garage, la cantina/lavanderia ed il 2° bagno, al piano terra ed un posto auto. Disponibile a Ottobre, accessoriato, € 153.000 Rif. 894701-a

PIAZZA PUCCINI (PRESSI-2). In palazzina completamente ristrutturata in classe Energetica "A" con pannelli fotovoltaici, appartamento di 52mq situato al primo piano senza ascensore, composto internamente da grande soggiorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, ampia camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Termo-singolo e aria condizionata. Richiesta Eu. 258.000 tratt. Possibilità di personalizzare le finiture e detrazioni fiscali fino a Eu. 30.000. Vendita da società. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

PIAZZA PUCCINI (PRESSI-3). In palazzina completamente ristrutturata in classe Energetica "A" con pannelli fotovoltaici, appartamento di 50mq situato al primo piano senza ascensore, composto internamente da soggiorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Termo-singolo e aria condizionata. Richiesta Eu. 255.000 tratt. Possibilità di personalizzare le finiture e detrazioni fiscali fino a Eu. 30.000. Vendita da società. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

PIAZZA PUCCINI (PRESSI-4). In palazzina completamente ristrutturata in classe Energetica "A" con pannelli fotovoltaici, appartamento di 52mq situato al primo piano senza ascensore, composto internamente da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Termo-singolo e aria condizionata. Richiesta Eu. 265.000 tratt. Possibilità di personalizzare le finiture e detrazioni fiscali fino a Eu. 30.000. Vendita da società. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

PIAZZA PUCCINI (PRESSI-7). In palazzina completamente ristrutturata in classe Energetica "A" con pannelli fotovoltaici, appartamento di 50mq situato al secondo e penultimo piano senza ascensore, composto internamente da soggiorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Termo-singolo e aria condizionata. Richiesta Eu. 255.000 tratt. Possibilità di personalizzare le finiture e detrazioni fiscali fino a Eu. 30.000. Vendita da società. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

PIAZZA PUCCINI (PRESSI-9). In palazzina completamente ristrutturata in classe Energetica "A" con pannelli fotovoltaici, appartamento di 61mq situato al terzo e ultimo piano senza ascensore, composto internamente da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Termo-singolo e aria condizionata. Richiesta Eu. 268.000 tratt. Possibilità di personalizzare le finiture e detrazioni fiscali fino a Eu. 30.000. Vendita da società. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

PIAZZA PUCCINI (PRESSI-10). In palazzina completamente ristrutturata in classe Energetica "A" con pannelli fotovoltaici, appartamento di 52mq situato al terzo e ultimo piano senza ascensore, composto internamente da grande soggiorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, ampia camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Termo-singolo e aria condizionata. Richiesta Eu. 258.000 tratt. Possibilità di personalizzare le finiture e detrazioni fiscali fino a Eu. 30.000. Vendita da società. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

PIAZZA PUCCINI (PRESSI-11). In palazzina completamente ristrutturata in classe Energetica "A" con pannelli fotovoltaici, appartamento di 50mq situato al terzo e ultimo piano senza ascensore, composto internamente da soggiorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Termo-singolo e aria condizionata. Richiesta Eu. 255.000 tratt. Possibilità di personalizzare le finiture e detrazioni fiscali fino a Eu. 30.000. Vendita da società. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

PIAZZA PUCCINI (PRESSI-12). In palazzina completamente ristrutturata in classe Energetica "A" con pannelli fotovoltaici, appartamento di 52mq situato al terzo e ultimo piano senza ascensore, composto internamente da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Termo-singolo e aria condizionata. Richiesta Eu. 265.000 tratt. Possibilità di personalizzare le finiture e detrazioni fiscali fino a Eu. 30.000. Vendita da società. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

Nella campagna più autentica della Lunigiana, in una posizione riservata del comune di Mulazzo e a pochi chilometri dal casello autostradale di Pontremoli, proponiamo una Tenuta di rara completezza, attualmente organizzata come raffinata struttura ricettiva e perfettamente inserita in un contesto naturale di grande fascino. La proprietà domina il paesaggio circostante con una vista ampia e suggestiva sulle colline, sui boschi e sui borghi storici della Lunigiana. È un luogo appartato, silenzioso e protetto, ma non isolato: una combinazione sempre più rara, capace di unire privacy, accessibilità e qualità della vita. Il compendio immobiliare si sviluppa per circa 850 mq complessivi ed è composto da un Casale principale e da diverse unità in pietra, finemente ristrutturate e arredate. L'insieme conserva il carattere autentico dell'architettura lunigianese, con volumi armoniosi, materiali tradizionali e spazi pensati per offrire indipendenza, accoglienza e comfort. Gli interni sono distribuiti in 30 vani e comprendono complessivamente 10 Camere da Letto, 10 Bagni, 9 Cucine, Studi, Soggiorni, ambienti conviviali, una Taverna con Camino, 2 Terrazze e 2 Balconi. La disposizione degli spazi rende la proprietà estremamente versatile: ideale come residenza plurifamiliare di prestigio, struttura ricettiva di charme, borgo privato per ospitalità esclusiva, progetto di co-housing evoluto o centro dedicato al benessere e ai retreat immersivi. Uno degli elementi distintivi della Tenuta è l'area wellness, concepita come parte integrante dell'esperienza abitativa e ricettiva. La proprietà dispone infatti di Sauna, Bagno Turco, zona Massaggi e, all'esterno, di una Piscina panoramica con Idromassaggio e Nuoto controcorrente, circondata da un Solarium affacciato sul verde. Un ambiente riservato, elegante e funzionale, pensato per offrire benessere, relax e qualità del soggiorno in ogni stagione. La proprietà dispone di un impianto di riscaldamento integrato, collegato alla caldaia a legna, alla caldaia a gas e ai pannelli solari, garantendo una gestione flessibile ed efficiente dei consumi. Il terreno privato, di circa 3 ettari, completa e valorizza l'intera proprietà. Comprende Bosco, Oliveto, Frutteto e un Parco curato di circa 2.000 mq, oltre ad aree esterne attrezzate per vivere appieno il rapporto con la natura. La zona barbecue, gli spazi aperti, i percorsi e gli affacci panoramici rendono la Tenuta un luogo ideale per ospitare, condividere e creare esperienze autentiche. Completano la proprietà 4 Cantine, 2 Lavanderie, 10 posti auto interni e un impianto di riscaldamento a pavimento, con Classe Energetica A2, elemento di grande valore per una struttura di queste dimensioni. Questa Tenuta non è semplicemente una grande proprietà in pietra. È un piccolo borgo privato, già strutturato, elegante e funzionale, capace di coniugare fascino storico, comfort contemporaneo e potenziale imprenditoriale. Una soluzione rara per chi cerca un luogo in cui vivere, accogliere o investire in una delle aree più autentiche e riservate della Toscana settentrionale. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera B

Cod.11125 Rif.Ag. V002286 - Villetta a schiera, centrale, di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Villa Campanile, nel comune di Castelfranco di Sotto. Questa casa disposta su più livelli ha un'ingresso indipendente che garantisce intimità e privacy. All'abitazione si accede da viale pedonale che conduce diretamente all'ingresso privato della casa, dove si trova un grazioso giardinetto. Al piano terra si entra da portoncino blindato direttamente nel soggiorno open space con la cucina abitabile che si affaccia su un grazioso terrazzo, al primo piano raggiungibile da comode scale interne si trova la zona notte, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta con balcone e bagno completo finestrato. A corredo dell'abitazione al piano seminterrato, in parte fuori terra si trova taverna lavanderia e garage, accessibili da rampa carrabile e da scale interne, ambinete ampio e plurifunzione. due posti auto uno scoperto l altro coperto Il riscaldamento è a pavimento, alimentano da gas metano, con predisposizione per l'impianto di raffrescamento estivo.. La zona è servita da tutte le utenze cittadine L'abitazione ha la predisposizione per il condizionamento Possibilità di personalizzazioni La villetta è come nuova, rifinita con materiali moderni e di qualità. La classe energetica sarà B, assicurando un elevato risparmio sulle spese energetiche. Nessuna spesa condominiale mensile, rendendo questa proprietà ancora più allettante. Alcune immagini sono state ottimizzate con strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per migliorarne la qualità visiva e mostrarne il potenziale. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano lo stato reale dell’immobile. L' indirizzo è puramente casuale Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: B - Rif. V002286

Cod.01562 Rif.Ag. SA918 - Castagnola in zona ben servita proponiamo grazioso terratetto di 100 mq circa disposto su tre livelli con due posti auto. Al piano terra ingresso (sia tradizionale dall'interno comune, sia indipendente dall'aia comune) su disimpegno, cucina abitabile con camino, soggiorno con scale a chiocciola che portano al piano superiore dove troviamo la zona notte con 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e ripostiglio, bagno con doccia idromassaggio e sauna; al secondo piano ulteriore camera matrimoniale. L'immobile è stato ristrutturato nel 2010, impianto idraulico ed elettrico nuovo, cappotto termico, piano terra con vespaio per circolo d'aria, infissi in doppio vetro, zanzariere e portoncino blindato. Inoltre nel 2021 è stato rifatto il tetto. La casa dispone di un deposito esterno al 50 per cento con l'altro appartamento . Nessuna spesa condominiale. Classificazione energetica D. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori

Cod.01093 Rif.Ag. 2720 - Nel cuore di una suggestiva campagna toscana, un antico borgo storico si trasforma in un esclusivo residence di charme, dove il fascino del passato incontra il comfort più moderno. Questo progetto di recupero e riqualificazione dà vita ad appartamenti di alto livello qualitativo, di diverse tipologie e metrature, ognuno dotato di un giardino privato o di un ampio terrazzo, immersi in un parco incantevole con una bellissima piscina panoramica che regala viste mozzafiato. L’APPARTAMENTO N. 2, situato al piano terra, si estende su 133 mq sapientemente distribuiti per garantire la massima funzionalità e vivibilità. L’ingresso indipendente si apre su un giardino esclusivo di circa 142 mq totali diviso in due parti, un’oasi privata di tranquillità e verde. L’interno accogliente comprende un luminoso soggiorno con cucina separata, un disimpegno, tre camere da letto – di cui una con accesso diretto al resede posteriore di proprietà – tre bagni di cui due con finestra e due comodi ripostigli. La proprietà include posti auto riservati e un parcheggio per gli ospiti, per vivere in totale serenità. La ristrutturazione valorizza la storicità architettonica dell’edificio, rispettando l’identità e l’armonia del contesto paesaggistico circostante. I materiali utilizzati saranno di eccellente qualità, per creare ambienti raffinati, caldi e confortevoli, allineati agli standard delle abitazioni moderne e con classe energetica “A”. Le finiture sono personalizzabili a piacere dell’acquirente, per dare vita alla casa dei propri sogni. Il borgo gode di una posizione strategica e comoda, a pochi minuti dai centri di Certaldo, Tavarnelle Val di Pesa e Barberino Val d’Elsa, nonché dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi essenziali. Questa location privilegiata rende le residenze perfette sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, o come investimento ideale per affitti turistici. Le immagini proposte sono render illustrativi, pensati per farvi immaginare il potenziale straordinario di questi spazi. Per motivi di privacy, la posizione sulla mappa è indicativa e le planimetrie servono solo a comprendere la disposizione interna degli immobili. Per ogni informazione dettagliata, per visionare documentazioni e scoprire i vantaggi fiscali legati all’acquisto come prima o seconda casa, non esitate a contattare l’agenzia Petrimmobiliare: il vostro angolo di paradiso vi aspetta. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prende

Cod.01093 Rif.Ag. 2721 - Nel cuore di una suggestiva campagna toscana, un antico borgo storico si trasforma in un esclusivo residence di charme, dove il fascino del passato incontra il comfort più moderno. Questo progetto di recupero e riqualificazione dà vita ad appartamenti di alto livello qualitativo, di diverse tipologie e metrature, ognuno dotato di un giardino privato o di un ampio terrazzo, immersi in un parco incantevole con una bellissima piscina panoramica che regala viste mozzafiato. L’APPARTAMENTO N. 3, situato al piano terra, si estende su 57 mq sapientemente distribuiti per garantire la massima funzionalità e vivibilità. L’ingresso indipendente si apre su un giardino esclusivo di circa 59 mq totali diviso in due parti, un’oasi privata di tranquillità e verde. L’interno accogliente comprende una luminosa zona living ben divisa tra angolo cottura e zona soggiorno, un disimpegno, una camera da letto con accesso diretto al resede posteriore di proprietà, bagno con doccia e ripostiglo. La proprietà include posti auto riservati e un parcheggio per gli ospiti, per vivere in totale serenità. La ristrutturazione valorizza la storicità architettonica dell’edificio, rispettando l’identità e l’armonia del contesto paesaggistico circostante. I materiali utilizzati saranno di eccellente qualità, per creare ambienti raffinati, caldi e confortevoli, allineati agli standard delle abitazioni moderne e con classe energetica “A”. Le finiture sono personalizzabili a piacere dell’acquirente, per dare vita alla casa dei propri sogni. Il borgo gode di una posizione strategica e comoda, a pochi minuti dai centri di Certaldo, Tavarnelle Val di Pesa e Barberino Val d’Elsa, nonché dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi essenziali. Questa location privilegiata rende le residenze perfette sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, o come investimento ideale per affitti turistici. Le immagini proposte sono render illustrativi, pensati per farvi immaginare il potenziale straordinario di questi spazi. Per motivi di privacy, la posizione sulla mappa è indicativa e le planimetrie servono solo a comprendere la disposizione interna degli immobili. Per ogni informazione dettagliata, per visionare documentazioni e scoprire i vantaggi fiscali legati all’acquisto come prima o seconda casa, non esitate a contattare l’agenzia Petrimmobiliare: il vostro angolo di paradiso vi aspetta. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del co

Cod.01093 Rif.Ag. 2722 - Nel cuore di una suggestiva campagna toscana, un antico borgo storico si trasforma in un esclusivo residence di charme, dove il fascino del passato incontra il comfort più moderno. Questo progetto di recupero e riqualificazione dà vita ad appartamenti di alto livello qualitativo, di diverse tipologie e metrature, ognuno dotato di un giardino privato o di un ampio terrazzo, immersi in un parco incantevole con una bellissima piscina panoramica che regala viste mozzafiato. L’APPARTAMENTO N. 4, situato al piano terra, si estende su 89 mq sapientemente distribuiti per garantire la massima funzionalità e vivibilità. L’ingresso indipendente si apre su un giardino esclusivo di circa 122 mq totali diviso in due parti, un’oasi privata di tranquillità e verde. L’interno accogliente comprende una luminosa zona living ben divisa tra angolo cottura e zona soggiorno, un disimpegno, due camera da letto di cui una con accesso diretto al resede posteriore di proprietà, due bagno con doccia e ripostiglo. La proprietà include posti auto riservati e un parcheggio per gli ospiti, per vivere in totale serenità. La ristrutturazione valorizza la storicità architettonica dell’edificio, rispettando l’identità e l’armonia del contesto paesaggistico circostante. I materiali utilizzati saranno di eccellente qualità, per creare ambienti raffinati, caldi e confortevoli, allineati agli standard delle abitazioni moderne e con classe energetica “A”. Le finiture sono personalizzabili a piacere dell’acquirente, per dare vita alla casa dei propri sogni. Il borgo gode di una posizione strategica e comoda, a pochi minuti dai centri di Certaldo, Tavarnelle Val di Pesa e Barberino Val d’Elsa, nonché dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi essenziali. Questa location privilegiata rende le residenze perfette sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, o come investimento ideale per affitti turistici. Le immagini proposte sono render illustrativi, pensati per farvi immaginare il potenziale straordinario di questi spazi. Per motivi di privacy, la posizione sulla mappa è indicativa e le planimetrie servono solo a comprendere la disposizione interna degli immobili. Per ogni informazione dettagliata, per visionare documentazioni e scoprire i vantaggi fiscali legati all’acquisto come prima o seconda casa, non esitate a contattare l’agenzia Petrimmobiliare: il vostro angolo di paradiso vi aspetta. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, pren

Cod.01093 Rif.Ag. 2723 - Nel cuore di una suggestiva campagna toscana, un antico borgo storico si trasforma in un esclusivo residence di charme, dove il fascino del passato incontra il comfort più moderno. Questo progetto di recupero e riqualificazione dà vita ad appartamenti di alto livello qualitativo, di diverse tipologie e metrature, ognuno dotato di un giardino privato o di un ampio terrazzo, immersi in un parco incantevole con una bellissima piscina panoramica che regala viste mozzafiato. L’APPARTAMENTO N. 5, sviluppato su due livelli, terra e primo, si estende su 140 mq sapientemente distribuiti per garantire la massima funzionalità e vivibilità. L’ingresso indipendente si apre su un giardino esclusivo di circa 33 mq totali, un’oasi privata di tranquillità e verde. L’interno accogliente comprende al piano terreno una luminosa zona living ben divisa tra angolo cottura e zona soggiorno, un disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno ed un ampio e pratico ripostiglio. Tramite una scala interna dalla zona soggiorno si accede al piano superiore dove troviamo altre due camere da letto matrimoniali ed un terzo bagno con doccia e finestra.La proprietà include posti auto riservati e un parcheggio per gli ospiti, per vivere in totale serenità. La ristrutturazione valorizza la storicità architettonica dell’edificio, rispettando l’identità e l’armonia del contesto paesaggistico circostante. I materiali utilizzati saranno di eccellente qualità, per creare ambienti raffinati, caldi e confortevoli, allineati agli standard delle abitazioni moderne e con classe energetica “A”. Le finiture sono personalizzabili a piacere dell’acquirente, per dare vita alla casa dei propri sogni. Il borgo gode di una posizione strategica e comoda, a pochi minuti dai centri di Certaldo, Tavarnelle Val di Pesa e Barberino Val d’Elsa, nonché dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi essenziali. Questa location privilegiata rende le residenze perfette sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, o come investimento ideale per affitti turistici. Le immagini proposte sono render illustrativi, pensati per farvi immaginare il potenziale straordinario di questi spazi. Per motivi di privacy, la posizione sulla mappa è indicativa e le planimetrie servono solo a comprendere la disposizione interna degli immobili. Per ogni informazione dettagliata, per visionare documentazioni e scoprire i vantaggi fiscali legati all’acquisto come prima o seconda casa, non esitate a contattare l’agenzia Petrimmobiliare: il vostro angolo di paradiso vi aspetta. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i no

Marina di Massa, nuove residenze di prestigio a pochi minuti dal mare - Eleganza contemporanea, comfort, efficienza energetica e tecnologie di ultima generazione in una delle zone più richieste della costa. In posizione privilegiata all'interno del Viale Roma, nasce un elegante e riservato complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole sette unità abitative, pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, raffinato e a breve distanza dalle splendide spiagge della Versilia. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento: il mare è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali, scuole e collegamenti, garantendo la perfetta combinazione tra tranquillità, comodità e qualità della vita. Il complesso propone tre appartamenti al piano terra con giardino esclusivo, tre appartamenti al piano primo dotati di ampie terrazze vivibili e una prestigiosa villetta terratetto indipendente con giardino privato. Ogni abitazione dispone inoltre di due posti auto esclusivi predisposti per la ricarica di veicoli elettrici. Gli immobili sono stati progettati secondo i più moderni criteri costruttivi e di efficienza energetica, offrendo ambienti luminosi e funzionali composti da soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture e alle tecnologie impiantistiche di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a soffitto per il massimo comfort in ogni stagione, serramenti ad alte prestazioni, pavimentazioni in gres porcellanato di pregio, videocitofono e materiali di elevata qualità, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne per creare una casa realmente su misura. Le abitazioni, in Classe Energetica A++, garantiscono consumi ridotti, elevato benessere abitativo e un importante valore nel tempo. Inoltre, sono previste agevolazioni fiscali con recupero delle detrazioni in 10 anni. Una soluzione abitativa esclusiva che unisce la vicinanza al mare, la comodità dei servizi e le più avanzate tecnologie costruttive, ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio sulla costa toscana. Consegna prevista dicembre 2027. Prezzi a partire da € 320.000 (Cl A++ - EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/Y-HUjV648rs

Questo grazioso appartamento si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Pisa. Circondato da bar, ristoranti e caffetterie di charme, oltre che dai numerosi servizi del centro storico, qui potrete godervi l'atmosfera vivace di una delle città più famose d'Italia proprio a due passi da casa. Un punto di forza particolare è la vicinanza alle attrazioni più famose della città: la Torre Pendente di Pisa, famosa in tutto il mondo, è raggiungibile in soli cinque minuti a piedi circa. Questo rende l'immobile adatto sia come residenza principale che come investimento interessante in una posizione molto richiesta. L'appartamento si trova al piano rialzato e convince per la sua piacevole disposizione degli spazi. L'ampio soggiorno costituisce il fulcro della zona giorno e offre molto spazio per trascorrere ore piacevoli, stare in compagnia o personalizzarlo secondo le proprie idee. Anche dal punto di vista tecnico l'immobile si presenta in uno stato moderno. L'impianto di climatizzazione garantisce temperature piacevoli durante i caldi mesi estivi, mentre le finestre in PVC di alta qualità con tripli vetri contribuiscono sia all'efficienza energetica che a un elevato comfort abitativo. Una porta blindata garantisce ulteriore sicurezza. Con la classe di efficienza energetica B, l'appartamento offre inoltre un buon standard energetico e coniuga la vita urbana con il comfort contemporaneo. Un immobile ideale per chi desidera godersi la vivace vita cittadina e allo stesso tempo apprezza una posizione centrale, dotazioni moderne e la vicinanza alle principali attrazioni culturali di Pisa.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nel cuore del porto di Porto Santo Stefano, in posizione centralissima e particolarmente esclusiva, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura inserito in una cornice unica e privilegiata, dalla quale è possibile raggiungere comodamente a piedi le rinomate spiagge del Moletto e della Caletta. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e si distingue per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. La proprietà è composta da un ingresso, un ampio e luminoso living con cucina a vista, valorizzato da finestre con suggestiva vista mare e accesso diretto al balcone panoramico, dal quale si gode di uno splendido affaccio sul mare e sul porto. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una delle quali arricchita da un lucernario che garantisce un’eccellente luminosità naturale, oltre a un bagno. Completa la proprietà un pratico sottotetto, versatile e ideale come ulteriore camera, studio o spazio multifunzionale. L’appartamento è dotato di pompe di calore e dispone già dell’allaccio al metano. Le spese condominiali sono contenute. Una soluzione di prestigio, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze nel cuore dell’Argentario. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

GIANNELLA – A POCHI PASSI DAL MARE A pochissimi passi dalla spiaggia della Giannella e dai suoi principali stabilimenti balneari, proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera con giardino, inserito in un contesto riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere il mare nella massima comodità. L’abitazione, in buono stato manutentivo, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno valorizzato da gradevoli affacci sul verde e da una piacevole vista aperta che conferisce profondità e respiro agli ambienti, cucina con accesso diretto ad un comodo terrazzino affacciato sul verde, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. A valorizzare ulteriormente la proprietà contribuisce l’ampio spazio esterno, in parte pavimentato e in parte adibito a giardino, un ambiente piacevole e riservato da vivere in ogni momento della giornata, ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi e cene estive in compagnia. La razionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e la continuità tra gli spazi interni ed esterni rendono l’immobile particolarmente accogliente e funzionale. Silenzio, privacy, luce naturale e la possibilità di raggiungere il mare comodamente a piedi rappresentano i principali punti di forza di questa interessante proposta, ideale sia come residenza per le vacanze sia come investimento ad elevata potenzialità locativa. Una soluzione particolarmente apprezzabile per chi è alla ricerca di una casa vicino al mare, immersa nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della spiaggia. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immersa nella suggestiva cornice collinare di Bacchereto, nel cuore del Montalbano, proponiamo in vendita elegante porzione di colonica libera su tre lati, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che saprà coniugare il fascino autentico della tradizione toscana con le più moderne soluzioni tecnologiche ed energetiche. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto paesaggistico di grande pregio senza rinunciare al comfort di una casa nuova, efficiente e pronta da abitare. L’intervento di recupero è realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficientamento energetico. Ogni elemento è studiato per garantire elevate prestazioni abitative, mantenendo però intatto il carattere originario dell’immobile. Il risultato sarà una residenza che conserva il calore e l’atmosfera delle tipiche case coloniche toscane, reinterpretate attraverso materiali contemporanei e impiantistica di ultima generazione. Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno, concepita come uno spazio fluido e accogliente dove la zona living dialoga armoniosamente con la sala da pranzo e la cucina. Gli ambienti risultano luminosi, ben proporzionati e perfettamente adatti sia alla vita quotidiana sia ai momenti di convivialità. Completa il livello un primo bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte, progettata per garantire comfort e funzionalità. La camera matrimoniale rappresenta un ambiente riservato e accogliente, affiancata da una camera doppia e da una terza stanza che può essere utilizzata come camera singola, studio professionale o spazio dedicato allo smart working. Un secondo bagno completa il piano. La qualità della ristrutturazione emerge anche nelle dotazioni tecniche: impianto elettrico completamente rinnovato e conforme alle normative vigenti, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), infissi in PVC con triplo vetro e persiane, tetto completamente rifatto e coibentato, oltre a finiture moderne e durevoli in gres porcellanato. L’immobile raggiunge la Classe Energetica A, caratteristica sempre più ricercata e fondamentale per garantire bassi consumi, elevato comfort abitativo e valorizzazione dell’investimento nel tempo. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, disimpegno, zona living con sala da pranzo, cucina e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, camera doppia, camera singola/studio e secondo bagno. Giardino e spazi esterni: - La proprietà dispone di uno spazio esterno raccolto e facilmente gestibile, ideale per creare una zona relax, un piccolo salottino all’aperto o un angolo dedicato alla convivialità immerso nella quiete del paesaggio collinare circostante. Posizione: La proprietà si trova a Bacchereto, una delle località più affascinanti del comune di Carmignano, rinomata per il suo paesaggio collinare, i vigneti, gli uliveti e l’atmosfera autenticamente toscana che ancora oggi caratterizza il territorio. La posizione panoramica regala scorci aperti sulle colline del Montalbano e un contesto residenziale riservato, immerso nel verde ma perfettamente collegato ai principali centri urbani della zona. Prato è raggiungibile in breve tempo, così come Firenze e Pistoia, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come residenza per chi desidera vivere in un contesto di pregio paesaggistico senza allontanarsi dalle principali vie di comunicazione. Una soluzione che racchiude il fascino della campagna toscana, la qualità di una ristrutturazione contemporanea e il comfort di una casa progettata per il vivere moderno. La richiesta è di € 287.000. Rif. V6719R.

Montale : Villetta angolare di nuova costruzione Montale: Villetta angolare di nuova costruzione di ben 175 mq commerciali, con giardino e due posti auto. Ai piedi della collina, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera angolare di nuova costruzione, parte di un elegante complesso di sole 12 unità abitative. L'abitazione, progettata con cura per garantire il massimo comfort, è caratterizzata da un ingresso indipendente attraverso un vialetto privato. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per vivere momenti di convivialità. A completare il piano terra, un comodo bagno di servizio, finestrato, che aggiunge praticità alla zona giorno e un ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere, ideali per chi cerca spazio e privacy, oltre a una stanza adibita a guardaroba e un secondo bagno. Il tutto studiato per offrire il massimo della funzionalità e dell'eleganza. All'ultimo livello, una splendida soffitta di 44,00 mq rappresenta un valore aggiunto: uno spazio versatile che può essere adibito a studio, area relax o ulteriore camera a seconda delle esigenze. Gli spazi esterni non sono da meno: la proprietà vanta due terrazzi uno accessibile da reparto notte ed uno dalla soffitta, e un giardino privato di ben 125 mq perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale tranquillità. L'immobile, realizzato con materiali di alta qualità, garantisce eccellenti prestazioni energetiche e di isolamento. Il capitolato prevede pavimenti in gres porcellanato, scale in travertino e infissi in PVC, scelti per la loro resistenza agli agenti atmosferici e per l'ottimo isolamento termo-acustico, il tutto senza necessità di manutenzione. Dotata delle più moderne tecnologie, la villetta dispone di videocitofono e di un impianto fotovoltaico da 1,5 kW, che contribuisce a un significativo risparmio energetico. Il riscaldamento a pavimento, presente nei piani abitabili, garantisce un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Grazie alla sua alta efficienza energetica, l'abitazione vanta una certificazione in classe A4, assicurando così un basso impatto ambientale e un elevato risparmio sulle spese energetiche. Un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa moderna ed efficiente. Per maggiori informazioni contattare il numero 0574/1651210 L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

A brevissima distanza da Poggibonsi, ma già nel comune di Barberino Tavarnelle, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione libera su quattro lati, circondata da giardino privato di circa 1.200 mq. L'abitazione si svilupperà interamente su un unico livello e sarà composta da un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina/pranzo, camera matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere matrimoniali, secondo servizio e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage doppio di circa 40 mq e ampi spazi esterni ideali per vivere il giardino in totale privacy. Consegna prevista fine 2026 / inizio 2027. Richiesta: Eu. 620.000 Classe Energetica: A4

Cod.11342 Rif.Ag. PC271 - Appartamento di nuova costruzione con ampio terrazzo e posti auto – Classe A In elegante e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in fase di ultimazione, posto al piano primo e caratterizzato da un’ottima esposizione angolare, libero su tre lati. L’immobile si distingue per gli spazi moderni e funzionali: ingresso su luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, con accesso diretto a uno splendido terrazzo di 32 mq che abbraccia l’intero appartamento, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano la zona giorno un pratico ripostiglio. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Al piano terra sono presenti posti auto coperti di proprietà esclusiva. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A, garantendo massimo comfort abitativo e risparmio energetico, e sarà dotata di: impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico da 4 kW pannelli solari predisposizione per addolcitore infissi di ultima generazione ad alta efficienza Possibilità di personalizzazione degli interni grazie a un ottimo capitolato, adattabili a qualsiasi esigenza. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sostenibile, con accesso alle agevolazioni per mutui green. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati al solo scopo di mostrare una possibile soluzione di arredo e finiture. Si precisa inoltre che l’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattare l’agenzia.