Villa a schiera in Vendita, Via Risorgimento 15, Montale

Montale : Villetta angolare di nuova costruzione

Montale: Villetta angolare di nuova costruzione di ben 175 mq commerciali, con giardino e due posti auto.

Ai piedi della collina, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera angolare di nuova costruzione, parte di un elegante complesso di sole 12 unità abitative.

L'abitazione, progettata con cura per garantire il massimo comfort, è caratterizzata da un ingresso indipendente attraverso un vialetto privato. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per vivere momenti di convivialità. A completare il piano terra, un comodo bagno di servizio, finestrato, che aggiunge praticità alla zona giorno e un ripostiglio.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere, ideali per chi cerca spazio e privacy, oltre a una stanza adibita a guardaroba e un secondo bagno. Il tutto studiato per offrire il massimo della funzionalità e dell'eleganza.
All'ultimo livello, una splendida soffitta di 44,00 mq rappresenta un valore aggiunto: uno spazio versatile che può essere adibito a studio, area relax o ulteriore camera a seconda delle esigenze.

Gli spazi esterni non sono da meno: la proprietà vanta due terrazzi uno accessibile da reparto notte ed uno dalla soffitta, e un giardino privato di ben 125 mq perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale tranquillità.

L'immobile, realizzato con materiali di alta qualità, garantisce eccellenti prestazioni energetiche e di isolamento. Il capitolato prevede pavimenti in gres porcellanato, scale in travertino e infissi in PVC, scelti per la loro resistenza agli agenti atmosferici e per l'ottimo isolamento termo-acustico, il tutto senza necessità di manutenzione.
Dotata delle più moderne tecnologie, la villetta dispone di videocitofono e di un impianto fotovoltaico da 1,5 kW, che contribuisce a un significativo risparmio energetico. Il riscaldamento a pavimento, presente nei piani abitabili, garantisce un comfort termico ottimale durante tutto l'anno.

Grazie alla sua alta efficienza energetica, l'abitazione vanta una certificazione in classe A4, assicurando così un basso impatto ambientale e un elevato risparmio sulle spese energetiche.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa moderna ed efficiente.

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L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.