Case con classe energetica media in vendita in Toscana Pag. 121

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita a Podenzana in una zona verdeggiante e tranquilla ma a pochi kilometri da tutti i servizi, da Aulla o da Ceparana. Bella Villa indipendente ben esposta, con vista panoramica della vallata, soleggiata, di nuova costruzione, realizzata dalla Ditta Austriaca Wolf Haus di Classe Energetica A. Completamente immersa nel Verde, con 500 Mq di terreno possibilità di realizzare una bella piscina. L'immobile è di quattro vani cosi composti: Ingresso in open space con salone ampio e luminoso e Cucina Abitabile. Due camere matrimoniali spaziose, sala da Bagno. Terrazzo che circonda la casa e garage sottostante di 100 Mq. L'immobile si vende completo degli arredi. offers for sale in Podenzana in a green and quiet area but a few kilometers from all services, from Aulla or Ceparana. Beautiful independent Villa well exposed, with panoramic view of the valley, sunny, newly built, built by the Austrian company Wolf Haus of Energy Class A. Completely surrounded by greenery, with 500 square meters of land, possibility of building a beautiful swimming pool. The property is composed of four rooms as follows: Entrance into open space with large and bright living room and eat-in kitchen. Two spacious double bedrooms, bathroom. Terrace surrounding the house and garage below of 100 square meters. The property is sold complete with furnishings. Ideal both as a residential and as a holiday home.

Lido di Camaiore : A 400 metri dal Mare Villetta angolare, su tre livelli fuori terra, di nuova costruzione, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e rifiniture in parquet nella zona notte e posto auto esclusivo. La villetta è composta da : al piano terra, ingresso con cancello automatico dove si accede ad un magnifico giardino di mq 270 c.a, al piano terra rialzato troviamo ingresso, sogg-pranzo con cucina semiabitabile che si affaccia su balcone e servizio con doccia, al piano seminterrato ampia taverna con servizio dove è possibile ricavare 2 camere (garanzia del costruttore contro l' umidita per 10 anni), al piano primo due splendide camere matrimoniali e servizio oltre a balcone. Completano la proprietà una magnifica terrazza solare con pompeiana dotata di forno a legna e predisposizione idromassaggio iacuzzi. Classe energetica "B".

Lido di Camaiore : In zona servita, a 400 metri dal Mare Villetta angolare su tre livell fuori terra, di nuova costruzione, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata con rifiniture in parquet nella zona notte e garage. La villetta è composta da : al piano terra ingresso con cancello automatico dove si accede ad un magnifico giardino di mq 120 c.a, al piano terra rialzato troviamo ingresso, sogg-pranzo con cucina abitabile che si affaccia su balcone e servizio con doccia, al piano seminterrato ampia taverna con servizio dove è possibile ricavare 2 camere (garanzia del costruttore contro l' umidita per 10 anni), al piano primo due splendide camere matrimoniali con servizio oltre a balcone. Completano la proprietà una magnifica terrazza solare con pompeiana dotata di forno a legna e predisposizione idromassaggio iacuzzi. Classe energetica "B".

In bellissimo contesto verde e tranquillo, a circa 8 Km dal centro di Altopascio, rustico risalente al 1700 completamente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche costruttive dell'epoca come i solai in travi e travicelli pavimentazione in cotto e pareti in pietra a faccia vista. L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di circa 230 mq ed è cosi composto : P.T ingresso, sala da pranzo con caminetto, cucina da cui si accede ad un ampio loggiato con forno a legna, doppio soggiorno, disimpegno, lavanderia e bagno di servizio; P.1 disimpegno, quattro camere matrimoniali e bagno con vasca. A corredo dependance di circa 35 mq, piscina e terreno circostante di circa 40.000 mq con laghetto privato. Immobile dotato di tutti i comforts ed impianti a basso consumo energetico. Ideale per chi ama vivere nel verde. Distanze: 20 km da Lucca, 35 km da Pisa, 70 km da Firenze, 40 km dalla Versilia (Mare) PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Rustico in pietra situato sulle colline a circa 3 km da Bagni di Lucca in bellissima posizione panoramica. La casa è disposta su 3 piani e composta da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, 2 sale con accesso alla terrazza, sala da pranzo con camino, cucina, bagno e ripostiglio. Primo piano: disimpegno, 4 camere matrimoniali, camera singola, disimpegno e bagno. Piano seminterrato: 5 grandi vani ad uso taverna con forno a legna, cantine e locale caldaia. I piani sono collegati da scala interna in pietra, oltre ad avere ingressi indipendenti. L'immobile è corredato da grande terrazza panoramica, da fabbricato su 2 livelli composto da 2 vani al piano seminterrato uno ad uso garage e l'altro ad uso cantina e da un vano al piano terra a uso ripostiglio. Superficie utile totale 300 mq. Riscaldamento con caldaia a legna. L'immobile ha caratteristiche originali dello stile toscano come pavimenti per la maggior parte in cotto, soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, decorazioni in pietra. E' corredata da terreno in parte ad uso giardino ed in parte seminativo terrazzato di mq. 14.200 . Annessa capanna su piano unico di 20 mq nelle immediate vicinanze. La casa è stata recentemente ristrutturata, ha buone rifiniture interne, molto spaziosa e funzionale. Ottima per essere utilizzata come casa vacanze o come Bed & Breakfast. Distanze: Lucca 25 km, Pisa 50 km, 50 km dal mare, Abetone (sci) 45 km, Firenze 90 km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Montecarlo, in zona collinare e tranquilla, villa indipendente in ottime condizioni. La villa è stata completamente ristruttura recentemente, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da: ingresso, ampio salone con camino, sala da pranzo con cucina a vista, disimpegno zona notte, bagno con doccia, camera padronale corredata da balcone e bagno con vasca, camera matrimoniale con bagno con doccia, camera doppia, camera singola e bagno con doccia. Al piano seminterrato collegato internamente con ascensore oltre ingresso indipendente al piano terreno, troviamo ampia zona giorno open space con cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno con doccia. La proprietà si correda da giardino adiacente di circa tre ettari con vigneto ed uliveto, resede pavimentata con barbecue e posti auto. La residenza gode di una posizione assolata e con una bella vista sulle colline.

OTTIMA OPPORTUNITA'!!! Il tuo sogno è vivere in una zona tranquilla, lontana dal traffico caotico, ma vicinissima al mare della rinomata Forte dei Marmi? E magari in una BELLA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E POSTI AUTO PRIVATI? Questa è l'Offerta che fa per te! L'immobile che ti proponiamo risponde a tutte queste caratteristiche. Sviluppato su tre livelli, è così composto: al P.T. ingresso su ampio soggiorno, cucinotto e bagnetto di servizio; al P.1 una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con doccia; al P.2, due Camere doppie ed un bagno con doccia. Ulteriori PLUS dell' Immobile: impianto di aria condizionata su tutti i livelli, impianto di allarme, vetri antisfondamento ed inferriate alle finestre del piano terra, zanzariere presenti a tutti i piani; PANNELLI FOTOVOLTAICI di recente installazione, impianti idrici ed elettrici assolutamente nuovi e, sempre come nuova, è la cucina, pregiato cotto impruneta a rivestimento dei pavimenti. Segnaliamo che, attualmente, sono in corso lavori di ristruttutazione come da Progetto regolarmente approvato, che apporteranno ulteriori migliorie all'immobile e cioè: realizzazione di un GAZEBO 4 mt x 4 mt, che richiama la tipica struttura di un GIARDINO D'INVERNO, creazione di un'area parcheggio, costruzione di una tettoia con travi di legno lato Viareggio e di una POMPEIANA 8 mt x 4 mt a servizio dell'ingresso principale sulla zona giorno, installazione di un manufatto in legno 4 mt x 3 mt destinato a LAVANDERIA. Completa infine la proprietà GIARDINO di oltre 100 mq, cui si accede tramite cancello elettrocomandato. Provvista di ogni comfort, la Villa viene venduta come da Progetto e completamente arredata. ACQUISTO DA PRIVATO, NO IVA!!! Richiesta € 450.000,00 tutto compreso - Rif. 903 Classe energetica "D" Ipe 110 kwh/m2

Nelle vicinanze di San Ginese in zona pre-collinare e tranquilla rustico indipendente di recente costruzione, elevato su due livelli per un totale di circa 125 mq, si compone cosi: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. A corredo ampio ripostiglio, pergolato, giardino privato e recintato di circa 1000 mq con grande piscina. L'immobile riporta gli elementi classici dello stile rustico Toscano come i travi le mezzane e il cotto, e viene venduto completamente arredato. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Marina di Carrara – Nuova villetta terra-tetto con ingresso indipendente, giardino e classe energetica A - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Marina di Carrara, immersa nel verde ma a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo villetta terra-tetto di nuova realizzazione con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, tecnologie di ultima generazione e consumi estremamente contenuti. L'abitazione si sviluppa con ambienti luminosi e funzionali, studiati per garantire un'elevata qualità della vita, grazie ad una progettazione moderna che valorizza ogni spazio interno ed esterno. All'esterno la proprietà dispone di giardino privato esclusivo di 50Mq, elegante pergolato ideale per pranzi e cene all'aperto e comodi posti auto privati. Le finiture saranno di elevato pregio e completamente personalizzabili, consentendo di realizzare una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e comprenderà: * Classe energetica A4; * impianto fotovoltaico dedicato; * pompa di calore ad alta efficienza; * riscaldamento a pavimento; * elevato isolamento termo-acustico; * impianti di ultima generazione progettati per garantire il massimo comfort e consumi estremamente ridotti. L'assenza di spese condominiali e l'elevata efficienza energetica rendono questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo economico, assicurando bassi costi di gestione e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Consegna in nuova costruzione. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità e tutte le informazioni sulle personalizzazioni ancora possibili.

Marina di Carrara – Nuova villetta terra-tetto con ingresso indipendente, giardino e classe energetica A - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Marina di Carrara, immersa nel verde ma a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo villetta terra-tetto di nuova realizzazione con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, tecnologie di ultima generazione e consumi estremamente contenuti. L'abitazione si sviluppa con ambienti luminosi e funzionali, studiati per garantire un'elevata qualità della vita, grazie ad una progettazione moderna che valorizza ogni spazio interno ed esterno. All'esterno la proprietà dispone di giardino privato esclusivo di 420Mq, elegante pergolato ideale per pranzi e cene all'aperto e comodi posti auto privati. Le finiture saranno di elevato pregio e completamente personalizzabili, consentendo di realizzare una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e comprenderà: * Classe energetica A4; * impianto fotovoltaico dedicato; * pompa di calore ad alta efficienza; * riscaldamento a pavimento; * elevato isolamento termo-acustico; * impianti di ultima generazione progettati per garantire il massimo comfort e consumi estremamente ridotti. L'assenza di spese condominiali e l'elevata efficienza energetica rendono questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo economico, assicurando bassi costi di gestione e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Consegna in nuova costruzione. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità e tutte le informazioni sulle personalizzazioni ancora possibili.

Marina di Carrara – Nuova villetta terra-tetto con ingresso indipendente, giardino e classe energetica A - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Marina di Carrara, immersa nel verde ma a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo villetta terra-tetto di nuova realizzazione con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, tecnologie di ultima generazione e consumi estremamente contenuti. L'abitazione si sviluppa con ambienti luminosi e funzionali, studiati per garantire un'elevata qualità della vita, grazie ad una progettazione moderna che valorizza ogni spazio interno ed esterno. All'esterno la proprietà dispone di giardino privato esclusivo di 50Mq, elegante pergolato ideale per pranzi e cene all'aperto e comodi posti auto privati. Le finiture saranno di elevato pregio e completamente personalizzabili, consentendo di realizzare una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e comprenderà: * Classe energetica A4; * impianto fotovoltaico dedicato; * pompa di calore ad alta efficienza; * riscaldamento a pavimento; * elevato isolamento termo-acustico; * impianti di ultima generazione progettati per garantire il massimo comfort e consumi estremamente ridotti. L'assenza di spese condominiali e l'elevata efficienza energetica rendono questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo economico, assicurando bassi costi di gestione e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Consegna in nuova costruzione. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità e tutte le informazioni sulle personalizzazioni ancora possibili.

Cod.11499 Rif.Ag. IC.554688 - Si propone in vendita un appartamento completamente indipendente, ubicato al piano terra di una villa quadrifamiliare con ingresso autonomo, all’interno del nuovo complesso residenziale “LE PALME” a Marina di Castagneto Carducci, a circa 900 metri dal mare. L’appartamento è dotato di un ampio giardino privato, veranda e ripostiglio esterno. L’immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. A completare la proprietà sono previsti un posto auto privato, climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore, videocitofono, predisposizione per allarme, portontino blindato, serramenti in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio. Grazie all’utilizzo di impianti di ultima generazione per il consumo energetico e il comfort abitativo, l’immobile, al termine dei lavori, sarà certificato in Classe Energetica A++, garantendo il massimo risparmio in bolletta grazie anche all’impianto fotovoltaico da 1,8 KW installato sul tetto dell’edificio. La consegna è prevista per l’estate 2027. Acquistando oggi, l’acquirente avrà l’opportunità unica di personalizzare sia la distribuzione degli spazi interni sia i materiali e le finiture del capitolato, creando la casa su misura per le proprie esigenze. Il nuovo complesso residenziale “LE PALME” sarà composto da quattro ville quadrifamiliari, ognuna con ingresso indipendente, e si trova a Marina di Castagneto Carducci, una delle località turistiche più rinomate della Costa Toscana, in una posizione strategica per godere del mare e raggiungere in pochi minuti i borghi di Bolgheri e Castagneto Carducci, i centri termali di Sassetta e Venturina Terme e il fascino archeologico di Baratti e Populonia. Il prezzo richiesto è di € 290.000. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul cantiere, non esitate a contattarci.

Nel comune di Lamporecchio, in zona collinare di prestigio immersa nel verde nel cuore della campagna Toscana , in posizione strategica equidistante tra le più belle città della Toscana quali Firenze, Lucca, Pisa , vi proponiamo in vendita una Villa in stile Toscano con vista panoramica la quale rappresenta una fusione perfetta tra tradizione e innovazione. La Villa è dislocata su due livelli fuori terra, oltre a due loggiati e soffitta, il tutto così suddiviso: l'accesso alla proprietà avviene attraversando il grande cancello e percorrendo la strada privata contornata da muretti a secco. L'Ingresso all'abitazione è tramite un loggiato da cui si accede all'ampio soggiorno con camino, secondo living rialzato, cucina abitabile, lavanderia, bagno con doccia, ampio studio da poter essere adibito anche a ulteriore camera; Piano primo - ampio living con doppio volume con accesso al grande loggiato panoramico, camera padronale con soppalco adibito a guardaroba e bagno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. L'abitazione è composta anche da un piccolo bilocale avente accesso da propria scala esterna costituito da soggiorno/pranzo con soppalco, bagno e camera. Correda la proprietà un garage staccato sul fronte di mq. 65 con due loggiati e locale tecnico oltre a uno splendido parco, da cui si può godere di una magnifica vista panoramica su tutta la vallata, di circa 3 ettari di cui per la metà completamente recintato su cui insistono circa 300 piante di olivo in produzione, fruttetto e in parte a bosco. La villa verrà venduta vuota dalla mobilia. Caratteristiche tecniche : sono presenti 4 cisterne interrate per 80.000 litri, con raccolta acque piovane oltre a un pozzo artesiano. L'involucro edilizio è composto da muri in pietra coibentati internamente con materiale naturale (spessore murario pari a 70 cm), tetto ventilato, infissi in legno di ultima generazione con alti livelli di coibentazione. Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a pellet con accumulo di 5 Mc. L'acqua calda sanitaria è prodotta da 4 pannelli solari. La casa è dotata anche di impianto domotico con controllo remoto, impianto di videosorveglianza, impianto di allarme, impianto di aspirazione centralizzata, cancello automatico, zanzariere, no aria condizionata. Per informazioni e appuntamenti ci contatti allo 05721753873 - 3394051800 o venga a trovarci nella nsotra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n. 155. Classe Energetica: A4

Cod.01568 Rif.Ag. M044 - Prestigiosa Villa Eco-Sostenibile in vendita a Poveromo Immersa nella quiete e nella privacy di Poveromo, a soli 1.500 metri dalle spiagge della Versilia, questa proprietà rappresenta la perfetta fusione tra lo stile rustico toscano e l'avanguardia ingegneristica votata al risparmio energetico. Certificata in Classe A, la villa sfrutta le migliori tecnologie sul mercato: domotica integrata, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, pompa di calore, impianto VMC per la purezza dell'aria interna e impianto di condizionamento centralizzato. Il corpo principale si distribuisce comodamente su un unico livello rialzato con finiture di pregio, affacciato su ampio parco privato perimetrale dotato di impianto di irrigazione automatica da pozzo artesiano e con doppio accesso carrabile. L'area esterna è concepita come un prolungamento della zona giorno, grazie a una generosa veranda coperta attrezzata con minipiscina idromassaggio e nuoto controcorrente. La transizione ecologica è supportata anche nella zona parcheggio coperta, provvista di stazione di ricarica per auto elettriche. Un secondo livello seminterrato, accessibile da scala interna e caratterizzato da un grande salone con zona pranzo, una magnifica cucina in muratura, un bellissimo forno a legna con camino a pellet, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio, offre una perfetta zona relax o una dependance indipendente per gli ospiti. Al piano seminterrato, con accesso solo esterno, troviamo un'area dedicata che ospita l'anima tecnologica della casa: la gestione degli impianti energetici, il sistema di trattamento delle acque (addolcitore anticalcare e deferrizzatore) e un pratico ricovero per gli attrezzi da giardino. La proprietà viene ceduta comprensiva degli arredi di alta qualità ed è immediatamente disponibile.

Appartamento di recente costruzione con resede esclusivo frontale. Accedendo all’abitazione un comodo ingresso conduce tramite una scala interna all’ampia e luminosa zona giorno, valorizzata dalla presenza del balcone. La cucina è ben distribuita, funzionale e comoda per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto: una camera matrimoniale e una camera media. La camera matrimoniale dispone di bagno privato finestrato con vasca, mentre il secondo bagno, a servizio dell’abitazione, è dotato di box doccia. Entrambe le camere hanno accesso al secondo balcone, che le collega esternamente. Salendo al piano superiore troviamo un ampio ambiente versatile, ideale come secondo soggiorno, studio, sala hobby o zona giochi per i bambini, oltre ad un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage.

In una delle zone più prestigiose di Montenero, proponiamo in vendita una splendida villa, immersa in un ampio lotto di terreno di 2152 metri quadri. Questa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato, con una vista sul mare che rende l'ambiente ancora più esclusivo e affascinante. La villa realizzata nei primi anni 2000 si presenta in ottimo stato di conservazione con finiture di pregio e perfettamente incastonata nello stupendo parco privato. La villa si sviluppa su due piani, ben distribuiti per garantire ampi spazi abitativi, con stanze luminose e ben organizzate, ideali per famiglie che cercano comfort e privacy. Superficie complessiva di circa 265 mq (181 mq pt. e 84,22 mq p1. ) con la possibilità di un ampliamento di 25 mq. Dettagli curati e cappotto termico: La villa è stata curata nei minimi dettagli durante la ristrutturazione, con finiture di alta qualità che arricchiscono ogni ambiente. Il cappotto termico applicato sulla struttura in sughero spessore 10 cm, permette una perfetta coibentazione ottimizzando l'efficienza energetica e migliorando il comfort abitativo in ogni stagione dell'anno. Al piano terra troviamo un grande open space pranzo cucina e un doppio soggiorno con camino che danno sul pergolato verandato che affaccia sul giardino; un altro soggiorno e una prima zona notte composta da 3 camere e 2 bagni. Al piano superiore altra zona notte con 2 camere e 2 bagni e una veranda/cucina. All'occorrenza il piano superiore può essere utilizzato come unità abitativa indipendente rispetto al piano terra. Il piano superiore regala una stupenda vista panoramica sul mare. Infine la bellissima piscina di circa 60mq ristrutturata completamente due anni fa con depurazione salina. L'APE certifica la casa in classe B. Già prevista l’istallazione del fotovoltaico da 6 kw. con batterie di accumulo 15KWH 2 posti auto coperti. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell’immobile per garantire la privacy dei proprietari. Consulente finanziario per mutui e/o prestiti, Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. Punti di forza dell'immobile: - Finiture di pregio - piscina - panorama L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di MONTENERO BASSO (460 m) e MONTENERO ALTO (460 m). Le linee autobus più vicine sono V. DEL CASTELLACCIO,LE CASINE (80 m), V. DEL CASTELLACCIO, LE CASINE e altre 9 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA D'INFANZIA ARCOBALENO (280 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto MONTENERO (140 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villa indipendente ristrutturata con fotovoltaico, grande giardino e possibilità piscina. Se stai cercando indipendenza, spazio ed efficienza energetica, questa proprietà è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita villa completamente ristrutturata, libera su quattro lati, circondata da ampio giardino privato, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy e con possibilità di realizzare una piscina. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente che ha migliorato notevolmente comfort ed efficienza energetica: • Impianto fotovoltaico da 8 kW • Batteria di accumulo 15 kW Queste caratteristiche garantiscono consumi ridotti e maggiore autonomia energetica, un valore sempre più ricercato. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi e la disposizione della casa offre una grande versatilità: la villa è perfetta come abitazione per una famiglia che desidera spazio e privacy, ma si presta anche ad essere suddivisa facilmente in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un investimento. Il grande giardino che circonda la proprietà rappresenta uno spazio raro e prezioso, ideale per relax, cene all’aperto, area giochi o per realizzare una splendida piscina privata. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente, efficiente e con grandi spazi esterni. Punti di forza dell'immobile: - vicino LUCCA - classe energetica - ampio terreno Le linee autobus più vicine sono DELLE CORNACCHIE (10 m), MARTIRI DELLE FOIBE e altre 9 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è S.VITO AL VILLAGGIO (450 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto DOMENICO CHELINI (190 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario DISTRETTO SOCIO SANITARIO ASL2 SAN VITO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Sulle tranquille colline pistoiesi, appena sopra Candeglia, proponiamo in vendita terratetto libero su tre lati di circa 225 mq, corredato da resede esclusiva, terreno agricolo con annesso e locali accessori. Una proprietà che unisce il fascino della tradizione toscana ai comfort di una recente riqualificazione energetica, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli importanti interventi eseguiti negli ultimi anni. Nel 2021 è stato infatti oggetto di una completa riqualificazione energetica mediante Superbonus 110%, che ha interessato la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione di tutti gli infissi, il rifacimento completo e la coibentazione del tetto, oltre all’adeguamento degli impianti. L’abitazione offre così un elevato comfort abitativo, una maggiore efficienza energetica e costi di gestione contenuti. L’ingresso conduce direttamente alla spaziosa cucina abitabile, cuore della casa e ambiente ideale per la vita quotidiana, dalla quale si accede al soggiorno impreziosito da un camino ventilato, capace di creare un’atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. Completano il piano terra un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. La zona notte, posta al primo piano, ospita due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato, offrendo una distribuzione funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. Al piano seminterrato trovano spazio due cantine, una delle quali è stata trasformata in una caratteristica taverna con pareti in pietra a vista, un ambiente ricco di fascino perfetto come sala conviviale, area hobby o spazio dedicato al tempo libero. Disposizione: - Piano seminterrato in cui si sviluppano la cantine; - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con de camere matrimoniali, camera singola ed ulteriore bagno. Giardino e spazi esterni: - La proprietà dispone di una piacevole resede esclusiva, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente per trascorrere momenti di relax immersi nella tranquillità del contesto collinare. All’esterno è presente una pratica lavanderia, mentre a circa 50 metri dall’abitazione si trova un terreno agricolo di circa 150 mq, completo di un annesso di circa 28 mq, particolarmente versatile e adatto come deposito, laboratorio o ricovero per attrezzature. Posizione: La proprietà è situata in località Lupicciano, sulle prime colline sopra Candeglia, in una posizione panoramica e immersa nel verde che garantisce privacy e tranquillità. Pur godendo della quiete della campagna, i principali servizi e il centro di Pistoia sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. La richiesta è di 269.000€ Rif: V6754R

Marina di Carrara – Nuova villetta terra-tetto con ingresso indipendente, giardino e classe energetica A - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Marina di Carrara, immersa nel verde ma a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo villetta terra-tetto di nuova realizzazione con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, tecnologie di ultima generazione e consumi estremamente contenuti. L'abitazione si sviluppa con ambienti luminosi e funzionali, studiati per garantire un'elevata qualità della vita, grazie ad una progettazione moderna che valorizza ogni spazio interno ed esterno. All'esterno la proprietà dispone di giardino privato esclusivo di 420Mq, elegante pergolato ideale per pranzi e cene all'aperto e comodi posti auto privati. Le finiture saranno di elevato pregio e completamente personalizzabili, consentendo di realizzare una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e comprenderà: * Classe energetica A4; * impianto fotovoltaico dedicato; * pompa di calore ad alta efficienza; * riscaldamento a pavimento; * elevato isolamento termo-acustico; * impianti di ultima generazione progettati per garantire il massimo comfort e consumi estremamente ridotti. L'assenza di spese condominiali e l'elevata efficienza energetica rendono questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo economico, assicurando bassi costi di gestione e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Consegna in nuova costruzione. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità e tutte le informazioni sulle personalizzazioni ancora possibili.

Cod.01360 Rif.Ag. V855 - RIF. V855 ULIVETO TERME – TERRATETTO 6 VANI Ci sono case che si visitano... e case che si sentono. Ad Uliveto Terme, a due passi dalla passeggiata sul Lungarno, dove poter godere appieno della natura e della tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro, si trova questa splendida abitazione indipendente libera su quattro lati, un luogo dove ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto e condiviso. Varcando la soglia si percepisce subito il calore di una casa autentica: gli spazi sono ampi, luminosi e accoglienti, perfetti per accompagnare ogni momento della vita quotidiana. La zona giorno si apre verso il resede esclusivo, creando una naturale continuità tra interno ed esterno, ideale per una colazione al sole, una cena estiva con gli amici o semplicemente per godersi il proprio angolo di tranquillità. Gli attuali proprietari hanno optato per una zona giorno open space, ma gli spazi confortevoli della casa permettono di ottenere una cucina semi abitabile separata dal soggiorno/pranzo, completa il piano terra, un bagno e un comodo ripostiglio/dispensa Uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà è la sua versatilità: al piano terra vi è un vano dotato di ingresso indipendente, con bagno privato, che può trasformarsi nella stanza per un figlio che desidera maggiore autonomia, nello studio per chi lavora da casa, nella camera degli ospiti o in uno spazio dedicato alle proprie passioni. Al piano superiore si sviluppa la zona notte caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e particolarmente confortevoli. Qui troviamo due spaziose camere matrimoniali, pensate per offrire il massimo della privacy e del relax: una è dotata di bagno privato, mentre l'altra, con una superficie di circa 30 mq e impreziosita da una doppia finestra, offre la possibilità di realizzare al suo interno uno studio riservato, una cabina armadi o un angolo dedicato al lavoro da casa. A completare il reparto notte una terza camera di medie dimensioni, resa ancora più funzionale dalla presenza di un comodo ripostiglio interno, ideale per organizzare al meglio gli spazi, un ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La completa ristrutturazione eseguita tra il 2018 e il 2022 ha saputo valorizzare il carattere dell'immobile, unendo il fascino delle case tradizionali al comfort delle soluzioni moderne. Gli infissi di ultima generazione e l'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo garantiscono efficienza, risparmio energetico e benessere abitativo. Questa non è semplicemente una casa da acquistare: è una casa da vivere, da personalizzare con i propri ricordi e da trasformare nel luogo dove costruire il proprio futuro. L'immobile è di circa 180 mq Resede esclusivo circa 50mq Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, climatizzatori, allarme, video sorveglianza Richiesta €280.000 TR.

Cod.01243 Rif.Ag. 634 - SAN FREDIANO A SETTIMO- A pochi minuti da Pisa in posizione strategica e tranquilla al centro di tutti i principali servizi come scuole ( asilo, elementari e medie, centri commerciale, stazione FF.SS, fermata autobus , ufficio postale , aree al verde, ecc...) proponiamo un elegante appartamento al piano primo con ingresso indipendente in piccolo blocco quadrifamiliare, di circa 160 mq. (commerciali) oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita nel 2024 dove ogni dettaglio è stato progettato per garantire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Non si tratta di una semplice ristrutturazione ma di una vera riqualificazione dell'immobile realizzata con materiali di pregio e impianti di ultima generazione , pensata per chi desidera acquistare una casa moderna, pronta da abitare senza alcun intervento da eseguire. L'appartamento è posto al piano primo con ingresso indipendente da scala interna che ci accompagna ad un ballatoio con ripostiglio. Internamente troviamo un ampio ingresso/disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina-tinello anch'esso con terrazzo, reparto notte con due camere matrimoniali, una camera doppia, doppi servizi entrambi finestrati con doccia, ed al piano terreno garage di 28 mq, portico con possibilità di parcheggiare una seconda macchina ed un giardino esclusivo con pozzo vicino all'abitazione., oltre ad un area recintata condominiale con cancello , ideale per ulteriori posti auto e come spazio sicuro dove i bambini possono giocare. Gli interni sono stati rifiniti con particolare attenzione al design e alla qualità dei materiali. La pavimentazione in gres porcellanato di grande formato conferisce eleganza e continuità agli ambienti, le porte interne di nuova istallazione e portone blindato valorizzano ogni spazio. Tra gli interventi eseguiti troviamo :Cappotto termico esterno, tetto completamente rifatto, Classe energetica A2, riscaldamento a pavimento con cronotermostato indipendente in ogni ambiente, nuova caldaia a condensazione ed impianto solare termico, predisposizione per impianto fotovoltaico,autoclave con addolcitore, climatizzazione canalizzata Dalkin caldo/freddo in ogni ambiente, compreso i bagni, impianto elettrico ed idraulico completamente nuovi, tapparelle elettriche motorizzate, portoncino blindato. Il risultato è un abitazione estremamente efficiente, silenziosa e confortevole durante tutto l'anno. PER CHI DESIDERA UNA SOLUZIONE REALMENTE " CHIAVI IN MANO" E' DISPONIBILE ANCHE LA POSSIBITA' DI ACQUISTARE L'ARREDAMENTO PRESENTE NELL'IMMOBILE[CLASSE ENERGETICA A2] Rif:634

Cod.01097 Rif.Ag. 161 - CASCINA - In posizione centrale ristrutturazione di piccola palazzina quadrifamiliare, vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente da giardino privato disposto su due lati del fabbricato, composto da soggiorno-pranzo con lato cottura, disimpegno reparto notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ripostiglio/lavanderia. Annesso un comodo posto auto scoperto. La formula di vendita particolarmente vantaggiosa prevede la possibilità di accendere fin da subito l'eventuale mutuo necessario all'acquisto/ristrutturazione oltre a godere dei vantaggi derivanti dai benefici fiscali per le detrazioni IRPEF come da normativa vigente. Riqualificazione energetica di tutto il fabbricato, termo autonomo a pavimento, prevista classe energetica "A". Euro 185.000 tratt. - Rif.161 ---------- Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Non lasciarti sfuggire questa occasione per avere la tua casa al mare! In vendita a soli 200 metri dalla spiaggia, appartamento posto al piano terra con accesso da corte esclusiva. L'immobile è composto internamente da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ulteriore vano arredato a camera , servizi con doccia . Dotato di climatizzatori per garantire il massimo comfort durante l'estate. All'entrata, un ampio giardino con portico esterno di circa 60 mq offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto riservato. * Ideale per: Residenti, Investimento, Casa vacanze. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la seconda più grande d'Italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale, Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Cod.11871 Rif.Ag. AS205 - Siena – Strada di Renaccio Ci sono case che si visitano e case che si immaginano già come il luogo in cui vivere. Questa è una di quelle! In un elegante contesto residenziale, immerso nella tranquillità delle colline senesi ma a soli pochi minuti da Viale Toselli, dal centro città e dal raccordo autostradale, vendesi un raffinato appartamento con ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano. L'abitazione accoglie con un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, uno spazio pensato per la vita quotidiana e per i momenti da condividere. Dalle finestre del living e della zona notte lo sguardo si apre su un suggestivo panorama delle campagne senesi, dove il verde e il silenzio diventano parte della casa. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato), un pratico locale lavanderia e un comodo disimpegno che rende gli spazi funzionali e ben organizzati. Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort ed efficienza in ogni stagione, mentre il garage completa la proprietà offrendo praticità e sicurezza. A rendere questa soluzione ancora più interessante sono anche le spese condominiali di soli circa 300 euro l'anno, un valore davvero contenuto che rappresenta un importante vantaggio nella gestione dell'immobile. Una casa dove ogni finestra regala un panorama da vivere, ogni ambiente trasmette luce e serenità e ogni rientro diventa un momento speciale.

MAGLIANO IN TOSCANA – VILLA disposta su unico livello al piano terra di complessivi 190 mq circa oltre ad ampi porticati esterni, costruita ex novo nel 2020 e situata nelle campagne maremmane in posizione dominante su una collina a pochi minuti di auto dal centro di Magliano in Toscana ed a circa 20 minuti dalle spiagge di Albinia e 40 minuti dall'Argentario. La villa è cosi disposta: ampio ingresso su soggiorno molto luminoso grazie alle grandi portafinestre dalle quali è possibile accedere esternamente al portico, studio, cucina abitabile con penisola e ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale con ripostiglio e bagno en suite con doccia, ulteriori 2 camere matrimoniali, secondo bagno con doccia e locale tecnico esterno. La case gode di una vista panoramica a 360°, che spazia dalle colline fin verso il mare e le isole dell'Arcipelago Toscano, ed è circondata da un terreno seminativo di circa 4,6 ettari impreziosito da 880 giovani piante di olivo ed altre piante da frutto, completamente recintato e con accesso tramite cancello automatico sia carrabile che pedonale e da un elegante giardino servito da impianto di irrigazione automatica a settori, gestibile anche da remoto tramite smartphone. Completano gli spazi esterni un annesso di circa 110 mq, anch'esso realizzato nel 2020 e destinato in parte a garage ed in parte a ricovero per attrezzi e macchinari, un'area barbecue coperta completa di punto acqua, un pozzo privato con due vasche di accumulo da 10.000 litri ciascuna e numerosi punti acqua. La proprietà, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale, è inserita in un contesto riservato ma non isolato, con accesso principale tramite cancello automatico e un secondo ingresso dedicato ai mezzi agricoli. Il suggestivo vialone d'accesso di strada bianca depolverizzata, fiancheggiato da cipressi e muretti in tufo, conferisce alla proprietà un'eleganza tipicamente toscana. Realizzata con struttura in legno antisismica ed antincendio, la casa offre elevati standard di efficienza e comfort: classe energetica A4, riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore idronica, deumificatori a scomparsa, cappotto termico, infissi in legno con doppi vetri, impianto fotovoltaico da 6 kW installato sul tetto dell'annesso, impianto elettrico trifase, illuminazione completamente a LED, impianto di videosorveglianza, tapparelle antieffrazione e autoclave da 1.000 litri. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa di campagna, immersa nella tranquillità della Maremma Toscana, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai principali servizi. Rif. GRM - 1035 Trattativa riservata in Agenzia Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA