Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 866

a25405 - Firenze/Gavinana - Via Caponsacchi In piacevole contesto residenziale, a pochi minuti da Piazza Gino Bartali ed alla futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (70 mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con servizio finestrato oltre a piacevole balcone. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione con consegna chiavi in mano prevista per Febbraio 2026, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Termosingolo classe energetica G. Le foto pubblicate sono di cantieri precedenti, della stessa ditta.

Tra il verde delle colline toscane e la brezza marina che accarezza dolcemente i sensi, sorge una villa indipendente che promette di essere un rifugio di pace e lusso. A solo un chilometro dalla rinomata spiaggia di Perelli, questa residenza offre un connubio perfetto tra natura e comfort moderno, avvolta dai profumi del Mediterraneo e dalla luce calda del sole. La proprietà si estende su una superficie di 380 mq, sapientemente divisa in due appartamenti distinti, ciascuno di 190 mq. Al piano terra, un salone doppio con caminetto accoglie gli ospiti, mentre la cucina pranzabile e le due camere da letto offrono spazi ampi e luminosi. Al primo piano, con 2 camere, un salone doppio, una bella cucina, lo studio e due bagni, una terrazza invita a momenti di relax con vista sulla campagna. Le caratteristiche distintive includono un impianto fotovoltaico di ultima generazione, climatizzatori, pannelli solari e un sistema di fitodepurazione. Gli infissi in alluminio tipo-legno con doppi vetri garantiscono comfort e isolamento, mentre il giardino di 2.500 mq, con i suoi 30 ulivi, promette una produzione annua di olio d'oliva. Dispone di 2 piccoli annessi condonati. Vivere in questa villa significa abbracciare un lifestyle dedicato al benessere e alla tranquillità. Immagina di trascorrere le giornate estive nel giardino, avvolto dai profumi dell'uliveto, o di godere delle serate invernali accanto al caminetto, mentre fuori si sente il rumore del mare. La vicinanza alla spiaggia e al vivace centro di Piombino offre un perfetto equilibrio tra isolamento e socialità.

A pochi minuti dal mare vendiamo villa vista mare su tre livelli. A piano terra si apre un ampio salone in pietra di granito con camino, che si affaccia ad una terrazza con zona pranzo vista mare, cucinotto. bagno di servizio,. Al primo piano si accede tramite due scale a chiocciola:. Troviamo una camera padronale con terrazza vista mare, bagno con doccia. Dall'altra ci sono due camere (una matrimoniale e una singola), con terrazza vista mare, bagno con doccia. Una scala esterna porta allo splendido solarium con stupenda vista mare Nel retro della villa c'è una zona pranzo con barbecue, Completa la proprietà un'ampia dependance composta da:camera da letto con bagno. Circonda la villa un terreno con piante mediterranee di circa 3000 mq.La villa si distingue per le sue insolite rotondità che richiamano alla mente gli esempi di Frank Lloyd Wright negli stati Uniti.

In tranquillo contesto di campagna, nella prima periferia, villa bifamiliare libera su tre lati, con accesso indipendente, dislocata su due piani e composta da ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile in muratura, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, due ripostigli e cantina al piano terra, disimpegno notte, zona giorno, tre camere grandi, bagno finestrato con vasca ed altro bagno con antibagno al piano primo ed ultimo. Corredata da giardino privato, cantina con accesso separato, tettoia/posti auto e magazzino distaccato di circa 35 mq. ristrutturato in stile rustico toscano. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Scopri la tua oasi di tranquillità a Scarlino, nella località di Portiglioni! Albearia è lieta di presentarti questa splendida villa indipendente con un incantevole giardino di 150 mq e rifiniture di alta qualità. Questa villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa con materiali di pregio nel 2020, garantendo comfort e stile moderno. La proprietà si estende su quattro livelli, offrendo ampi spazi luminosi. Al piano terra, la zona giorno open space si affaccia sul giardino privato, mentre una spaziosa terrazza di 40 mq regala una vista mozzafiato sul mare. Il primo piano ospita una camera matrimoniale, una camerina e un bagno con doccia. Una scala a chiocciola in legno conduce a una comoda mansarda al piano superiore. Il piano semi-interrato presenta una spaziosa taverna ideale per momenti di svago, un secondo bagno, una lavanderia e un garage. Questa villa è un sogno per chi cerca una residenza elegante e accogliente a Scarlino. Gli spazi esterni ben curati offrono un ambiente ideale per le cene all'aperto e il relax, mentre gli interni raffinati ti accolgono con comfort e stile. Portiglioni è una località costiera tranquilla, perfetta per chi ama la bellezza naturale, il mare cristallino e la dolce brezza marina. Non perdere l'opportunità di possedere questa affascinante villa a pochi passi dalla spiaggia. Classe Energetica: F EPI: 0,00 kwh/m2 anno

RIF. 1181/1 - CINQUALE - A 800 METRI DAL MARE E DUE PASSI DA FORTE DEI MARMI, BELLISSIMA VILLA IN PERFETTE CONDIZIONI DOTATA DI OGNI COMFORT, SU LOTTO DI 430 MQ DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COSI' COMPOSTA: AL PIANO TERRA INGRESSO DA AMPIO PORTICATO, SALONE CON CAMINO, ZONA PRANZO, CUCINA, UN BAGNO; SCALA DI COLLEGAMENTO CHE PORTA AL PRIMO PIANO CON AMPIO DISIMPEGNO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, UN TERRAZZO, UN BAGNO. AMPIO GIARDINO PIANTUMATO E ATREZZATO DI BARBECUE, IMPIANTO DI IRRIGAZIONE, RICOVERO ATREZZI, POSTI AUTO.

Nella splendida cornice della Lunigiana orientale intorno agli anni mille nasce Fivizzano, denominato il comune dei Cento borghi per le numerose frazioni che lo compongono. Una di queste è Montecorto, un piccolo e tranquillissimo borgo immerso nel verde. Qui trova ubicazione un casale su due livelli con terreno attiguo di circa 1400 metri quadri. L’immobile nasce nei primi anni sessanta e con successive migliorie e ristrutturazioni oggi ospita al piano terra una cantina comprensiva di cucina con focolare e quattro camere di cui una più grande adibita alla lavorazione e conservazione del vino. Al primo piano, al quale è possibile accedere sia da una scala interna che da una esterna troviamo una cucina anch’essa con caminetto, una sala da pranzo, due camere da letto ed un bagno. Presente anche l’impianto di riscaldamento con caldaia GPL. Una menzione a parte merita il terrazzo che si sviluppa su una superficie di circa 44 metri quadri con affaccio sulla verde Vallata denominata Pratolungo, che nelle stagioni più belle si colora di mille sfumature e nelle stagioni rigide accoglie fiocchi di neve provenienti dal Monte Cerreto da cui è sovrastata. Di pertinenza anche i due locali deposito di 69 metri quadri ed uno dei quali ospita ancora oggi un forno a legna. Possibilità di acquistare altri 50000mq di terreno con annessa una stalla di 110mq di superfice sulla quale è possibile effettuare un cambio di destinazione d'Uso a civile abitazione. Prezzo di questo lotto da concordare a parte

Immersa nella splendida campagna toscana e a soli 30 minuti dalle celebri spiagge di Follonica, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino unico: due casali indipendenti, adiacenti e completamente ristrutturati, pronti per essere abitati. Accessibile tramite un breve tratto di strada sterrata di circa 500 metri, che assicura privacy senza compromettere la facilità di accesso, questa proprietà esclusiva è composta da due unità abitative autonome, ciascuna di circa 70 mq, con ingresso indipendente e patio privato. I casali sono circondati da un ampio terreno di circa 2 ettari, con possibilità di ampliamento fino a 30 ettari. Il primo casale accoglie con un elegante patio affacciato sul giardino rigoglioso e conduce a una luminosa zona living con cucina open space. La zona notte offre una confortevole camera matrimoniale, valorizzata da una porta finestra che si apre sul patio e regala una vista incantevole sul giardino, oltre a una cameretta e un bagno completo. Il secondo casale, con il suo patio riservato, include una camera da letto, un'accogliente zona living con cucina e un bagno, garantendo indipendenza e privacy per gli ospiti o per un secondo nucleo familiare. Gli interni di entrambi i casali sono caratterizzati da pareti in pietra a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e autentica, perfettamente integrata nell'ambiente naturale toscano. Contattaci per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

RIFLESSO : SPAZI INTELLIGENTI, CLASSE A, PORTICO SUPER VIVIBILE E FINITURE AL TOP Vuoi il mix perfetto tra tecnologia, comfort e design? L'appartamento Riflesso, in classe A, ha impiantistica all'avanguardia e finiture di pregio. Il portico vivibile di 15 mq sembra fatto apposta per cene e relax, e ogni spazio è distribuito alla perfezione: camere comode, bagno ampio e lavanderia nascosta. Qui non manca davvero nulla! Ah, e se vuoi, garage o posto auto sono disponibili a parte PROMO SPRINT Vendite ufficiali dal 1° settembre con sconti a scaglioni: • Settembre: primi due appartamenti -9%. Se venduti, i successivi -7% fino a ottobre. • Novembre: -5%, stesso meccanismo. Prima compri, più risparmi! (Posti auto e garage esclusi) Prezzo pubblicato : Eu.264.000 già con sconto massimo del 9% . SGRAVI FISCALI FINO A FINE 2025 Acquistando alla Residenza Essenza puoi usufruire di importanti sgravi fiscali: Prima casa: detrazione 50% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 4% Seconda casa: detrazione 36% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 10% Esempio pratico prima casa: Prezzo appartamento: Eu.264.000 + IVA 4% = Eu.274.560 25% del totale = Eu.68.640 50% detraibile = Eu.34.320 . Detrazione annua circa Eu.3.432 per 10 anni Così, oltre a vivere in un appartamento nuovo, efficiente e di pregio, lo Stato restituisce una parte significativa dell'investimento, rendendo l'acquisto ancora più conveniente OPEN DAY IN CANTIERE Sabato 13 settembre alla Residenza Essenza. Contattaci subito: riceverai la brochure completa e potrai prenotare la tua fascia di visita. POSIZIONE Nel cuore di Follonica, tra Via Garibaldi e Via Toti: quartiere elegante e silenzioso, a 600 m dal lungomare e 500 m da Via Roma con negozi e ristoranti. Servizi e stazione a pochi minuti. RESIDENZA ESSENZA: UN NUOVO MODO DI ABITARE Ogni appartamento ha un nome e una vocazione: non solo spazi da vivere, ma uno stile. Progetto sartoriale Albearia, cura dei dettagli e valorizzazione architettonica. DESCRIZIONE IMMOBILE Entrando in Riflesso, la zona living di 24 mq accoglie subito con un'atmosfera luminosa e ariosa. La cucina lineare di 3,70 m si affaccia su un grande tavolo conviviale, mentre dall'altra parte l'angolo relax con divano e parete TV invita a momenti di svago e convivialità. Dal living si accede direttamente al portico di 15 mq, un vero e proprio prolungamento della casa, perfetto per pranzi all'aperto, cene sotto le stelle o semplicemente per sorseggiare un caffè al sole. La camerina di 11 mq è versatile e funzionale: con letto alla francese, armadiatura a ponte e spazio per scrivania o TV, offre tutto ciò che serve senza sprecare un centimetro. Anche questa stanza gode di accesso diretto al portico, creando continuità tra interno ed esterno. Il disimpegno è studiato con cura e ospita una lavanderia a scomparsa, rendendo pratiche le attività quotidiane senza ingombri. Il bagno comodo di 7 mq è elegante e funzionale, mentre la camera matrimoniale ampia e luminosa diventa un rifugio accogliente, con ogni dettaglio pensato per il comfort. Portico vivibile, luce naturale, finiture di pregio e distribuzione intelligente rendono Riflesso un appartamento dove ogni spazio è valorizzato e nulla è lasciato al caso, pronto ad accogliere chi cerca eleganza, praticità e un tocco di lifestyle. MATERIALI E IMPIANTI • Pareti Gas Beton 30 cm, isolanti e traspiranti • Solai con tappetini antirumore • Full electric: fotovoltaico e solare termico condominiale • Pompa di calore Daikin Altherma con accumulo 160 l per acqua calda, riscaldamento e raffrescamento con split a scomparsa • Infissi in PVC con anta ribalta e serrande elettriche CAPITOLATO E INTERIOR DESIGN Pavimenti e rivestimenti EnergieKer, personalizzabili. Bagni di alto livello, eleganti e flessibili. Progettazione su misura Interni 33 Firenze: Interior Pack per coordinare arredi, materiali e dettagli, rendendo l'appartamento pronto e armonico. Classe Energetica: A EPI: 0,00 kwh/m2 anno

ARMONIA : NUOVO, AMPIO, CLASSE A, FINITURE TOP E PORTICO DA SOGNO Vuoi un appartamento dove ogni spazio è pensato alla perfezione? Armonia unisce eleganza, impiantistica all'avanguardia e comfort moderno. La zona giorno di 32 mq è luminosa e accogliente, il portico di 20 mq invita a cene e relax all'aperto, i due bagni finestrati, il disimpegno con la zona lavanderia a scomparsa, la camera singola spaziosa e la matrimoniale con accesso all'area esterna rendono tutto funzionale e armonioso !! Ah, e garage o posto auto sono acquistabili separatamente!! PROMO SPRINT Le vendite ufficiali partono dal 1° settembre con sconti a scaglioni: • Settembre: primi due appartamenti -9%. Se venduti, i successivi passano subito a -7% fino a ottobre. • Novembre: -5%, con lo stesso meccanismo. Prima compri, più risparmi! (Posti auto e garage esclusi) Nota: il prezzo pubblicato di Eu.319.000 è già calcolato con lo sconto massimo del 9%. SGRAVI FISCALI FINO A FINE 2025 Acquistando alla Residenza Essenza puoi usufruire di interessanti sgravi fiscali: Prima casa: detrazione 50% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 4% Seconda casa: detrazione 36% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 10% Esempio pratico prima casa : Prezzo appartamento: Eu.319.000 + IVA 4% = Eu.331.760 25% del totale = Eu.82.940 50% detraibile = Eu.41.470 . Detrazione annua circa Eu.4.147 per 10 anni Così, oltre a vivere in un appartamento nuovo, efficiente e di pregio, lo Stato restituisce una parte significativa dell'investimento, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. E con le promo Albearia attive, questo investimento diventa ancora più allettante! POSIZIONE Nel cuore della vera Follonica, tra Via Garibaldi e Via Toti: quartiere elegante e silenzioso. A 600 m dal lungomare pedonale e 500 m da Via Roma con negozi, bar e ristoranti. Servizi a portata di mano e stazione a pochi minuti. RESIDENZA ESSENZA: UN NUOVO MODO DI ABITARE Ogni appartamento ha un nome e una vocazione: non solo spazi da vivere, ma uno stile. La Residenza Essenza è un progetto sartoriale firmato Albearia, con cura dei dettagli e valorizzazione architettonica. DESCRIZIONE IMMOBILE Entrando troviamo una zona living di 32 mq dove la cucina angolare con un elegante bancone rende l'ambiente accogliente e frizzante. Davanti, il tavolo da pranzo e la zona relax con divano e parete attrezzata creano un insieme armonioso. Dalla zona giorno si accede comodamente al portico di 20 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il disimpegno ospita una pratica zona lavanderia a scomparsa, il primo bagno comodo e finestrato, e la camera singola di quasi 12 mq. La camera matrimoniale, luminosa e ariosa, gode di accesso diretto al portico, mentre il secondo bagno, anch'esso finestrato, serve le due camere. Gli spazi sono sapientemente distribuiti, ogni dettaglio studiato per il massimo comfort. MATERIALI E IMPIANTI • Pareti in Gas Beton 30 cm isolanti e traspiranti • Solai con tappetini antirumore • Full electric: fotovoltaico e solare termico condominiale • Pompa di calore Daikin Altherma con accumulo 160 l per acqua calda, riscaldamento e raffrescamento tramite split a scomparsa • Infissi in PVC con anta ribalta e serrande elettriche CAPITOLATO E INTERIOR DESIGN Pavimenti e rivestimenti firmati EnergieKer, personalizzabili. Bagni di alto livello, eleganti e flessibili. Progettazione su misura con Interni 33 Firenze: Interior Pack completo per coordinare arredi, materiali e dettagli, rendendo l'appartamento pronto e armonico senza stress. Classe Energetica: A

ORIGINE : CLASSE A , INGRESSO INDIPENDENTE E 92 MQ DI SPAZI ESTERNI DA VIVERE OGNI GIORNO! Classe A, materiali top, impianti all’avanguardia e finiture di pregio nel cuore della vecchia Follonica: la Residenza Essenza è questo, e l’appartamento Origine porta tutto a un livello in più. Ingresso indipendente, 92 mq tra giardino e portico trasformabili in un vero salotto all’aperto: pergotenda, tavolo conviviale, divanetti e relax al sole .Con il living che si apre direttamente sull’esterno, cucinare dentro e mangiare fuori diventa la tua nuova routine. Ah…e se vuoi fare il “level up”, nel complesso ci sono anche garage o posti auto acquistabili a parte!! PROMO SPRINT Le vendite ufficiali partono dal 1° settembre con sconti a scaglioni: • Settembre: primi due appartamenti -9%. Se venduti, i successivi passano subito a -7% fino a ottobre. • Novembre: -5%, con lo stesso meccanismo. Prima compri, più risparmi! (Posti auto e garage esclusi) Il prezzo pubblicato di €364.000 è già calcolato con lo sconto massimo del 9%. SGRAVI FISCALI FINO A FINE 2025 Acquistando alla Residenza Essenza puoi usufruire di importanti sgravi fiscali: Prima casa: detrazione 50% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 4% Seconda casa: detrazione 36% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 10% Esempio pratico (prima casa) – Prezzo €364.000 : Prezzo appartamento: €364.000 + IVA 4% = €378.560 25% del totale = €94.640 50% detraibile = €47.320. Detrazione annua circa €4.732 per 10 anni Così, oltre a vivere in un appartamento nuovo, efficiente e di pregio, lo Stato restituisce una parte significativa dell’investimento, rendendo l’acquisto ancora più conveniente OPEN DAY IN CANTIERE Sabato 13 settembre ti aspettiamo alla Residenza Essenza. Contattaci subito: riceverai la brochure completa e potrai prenotare la tua fascia di visita. POSIZIONE Nel cuore della vera Follonica, tra Via Garibaldi e Via Toti: quartiere elegante e silenzioso. A 600 m dal lungomare pedonale e 500 m da Via Roma con negozi, bar e ristoranti. Servizi a portata di mano e stazione a pochi minuti. RESIDENZA ESSENZA: UN NUOVO MODO DI ABITARE Ogni appartamento ha un nome e una vocazione: non solo spazi da vivere, ma uno stile. La Residenza Essenza è un progetto sartoriale firmato Albearia, con cura dei dettagli e valorizzazione architettonica. DESCRIZIONE IMMOBILE Da Via Garibaldi, tramite cancello moderno, entri nella corte privata di 72 mq, totalmente indipendente. Lo spazio esterno avvolge la casa fino al portico, tra ringhiera elegante e siepi rigogliose che garantiscono privacy e armonia. La zona giorno di circa 30 mq è luminosa e accogliente: la cucina si sviluppa in modo funzionale, lasciando spazio a un grande tavolo conviviale e a un angolo relax con divano e parete attrezzata. Nei render è proposto uno stile elegante e contemporaneo, ma grazie a Interni 33 Firenze potrai personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto. Il portico coperto di 20 mq diventa un vero secondo soggiorno all’aperto, perfetto per cene, momenti di relax o come spazio versatile da vivere in ogni stagione, con zona tecnica discreta e silenziosa. La zona notte comprende un disimpegno con lavanderia a scomparsa, bagno finestrato, una camerina di 11 mq ideale come stanza per i bambini o studio, e la camera padronale di 16 mq, arricchita da un vano privato di 5 mq perfetto come cabina armadio o bagno en suite. Un appartamento che unisce spazi esterni rari in centro a Follonica, comfort moderno, eleganza e massima efficienza energetica ⚡. MATERIALI E IMPIANTI • Pareti in Gas Beton 30 cm isolanti e traspiranti • Solai con tappetini antirumore • Full electric: fotovoltaico e solare termico condominiale • Pompa di calore Daikin Altherma con accumulo 160 l per acqua calda, riscaldamento e raffrescamento tramite split a scomparsa • Infissi in PVC con anta ribalta e serrande elettriche CAPITOLATO E INTERIOR DESIGN Pavimenti, rivestimenti firmati EnergieKer, personalizzabili. Bagni eleganti con ampia scelta

Nel cuore di Ribolla, in una zona residenziale tranquilla e defilata, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 75 mq, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del paese. L'immobile, in ottime condizioni generali, si sviluppa su un unico livello e si compone di: Cucina abitabile, funzionale e luminosa Soggiorno con camino, ambiente accogliente e ben tenuto Due camere da letto, spaziose e ben distribuite Bagno finestrato recentemente ristrutturato. Doppio ingresso indipendente , comodo per l'accesso e la gestione degli spazi Completano la proprietà un garage e una cantina, soluzioni sempre più ricercate per esigenze di parcheggio e deposito. L'abitazione si trova in una posizione strategica ma riservata, a pochi minuti a piedi da negozi, scuole, ristoranti e servizi essenziali, garantendo comodità e tranquillità allo stesso tempo. Possibilità di terreno annesso A soli 10 metri dal secondo ingresso dell'abitazione, è disponibile separatamente un terreno di circa 3.000 mq, completo di due annessi. Lo spazio si presta a diversi utilizzi: giardino, orto, area hobby o ampliamento degli spazi accessori, offrendo ulteriore versatilità alla proprietà. Contesto e collegamenti Ribolla è ben collegata sia alla costa toscana, con le sue spiagge rinomate, sia alle aree collinari dell'entroterra, rendendola una base ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un ambiente equilibrato tra natura e servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita , basta contattarci! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Albearia è lieta di presentarvi in vendita un appartamento dalle grandi potenzialità. Situato all'ingresso di Gavorrano Alto, questo immobile di 85 mq si trova al piano terra di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. L'appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile con sala da pranzo è ideale per chi ama gli spazi conviviali. La zona notte comprende due camere matrimoniali luminose, dalle quali si gode una vista incantevole sul Golfo di Follonica. Completa la proprietà un bagno funzionale, un ripostiglio, oltre a un magazzino al piano sottostante. L'immobile conserva ancora gli impianti originali, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un valore aggiunto è il giardino in comune, dove potersi rilassare ammirando un panorama straordinario. Perché scegliere Gavorrano? Gavorrano è un borgo affascinante che racchiude storia, cultura e natura. Con le sue origini medievali e il Parco Minerario Naturalistico, offre un ambiente suggestivo e autentico. A pochi minuti di distanza, le spiagge di Follonica e il litorale toscano permettono di godere del mare cristallino. Servizi, ristoranti tipici e sentieri immersi nella natura rendono questa località perfetta sia per una prima casa che per una residenza vacanziera. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Situata in una splendida posizione, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole. Distribuito su due livelli, offre ampi spazi e un design funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna toscana. Caratteristiche principali: 100 m² commerciali Ampio soggiorno con angolo cottura Accesso diretto al terrazzo con vista panoramica e giardino privato 3 camere da letto al piano superiore 2 bagni (uno per piano) 2 posti auto: uno coperto e uno scoperto Riscaldamento autonomo e aria condizionata Classe energetica A (95 kWh/m² anno) Chiavi in mano: Eu.225.000 trattabili Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, immersa nella quiete e bellezza di Caldana! Classe Energetica: A+

Nel centro storico dell'affascinante borgo medievale di Roccastrada, a soli 20 minuti dalle rinomate spiagge della costa toscana, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di 97 mq che rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera creare un ambiente contemporaneo all'interno di un contesto storico. Questa pregiata proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata nel cuore del borgo e offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi, pur non necessitando di interventi strutturali significativi. L'immobile presenta una disposizione versatile degli spazi con tre camere e due bagni, oltre a una zona giorno che, con una sapiente riprogettazione degli interni, potrebbe essere trasformata in un raffinato ambiente dallo stile contemporaneo. Gli ampi volumi e la disposizione delle stanze offrono l'opportunità di creare un'abitazione dal design ricercato, dove elementi moderni potrebbero dialogare armoniosamente con le caratteristiche storiche dell'edificio. La proprietà include un prezioso garage privato di 17 mq, un elemento di assoluto pregio e rarità per una proprietà ubicata in un centro storico medievale. La struttura, caratterizzata dai tipici elementi architettonici toscani, si inserisce perfettamente nel contesto storico di Roccastrada, offrendo l'opportunità di realizzare un progetto abitativo unico nel suo genere. La posizione strategica, che permette di raggiungere il mare in soli 20 minuti, rende questo appartamento particolarmente interessante per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo il proprio gusto, creando un'atmosfera contemporanea in un contesto storico di pregio. Contattaci per una visita! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Sogni una vita serena nel cuore della Toscana? Abbiamo l'opportunità perfetta per te. Proponiamo in vendita esclusiva uno splendido terratetto situata nella pittoresca località di Capannelle ad Arcidosso. Questa proprietà unisce il fascino della tradizione italiana con i comfort moderni, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo o una nuova vita in Italia. Caratteristiche della Proprietà: Ingresso Indipendente: Massima privacy con un ingresso riservato. Piano Terra: Una cucina accogliente per preparare piatti italiani, un soggiorno luminoso con accesso a un balcone panoramico e un bagno ristrutturato di recente. Primo Piano: Una cameretta versatile, perfetta per ospiti o come studio, e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al sottotetto, ideale per ulteriore spazio di stoccaggio o come potenziale loft. Piano Inferiore: Un locale rustico che può essere trasformato in una cantina, una sala giochi o una palestra, completato da un comodo bagno. Superficie Totale: 121 mq Arcidosso – Un Tesoro Toscano Posizione Arcidosso, situato sulle pendici del Monte Amiata, è un incantevole borgo medievale immerso nel verde della Toscana. Perfetto per chi desidera vivere in un ambiente naturale e storico, Arcidosso offre: Paesaggi Incantevoli: Circondato da foreste rigogliose, colline e vigneti, ideale per escursioni, passeggiate e momenti di relax. Cultura e Storia: Scopri castelli antichi, chiese storiche e musei che raccontano la ricca storia della regione. Cucina Toscana: Goditi la migliore gastronomia toscana nei ristoranti locali e mercati che offrono prodotti freschi e autentici. Posizione Strategica: Facilmente raggiungibile da città storiche come Firenze, Siena e Roma, permettendo di vivere in un'oasi di pace pur rimanendo vicino a importanti centri urbani. Perché Acquistare Questa Proprietà? Investimento Ideale: Ottima come casa vacanze, proprietà da affittare o investimento a lungo termine. Esperienza Autentica: Vivi come un vero toscano in una casa che rispecchia la tradizione e il carattere della regione. Comfort Moderni: Goditi il perfetto equilibrio tra il fascino storico e i comfort moderni grazie alle recenti ristrutturazioni. Non perdere l'occasione di possedere una splendida proprietà in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Contattaci per organizzare una visita e inizia il tuo viaggio verso la tua casa ad Arcidosso! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Siamo entusiasti di presentarti questo splendido appartamento di 90 mq, situato al primo piano di un elegante edificio . Questa soluzione immobiliare suddivisa in quattro vani luminosi e accoglienti, crea un ambiente vivibile elegante e funzionale. Al suo interno troverai un ampio soggiorno, una sala da pranzo con una cucina funzionale e balcone chiuso uso reparto lavanderia, due camere da letto spaziose, un bagno moderno e completo. La disposizione degli spazi è stata pensata per ottimizzare ogni angolo della casa, garantendo privacy e comfort. Completa la proprietà una cantina nella corte condominiale Situato in una posizione strategica della città, a 150 m dalla spiaggia, , questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi desidera abbinare la comodità di vivere vicino ai principali servizi e attrazioni, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità di vita. Contattaci oggi stesso per scoprire di più e programmare una visita. La tua casa al mare ti aspetta !

In vendita un immobile unico nel suo genere, sito in un edificio storico nel cuore della città. Questa affascinante proprietà si trova al secondo piano e beneficia di una luce naturale straordinaria grazie alle sue ampie finestre. Con una metratura di 120mq, questo alloggio offre spazi di enormi dimensioni e ben organizzati. Il vasto soggiorno con travi a vista è ottimo per accogliere amici e familiari, mentre la cucina da riorganizzare ha un elevato Potenziale e un ottima illuminazione naturale . Il bagno è ampio e il ripostiglio fornisce ulteriori spazi . La residenza dispone di due ampie camere matrimoniali, con vista sulla vallata. Il design peculiare dell'immobile, con le travi a vista, aggiunge un tocco di autenticità e fascino. Con una metratura commerciale di 125 m2 e una superficie utilizzabile di 120 m2, questo appartamento offre ampi spazi per vivere al meglio. Ubicato al terzo piano senza ascensore, questo immobile è l ideale per chi cerca un qualcosa di caratteristico. Completa inoltre la proprietà una mansarda enorme di 90mq , al momento allo stato grezzo . Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci! Classe Energetica: G

Se sognate di possedere una villa di campagna nel cuore della Toscana, circondata dalla bellezza naturale e dalla tranquillità, allora questa è l'opportunità che stavate cercando! Posizione: La villa è situata nei pressi del pittoresco paese di Ravi, nel Comune di Gavorrano, all'interno della provincia di Grosseto, Toscana. Questa posizione privilegiata offre la tranquillità della campagna toscana e la comodità di essere a soli 15 minuti di auto dalla splendida spiaggia di Castiglione della Pescaia, e a breve distanza da campi da golf di alto livello. Gavorrano, un accogliente comune di circa 8.000 abitanti, è a soli 24 km a nord di Grosseto e offre comodi collegamenti ferroviari con Roma e Genova-Milano. Inoltre, la vicina superstrada "SS1 - AURELIA" vi collega rapidamente a Roma e La Spezia/Genova. Gli aeroporti internazionali di Pisa e Roma sono facilmente raggiungibili in auto. Il Terreno La villa è immersa in un terreno di circa 13.700 mq, garantendo spazio, privacy e tranquillità. Una recinzione perimetrale circonda la proprietà, che è accessibile tramite 3 cancelli, uno dei quali è elettrico. Inoltre, sul terreno troviamo un vigneto di circa 2.200 mq che produce vino rosso e bianco di alta qualità per uso personale, nonché un uliveto di 6.000 mq con 130 piante di ulivo che producono circa 100 litri di olio d'oliva prelibato ogni anno. Un pozzo nel terreno assicura un'abbondante fornitura d'acqua. La Villa (420 metri quadrati): Questa spaziosa villa è suddivisa in due appartamenti al piano rialzato, completamente ristrutturati nel 2013, e un piano sottotetto con un progetto approvato. Il piano interrato open space di circa 120 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo. Gli Appartamenti A. Appartamento RAVI (85 metri quadrati): Spazioso trilocale con cucina/sala da pranzo, una camera con due letti singoli, un bagno e una camera più grande con tre letti. Questo appartamento può ospitare comodamente fino a 7 persone ed è completamente attrezzato con tutte le comodità moderne. B. Appartamento Caldana (90 metri quadrati): Un altro trilocale con ampio spazio per cucina/sala da pranzo, camino, una camera con due letti singoli, un'altra camera con tre letti singoli e un bagno. Questo appartamento può anche ospitare fino a 7 persone. Il Giardino e la Piscina All'esterno, potrete godere di un ampio giardino con una piscina di 55 mq di Biodesign, un parco giochi per bambini con tavolo da ping pong e un'area barbecue. Questo spazio è perfetto per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta. Fognatura e Riscaldamento: La villa dispone di una fossa Imhoff e di un impianto di riscaldamento alimentato a GPL. Non perdete l'opportunità di abbracciare lo stile di vita toscano in questa splendida villa di campagna che unisce la bellezza della campagna all'accessibilità al mare e alle comodità moderne. Contattateci per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Benvenuti a " Cala Violina", l'opportunità di vivere la dolce vita sulla costa toscana nel nuovissimo residence situato a pochi metri dal pittoresco porto turistico della Marina di Scarlino. Presentiamo con orgoglio un'esclusiva residenza al piano terra: l'appartamento "Cala Violina". Con i suoi 50 mq di pura raffinatezza, questo spazio abitativo unico ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita di lusso a contatto con il mare. Caratteristiche principali: - Design moderno e finiture di alta qualità che trasmettono un'eleganza senza pari. - Ampie finestre che catturano la luce naturale e aprono la vista sul giardino esclusivo sul retro, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. - Un'area living open space, ideale per intrattenere ospiti o godersi momenti di relax. - Un angolo cottura completamente attrezzato, che unisce funzionalità e stile. - Una spaziosa camera matrimoniale, il rifugio perfetto per ritirarsi dopo una giornata all'insegna del divertimento. - Bagno elegante e moderno per coccolarsi con comfort e stile. - Un locale tecnico per soddisfare ogni tua esigenza. Potrai anche godere dei privilegi della corte comune, con una vista mozzafiato sulla darsena e l'atmosfera vivace del porto turistico. Classe energetica A, per un'elevata efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto. Questo appartamento è l'ideale per coppie che desiderano un luogo dove abbracciare lo stile di vita costiero senza rinunciare al comfort e all'esclusività. Nel prezzo compreso un posto auto. Non perdere l'opportunità di possedere il tuo angolo di paradiso a " Cala Violina" ! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire il tuo futuro rifugio marittimo. Cala Violina: a partire da Euro 220.000. Classe Energetica: A EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Benvenuti a " Cala Civette", la perla del nuovo residence situato a pochi i passi nel prestigioso porto turistico della Marina di Scarlino. Presentiamo con orgoglio l'appartamento "Cala Civette", un'eccellenza abitativa distribuita su due livelli, dove il lusso, il design e la vista panoramica si fondono in un'esperienza unica. Caratteristiche principali: -Superficie di circa 90 mq distribuita su due livelli, offrendo un'organizzazione intelligente degli spazi. - Piano inferiore dedicato alla zona notte, con ingresso accogliente, bagno di design, camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio e camera singola. - Locale tecnico per soddisfare ogni tua esigenza pratica e funzionale. - Piano superiore che ospita un elegante soggiorno, una cucina moderna e una sala da pranzo open space, creando un ambiente ideale per intrattenere e condividere momenti indimenticabili. - Una grande terrazza sul tetto di 200 mq, arricchita da strutture lignee per ombreggiamento e una rigogliosa vegetazione rampicante, regalando un'esperienza unica di relax e panorami mozzafiato. - Bagno aggiuntivo nella zona giorno, per il massimo del comfort e della funzionalità. Comprensivo nel prezzo un garage per garantire sicurezza e comodità per il tuo veicolo. " Cala Civette" rappresenta l'epitome dell'eleganza costiera. Questo appartamento esclusivo offre una combinazione perfetta di lusso, design e una vista panoramica che lascia senza fiato. Non perdere l'opportunità di possedere il tuo angolo di paradiso nei pressi della Marina di Scarlino! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire il tuo futuro rifugio marittimo a Cala Violina. Vivrai ogni giorno circondato da comfort, bellezza e stile senza pari! Classe Energetica: A EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Benvenuti a "Cala Le Donne" , l'epitome dell'eleganza e dello stile nel nuovissimo residence situato a pochi passi del rinomato porto turistico della Marina di Scarlino. Presentiamo con entusiasmo l'appartamento duplex "Cala Le Donne", un'opportunità straordinaria per vivere una vita di lusso e comfort in un ambiente costiero esclusivo. Caratteristiche principali: - Superficie di 90 mq su due livelli, con un magnifico terrazzo di 120 mq che offre spazio sufficiente per creare un'oasi all'aperto e godere di momenti indimenticabili. - Zona giorno open space, che unisce armoniosamente cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando un ambiente accogliente e ideale per intrattenere ospiti. - Due camere da letto di cui una con cabina armadio, progettate per offrire il massimo comfort e privacy. - Due bagni eleganti e moderni, che garantiscono il massimo del comfort e dello stile. - Un locale tecnico e un disimpegno, che offrono praticità e funzionalità. Posizionato all'ultimo piano del fabbricato, garantendo tranquillità e una vista panoramica spettacolare. Compreso nella richiesta un garage, offrendo sicurezza e comodità per il tuo veicolo. " Cala Le Donne" rappresenta l'eccellenza dell'abitare costiero. Questo appartamento è la dimora perfetta per coloro che desiderano uno stile di vita raffinato e lussuoso. Non perdere l'opportunità di possedere il tuo angolo di paradiso a Marina di Scarlino! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire il tuo futuro rifugio marittimo a Cala Le Donne. Vivi ogni giorno circondato dalla bellezza mozzafiato del mare e del porto turistico! Cala Le Donne: a partire da Euro 438.000 Classe Energetica: A

Benvenuti a " Cala di Terra rossa" l'eccellenza abitativa nel nuovissimo residence situato a due passi dal rinomato porto turistico di Marina di Scarlino. Presentiamo con entusiasmo l'appartamento "Cala di Terra rossa", un'opportunità unica per vivere una vita di lusso e comodità in riva al mare. Caratteristiche principali: - Superficie di 80 mq con una terrazza di 25 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto e ammirare la vista mozzafiato sia sul mare che sulla parte comune del residence. - Pianta rettangolare che ottimizza lo spazio e offre ampie possibilità di personalizzazione dell'arredamento. - Luminosa zona giorno open space, ideale per intrattenere ospiti o creare un ambiente accogliente per la famiglia. - Un disimpegno che garantisce privacy e separazione tra le diverse aree della casa. - Uno studiolo, un angolo tranquillo e ispirante per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni. - Due camere da letto spaziose e confortevoli, perfette per il riposo e il relax. - Due bagni di design che offrono comfort e funzionalità. - Ulteriore disimpegno che permette un'organizzazione efficiente degli spazi. Compreso nella richiesta un garage, garantendo un posto sicuro per la tua auto e un facile accesso all'appartamento. Capitolato di pregio e finiture di alta qualità per una vita di stile senza compromessi. "Cala di Terra rossa" è il rifugio perfetto per coloro che cercano il massimo del lusso e del comfort in un ambiente costiero esclusivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire il tuo futuro rifugio marittimo a " Cala di Terra rossa". Vivrai l'eleganza e la bellezza della Marina di Scarlino ogni giorno! Cala di Terra Rossa: a partire da Euro 370.000. Classe Energetica: A EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Vi presentiamo questo incantevole bilocale situato nel prestigioso Porto di Scarlino. L'appartamento è caratterizzato da un ampio open space che unisce il soggiorno e la cucina abitabile. Questo spazio luminoso e accogliente è perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o per rilassarsi dopo una lunga giornata. Dal soggiorno e dalla cucina, si accede direttamente a una spaziosa terrazza, che si estende lungo l'intera lunghezza dell'appartamento. Questa terrazza rappresenta un'area ideale per godersi il sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere della tranquillità. La proprietà dispone anche di una ampia camera matrimoniale, che offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e per l'arredamento. La camera da letto gode di accesso diretto alla terrazza, consentendo di un'abbondante luce naturale. Il bagno, completo di tutti i servizi essenziali, completa questa soluzione abitativa. Un vantaggio significativo di questa proprietà è che non necessita di ristrutturazioni, offrendo un'opportunità abitativa pronta per essere vissuta. La proprietà include anche un comodo garage, che offre spazio per parcheggiare un'auto e per riporre biciclette o altri oggetti personali. L'appartamento si trova in una posizione strategica, nel cuore del Porto di Scarlino, dove potrete godere di un'ampia gamma di servizi, tra cui ristoranti, bar, negozi e un'atmosfera vivace e caratteristica. Inoltre, la vicinanza al porto turistico vi offre la possibilità di praticare attività nautiche e di immergervi nell'incantevole paesaggio costiero della zona. Non perdete l'opportunità di possedere questo bilocale con una spaziosa terrazza e un comodo garage. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questa affascinante proprietà! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Ci troviamo in zona centralissima a pochi passi dalla spiaggia e dal corso pedonale con i numerosi negozi ed i locali nel cuore della cittadina di Follonica , Albearia propone in vendita ampio appartamento al quinto piano con ascensore. L'appartamento dal layout classico si compone di soggiorno, cucina pranzabile, ripostiglio, due spaziose camere matrimoniali di cui una con accesso alla terrazza che gode di vista mare lateralmente, comodo ripostiglio, il bagno e una terrazza chiusa a veranda di importanti dimensioni regolarmente condonata utilissima come reparto lavanderia. La principale caratteristica di questo appartamento è la luminosità, infatti grazie alla tripla esposizione gode di molta aria e luce naturale! Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è stato ristrutturato negli impianti nei primi anni duemila , ha gli infissi in pvc con vetrocamera, pavimento chiaro in grès ed è Termoautonomo e con climatizzatore in una delle camere da letto . Ottima soluzione per chi desidera la comodità del centro a pochissimi passi dal mare con tutti i servizi a portata di mano! La nostra soluzione è pronta da subito per essere abitata! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno