Case con balcone in vendita in Toscana Pag. 233

Cod.01288 Rif.Ag. 700 - Vecchiano - Villetta a schiera 110 mq - Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 700 Nel comune di Vecchiano, immersa nel verde della campagna in zona tranquilla e vicina ai principali servizi proponiamo villetta a schiera sviluppata su due piani di circa 110 mq con giardino e garage. L'abitazione ha l'ingresso da giardino molto curato e terrazza e si compone a piano terra da comoda zona giorno open space con angolo cottura e bagno; a piano primo da comoda zona notte con grande disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola, studio e bagno con finestra. La villetta è stata ristrutturata nel 2016 ed è dotata di condizionatore, infissi con doppi vetri, zanzariere, impianto di allarme. Giardino sul fronte e resede sul retro dell'abitazione e garage. Immobile da vedere, si presenta in uno stato eccellente, perfetta per chi ama la tranquillità e la comodità.

Cod.01239 Rif.Ag. LF5811 - PUTIGNANO: villa singola anni '70 su più livelli, libera su quattro lati e circondata da spazi lastricati per parcheggio di varie auto ed aree a verde di ampia metratura. Si accede alla proprietà da strada principale tramite via privata che termina a fondo chiuso, garantendo privacy e tranquillità. Il piano terra rialzato conduce ad un soggiorno doppio, una sala pranzo ed un cucinotto con uscita diretta sul giardino attrezzato con tende e gazebo; vicino all' ingresso troviamo una scala a doppia rampa, una che scendendo conduce alla spaziosa cantina con caminetto e bagno; l' altra porzione di scala conduce alla zona notte suddivisa in due camere matrimoniali ed il bagno principale. La stessa scala prosegue al piano superiore sottotetto dove è stato realizzato un piccolo appartamento tipo bilocale con ulteriore bagno e terrazza di circa 60 mq., al quale si può accedere anche direttamente dal piano terra, tramite scala a chiocciola. Nella parte di resede pavimentato posto sul retro della villa, è presente un comodo garage - L' unità immobiliare è particolarmente indicata come soluzione genitori/figli.

Cod.01176 Rif.Ag. V109 - In posizione privilegiata di San Frediano a Settimo, si presenta questa splendida VILLA SINGOLA con ampi e luminosi locali e un tocco di modernità grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati recentemente. La villa è distriubuita su piani sfalsati , di complessivi 250 mq. ideali per 2 nuclei familiari gia suddivisi e definiti, con ingressi separati ed indipendenti ( anche se catastamente ed urbanisticamente risulta un unica unità immobiliare). Gli spazi interni sono così distribuiti. Al piano rialzato tramite 5 scalini si accede ad un balcone che ci accompagna all'interno dell'abitazione principale che si apre tramite un amipo ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina-pranzo con accesso ad una veranda che ci immette nel giardino, un vano pluriuso attualmente adibito a studio con balcone ( od ulteriore camera). Al piano primo tramite bellissima scala in marmo si accede alla zona notte composta da un ballatoio, 3 camere da letto di cui 2 con accesso al balcone, e due bagni . Al piano terra collegati sia internamente che esternamente all'abitazione principale con ingresso indipendente, 3 ampi vani ( da poter sfruttare come soggiorno, cucina e camera, oppure cucina e due camere da letto) oltre ad un bellissimo bagno con ripostiglio. Quest'ultima porzione potrebbe essere adibita come seconda abitazione ( ideale genitori/figli) oppure come stdio o attività lavorativa. Esternamente un ampio giardino sviluppato su tutti e quattro i lati, con accessi pedonali e carrabile con all'interno un ampio garage, una stanza ad uso lavanderia con all'interno autoclave, colonnina elettrica ,sistema freezanz ( per la disinfestazione delle zanzare) e locale termo. L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione importanti, effettuati in 2 periodi diversi, l'ultimo nel 2021 nel quale è stata rifatta la facciata, i balconi, l'impianto fotovoltaico, coibentazione del sottotetto, infissi in PVC interni ed esterni., n. 4 climatizzatori , uno nel reparto giorno e tre al piano superiore, uno in ogni camera. L'immobile attualmente si presenta in perfetto stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito. La zona è residenziale , riservata, al centro di tutti i principali servizi come scuole ( asilo, elementari e medie) centri commerciali, Poste, fermata bus, stazione ferroviaria ecc. Oggetto unico nel suo genere per caratteristiche , condizioni e zona. Classe energetica "B"

Cod.01052 Rif.Ag. B/479 - NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE A EMPOLI – RIF. B/479 Appartamento Finemente Ristrutturato di 110 mq – Pronti da Abitare ? Empoli, Zona Residenziale Esclusiva (Tra Via XX Settembre e il Centro) Se cerchi un’abitazione dove non dover muovere un dito, inserita in uno dei contesti residenziali più ambiti, comodi e richiesti di Empoli, questa è la soluzione ideale per te. A soli 700 metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq catastali, completamente e finemente ristrutturato nel 2016. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio con bassissime spese di gestione, perfetto per chi cerca indipendenza e serenità. La Distribuzione degli Spazi (4 Ampi Vani): Zona Giorno: Ingresso/Disimpegno d'accoglienza che ottimizza i flussi della casa. Ampio e luminoso salotto con accesso diretto al primo balcone Sala da pranzo con angolo cottura, che si apre su una terrazza vivibile, ideale per i momenti di relax. Zona Notte: Secondo disimpegno di separazione. 2 comode camere da letto , spaziose e confortevoli. 2 servizi igienici completi, rifiniti con gusto e pensati per il massimo comfort della famiglia. Accessori e Spazi Comuni Qualificanti: Ultimo Piano: Comoda stanza ad uso ripostiglio privato, ideale come "cambio stagione" o spazio di sgombero. Piano Terra: Locale condominiale custodito per il ricovero delle biciclette. Esterni: Ampia terrazza condominiale a disposizione. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 con materiali di ottima qualità ed è pronto per essere abitato da subito: Impianti completamente autonomi Riscaldamento a metano con caldaia e radiatori Impianto di aria condizionata già installato nella zona giorno Infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e zanzariere. Persiane e avvolgibili in alluminio e blindate, Portoncino blindato per la massima sicurezza Classe Energetica: D Dettagli Economici: Prezzo: € 270.000 Riferimento Annuncio: B/479 Stato immobile: Ottimo / Pari al nuovo (Nessun lavoro da fare) ? Perché scegliere questo appartamento? La posizione strategica ti permette di dimenticare l'auto: la stazione, le scuole, i negozi e tutti i principali servizi di Empoli sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale protetta dal traffico. Per informazioni o visite , contatta l'agenzia citando il Rif. B/479.

Cod.01004 Rif.Ag. 001IN - Montecalvoli Basso - Santa Maria a Monte Stupendo appartamento con ingresso indipendente, posto all' ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità; l' appartamento in perfette condizioni è composto da un ampia zona giorno con angolo cottura e due balconi, disimpegno notte, ampio ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Posto in posizione leggermente rialzata e con ottima esposizione l' appartamento libero su tre lati gode anche di un ottima vista panoramica. La proprietà è completata da un grande garage di circa 60 mq e da un ampia area esclusiva di parcheggio per due posti auto. Immobile pronto per essere abitato. Classe energetica: F - Rif. 001IN Rich. 168.000,00 Euro Tratt.

Grazioso Bilocale in Ottimo Stato con Terrazzo Abitabile - Campi Bisenzio (Zona Esselunga) All'interno di un tranquillo e curato complesso condominiale, proponiamo un luminoso bilocale posto al secondo piano. La soluzione, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti, rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come uso investimento. Descrizione dell'immobile: L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, curato nei dettagli e pronto per essere abitato fin da subito. La disposizione degli spazi comprende: - Zona giorno: Una confortevole area living con angolo cottura, ben illuminata grazie all'affaccio sull'esterno. - Camera da letto: Una camera matrimoniale. - Servizi: Bagno finestrato con doccia e zona lavanderia. Lo Spazio Esterno: Il vero fiore all'occhiello di questa proposta è il generoso terrazzo abitabile. Un'estensione naturale della zona giorno, ideale per allestire un'area relax, pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione o godersi un momento di tranquillità a fine giornata. Completa il tutto un comodo e funzionale ripostiglio. Posizione e Collegamenti: L'immobile si trova in una posizione estremamente strategica, nelle immediate vicinanze del supermercato Esselunga di Campi Bisenzio. Questa collocazione permette di avere letteralmente a portata di mano tutti i servizi di prima necessità, le attività commerciali e le principali fermate dei mezzi pubblici, pur mantenendo la riservatezza tipica del contesto residenziale in cui è inserito. Per consultare la documentazione completa dell'immobile, verificare ulteriori dettagli tecnici o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

GAVINANA VILLAGGIO PRIMAVERA in zona verde, privata e tranquilla, in palazzina con ascensore, al piano primo, luminoso appartamento recentemente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Infissi a risparmio energetico e aria condizionata. Cantina. Termosingolo. Facilità di parcheggio. Vicino a tutti i servizi e alla nuova linea della tramvia di prossima realizzazione. Richiesta € 450.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

IA04258 - RUSTICO CON ULIVETO SULLE COLLINE DI LUCCA, IN DIREZIONE MARE - Immerso nel verde delle suggestive colline lucchesi, in posizione tranquilla e panoramica a metà fra la città di Lucca e la costa versiliese di Lido di Camaiore, Essegi Immobiliare propone in vendita caratteristico rustico in pietra disposto su tre livelli, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. L'immobile, libero su tre lati, si compone al piano terra di due ampi locali ad uso magazzino, perfetti come spazi di servizio, deposito o per eventuali progetti di recupero. L'abitazione si sviluppa ai piani superiori: al primo livello troviamo l'ingresso, una luminosa sala da pranzo con termocamino che può essere utilizzato in alternativa alla caldaia a legna come fonte di calore, un'accogliente zona relax, cucinotto e bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre ampie camere due matrimoniali ed una singola e un secondo bagno con vasca. A corredo della proprietà un piacevole giardino con area barbecue, ideale per trascorrere momenti all'aperto in compagnia, oltre a uliveto e frutteto per una superficie complessiva di circa 1.000 mq. Una soluzione dal sapore autentico toscano, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze nel cuore delle colline tra Lucca e il mare. Richiesta € 350000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

A pochi passi dal mare nel rinomato quartiere di Città Giardino, una delle zone più ricercate di Viareggio, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata, servita da ascensore a partire dal primo piano.
L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno valorizzato da un ampia vetrata, balcone con affaccio sul fronte strada ideale per momenti di relax, cucina separata con pratico balcone di servizio, camera matrimoniale, camera media spaziosa, bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà una comoda cantinetta al piano terra.
L'abitazione accoglie con ambienti luminosi e armoniosi caratterizzati da un'atmosfera calda e rilassante.
Gli infissi di nuova generazione e il parquet nella zona notte impreziosiscono l'ambiente.
L'ottima esposizione e i piacevoli affacci regalano una sensazione di quiete e benessere.
Una soluzione pronta da vivere ideale per chi desidera una residenza estiva a pochi metri dalla spiaggia in un contesto riservato e tranquillo, oppure un ottimo investimento nel cuore della Versilia!
Per visite Lara 335 8355049

Situato tra i comuni di Chitignano e Chiusi della Verna, proponiamo in vendita podere di circa 70 ettari con casale indipendente di circa 300 mq, suddiviso in due appartamenti (uno al piano terra e uno al piano primo), circondato da giardino e corredato da rimessa/deposito e cantina. I terreni si estendono per circa 70 ettari così suddivisi: -28 ettari di bosco -23 ettari di pascolo -19 ettari di seminativo L’abitazione al piano primo è composta da cucinotto, tinello, ampio soggiorno, quattro camere, due bagni e ripostiglio. Al piano terra troviamo cucinotto, soggiorno, una camera e un bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento a legna e sorgente privata per l’approvvigionamento idrico. Ottima viabilità. Prezzo richiesto: € 250.000,00

Reggello - In posizione panoramica a Reggello proponiamo in vendita ampio appartamento di 6 vani, da ristrutturare, posto al 3° piano di una piccola unità immobiliare completamente rifatta esternamente. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, 3 camere da letto e bagno. Completano la proprietà una terrazza abitabile di circa 40 mq con scala diretta al giardino privato di circa 120 mq. Termosingolo. Libero da subito. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Richiesta: €125.000,00 - Riferimento Annuncio: A327

Situata nella tranquilla e affascinante cittadina di Follonica, questa villa unifamiliare si trova in Via Spinelli, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e riservato. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze naturali della costa toscana. La villa è circondata da un giardino privato, che garantisce privacy e uno spazio verde dove rilassarsi o intrattenere ospiti. L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 233 metri quadrati. Al suo interno, la villa è composta da quattro ampie camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti, questo piano offre degli spazi esterni da sfruttare per colazioni all'aperto. Sono presenti tre bagni, che assicurano comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. La zona giorno è arricchita da un grazioso giardino d'inverno bellissimo anche per cene con molti ospiti, da li l'uscita al giardino che circonda la proprietà, utile grazie al mite clima della zona. La mansarda e la taverna offrono ulteriori spazi versatili, che possono essere adattati a diverse esigenze ,come studio, area giochi o palestra.. La zona taverna può essere utilizzata come appartamento per gli ospiti essere adattati . La presenza di una cantina aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai diversi livelli, e di un accesso per disabili, rendendolo adatto a tutte le esigenze. Particolare molto interessante è la struttura resa completamente accessibile e funzionale in ogni sua zona. La villa è in buono stato e viene venduta arredata, pronta per essere abitata. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un cancello elettrico. Il riscaldamento è a radiatori con fonte fotovoltaica, una soluzione ecologica ed efficiente. L'immobile non dispone di climatizzatore, ma i quattro lati liberi garantiscono una buona ventilazione naturale. La categoria catastale è A/3, e la villa non dispone di servizio di portineria. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una delle località più affascinanti della Toscana. Punti di forza dell'immobile: - Spazi ampi e area riservata - Vicinanza al mare e al centro della città - Accessibile L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di FOLLONICA (430 m). Le linee autobus più vicine sono FOLLONICA AMENDOLA CENTRO COMM. (120 m), FOLLONICA AMENDOLA PENNY e altre 12 fermate nel raggio di 490 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (380 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Antonio Gramsci a Livorno, questo appartamento in vendita si trova in una posizione strategica e ben servita. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile è collocato al secondo e ultimo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli, offrendo una piacevole vista grazie ai tre lati liberi che garantiscono un'ottima luminosità naturale. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 135 metri quadrati, offrendo ampi spazi ben distribuiti. La disposizione interna è studiata per garantire il massimo comfort abitativo, con ambienti arredati con gusto e attenzione ai dettagli. La zona giorno è spaziosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, completamente attrezzata, e che dispone di comoda dispensa si integra armoniosamente con il resto della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli e ben illuminate. Il bagno, moderno e funzionale, dispone inoltre di un secondo servizio vicino alle camere che completa la composizione dell'immobile, offrendo tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è a radiatori alimentati a metano, garantendo un'efficiente gestione delle temperature durante i mesi più freddi. Sebbene l'immobile non disponga di un impianto di climatizzazione, la disposizione su tre lati liberi favorisce una buona ventilazione naturale. L'arredamento, incluso nella vendita, è di qualità e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Zona tranquilla e ben servita - Ampi spazi Le linee autobus più vicine sono V.LE MARCONI, CASERMA PISACANE (140 m), V. GRAMSCI ROTONDINA e altre 10 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è BENCI (470 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA (370 m) e SUCCURSALE GIUSEPPE MAZZINI (430 m). I servizi sanitari più vicini sono {SPEDALI RIUNITI} (400 m) e STUDIO IGEA (500 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Casale del Sole Nella splendida campagna cortonese, immersa nella quiete e nel verde delle colline toscane, proponiamo in vendita Casale del Sole, una caratteristica porzione di casale con annesso indipendente, ideale per chi desidera realizzare una dimora di charme in un contesto autentico e riservato. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione degli spazi. Al piano terra potrebbe essere prevista la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una cucina e un bagno di servizio. Il piano primo potrebbe invece ospitare la zona notte, con due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità agli ambienti. Completa la proprietà un annesso indipendente che potrebbe essere trasformato in una graziosa guest house composta da una camera, un bagno e un angolo cottura, soluzione ideale per accogliere ospiti, familiari oppure per un eventuale utilizzo turistico. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il terreno esclusivo di circa 10.500 mq, che offre ampi spazi da vivere all'aperto e numerose possibilità di utilizzo. Il terreno è lambito da un suggestivo torrente, un elemento naturale di grande fascino che contribuisce a creare un'atmosfera di assoluta tranquillità e rende questo luogo ancora più autentico e ricercato. Casale del Sole conserva tutto il fascino dell'architettura rurale toscana e rappresenta un'interessante opportunità di personalizzazione, permettendo di realizzare una residenza esclusiva capace di coniugare il carattere della tradizione con il comfort contemporaneo. La proprietà è ideale sia come abitazione privata sia come casa per le vacanze o come investimento nel cuore della Toscana, a breve distanza dal centro storico di Cortona e dai principali servizi.

House Immobiliare propone in vendita: Nelle splendide colline di Foiano della Chiana, proponiamo in vendita casale indipendente di circa 326 mq, completamente e finemente ristrutturato, con grande attenzione al recupero delle caratteristiche originali e alla qualità dei materiali. Al piano terra l’ingresso conduce a un elegante soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e un ampio salone con grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino, creando un forte dialogo tra interno ed esterno. Completano il livello una camera/studio con bagno. Tramite una suggestiva scala in pietra serena si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a studio con camino, cucina con camino e ripostiglio, rendendo l’immobile ideale anche per ospitalità di alto livello La proprietà comprende diversi annessi: un annesso adiacente all’abitazione di 50 mq, utilizzato come garage; altri due annessi di 64 mq e 16 mq, uno dei quali dotato di angolo cottura in marmo e forno a legna, perfetto per momenti conviviali. Completa la proprietà terreno di circa 10.000 mq, con pozzo, 52 ulivi, limonaia di 12 mq e ulteriore annesso di 50 mq. L’immobile è dotato di riscaldamento a gasolio, tre stufe a pellet e camini a legna, garantendo comfort e atmosfera in ogni stagione. Posizione strategica che consente di raggiungere facilmente Siena, Arezzo, Firenze e le rinomate località di Cortona, Montepulciano, Val d'Orcia e Maremma. Soluzione di assoluto pregio, ideale come residenza principale, villa di rappresentanza o struttura ricettiva di charme. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House immobiliare propone in vendita: In Via Romana, in zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in fase di finitura, posto al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto e servizio finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti. Completa la proprietà garage di circa 15 mq. oltre ad un posto auto esterno. L’abitazione è dotata di riscaldamento con pompa di calore, con possibilità di aggiungere l’impianto fotovoltaico, soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e in linea con le esigenze abitative più attuali. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state inserite come rendering Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: A Sansepolcro, in zona Sacro Cuore, una delle aree più richieste della città, a due passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa singola di 210 mq totali composta da due appartamenti posti a piano rialzato, entrambi con ingresso indipendente e già collegati internamente, ideale per chi cerca una soluzione versatile per più nuclei familiari. L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello. Il primo appartamento, di circa 150 mq, è composto da: - ingresso su disimpegno - salotto con camino - due camere matrimoniali - una cameretta - bagno finestrato con vasca - sala da pranzo - cucina separata Il secondo appartamento, di circa 60 mq, è composto da: - disimpegno - sala da pranzo con cucinotto - una camera matrimoniale - bagno con doccia. Completano la proprietà ampi fondi, vano ripostiglio, un ulteriore bagno di servizio, giardino privato, posto auto esterno e garage doppio. L’immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma risulta abitabile fin da subito. Soluzione ideale per chi desidera ricavare due unità abitative collegate oppure per chi cerca una casa ampia in una posizione comoda e strategica. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Proponiamo in vendita esclusiva la nuda proprietà di una casa singola di circa 200 mq, suddivisa in due appartamenti con ingresso indipendente, soluzione ideale per investimento patrimoniale sicuro nel tempo. L’immobile è così composto: - Piano Terra – appartamento di circa 90 mq: Ingresso su corridoio, cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno dove troviamo un comodo angolo lavanderia, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, una cameretta e bagno. Completa il piano una cantina al piano interrato di circa 10 mq. - Appartamento Piano Primo – circa 95 mq: L’unità dispone di ingresso a piano terra; salendo al primo piano troviamo cucina con accesso a veranda, ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali e bagno. Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede al piano superiore dove troviamo una mansarda per la superficie intera della proprietà, ma circa 40 mq sono calpestabili, dotata di bagno di servizio e due ampi locali sottotetto/ripostiglio. La proprietà è completata da giardino privato, in parte lastricato, e due posti auto. L’immobile si presenta in ottime condizioni, sia dal punto di vista strutturale che manutentivo interno. La cura e l’attenzione dei proprietari sono evidenti in ogni dettaglio. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento solido, in una posizione strategica, con un immobile di ampia metratura e ben mantenuto nel tempo. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In posizione collinare e panoramica ad Anghiari, proponiamo in vendita terra-cielo di 106 mq con ingresso indipendente, ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e ambienti ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa su più livelli: - Al piano rialzato troviamo: l’ingresso su disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno, bagno di servizio e cucina abitabile con accesso diretto al porticato e al giardino, perfetti per pranzi all’aperto e momenti di relax. - Piano primo, da cui si accede da una comoda scala, è composto da: disimpegno, camera matrimoniale e due camere medie, di cui una con terrazzo panoramico, oltre ad ampio bagno con zona lavanderia annessa. - Al piano seminterrato completano la proprietà garage, locali ad uso fondo per una superficie complessiva di 65 mq. Esternamente l’immobile dispone di giardino esclusivo di 220 mq, spazio perfetto per famiglie, animali o per realizzare una zona relax riservata. Soluzione completa, adatta a chi desidera indipendenza, panorama e comfort in contesto collinare. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

In una delle vie più importanti e ricercate del centro storico, all’interno di un elegante palazzo servito da ascensore, proponiamo un meraviglioso attico di 300 mq disposto tra secondo e terzo piano, con splendida vista sulle Alpi Apuane e suggestivi scorci direttamente verso il mare. La proprietà viene venduta con progetto approvato e rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza esclusiva su misura, in una posizione di assoluto pregio. Attualmente l’immobile è suddiviso in due unità indipendenti, ma il progetto consente di unirle facilmente, dando vita a un’unica importante abitazione di grande charme e rappresentanza. Il secondo piano, come da progetto, è pensato per accogliere la zona principale della casa: un’ampia area living luminosa e scenografica di 100mq, con soggiorno, zona pranzo e cucina, ambienti aperti e ben collegati tra loro, oltre a 2 camere con bagni en suite e spazi di servizio. Le aperture e i balconi valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, creando un’atmosfera elegante e contemporanea. Il terzo piano completa la proprietà con ulteriori ambienti dedicati alla zona notte e al relax, con 3 camere, 3 bagni e un'ulteriore area living versatile, ideale per garantire privacy e comfort agli ospiti o alla famiglia. La distribuzione prevista dal progetto permette di ottenere una residenza raffinata, funzionale e perfettamente organizzata. La posizione, la qualità del palazzo, la presenza dell’ascensore e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri standard abitativi rendono questa proprietà una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere il centro con eleganza, comodità e massima esclusività. Un attico raro, con vista sulle Apuane e scorci mare, pensato per diventare una dimora unica nel cuore più autentico e prestigioso della città.

Cod.11562 Rif.Ag. B180c - CASCINA VICINANZE- DIMORA STORICA DA TERRA A TETTO di circa 390 mq corredata di meraviglioso giardino privato di circa 1.100 mq, tutto esposto a sud, piantumato e attrezzato per momenti di relax all’aria aperta, dotato di ingresso carrabile esclusivo, funzionale ad accogliere vari posti auto. Internamente l'abitazione è sviluppata su due livelli oltre alle soffitte: il piano terra è suddiviso in disimpegno d'ingresso dal quale si accede ai diversi locali, soggiorno con camino, zona pranzo collegata alla cucina, u piccolo servizio igienico e l'elegante scala in pietra che conduce al piano superiore. Gli ambienti più rappresentativi sono impreziositi da bellissimi affreschi decorativi che donano unicità e prestigio a ogni spazio. Il primo piano: una piccola zona di disimpegno permette l'accesso ad un magnifico salone, luminoso e scenografico, decorato con affreschi, un vano di passaggio dotato di veranda, tre camere matrimoniali, un ampio ripostiglio (utilizzato coma cabina armadi) e una grande stanza da bagno. Il secondo piano: interamente occupato da una spaziosa zona sottotetto suddivisa in cinque ampi vani oltre a un locale predisposto per accogliere il terzo bagno, tutti gli ambienti sono dotati di finestre e lucernari con altezze interamente sfruttabili: uno spazio estremamente versatile, ideale come studio, area ospiti, zona hobby o altro. La proprietà ha mantenuto con cura oltre le decorazioni murali, i pavimenti dell'epoca e gli infissi originali, preservando così l’autenticità e il prestigio di una dimora elegante e senza tempo.Si trova in un contesto residenziale immerso nella quiete e nella riservatezza, un vero angolo di pace dove natura, privacy e spazio domestico si fondono armoniosamente, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Le fotografie relative alle soffitte sono state svuotate virtualmente da mobili e suppellettili. Richiesta €450.000,00

Cod.11546 Rif.Ag. AIPI 09-2026 - Situato in posizione dominante e panoramica, il terratetto si compone di più unità abitative, ideali per una grande famiglia, per chi desidera ospitare parenti in totale autonomia o per chi vuole sviluppare un'attività di affitti turistici nel cuore della Toscana. L'appartamento principale, posto al primo piano, conquista immediatamente grazie all'ampia zona living open space con cucina a vista. Le grandi finestre valorizzano gli ambienti e regalano una splendida vista sulle dolci colline di San Miniato, offrendo scorci suggestivi in ogni stagione. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati. Al piano superiore, la soffitta rappresenta uno spazio aggiuntivo perfetto come studio professionale, sala lettura, area giochi o zona relax. La terrazza privata offre inoltre la possibilità di realizzare una scala esterna per ottenere un ingresso indipendente direttamente dal giardino, aumentando la privacy e l'autonomia dell'abitazione. Al piano terra troviamo un accogliente bilocale caratterizzato dai tipici elementi dello stile toscano. L'immobile dispone di soggiorno, cucina separata da un caratteristico arco in muratura, bagno, spazioso ripostiglio e camera matrimoniale con accesso diretto al giardino esclusivo. Completa la proprietà un ulteriore locale ad uso taverna, organizzato come appartamento indipendente con soggiorno, angolo cottura, bagno, camera e uscita sul giardino privato, ideale per ospiti, familiari o per essere destinato a locazione. Ogni unità dispone di posto auto esterno riservato, garantendo praticità e comodità quotidiana. La posizione è particolarmente apprezzata da chi desidera vivere nel verde senza rinunciare ai servizi: alimentari e attività di prima necessità sono raggiungibili a piedi, mentre scuole, supermercati, farmacia, centro storico e principali collegamenti stradali si trovano a pochi minuti. Ideale per: Famiglie numerose o multigenerazionali Chi cerca una casa con appartamento per genitori o figli Investitori interessati agli affitti turistici in Toscana Attività di bed & breakfast o casa vacanze Acquirenti che desiderano una proprietà con spazi indipendenti e giardini privati Grazie alla possibilità di realizzare impianti e contatori separati, questa proprietà offre la concreta opportunità di gestire autonomamente le diverse unità, sia per uso familiare che per eventuale vendita frazionata o messa a reddito. Una rara opportunità immobiliare sulle colline di San Miniato, dove panorama, comfort e flessibilità abitativa si incontrano in una delle zone più richieste della Toscana.

Cod.11466 Rif.Ag. C 57 - Rif. C 57 In zona servita , non lontana dal centro, e da servizi e negozi, in strada non trafficata e silenziosa, appartamento al primo piano in elegante condominio del 1994, in ottime condizioni di manutenzione. L' appartamento è di ampia metratura, circa 130 mq , libero su tre lati (Mare, Viareggio, Monti) con suddivisione traduzionale, con corridoio centrale e vani disposti sui due lati, con ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere matrimoniali, due bagni, entrambi molto ampi, uno doccia ed uno con vasca idromassaggio. Fanno inoltre parte dell'appartamento due comodi balconi, uno lato mare ed uno lato monti . Al piano terra garage di proprietà esclusiva di 25 mq e posto auto. Internamente sono disponibili split di condizionamento e fibra internet di ultima generazione. Ottima scelta per famiglie che necessitano di spazi interni. Termosingolo

Cod.11441 Rif.Ag. B/479 - NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE A EMPOLI – RIF. B/479 Appartamento Finemente Ristrutturato di 110 mq – Pronti da Abitare ? Empoli, Zona Residenziale Esclusiva (Tra Via XX Settembre e il Centro) Se cerchi un’abitazione dove non dover muovere un dito, inserita in uno dei contesti residenziali più ambiti, comodi e richiesti di Empoli, questa è la soluzione ideale per te. A soli 700 metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq catastali, completamente e finemente ristrutturato nel 2016. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio con bassissime spese di gestione, perfetto per chi cerca indipendenza e serenità. La Distribuzione degli Spazi (4 Ampi Vani): Zona Giorno: Ingresso/Disimpegno d'accoglienza che ottimizza i flussi della casa. Ampio e luminoso salotto con accesso diretto al primo balcone Sala da pranzo con angolo cottura, che si apre su una terrazza vivibile, ideale per i momenti di relax. Zona Notte: Secondo disimpegno di separazione. 2 comode camere da letto , spaziose e confortevoli. 2 servizi igienici completi, rifiniti con gusto e pensati per il massimo comfort della famiglia. Accessori e Spazi Comuni Qualificanti: Ultimo Piano: Comoda stanza ad uso ripostiglio privato, ideale come "cambio stagione" o spazio di sgombero. Piano Terra: Locale condominiale custodito per il ricovero delle biciclette. Esterni: Ampia terrazza condominiale a disposizione. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 con materiali di ottima qualità ed è pronto per essere abitato da subito: Impianti completamente autonomi Riscaldamento a metano con caldaia e radiatori Impianto di aria condizionata già installato nella zona giorno Infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e zanzariere. Persiane e avvolgibili in alluminio e blindate, Portoncino blindato per la massima sicurezza Classe Energetica: D Dettagli Economici: Prezzo: € 270.000 Riferimento Annuncio: B/479 Stato immobile: Ottimo / Pari al nuovo (Nessun lavoro da fare) ? Perché scegliere questo appartamento? La posizione strategica ti permette di dimenticare l'auto: la stazione, le scuole, i negozi e tutti i principali servizi di Empoli sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale protetta dal traffico. Per informazioni o visite , contatta l'agenzia citando il Rif. B/479.

Cod.11109 Rif.Ag. 1779c - In vendita a Massa, villetta a schiera in ottimo stato con ingresso indipendente. L'immobile, situato al piano terra, si compone di 3 locali per una superficie totale di 85 mq. Ben disposta questa villetta a schiera offre comfort e pace , in un contesto signorile di prima qualità , la casa si compone di sala soggiorno con angolo cottura, molto luminosa , con accesso al balcone ,più bagno di servizio con doccia , al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali che accedono entrambe sul balcone un bagno grande con vasca , e con scala retrattile si può accedere al sottotetto mansardato nel quale vi è stata ricavata una terza camera , ma può essere usata anche come soffitta ripostiglio. concludono la proprietà un parcheggio esterno e un garage di 30 mq. Prezzo: 249.000 Euro. [Classe energetica: G]