Terratetto in Vendita, San Miniato

Descrizione

Cod.11546 Rif.Ag. AIPI 09-2026 - Situato in posizione dominante e panoramica, il terratetto si compone di più unità abitative, ideali per una grande famiglia, per chi desidera ospitare parenti in totale autonomia o per chi vuole sviluppare un'attività di affitti turistici nel cuore della Toscana.



L'appartamento principale, posto al primo piano, conquista immediatamente grazie all'ampia zona living open space con cucina a vista. Le grandi finestre valorizzano gli ambienti e regalano una splendida vista sulle dolci colline di San Miniato, offrendo scorci suggestivi in ogni stagione. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati. Al piano superiore, la soffitta rappresenta uno spazio aggiuntivo perfetto come studio professionale, sala lettura, area giochi o zona relax.

La terrazza privata offre inoltre la possibilità di realizzare una scala esterna per ottenere un ingresso indipendente direttamente dal giardino, aumentando la privacy e l'autonomia dell'abitazione.



Al piano terra troviamo un accogliente bilocale caratterizzato dai tipici elementi dello stile toscano. L'immobile dispone di soggiorno, cucina separata da un caratteristico arco in muratura, bagno, spazioso ripostiglio e camera matrimoniale con accesso diretto al giardino esclusivo.



Completa la proprietà un ulteriore locale ad uso taverna, organizzato come appartamento indipendente con soggiorno, angolo cottura, bagno, camera e uscita sul giardino privato, ideale per ospiti, familiari o per essere destinato a locazione.

Ogni unità dispone di posto auto esterno riservato, garantendo praticità e comodità quotidiana.



La posizione è particolarmente apprezzata da chi desidera vivere nel verde senza rinunciare ai servizi: alimentari e attività di prima necessità sono raggiungibili a piedi, mentre scuole, supermercati, farmacia, centro storico e principali collegamenti stradali si trovano a pochi minuti.



Ideale per:

Famiglie numerose o multigenerazionali

Chi cerca una casa con appartamento per genitori o figli

Investitori interessati agli affitti turistici in Toscana

Attività di bed & breakfast o casa vacanze

Acquirenti che desiderano una proprietà con spazi indipendenti e giardini privati



Grazie alla possibilità di realizzare impianti e contatori separati, questa proprietà offre la concreta opportunità di gestire autonomamente le diverse unità, sia per uso familiare che per eventuale vendita frazionata o messa a reddito.

Una rara opportunità immobiliare sulle colline di San Miniato, dove panorama, comfort e flessibilità abitativa si incontrano in una delle zone più richieste della Toscana.