Case con balcone in vendita in Toscana Pag. 104

Cod.11595 Rif.Ag. M774 - Marina di Carrara in Eslusiva di Vendita in via Dei Mille in posizione strategica proponiamo questo splendido appartamento di cinque locali che si distingue per la sua esposizione su sud-ovest perciò luminosissimo. L'immobile è dotato di ascensore e gode di un ingresso tradizionale. Costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2000, si presenta in buono stato manutentivo. Al quarto piano, l'abitazione offre una superficie di 123 metri quadrati e una gestione delle spese condominiali di 150 euro mensili, compresa l'acqua. Una soluzione pratica e ben collegata. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti. Si entra nell'ingresso dove si apre un bel soggiorno con il suo balcone. Girando a destra si passa in una piccola zona pranzo e da qui nella cucina abitabile provvista di altro balcone. Dirigendoci nella zona notte troviamo 2 belle camere matrimoniali,1 camera doppia e 2 bagni ,uno con doccia l'altro con vasca tutti e due con finestra ed 1 ripostiglio. L'appartamento è abitabilissimo e per lo più potrebbe aver bisogno di qualche miglioria. A corredo un garage a piano terra edun posto auto assegnato.L'ascensore parte da terra perciò non esistono barriere architettoniche [Classe energetica: G]

FIRENZE, Leopoldo Vittorio Emanuele, Via Pagnini, in posizione tranquilla e ottimamente servita, proponiamo appartamento di 5 vani libero subito da rimodernare. In posizione interna, al secondo piano di una piccola palazzina primi novecento recentemente ristrutturata , appartamento di 100mq comprendente: ingresso, soggiorno, cucina abitabile ripostiglio 2 balconi, due camere matrimoniali ed una singola, bagno finestrato, oltre una comoda cantina al piano seminterrato. L' appartamento si presenta con un ottimo potenziale. Il termo è singolo. La tripla esposizione gli garantisce affacci aperti che regalano luminosità ed areazione all' immobile. Ideale sia per una famiglia che come investimento vista la posizione molto richiesta da studenti di ingegneria e medicina. Possibilità di acquistare a parte un garage. L'immobile è intestato a persona fisica. È in cat. A/3, classe 3, consistenza 6,5 vani catastali, R.C. 973,52. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. 0307 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIRENZE, Campo di Marte, Via Torretta, appartamento di 3 vani in fase di completa ristrutturazione. In posizione interna, in piccola palazzina, al secondo ed ultimo piano appartamento di 60 mq cosi composto: ingresso, zona giorno con cucinotto, due camere, due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio, balcone e comoda soffitta sopra l' appartamento. Il termo è singolo e le spese condominiali sono minime. L' appartamento è in fase di completa ristrutturazione, e la consegna è prevista per fine luglio. L' immobile è frutto di una completa ristrutturazione, con predisposizione dell' aria condizionata, infissi nuovi a taglio termico a basso emissivo, e la porta d' ingresso blindata. Ottimo anche per investimento visto il taglio e la posizione strategica. L' immobile è intestato a società. classe energetica G EPI > 175 Kwh/m2 anno. Rif. D0206 B Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01098 Rif.Ag. TT120 - CALCI - Frazione di CASTELMAGGIORE Terratetto in vendita di 390 mq, suddiviso in 18 locali distribuiti su più livelli, offrendo un'ampia e versatile area abitativa. E' un immobile, del 1900 circa e ristrutturato nel 1995, presenta uno stato di conservazione buono e una buona esposizione e luminosità. Composto da un ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale, posto nella frazione di Castelmaggiore è ideale per chi cerca privacy e autonomia. a Calci. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed é facilmente divisibile in due unità abitative. Al piano terra si accede tramite resede esclusivo ottimo anche per pranzi e cene, soggiorno, studio, cantine e stanza pluriuso. Al primo piano altro soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno. Al piano secondo due camere matrimoniali con da bagno ed una terza camera doppia, uno studio e altro bagno. Al piano terzo altro appartamento che hai tempi veniva abitato dai collaboratori domestici. € 170.000 Trattabili Rif. TT120

La Villa al momento è sfruttata come unica abitazione, ma c'è già un progetto per la divisione in due splendidi appartamenti di circa 150mq ciascuno, con il proprio ingresso indipendente e giardino privato. Questa soluzione permetterebbe di avere due spazi abitativi separati e indipendenti, perfetti per ospitare due nuclei familiari. La villa è circondata da un ampio giardino su tre lati, di circa 200mq, dove poter godere di momenti di tranquillità e convivialità all'aria aperta. Inoltre, un grande portico di 100mq esposto a sud-ovest è il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto durante i mesi più caldi. La proprietà dispone di un doppio ingresso carrabile, che garantisce un facile accesso e parcheggio per più veicoli. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2012, con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo così un ambiente moderno e confortevole. Inoltre, grazie alla presenza di un ampio sottotetto adibito ad altro loft di circa 60mq praticabili, c'è la possibilità di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi della villa. In sintesi, questa villa singola in vendita a Massa è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, con ampi spazi, un giardino privato e la possibilità di avere due appartamenti separati, tutto in una delle zone più esclusive della città. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa meravigliosa residenza.

Firenze, zona Soffiano antistante al Parco di Villa Strozzi al Boschetto, in strada secondaria tranquilla e vicino a tutti i servizi (2 km da fermata tramvia, mezzi pubblici, 10' auto da aeroporto), vendesi appartamento di 4 vani, mq.90 circa, posto al piano primo.
E' composto da ampio soggiorno luminoso con libreria e SmartTV, accesso al terrazzo abitabile di mq.20 dove poter mangiare all'aperto, cucina abitabile in legno e marmo (tavolo, frigorifero, lavastoviglie, piano cottura 5 fornelli, forno) con accesso al balcone di servizio con piacevole affaccio interno, camera matrimoniale arredata con portafinestra per accesso al terrazzo abitabile, camera singola, bagno finestrato con doccia e mobili, ripostiglio con lavatrice.
Riscaldamento termo singolo con caldaia a metano, aria condizionata.
Giardino condominiale.
Attualmente a reddito: 1.500 euro/mese, contratto 4+4 anni, decorrenza 2025.
Euro 350.000 AP186

In una cornice incantevole, immersa nel verde e nella quiete del bosco, proponiamo un autentico gioiello immobiliare situato a pochi chilometri dal mare cristallino di Punta Ala. Descrizione: La proprietà si compone di un fabbricato principale suddiviso in tre appartamenti indipendenti, al piano primo ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi e grande terrazza panoramica corredata di barbecue in muratura, mentre al piano terra abbiamo due comodi appartamenti indipendenti, il primo composto da uno spazioso soggiorno con cucina, due camere, due bagni e porticato ideale per momenti conviviali all’aperto e il secondo appartamento, più piccolo, ma molto pratico, si compone di un soggiorno con cucina, camera, bagno e porticato. Completano la proprietà una villettina indipendente con ampio porticato, soggiorno con cucina, due camere e doppi servizi, oltre a fabbricati di servizio con garage, lavanderia e locali tecnici. Un complesso armonioso, perfettamente integrato nel paesaggio toscano. Spazi esterni: La proprietà si estende su 9 ettari di terreno che abbracciano e valorizzano l’intero complesso. Nella proprietà sono presenti circa 800 piante di olivo, un frutteto e ampio terreno seminativo. Tutte le abitazioni sono circondate da un parco curatissimo con alberi d'alto fusto. Un’oasi privata dove natura, produttività agricola e bellezza paesaggistica convivono in perfetto equilibrio. Stato e Finiture: L’agriturismo si presenta in ottime condizioni, curato in ogni dettaglio e pronto all’uso. Gli ambienti sono ampi, luminosi e funzionali, con spazi esterni vivibili e ben organizzati. Il camino, i porticati e la terrazza panoramica esaltano il fascino tipico della campagna toscana. Potenzialità d’Uso: Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità in quanto si tratta di una attività agrituristica già strutturata e avviata, la privacy e gli ambienti funzionali ben si prestano all'attività ricettiva. data la sua incantevole posizione, può essere convertito in residenza privata di prestigio immersa nel verde. Inoltre, rappresenta un investimento immobiliare in una delle zone più richieste della Maremma, con un progetto di azienda agricola biologica. La suddivisione in più unità abitative garantisce flessibilità e possibilità di gestione diversificata. Location: Situata in posizione strategica tra Castiglione della Pescaia e Scarlino, la proprietà gode della tranquillità della campagna e della vicinanza al mare di Punta Ala, rinomata località turistica della costa toscana. Qui si vive in un ambiente sano e sostenibile, dove il tempo rallenta e la natura diventa protagonista assoluta.

Centro. Posizione centrale accanto a tutti i principali servizi, adiacante a Corso Roma. Si propone in vendita Appartamento posto al Primo piano in palazzina di sole sei unità. L'immobile viene venduto regolarmente affittato. Si entra nell'ingresso, dal quale si raggiunge il luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista e il bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoiale e una camera singola con balcone. Immobile perfetto per investimento! Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771627.

a26185 - Firenze/San Jacopino - Piazza Puccini In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi da Piazza Puccini e la fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento di (55 mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile, così come gran parte della palazzina, sarà oggetto di integrale ristrutturazione con la realizzazione di più unità immobiliari ancora disponibili. Fine lavori e consegna chiavi in mano prevista per Ottobre 2026. L'appartamento sarà dotato di portone blindato, doppi infissi, piano cottura ad induzione ed aria condizionata. Acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Termosingolo con pompe di calore. Classe energetica A con fotovoltaico autonomo. LE FOTO RAPPRESENTATE SONO DI CANTIERI PRECEDENTI

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 75 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, nella rinomata zona di Novoli, più precisamente in via Francesco Baracca. L’immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, fermate della tramvia e collegamenti rapidi verso il centro storico di Firenze e l’aeroporto. L’appartamento è composto da: soggiorno, una cucina abitabile accesso diretto a un balconcino alla francese; ripostiglio, camera matrimoniale impreziosita da un secondo balcone verandato con un ulteriore ripostiglio; bagno con porta-finestra che affaccia sul medesimo balcone. La presenza della doppia esposizione garantisce ambienti particolarmente luminosi, mentre i doppi infissi recentemente installati e i assicurano un ottimo isolamento acustico e termico. Completano la proprietà un box auto di pertinenza situato in via Arturo Toscanini e spese condominiali contenute, pari a circa €900 annui. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questo interessante immobile! 0554220308 oppure su WhatsApp 3667581885

A341 Corneda, piccolo e autentico borgo collinare nel comune di Tresana, proponiamo in esclusiva una proprietà dal sapore senza tempo, capace di regalare quella sensazione rara di pace e autenticità che oggi tutti cercano, ma pochi riescono davvero a trovare. Immersa nell'atmosfera del centro storico, questa caratteristica abitazione in pietra rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una casa vacanze rilassante, lontana dal caos cittadino, oppure un rifugio personale dove rallentare i ritmi e riscoprire il piacere delle cose semplici. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ingresso con disimpegno che accompagna verso una calda zona giorno composta da soggiorno e tinello, ambienti perfetti per condividere momenti conviviali in famiglia o con amici. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore si apre la parte più luminosa della casa: cucina, soggiorno, due camere da letto e secondo bagno rendono gli ambienti funzionali e adatti sia all'utilizzo privato sia ad un eventuale progetto ricettivo. La terrazza rappresenta uno sfogo esterno, ideale per iniziare la giornata con un caffè guardando il piccolo borgo o per godersi il silenzio delle sere estive. A pochi passi dall'abitazione troviamo inoltre un terreno di circa 160 mq, un valore aggiunto sempre più ricercato. Uno spazio versatile da vivere in totale tranquillità: area relax, orto, zona barbecue o semplice angolo verde dove respirare la quiete delle colline lunigianesi. La struttura in pietra conserva tutto il fascino delle abitazioni storiche del borgo e trasmette immediatamente una sensazione di solidità, calore e autenticità. L'accesso pedonale, tipico dei centri storici più caratteristici, contribuisce a mantenere il contesto silenzioso, riservato e privo di traffico, rendendo ogni rientro a casa un vero momento di distacco dalla frenesia quotidiana. Altro punto di forza importante è la posizione: pur immersa nella tranquillità della collina, la proprietà resta comoda ai collegamenti principali, con l'uscita autostradale di Aulla distante circa 4 km. Una casa che non offre soltanto spazi, ma emozioni, atmosfera e qualità della vita. E c'è un particolare dettaglio della proprietà che chi visita l'immobile nota immediatamente... e che spesso diventa il motivo decisivo dell'acquisto. Contattaci per scoprire dal vivo il fascino autentico di questa proprietà e prenotare la tua visita esclusiva.

In una delle zone più tranquille e residenziali di Pistoia Ovest, loc. Masotti, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato e dotata di comodo garage. Questa residenza, perfetta per chi cerca un connubio tra tranquillità e accessibilità ai servizi, si distingue per le sue caratteristiche uniche e la qualità della costruzione. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità e materiali che richiamano lo stile tipico delle dimore toscane, come le pavimentazioni in cotto che arricchiscono l’ambiente, creando atmosfere calde e accoglienti. Gli ampi affacci sul verde circostante permettono di godere di una splendida luce naturale che inonda gli ambienti durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni stanza un luogo perfetto in cui rilassarsi e vivere. Varcando l’ingresso troviamo un grande soggiorno con elegante camino, cucina abitabile, e accesso diretto alla resede esterna e al balcone. Il piano è caratterizzato da un’ottima fruibilità degli spazi, con la possibilità di vivere l’outdoor grazie agli accessi diretti alle aree esterne. Proseguendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto spaziose e due bagni. La disposizione consente una perfetta separazione tra la zona notte e le altre aree della casa, assicurando privacy e comfort. Le camere sono molto luminose grazie alla presenza di ampie finestre che si affacciano sul giardino e sul paesaggio circostante. La proprietà è arricchita da un ampia area al piano seminterrato dove troviamo le cantine, una graziosa taverna e garage, offrendo spazi comodi e funzionali per le necessità quotidiane. All’interno, l’immobile presenta dettagli raffinati, come gli infissi e le porte a vetri che arricchiscono l’ingresso e dividono con eleganza gli ambienti. Questi particolari, insieme alle scelte di design, donano un’atmosfera calda e accogliente alla casa. Inoltre, alcuni arredi sono stati progettati da un noto architetto pistoiese, il che aggiunge un tocco di classe e unicità alla villa, facendo risaltare ulteriormente il valore estetico e funzionale degli spazi. Disposizione: - Piano seminterrato con cantine e garage; - Piano terra dove troviamo ingresso, soggiorno, cucina ed accessi su resede e balcone; - Piano primo con tre camere da letto e doppi servizi. Giardino e spazi esterni: - il giardino privato, ampio e ben curato, è il fiore all’occhiello della proprietà, perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta, pranzi estivi, o semplicemente per rilassarsi immersi nel verde. Gli spazi esterni sono ideali per chi ama la natura e la tranquillità, con una vista panoramica che rende ogni angolo della casa un’oasi di pace. Posizione: La villa è situata in una zona esclusiva e collinare di Masotti, in una posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sui dintorni. La zona è estremamente tranquilla e silenziosa, perfetta per chi desidera un angolo di pace lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità della vita quotidiana. Un’ottima opportunità per chi cerca una residenza immersa nel verde ma ben collegata a tutte le necessità. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, con una perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e tranquillità. La richiesta è di € 399.000. Rif. V6071R

Nel cuore di Badia a Settimo, in una delle zone più tranquille e ricercate, dove la pace del contesto residenziale si unisce alla comodità di avere mezzi e negozi a pochi passi, proponiamo in vendita ottimo terratetto libero su tre lati di circa 145 mq catastali, perfetto per chi sogna spazi ampi, indipendenza e vivibilità. Ad accoglierci un grande ingresso che introduce agli ambienti della casa: sulla destra una luminosa sala, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre il corridoio conduce alla spaziosa cucina abitabile, vero cuore della casa, con accesso diretto al resede tergale di 12 mq privato, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive o momenti di tranquillità. Qui troviamo anche un pratico vano lavanderia/ripostiglio ●Salendo al primo piano si apre la zona notte, pensata per il comfort di tutta la famiglia: due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso a una meravigliosa terrazza abitabile di oltre 26 mq, uno spazio raro e prezioso da vivere in ogni stagione; una camerina con balcone di 6 mq e un bagno finestrato completano il piano. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva troviamo una grande soffitta praticabile di circa 50 mq, dalle mille potenzialità, oltre a un comodo box per moto o motocicli, al piano terreno e all'ampio resede carrabile di 26 mq che dona praticità e privacy Una casa dal sapore autentico, accogliente e ricca di spazi da vivere, ideale per chi desidera la serenità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi. Classe energetica Ape G. 《 Altra caratteristica da non sottovalutare a parte viene venduto un fondo commerciale di circa 20 mq che dista solo dalla casa neanche 20 mt, che può essere il surplus per il terratetto, richiesta Eu. 30000 》 •Altre Note sono: infissi in vetro legno, aria condizionata, Zero condominio. Classe Energetica: G

Montelupo Fiorentino – zona Torre In contesto residenziale tranquillo e ben esposto, proponiamo in vendita moderna villetta a schiera completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, design e spazi vivibili sia interni che esterni. L’ingresso si apre su una splendida zona giorno open space, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Protagonista dell’ambiente è la scala centrale dal design contemporaneo con vetrate, che dona carattere e profondità agli spazi, creando un effetto scenico di grande impatto. La zona living si integra armoniosamente con l’area pranzo e la cucina, con accesso diretto al giardino privato libero su due lati, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ha bambini e animali. La zona notte offre tre camere da letto, tutte ben illuminate, e due bagni finestrati, rifiniti con gusto moderno e materiali attuali. Completano la proprietà un garage e un posto auto in area condominiale, elementi fondamentali per la praticità quotidiana. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con doppio vetro camera e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione e l’ottima esposizione garantiscono ambienti sempre luminosi e una piacevole vista panoramica sul verde circostante, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T717

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Empoli, Via Val d’Orme, proponiamo in vendita un interessante immobile pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e subito disponibile, vicina ai principali servizi, scuole e collegamenti verso il centro cittadino e la FI-PI-LI. L’abitazione, con ingresso indipendente da corte condominiale, si sviluppa su due livelli offrendo una distribuzione degli spazi pratica e moderna. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno e un comodo bagno di servizio, perfetto per la vita quotidiana. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, uno studio utilizzabile come seconda cameretta o ambiente smart working, un secondo bagno e un balcone che garantisce sfogo esterno e buona luminosità agli ambienti. Dal punto di vista tecnico l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno con doppio vetro camera, elementi che assicurano comfort e buon isolamento. Completano la proprietà un garage esclusivo e un lastrico solare accessibile dalla corte condominiale, soluzione sempre più richiesta per chi cerca una casa in vendita a Empoli, abitabile fin da subito e ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T387

Terratetto con spazio esterno in vendita a Empoli (FI). Posizionato in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita questo splendido terratetto dal carattere autentico e dagli ambienti accoglienti, perfetto per chi desidera una casa comoda, spaziosa e ricca di personalità. Al piano terra ti accoglie una zona giorno luminosa e funzionale, con sala da pranzo e angolo cottura, un salotto caldo e confortevole, un bagno di servizio e un pratico locale adibito a cucina rustica, ideale per cene conviviali con famiglia e amici, corredato da ripostiglio. Il piano seminterrato ospita una cantina perfetta come deposito o spazio hobby. Salendo ai piani superiori trovi la zona notte, composta da tre camere spaziose, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio, pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. A completare la proprietà, un garage privato e un resede esclusivo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto o pranzi estivi in compagnia. Una casa che unisce tradizione, comfort e indipendenza, pronta ad accoglierti e farti sentire subito a casa. Le immagini possono includere rendering indicatici realizzati con IA, utili per visualizzare il potenziale e le possibili configurazioni dell'immobile. Contattaci telefonicamente o via email, indicando il riferimento T617. Saremo felici di rispondere a ogni tua domanda e accompagnarti a scoprire questa fantastica opportunità. Ti aspettiamo per una visita!

Nella splendida Valle del Verde, a circa 700 metri di altitudine, nel comune di Pontremoli, perla della Lunigiana, proponiamo Rustico in pietra di circa 79 mq., recentemente restaurato, venduto completamente ammobiliato e situato in posizione panoramica, soleggiata e immersa nella natura. La proprietà si trova all'interno di un piccolo borgo montano: una volta parcheggiata l'auto all'ingresso del paese, si raggiunge l'abitazione percorrendo circa 100 metri a piedi lungo una caratteristica stradina pedonale che attraversa parte del borgo. Il fabbricato si sviluppa su due livelli. L'accesso al Piano Primo avviene tramite una piccola Corte esclusiva. Su questo livello troviamo Angolo Cottura, Soggiorno con Balcone, Camera da Letto e Bagno con Doccia. Il piano abitativo è stato oggetto di un recente restauro completo, con ambienti accoglienti e ben curati. Il riscaldamento avviene tramite pompa di calore con split installati nei vari locali. È inoltre presente una botola di accesso al Sottotetto, utilizzabile come pratico Ripostiglio. Il Tetto si presenta in buone condizioni. Attraverso un suggestivo passaggio esterno, che conduce sotto un caratteristico Tunnel in pietra, si raggiunge il Piano Terra, composto da una spaziosa Cantina voltata di circa 25 mq. da restaurare, con ingresso indipendente dalla corte esterna. Oltre la corte si sviluppa un Terreno esclusivo di circa 1.050 mq., composto da prato e Bosco di Castagno. La zona è particolarmente rinomata per i suoi boschi ricchi di Funghi Porcini e castagneti, ed è circondata da un contesto naturale di grande fascino, con torrenti, cascate e un lago situato sulla cima della montagna, ideale per momenti di relax, passeggiate e vita all'aria aperta. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio autentico in Lunigiana, in un ambiente tranquillo, panoramico e ricco di natura. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. A circa 15 minuti possiamo trovare Bar, Ristoranti ed alimentari. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 20 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 20 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

A Rosignano Solvay, in una posizione strategica che coniuga la vicinanza alle spiagge con la comodità di negozi e servizi raggiungibili a piedi,
proponiamo un ampio appartamento di 86 mq situato al primo piano di una curata palazzina quadrifamiliare.
Questa soluzione, caratterizzata dall'assenza totale di spese condominiali, accoglie gli ospiti con un ingresso funzionale che conduce a un soggiorno accogliente e a una cucina abitabile già completamente arredata.
La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una servita da un balcone privato, e da due bagni, dettaglio raro e prezioso per questa tipologia di immobile.
L'abitazione è stata ristrutturata alcuni anni fa e si presenta in ottime condizioni, dotata di riscaldamento autonomo a metano e pronta per essere abitata.
Completa la proprietà un garage privato di 16 mq, ideale per il ricovero dell'auto o come spazio di deposito, mentre il parcheggio in strada rimane facilmente fruibile.
Una proposta perfetta per chi cerca ampi spazi interni e indipendenza a pochi metri dal litorale. Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Nel Comune di Calcinaia, più precisamente nella frazione di Fornacette, proponiamo in vendita appartamento, in contesto condominiale ma con ingresso indipendente posto al secondo piano, così composto: ingresso in soggiorno di circa 30 mq con accesso diretto al un balcone, cucina abitabile di circa 16 mq con ripostiglio e balcone con pilozzo. Attraverso un comodo disimpegno accendiamo alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e un bagno con doccia, corredato dall' impianto di areazione. L'immobile, di generosa metratura, presenta dei lavori di ammodernamento, ma con tutti gli spazi giusti per una famiglia numerosa. Inoltre sono presenti due condizionatori, una caldaia seminuova a condensazione e un montascale. Completano la proprietà un garage di circa 43 mq collegato anche internamente dalla casa, un posto auto e locale tecnico. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it

Cod.01146 Rif.Ag. H-2118 - CASTELL'ANSELMO-IMMERSA NELLA NATURA, IN UN'OASI DI PACE E E TRANQUILLITA', IN POSIZIONE RISERVATISSIMA E CIRCONDATA DA TERRENO PRIVATO DI CIRCA 2500, CON GARAGE DI 110 MQ, VILLA DI 202 MQ CAT. COMPLETAMENTE INDIPENDENTE ADATTA A DUE NUCLEI FAMILIARI!!L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra rialzato si accede tramite un loggiato che conduce all'ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile con sala pranzo e accesso a un bel terrazzo abitabile panoramico, 3 camere ampie di cui una con altro terrazzo, 2 bagni entrambi con finestra, ripostiglio/lavanderia, sottotetto uso ripostiglio accessibile con scala retrattile. Al piano terra, accessibile sia con un proprio ingresso indipendente sia da una scala interna, 4 locali attualmente utilizzati come: salone, cucina, camera matrimoniale , bagno regolarmente accatastato. Il tutto circondato da giardino/terreno in parte terrazzato, accessibile da due ingressi di cui uno con cancello automatico, con ulivi, alberi da frutto, forno e piscinetta fuori terra. Pannelli fotovoltaici da 6 kwn installati un anno fa.

ImmobilGroup Rif. 3696 Marina di Massa, in Località Ronchi, a 300 metri dalle Spiagge, Vendesi Appartamento, di Recente e Completa Ristrutturazione, al Piano Primo senza Ascensore. Ingresso dal Balcone su Soggiorno Open Space con Terrazzo, Disimpegno Zona Notte, Camera Matrimoniale, Camera Doppia e Bagno con Doccia e Finestra. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove eÌ€ ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in Esclusiva ad Aulla a pochi km dal casello autostradale e da tutti i servizi in area residenziale tranquilla e verdeggiante con vista panoramica, bellissimo appartamento nuovo ottimamente rifinito al piano rialzato di 176 mq comm. semi indipendente con accesso privato, giardino, cantina e garage. L'appartamento ha 7 vani con ingresso dal portico in disimpegno, cucina abitabile, living con salotto e sala, ripostiglio, bagno, due camere, un balcone ed una terrazza, al piano terra con scala interna taverna e bagno con accesso diretto al garage . Arredato parzialmente, doppi vetri, riscaldamento autonomo con termosifoni, canna fumaria con collegamento già previsto per termo stufa. Completano la proprietà posto auto e moto assegnati in area condominiale con cancello elettrico. Offered for sale exclusively in Aulla, just a few kilometers from the motorway exit and all amenities in a quiet, green residential area with panoramic views, is a beautiful, newly finished, semi-detached 176 sq m apartment on the raised ground floor with private access, a garden, a cellar, and a garage. The seven-room apartment features a porch entrance hallway, an eat-in kitchen, a living room with a lounge and dining area, a storage room, a bathroom, two bedrooms, a balcony, and a terrace. On the ground floor, an internal staircase leads to a basement and a bathroom with direct access to the garage. Partially furnished, it features double glazing, independent heating with radiators, and a chimney with a pre-installed connection for a thermo-stove. The property includes an assigned parking and motorcycle space in a shared area with an electric gate.

Località Schignano: Proponiamo in vendita un abitazione del tipo Terratetto, libero su 3 lati. L'abitazione, completamente indipendente, è composta al piano terra da cucina ed ampio soggiorno con camino e ripostiglio, entrambe queste stanze hanno accesso ad una spaziosa e comoda resede, in parte coperta ed adatta oltre che per pranzi all'aperto, anche per il parcheggio di un auto. Al piano primo troviamo 3 camere, bagno finestrato e balcone; Infine al piano sottotetto è presente una soffitta ad uso deposito ed una ampia e comoda terrazza solare. Completa ma proprietà un piccolo appezzamento di terreno di circa 50 mq posto davanti alla casa, ma staccato da essa. Buono stato di manutenzione generale. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in un luogo verde e tranquillo ad un prezzo contenuto. Chiamaci per avere ulteriori informazioni e/o per prenotare una vista sul posto.

Via Cattaneo: al terzo piano alto con ascensore proponiamo in vendita spazioso quadrilocale di 86mq calpestabili, in ottime condizioni, dotato di due ampi balconi e box di proprietà. L'immobile è composto da un ingresso aperto direttamente sulla sala, una cucina abitabile, disimpegno, servizio finestrato con doccia, due camere da letto e un ripostiglio. Sono inoltre presenti due balconi; uno al quale si accede dalla cucina, ed uno che serve la sala e la camera matrimoniale, con esposizione ad est. Completa la proprietà un box di 17mq. Nel piazzale condominiale sono inoltre presenti dei posti auto non assegnati a disposizione dei condòmini. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole ed è presente l'aria condizionata. Per informazioni 0556236041 oppure 3917489829 (anche Whatsapp)

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Fosdinovo, arroccato su una collina toscana tra mare e montagna, proponiamo in vendita questa dimora storica del 1600, un tempo appartenuta alla nobile famiglia Bianchi D’Erberia, già signori nel Trecento del Castello Malaspina di Fosdinovo. Un immobile completamente da ristrutturare, di grande fascino, interamente in pietra, che conserva ancora oggi il carattere autentico delle sue origini. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 430 mq, di cui 360 mq abitabili. All’interno si ritrovano numerosi elementi originali, tra cui affascinanti pavimenti in cementine, travi a vista, soffitti a volta e un antico piano cottura: dettagli che contribuiscono a creare un’atmosfera d’epoca unica e ricercata. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono straordinarie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Al piano terra si trovano l’ingresso, tre suggestive cantine con volte e una legnaia. Il primo piano ospita attualmente un soggiorno, un salotto, la cucina, tre camere, un bagno, uno studio, un ripostiglio, oltre a un piccolo balcone e a un terrazzo. Al secondo piano si sviluppano un ampio salone, un soggiorno, una cucina con elementi antichi – tra cui un camino e un piano cottura alimentato a brace – tre camere, un bagno e un ulteriore terrazzo. I due terrazzi regalano viste uniche: uno si apre verso il mare, l’altro verso le montagne, entrambi con un panorama mozzafiato che abbraccia il paesaggio circostante e include la vista sul maestoso castello. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera dar vita a un progetto creativo e ambizioso: una casa da sogno da ristrutturare e personalizzare, oppure una struttura ricettiva di charme, a soli 14 km dal mare. Un luogo dove storia, bellezza e potenziale si incontrano, pronto per rinascere e riempirsi nuovamente di vita, eleganza ed emozioni.