Case arredati in vendita in Toscana Pag. 351

Miniere di Murlo - All'interno di un antico borgo ottocentesco di minatori, circondato da meravigliosi boschi vendesi stupendo casale ricavato dalla ristrutturazione di un' antica fornace utilizzando nuove tecnologie di coibentazione e materiali di pregio, lo stesso si sviluppa su due piani ed è composto da ampia zona giorno con bellissime vetrate , che rendono l' ambiente particolarmente luminoso e piacevole,sala da pranzo, cucina abitabile soggiorno bagno. Il piano superiore, è composto da una ballatoio con camino , soggiorno due camere matrimoniali e due bagni. Dal soggiorno si ha l' ingresso diretto ad una terrazza circostante ed al giardino . Completa la proprietà vari ripostiglio e garage.

Santa Colomba, in contesto colonico vendesi appartamento di circa 65 mq cosi composto: ingresso, zona giorno ed angolo cottura con travi a vista, un disimpegno, una cemeretta, una grande camera matrimoniale ed un bagno. L' immobile è tutto restaurato con grande cura nei minimi dettagli. Di corredo alla proprietà un posto auto ed 1500 mq di terreno. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Siena Sud, in borgo a pochi chilometri dalla citta grazioso appartamento con ingresso indipendente completamente restaurato, travi a vista.L'immobile è composto da camera matrimoniale, cameretta, due bagni, uno con lucernario, grande soggiorno con caminetto, zona pranzo e cucina, grande loggia di 20 mq, resede di proprietà, cantina e posto auto. Finiture di altissimo livello. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Porzione di villetta bifamilaire così suddivisa:Appartamento piano terra mq. 67 così composto: cucina - ingresso - disimpegno - wc - camera - guardarobaAppartamento piano 1^ mq. 119 così composto: disimpegno - ripostiglio - cucinotto - sala pranzo - salone - camera - camerina - corridoio - bagnoNel piano terra fanno parte anche : garage - caldaia - rispostiglio per un totale di mq. 50,60Nell'immobile sono compresi 4 balconi, resede di circa mq. 180, giardino di circa mq. 60, terreno edificabile adiacente all'immobile di mq. 400, soffitta per buona parte accessibile, riscaldamento a metano.Totale immobile mq.247 calpestabili e mq. 20,80 di balcone

PROPRIETA' ESCLUSIVA
a pochi chilometri dal comprensorio sciistico di Abetone e a quello della Doganaccia nel territorio di Cutigliano.
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

Bel complesso agrituristico con attività ben avviata e conosciuta da chi frequenta il territorio della Montagna Pistoiese sia in inverno per chi scia sia in estate per coloro che amano trascorrere momenti indimenticabili praticando trekking e mountain bike.La proprietà agricola è molto vicina alle piste da sci di Abetone e Cutigliano e si estende per circa 41 ettari con appezzamenti di terreno che si trovano a breve distanza tra loro nei suddetti comuni.Sui terreni ricadenti nel comune di San Marcello/Piteglio insistono un bellissimo agriturismo di circa 540 mq con dependance disposta su due livelli poco discosta dallo stesso di circa 50 mq, una legnaia di circa 40 mq, un magazzino di circa 36 mq, una rimessa di circa 57 mq, una panoramicissima piscina di circa 90 mq.La struttura si presenta come un classico rustico Toscano con pareti in pietra faccia vista e solai con travi, travicelli in legno.L'agriturismo conta su 10 camere per gli ospiti tutte con bagno privato ed ognuna diversa dall'altra, nella struttura c'è l'attività ristorativa con cucina attrezzata e sale da pranzo con possibilità di mangiare anche all'aperto.Siamo in un territorio dalle caratteristiche naturali veramente apprezzate dai visitatori per la tranquillità e gli scenari molto suggestivi.A poca distanza dall'agriturismo troviamo, in posizione facilmente raggiungibile, un fabbricato su due livelli dove possono essere svolte le attività di allevamento e trasformazione prodotti coltivati.Il fabbricato è circa 250 mq e vicino ad esso ci sono vari annessi come pollai, stalla, concimaia, porcilaia per complessivi 52 mq, questa parte di proprietà ricade in comune di Abetone/Cutigliano.Questa azienda ancora oggi, se condotta con criterio e professionalità, può essere una buona fonte di reddito per il mantenimento di un nucleo familiare che abbia voglia di lavorare ed impegnarsi per dare un servizio turistico di alto livello.Tutte le strutture sono in buone condizioni ed efficienti per lo svolgimento del lavoro a cui sono predisposte.Sono presenti anche dei fabbricati diruti da poter recuperare e dedicare allo sviluppo ulteriore dell'azienda.
Siamo a disposizione per fornire documenti ed ulteriori informazioni.
IL PREZZO HA UN MARGINE DI TRATTABILITA'.

San Gusmè , all' interno del centro storico vendesi caratteristico appartamento con ingresso indipendente di mq 100 oltre a garage e fondo piano strada per un totale di mq 170. La proprietà è costituita da ingresso, ampia zona giorno con punto cottura , disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. L' immobile è stato completamente restaurato.---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

appartamento in complesso residenziale composto da soggiorno,cucina, 2 camere doppie,1 cameretta singola,2 bagni,balcone

A Massarosa nella quiete della zona di Stiava a solo 8 km dal Mare abbiamo la bellissima OASI, Villa di 260 mq, appena ristrutturata, ingr., salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, lavanderia. Taverna con cucina in muratura e caminetto; mansarda abitabile. Posti auto nell'ampio giardino di 800 mq. La casa è stata migliorata anche nell'efficienza energetica e la troviamo ad oggi nella Classe energetica A+ DA VEDERE. Rif. OASI Richiesta 550.000 Euro per maggiori informazioni o visite Agenzia Retecasa uff 0584 45899 cell 393 9737167

In uno dei contesti paesaggistici più belli della Toscana, non lontano dal borgo medievale di San Gimignano, già dichiarato Patrimonio dell’Unesco, proponiamo questo antico casale in pietra risalente ai primi anni dell’800. La Proprietà si erge su una collina che domina la splendida natura circostante e fa parte di un antico borgo composto da altre tre case coloniche. Il corpo centrale si sviluppa su due livelli, per una superficie di circa 260 Mq, con attiguo un annesso diruto e da ristrutturare di circa 80 Mq. Nella abitazione padronale troviamo al piano terreno un soggiorno, una cucina con camino, due camere ed un bagno. Adiacente a questo appartamento è presente un’altra unità immobiliare, utilizzata un tempo per uso ricettivo, composta al Piano terreno da una sala da pranzo, una cucina, un soggiorno con camino, un ripostiglio ed il bagno mentre al piano superiore sono presenti due camere ed un ripostiglio. Sempre nel corpo principale del casolare è presente un magazzino adibito allo stoccaggio dell’olio di circa 80 mq ed un vano tecnico con l’impianto di depurazione dell’acqua. Parte degli ambienti sono serviti da un impianto di aria condizionata. Il terreno di pertinenza è di circa 1,5 ettari (con possibilità di acquistare, a parte, ulteriori 66 ettari di terreno, tra cui 2,5 ettari di oliveto, con circa 800 piante in produzione). Si arriva al Casale percorrendo 2 Km di strada sterrata che si innesta sulla S.P.47 che collega San Gimignano a Castel San Gimignano. L’acqua deriva da una sorgente di acqua presente nella proprietà che, depurata da un moderno sistema di filtraggio, garantisce l’approvvigionamento in tutte le stagioni dell’anno. Gli immobili sono stati sempre oggetto di manutenzione e si presentano con rifiniture tipiche delle case rurali della campagna toscana. La posizione della proprietà risulta strategica in quanto ci troviamo a pochi chilometri dal centro storico di San Gimignano, a 30 Km da Volterra, 15 Km da Colle Val d’Elsa, 40 Km da Siena ed 1 ora di macchina da Firenze. Il casale si presta bene sia per essere utilizzato come residenza privata che come attività turistico ricettiva. Non esitare a chiedere maggiori informazioni in Agenzia.

APPARTAMENTO CENTRALISSIMO E BEN SERVITO A MARINA DI MASSA Appartamento a Marina di Massa, di circa 90 mq., centralissimo, molto luminoso, sito al primo piano di un piccolo condominio risalente agli anni “50”. L'edificio è stato oggetto, nei vari anni, di ristrutturazioni esterne eseguite con la massima diligenza fino ai giorni nostri. L'ultima infatti risale al 2016. I proprietari dell'unità abitativa in oggetto hanno pensato bene di ristrutturarla anche internamente. Tutto ciò è avvenuto nel 1986 in maniera radicale. Dalle pavimentazioni, rivestimenti, impianto idro-termo sanitario, impianto elettrico, pitturazioni e decori. La caldaia a tiraggio forzato è stata poi sostituita nel 2018 con una a “condensazione” ed è collocata in cucina. Finestre interne in “Douglas” con doppi vetri e avvolgibili di plastica all'esterno. Porte il legno massello. Portoncino d'entrata fatto artigianalmente. Anche la cucina è in legno massello (castagno) frutto del lavoro di un esperto falegname. I mobili del soggiorno e della camera più grande, sono stati forniti dalla nota ditta “B&B Italia”. Frigorifero appena acquistato. Distanza dagli stabilimenti balneari attrezzati e spiaggia libera, circa 200 ml. Composizione dell'unità immobiliare: entrata, disimpegno, grande soggiorno con sfogo su terrazzo lato mare. Cucinotto, n. 2 camere matrimoniali, bagno con doccia. Cantinetta esterna al piano terra da rifinire con materiale in loco.

StudioAffitti Aulla 0187420328 Propone in vendita Appartamento al centro storico di Aulla, zona servita e comoda ad ogni tipo di servizio, bilocale di 50 mq al secondo piano senza ascensore composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamento autonomo.

CAMPO - SAN GIULIANO TERME: (Riferimento agenzia n°: 306) Proponiamo in vendita una bella villa singola di recente costruzione, libera su 4 lati con grande giardino di circa 1.100 mq. L'immobile misura 570 mq complessivi, le rifiniture sono ottime, i pavimenti sono in parquet, la divisione interna è caratterizzata da ampi spazi. Internamente è così composta: ingresso in grandissimo soggiorno triplo di circa 80 mq con scala a giorno che serve la bella mansarda a vista con biliardo, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, 4 camere (2 matrimoniali e 2 medie), ripostiglio, 4 bagni, grandissima taverna semi-interrata divisa in più stanze con altezza 2.40 MT. Balconi. OTTIMA OCCASIONE!! Prezzo: 650.000 € (Riferimento agenzia n°: 306) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.

Immerso nel cuore della Val d’Orcia, dichiarata per le sue bellezze paesaggistiche Bene Patrimonio per l’Umanità dall’UNESCO, abbiamo il piacere di proporvi questo bellissimo casale panoramico interamente ristrutturato nel 2008 in perfetto accordo con il tradizionale stile rustico Toscano. La proprietà, risalente al XVIII secolo, si sviluppa su due livelli per circa 722 metri quadrati ed è disposta in due unità abitative, facilmente ricongiungibili in un’unica abitazione . Il casale, accessibile sia da scale interne che esterne, ha al piano terra della prima struttura un soggiorno, angolo cottura, una camera/studio con bagno en-suite, un guardaroba e un altro bagno. Al primo piano invece tre camere e due bagni. La seconda unità che comprende anche una piccola loggia, ha al primo piano una sala pranzo/soggiorno, una cucina con ripostiglio, un piccolo soggiorno, una camera con bagno, un atrio con le vetrate che danno sulla corte, cucina esterna e parte della piscina coperta, bagno e una terrazza con zona pranzo. La piscina è parzialmente interna, mentre la parte esterna che misura 6×4 metri con zona idromassaggio e doccia, si affaccia sulla vallata circostante, restituendo una vista spettacolare sulla campagna e colline circostanti. La proprietà, che include anche 2 ettari di terreno, si trova in una posizione tranquilla, gode di privacy, pur essendo vicino ai servizi principali. Si aggiunge la presenza di un garage interrato per circa 220 metri quadrati. Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P802

Vicino ad una piccola ma suggestiva stazione termale, da cui godere della vista di paesaggi mozzafiato della Val d’ Orcia e a circa un quarto d’ora dagli impianti sciistici del Monte Amiata, abbiamo il piacere di proporre in vendita questo appartamento di circa 60 mq costruito nel 2000. E’ disposto su due livelli ma è ben dislocato, dotato di ampie terrazze, è venduto semiarredato e pronto per essere abitato. La casa si trova in una posizione invidiabile e in un’area di assoluta quiete, dove, già esiste un progetto di realizzazione per un ulteriore centro termale che darebbe una maggiore valorizzane all’immobile. L’appartamento è disposto su due livelli e dotato di ben tre terrazze. Al primo livello si trova la zona giorno con l’ ingresso, il bagno, e il soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno, tramite una porta finestra si può accedere ad un ampio terrazzo ideale per mangiare all’aperto e godere dei momenti di relax, mentre al piano superiore troviamo la zona notte, con una camera da letto e un bagno oltre ad altre due ampie terrazze. La casa viene venduta semi-arredata, compresa di cucina, lavatrice, etc. Completa la proprietà un posto auto privato. Le spese condominiali ammontano a circa 400 € l’anno. Il riscaldamento è termoautonomo a GPL. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno). RIF A398

MASSA, in pieno centro, appartamento al piano primo completamente ristrutturato : ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali (possibilità di realizzare la terza camera), due bagni e un terrazzo. L'immobile viene ceduto con parte della mobilia. Finiture di pregio. Vicino a tutti i servizi. Euro 230.000,00

Cod.01216 Rif.Ag. 149 - Monteverdi Marittimo: Ottimo AFFARE - nelle vicinanze di Castagneto Carducci, nella zona delle bellissime colline boracifere, a 20 km dalla costa, nella tipica campagna toscana, VENDESI villa di forma MODERNA di mq 200, disposta su un piano unico con parco recintato. Fresca di completa ristrutturazione terminata nella primavera 2019, con progetto che ricorda la "Domus Romana" e suddivisione degli spazi interni in stile Minimal. Caratterizzata da OPEN SPACE di 80 mq con vetrata lineare di mt 5,80 - alta 2,00 mt, che permette di godere della vista sul parco e cogliere tutta la luminosità all'interno del soggiorno, fino alla zona cottura e pranzo, spazio integrato con bellissima cucina in muratura all'americana. La zona del salone ospita un Termocamino, ben integrato nell'ambiente, dove il DESIGN e il MODERNO esaltano gli ambienti, aiutati anche da uno studio sull'illuminazione, posta in parte all'interno del controsoffitto. la zona notte è composta da 3 camere matrimoniali, di cui la padronale di 26 mq con bagno di 9 mq. Il secondo bagno, di mq 8,5, è a servizio delle altre 2 camere e della zona giorno. La ristrutturazione è stata eseguita con cura e con ottimi materiali. Affiancato alla casa si trova un locale di 35 mq, predisposto per eventuale bilocale indipendente, locale palestra, centro benessere e/o simili. Al piano seminterrato ampio garage con locale tecnico. Terreno complessivo di 1 ha con la possibilità di realizzare la piscina. Ottime rifiniture completamente ristrutturata. Classe Energetica: F. Rif. 149

OTTIMO AFFARE!!! Gragnana, a soli due minuti di auto dal centro di Carrara, in zona assolutamente tranquilla e verdeggiante, proponiamo TERRATETTO SEMINDIPENDENTE SU TRE LIVELLI DI 100 MQ. l'immobile, frutto di una sapiente e completa ristrutturazioner risalente a 10 anni fà, è così composto: al P.T. ingresso, ampia sala eventualmente destinabile a camera matrimoniale, bagno corredato di vasca; al P. Primo cucina abitabile su misura, completa e ben organizzata con sgabuzzino/ripostiglio annesso; al P. Secondo ed ultimo grande camera matrimoniale, comodo bagno con doccia avente accesso su piccolo terrazzino. Note in evidenza: facciata e tetto recentemente ristrutturati, impianti pressoché nuovi, aria condizionata, presenza di fotocellula per accensione automatica della luce a servizio del vano scale, finestre e porte in legno massello, travi a vista e volte in mattoni, facilità di parcheggio auto antistante il fabbricato. Vendesi completamente e finemente arredato. Classe Energetica "G" Ipe 160 Kwh/m2 Richiesta € 125.000,00 - Rif. 1214

Appartam.to di recente costruzione, al 2° ed ultimo piano in zona semicentrale, arredato, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno oltre garage e posto auto. Libero ad Aprile, cl. energ. F, Ipe= 150, € 73.000 Rif. 896742-3

A cinque minuti dal centro in zona residenziale e panoramica, davvero molto tranquilla e in prima campagna offriamo in vendita questa Villetta semi-indipendente, disposta su tre livelli, per complessivi 340 mq con due giardini ciascuno di circa 70 metri quadri. Costruita nel 2008. Comoda ed efficiente grazie a molte soluzioni innovative come l’aspirapolvere centralizzato, si adatta perfettamente anche ad una grande famiglia, vista la possibilità di ospitare due nuclei: il seminterrato infatti è già predisposto come appartamento semi-indipendente. Il garage doppio di circa 35 mq consente di ospitare due auto ed all’esterno c’è un ampia disponibilità di parcheggio in una zona residenziale e tranquilla. La casa è comunque dotata di un moderno impianto d’allarme: volumetrico interno con zone ad esclusione e su tutte le aperture. La villa si articola su tre livelli. Al primo livello, il piano terra, troviamo: la cucina, un ripostiglio, il soggiorno con caminetto funzionante sia a legna che a pellet, un bagno una camera matrimoniale e una singola; due giardini: quello d’ingresso di circa 70 mq e quello sul retro delle stesse dimensioni. Tutte le stanze, tranne il bagno hanno accesso al giardino. Al livello superiore, il primo piano, troviamo: uno studio, una camera matrimoniale, un bagno e la terrazza; sul tetto c’è uno spazio ricavato per istallare il solare termico. Al Livello inferiore troviamo: un grande salone di 40 mq abitabile senza finestre adattabile a taverna o rustico una cucina con caminetto e forno a legna, un ripostiglio, un bagno e una camera. Sempre a questo livello troviamo il box in grado di ospitare due auto. La casa è dotata di videocitofono con funzione anche di interfono tra i vari piani. I costi di gestione sono molto bassi grazie alle sue soluzioni tecniche davvero ottimali ed innovative come ad esempio l’impianto di condizionamento, il riscaldamento a pavimento con doppia soletta, gli infissi a tenuta termica con doppi vetri e la coibentazione delle pareti. Classe energetica B (= 58 kWh/m² anno). RIF A342

Proponiamo in vendita splendido casale di 230 mq e dependance di 120 mq completamente ristrutturati situati all’interno di un ettaro di giardino con piscina. Degna di nota è la loro posizione eccezionalmente panoramica da cui la vista può correre sui vigneti e gli oliveti circostanti .Il casale è suddiviso in tre appartamenti indipendenti dotati ciascuno di riscaldamento autonomo. Sia il casale che la dependance sono stati completamente restaurati nel 2008 nel miglior stile tradizionale toscano con materiali pregiati ed accurate rifiniture. Il cotto dei pavimenti è originale, l’incrocio dei travi maestoso, le tavelle anticate a vista. La piscina con romantica scalinata misura 6x12m. La struttura include una casa padronale ed una dependance. Oltre l’appartamento padronale la struttura principale presenta tre appartamenti, due situati al piano terreno ed uno al primo piano. Uno dei due appartamenti del piano terreno si compone di due camere da letto matrimoniali con bagno privato dotato di doccia con idromassaggio, cucina, sala da pranzo e porticato. L’altro, presenta una camera da letto matrimoniale con bagno privato, cucina con sala da pranzo all’interno di un porticato, ampio soggiorno con caminetto e divano letto. L’appartamento del primo piano, cui si accede attraverso la caratteristica scala esterna dei casali toscani, comprende due camere matrimoniali ognuna con bagno privato e doccia ad idromassaggio, una grande cucina, sala da pranzo e soggiorno con caminetto decorato e divano letto. La dependance che si sviluppa su un unico piano comprende una camera da letto matrimoniale con bagno e doccia a idromassaggio, una cucina, un soggiorno con divano letto ed un giardino privato. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P263

Casale principale di 120 mq completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. Annesso di 100 mq da recuperare con possibilità di creare appartamento indipendente. Ottima posizione. Terreno di 4 ettari completamente recintato e fornito di cancello elettrico, con 70 piante di olivo ed alberi da frutto. Di facile inserimento nei circuiti di locazione turistica. Situata, in una posizione invidiale, in una zona incontaminata, la proprietà gode di una privacy e una riservatezza unica e dista meno di un chilometro dal centro di Pienza. È stata completamente ristrutturata nel 2005, nel pieno rispetto del classico stile toscano, preservando la pavimentazione in cotto e recuperando i soffitti con travi a vista, il livello delle rifiniture è molto alto. Il casale principale è disposto su due livelli e misura circa 120 metri quadrati. Entrando al piano terreno, siamo accolti dalla grande cucina in marmo rosa, con accesso diretto a una spaziosa veranda. Troviamo poi un salone con caminetto; bagno; camera matrimoniale; studio e lavanderia. Al primo piano sono presenti tre ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso ad un portico con ingresso privato, un bagno ed un ripostiglio. Nel giardino, davanti all’ingresso del salone, è presente un forno con seconda cucina da sfruttare per delle cene all’aperto. L’annesso agricolo, di 100 metri quadrati, è disposto su due livelli e dispone di ingresso indipendente tramite strada privata, convertendolo può facilmente diventare una sicura fonte di reddito grazie al forte riscontro nel circuito degli affitti turistici, per tutte le strutture ricettive della zona. Fu pianificata anche la realizzazione di una piscina. Il progetto non è stato portato avanti, ma rimane valido il consenso per costruirla. Indipendenza idrica anche grazie ad un pozzo artesiano. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno). Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P455

Nella campagna di Montepulciano, perla italiana dove dalla delizia delle colline nasce uno dei piú noti vini al mondo, proponiamo questo casale di circa 200 metri quadri, disposto su due livelli. Nel complesso composto da nove vani interni, caratterizzati da grande cura nella ristrutturazione, con travi in legno, tavelle, pavimenti in cotto e pregiate rifiniture in pietra locale, il casolare ha la seguente disposizione interna: al piano terra; salotto con caminetto in pietra; ampia cucina abitabile; soggiorno; disimpegno; bagno; camera matrimoniale con idromassaggio e servizi. Al secondo piano, due camere matrimoniali, entrambe con bagno; salottino di passaggio con bel caminetto in pietra; camera con doppia vasca idromassaggio. Merita attenzione il parco giardino, che si estende per una superficie di ben 12.000 mq attorno alla proprietà, con circa duecento piante di olivo, da cui si ricava una pregiata produzione di olio. Curatissimo l'impianto di irrigazione, elettronico. La piscina offre una visione panoramica davvero suggestiva, oltre a essere dotata di impianto di nuoto controcorrente. La panoramicità è una virtú generale che caratterizza l'intera proprietà, godibile anche dagli affacci interni; a questa si uniscono spiccate caratteristiche di privacy: infatti, pur essendo l'immobile vicinissimo a Montepulciano, è assolutamente protetto e raccolto, pure godendo di un panorama di pura delizia, con le colline pettinate dai vitigni, gli uliveti, i campi di grano… L'incanto di Montepulciano, giustamente ambito da molti. RIF P207

Appartamento terra-tetto in vendita esclusiva. In un borgo a venti minuti da Pienza, al centro della Val d’Orcia riconosciuta Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO. La casa ha una superfice di 100 metri quadri circa, è disposta su tre livelli. Il centro storico in cui si trova è una piccola perla per stato di conservazione e piacevolezza del vivere: le finestre si affacciano sia sulla Val d’Orcia che sul borgo antico. I servizi principali sono tutti raggiungibili a piedi. Il terra-tetto si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo la cantina, accessibile sia dall’interno che, esternamente, da porta autonoma. Al primo piano una grande stanza, la cui finestra affaccia sulla piazza del centro storico, molto luminosa. La sala si presta a più utilizzi: soggiorno, salone, studio o ciò che si desidera. Al secondo piano si trova il grosso dell’appartamento, composto da: cucina abitabile; ripostiglio; salone; bagno con vasca; camera matrimoniale. Dalle finestre della cucina, della camera e del bagno si gode una bellissima vista sulla Val D’Orcia, mentre quella del salone affaccia sulla caratteristica piazza del centro storico. Sotto al contro-soffitto ci sono ancora i travi originali, che si potranno facilmente riportare a vista secondo il gusto attuale. L’altezza delle stanze è tale che sarebbe inoltre possibile realizzare dei soppalchi. Gli impianti, come i pavimenti, sono stati rifatti di recente e sono tutti a norma. Il riscaldamento è autonomo a metano; nel salone, poi, è presente anche una bellissima stufa a legna perfettamente funzionante. La proprietà viene venduta ammobiliata. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno). RIF A461

All’interno di un caratteristico borgo, a pochi minuti da Cetona, San Casciano Bagni e Città della Pieve, perle della Toscana, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida villetta con giardino e splendida vista panoramica sui tetti del paese oltreché su un ampio scenario collinare umbro e della Val di Chiana. La superficie interna si aggira complessivamente sui 320 mq, divisi in 140 mq per l’appartamento principale con patio di 20 mq, 60 metri quadrati per l’appartamento secondario, 70 metri quadrati per il garage e 30 mq per la cantina. I due appartamenti potrebbero essere facilmente separati definitivamente, in quanto ognuno dispone del proprio ingresso, anche dalla strada; difatti è disposto un cancello elettrico per le auto e due cancelli per l’ingresso pedonale, proprio per garantire indipendenza alle due unità. Al piano terreno rialzato troviamo l’abitazione principale che consta di ben quattro camere, due bagni, un ampio salone e una sala da pranzo con angolo cottura. Al piano seminterrato troviamo: l’ampio garage dotato di ben tre finestre, qui vi è sufficiente spazio per ricavare un ulteriore vano, come una taverna o alternativamente ampliare l’appartamento adiacente; il locale caldaia già predisposto per essere trasformato in un ulteriore bagno; la pratica e spaziosa cantina; l’abitazione secondaria composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. La struttura esterna è stata interamente rinnovata nel 2015, comprendendo il rifacimento del tetto, delle facciate e la coibentazione dell’intero edificio. L’area giardino, di circa 600 mq corre su tutte e quatto i lati dell’immobile, interamente recintato e disposto a ghiaia per l’ingresso, a prato sul fronte e sul retro, mentre è stato pavimentato il passaggio laterale, dove è posto anche l’ingresso secondario. Il riscaldamento è termoautonomo a metano, per ogni singolo appartamento. Data la vicinanza di tutti i più comuni servizi, ma al tempo stesso la posizione panoramica, tranquilla e riservata, unitamente alla possibilità di mantenere la proprietà suddivisa in due unità immobiliari completamente indipendenti, essa si presta ad essere adibita sia ad abitazione, sia ad essere messa a reddito nel richiestissimo circuito delle locazioni turistiche temporanee, settore in continua crescita nel prezioso territorio della provincia di Siena. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione, grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano", che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P887

Nel capoluogo di Montepulciano, in posizione panoramica e dominante, situato nella prima campagna a poca distanza dalle mura della città vecchia, proponiamo in via del tutto esclusiva questo splendido casale pronto per essere abitato, con parco e piscina. La proprietà, interamente ristrutturata e riedificata a nuovo dalle fondamenta nel 2010, consta di una superficie di circa 350 metri quadrati, oltre ad una parco giardino per complessivi 7000 metri quadrati circa, sul quale insiste una splendida piscina panoramica infinity pool di mt. 16x7 a profondità variabile. Il casale, così come la piscina, gode di un panorama unico con la città vecchia di Montepulciano alle sue spalle e l’infinità della valle sottostante dove la vista si perde sulla splendida campagna toscana, sui vigneti del vino Nobile, fino a Cortona ed alla catena degli appennini. Il casale è attualmente suddiviso in due unità immobiliare distinte, entrambe con il proprio giardino privato, poste sui due livelli della costruzione. E’ ovviamente facilmente possibile mettere in comunicazione interna i due livelli qualora le esigenze del nuovo proprietario lo richiedano, ma certamente la suddivisione attuale presenta numerosi vantaggi anche in ordine fiscale. La splendida piscina, con il suo parco cinto di ulivi, impreziosisce questa proprietà conferendole quella completezza e quell’accoglienza che immediatamente si percepiscono approcciandosi a questa proprietà. La medesima infatti è completamente recintata e vi si accede da una strada privata fornita di cancello automatico: quando si è al suo interno, il senso di protezione, completezza e privacy, è assoluto. Un angolo di paradiso sito sulla sommità di una collina. Non vi sono lavori da eseguire di nessun genere, se non chiaramente la pulizia interna della piscina. Tutti gli impianti sono di ultima generazione e certificati secondo le leggi attuali. La parte urbanistica è in regola e certificata ad ogni livello. Questa proprietà, con le sue cinque camere complessive, quattro bagni, due cucine e due ampi soggiorni, uno dei quali veramente suggestivo, è completata dalla presenza di un loggiato in pietra adiacente ad una delle due cucine per delle indimenticabili al fresco dinner. Una menzione particolare va riservata al solarium ed alle terrazze panoramiche con affaccio dominante sugli scorci più rappresentativi di una campagna immortale. Questo casale rappresenta la soluzione ideale per la famiglia con figli che, senza rinunciare all’indipendenza degli spazi, desidera rimanere unita, permettendo di vivere insieme ma in due appartamenti indipendenti. Potrebbe altresì essere unificata o lasciata suddivisa ed essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche temporanee, sfruttando la vicinanza al centro storico e la presenza della piscina: una soluzione quest’ultima che permetterebbe di vivere e lavorare in un luogo così sereno, ricercato e dallo charme insostituibile. Classe energetica F. RIF P884.