Case arredati in vendita in Toscana Pag. 291

Cod.11308 Rif.Ag. 1057 - RONCHI POVEROMO Villino Singolo in vendita A Ronchi, all'interno della pineta di Poveromo ma allo stesso tempo in un contesto abitato e protetto, proposto in vendita splendido vilino singolo in perfette condizioni di manutenzione e subito pronto per essere abitato. Il villino si distingue per la sua ottima condizione, la sua metratura, molto comoda ma al contempo gestibile, e per la sua posizione che offre sia la pace e la tranquillità tipiche della macchia di Poveromo senza però privarsi della comodità di poter raggiungere in pochissimo tempo e in maniera comoda e veloce i servizi, il mare e le spiagge e tuti i centri di interesse più comuni. L'ingresso alla villa avviene tramite cancello automatizzato che da accesso ad una ampia zona parcheggio. Il giardino, splendidamente manutenuto, ha le dimensioni perfette per chi desidera poter godere dell'esterno senza mai essere impegnativo. Ingresso sul soggiorno, cucinotto ed un bagno di servizio compongono il piano terreno. Quattro camere, di cui tre matrimoniali ed una singola, i due bagni ed un ripostiglio completano gli spazi abitativi interni al piano primo. La proprietà è completata da una grande, comoda e freschissima veranda perfetta per pranzi, cene all'aperto o anche per godere dello spazio all'aperto in tranquilità. Classe energetica: in attesa di certificazione.

Cod.11251 Rif.Ag. 564 - Rif. 564 Prima collina tra Carrara e Marina di Carrara vendiamo all' interno di una recentissima e graziosa residenza VILLETTA con AMPIO GIARDINO. L' immobile è disposto su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con sala ed ampia cucina abitabile resa ancor più accogliente da una travatura in legno di grande effetto , un bagno e una comoda zona lavanderia-ripostiglio. Al piano superiore, due camere da letto e un ulteriore bagno per garantire il massimo comfort. L'ingresso indipendente garantisce privacy e tranquillità, mentre il giardino privato con pergolato sarà il luogo ideale per rilassarti all'aria aperta. La villetta dispone inoltre di : 2 posti auto esclusivi in area condominiale recintata , riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione per un'efficienza energetica di classe A, impianto a pavimento compreso di raffrescamento, infissi PVC doppio vetro, persiane in metallo, pavimento zona giorno in ceramica, pavimento zona notte parquet, pavimenti e rivestimenti bagni in ceramica, aria condizionata, armadiature a muro, lavanderia e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Classe energetica A1. Euro 290000 trattabili

Cod.01571 Rif.Ag. 564 - Rif. 564 Prima collina tra Carrara e Marina di Carrara vendiamo all' interno di una recentissima e graziosa residenza VILLETTA con AMPIO GIARDINO. L' immobile è disposto su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con sala ed ampia cucina abitabile resa ancor più accogliente da una travatura in legno di grande effetto , un bagno e una comoda zona lavanderia-ripostiglio. Al piano superiore, due camere da letto e un ulteriore bagno per garantire il massimo comfort. L'ingresso indipendente garantisce privacy e tranquillità, mentre il giardino privato con pergolato sarà il luogo ideale per rilassarti all'aria aperta. La villetta dispone inoltre di : 2 posti auto esclusivi in area condominiale recintata , riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione per un'efficienza energetica di classe A, impianto a pavimento compreso di raffrescamento, infissi PVC doppio vetro, persiane in metallo, pavimento zona giorno in ceramica, pavimento zona notte parquet, pavimenti e rivestimenti bagni in ceramica, aria condizionata, armadiature a muro, lavanderia e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Classe energetica A1. Euro 290000 trattabili

Cod.11518 Rif.Ag. 259F - In posizione strategica a due passi dai principali servizi e collegamenti proponiamo in esclusiva un appartamento stile terratetto con ingresso indipendente da ampio giardino, ideale per chi cera spazi generosi, comfort e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone da, ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, utile ripostiglio, soggiorno con primo bagno. Al piano primo troviamo tre camere da letto perfette anche per creare uno studio o stanza hobby e due comodi bagni. A completare questa soluzione abitativa troviamo due posti auto e garage, una comodità sempre più rara e ricercata, e un terreno staccato dalla proprietà che può essere utilizzato come orto o ulteriore zona relax . A rendere ancora più interessante l’ offerta è la possibilità di un frazionamento in due unità abitative. L’ abitazione è ideale per chi ama vivere all’ aperto senza rinunciare alla vicinanza con il centro e i principali collegamenti.

Cod.11655 Rif.Ag. 2283 - In vendita a Bagni di Lucca, incantevole terratetto con ingresso indipendente, disposto su più livelli, in zona tranquilla e assolata. L'immobile, situato nella piazza di Gombereto, si presenta in buono stato e offre un'ottima opportunità di acquisto. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale, ideale anche come investimento. La proprietà si compone al piano terra di ingresso-sala giochi, al piano primo ampia cucina con accesso alla terrazza, soggiorno con caminetto, zona tinello con vista e piccolo balcone. Al piano secondo una camera matrimoniale, una camera doppia con due letti singoli, camera singola con un letto a castello e armadio a muro, bagno con doccia. A corredo 2 cantine con accesso sia dall'interno che dall'esterno. Infissi nuovi con persiane e zanzariere, caldaia a pellet da collegare, tetto con guaina. Per il periodo invernale caminetto funzionante e stufa a legna nell'ingresso. Parcheggio a pochi passi. La proprietà non necessita di lavori.... Viene ceduta completa di arredi, estintore, rilevatori di gas, rilevatori di monossido di carbonio, impianto internet con satellite. Pronta per gli affitti estivi !! A pochi minuti da Bagni di Lucca.

Marina di Grosseto, VENDESI appartamento tipologia Monolocale nella Zona di Rosmarina.Situato nel grande Complesso Residenziale La Lira, immerso tra i pini a 50 metri dalla spiaggia tanto che il mare si può vedere al di là del parcheggio, dalla finestra. La sua posizione, al secondo piano con ascensore con esposizione ad ovest, lo rende luminoso e accogliente. Immobile piccolo, ma confortevole con la sua misura di circa 35 mq, viene venduto con il suo arredo originale dove il letto matrimoniale è stato separato dal resto della casa, dispone inoltre di un divano letto matrimoniale nel soggiorno. La mancanza di terrazza è in parte compensata dalla grande parete e vetri finestrata con tende oscuranti. Bagno con aspiratore e produzione acqua sanitaria con Boiler elettrico come elettrico è il Piano cottura ad induzione.Climatizzato con Pompa di Calore aria fredda/calda.A disposizione il grande solarium comune e l' ampio giardino condominiale. Appartamento con quattro posti letto ideale sia per le vacanze che per investimento.La spesa condominiale ammonta a circa 180 euro mensili omnicomprensiva (portierato, giardinaggio, tributi e spesa idrica), mentre il consumo di energia elettrica viene conteggiato individualmente con un contatore a defalco.Il prezzo di vendita dell' appartamento è di Euro 100 Mila. Rif.155M

Un rifugio di charme nella Maremma più autentica Nel Comune di Roccastrada ma a pochi minuti dal paese di Braccagni (GR), dove la campagna toscana si apre in distese dorate e filari di olivi secolari, si trova questo affascinante casale di circa 170 mq, un luogo che profuma di natura e di libertà. Qui il silenzio è interrotto solo dal fruscio delle foglie e dal canto degli uccelli, mentre il sole tramonta dietro le colline tingendo l'aria di luce calda. Il giardino ampio e curato è un'oasi verde, dove convivono eleganti piante ornamentali e alberi da frutto dal sapore autentico: fico, pompelmo, arancio amaro, ciliegio e corbezzoli. A coronare il paesaggio, un terreno di 7.000 mq con 120 piante di olivo in produzione, simbolo dell'olio toscano più genuino. A completare la magia, un pozzo con impianto di irrigazione, un annesso in muratura di 15 mq con bagno e una piscina azzurra di 10 x 5 m, pronta ad accogliere giornate di relax. Gli interni, accoglienti e versatili, si distribuiscono su due livelli collegati sia internamente che da una scala esterna. Al piano terra, una cucina abitabile, due zone giorno ricche di luce, doppi servizi e ripostiglio. Al piano superiore, tre camere da letto, un bagno e un'ulteriore cucina, ideale per ospiti o per creare due unità indipendenti. Il casale è già pronto a essere vissuto, con tetto nuovo e coibentato, caldaia nuova, pannello solare per acqua calda, impianto fotovoltaico con 16 pannelli e accumulatore, due stufe a pellet (una per piano) e predisposizione al piano terra, per il riscaldamento con radiatori tramite caldaia a gas. L'autoclave da 3.000 litri e l'impianto d'allarme ne completano la funzionalità. La vendita viene effettuata comprendendo tutta l'attrezzatura per la manutenzione del verde e della piscina. Venduto arredato, facilmente raggiungibile e perfetto per chi cerca un angolo di Toscana dove vivere tra tradizione, comfort moderno e natura incontaminata.

NOSTRA ESCLUSIVA: all'interno di un edificio trifamiliare ( non sono previste pertanto spese di condominio ) a breve distanza dal Centro Storico del paese, raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo appartamento della superficie catastale di mq. 58 posto al piano primo ed ultimo con accesso mediante scala esterna per due e composto internamente da grande zona giorno con cottura, camera matrimoniale ( dove possibile realizzare cabina armadio ) e bagno di ampie dimensioni con doccia e finestra.L'alloggio, di recente ristrutturazione si presenta in ottime condizioni, dotato di impianto di riscaldamento/condozionamento con pompe di calore e boiler alimentato a metano per l'acqua calda sanitaria.L'immobile viene venduto completo degli arredi ad eccezione degli effetti personali presenti.PS: possibilità di acquisto locale autorimessa della superficie catastale di mq. 51 con altezza interna 325cm da valutare a parte.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 8017764

All'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale proponiamo appartamento della superficie catastale di mq. 47 posto al piano primo con accesso mediante scala interna.L'alloggio si compone da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra.Dalla zona giorno si accede ad una grande terrazza pranzabile della superficie di mq. 23 con vista aperta sulla campagna. La suddetta terrazza è inoltre attrezzata con locale lavanderia.Il tutto si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento autonomo.L'alloggio è posto a breve distanza dai principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi.La spesa condominiale ammonta a circa 70 Euro al mese compreso quota consumo acqua.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 8017764

NOSTRA ESCLUSIVA: all’interno del Centro Storico del paese, a metà strada tra il parcheggio e la piazza principale proponiamo appartamento della superficie commerciale di circa mq. 45 all’interno di un edificio con ingresso in bifamiliare composto internamente da soggiorno con cottura, camera e bagno con doccia e finestra.L’alloggio, totalmente ristrutturato mantenendo e valorizzando le caratteristiche tecniche e costruttive tipiche del luogo e dell’epoca di costruzione si presenta in ottime condizioni, subito abitabile e adatto per investimento o per uso vacanza.Nella vendita sono compresi tutti gli arredi presenti ad eccezione degli effetti personali.Dotato di impianto di riscaldmanento autonomo a metano e impianto TV con parabola satellitarePossibilità di raggiungere la proprietà in auto per il regolare carico e scarico. Nessuna spesa condominiale.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 8017764

In un lotto di terreno di circa mq. 800 con spazi verdi ed aree relax con pozzo privato proponiamo fabbricato sviluppato su tre livelli fuori terra composto da n. 4 locali magazzino/deposito al piano terreno per una superficie totale di circa mq. 100 e due appartamenti rispettivamente uno al piano primo ed uno al piano secondo ciascuno di circa mq. 100.Al piano primo, della superficie di mq. 100 con ingresso a comune con l’appartamento del piano secondo, proponiamo alloggio composto da ingresso, sala con portafinestra, cucina abitabile con portafinestra con accesso al balcone, due grandi camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra e ripostiglio con finestra. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e parzialmente climatizzato.Al piano terreno n. 2 locali magazzino/deposito di pertinenza con accesso carrabile per una superficie totale di mq. 48.Al piano secondo vendita NUDA PROPRIETA’, appartamento della superficie di mq. 100 composto da sala con camino, portafinestra e collegata mediante arco a cucina abitabile con balcone al quale si accede ad ascensore, due grandi camere matrimoniali, bagno con doccia doppia e finestra e ripostiglio con finestra. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e totalmente climatizzato.Al piano terreno sempre con la formula di vendita della NUDA PROPRIETA’, n. 2 locali comunicanti tra loro della superficie di circa mq. 52 con bagno con areazione forzata il tutto di pertinenza dell’alloggio del piano secondo. Impianto FTV da 3.5Kw di pertinenza dell'appartamento del piano secondo.N.B. La vendita è riferita all'intero blocco: il piano primo venduto con libero mercato con due locali magazzino/deposito di pertinenza il piano secondo con relativi locali di pertinenza al piano terreno viene ceduto con la formula NUDA PROPRIETA'.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 8017764

Distante circa 1.500Mt dal primo centro abitato, all'interno di un antico casale ristrutturato risalente al 1.500 proponiamo appartamento della superficie catastale di mq. 96 libero su due lati perpendicolari, posto al piano terreno e dotato di ingresso indipendente.Internamente composto da grande zona giorno con cottura, disimpegno con camera padronale con bagno ed ulteriore disimpegno con due bagni ed altre due camere di medie dimensioni. Solo il bagno della camera padronale è dotato di finestra, gli altri due di areazione forzata, due completi e dotati di doccia uno di vasca.L'alloggio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi ad aria.Completano la proprietà un giardino esclusivo delimitato esclusivo della superficie di mq. 150 sviluppato su due lati del fabbricato e due posti auto di proprietà esclusiva.L'immobile fa parte di un residence immerso nella campagna Toscana, nella ristrutturazione sono stati mantenuti e valorizzate le caratteristiche tecniche e costruttive tipiche del luogo e dell'epoca della costruzione con finiture di ottimo livello. Esternamente sono presenti molti spazi ed aree verdi, zona barbecue ed una piscina ad usco condominiale.La proprietà viene venduta completamente arredata.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 8017764

NOSTRA ESCLUSIVA: distante circa 4Km dal paese di Suvereto, all’interno di uno dei borghi più belli d’Italia e nel cuore della Val di Cornia proponiamo meraviglioso antico casale primi ‘900 in pietra a faccia vista e sviluppato su due livelli per una superficie di circa mq. 200. Internamente, composto da ingresso, soggiorno doppio con camino, sala da pranzo con stufa a legna e cucina abitabile e bagno con doccia e finestra. Al piano superiore, raggiungibile mediante originale scala in pietra troviamo il reparto notte con due grandi camere con armadio a muro e bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva totalmente recintata adibita in parte a spazi verdi con vasca idromassaggio, pergola bioclimatica e corredato di impianto di irrigazione, in parte ad area di manovra.Nella corte insiste un fabbricato adibito a dependance ( locale magazzino/deposito ) della superficie di mq. 50 con ingresso indipendente e composto internamente da un unico grande vano separato da un arco in pietra, bagno con doccia e finestra e locale ripostiglio.La proprietà è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione nella quale sono stati mantenuti e valorizzati i particolari tecnici e costruttivi tipici del luogo e dell’epoca della costruzione. Nessun intervento necessario da svolgere, possibilità di creare ulteriori due camere da letto ( una al piano terreno ed una al piano primo ), nella vendita sono compresi parte degli arredi. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 8017764

In posizione collinare e panoramica, all'interno di un lotto della superficie di circa mq. 67.000 di terreno, adbito prevalentemente ad uliveto con sovrastanti circa 700 piante di ulivo in produzione, proponiamo soluzione immobiliare della superficie catastale totale di circa mq. 460 suddiviso in tre fabbricati indipendenti tra loro.Il fabbricato principale, sviluppato su due livelli fuori terra, della superficie catastale di circa mq. 260 è composto da un totale di n. 6 appartamenti dei quali n. 4 monolocali al piano terreno e n. 2 trilocali al piano primo.Il secondo fabbricato, sviluppato su un unico livello fuori terra e edificato in muratura a faccia vista, ha una superficie catastale di circa mq. 46 ed è suddiviso internamente in due grandi locali.Il terzo ed ultimo fabbricato, sviluppato su un unico livello fuori terra ospita due grandi locali autorimessa ed un ripostiglio esterno per una superficie catastale di mq. 77. Sovrastante il suddetto fabbricato è presente un gazebo a padiglione della superficie di mq. 77 regolarmente concessionato.Il tutto si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione, infissi in legno con doppio vetro, dotato di impianto di riscaldamento autonomo con GPL e impianto solare termico, pozzo di proprietà esclusiva e piccola piscina fuori terra a servizio degli ospiti della struttura.Attualmente la proprietà ha le autorizzazioni per affittacamere, viene pertanto ceduta totalmente arredata pronta per l'utilizzo.Distante circa 3Km da San Lorenzo e dalla Cantina Petra, circa 7.8Km da Suvereto, 12Km dal mare di Torre Mozza e circa 19Km da Follonica. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.

In posizione pianeggiante, distante circa 3km dal mare proponiamo porzione di casale di campagna libero su tre lati con corte esterna privata e totalmente recintata della superficie di circa mq. 2.000.Il fabbricato, sviluppato su due livelli fuori terra per una superficie totale di circa mq. 250. Si compone da due appartamenti, rispettivamente uno al piano terreno ed uno al piano primo con accesso mediante scala esterna. L’alloggio del piano terreno è composto da grande zona giorno con camino, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra e camera matrimoniale. Direttamente collegato all’abitazione principale ulteriore locale da poter adibire a seconda camera matrimoniale. Tutti i locali sono dotati di portafinestra con uscita sulla corte.L’alloggio del piano primo è composto da grande ingresso di collegamento per tutti i locali, cucina abitabile, soggiorno di ampie dimensioni, due camere matrimoniali e bagno con vasca e finestra.Il fabbricato si presenta in ottime condizioni d’uso e manutenzione, con tetto e facciate rifatte recentemente, l’alloggio del piano terreno totalmente ristrutturato mentre l’alloggio del piano primo risulta con finiture anni 80.Impianto di riscaldamento autonomo con GPL.Completa la proprietà un ex fienile della superficie di circa mq. 200 l’accesso alla proprietà avviene mediante breve strada bianca.PER MOTIVI DI PRIVACY L’INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA’Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.

NOSTRA ESCLUSIVA: appena fuori dal Centro Storico, comodo per i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo appartamento della superficie catastale di mq. 97 all’interno di edificio condominiale ad alta efficienza energetica. L’alloggio, posto al piano secondo, è dotato di ascensore ed è composto internamente da ingresso, grande zona giorno doppia con vista aperta, zona cottura e dispensa, due camere di ampie dimensioni, bagno di servizio e bagno principale entrambi completi e locale ripostiglio. Infissi in legno con doppio vetro, dotato di impianto di riscaldamento autonomo.Al piano seminterrato, completa la proprietà un locale cantina con porta d’ingresso tagliafuoco con accesso direttamente anche dall’esterno. L’immobile si presenta totalmente ristrutturato, viene consegnato totalmente imbiancato a nuovo.PER MOTIVI DI PRIVACY L’INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA’Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- 333 80 177 64- 347 93 758 56

Distante circa 7km dal Centro Storico di Monteverdi Marittimo ( PI ) proponiamo antico casale in pietra edificato attorno agli anni '30 sviluppato su due livelli per una superficie totale di mq. 305 attualmente utilizzato come struttura agrituristica autorizzato per poter ospitare un numero massimo di 12 persone, fino ad un massimo di 30 persone per la ristorazione. Soluzione ideale anche per Bed&Breakfast e/o Affittacamere.Al piano terreno, della superficie di circa mq. 155 troviamo un grande ingresso di collegamento, cucina, salone ( utilizzato anche come sala colazioni ) con antico camino, due camere con bagno privato, due bagni completi per utilizzo personale con relativo antibagno e scala in muratura di collegamento per il piano superiore.Al piano superiore, della superficie di circa mq. 150 troviamo cinque grandi camere ( due delle quali con doppio affaccio ) e tre delle quali con bagno privato, le altre due con bagno in comune.Il fabbricato, ristrutturato interamente nel ’94 presenta pavimenti in cotto originali, pareti in pietra a faccia vista ( parzialmente interne ed esterne ), tetto a pagoda con tegoli portoghesi.Porticato frontale della superficie di mq. 42 in legno e cotto con colonne rustiche e pavimentazione in cotto, tettoia della superficie di circa mq. 90 realizzata in legno lamellare su pavimento in cotto e pergolato in legno di castagno della superficie di circa mq. 34 sostenuto da n. 10 colonne in mattoni rustici.In aderenza alla zona agrituristica, sul lato corto del fabbricato, ex stalla della superficie di mq. 118 con predisposizione per la comunicazione interna tra gli stessi. Prospicente la stalla, realizzata nell’89 tettoia della superficie di mq. 47.Nella corte del fabbricato, della superficie di circa mq. 800 insistono un locale forno in muratura della superficie di mq. 18 coperti con due forni a legna uno per pane e pizza e l’altro per arrosti e dolci. Barbecue con doppio piano cottura, e punto acqua. Un parcheggio per gli ospiti realizzato in legno lamellare che può ospitare fino a 10 posti auto di cui 2 coperti gli altri ombreggiati e locale degustazione della superficie di mq. 66 realizzata in pietra ed ampliata nell’86 con successiva ristrutturazione completa nel 2007 con vano ad uso sala, locale dispensa con finestra e locale attrezzato con cucina con accesso diretto verso l’esterno.Terreno agricolo circostante della superficie di mq. 20.000 con possibilità di ampliamento.La proprietà risulta allacciata alla rete idrica comunale, dispone di pozzo privato, impianto solare termico per riscaldamento acqua ed è possibile, riscaldamento con bombolone GPL, secondo le normative comunali ripristinare immobile a civile abitazione non svolgendo più l’attività in oggetto o in caso contrario gli attuali proprietari sono disponibili per un affiancamento iniziale.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'

Distante circa 900mt dal paese proponiamo complesso immobiliare della superficie di circa mq. 400 composto da n. 2 appartamenti indipendenti tra loro, un locale commerciale di pizzeria ( esattamente PizzOsteria ) con annesso bar e spazio esterno fruibile con parcheggio privato, il tutto meglio descritto di seguito:Locale commerciale per una superficie di mq. 230 composto da un totale di n. 130 posti a sedere per la clientela, internamente sono presenti n. 20 posti comodi, circa 40 posti nella veranda riscaldata con stufa a pellet. Trattasi di pizzeria – bar e ristorante attualmente ( per decisione dell’attuale gestione ) per apertura solo serale, ma con possibilità di clientela ( italiana e straniera ) anche per il pranzo. La pizzeria, corredata di forno “MAM” ha un ampia zona di lavoro, due bagni di servizio, cucina, spogliatoio per i dipendenti, locale friggitoria e frigoriferi. L’attività è dotata di sistema per ordine con tablet già suddiviso per categoria ( elevato valore commerciale ).Appartamento n. 1 della superficie di mq. 70 composto da ingresso indipendente, soggiorno con cottura, grande camera matrimoniale ( attualmente ospita n. 4 posti letto ) e bagno con areazione forzata. Tale alloggio può essere usato come fonte di reddito o per il personale.Appartamento n. 2 della superficie di mq. 100, definito padronale, ha una veranda d’ingresso, una zona giorno con cottura, due grandi camere matrimoniali, un grande bagno e un piccolo bagno di servizio.Completa la proprietà una corte esclusiva della superficie di mq. 2.000 utilizzata parzialmente a giardino e per la fruizione dell’attività, una parte a parcheggio privato.L’intera struttura è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con Gpl, pellet e pompe di calore caldo/freddo.Sulla copertura del fabbricato è stato installato un impianto FTV della potenza di 17 KW con scambio sul posto con rimborso bimestrale di circa 700 Euro per una durata di altri 10 anni.VENDITA IMMOBILE E ATTIVITA'PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'

Distante circa 7km dal Centro Storico di Monteverdi Marittimo ( PI ) proponiamo antico casale in pietra edificato attorno agli anni '30 sviluppato su due livelli per una superficie totale di mq. 305 attualmente utilizzato come struttura agrituristica autorizzato per poter ospitare un numero massimo di 12 persone, fino ad un massimo di 30 persone per la ristorazione. Soluzione ideale anche per Bed&Breakfast e/o Affittacamere.Al piano terreno, della superficie di circa mq. 155 troviamo un grande ingresso di collegamento, cucina, salone ( utilizzato anche come sala colazioni ) con antico camino, due camere con bagno privato, due bagni completi per utilizzo personale con relativo antibagno e scala in muratura di collegamento per il piano superiore. Al piano superiore, della superficie di circa mq. 150 troviamo cinque grandi camere ( due delle quali con doppio affaccio ) e tre delle quali con bagno privato, le altre due con bagno in comune. Il fabbricato, ristrutturato interamente nel ’94 presenta pavimenti in cotto originali, pareti in pietra a faccia vista ( parzialmente interne ed esterne ), tetto a pagoda con tegoli portoghesi.Porticato frontale della superficie di mq. 42 in legno e cotto con colonne rustiche e pavimentazione in cotto, tettoia della superficie di circa mq. 90 realizzata in legno lamellare su pavimento in cotto e pergolato in legno di castagno della superficie di circa mq. 34 sostenuto da n. 10 colonne in mattoni rustici. In aderenza alla zona agrituristica, sul lato corto del fabbricato, ex stalla della superficie di mq. 118 con predisposizione per la comunicazione interna tra gli stessi. Prospicente la stalla, realizzata nell’89 tettoia della superficie di mq. 47.Nella corte del fabbricato, della superficie di circa mq. 800 insistono un locale forno in muratura della superficie di mq. 18 coperti con due forni a legna uno per pane e pizza e l’altro per arrosti e dolci. Barbecue con doppio piano cottura, e punto acqua. Un parcheggio per gli ospiti realizzato in legno lamellare che può ospitare fino a 10 posti auto di cui 2 coperti gli altri ombreggiati e locale degustazione della superficie di mq. 66 realizzata in pietra ed ampliata nell’86 con successiva ristrutturazione completa nel 2007 con vano ad uso sala, locale dispensa con finestra e locale attrezzato con cucina con accesso diretto verso l’esterno.Terreno agricolo circostante della superficie di mq. 20.000 con possibilità di ampliamento. La proprietà risulta allacciata alla rete idrica comunale, dispone di pozzo privato, impianto solare termico per riscaldamento acqua ed è possibile, riscaldamento con bombolone GPL, secondo le normative comunali ripristinare immobile a civile abitazione non svolgendo più l’attività in oggetto o in caso contrario gli attuali proprietari sono disponibili per un affiancamento iniziale.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'

A breve distanza dal centro abitato di Venturina Terme ( circa 4km ) proponiamo porzione di antico fabbricato, con vista aperta sulla CAMPAGNA TOSCANA e sviluppato su due livelli con accesso direttamente mediante strada asfaltata. Il fabbricato, libero su due lati si compone da doppio ingresso indipendente uno fronte strada uno da verde privato, l’accesso avviene mediante scala esterna con portico pranzabile al piano primo. La superficie abitativa è di circa mq. 210 ed è composta internamente da soggiorno, cucina di ampie dimensioni, disimpegno notte composto da tre grandi camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra e portafinestra con accesso alla terrazza della superficie di mq. 90 ristrutturata con vista sul giardino. Impianto di riscaldamento autonomo con stufa a pellets ( da installare ) fossa imhoff di nuova realizzazione.Collegati mediante scalda interna sia esternamente da corte privata locali magazzino/deposito per un totale di circa mq. 230 sviluppati in: sei grandi vani, dispensa e ripostiglio. Due dei quali hanno accesso carrabile. Completano la proprietà una corte esterna di proprietà esclusiva della superficie di circa mq. 900 con sovrastanti n. 2 locali magazzino liberi su quattro lati, uno edificato totalmente in pietra della superficie di circa mq. 20 e l’altro, di più recente edificazione, della superficie di mq. 90 con possibilità di cambio di destinazione d’uso. Alla corte si accede attraverso cancello privato Sono state totalmente ristrutturate le facciate esterne del fabbricato e revisionato completamente il tetto, internamente si presenta da ristrutturare.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 80 177 64

Al confine tra il Comune di Campiglia Marittima ed il Comune di Piombino, distante circa 4Km da Venturina Terme e circa 8Km dal mare del Parco della Sterpaia, in un lotto di terreno della superficie di mq. 3.000 proponiamo casale indipendente della superficie totale di mq. 270 libero su quattro lati e sviluppati per una parte su due livelli per una parte su un unico livello.Al piano terreno, locale autorimessa doppio, grande locale magazzino/deposito con accesso carrabile e bagno con locale lavanderia finestrato. Al piano primo, con accesso mediante scala esterna, e si compone da ingresso, zona soggiorno con doppio affaccio, cucina abitabile con doppio affaccio, locale ripostiglio/dispensa, due camere matrimoniali ( una delle quali con doppio affaccio ) e grande bagno con vasca e finestra. Il fabbricato si presenta in buone condizioni d’uso e manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento autonomo con bombolone GPL e servita da acqua pubblica oltre ad avere due pozzi di proprietà esclusiva.Sulla corte insiste un edificio in lamiera della superficie di mq. 47 categorizzato e utilizzato come locale magazzino/deposito.L’accesso avviene mediante breve strada bianca della lunghezza di circa 300mt.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 80 177 64

Distante circa 4Km da Venturina Terme e circa 8Km dal mare del Parco della Sterpaia, in un lotto di terreno della superficie di mq. 3.000 proponiamo casale indipendente della superficie totale di mq. 270 libero su quattro lati e sviluppati per una parte su due livelli per una parte su un unico livello.Al piano terreno, locale autorimessa doppio, grande locale magazzino/deposito con accesso carrabile e bagno con locale lavanderia finestrato. Al piano primo, con accesso mediante scala esterna, e si compone da ingresso, zona soggiorno con doppio affaccio, cucina abitabile con doppio affaccio, locale ripostiglio/dispensa, due camere matrimoniali ( una delle quali con doppio affaccio ) e grande bagno con vasca e finestra. Il fabbricato si presenta in buone condizioni d’uso e manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento autonomo con bombolone GPL e servita da acqua pubblica oltre ad avere due pozzi di proprietà esclusiva.Sulla corte insiste un edificio in lamiera della superficie di mq. 47 categorizzato e utilizzato come locale magazzino/deposito.L’accesso avviene mediante breve strada bianca della lunghezza di circa 300mt.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 80 177 64

distante circa 3Km da Venturina Terme, ai margini di un piccolo Centro Abitato, proponiamo casa indipendente della superficie catastale totale di circa mq. 280 sviluppata su due livelli fuori terra comprendenti due appartamenti indipendenti ( comunicanti tra loro mediante porta interna ), locale autorimessa, locale cantina e locale tecnico.La parte abitativa si compone come segue: - Appartamento n. 1: sviluppato al piano terreno, grande zona giorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e locale ripostiglio sottoscala. - Appartamento n. 2: sviluppato al piano primo con accesso mediante scala interna, ingresso di collegamento, soggiorno con cucina separata a vista, locale lavanderia, due camere ( una delle quali con cabina armadio ) e bagno di grandi dimensioni con finestra. Dal soggiorno si accede ad una terrazza pranzabile della superficie di circa mq. 30.Soluzione ideale per coloro che desiderano avere due soluzioni abitative senza rinunciare all'indipendenza o adatta anche per la fusione delle due unità abitative per la creazione di un'unica abitazione.Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, allacciamento alla rete idrica comunale. Il fabbricato si presenta in buone condizioni, abitabile ma necessita di interventi di rimodernamento/diversa distribuzione interna dei locali.Completa la proprietà una corte esterna di proprietà esclusiva della superficie di circa mq. 600 sulla quale insiste un pozzo.L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada asfaltata, possibilità di raggiungere i principali servizi a piedi ( bar, tabacchi, alimentari e farmacia ).

NOSTRA ESCLUSIVA: all'interno di un edificio "STILE LIBERTY" distante circa 20Mt dal mare e dai servizi, proponiamo appartamento posto al piano primo della superficie di mq. 70 con accesso mediante particolare scala esterna di proprietà eslcusiva che conduce alla terrazza lineare pranzabile di circa mq. 30 per poi poter accedere all'allalloggio attraverso tre grandi portefinestre. Internamente composto da grande zona giorno openspace con cottura con doppio affaccio, disimpegno, due camere ( una matrimoniale ed una singola ) e grande bagno dotato di finestra e doccia.Viste le importanti dimensioni del bagno è stato ricavato una zona lavanderia. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano e di impianto di condizionamento con pompe di calore caldo/freddo. La proprietà non dispone di posto auto è possibile però effettuare carico e scaricofrontalmente l'ingresso dell'abitazione.OTTIMO RAPPORTO QUALITA' - PREZZOPER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 80 177 64

NOSTRA ESCLUSIVA: nella prima campagna, distante circa 1.500mt dal centro abitato, comodo per il raggiungimento dei principali servizi, in posizione pianeggiante con vista aperta proponiamo antico casale in pietra a faccia vista sviluppato su due livelli per una superficie totale di mq. 450 suddivisi in due abitazioni indipendenti della superficie totale di circa mq. 360 e locali magazzino/deposito (4) per una superficie totale di mq. 90.L’abitazione principale, sviluppata su due livelli fuori terra, si compone da ingresso, sala da pranzo con cucinotto separato, ripostiglio sottoscala, sala, bagno con doccia e finestra ed antibagno; al piano superiore, raggiungibile mediante scala in muratura interna, quattro camere matrimoniali di ampie dimensioni ( una delle quali con cabina armadio con finestra ), ulteriore locale abitabile ( senza finestra ), ripostiglio e grande bagno con doccia e finestra. Appartamento secondario, anch’esso con ingresso indipendente, composto internamente da grande zona giorno doppia con cottura, camera matrimoniale, grande bagno con doccia e finestra e locale ripostiglio/dispensa. Locale magazzino con travi e mezzane a vista, collegato con l’abitazione principale con predisposizione per installazione cucina composto da un unico grande vano con altezza interna media di 3.15m.Locale autorimessa dotata di accesso carrabile, pedonale e con piccola finestra, composto da un unico grande vano con altezza interna media di 3.80m.Locale pollaio/porcilaia di piccole dimensioni realizzato in pietra a faccia vista.Completano la proprietà una superficie di terreno agricolo di circa mq. 20.000 adibito prevalentemente ad uliveto in produzione e corte del fabbricato. sulla proprietà insistono n. 2 pozzi ad uso esclusivo. Gli immobili sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con GPL, si presenta da ristrutturare parzialmente internamente compresa la copertura (esclusa la struttura portante in travi e travicelli ).Soluzione adatta per casa padronale, frazionamento in più unità immobiliari, struttura ricettiva e/o per creare azienda agricola.Distanze: - Uscita variante Aurelia circa 4km - Follonica circa 16km - Punta Ala circa 25kmPrimo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.