Case arredati in vendita in Toscana Pag. 10

In zona Via Caravaggio, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo appartamento di circa 90 mq situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da soli 5 condomini, priva di ascensore. L’immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e da una piacevole distribuzione degli spazi su due livelli, si presenta accogliente e funzionale. Al piano d’ingresso troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno di servizio. Tramite comoda scala interna si accede al reparto notte, composto da tre camere da letto, di cui una matrimoniali, oltre a servizio. La proprietà dispone inoltre di un pratico ripostiglio, un balconcino ad uso lavanderia ed un terrazzo abitabile di circa 14 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax. Completano la soluzione un garage di circa 24 mq ed un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale silenziosa, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif: TM059 - La TEMPOCASA MASSA propone in VENDITA ESCLUSIVA un’importante proprietà semi-indipendente situata nella ricercata zona di Villafranca, a Carrara, in posizione strategica a pochi minuti dal mare e vicina a tutti i principali servizi. La soluzione occupa l’intero piano terra della villa ed è completamente indipendente con doppi accessi e spazi esterni, garantendo privacy e autonomia pur essendo presente un’altra unità abitativa al piano superiore con ingresso separato. Libera su tre lati e circondata da uno splendido giardino privato di circa 1300 mq di proprietà esclusiva, l’abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in un contesto verde e riservato, perfetto sia come abitazione principale che come residenza estiva. La proprietà si sviluppa per circa 205 mq. L’ingresso avviene direttamente dal giardino privato e conduce al comodo disimpegno che accompagna alla grande zona living, ampia e luminosa, caratterizzata da eleganti dettagli architettonici e grandi aperture verso l’esterno che donano luminosità e continuità con il verde circostante. La cucina abitabile separata con camino , risulta accogliente e funzionale, ideale da vivere durante tutto l’anno grazie anche all’affaccio diretto sull’esterno. Dal disimpegno laterale si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una cameretta. Una camera matrimoniale e la cameretta godono dell’uscita diretta sul balcone, mentre la seconda matrimoniale rimane finestrata. Completano il reparto notte due bagni finestrati, uno dotato di box doccia ed uno con vasca idromassaggio. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio capannone di circa 200 mq situato all’interno della corte privata, ideale come rimessaggio, laboratorio, deposito mezzi oppure come spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una proprietà dal grande potenziale, per metrature, spazi esterni e posizione.

A circa 40 minuti dalla storica Firenze, nel cuore più autentico delle colline di Greve in Chianti, sorge questa straordinaria proprietà: un elegante casale in pietra di circa 680 mq, immerso in un terreno esclusivo di 5,6 ettari, sapientemente curato e valorizzato da alberi da frutto, essenze floreali, erbe officinali e ampie distese di prato che ne esaltano la perfetta armonia con il paesaggio circostante. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva strada bianca in eccellenti condizioni, che attraversa un contesto tipicamente toscano fatto di uliveti, piccoli boschi e dolci colline, conducendo fino alla sommità di un rilievo panoramico. Qui il casale gode di una posizione dominante e riservata, capace di garantire assoluta privacy e un’atmosfera di rara quiete e bellezza. La proprietà è impreziosita da una splendida piscina panoramica con area solarium, perfettamente integrata nel paesaggio naturale e ideale per momenti di relax immersi nella campagna toscana. A breve, una seconda piscina di nuova realizzazione arricchirà ulteriormente il complesso, creando un esclusivo spazio dedicato al benessere, circondato da fiori e scorci suggestivi. Dal punto di vista architettonico, il casale rappresenta un’autentica espressione dello stile toscano tradizionale, con una raffinata facciata in pietra e dettagli di grande fascino. Attualmente suddiviso in quattro appartamenti indipendenti, l’immobile offre grande flessibilità abitativa: le unità possono infatti essere facilmente riunite per dare vita a un’unica prestigiosa residenza di rappresentanza. La proprietà è inoltre già inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche di alto livello, rappresentando anche un’interessante opportunità di investimento. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e funzionalità. Ogni appartamento dispone di eleganti soggiorni, cucine abitabili completamente attrezzate e camere confortevoli. Nel complesso, la proprietà offre 9 camere da letto e 10 bagni, garantendo spazi ideali sia per un utilizzo privato sia per un’attività ricettiva di charme. Le finiture sono di alto pregio e rispettano pienamente la tradizione locale: pavimenti in legno e cotto, splendide travi antiche a vista e materiali accuratamente selezionati contribuiscono a creare ambienti caldi, raffinati e accoglienti, dotati di ogni comfort moderno. A completare questa proprietà unica è il panorama mozzafiato che si apre sulla campagna incontaminata del Chianti, con viste che si estendono fino a includere, in lontananza, il profilo iconico di Firenze. Una dimora di grande charme, capace di coniugare autenticità, riservatezza ed elevato potenziale d’investimento, nel cuore più ricercato della Toscana. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

SANTA CROCE SULL'ARNO PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE L’immobile è situato nel comune di Santa Croce sull'Arno, a pochi minuti da tutti i principali servizi, in una zona tranquilla, riservata e immersa nel verde. L’immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. Ingresso tramite scala esterna direttamente nell'ampia zona giorno composta da soggiorno - cucina open space. La zona notte è composta da due camere, di cui una matrimoniale con accesso al balcone e con bagno di servizio ed una cameretta. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. L'immobile è dotato di soffitta abitabile. L'appartamento è dotato di infissi con doppio vetro e aria condizionata. Al piano seminterrato garage di 36 mq. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - SEMPRONIANO Incantevole Porzione di Casale Ristrutturato in Maremma - Tra Terme di Saturnia e Monte Amiata Immersa nel cuore della Toscana più autentica, tra il fascino termale e la maestosità del Monte Amiata, presentiamo un'incantevole porzione di casale completamente e finemente ristrutturata. Una dimora perfetta per chi sogna un rifugio di pace, tradizione e panorami mozzafiato. Caratteristiche dell'Immobile Piano Terra (Abitazione Principale): Zona Giorno Accogliente: Luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per momenti conviviali. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale con suggestivo soppalco, utilizzabile come studio, seconda zona notte o area relax. Servizi: Bagno moderno. Piano Terra (Spazi Aggiuntivi): Taverna Rustica: Ampia e caratteristica taverna dotata di un caldo caminetto, perfetta per cene con amici e serate invernali. Locali di Servizio: Cantina e ripostiglio attiguo, utili per la conservazione e l'organizzazione degli spazi. Esterni e Posizione Giardino Privato: La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 600 mq, curato e ricco di potenziale. Vista Panoramica: Il punto di forza assoluto è la posizione panoramicissima, che offre una vista indimenticabile sul paesaggio circostante della Maremma Toscana e delle pendici dell'Amiata. Contesto: Situata in una zona strategica, garantisce la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai rinomati centri termali e alle opportunità escursionistiche del Monte Amiata. Il Valore Aggiunto Questo casale unisce il fascino della tradizione toscana (pietra, travi a vista, dettagli rustici) con il comfort della ristrutturazione moderna. È una soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca una vita a contatto con la natura, sia come esclusiva casa vacanza o potenziale investimento turistico-ricettivo (B&B/affitti brevi). Non perdere l'occasione di vivere il sogno toscano in una delle sue aree più pregiate.

Podere Greppi Cupi è situato in una posizione incantevole all'interno del territorio di Bolgheri D.O.C. tra le colline boscose di Castagneto Carducci e le lunghe spiagge della costa di Donoratico, che distano solo 4 km. La tenuta si estende su 5 ettari di ricco terreno agricolo comprendente un vigneto certificato Bolgheri D.O.C. di 1,5 ettari, 500 piante di ulivo, un casale toscano con piscina, una cantina, un magazzino e 14 appartamenti residenziali, denominati Le Scuderie. Le Scuderie si collocano all’interno della proprietà, al confine interno con altre due proprietà delimitate da due laghetti privati. Gli appartamenti godono di accesso privato esclusivo tramite una strada perimetrale delimitata da un cancello elettrico. La proprietà si trova in una posizione strategica della regione Toscana, all’interno del comprensorio vinicolo di Bolgheri e turistico della Costa degli Etruschi. Questa area è riconosciuta in tutto il mondo come una delle zone di Italia dove si possono vivere ed assaporare esperienze per ogni esigenza: dall'arte e la cultura, all'importante tradizione enogastronomica, offrendo sia relax che divertimento. Descrizione dell’immobile Immerso nei vigneti del Bolgheri D.O.C., proponiamo un ampio e luminoso appartamento quadrilocale completamente arredato, posto al piano terra di un complesso riservato ed esclusivo. La soluzione è composta da un soggiorno con cucina open plan, due camere da letto, due bagni. Completano l’unità un parcheggio ombreggiato ed una corte esclusiva di 150 mq, che comprende un giardino piantumato e una zona giorno esterna piastrellata in cotto con pergolato. L'immobile ha una piacevole esposizione a est-ovest. Disponibilità immediata. ESTERNI: Le aree esterne sono in parte piantumate ed in parte pavimentate. Il perimetro esterno è parzialmente fiancheggiato da una pergola in ferro, piantumata con viti di uva fragola o altre essenze rampicanti per garantire massima copertura verde nei mesi caldi ed il passaggio completo dei raggi solari nei mesi invernali. INTERNI: I soffitti sono realizzati in laterizio con isolamento termoacustico di 8 cm. I muri sono tinteggiati con un'idropittura ecologica. Tutti i pavimenti sono rivestiti da lastre di 30 cm x 60 cm in Biancone di Verona levigato. Gli infissi sono realizzati in massello di larice trattato internamente ad olio e provvisti di camera d'aria. Gli immobili hanno due grandi bagni completamente accessoriati, uno con vasca, modello vaio duo oval Kaldewei, l’altro con doccia con cabina; vaso e bidet serie Renovadi Keramag sospesi, lavabi Preciosa di Grohe con piano di appoggio. Tutte le rubinetterie sono miscelatori Grohe. I bagni sono anche muniti di illuminazione mediante spot incassato a soffitto e di ventola di areazione con uscita sul tetto. Il terzo bagno ha lavandino e WC. Uno dei bagni è fornito di lavatrice. La zona giorno ha una parete di 4,4 metri coperta da una cucina componibile completamente attrezzata. Sono inoltre forniti i seguenti elettrodomestici: - Frigocongelatore fi 22/10B capacità 290 l e 70 litri. - Forno elettrico Rex multifunzione fm040x. - Piano cottura a gas Rex a 4 fuochi PX64V. - Lavastoviglie Rex T04 o equivalente. - Cappa filtro di aspirazione con uscita esterna. La zona giorno è fornita di un caminetto a legna, della ditta Spartherm modello Speedy 11VH, con chiusura in vetro temperato a saliscendi e ventilazione laterale dell’aria calda. Una bellissima soluzione anche per le serate di inverno. La struttura comprende 14 appartamenti moderni e completamente arredati, costruiti con criteri di efficienza energetica all'avanguardia e finiture ecologiche, che si sviluppano su un piano, raggruppati in quattro corpi indipendenti. Tutte le unità abitative singole si trovano al piano terra, ciascuna con giardino privato, zona giorno esterna con proprio pergolato e posto auto ombreggiato.

Immersa tra le dolci colline di Montespertoli, nel cuore più autentico della campagna toscana, questa straordinaria proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire un casolare in pietra di inizi '900, sapientemente restaurato nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale e arricchito da comfort contemporanei. La residenza principale si apre su un ingresso che conduce ad ampi ambienti di ricevimento, un elegante soggiorno con camino, una cucina attrezzata, uno studio riservato, servizi per gli ospiti e diversi spazi accessori. La zona notte comprende cinque spaziose camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno en suite, garantendo il massimo comfort e privacy. A breve distanza dal corpo principale, l’antico fienile è stato trasformato in una raffinata dependance indipendente. Finemente ristrutturata, offre un’accogliente zona living, una cucina attrezzata, due camere da letto e un bagno, risultando ideale per ospiti o per un’esclusiva attività ricettiva. La proprietà si estende su circa 5.000 mq di giardini e terreni e gode di una vista panoramica mozzafiato su colline, vigneti e oliveti, incarnando l’essenza più autentica del paesaggio toscano. Sia il casolare principale che la dependance sono impreziositi da eleganti pergolati ombreggiati, perfetti per pranzi e cene all’aperto al tramonto. Completa la proprietà un ampio garage interrato con capacità fino a sei auto—una caratteristica estremamente rara per dimore storiche—che unisce funzionalità moderna al fascino senza tempo di questa prestigiosa tenuta toscana.

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo si trova a Lecore nel comune di Signa, a soli 15 minuti da Firenze. Con una superficie di 105 mq catastali, questa proprietà vanta 4 locali e 2 bagni, perfetta per una famiglia che cerca spazi confortevoli e ben distribuiti. Ristrutturata parzialmente nel 2008, la casa si presenta in ottime condizioni con dettagli curati. L'immobile è così composto: accesso da resede privata, ingresso, ampia zona giorno openspace con cucina a vista e camino e travi a vista, bagno senza finestra ma con predisposizione doccia e ripostiglio sottoscala, salendo la scala si accede al primo piano dove troviamo disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato, con comoda scala a chiocciola accediamo alla zona sottotetto finestrata e luminosa e suddivisa in due ambienti. L'ampio giardino privato, di circa 600 mq, attiguo all'abitazione, offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e intrattenimento, mentre la presenza di un camino e di un impianto di riscaldamento garantiscono comfort in ogni stagione. La presenza di un sottotetto di 40 mq aggiunge ulteriore spazio abitabile, perfetto per creare uno studio o una zona relax. Classe energetica G La casa dispone inoltre di un box auto uso rimessaggio, un ripostiglio e un posto auto privato nella corte, offrendo tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana piacevole e organizzata. Con una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente, questa proprietà è un vero gioiello immobiliare da non perdere. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida casa a Signa.

[Rif. DV-2442] Nel cuore più scenografico del centro storico di Montepulciano, a pochi passi da Piazza Grande simbolo del Rinascimento toscano e teatro naturale di cultura e tradizione, per la sua autenticità spesso utilizzata come set cinematografico si trova questo suggestivo appartamento di circa 60 mq inserito in un edificio cinquecentesco di grande valore storico. Questa non è una casa contemporanea: è un luogo che racconta una storia. Una piccola proprietà autentica, pensata per accogliere viaggiatori e appassionati della Toscana più vera, capace di offrire un'esperienza immersiva nel tessuto architettonico e culturale del borgo. Via Talosa rappresenta una delle vie più caratteristiche della città, dove ogni passo attraversa scorci panoramici, palazzi rinascimentali e atmosfere senza tempo. Aprire il portone significa trovarsi immediatamente dentro Montepulciano: tra vicoli di pietra, enoteche storiche, botteghe e luoghi iconici raggiungibili in pochi minuti a piedi. La posizione consente inoltre di ottenere il pass parcheggio per la ZTL, elemento pratico e prezioso per la gestione degli ospiti. L'appartamento è stato completamente ristrutturato intervenendo su pavimenti, impianti, bagno, cucina e infissi, mantenendo il rispetto dell'identità storica dell'edificio ma garantendo la funzionalità necessaria per l'accoglienza turistica. Il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente e flessibile, mentre la configurazione e le dimensioni lo rendono particolarmente adatto alla locazione breve. Gli ambienti conservano il fascino autentico delle abitazioni del centro storico: atmosfere calde, materiche, legate alla tradizione architettonica locale. Proprio questa identità rappresenta il vero valore emozionale e commerciale della proprietà sempre più ricercato da un turismo internazionale orientato all'esperienza e non alla standardizzazione. Dal punto di vista dell'investimento, la collocazione a pochi metri dalla piazza principale, unita al forte richiamo internazionale di Montepulciano, rende l'immobile una proposta estremamente attrattiva per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici. Dimensione, posizione e caratteristiche lo rendono immediatamente fruibile e potenzialmente performante in termini di redditività. Questa proprietà non è semplicemente un appartamento: è un punto d'ingresso nella storia e nell'atmosfera del Rinascimento toscano, uno spazio che permette agli ospiti di vivere Montepulciano dall'interno, trasformando il soggiorno in un'esperienza autentica e memorabile.

Questo appartamento in vendita si trova nel cuore del centro storico di Lucca. L'immobile è stato radicalmente ristrutturato nel 2018, mantenendo lo stile toscano che lo contraddistingue con cotto a terra e travi a vista, si presenta in ottime condizioni e viene venduto completamente arredato, se lo si desidera. L'ingresso si affaccia su una piccola resede privata e l'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra la zona giorno con angolo cottura, salendo le scale troviamo una romantica camera da letto con un grazioso balcone e un bagno moderno rifinito con ottimi materiali. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo e di aria condizionata in entrambi i piani. Grazie al suo stato di conservazione impeccabile e alla sua strategica posizione centrale, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere comodamente nel centro di Lucca; perfetto e subito pronto per essere affittato a scopo turistico. Attualmente è destinato alla locazione turistica con ottimi guadagni dimostrabili.

TOSCANA - GROSSETO - ZONA TIRO A SEGNO Eleganza senza tempo, comfort assoluto. In una delle zone più ricercate di Grosseto, in direzione mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare, pari al nuovo, dove ogni dettaglio racconta qualità, stile e cura progettuale. Circondata da una corte esclusiva di ampia metratura, la proprietà offre spazi esterni di grande fascino: porticati attrezzati con cucina e forno, perfetti per momenti conviviali e un rigoglioso giardino impreziosito da pozzo privato, che dona autenticità e valore all’intera residenza. La dimora si sviluppa su due livelli armoniosamente collegati. Al piano principale, ambienti luminosi e ben distribuiti accolgono un’elegante zona giorno con salone, sala da pranzo e cucina, affiancati da una raffinata zona notte composta da tre camere e doppi servizi finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità. Al livello inferiore, una taverna di straordinaria luminosità, si apre su un ampio salone con camino, affiancato da una moderna cucina a vista, per trascorrere moenti di relax e convivialità, con la famiglia e gli amici. Completano il piano, ulteriori ambienti versatili, bagno, lavanderia, ideali per accogliere ospiti o creare spazi dedicati al relax e al tempo libero. Gli interni sono impreziositi da materiali di altissima qualità: travertini selezionati, parquet caldo ed elegante e gress porcellanato di pregio, scelti per garantire estetica, durata e comfort abitativo ai massimi livelli. Dotazioni e plus esclusivi: Classe energetica A Finiture di pregio Riscaldamento autonomo e climatizzazione completa Ampi spazi interni ed esterni perfettamente fruibili Massima indipendenza Pozzo esclusivo Pannelli solari Car porter Questa villa rappresenta una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort, eleganza e funzionalità. Una residenza che va oltre il concetto di casa, un luogo da vivere, ogni giorno, con stile.

TOSCANA - ORBETELLO - CENTRO STORICO Nel cuore autentico del centro storico di Orbetello, a pochi passi dal Corso Italia e comodamente vicino ai principali parcheggi, proponiamo in vendita un appartamento dal grande carattere, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. La proprietà, di circa 100 mq, accoglie con un ampio ingresso che introduce a spazi generosi e ben distribuiti. Il soggiorno, luminoso e di dimensioni importanti, si apre su un piacevole terrazzo, condiviso con la cucina abitabile: un ambiente ideale da vivere ogni giorno, tra momenti di relax e convivialità. La zona notte offre una grande camera matrimoniale e una cameretta ben proporzionata, mentre il bagno, spazioso e finestrato, completa la disposizione attuale. L’appartamento, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una vera opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La metratura consente infatti di ricavare con facilità una terza camera e un secondo bagno, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dell’immobile. Attualmente dotato di riscaldamento centralizzato, offre la possibilità, in fase di ristrutturazione, di realizzare un impianto autonomo, garantendo maggiore indipendenza e gestione dei consumi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione ampia e personalizzabile, in una delle zone più richieste e vive di Orbetello, dove ogni servizio è a portata di mano e il fascino del centro storico si respira in ogni angolo.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO, Via Lividonia - a ridosso della Scalinata delle Mimose, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un panoramico appartamento di c.a 100 mq. L'immobile si compone di ingresso, ampio salone d'inverno con una meravigliosa vetrata vista mare, salotto, angolo cottura separato, camera matrimoniale, cameretta, servizio con doccia, sala da bagno con vasca e doccia, ripostiglio, terrazzo perimetrale. Doppia esposizione angolare . Alcune caratteristiche : portone blindato, infissi con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento autonomo, caldaia a gas per produzione di acqua calda, tende da sole, pavimenti in parquet. Possibilità di acquisto completamente arredata. Disponibilità immediata. Per info e /o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) Posizione semicentrale strategica, nel cuore della zona Libertà, con tutti i principali servizi a pochi passi e ottimi collegamenti 2) Ottimo stato 3) Ampio terrazzo abitabile di proprietà 4) Riscaldamento autonomo 5) Perfetto come prima casa o investimento: zona e tipologia garantiscono facilità di locazione e buona resa nel tempo. Nel cuore di una delle zone più richieste di Firenze, in Via Fra Bartolomeo n. 10, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 69 mq, in ottimo stato, posto al primo piano. L’ingresso introduce a un ampio disimpegno che accompagna verso un luminoso soggiorno. La zona giorno si completa con una cucina semi-abitabile, dalla quale si accede direttamente alla terrazza. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un servizio finestrato. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza, parzialmente verandata: uno spazio raro e versatile, ideale da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e serramenti in legno con doppio vetro. Una soluzione funzionale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto ricercato. APE: G IPE: 153.09 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 // CELL 331.123.53.23 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria e non ha validità ai fini contrattuali, urbanistici, catastali e giuridici.

Rif: AP019 - Riferimento Immobile: AP019 Stai cercando un appartamento in Centro a Piombino?? Sei alla ricerca di una soluzione di ampie metrature e che sia liberamente personalizzabile?? Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un ampio trilocale situato nel cuore di Piombino. Questo appartamento in buono stato, con una superficie interna di 104 metri quadri, rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una proprietà spaziosa e vicina al centro città. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio la cui facciata e tetto sono stati ristrutturati nel 2005. La presenza di un balcone aggiunge valore all'appartamento, offrendo uno spazio esterno privato perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la proprietà è arricchita da una cantina, utile per lo stoccaggio extra che una famiglia potrebbe richiedere. L'appartamento è così composto: Ingresso su disimpegno centrale che collega tutte le stanze dell'immobile, soggiorno, cucina separata abitabile con un primo balcone; La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con un secondo balcone, ampio bagno e comodo ripostiglio Inoltre nella chiostra è presente anche una cantina privata Dotato di riscaldamento autonomo, questo trilocale assicura il massimo controllo sui consumi energetici e un comfort termico personalizzabile. Nonostante le ampie metrature interne, grazie alla distribuzione ottimale degli spazi, l'ambiente risulta accogliente e luminoso. Situato in una zona strategica e comoda al centro cittadino, l’appartamento garantisce la vicinanza a servizi essenziali, come negozi, scuole e trasporti pubblici. La località e le caratteristiche dell’immobile, quali “trilocale con balcone” e “proprietà con cantina”, lo rendono particolarmente ricercato da chi desidera vivere in un quartiere ben collegato ma lontano dal caos urbano. Questa casa in vendita rappresenta un'opportunità da non perdere per chi è alla ricerca di un trilocale a Piombino che combini comfort, spazio e convenienza. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire ogni dettaglio di questa proprietà. Rentra il primo passo verso la tua nuova casa! Riferimento Immobile: AP019

TOSCANA - MAREMMA - MAGLIANO IN TOSCANA - PERETA Pereta, comune di Magliano in Toscana, elegante appartamento di circa 112mq inserito in una villa bifamiliare. La proprietà, caratterizzata da ingresso indipendente, è circondata da una corte privata di circa 100 mq, sapientemente delimitata da siepi che garantiscono privacy e tranquillità. L’abitazione si sviluppa su un unico livello (piano rialzato) ed è composta da un ampio e luminoso salone impreziosito da camino, una spaziosa cucina abitabile anch’essa dotata di camino, ideale per gli amanti della tradizione culinaria, due camere da letto (una matrimoniale con accesso diretto al giardino e una doppia) e un bagno finestrato con doccia. Al piano terra si trovano due locali cantina piastrellati, attualmente separati ma facilmente unificabili per realizzare un’ampia taverna o ulteriori spazi accessori. L’immobile gode di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e sui borghi limitrofi, offrendo un contesto riservato e immerso nella natura, pur rimanendo a pochi chilometri dall’Argentario e a circa 20 minuti da Grosseto. Le finiture richiamano il tipico stile toscano, con muri in pietra, pavimenti in cotto e infissi in legno, garantendo comfort e ottimo isolamento termico. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Possibilità di acquistare l'intero complesso.

CM025/26S Campo di Marte – Via Frusa , Ampio 6 vani ristrutturato con giardino In contesto residenziale tra i più richiesti di Campo di Marte, proponiamo in vendita appartamento di circa 140 mq, situato al piano terra, completamente ristrutturato nel 2020 e dotato di giardino privato. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi: ingresso, ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati, tre camere da letto e tre bagni, ideale sia per famiglie che per chi cerca ambienti comodi e ben organizzati. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 65 mq, perfetto come sfogo esterno, oltre a ripostiglio e cantina. La recente ristrutturazione ha interessato sia le finiture che gli impianti: cappotto termico, infissi di nuova generazione, impianto con pompa di calore caldo/freddo e sistema di ventilazione meccanica. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Soluzione pronta da abitare, in zona servita da attività commerciali, scuole e collegamenti rapidi con il centro città. Possibilità di subentro in mutuo a condizioni particolarmente vantaggiose. In Professionecasa trovi una squadra preparata, pronta a rendere la tua ricerca e il tuo acquisto meno faticosi. Anche se devi vendere o affittare casa, hai la certezza di farlo nel modo migliore. Inoltre, puoi crederci di aiutarti con il mutuo, le assicurazioni, la certificazione energetica, l’attivazione delle utenze di luce e gas, fino alla ristrutturazione o riqualificazione della tua casa.

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO Riparbella, a pochi passi dal borgo, a soli 15 minuti dal mare, in posizione tranquilla e vicino a tutti i servizi della zona, vi proponiamo in vendita questo bellissimo e nuovo immobile con ingresso indipendente, piano terra e con una superfice di 55 metri quadrati. L'immobile è frutto di una ristrutturazione radicale appena ultimata, curata nei minimi dettagli con un disign moderno e funzionale. L'immobile è composto cosi: dall'ingresso indipendente si accede nella zona giorno ampiosa con cucina aperta, disimpegno giorno notte, camera matrimoniale con cabina armadio, antibagno, bagno con doccia non finestrato, zona caldaia (ripostiglio) e zona lavanderia, spazi perfetti per ospitare una famiglia o una coppia in cerca di spazio e comfort. L'appartamento, mai abitato dopo i lavori, è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e ben illuminati rendendo gli spazi accoglienti e funzionali. Arredamento tutto nuovo incluso sul prezzo di vendita. Impianto elettrico ed idraulico tutto nuovo e certificato, riscaldamento autonomo a metano e condizionatori caldo/freddo, pavimenti in gres porcellanato, rifiniture di ottima fattura, controsoffitti in cartongesso con illuminazione faretti LED, infissi in PVC doppio vetro, nessuna spesa condominiale. Certificato di prestazione energetica in fase di preparazione. Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa “CHIAVI IN MANO” evitando lo stress e i tempi dei lavori di cantiere. In sintesi, questo immobile è la soluzione ideale e un buon investimento sia per essere abitato tutto l'anno sia come seconda casa per chi è alla ricerca di investire su una proprietà con ingresso indipendente sulle bellissime colline Toscane senza rinunciare la vicinanza al mare ad a tutti i servizi della zona. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

Rif: TM058 - La TEMPOCASA MASSA propone in VENDITA ESCLUSIVA un appartamento panoramico sito al sesto piano con ascensore, in una palazzina recentemente ristrutturata in un contesto centrale nella zona di Massa Centrale. L'ingresso all'immobile avviene tramite la Galleria Leonardo da Vinci, Una volta varcato l’ingresso, si viene accolti da un funzionale disimpegno che organizza i 84 metri quadri dell'abitazione in modo armonioso e razionale. La zona giorno si apre con un raffinato SOGGIORNO living ampio e arioso, affiancato da una CUCINA separata che garantisce praticità e riservatezza, da quest'ultima si accede a un balcone di servizio che regala una vista suggestiva che punta dritta verso il Castello Malaspina, un dettaglio che conferisce fascino e carattere a tutto l'ambiente domestico. Proseguendo all'interno, un ulteriore disimpegno fa da filtro verso la zona notte, garantendo la giusta privacy agli ambienti più intimi. Qui troviamo un bagno ristrutturato, rifinito con cura e pronto all'uso, e una CAMERETTA versatile che rappresenta il vero affaccio sulla vita urbana. Dalla cameretta si accede infatti a un balcone panoramico, da qui la vista spazia apertamente su Piazza Liberazione, dove si può vedere anche il mare. È un angolo di pace sospeso sopra il centro, ideale per godersi la brezza marina che risale verso la città. La zona notte si completa con una CAMERA da letto matrimoniale caratterizzata da dimensioni generose e una luminosità naturale che avvolge l'intera stanza, rendendola spaziosa e accogliente in ogni momento della giornata. Completa la soluzione un comodo ripostiglio, elemento essenziale per la gestione degli spazi quotidiani. L'appartamento, forte della sua posizione al sesto piano all'interno di una palazzina già rinnovata nelle parti comuni, rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una dimora centralissima, inondata di luce e con viste panoramiche che abbracciano tutta la bellezza del territorio di Massa, dai monti al castello, fino al mare.

Rif: TM061 - La TEMPOCASA Massa propone in VENDITA in ESCLUSIVA un QUADRILOCALE luminoso e abitabile, situato al secondo piano servito da ASCENSORE, all’interno di una palazzina recentemente ristrutturata nel 2025 con rifacimento del cappotto termico, elemento che garantisce maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno living, ambiente accogliente e ben illuminato grazie all’uscita sul balcone con vista aperta sul parco, ideale per godere di luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La cucina è separata, abitabile e finestrata, perfetta per chi desidera spazi funzionali e ben organizzati. Proseguendo, un secondo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere ampie e spaziose, entrambe ben illuminate, una delle camere matrimoniali dispone di accesso diretto al secondo balcone. Completa la zona notte un bagno finestrato dotato di vasca e un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. L’immobile si presenta in condizioni abitabili fin da subito, con una distribuzione interna degli ambienti molto razionale e ben sfruttata. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità e un piacevole ricircolo d’aria. Completano la proprietà una CANTINA e un POSTO AUTO, elementi sempre più ricercati e fondamentali per la comodità quotidiana. La soluzione si trova in una zona centrale di Massa, strategica e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, rendendola ideale sia come prima casa che come investimento.

A 500 m dal mare ed in zona residenziale, raggiungibile a piedi a pochi minuti dal centro, proponiamo meraviglioso appartamento al primo piano in una palazzina non servita di ascensore. L'immobile, COMPLETAMENTE ristrutturato nel 2011, è così composto: ingresso, ripostiglio, soggiorno con cucina a vista e splendido balcone, esposto ad ovest, vista tramonto, utilizzabile in tutte le stagioni, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali di cui una con ulteriore balcone e bagno. Completa la proprietà un prezioso posto auto interno, scoperto e numerato. L'appartamento gode di TUTTE le utenze autonome ed aria condizionata separata zona giorno - zona notte. La facciata esterna ed il tetto della palazzina sono stati rifatti nel 2020. Possibilità di acquisto dell'immobile COMPLETAMENTE arredato.

TOSCANA - ORBETELLO – NEGHELLI Vendesi nuda proprietà. Nel caratteristico quartiere di Neghelli, a pochi minuti dal centro storico di Orbetello, proponiamo in vendita nuda proprietà di appartamento situato al quarto piano di una palazzina. L’immobile, di circa 65 mq, si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: • ingresso • soggiorno luminoso • cucinotto separato • camera matrimoniale • cameretta • bagno finestrato di ampia metratura • pratico ripostiglio Elemento di grande valore è il terrazzo, dal quale si gode una piacevole vista aperta sulla Laguna di Levante, ideale per momenti di relax all’aperto. Punti di forza • Posizione tranquilla e ben servita • Vista laguna • Ottima esposizione • Taglio ideale sia per investimento che per utilizzo futuro La vendita riguarda la nuda proprietà, soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a medio-lungo termine in una delle zone più richieste della costa toscana.

Rif: 191 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita un trilocale situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, una soluzione ideale per chi desidera comfort e praticità in un contesto servito e ben organizzato. L'immobile è così composto : ingresso su disimpegno, ripostiglio, soggiorno, disimpegno, cucinotto, due camere da letto e un bagno. 3 balconi. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di un posto auto coperto di proprietà, una comodità fondamentale che consente di rientrare a casa senza la preoccupazione del parcheggio e uno spazio coperto posto bici. Cosa aspetti? Contattaci allo 0584 1818017 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. In alternativa, invia un SMS o un messaggio WhatsApp al 370 1563405 indicando RIF 191 e il tuo nominativo: verrai ricontattato al più presto! Devi vendere casa? Chiamaci per una consulenza gratuita e senza impegno: riceverai una valutazione precisa del tuo immobile!

Rif: TM054 - La TEMPOCASA di Massa propone in VENDITA ESCLUSIVA un opportunità immobiliare situata nella tranquilla e rinomata zona dei Quercioli. Un progetto ideale per chi cerca un ottimo investimento o un'oasi verde. Varcando il cancello, si è accolti da un ampio terreno di 1.000 metri quadri complessivi. Il vero punto di forza è lo splendido giardino privato di circa 400 mq, posto frontalmente all'abitazione. Come mostrano i render allegati, questo spazio si presta a diventare un curatissimo angolo di paradiso, arricchito da prato all'inglese, agrumi e zone relax da sfruttare durante tutta la bella stagione. L'abitazione principale è un intimo bilocale di 35 mq, sviluppato interamente al piano terra. Pur essendo affiancato ad un'altra proprietà, vanta un ingresso e un accesso al giardino totalmente indipendenti, garantendo così la massima privacy. Entrando, ci accoglie la cucina, che conduce poi alla camera da letto. La casa, dotata di doppia esposizione, necessita di una ridistribuzione interna (attualmente è sprovvista di bagno): un'occasione per personalizzare ogni metro quadro secondo le proprie esigenze e creare una residenza moderna ed efficiente. Completa la proprietà un voluminoso magazzino di ben 50 metri quadri. La sua eccezionale altezza di 3,50 metri moltiplica le possibilità di utilizzo: perfetto come deposito, officina, oppure, in chiave futura, per essere recuperato e trasformato in una splendida dependance o in una spaziosa taverna. Questa soluzione è l'investimento perfetto per chi desidera fuggire dal condominio, per le giovani coppie o per chi vuole valorizzare un immobile. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di personalizzazione totale in una delle aree più ambite della città. Contattaci per una visita sul posto e per visionare la documentazione tecnica completa.

Rif: AP018 - Riferimento Immobile: AP018 Stai cercando una soluzione da investimento per le tue vacanze?? O sei di Piombino e cerchi un'appartamento in pieno Centro e comodo a tutti i principali servizi?? Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo accogliente trilocale completamente ex-novo nel pieno centro storico di Piombino. Nel cuore del affascinante centro storico di Piombino, offriamo un raffinato trilocale di 67 metri quadri, completamente ristrutturato nel 2022. L'appartamento si trova al piano terra, garantendo un comodo accesso senza necessità di ascensore. L'ingresso indipendente regala privacy e sicurezza, rendendolo un'opzione ideale per trascorrere le vacanze in tranquillità. Questo immobile presenta modernissime finiture, ed è dotato di un sistema di riscaldamento elettrico efficiente, eliminando la necessità di gas. Con una classe energetica C, l’abitazione assicura un basso consumo energetico, combinando comfort e rispetto per l’ambiente. INOLTRE L'APPARTAMENTO GODE DI UNA VISTA MARE PARZIALE! L'immobile è composto nel dettaglio da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno per la zona notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e comodo ripostiglio. La zona abitativa è stata progettata per offrire il massimo della funzionalità e del comfort, con una disposizione degli spazi che ottimizza la fruizione quotidiana. Grazie alla sua posizione privilegiata, questo appartamento offre la possibilità di vivere immersi in una delle aree più storiche e pittoresche di Piombino, a pochi passi da tutte le attrazioni e i servizi principali. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa vacanze o un investimento sicuro nel vivace contesto urbano di Piombino, in Toscana. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di storia con tutta la comodità della modernità. Tutto questo a pochissimi passi dalla rinomata Piazza Bovio Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questo splendido trilocale in vendita. Riferimento Immobile: AP018