Case in vendita in Toscana Pag. 897

Cod.01488 Rif.Ag. 107970 - Marina di Massa, a soli 400 metri dal mare, in una tranquilla zona residenziale ben servita, proponiamo un appartamento di circa 110 mq situato al primo piano con ascensore. La casa si distingue per la grande luminosità e gli spazi generosi, ideali per chi cerca comfort e ambienti ariosi, arricchiti da balconi con affaccio sul verde del giardino condominiale. Il vero punto di forza è la posizione: il mare e gli stabilimenti balneari sono raggiungibili in appena 5 minuti, sia in bicicletta che con una piacevole passeggiata. Completa la proprietà un comodo garage di 16 mq al piano seminterrato, con accesso tramite cancello elettrico, acquistabile separatamente al prezzo di € 30.000. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da tre finestre e da una porta finestra con accesso al primo terrazzino. Sulla sinistra troviamo una cucina abitabile di grandi dimensioni, anch’essa dotata di porta finestra su un secondo terrazzino e con la possibilità di ricavare un pratico ripostiglio: una soluzione pensata per unire funzionalità e praticità. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato con vasca. Entrambe le camere dispongono di accesso diretto ai terrazzi, offrendo ulteriore luce e vivibilità. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera privacy, spazi esterni e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, a pochi minuti dal mare e dal centro. Perfetta sia come prima abitazione che come casa vacanze, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento. L’immobile necessita di interventi di riqualificazione interna, tra cui la sostituzione degli infissi e l’ammodernamento dei servizi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.01397 Rif.Ag. 24.04 - Ronchi centro, posizione imperdibile a ridosso del lungomare, con tutti i servizi sotto casa, si vende spazioso appartamento con VISTA APUANE. Posto al secondo piano (ultimo piano) di palazzina con facciate appena rifatte, è composto da ingresso su soggiorno con bellissima vista sulle Alpi Apuane, balcone, cucina a vista, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali, una con pratico balcone, e due bagni con doccia (uno dotato di finestra). L'appartamento è stato oggetto di completa e radicale ristrutturazione, ultimata nei primi mesi del 2025, con impiantistica e finitura di elevata qualità e comfort:, riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore aria-acqua (migliore efficienza energetica) alimentate esclusivamente ad energia elettrica, riscaldamento con impianto a pavimento (pavimento in vero parquet)  e raffrescamento ad aria con bocchettoni a parete e macchine nel controsoffitto, per una massima eleganza e piacevolezza architettonica. Infissi taglio termico in PVC con tapparelle motorizzate, per il massimo della comodità. La casa in pronta consegna, è ceduta completamente arredata come mostrato in foto*, rendendola una soluzione immediatamente pronta per essere utilizzata, senza pensieri. Posto auto disponibile in affitto in area condominiale. *NB: Alcune immagini presentano interventi di Virtual Styling: abbiamo aggiunto elementi di decoro e complementi d'arredo digitali per valorizzare l'accoglienza degli ambienti e suggerirti come rendere l’atmosfera calda e rifinita

Cod.01384 Rif.Ag. 3921V5 - Viareggio Frazione Torre del Lago Puccini In strada non di passo, vendesi villetta a schiera disposta su due livelli, piano terra e piano primo, corredata di giardino sul fronte con posto auto e corte interna con vano ad uso lavanderia e servizio. La superficie è di circa mq. 120 e le condizioni sono buone. A piano terra si compone di una sala d'ingresso con caminetto e vano scale per accesso al piano superiore, una camera singola con attiguo bagno nuovo, completo di doccia e finestra, sempre dalla sala si accede alla cucina abitabile. Al piano primo si sviluppa la zona notte, che si compone di una camera matrimoniale, una camera media ed un bagno con vasca e finestra, completa la proprietà una bella terrazza vivile, con affaccio interno ed un balcone sul fronte. La richiesta è di Euro 310.000,00 Rif. 3921V5 Classe G. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Cod.01384 Rif.Ag. 3922V5 - Viareggio Quartiere Ex Campo d'Aviazione In ottima posizione, a pochi passi dalla pineta e con tutti i negozi ed i servizi vicini, vendesi appartamento completamente ristrutturato nel 2020, posto al piano secondo ed ultimo con soprastante mansarda, all'interno di bella palazzina completamente ristrutturata, compreso il tetto.. L'appartamento è dotato di monta scale di proprietà esclusiva. La superficie è di mq. 161 comprese aree scoperte e di mq. 153 aree coperte. Si compone di ingresso con accesso ad ampia zona giorno, openspace, con zona soggiorno, pranzo e bella cucina a vista, dalla sala si accede alla terrazza di circa mq. 15, coperta di circa mq. 15, perfetta per pranzi e cene nella bella stagione. La terrazza è coperta con una struttura che si può aprire e chiudere elettricamente, inoltre dispone di un ampio vano ad uso ripostiglio. La terrazza è in comunicazione con un vano di servizio con zona lavanderia e caldaia a condensazione, accessibile anche dalla cucina. Dall'ingresso si accede al disimpegno notte con due camere matrimoniali, di cui una con con stanza armadi, un'ampia saletta da bagno con doccia e finestra ed un balcone che corre sul fonte. Dalla sala, tramite una scala in legno si accede all'ampia e comoda mansarda, tutta finestrata, che offre una bella zona living che può essere utilizzata come studio, un altro vano da utilizzare come camera matrimoniale e un attiguo bagno con doccia e finestra. Le condizioni sono perfette, impianti e bagni nuovi, infissi in PVC doppio vetro, portoncino blindato, impianto di condizionamento caldo/freddo e impianto di riscaldamento a gas-metano con termosifoni. La richiesta è di euro 395.000 trattabili. Classe energetica F. Rif. 3922V5 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Cod.01358 Rif.Ag. 2611 - Montecalvoli Basso: Spazio, Luce e Comodità in un Unico Indirizzo Se cerchi una casa dove ogni membro della famiglia possa avere la propria privacy senza rinunciare a zone giorno ampie e conviviali, questa è la soluzione definitiva. Situato in una zona residenziale tranquilla e strategica, a un passo dai principali servizi di Montecalvoli Basso, proponiamo un appartamento dalle metrature generose, libero su tre lati e inserito in un piccolo contesto condominiale. Gli Ambienti: Una Distribuzione Perfetta L’appartamento, posto al secondo piano, accoglie i suoi ospiti in spazi ariosi e inondati di luce naturale grazie alla presenza di ben 6 balconi. • Zona Giorno: Ingresso funzionale che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto ai balconi esterni. • Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato porta alle 4 camere da letto, una rarità sul mercato attuale, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di studi privati e stanze hobby. • Servizi: La casa dispone di 3 bagni (di cui uno con balcone dedicato) e un pratico ripostiglio. Il Valore Aggiunto: Pertinenze Esclusive La proprietà non si ferma all'abitazione principale, ma offre dotazioni difficili da reperire in un unico pacchetto: 1. Sottotetto Vivibile: Una grande soffitta rifinita con lucernari, perfetta per essere trasformata in una sala relax, palestra o ulteriore spazio di stoccaggio. 2. Doppio Garage: Al piano terra troviamo 2 garage di proprietà, una comodità impagabile per la gestione dei veicoli o come zona officina/deposito. 3. Posti Auto: Ulteriore spazio esterno riservato per il parcheggio. Perché sceglierlo? Per l'indipendenza di un piccolo condominio, l'assenza di compromessi sugli spazi interni e la comodità di avere tutto sotto mano. ________________________________________ Caratteristiche in sintesi: • Locali: 6 (Soggiorno, Cucina, 4 Camere) • Bagni: 3 • Esterni: 6 Balconi • Pertinenze: Grande sottotetto finestrato, 2 Garage, Posti auto. • Piano: Secondo (ultimo) Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà.

Cod.01097 Rif.Ag. 1601 - SAN CASCIANO - A pochi minuti dai primari servizi, scuole e mezzi di trasporto, in posizione residenziale ben soleggiata, si propone la vendita di una villa bifamiliare in stile "viareggina" attualmente in fase di completa ristrutturazione. Disposta al piano terreno rialzato oltre sottotetto mansardato, la villa è composta al suo interno da ingresso tradizionale con bagno di servizio finestrato, zona giorno open space che comprende la cucina - pranzo e l'area soggiorno, disimpegno reparto notte, due camere matrimoniali, studio e bagno principale; mediante elegante scala da arredo si accede al soprastante piano sottotetto dove si trova un ampio vano mansardato da utilizzare a camera o locale pluriuso servito dal 3° bagno oltre ad un comodo ripostiglio ed una soffitta. Annesso un ampio locale deposito/garage con copertura piana orientata a sud che ben si presta all'installazione di pannelli solari e/o fotovoltaici. Infine a corredo dell'abitazione si trova un giardino privato di circa 380 mq in parte a verde ed in parte pavimentato, servito da pozzo e cancello carrabile predisposto per l'automazione. I lavori fin qui eseguiti hanno riguardato il rifacimento del manto di copertura e l'inserimento delle lineee vita, il solaio areato, il rifacimento integrale di tutti gli impianti a norma compreso il riscaldamento a pavimento radiante e la predisposizione climatizzazione, l'installazione di nuovi infissi esterni in PVC a bassa emissione e gli avvolgibili automatizzati, una nuova recinzione, il cappotto termico e altre opere documentabili e visionabili direttamente sul posto. La villa sarà consegnata completamente finita e rifinita in ogni sua parte consentendo all'acquirente di scegliere tutti i materiali e personalizzare al massimo le opere e rifiniture ancora da eseguire (pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie, infissi interni, tinteggiatura interna ed esterna, coibentazione nel sottotetto, sistemazioni esterne). Ulteriori info in agenzia. Prezzo chiavi in mano Euro 520.000 - Rif. 1601

Ripa di Olmo: quattro locali al primo piano rialzato in buono stato in bifamiliare. L'immobile presenta un'ottima divisione zona giorno-zona notte. Entrando si accede direttamente al soggiorno angolo cottura, esposto ad ovest, che affaccia sul resede tergale. L’appartamento è dotato anche di una stufa a pellet, ideale per contenere le spese di riscaldamento. Proseguendo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due delle quali con accesso al secondo balcone, e dal servizio igienico finestrato, da rimodernare. Completa la proprietà un box auto e una cantina, alla quale si accede dal resede condominiale. L'appartamento si presenta in buono stato, abitabile sin da subito. Oltre alla casa adatta a te vorresti trovare anche il mutuo perfetto per te? Rivolgiti a noi.

Ripa di Olmo: quattro locali al piano rialzato da rimodernare in bifamiliare. L'immobile presenta un'ottima divisione zona giorno-zona notte. Entrando si trovano sulla sinistra l’ampia sala, che affaccia sul resede tergale. Sulla sinistra completa la zona giorno la cucina abitabile, che, col primo balcone, affaccia a sud est e durante la mattinata risulta luminosa. Proseguendo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una delle quali dà accesso al secondo balcone, e dal servizio igienico finestrato, ristrutturato di recente. Completa la proprietà un box auto e una cantina, alla quale si accede dal resede condominiale. L'appartamento si presenta da rimodernare. Oltre alla casa adatta a te vorresti trovare anche il mutuo perfetto per te? Rivolgiti a noi.

Camaiore colline di Montebello, vendita di compendio immobiliare composto da 2 unità immobiliari, vari annessi e terreno ad oliveto di mq. 8.000.
L'unità principale è di mq. 158 è strutturata su 2 livelli , composta a p.terra da zona giorno con camino,cucina, bagno ed al p.1° da 3 camere e 1 bagno; Grande taverna con grande camino.

La seconda unità di mq. 48 composta da zona giorno con camino e cucina, camera e bagno con doccia;
Ripostiglio di mq. 46 adiacente all'unità principaòe è anch'esso strutturato su 2 livelli con a p.terra zona giorno con camino ed al p.1° camera e bagno.
Completano la proprietà 2 annessi agricoli per complessivi mq.80 .
Certificazione energetica Classe "G" - EPgl.nren 401,18 kWh/mq*a -
La Sovrana Agenzia immobiliare è a disposizione per informazioni, visite e prenotazioni: Tel. 058422988
Web: www.lasovrana.net , www.caseintoscana.net, www.domvtoscane.ru, eMail: info@lasovrana.net

A pochi passi dal centro, proponiamo appartamento al piano terra pronto da vivere in contesto molto tranquillo. L'ingresso è nel soggiorno con angolo cottura. Completa il piano la camera matrimoniale e l'ampio bagno. Al piano seminterrato c'è il garage. E' presente anche un'ampia cantina di 30 metri quadri. Il riscaldamento è autonomo. Questa proprietà è adatta ad una persona singola o una coppia. E' presentata ad un prezzo giusto considerando il garage di 17 metri quadri, il posto auto esterno e il giardino condominiale ad uso comune con accesso direttamente al fiume Magra.

Proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente, ideale per chi cerca comfort e autonomia. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno e una cucina funzionale, perfetti per la vita quotidiana. Al primo piano si sviluppa la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale, uno studio ideale per lavorare da casa o come stanza hobby, e un bagno. Al secondo piano è presente un’ulteriore camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi ben distribuiti in un contesto indipendente.

Vendesi nel Comune di San Gimignano (SI), a Castel San Gimignano, APPARTAMENTO posto al piano primo di mq 75 L'immobile è così composto: soggiorno/cucina, due camere e bagno. L'immobile è totalmente ristrutturato Classe energetica F. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Marina di Massa a pochi minuti dal mare, nella tranquilla località di Ricortola, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, inserito in contesto quadrifamiliare e privo di spese condominiali. La proprietà si distingue per la sua eccellente esposizione, essendo libera su tre lati, caratteristica che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. L’ingresso è completamente indipendente e si sviluppa tramite scala esclusiva che conduce all’abitazione, valorizzata da una corte privata al piano terra: uno spazio prezioso dove poter parcheggiare comodamente l’auto e godere di un’area esterna riservata. L’appartamento, posto al piano primo e corredato da mansarda, offre ambienti ampi e ben distribuiti: accogliente soggiorno-pranzo con accesso a una grande terrazza pranzabile ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto, cucina a vista, disimpegno, due bagni e due spaziose camere da letto. Completano la proprietà una balconata angolare e un ampio vano pluriuso al piano superiore mansardato, perfetto come studio, zona hobby o ulteriore spazio per ospiti. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicina al mare e ai principali servizi, unita all’indipendenza e al comfort abitativo. Prezzo richiesto euro 230.000 (Cl G – EPgl,nren 162,00 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/fDjP1W6s_1o

MONTIGNOSO, località Cervaiolo, a circa 3,5 km dal mare della Versilia, vendesi villetta a schiera con giardino angolare. Soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza in zona tranquilla, si compone internamente di sala, cucina, disimpegno, camera e bagno al piano terra; tre camere, bagno e balcone al piano primo. Dotata di impianto fotovoltaico che garantisce un'ottima efficienza energetica. Euro 349.000,00

Villa Panacea. Montignoso, località Capanne. Villa in zona pedecollinare, in area di pregio, silenziosa, circondata da verde ed orientata a sud con vista panoramica verso il mare. Se pur appartato, l’immobile dista pochi minuti a piedi dal centro di Montignoso. La proprietà si sviluppa su tre piani e comprende giardino e ampio uliveto per un totale di circa mq 2.500. A pian terreno 4 locali, un servizio e grande cantina con apertura sull’oliveto, oltre a garage accessibile sia dall’interno che dall’esterno. Al primo piano zona giorno composta da salone con apertura su ampio porticato panoramico, sala da pranzo e cucina; zona notte composta da quattro camere, due servizi e piccolo ripostiglio. Al piano secondo due camere, bagno e ripostiglio, oltre ad una terrazza panoramica di circa mq 100 in parte coperta. Il prezzo di richiesta è di €.1.200.000,00 trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Nel cuore del Chianti fiorentino, a pochi passi dal borgo storico di San Donato in Poggio, si trova questa affascinante tenuta di campagna composta da una villa completamente ristrutturata di circa 200 mq e da un terreno di 1,6 ettari. La proprietà offre assoluta tranquillità, splendide viste panoramiche e la comodità di essere vicina a tutti i principali servizi. Firenze dista circa 20 km, Siena 30 km e l'aeroporto di Firenze circa 25 km. La villa, costruita negli anni Settanta, è stata interamente ristrutturata con materiali ecologici di alta qualità ed è dotata di moderni sistemi di sicurezza, tra cui impianto d'allarme, videosorveglianza, cancello automatico e impianto solare termico ad alta efficienza energetica. Disposta su due livelli, la casa comprende due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con camino, zona pranzo con cucina, locali di servizio, una grande loggia coperta e una terrazza con vista sulle colline del Chianti e sul borgo. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, un ulteriore bagno, una cabina armadio, locali tecnici e una spaziosa cantina. Questo ambiente può essere facilmente trasformato in una comoda terza camera da letto o in una confortevole suite per gli ospiti. Accanto alla villa è già presente un'area predisposta con gli allacci necessari per la realizzazione di una piscina. Il terreno, curato con grande attenzione, ospita migliaia di piante, numerose specie rare, antiche varietà di alberi da frutto provenienti da diverse parti del mondo, circa 60 olivi produttivi e un vigneto con pregiate uve da tavola e da vino. Filari di profumatissima lavanda francese, maestose querce, cipressi e altre essenze mediterranee conferiscono alla proprietà un carattere unico. Un pozzo privato alimenta l'impianto di irrigazione automatico. Tre capanni per gli attrezzi e l'intera dotazione di attrezzature agricole necessarie alla cura e alla gestione della proprietà sono comprese nel prezzo di vendita.

Questo splendido casale colpisce per la sua ampiezza e le numerose possibilità di utilizzo in un contesto paesaggistico incantevole. La proprietà si estende su circa 13,5 ettari di terreno, costituiti da campi recintati e bosco, offrendo condizioni ideali sia per attività agricole sia per l’allevamento di animali. La proprietà comprende un affascinante casale che si integra armoniosamente nel paesaggio, offrendo un ambiente abitativo confortevole. Per gli amanti dei cavalli, l’immobile risulta particolarmente interessante: sono presenti una stalla in muratura con 5 box e un’altra stalla in legno con ulteriori 5 box e un club house annesso. Completano la proprietà un maneggio realizzato con materiale Silica di alta qualità, che garantisce condizioni ottimali anche in caso di pioggia. Un altro punto forte è il lago privato, che conferisce all’intera tenuta un’atmosfera unica. Inoltre, la proprietà include un trattore e l’attrezzatura necessaria, facilitando la gestione del terreno. Il giardino curato intorno al casale dispone di un’ampia terrazza ideale per pranzi all’aperto e offre una splendida vista sul paesaggio circostante. Una piscina di 8 x 4 metri completa l’offerta e rappresenta un’oasi di relax durante le giornate più calde. Nel complesso, si tratta di una proprietà straordinaria che combina natura, comfort e molteplici possibilità di utilizzo in modo ideale – perfetta per gli amanti dei cavalli o per chi cerca un ampio e caratteristico complesso immobiliare.

Nel cuore di Agliana proponiamo in vendita terratetto libero su due lati, con ampia superficie di 150 mq distribuiti su due livelli più soffitta parzialmente abitabile. L'immobile, risalente alla fine dell'800, si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di un intervento di rimodernamento degli interni che permetta di valorizzarne appieno il potenziale e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà offre volumi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Gli infissi in legno con persiane e i pavimenti in graniglia conferiscono carattere all'abitazione, mentre la soffitta rappresenta un'opportunità concreta per ricavare ulteriori spazi abitativi o di servizio. Il riscaldamento autonomo garantisce gestione indipendente dei consumi. Disposizione: - Piano terra composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo, oltre bagno che serve il piano; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, ulteriore bagno e ripostiglio. Posizione: L'immobile si trova nel centro del comune di Agliana, in zona servitissima e ben collegata sia a Prato che a Pistoia, ideale per chi necessita di spostamenti quotidiani per lavoro o per chi desidera vivere in un contesto residenziale con tutti i servizi a portata di mano. La richiesta è di € 280.000. Rif. V6584R.

Nel suggestivo centro storico di Cortona, all’interno di un affascinante palazzo storico che evidenzia all’esterno lo stemma della famiglia Tommasi, proponiamo in vendita La Dimora di Elana, un appartamento raffinato situato al secondo piano, capace di coniugare perfettamente il fascino storico con il comfort moderno. L’ingresso accogliente introduce in un disimpegno ben organizzato che distribuisce armoniosamente gli ambienti della casa. Da qui si accede al soggiorno spazioso e luminoso, ideale come zona relax, caratterizzato da un’atmosfera calda e autentica. Adiacente si trova la cucina attrezzata, funzionale e curata nei dettagli, arricchita da una comoda dispensa che ottimizza gli spazi e rende l’ambiente estremamente pratico. La zona notte si compone di: una camera padronale ampia e luminosa, impreziosita da due finestre e da un elegante camino che dona carattere e romanticismo all’ambiente; un bagno principale completamente ristrutturato, rifinito in travertino, dal design raffinato e accogliente; una seconda camera, più raccolta ma molto funzionale, dotata di bagno en suite, perfetta per ospiti o per garantire maggiore privacy. L’immobile si distingue per i suoi materiali di pregio e dettagli originali, tra cui: pavimenti in cotto e parquet di alta qualità finiture in travertino e marmo splendide travi a vista elementi architettonici autentici che raccontano la storia dell’edificio La Dimora di Elana rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza senza tempo di Cortona, oppure per chi è alla ricerca di un investimento di charme nel cuore della Toscana.

Proponiamo in vendita, a San Ferdinando, un elegante appartamento posto al terzo piano di uno stabile costruito nel 2002, per una superficie complessiva di 114 mq. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno doppio con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e anch’essa servita da balcone, garantendo praticità e comfort negli spazi quotidiani. La zona notte comprende 2 camere di cui una spaziosa matrimoniale dotata di cabina armadio, balconcino privato e doppia esposizione ed una camera singola e un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede alla mansarda open space, di circa 65 mq oltre a 24 mq non abitabili, completa di impianto di riscaldamento e illuminata da due porte finestre che conducono a una splendida terrazza di circa 24 mq, perfetta per godere di momenti all’aperto in totale privacy. Completano la proprietà un garage, un posto auto e il riscaldamento autonomo.

Il Respiro del Mare, l'Anima della Pietra: Un Rifugio Senza Tempo a Camaiore Punti essenziali della Proprietà • Vista Mare Mozzafiato: Posizione dominante e panoramica con affaccio diretto sul litorale versiliese e tramonti spettacolari. • Massima Privacy: 14.000 mq (1,4 ettari) di terreno privato ad uliveto che garantiscono un isolamento totale pur essendo vicini ai servizi. • Potenziale Edificatorio: Due unità distinte per un totale di circa 280 mq di superficie lorda, ideali per una villa padronale con dependance o due unità indipendenti. • Esposizione Solare Eccellente: L'orientamento verso mare garantisce luminosità naturale per l'intera giornata. • Location Strategica: Immersi nella quiete della prima collina di Camaiore, a soli 10-15 minuti dalle spiagge di Lido di Camaiore e Forte dei Marmi. • Progetto Personalizzabile: Lo stato collabente permette una ricostruzione ex-novo, ottimizzando la distribuzione degli spazi interni e l'efficienza energetica moderna (Classe A). • Possibilità Piscina: Ampi spazi pianeggianti (piane) ideali per la realizzazione di una piscina a sfioro con vista mare. Dove la Terra incontra il Cielo Sulle prime colline di Camaiore, sospesi tra l'azzurro dell'orizzonte e l'argento degli ulivi, nascono due storie ancora tutte da scrivere. Situati a ridosso della frazione di Capezzano Pianore, questi due antichi ruderi in pietra non sono semplici costruzioni, ma frammenti di un passato che attende di tornare a splendere sotto la luce dorata dei tramonti versiliesi. Il Potenziale del Sogno Immersi in un parco privato di 1,4 ettari di uliveto, i due edifici godono di un'esposizione solare perfetta e di una privacy assoluta. La distanza tra i due volumi garantisce indipendenza e respiro, rendendoli ideali per chi cerca una residenza principale con dependance o un progetto di ospitalità di charme. • Fabbricato A: Circa 180 mq (150mq) distribuiti originariamente su tre livelli. • Fabbricato B: Circa 100 mq (80mq) di pura potenzialità architettonica. • Il Terreno: Ampie e morbide piane coltivate, perfette per accogliere una piscina panoramica a sfioro sul mare o un giardino botanico mediterraneo. Un'Esperienza Sensoriale Qui, il silenzio è interrotto solo dal fruscio delle foglie d'ulivo. L'aria profuma di resina e salsedine. Ogni finestra sarà un quadro vivente che incornicia la costa, un invito costante a rallentare e respirare. Nonostante l'assoluta quiete, le vivaci spiagge della Versilia e i centri storici più rinomati restano a pochi minuti di distanza. "Non è una semplice ristrutturazione, ma un atto d'amore verso il paesaggio. Ricostruire queste mura significa dare forma a un rifugio autentico, dove ogni dettaglio riflette il gusto di chi sa riconoscere la vera bellezza." Perché sceglierli? • Vista Mare Incomparabile: Il sole che si tuffa nell'acqua sarà il vostro appuntamento quotidiano. • Privacy e Spazio: Una porzione di colle a vost

Proponiamo in vendita in palazzo di prestigio situato nel cuore di San Giovanni Valdarno uno stupendo immobile uso ufficio con possibilità di cambio di destinazione ad uso civile abitazione. L'immobile si trova al primo piano con accesso da un elegante e ampio vano scala e da ascensore, garantendo così un accesso comodo per tutti. Con una superficie di 68 mq, l'ufficio è composto da tre vani spaziosi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di un'attività professionale. L'ufficio è in condizioni ottime e pronto per essere utilizzato, con finiture moderne e funzionali. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ufficio dispone di un bagno privato, che aggiunge praticità all'ambiente lavorativo. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, creando una buona impressione per i clienti e i visitatori. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio professionale in una zona centrale e ben servita, con tutti i comfort necessari per avviare o gestire un'attività è altresì molto interessante per chi cerca un comodo e prestigioso appartamento in centro storico. Non perdere l'occasione di investire in questo ufficio di qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non indicata

Cod.12153 Rif.Ag. V72 - Bellissimo appartamento in vendita a Marina di Massa, nella zona dei Ronchi, a soli 100 metri dalla spiaggia. Situato al piano rialzato di un piccolo stabile ben mantenuto, l'immobile è libero sui tre lati e gode di un'ottima esposizione e posizione. L'appartamento dispone di un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno/pranzo con accesso a una grande terrazza angolare, perfetta per mangiare all'esterno, un angolo cottura con finestra, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con finestra. Con una piccola quota condominiale annua, questo immobile è l'acquisto ideale come casa per le vacanze e/o per essere messa a reddito. Il valore richiesto è di € 280.000,00 trattabili. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci presso Paetra Immobiliare - Specialisti della Casa, e chiedi di Emanuela Bene. Riferimento Immobile: V72. .

Cod.12145 Rif.Ag. SPB199P1 - Agenzia Immobiliare Nexa propone in vendita a Capannoli nella frazione di Santo Pietro Belvedere, appartamento completamente ristrutturato di 160mq. L'immobile si sviluppa al primo piano, ingresso in disimpegno con grande soggiorno e cucina a vista con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con box doccia e vasca. Un ulteriore disimpegno ci separa dalla zona notte composta da due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e lavanderia. A concludere un locale\magazzino al piano terra, con caldaia e boiler accumulatore acqua calda di 300 lt. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2019, compreso tutti gli impianti di riscaldamento / raffrescamento a pavimento. Per ulteriori informazioni e visite contattare il cell 334 3829957 tel 050 9900078.

Cod.11548 Rif.Ag. 28509 - Alle spalle di Forte dei marmi nella primissima collina vendesi rustico con vista mare. Monte di ripa porzione di bifamiliare di circa 150 mq, sviluppati su tre livelli + depandance con giardino terrazzato di 1000 mq con possibilità di realizzare piscina a sfioro, in zona tranquilla e signorile si trova ad appena 5 minuti dal centro di forte dei marmi. Divisa in tre appartamenti completamente indipendenti ( ma catgastalente una sola unita + depandance ) . Piano terra; cucina tinello + orangerie , 1 bagno 2 matrimoniali e terrazza vista mare attrezzata . Piano primo : cucina 1 matrimoniale 1 bagno terrazzo coperto . Piano secondo : zona living con angolo cottura 1 matrimoniale e un bagno . Primo e secondo piano sono collegati internamente . Depandance zona living con angolo cottura 1 matrimoniale bagno e veranda . 2 posti aiuto coperti cancello automatico.