Case in vendita in Toscana Pag. 824

Immerso nella quiete più autentica della campagna senese, tra Firenze e Siena, questo affascinante borgo rappresenta un’oasi di charme e storia ma anche un invito a riscoprire ritmi naturali e a lasciarsi avvolgere dalla bellezza senza tempo della Toscana con i suoi paesaggi unici e conosciuti in tutto il mondo Qui, tra dolci colline, filari di cipressi e tramonti dorati, proponiamo in esclusiva una dimora unica: un piccolo complesso ex rurale di complessivi 850 mq, ricco di carattere, composto da un casale principale, un elegante fienile ristrutturato, la residenza padronale e un delizioso cottage indipendente. Il tutto è circondato da circa 10 ettari di terreno privato, in prevalenza bosco, che garantiscono assoluta privacy e panorami che sembrano usciti da un dipinto. L’arrivo alla proprietà è già un’esperienza: una suggestiva strada bianca ci accompagna dolcemente verso il borgo, anticipando l’atmosfera intima e accogliente che si respira una volta arrivati in cima alla collina. Il cuore pulsante è una graziosa piazzetta, luogo d’incontro e convivialità, attorno alla quale si sviluppano sette appartamenti dedicati all’ospitalità. La casa dei proprietari, più riservata, offre invece un’elegante aia in pietra, perfetta per godersi la quiete, leggere un libro o condividere cene sotto le stelle. In posizione panoramica, quasi sospesa sul paesaggio, la piscina regala momenti di puro benessere: uno spazio privilegiato dove il tempo rallenta e lo sguardo si perde tra le colline, accompagnato da tramonti indimenticabili. Gli appartamenti, curati nei dettagli e dotati di aria condizionata caldo/freddo, combinano il fascino rustico delle travi a vista e dei materiali originali con il comfort contemporaneo. Soluzioni diverse per dimensioni e disposizione li rendono perfetti sia per un’accoglienza turistica di charme sia per ospitare familiari e amici in un contesto esclusivo. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi sogna di trasferirsi in Toscana e creare un nuovo capitolo di vita: che si tratti di una residenza privata, di un’attività ricettiva o di un rifugio personale dove ritrovare equilibrio e ispirazione, qui ogni dettaglio parla di autenticità, bellezza e possibilità. Gli appartamenti si differenziano per metratura e disposizione , offrendo soluzioni ideali per famiglie, gruppi di amici o coppie: * Il “Grano ”, fienile indipendente al piano terra, accoglie con un’ampia zona giorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. * Il “Leccio” offre un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. * La “Quercia” dispone di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, studio e bagno. * Il “Tiglio” presenta soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. * La “ Ginestra” ”, al primo piano, comprende soggiorno, zona cucina, camera matrimoniale e bagno. * Il “Mandorlo” propone un ampio salone con cucina, una camera matrimoniale, una doppia e due bagni. * Il “Castagno” vanta due camere matrimoniali, una grande zona giorno, cucina e due bagni. * L’ulteriore appartamento padronale presente nel casale indipendente in pietra è su due livelli e offre un accogliente soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà un cottage adibito a magazzino/lavanderia e un ampio garage di circa 40 mq. Il borgo è dotato di acquedotto comunale, oltre a una grande cisterna con la raccolta delle acque piovane per l’irrigazione del giardino, riscaldamento a GPL e aria condizionata in tutti gli ambienti, Questa dimora rappresenta una perfetta sintesi tra autenticità, comfort e opportunità. Perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura o intraprendere un’attività turistico-ricettiva, questa proprietà gode di una posizione strategica: immersa in un paesaggio naturale e incontaminato, ma al contempo ben collegata alle principali mete toscane come Siena, Firenze, San Gimignano e la rinomata area del Chianti, raggiungibile in circa 20 minuti.

Esclusiva Tenuta Padronale in Maremma A pochissimi kilometri dalle spiagge esclusive dell’Argentario e dal borgo medievale di Capalbio, adagiata sulle colline più pure della Maremma toscana, sorge questa affascinante tenuta padronale. Questa prestigiosa proprietà, che comprende fabbricati per circa 3.500 mq commerciali indicativi, immersa in un parco privato con laghetto e un'estensione di circa 150 ettari, offre una caratteristica unica e di immenso valore emotivo: un angolo di paradiso protetto dall'inquinamento luminoso, dove le notti si accendono di stelle e il lusso sposa la natura più incontaminata. La Struttura Maggiore: Il cuore pulsante e monumentale della tenuta è rappresentato dal corpo di fabbrica principale. Splendida fusione di charme e comfort moderni, si sviluppa su due livelli fuori terra. La Seconda Proprietà Indipendente: Completa la tenuta un secondo nucleo di fabbricati, completamente autonomo e dotato di piscina dedicata. Questa porzione immobiliare offre una perfetta combinazione di metri quadri coperti e terreni agricoli di pertinenza, configurandosi come un investimento immobiliare indipendente di altissimo prestigio. Oggi questa proprietà unica sul mercato viene proposta con una straordinaria versatilità d'acquisto: le due anime che compongono il complesso sono acquistabili sia separatamente che accorpate in un unico, immenso investimento. Parco, Acqua e Arte Parco e Giardino di pertinenza: Comprendono la zona prettamente destinata a parco recintato, solarium, percorsi interni e giardini curati intorno alla Villa e ai casali. La proprietà include due meravigliose piscine, una per ciascun gruppo di immobili. Risorse Idriche: La Tenuta include un incantevole lago, all'interno dei suoi confini, che funge da riserva idrica strategica sia per scopi agricoli sia come elemento paesaggistico per i fabbricati che vi si affacciano. È inoltre presente una sorgente di acqua potabile. Note Culturali: La tenuta ha ospitato un'ampia collezione di quadri di Eugenio Pardini, di particolare pregio artistico. Un'opportunità d'acquisto straordinaria in una delle location più ricercate d'Italia, dove la vicinanza al mare e la poesia di un cielo stellato privato garantiscono un valore patrimoniale eterno. Note di vendita Si specifica che la presente offerta ha per oggetto la sola proprietà immobiliare. La vendita viene effettuata a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova. Vi è la possibilità di includere l'inventario dei beni mobili e degli arredi tramite trattativa separata. La vendita è tassativamente priva di licenze, contratti, personale o avviamento d'azienda. Il prezzo richiesto è trattabile in funzione delle modalità di acquisto e del perimetro dell'operazione.

Immersa nel cuore autentico della campagna toscana, tra le dolci colline della Val d'Orcia, questa straordinaria tenuta rappresenta una rara combinazione di eleganza, privacy e autentico fascino rurale. La proprietà si estende per circa 450 mq ed è circondata da 2,5 ettari di terreno privato impreziositi da oltre 80 ulivi secolari, che conferiscono un’atmosfera di assoluta quiete e armonia con la natura circostante. La posizione dominante garantisce viste aperte e suggestive sulle colline senesi, in un contesto di totale riservatezza. Il casale, autentica dimora in pietra tipica della tradizione toscana, è stato restaurato con grande attenzione, mantenendo intatto il carattere originario: travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli architettonici tradizionali si fondono con comfort moderni, creando ambienti caldi, eleganti e perfettamente equilibrati tra autenticità e funzionalità. La proprietà è attualmente suddivisa in più unità indipendenti, caratteristica che la rende estremamente versatile. Al piano terra si trovano tre appartamenti con ingresso autonomo, ideali per ospitalità o attività ricettiva di charme, mentre il piano superiore ospita la residenza principale con ampi e luminosi spazi living, cucina in stile country e camere da letto con affacci spettacolari sulla campagna toscana. Gli spazi esterni completano la proprietà con grande fascino: una splendida piscina panoramica si inserisce perfettamente nel paesaggio, offrendo un punto privilegiato da cui ammirare tramonti indimenticabili. Aree relax e zone conviviali permettono di vivere appieno la bellezza del contesto naturale in totale privacy. Una dimora esclusiva, ideale come residenza privata di prestigio o come investimento nel settore dell’hospitality di lusso, situata in una delle zone più iconiche e richieste della Toscana.

Massa, zona Tribunale, nelle immediate vicinanze del centro città, appartamento posto in piano primo servito da ascensore, ottimamente rifinito, facente parte di un fabbricato di recentissima costruzione. Composto nel suo interno da: ingresso ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio su comodo terrazzo pranzabile, disimpegno, tre spaziose camere da letto, due bagni e balcone; l'appartamento è rifinito con ricercati materiali di alta qualità ed è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento oltre ad impianto di deumidificazione ad aria. L'appartamento è corredato da una cantina ed un posto auto coperto in piano seminterrato. Classe energetica "A",. Il prezzo di richiesta comprensivo di parte degli arredi, è di €. 350.000,00 leggermente trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Nel cuore di Cascina ed in una zona residenziale, tranquilla e centrale a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al piano primo, con ingresso tramite scala comune a due abitazioni, oggetto di una completa ristrutturazione e facente parte di un piccolo fabbricato di quattro unità immobiliari, così composto: ingresso in disimpegno ed ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Tramite il disimpegno, arriviamo alla zona notte formata da ripostiglio, bagno con piatto doccia e finestra e due camere, di cui una matrimoniale ed una singola. L'immobile verrà consegnato ultimato come da capitolato ed in classe energetica A. Inoltre, è dotato di: infissi in PVC con apertura a vasistas e persiane orientabili in alluminio verniciato; riscaldamento a pavimento e pompa di calore e produzione di ACS; predisposizione aria condizionata; possibilità di personalizzazioni durante la fase dei lavori. Conclude la soluzione un posto auto. Possibilità di acquistare l'immobile con creazione di una mansarda/sottotetto di 20 mq (con una maggiorazione sul prezzo di acquisto), avendo così un ulteriore spazio abitabile da sfruttare come studio o zona relax, accessibile da scala a chiocciola, da realizzarsi nel disimpegno. Si acquista da privato e con la possibilità di usufruire del bonus ristrutturazioni con detrazione IRPEF del 50% sull'acquisto prima casa, con ripartizione annuale delle quote in dieci anni. Mutuo a stato di avanzamento lavori. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it

S.MARIA A COLLE: IN ESCLUSIVA, Antica e grande casa padronale semi-indipendente, libera su 3 lati, di circa 260 mq. complessivi, con bella TERRAZZA coperta e corredato da giardinetto leggermente staccato, di circa 60 mq.. L'abitazione è composta da: ingresso in ampio soggiorno, con caminetto, sala da pranzo, cucina, vano ad uso rimessa; al piano primo disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno e grande stanza (predisposta per una cucina) di accesso alla bella, coperta TERRAZZA con vista sulla verde campagna circostante e le colline sullo sfondo; al piano secondo tre vani finestrati, utilizzabili anche come ulteriori camere ed un bagno. Impianto elettrico sfilabile. Termo singolo a metano. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G

Nel cuore di Cascina ed in una zona residenziale, tranquilla e centrale a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al piano primo, di ampia metratura ed oltre 110 mq, con ingresso tramite scala comune a due abitazioni, oggetto di una completa ristrutturazione e facente parte di un piccolo fabbricato di quattro unità immobiliari, così composto: ingresso di rappresentanza in disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, dotata di porta finestra che affaccia sulla terrazza a tasca di proprietà. Tramite un generoso disimpegno, arriviamo alla zona notte formata da bagno con piatto doccia e finestra, ripostiglio/locale armadi e due camere matrimoniali. L'immobile verrà consegnato ultimato come da capitolato ed in classe energetica A. Inoltre, è dotato di: infissi in PVC con apertura a vasistas e persiane orientabili in alluminio verniciato; riscaldamento a pavimento e pompa di calore e produzione di ACS; predisposizione aria condizionata; possibilità di personalizzazioni durante la fase dei lavori. Conclude la soluzione un posto auto. Possibilità di acquistare l'immobile con creazione di una mansarda/sottotetto di 20 mq (con una maggiorazione sul prezzo di acquisto), avendo così un ulteriore spazio abitabile da sfruttare come studio o zona relax, accessibile da scala a chiocciola, da realizzarsi nel disimpegno. Si acquista da privato e con la possibilità di usufruire del bonus ristrutturazioni con detrazione IRPEF del 50% sull'acquisto prima casa, con ripartizione annuale delle quote in dieci anni. Mutuo a stato di avanzamento lavori. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it

Montecatini Val di Cecina - Ponteginori Proponiamo in esclusiva In contesto residenziale riservato e tranquillo , vicino ai principali servizi, al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio proponiamo in vendita questo appartamento di circa 100mq . L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la luminosità ed è composto da grande soggiorno con accesso al balcone con vista sul verde, cucina abitabile con tavolo da pranzo e angolo cottura, due camere e un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage al piano terra. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare. 3757721241. L'agenzia Toscana Immobiliare mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. Classe Energetica: G

Cod.12230 Rif.Ag. DE440N - Casciana Terme di Lari Due Esse Group propone in vendita come Unici Referenti con il Piano C (piano di vendita strategico) , in una delle zone conosciute per il fascino storico e la tranquillità, un appartamento di circa 105 mq situato al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 050542614 o invia un’email richieste@dueesseimmobiliare.com L’immobile si apre con un ingresso tradizionale che conduce alla cucina con vista sul giardino di proprietà, uno studio che può essere utilizzato come quarta camera, due ampie camere matrimoniali, una sala luminosa con doppio affaccio (utilizzabile anche come ulteriore camera) e un terrazzo panoramico, ripostiglio, bagno con finestra. Al piano terra, la proprietà include tre locali versatili, ideali come spazi di deposito o per generare reddito attraverso la locazione. Completano la proprietà un delizioso giardino di forma regolare, arricchito da piante da frutto, attualmente suddiviso in un’area orto e un’area giardino conviviale. Questa soluzione è perfetta sia come seconda casa per chi cerca un rifugio di relax, sia come abitazione principale, offrendo ampi spazi e un contesto sereno e suggestivo, sia come seconda casa anche per locazione turistica. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 050542614 o invia un’email richieste@dueesseimmobiliare.com

Cod.12230 Rif.Ag. DE007L_ - Villa – Un’Antica Dimora Storica del 1700 Immersa nella Bellezza di San Miniato Con una superficie lorda totale di 1600 mq distribuita su quattro piani, Villa è un gioiello architettonico che risplende nel cuore di San Miniato. Questa affascinante residenza si sviluppa su uno straordinario terreno di 4400 mq, incorniciato da vigneti e uliveti, offrendo un’esperienza di vita senza paragoni. La villa presenta quattro livelli distinti: uno interrato, che ospita una cantina e un antico frantoio, e tre piani sopraelevati (piano terra, primo e secondo), ciascuno spazioso e generoso con i suoi 400 mq di superficie. In totale, offre ben 45 stanze, con 15 di esse collocate al piano seminterrato e le restanti distribuite sui piani superiori. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050542614 o invia un’e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com Circondata da un incantevole giardino recintato di 2400 mq, arricchito da tre suggestive fontane, Villa è una dimora che incarna l’eleganza e il fascino del passato. Il giardino si fonde armoniosamente con un’area agricola circostante di 1600 mq, dove prosperano gli ulivi, donando una sensazione di pace e serenità. Sebbene la villa richieda un intervento di restauro, essendo stata l’ultima volta rinnovata nel lontano 1930, la sua storia e la sua aura storica la rendono un’opportunità unica. Questa Villa riflette la necessità di lavori di ristrutturazione, ma offre un’occasione senza pari per trasformare questa dimora in una residenza di prestigio. La posizione della Villa è semplicemente magica. Nascosta in un’oasi di tranquillità, è comunque strategicamente posizionata, distando solo 20 minuti da Pisa, 30 minuti da Firenze e un’ora da Siena. Inoltre, in soli 35 minuti è possibile raggiungere le splendide spiagge del Mar Tirreno. L’aeroporto di Pisa è facilmente accessibile in soli 25 minuti, garantendo un comodo collegamento con il resto del mondo. Villa Sassolo rappresenta non solo una Villa, ma un’autentica esperienza di vita, un connubio tra storia, natura e bellezza paesaggistica. Lasciati incantare dalla sua atmosfera! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050542614 o invia un’e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com

Cod.12127 Rif.Ag. CHI-061 - POVEROMO - Immersa nella tranquillità e nella privacy di un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, questa splendida villetta bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare al comfort, agli spazi e alla riservatezza. Completamente ristrutturata alcuni anni fa, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni, pronta da abitare e curata in ogni dettaglio: una vera soluzione chiavi in mano. La villa è circondata dal verde e dispone di due splendide aree esterne: un grande giardino di circa 1.500 mq sul lato monti, ideale anche per parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà grazie all’accesso carrabile, e un secondo giardino di circa 500 mq sul lato mare, direttamente collegato alla veranda della cucina, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con grande balcone affacciato sul verde, ambiente elegante e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso piano troviamo antibagno e bagno di servizio, oltre a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna e al giardino lato mare, creando una splendida continuità tra interno ed esterno. La zona notte, raggiungibile tramite comode scale in marmo, è composta da una camera matrimoniale con terrazzo panoramico e meravigliosa vista sul giardino e sulle montagne, una cameretta singola con balcone, una seconda camera doppia con terrazzo e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. Completa la proprietà l’impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e risparmio. La posizione, silenziosa e riservata, a soli 1,5 km dal mare, rende questa casa la scelta perfetta per chi cerca una dimora elegante, immersa nella natura e pronta da vivere.

Cod.12073 Rif.Ag. cv31 - Carrara a due passi dal Centro! Proponiamo in vendita Appartamento al quarto piano di condominio con ascensore. L'appartamento di ampi spazi molto soleggiato è composto da ingresso tradizionale, ampio soggiorno con grande terrazza, cucina abitabile, con balcone, due ampie camere da letto, altro terrazzo e bagno. termoautonomo. Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, sperse condominiali, etc. ) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento.

NOSTRA ESCLUSIVA. Dicomano, nel cuore del Mugello, in contesto silenzioso e verdeggiante, con affacci panoramici sulle colline toscane, proponiamo in vendita GRAZIOSO APPARTAMENTO MANSARDATO DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE, per un totale di 87mq oltre TERRAZZE. L'oggetto, in corso di totale ristrutturazione, fa parte di un più ampio fabbricato TRIFAMILIARE, senza spese di condominio. Si compone di un ampio soggiorno open space con angolo cottura corredato di una prima TERRAZZA ABITABILE, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi ad areazione forzarta con box doccia. Completa la proprietà un'ulteriore TERRAZZA ABITABILE di circa 20mq accessibile da una delle due camere matrimoniali. Finiture e rivestimenti da valutare. Facilità di parcheggio in zona. Ottimo per famiglie amanti del design moderno-contemporaneo e del contesto collinare. Richiesti euro 159.000 oltre IVA. Vendesi. Classe Energetica: A

NOSTRA ESCLUSIVA. Dicomano, nel cuore del Mugello, in contesto silenzioso e verdeggiante, con affacci panoramici sulle colline toscane, proponiamo in vendita GRAZIOSO APPARTAMENTO 5 VANI DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE, per un totale di 94mq oltre TERRAZZE. L'oggetto, in corso di totale ristrutturazione, fa parte di un più ampio fabbricato TRIFAMILIARE, senza spese di condominio. Si compone di un imponente soggiorno open space di doppia metratura corredato da un primo pratico balcone e collegato armoniosamente con la cucina a vista. La zona notte, separata appositamente da un disimpegno, è costituita da due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due bagni con doccia, di cui uno ad areazione forzarta e l'altro con box doccia. Completa la proprietà un'ampia TERRAZZA ABITABILE di 28mq, accessibile sia dal bagno che da una delle due camere matrimoniali. Finiture e rivestimenti da valutare. Facilità di parcheggio in zona. Ottimo per famiglie numerose amanti del design moderno-contemporaneo e del contesto collinare. Richiesti euro 209.000 oltre IVA. Vendesi. Classe Energetica: A

NOSTRA ESCLUSIVA. Dicomano, nel cuore del Mugello, in contesto silenzioso e verdeggiante, con affacci panoramici sulle colline toscane, proponiamo in vendita GRAZIOSO APPARTAMENTO TRIVANI DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE, per un totale di 75mq oltre BALCONI. L'oggetto, in corso di totale ristrutturazione, fa parte di un più ampio fabbricato TRIFAMILIARE, senza spese di condominio. Si compone di soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due pratici balconi, uno associato alla zona giorno e uno accessibile da una delle camere. Finiture e rivestimenti da valutare. Facilità di parcheggio in zona. Ottimo per famiglie amanti del design moderno-contemporaneo e del contesto collinare o come forma di investimento nell'ambito delle locazioni residenziali. Richiesti euro 179.000 oltre IVA. Vendesi. Classe Energetica: A

In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente trilocale con ingresso indipendente, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di poche unità: la soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e funzionalità. L'appartamento colpisce per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a una piacevole zona giorno, accogliente e ben vivibile, con cucinotto separato; la zona notte offre invece un pratico disimpegno con armadio a muro, due camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un grazioso giardino d'ingresso e un ampio garage di circa 35 mq al piano terra, dotato di luce e acqua, perfetto sia come autorimessa che come spazio multifunzionale. Grazie alle utenze autonome e all'assenza di spese condominiali, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. Rif.: A1773 Classe Energetica: Non indicata

Cod.11968 Rif.Ag. CAM150 - CAMAIORE COLLINA VISTA MARE, PRIVACY E CHARME TOSCANO Immersa nella quiete delle colline di Camaiore, in località Greppolungo, splendida proprietà con vista mare mozzafiato e totale privacy, circondata da circa un ettaro di terreno con uliveto e alberi da frutto. La tenuta, accessibile tramite doppio ingresso carrabile, è arricchita da una piscina interrata in cemento di 6x8 metri, ampie zone relax esterne e spazi perfettamente vivibili in ogni stagione. La villa principale, di circa 150 mq su due livelli, offre ambienti luminosi e panoramici: al piano terra troviamo una grande zona living doppia con camino e ampie vetrate affacciate sul mare, cucina separata, sala da pranzo, soggiorno e bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da quattro camere, di cui tre ampie matrimoniali, e due bagni finestrati. Completa la proprietà una suggestiva dependance in pietra, ideale per ospiti o uso indipendente, composta da cucina a vista con stufa a legna, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e veranda panoramica naturalmente ombreggiata. Presenti inoltre deposito attrezzi, vano tecnico e ulteriori annessi. Dotazioni: • pannelli solari da 10 kW • area barbecue • doccia esterna • cisterne per raccolta acqua piovana • illuminazione esterna • piscina privata • totale riservatezza Una proprietà unica, perfetta per chi desidera vivere la Toscana più autentica, tra natura, comfort e panorama sul mare.

Cod.11885 Rif.Ag. 149 - Nel quartiere di Sant’Antonio, una delle zone più residenziali e richieste del centro di Pisa, in posizione comoda e ben servita, fuori dalla ZTL e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita due ampi appartamenti posti al primo e al secondo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, una per piano, dotata di ascensore appena installato. Gli immobili, di circa 125 mq netti ciascuno (circa 160 mq commerciali), si distinguono per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti e sono così composti: - grande ingresso tradizionale; - spaziosa zona giorno open space di circa 35 mq con angolo per cucina a induzione e accesso al balcone; - ampio disimpegno notte; - due camere matrimoniali, di cui una di circa 30 mq con balcone e possibilità di realizzare un’ampia cabina armadi; - studio o terza camera; - secondo bagno completo finestrato. Entrambi gli appartamenti godono di doppia esposizione sud/nord che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale. Gli immobili sono stati oggetto di importanti interventi di ristrutturazione effettuati tra il 2025 e il 2026, tra cui: - impianto elettrico nuovo e certificato; - rifacimento impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio; - installazione di caldaia a condensazione; - infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera e apertura vasistas; - avvolgibili elettrici; - predisposizione condizionatori. L’appartamento posto al primo piano presenta nuova pavimentazione in SPC e una camera matrimoniale di circa 18 mq dotata di bagno privato. L’appartamento posto al secondo piano mantiene eleganti pavimenti in marmo, dispone di uno studio di dimensioni più generose e di bagno con accesso dal disimpegno notte. Completa la proprietà un resede condominiale dove è possibile parcheggiare comodamente scooter e biciclette. Per ciascun appartamento vi è inoltre la possibilità di acquistare compreso nel prezzo un piccolo garage oppure una cantina. Acquisto da privato — NO IVA. Classe energetica in attesa di certificazione. Prezzo trattabile.

Cod.11885 Rif.Ag. 151 - SANT’ANTONIO: Nel prestigioso quartiere di Sant’Antonio, una delle zone più residenziali e richieste del centro di Pisa, proponiamo in vendita un elegante appartamento attico disposto su due livelli, con splendida terrazza panoramica di 120 mq al piano superiore. L’immobile si trova in posizione comoda e ben servita, fuori dalla ZTL e facilmente raggiungibile in auto, all’interno di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative (una per piano), recentemente dotata di ascensore di nuova installazione. L’appartamento è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere matrimoniali, di cui una con balcone e cabina armadio, studio oppure terza camera di circa 16 mq, doppi servizi con doccia, di cui uno finestrato. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una luminosa veranda di circa 35 mq collegata alla magnifica terrazza di 120 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e cene all’aperto. La doppia esposizione sud/nord garantisce eccellente luminosità durante tutto il giorno e ottima ventilazione naturale. L’immobile è stato oggetto di un’importante ristrutturazione eseguita tra il 2025 e il 2026, comprendente: • impianto elettrico nuovo e certificato; • rifacimento dell’impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio; • installazione di caldaia a condensazione; • infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera e apertura vasistas; • avvolgibili elettrici; • predisposizione aria condizionata; • eleganti pavimenti in marmo. Completa la proprietà un resede condominiale dove è possibile parcheggiare comodamente scooter e biciclette. Possibilità di acquistare, compresi nel prezzo, un piccolo garage oppure una cantina. Acquisto da privato — NO IVA. Classe energetica in fase di certificazione. Prezzo trattabile.

Cod.11870 Rif.Ag. V1476 - Vendiamo villetta singola nel comune di Castelfranco di sotto in provincia di Pisa, vicina alla stazione ferroviaria e all'uscita della fipili. La cittadina comprende tutti i servizi. La proprietà con tre ingressi carrabili indipendenti e resede di circa 180 mq, si presenta disposta su due livelli. Al piano terra un bilocale indipendente di 49 mq con cucina/soggiorno bagno e camera. Garage di 30 mq più due ripostigli e wc, un fondo artigianale di 45 mq già messo a reddito. Al piano primo il cuore della proprietà con ingresso ampio scale di marmo, cucina abitabile molto ampia e luminosa con accesso al terrazzo di 50 mq e al balcone. Soggiorno, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati con vasca e doccia. In ultimo la soffitta praticabile per uso sgombero. L'mmobile è un vero investimento in quanto oltre al locale artigianale già messo a reddito anche il bilocale può produrre un reddito considerata la grande richiesta di case in affitto. Potrebbe essere molto utile per ammortizzare buona parte del mutuo. Per informazioni chiamare in agenzia. Codice di riferimento annuncio V1476

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1575ML - DELIZIOSO TERRATETTO CON GIARDINO E POSTO AUTO (ZONA CISTERNINO) Immerso in un contesto tranquillo e silenzioso, questo bellissimo terratetto ti accoglie con un ingresso indipendente e un giardino di circa 50 mq, perfetto per rilassarsi e godersi momenti all’aperto. L'immobile, che copre una superficie di 75 mq e in ottime condizioni, è un’oasi di comfort e calore. La zona giorno, luminosa ed accogliente, con camino funzionale e con l'angolo cottura moderno e dotato di ogni confort, rappresenta il cuore della proprietà, mentre un piccolo ripostiglio completa la zona. La camera matrimoniale è un rifugio intimo con accesso diretto al giardino, la seconda camera e il bagno con doccia e finestra offrono tutto il necessario per il relax. Il posto auto di proprietà aggiunge valore a questo oggetto unico. Giardino privato e curato in ogni dettaglio; Casottino esterno (ottimo come cantina); Infissi PVC doppio vetro; Termo autonomo; Acqua autonoma; Climatizzatore; Cancello elettrico e porta blindata; Pavimento in gres porcellanato; Zanzariere; Camino funzionante. Un’oportunità imperdibile per chi cerca un angolo di pace e indipendenza a Livorno. Classe energetica: F € 268.000 (Rif. FL-1575ML) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cerreto Guidi, Centro Storico - TERRATETTO con GARAGE! Nel cuore del centro storico di Cerreto Guidi, in posizione centrale e comoda, proponiamo in vendita un terratetto disposto su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, funzionale e ricca di spazi accessori. L'abitazione si sviluppa al piano primo con una piacevole zona giorno composta da una cucina abitabile con affaccio tergale e da un soggiorno separato, ambienti ben distribuiti e pensati per offrire comfort nella vita quotidiana. Salendo al piano secondo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a un servizio igienico finestrato con velux, che garantisce luminosità e aerazione naturale. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal piano terreno, dove si trovano due locali garage, entrambi dotati di proprio servizio igienico. Uno dei due ambienti è attualmente adibito a studio, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi necessita di uno spazio da dedicare al lavoro da casa e agli hobby. Tutti gli ambienti risultano comunicanti tra loro e collegati direttamente all'abitazione, offrendo praticità e grande versatilità d'uso. Una proposta ideale per coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di una casa indipendente nel centro di Cerreto Guidi, con spazi ben organizzati, due garage e ambienti accessori difficili da trovare in una posizione così centrale! Classe Energetica: G

Cod.11693 Rif.Ag. 3664 - Nei pressi del centro di Massa, in zona tranquilla e ben servita, fabbricato semi indipendente, ad uso civile abitazione, posto su un unico livello fuori terra. Si compone di ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta/studio, bagno con vasca e corte esclusiva. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di impianti a norma. Volendo, vi è la possibilità di essere venduto arredato. Ideale sia come casa vacanza che per uso investimento. Libero subito.

Cod.11693 Rif.Ag. 3700 - Appartamento nel centro di Massa, ma fuori dalla ZTL, al quarto piano con ascensore, composto da: Ingresso su ampio disimpegno, Soggiorno con Camino e Balcone, Cucina Abitabile con Balcone, Due Camere Matrimoniali e Bagno. Posto Auto in Parcheggio condominiale.

Cod.11693 Rif.Ag. 3699 - Tra Marina di Massa e il Centro di Massa, a 2km dalle Spiagge, Vendesi Immobile Accatastato come Ufficio al Terzo Piano con Ascensore. Ingresso su Disimpegno, Cucina, 2 Camere Matrimoniali e Bagno. Cantina di Proprietà nel Piano Seminterrato e Parcheggio Condominiale. Ideale per chi Cerca una Soluzione Economica come Appoggio Mare.