Case in vendita in Toscana Pag. 758

Cod.01315 Rif.Ag. B/479 - EMPOLI – ZONA VIA XX SETTEMBRE APPARTAMENTO P.1° • 4 VANI • 2 BAGNI • TERRAZZA ABITABILE • CANTINA In una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Empoli, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 110 mq, completamente ristrutturato nel 2016 e pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. COMPOSIZIONE L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta, caratterizzata da un contesto tranquillo e da spese condominiali contenute. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e da una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura che si apre su una comoda terrazza vivibile. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due ampie camere da letto e due bagni completi, realizzati con finiture moderne e funzionali. ACCESSORI: A completare la proprietà troviamo una pratica stanza ad uso ripostiglio all'ultimo piano, perfetta come spazio di deposito o cambio stagione, oltre ad un locale condominiale per il ricovero delle biciclette e ad una grande terrazza condominiale. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA 2016: L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e presenta caratteristiche che garantiscono comfort e qualità abitativa: ✅ Impianti autonomi ✅ Riscaldamento a metano con caldaia indipendente ✅ Aria condizionata installata nella zona giorno ✅ Infissi in PVC con vetrocamera ✅ Zanzariere ✅ Persiane e avvolgibili in alluminio blindato ✅ Portoncino d'ingresso blindato ✅ Classe energetica D Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità di una delle aree più richieste della città. Prezzo richiesto: € 270.000 Rif. B/479 L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente al 3289442245 • Etica Immobiliare Empoli di Riccardo Raugei

Cod.01299 Rif.Ag. 624 - PRATALE - DON BOSCO: In piccolo condominio proponiamo appartamento di circa 90 mq posto al terzo ed ultimo piano (NO ascensore) libero su tre lati. L'immobile ristrutturato completamente nel 2010 si compone da ingresso tradizionale, soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali anch'esse con balcone, bagno con doccia e finestra e piccolo ripostiglio. L'appartamento è corredato di un comodo e ampio garage di 20 mq finestrato posto al piano terra. Le condizioni interne sono ottime, gli spazi sono generosi ed è molto luminoso. Aria condizionata. Termocentrale (con possibilità di renderlo autonomo vista la predisposizione sull'impianto già eseguita). Vista la disposizione degli spazi e la vicinanza alle mura del centro storico questo immobile è perfetto sia come abitazione principale e come investimento.

Cod.01253 Rif.Ag. 188 - SAN GIULIANO TERME IN ESCLUSIVA: Scopri questa splendida villa a 5 minuti in auto dalla città di Pisa e a 20 Km dalla Versilia. Questa casa di pregio, ubicata in un contesto residenziale signorile nel verde con una vista sulla campagna e sui monti pisani molto suggestiva , ci accoglie circondata da un bellissimo giardino con pozzo per l'irrigazione e la possibilità di parcheggio interno per diverse auto con accesso da cancello carrabile automatizzato. Ampio e bello il loggiato d'ingresso. La zona giorno si apre su un suggestivo soggiorno con una bellissima scala a vista che ci accompagna al piano superiore; bella cucina separata per cene conviviali oltre grande locale pluriuso per lavanderia/ ripostiglio con uscita sull'esterno e bagno di servizio. Nel reparto notte troviamo due grandi camere matrimoniali con vista impareggiabile, oltre camerina/studio e bagno principale. La mansarda completamente abitabile visto le altezze è un'altra zona notte/relax con superficie pari ad altre due camere oltre bagno privato finestrato con vasca. L 'ottimo stato della villa, il suo design elegante, le sue belle finiture, l'impianto di condizionamento, l'impianto di allarme rendono questo immobile un'eccellente opportunità per vivere in famiglia con i benefici di ogni comfort in un contesto molto gradevole e tranquillo a due passi dalla città.

Cod.01243 Rif.Ag. 631 - CASCINA VICINANZE - APPARTAMENTO INDIPENDENTE BILOCALE € 115.000 In zona tranquilla e prevalentemente residenziale, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo appartamento indipendente al piano terra, inserito in palazzina duplex e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con doppio affaccio. L’immobile, sviluppato interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 85 mq è composto da ingresso/soggiorno/pranzo suddivisi in due ambienti comunicanti tra loro, con la cucina separata; il disimpegno notte ci accompagna all'ampia camera matrimoniale, bagno e ripostiglio sotto scala. E' corredato in proprietà esclusiva di un ampio locale di sgombero collegato all'abitazione, il quale una volta ristrutturato e rifinito, all'occorrenza può essere utilizzato come seconda camera. L’immobile ristrutturato negli anni 2000, necessita di alcuni lavori di manutenzione, è inserito in zona tranquilla prevalentemente residenziale vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Classe Energetica G Rif: 630

Cod.01243 Rif.Ag. 632 - CASCINA CAPOLUOGO – LUMINOSO APPARTAMENTO CON DOPPI SERVIZI E DUE POSTI AUTO € 179000 Ci sono case che colpiscono per la posizione e altre che conquistano per come si vive al loro interno. Questo appartamento riesce a unire entrambe le cose. Nel cuore di Cascina, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo una casa accogliente e luminosa, ideale per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Salendo al terzo piano, si viene accolti da un ampio soggiorno inondato di luce naturale, il vero cuore della casa. Da qui si accede a un balcone abitabile, perfetto per una colazione all'aperto, per leggere un libro o semplicemente per concedersi un momento di relax dopo una giornata di lavoro. La cucina è separata da un arco realizzato in mattoni toscani sabbiati e sufficientemente spaziosa da diventare il luogo dove riunire la famiglia attorno a un tavolo, condividendo pranzi, cene e momenti di convivialità. La zona notte è ben organizzata e offre una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni e un pratico ripostiglio, spazi pensati per rendere la vita di tutti i giorni più semplice e funzionale. Negli ultimi anni l'appartamento è stato rinnovato con gusto e attenzione: gli infissi di nuova generazione, il pavimento uniforme e la climatizzazione contribuiscono a creare un ambiente piacevole e confortevole in ogni stagione. La cura di questo immobile è stata costante, il portone blindato e la caldaia a condensazione sono stati da poco installati. All'esterno, il contesto recintato garantisce tranquillità e sicurezza, mentre i due posti auto e il giardino condominiale rappresentano un valore aggiunto sempre più difficile da trovare in centro. Una casa pronta da abitare, luminosa, ben tenuta e situata in una delle zone più comode di Cascina. € 179.000 trattabili Rif. SE906 terzo piano senza ascensore. Classe Energetica E Rif:632

Cod.01230 Rif.Ag. Residenza Toscana - Residenza toscana indipendente con salone scenografico Residenza toscana indipendente con salone scenografico, camino e ampi spazi - Pugnano, nel cuore del Comune di San Giuliano Terme, vi proponiamo un'affascinante residenza storica che combina ampi spazi abitativi e il fascino della tradizione toscana. Vedi il VIDEO sul profilo ig @nicotedeschi_ Questa proprietà indipendente si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo una distribuzione degli spazi generosa e funzionale: Piano Terra - circa 70mq di spazio - L'accoglienza è garantita da un ampio ingresso indipendente che conduce a un caratteristico vano cantina di grandi dimensioni, ideale per diversi utilizzi. Completano il piano un pratico ripostiglio sottoscala e la scala interna che conduce al piano superiore. Piano Primo - circa 270 di spazio - Il cuore della casa si apre su un luminoso ingresso ideale come zona lettura, soggiorno doppio con pavimenti in cotto, tetto a capanna, travi e mezzane, unico nel suo genere, con un camino centrale che fa da protagonista all'immobile - una zona cucina con area barbecue interno e dispensa, oltre sala da pranzo. La zona notte è composta da ampio disimpegno, tre ampie camere da letto, un funzionale vano armadi-ripostiglio (utilizzabile come quarta camera) e due bagni completi. Esterni e Pertinenze: L'abitazione vanta una pertinenza esclusiva, ovvero un terreno ad uso ortivo di circa 160 mq, perfetto per chi ama il verde e la vita all'aria aperta. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cortile comune che garantisce la comodità di due posti auto riservati. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa, pronta per essere vissuta, con il valore aggiunto di un giardino privato e la comodità del parcheggio in una delle zone più suggestive della provincia di Pisa.

Cod.01190 Rif.Ag. tel2p - Pisa quartiere Porta a Lucca - Soluzione abitativa da ristrutturare con giardino e due posti auto di proprietà. L' immobile che proponiamo é composto di due unità immobiliari catastalmente distinte ma con possibilità di essere messe in comunicazione interna fra loro. In totale si dispone di una superficie lorda di circa 225 mq al momento suddivisa al piano terra in appartamento di civile abitazione di 55mq ripartiti in cucina, piccolo soggiorno, una camera ed un bagno. L' appartamento ha un proprio ingresso indipendente da un ampio giardino di proprietà esclusiva. Al piano soprastante, primo e ultimo del fabbricato, con ingresso da vano scale a comune con una sola altra abitazione, abbiamo la seconda unità immobiliare: appartamento per civile abitazione di oltre 160mq al momento organizzati con ingresso, cucina con dispensa, ripostiglio, un bagno e tre camere di grandezza variabile, oltre ad un ulteriore vano di 15 mq utilizzabile come studio. Classe energetica G

Cod.01156 Rif.Ag. 125 - Livorno - Antignano, appartamento in vendita con vista mare, nostra esclusiva. Se il tuo desiderio è poter ammirare il mare ogni giorno, se desideri una terrazzina in cui poter cenare in famiglia nella bella stagione, se cerchi una casa in posizione tranquilla, questo appartamento fa al caso tuo! La casa si trova all'ultimo piano ( secondo piano e mezzo) di un piccolo condominio con spese condominiali contenute, in ottime condizioni esterne ed interne. L'ottima esposizione di cui gode riempie le stanze di luce naturale; offre soggiorno con ampio balcone in cui si può disporre un tavolino o delle sdraio, una cucina /pranzo vista mare con piccola e comoda veranda, un pratico ripostiglio, disimpegno con armadiatura, due camere matrimoniali e studio ( o camera singola), bagno spazioso e finestrato con doccia. Se non necessiti dello studio puoi facilmente rimuovere la parete in cartongesso che separa il soggiorno dallo studio ed ottenere una sala di maggiori dimensioni. Al piano terreno troverai un garage di circa 15 mq, adatto a moto, scooter , cantina. €327.000 rif 125 L'appartamento è dotato di ottimi infissi, riscaldamento autonomo e condizionatori in ogni stanza, porta blindata, addolcitore, tutti gli impianti sono certificati. La zona in cui si trova è una delle più ambite a Livorno, a due passi dal mare , il centro della città è raggiungibile in pochi minuti. Chiamaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita!

Cod.01126 Rif.Ag. B/480 - Rif. B/480 – Luminoso 4 Vani con Terrazza Panoramica e Camino – San Miniato - Cigoli Prezzo: 87.000 € Superficie appartamento: ca. 74 mq Locali: 4 | Camere: 2 | Bagni: 1 Classe Energetica: G Disponibilità: Immediata Descrizione dell'Immobile Situato in una tranquilla e caratteristica frazione del comune di San Miniato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo ed accogliente condominio di sole tre unità abitative (senza gravose spese condominiali). L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, si apre su una accogliente zona giorno composta da un salotto con caminetto, perfetto per le serate invernali, e da una cucina abitabile. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un servizio igienico finestrato. Il vero punto di forza della casa è la splendida terrazza panoramica, uno sfogo esterno ideale per momenti di relax all'aperto godendo della vista sul paesaggio circostante. Pertinenze e Spazi Comuni Al piano seminterrato, la proprietà comprende una quota di comproprietà su ampi locali di sgombero e cantine comuni (condivisi con le sole altre due abitazioni) per una superficie complessiva di circa 100 mq, ideali come spazio di deposito extra. Stato dell'Immobile Sia l'appartamento che lo stabile sono stati oggetto di una completa ristrutturazione negli anni '90. Grazie alla cura costante dei proprietari, l'immobile si presenta oggi in ottime condizioni di manutenzione, pulito, ordinato e subito abitabile senza necessità di interventi strutturali immediati. Caratteristiche in Sintesi: Contesto: Piccolo condominio di sole 3 famiglie (massima indipendenza). Piano: Secondo e ultimo (nessuno sopra la testa). Interni: Salotto con camino, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno e bagno. Esterni: Bellissima terrazza panoramica. Plus: 100 mq di cantine/sgombero ad uso comune al piano seminterrato. Condizioni: Ottime, ristrutturato anni '90. Consegna: Subito disponibile. Perché acquistarlo? È la soluzione ideale per giovani coppie, piccole famiglie o come investimento, grazie al prezzo estremamente competitivo, all'assenza di gestione condominiale complessa e alla prontezza d'uso dell'immobile. Per informazioni o per fissare una visita sul posto, contattare l'Agenzia Immobiliare citando il riferimento B/480

Cod.01126 Rif.Ag. B/479 - NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE A EMPOLI – RIF. B/479 Appartamento Finemente Ristrutturato di 110 mq – Pronti da Abitare ? Empoli, Zona Residenziale Esclusiva (Tra Via XX Settembre e il Centro) Se cerchi un’abitazione dove non dover muovere un dito, inserita in uno dei contesti residenziali più ambiti, comodi e richiesti di Empoli, questa è la soluzione ideale per te. A soli 700 metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq catastali, completamente e finemente ristrutturato nel 2016. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio con bassissime spese di gestione, perfetto per chi cerca indipendenza e serenità. La Distribuzione degli Spazi (4 Ampi Vani): Zona Giorno: Ingresso/Disimpegno d'accoglienza che ottimizza i flussi della casa. Ampio e luminoso salotto con accesso diretto al primo balcone Sala da pranzo con angolo cottura, che si apre su una terrazza vivibile, ideale per i momenti di relax. Zona Notte: Secondo disimpegno di separazione. 2 comode camere da letto , spaziose e confortevoli. 2 servizi igienici completi, rifiniti con gusto e pensati per il massimo comfort della famiglia. Accessori e Spazi Comuni Qualificanti: Ultimo Piano: Comoda stanza ad uso ripostiglio privato, ideale come "cambio stagione" o spazio di sgombero. Piano Terra: Locale condominiale custodito per il ricovero delle biciclette. Esterni: Ampia terrazza condominiale a disposizione. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 con materiali di ottima qualità ed è pronto per essere abitato da subito: Impianti completamente autonomi Riscaldamento a metano con caldaia e radiatori Impianto di aria condizionata già installato nella zona giorno Infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e zanzariere. Persiane e avvolgibili in alluminio e blindate, Portoncino blindato per la massima sicurezza Classe Energetica: E Dettagli Economici: Prezzo: € 270.000 Riferimento Annuncio: B/479 Stato immobile: Ottimo / Pari al nuovo (Nessun lavoro da fare) ? Perché scegliere questo appartamento? La posizione strategica ti permette di dimenticare l'auto: la stazione, le scuole, i negozi e tutti i principali servizi di Empoli sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale protetta dal traffico. Per informazioni o visite , contatta l'agenzia citando il Rif. B/479.

Cod.01126 Rif.Ag. B/481 - Rif. B/481 – Terratetto di 5 Vani indipendente nel cuore di Castelnuovo d'Elsa - Castelfiorentino Prezzo: 85.000 € Superficie appartamento: ca. 90 mq Locali: 5| Camere: 3 | Bagni: 1 Classe Energetica: G Disponibilità: Immediata Descrizione dell'Immobile Situato in una tranquilla e caratteristica frazione del comune di Castelfiorentino, proponiamo in vendita un terratetto indipendente angolare, composta da 3 piani furori terra(T-1-2p) L'immobile è composto al piano terra da ingresso, un stanza e, il ripostiglio e il servizio igienico, al primo piano da due stanze ed al secondo paiano da ulteriori due stanze. Stato dell'Immobile L'immobile è stato recentemente ristrutturato in alcune parti, il servizio igienico e l'impianto elettrico sono stati realizzati recentemente, mentre il resto è in buone condizioni, è subito abitabile senza necessità di interventi strutturali immediati. Per informazioni o per fissare una visita sul posto, contattare l'Agenzia Immobiliare citando il riferimento B/481

Cod.01052 Rif.Ag. RB533 - EMPOLI, ZONA PRETURA. COMODISSIMO PER LA STAZIONE FERROVIARIA E LA FI.PI.LI. "EMPOLI CENTRO". ESCLUSIVA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDETE DAL PIANO TERRA, DI TOTALI MQ 220 DISTRIBUITI SU DUE PIANI OLTRE ACCESSORI E ABITAZIONE. L' Immobile ammodernato negli anni '90 si presenta in ottimo stato, rispecchia le caratteristiche di un immobile elegante e moderno allo tesso tempo con spazi aperti e ampi, luminosi e molto versatili a seconda delle esigenze di ciascuno. Disposto su più livelli, offre dettagli di stile ricercato e pensato da chi ha personalizzato la casa con finiture e materiali di pregio. Si tratta di una casa signorile e accogliente, ideale per una famiglia numerosa o anche per due nuclei familiari, sicuramente per chi cerca spazi flessibili e modulabili alle proprie esigenze. L'immobile si sviluppa per la sua parte principale al piano primo con accesso da resede e ingresso indipendente, ed è composto da ampio disimpegno, grande salone -ptranzo con terrazzo, cucina separata, 4 camere delle quali 2 matrimoniali, due doppie, stanza guardaroba-studio, due bagni finestrati e un ripostiglio oltre due terrazzi. La bella scala in arredo ci conduce al piano mansarda divisa in due vani oltre bagno informale e bella terrazza a tasca. Questi ambienti si prestano a soddisfare le più svariate esigenze. Completano la proprietà una taverna al piano seminterrato e l'ampio garage. L'unità immobiliare è stata ristrutturata negli anni '90 senza porre limiti di spesa, per questo motivo ancora oggi ci sono dettagli come le belle porte a vetri, la scala in legno assolutamente da mantenere. Gli impianti sono in ordine e autonomi e in alcune stanze è presente l'aria condizionata. La zona risulta ottimale per i servizi che offre : il polo scolastico, la stazione, la fi.pi.li. e il centro commerciale a soli due passi. Scopri questo splendido appartamento di sei vani in uno dei quartieri più affascinanti di Empoli. Caratterizzato da una doppia esposizione, gode di luce naturale e ariosità in ogni ambiente. La superficie di 220 metri quadrati è distribuita in più livelli, regalando un'ampia varietà di spazi per ogni esigenza. L'ottimo stato conservativo e la recente ristrutturazione del 1990 rendono questo immobile un vero affare. Senza spese condominiali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento di prestigio. CLASSE ENERGETICA G, Rif. RB 539 Richiesta € 459.000,00

Cod.01022 Rif.Ag. VIA3300 - Villa singola a Verciano – eleganza, comfort e vita all’aperto a due passi dal centro di Lucca A Verciano, in una posizione riservata ma comodissima per raggiungere il centro di Lucca, nasce questa splendida villa singola tutta su un unico piano, pensata per chi desidera vivere la casa con eleganza, praticità e benessere quotidiano. L’ingresso privato carrabile introduce alla proprietà, accolta da un ampio giardino di circa 800 mq che circonda la villa su più lati, regalando privacy, respiro e una piacevole sensazione di libertà. Uno spazio verde generoso, perfetto per vivere momenti all’aperto, organizzare cene estive, creare aree relax e, perché no, realizzare una splendida piscina. La villa è nuova, moderna e arredata con gusto contemporaneo. Ogni ambiente è stato studiato per offrire comfort e funzionalità, con impianti di ultima generazione e fotovoltaico, una scelta ideale per chi cerca efficienza, tecnologia e risparmio energetico senza rinunciare allo stile. Il vero cuore della casa è il living, luminoso, accogliente e raffinato: uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno, dove interni ed esterni dialogano in modo naturale. Da qui si accede alla meravigliosa veranda esterna, uno degli elementi più caratterizzanti della proprietà, perfetta come seconda zona giorno. Grazie alla tenda elettrica di chiusura, questo ambiente può essere utilizzato in ogni stagione, trasformandosi in un luogo intimo e suggestivo per rilassarsi, ricevere ospiti o godersi il giardino in totale comfort. Una casa che unisce modernità, indipendenza e qualità della vita: ideale per chi sogna una villa pronta da vivere, elegante ma funzionale, immersa nel verde e vicinissima a tutti i servizi. @Impianto di riscaldamento a pompa di calore a controllo remoto. @Acqua calda sanitaria a pompa di calore @Raffrescamento a pompa di calore a controllo remoto. @Impianto fotovoltaico 3Ph 10kW con accumulo 10kWh. @Impianto irrigazione automatico. @Robot tagliaerba controllato da app. @La casa è alimentata esclusivamente da energia elettrica (no gas). @L’acqua è prelevata da pozzo autonomo con addolcitore. Una soluzione rara, dove ogni dettaglio racconta il piacere di abitare. alcuni ambienti sono stati arredati con AI

NOSTRA ESCLUSIVA – In fase di costruzione a circa 5 km dal centro storico di Lucca, situata in una zona tranquilla e riservata ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 220 mq, sviluppata su un unico livello, corredata da garage di circa 23 mq con accesso sia dall'esterno che direttamente dall'interno dell'abitazione, giardino di oltre 1.350 mq con possibilità di realizzare una piscina e una bellissima terrazza panoramica di 168 mq. La villa è stata progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli e si compone di ingresso nel cuore della casa, dove si apre un luminoso salone con cucina a vista di oltre 72 mq, caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità e un accesso diretto al pergolato esterno, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano la zona giorno una pratica dispensa e un bagno di servizio. La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno e comprende tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, un'ampia stanza armadi che all'occorrenza può essere trasformata in una quarta camera da letto e un ulteriore bagno. A corredo della proprietà troviamo una straordinaria terrazza di 168 mq, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità, oltre a un giardino completamente recintato di circa 1.350 mq, sviluppato sui quattro lati dell'abitazione. La villa è inoltre dotata di un elegante pergolato esterno e di un'ampia area parcheggio servita da cancello elettrico. Gli ampi spazi esterni offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente il comfort e l'esclusività della proprietà. L'immobile è classificato in Classe Energetica A4 ed è dotato delle più moderne tecnologie volte al risparmio energetico e al massimo comfort abitativo, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, impianto elettrico domotico, predisposizione per sistema di allarme, videocitofono, infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati e sistema di ventilazione meccanica controllata presente in ogni ambiente. Ogni spazio è stato studiato con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità della vita quotidiana, con uno stile architettonico contemporaneo che si integra armoniosamente con soluzioni tecnologiche ad alta efficienza, garantendo consumi ridotti, benessere abitativo e un elevato standard qualitativo. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: strategica e perfettamente collegata, consente di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. Il centro storico di Lucca dista appena 5 km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Viale Michelangelo : centralissimo , vendesi appartamento finemente ristrutturato , mai abitato , di mq.87 lordi. Servito di ascensore , piano primo , soffitti altezza mt 3.25 , riscaldamento centralizzato. Spese condominiali ca. 80 euro più consumo riscaldamento. Ingresso su bellissimo salone con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con stanza guardaroba , due bagni con doccia , disimpegno con mobile lavanderia , lavatrice e armadio su misura. Finiture di gusto e confortevoli . Portone blindato. Infissi nuovi in legno con triplo vetro , boiserie in legno e impianti elettrici nuovi , pavimenti nuovi. Molto luminoso , bella visuale , vicino alla Stazione . Ideale come abitazione centralissima o da destinare ad uso ricettivo . Molto bello e pronto da abitare.

Cantagallo Nella verde e tranquilla zona di Cantagallo, vi offriamo un quadrilocale di 120 mq. Attraverso un'ampia resede pavimentata, arriviamo all'entrata, dove varcato l'ingresso ci troviamo in un luminoso soggiorno, collegato ad un ampia e luminosa cucina affiancata da un ripostiglio. Salendo le scale troviamo un disimpegno con accesso a due ampie e luminose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Ad aggiungere valore all'immobile c'è un ampio garage affiancato da un grande giardino e 33.500 mq di bosco. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo +39 351 428 5965 o scriveteci via e-mail a po2a1

In vendita a Carrara località S.Antonio in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, PORZIONE DI BIFAMILIARE di circa 140 mq comm.li disposta su due livelli libera su tre lati con giardino di proprietà, corte esterna ed ampio garage. L'abitazione è contraddistinta da ampi spazi ariosi ed è così composta: p.t. ingresso, sala, cucina abitabile con camino e bagno di servizio; p1° due camere matrimoniali grandi, bagno, balcone e ripostiglio soppalcato. Esposizione angolare EST, SUD, OVEST, luminosissima. Tre posti auto interni comodi. Prezzo trattabile. La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

Marina di Massa, grazioso appartamento in zona Viale Roma In posizione particolarmente apprezzata, a pochi minuti dalle spiagge e nelle immediate vicinanze di Viale Roma, in zona Piscina, proponiamo un luminoso appartamento di circa 100 mq disposto su due livelli, inserito in un fabbricato recentemente valorizzato dagli interventi di ristrutturazione eseguiti con il Bonus Facciate. L’immobile, caratterizzato da una favorevole doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e piacevole ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata, si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un’accogliente e spaziosa zona giorno con soggiorno-salotto e cucina a vista, ambiente funzionale e conviviale che si affaccia su una gradevole terrazza pranzabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, dalla quale si può apprezzare anche un suggestivo scorcio delle Alpi Apuane. Completa il piano un comodo bagno. Al livello superiore mansardato trovano spazio due ampie camere matrimoniali, entrambe impreziosite da caratteristiche terrazzine a tasca che regalano privacy e ulteriore vivibilità agli ambienti. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alla posizione strategica rispetto a Viale Roma e alla comoda distanza dal mare e dalle spiagge della costa apuana. Con possibilità di acquistare un posto auto scoperto in area protetta viene trattato ad euro 195.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – invero bassa – estate bassa) https://youtu.be/G_d0K7sIlMM

RIFREDI - CAREGGI: In zona residenziale, immerso nel verde, a due passi dal polo universitario di Careggi, vicino alla tramvia e a tutti i servizi commerciali, si propone in vendita trilocale ad un primo piano di una piccola palazzina con basse spese condominiali. L' immobile si apre su un disimpegno che conduce ad una cucina abitabile. La zona notte è caratterizzata, invece, da due ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento e di riscaldamento con stufa a gas. L'immobile è stato ristrutturato nel 2004. Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il numero 0550030313 whatsapp 3514421633 e/o inviare una email a ficbe@tecnocasa.it

In posizione strategica e particolarmente comoda, nel versante di Ponte a Elsa lato San Miniato, proponiamo in vendita ampio appartamento di tre vani posto al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole 8 unità abitative, caratterizzato da spese condominiali molto contenute.
L'immobile si trova in una zona apprezzata per la vicinanza ai principali servizi: supermercati, scuole, farmacia, negozi, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi sia verso San Miniato che Empoli, oltre all'accesso agevole alla FI-PI-LI, ideale per chi necessita di spostarsi quotidianamente per lavoro.
L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2011 che ha interessato infissi, pavimentazioni, impianto elettrico e installazione di climatizzatori, presentandosi oggi in ottime condizioni e pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi.
Internamente si compone di ingresso nell'ampia zona giorno con angolo cottura a vista e accesso al balcone panoramico, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e pratico ripostiglio/lavanderia.
Completa la proprietà un comodo ripostiglio privato nel sottotetto, ideale come spazio accessorio per deposito.

Dotato di utenze completamente autonome, rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in una posizione ben servita e ben collegata.

Stagno – Via Curiel - 5 Locali (Sala, cucina con tinello, 3 camere, 2 bagni c/f, ripostiglio, veranda, balcone, cantina, garage) Nel paese di Stagno, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. L'ingresso nel corridoio ci accompagna nella zona giorno dove troviamo l’ampia sala tramite la quale si accede al balcone e la cucina con accesso alla veranda. La zona notte è composta da 3 camere e 2 bagni finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca. Rifinisce la soluzione il ripostiglio, il balcone, la veranda, la cantina ed il garage. Lavori condominiali straordinari già deliberati. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 05861623833 oppure invia una mail a lihe2@tecnocasa.it

FIRENZE – SOFFIANO Nel cuore del quartiere di Soffiano, in una strada interna e tranquilla, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra rialzato di una palazzina di quattro piani. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla spaziosa cucina abitabile, dotata di accesso diretto al balcone con affaccio interno e a un pratico ripostiglio. È inoltre possibile realizzare una moderna zona giorno open space unendo la cucina al soggiorno. La zona notte è composta da tre ampie e luminose camere matrimoniali. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. Dall'ingresso, tramite una scala interna, si accede a una cantina di circa 8 mq, perfetta come spazio di deposito. Buono stato. Riscaldamento centralizzato. Balcone. Spese condominiali contenute.

Questa tradizionale casa colonica si trova in un piccolo e autentico borgo e offre un’occasione rara per gli amanti degli immobili rurali con un grande potenziale di sviluppo. Circondata dalla tranquillità della natura e immersa in un paesaggio incantevole, la proprietà trasmette il carattere autentico della vita rurale toscana. La proprietà comprende diversi annessi, un tempo adibiti ad uso agricolo, che oggi offrono numerose possibilità di utilizzo futuro. Che si tratti di magazzini, officine, alloggi per gli ospiti o per scopi agricoli, gli edifici esistenti offrono ampio spazio per progetti personalizzati. La tenuta comprende complessivamente circa 20 ettari di terreno, di cui circa 13 ettari di terreno coltivabile e circa 4 ettari di bosco. Le eccezionali dimensioni del terreno rendono l’immobile particolarmente interessante per attività agricole, l’allevamento o per tutti coloro che sognano una vasta proprietà terriera privata. Le aree boschive conferiscono inoltre alla tenuta un carattere particolare, a stretto contatto con la natura, e offrono molteplici possibilità di utilizzo. L’edificio principale presenta una struttura classica: al primo piano si trova la zona giorno, mentre al piano terra sono ricavati ampi locali di stoccaggio e di servizio. L’intero immobile necessita di una ristrutturazione completa e offre quindi l’opportunità di realizzare un progetto abitativo o agricolo personalizzato, interamente secondo le proprie idee. Gli ultimi 200 metri circa che conducono alla tenuta si snodano lungo una strada sterrata, il che sottolinea il carattere rurale e autentico della posizione. Allo stesso tempo, l’immobile rimane facilmente raggiungibile ed è ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, natura e ampi spazi. Una tenuta dal fascino autentico, con un terreno generoso e un potenziale straordinario – perfetta per chi desidera riportare in vita un angolo di Toscana autentica.

Situata a poche centinaia di metri dalla spiaggia, parte di una villetta bifamiliare. L’abitazione, di circa 238 mq totali, si trova al piano primo ed è raggiungibile tramite scala esterna insistente sulla corte comune. L’ingresso conduce a una zona giorno ben organizzata, affiancata da due camere, uno studio e due servizi. Da questo livello si accede direttamente al piano secondo, un sottotetto mansardato composto da un disimpegno che introduce a un’ampia cucina, a un soggiorno, a due ulteriori camere e a un bagno dotato di vasca idromassaggio. L’immobile è termoautonomo, dotato di split caldo/freddo e si presenta con ottime finiture e condizioni generali molto curate. La disposizione interna e la presenza del piano sottotetto rendono possibile una futura divisione in due unità abitative, previo accertamento tecnico e urbanistico. A completare la proprietà si trova, al piano terra, un locale magazzino di circa 13 mq, pertinenza esclusiva. Richiesta €590.000 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

A Castelfranco di Sopra, nella rinomata e riservata località Caspri, proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare in costruzione di circa 240 mq. La proprietà è attualmente allo stato grezzo, offrendo così all'acquirente la possibilità unica di personalizzare ogni dettaglio delle finiture e la distribuzione degli spazi interni.  Il progetto prevede lo sviluppo dell'immobile su due livelli, studiato per garantire la massima luminosità e un'eccellente efficienza energetica.  La posizione domina la vallata, regalando una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio toscano, in un contesto collinare tranquillo e riservato. L'esterno della villa è un omaggio alla tradizione toscana più autentica. Interamente rivestito in splendida pietra a vista, l'immobile si distingue per un suggestivo porticato ad archi al piano terra e una spettacolare loggia panoramica al primo piano. Il tetto, rifinito con elementi in legno e lattoneria in rame, completa un’estetica elegante e perfettamente integrata nel paesaggio collinare di Caspri. Elemento di valore competitivo è la presenza di tutte le predisposizioni per gli impianti tecnologici (luce, acqua e gas). Questa condizione azzera le opere murarie primarie, garantendo all'acquirente la massima libertà nella personalizzazione del layout interno e nella scelta dei materiali di finitura, riducendo sensibilmente i tempi di consegna. La morfologia del terreno e l'eccellente esposizione solare offrono la configurazione ideale per la realizzazione di una piscina e giardini terrazzati. La location unisce l'ascolto della natura a una logistica impeccabile: il casello A1 di Incisa-Reggello dista solo 15 minuti, permettendo di raggiungere i centri storici e gli aeroporti di Firenze e Arezzo in circa 40-45 minuti, e la città di Siena in poco più di un'ora.