Case in vendita in Toscana Pag. 730

Elba; Portoferraio RIF. 409 Villa in posizione privilegiata in zona riservata a pochi minuti dal centro e vista dominante ed aperta sul mare e sullo "Scoglietto" con la possibilità di raggiungere le spiagge bianche di Portoferraio comodamente a piedi. La villa è circondata da un giardino curato con zone lastricate, muri a sasso faccia-vista, patio con forno e barbecue, terrazza e doccia esterna. L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti consistenti al primo piano di: ampio ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno, wc, balcone. Al piano terra due camere con bagno ed ulteriore ampia camera indipendente con bagno personale. Da tutta la proprietà si gode di una bella vista mare ed è presente un garage esterno, posto auto, cisterne dell'acqua. Richiesta euro 615.000 - CELL 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com

Nel suggestivo borgo di Chiozza, nel comune di Castiglione di Garfagnana, proponiamo in vendita un'affascinante antica casa in pietra, situata in posizione soleggiata e con vista panoramica. L'immobile, caratterizzato dal sapore autentico della tradizione toscana, si sviluppa su più livelli ed è così composto: 📐 Disposizione degli Spazi • Piano Terra: Ingresso indipendente, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, bagno e due ampie camere da letto. • Piano Primo (Sottotetto): Un ambiente di grande fascino con travi di castagno e mezzane di cotto a vista, diviso in due grandi vani flessibili, storicamente utilizzati come camere da letto aggiuntive. • Piano Seminterrato: Una spaziosa cantina, ideale per il rimessaggio • La superficie complessiva è di mq 150 circa. • • 🌳 Spazi Esterni e Pertinenze • Giardino privato sviluppato su due lati della casa di circa 250 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. • Rustico annesso: Situato sul lato opposto della strada, un fabbricato in pietra ad uso ripostiglio/sgombero, corredato da un ampio terreno di circa 600 mq, comodissimo per essere utilizzato come parcheggio privato per più vetture. 🛠 Stato dell'Immobile e Potenzialità L'immobile richiede interventi interni di miglioria e ammodernamento, offrendo l'opportunità ideale per personalizzare le finiture e la disposizione degli ambienti, preservando gli elementi storici originali. Strutturalmente in buone condizione necessita solo della sostituzione di un trave del tetto. Mancante di impianto di riscaldamento. Una soluzione ideale sia come prima casa per gli amanti della tranquillità, sia come casa vacanze in uno dei contesti più autentici della Garfagnana.

In vendita a Marina di Carrara in zona residenziale a soli 500 m dalle spiagge attrezzate, in CONDOMINIO LUSSUOSO E RICERCATO, APPARTAMENTO di circa 60 mq comm.li posto al piano primo servito da ascensore, libero su due lati, NORD-OVEST con vista aperta. L'alloggio si presenta in ottimo stato ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla bella terrazza angolare che prende tutti i due lati di circa 25 mq, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato con vasca e doccia. Completa la proprietà un ampio posto auto interno coperto dove oltre l'auto si può mettere al riparo anche un motociclo. Termo autonomo, circa 800,00 euro di condominio all'anno. L'immobile viene venduto completamente arredato (nel caso interessi) è dotato di aria condizionata, la caldaia è stata cambiata un anno pavimenti in travertino e bagno in marmo di carrara. IDEALE COME CASA AL MARE ! Prezzo poco trattabile. La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

IN ESCLUSIVA NEL CUORE DI VIAREGGIO IN POSIZIONE CENTRALE E A BREVE DISTANZA DAL MARE PROPONIAMO IN VENDITA UNA CASA VIAREGGINA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA NEL 2002 E SUBITO PRONTA DA ABITARE.
L'ABITAZIONE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI ED E' COSI' COMPOSTA:
PIANO TERRA: INGRESSO NELLA ZONA GIORNO CON SALOTTO, VANO SCALA CON SERVIZIO, SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE E PICCOLA CORTE SUL RETRO.
PRIMO PIANO: CAMERA PADRONALE CON BAGNO, E BALCONCINO CHIUSO VERANDA, SECONDA CAMERA MATRIMONIALE AL PIANO ADIBITA A STANZA ARMADI CON BALCONE FRONTE STRADA.
PIANO SECONDO MANSARDATO: TERZA CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E SOFFITA USO RIPOSTIGLI.
LA RISTRTTURAZIONE HA RESO L'IMMOBLE FUNZIONALE E CONFORTEVOLE, MANTENDENDO ALCUNE DELLE CARATTERSITCHE TIPICHE DELLE TRADIZIONALI CASE VIAREGGINE DEL CENTRO DI VIAREGGIO, SOFFITTI ALTI DISTRIUBUZIONE DEGLI SPAZI, LA SCALA ORIGINALE IN MARMO, GLI SPESSI MURI IN PIETRA.
PUNTI DI FORZA:
L'INDIPENDENZA, LA POSIZIONE CENTRALISSIMA A POCHI PASSI DAL MARE, LA METRATURA COMODA , LA RISTRUTTURAZIONE GIA' SEGUITA CHE RENDE L'IMMOBILE SUBITO ABITABILE. 
UNA SOLZIONE IDEALE SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE CHE COME CASA PER LE VACANZE.
PER VISITE LARA 335 8355049

A circa 600 metri dal centro di Forte dei Marmi, in strada privata in contesto di sole abitazioni. Villino da aggiornare come spazi, impianti e finiture. Un villino a pochi minuti dal centro, posizione silenziosa, ed una metratura che può offrire spazio ad una famiglia che voglia vivere Forte dei Marmi tutto l'anno. GTP_Villino Carlo Al piano terra un soggiorno, zona cucina e pranzo, una stanza, un bagno ed un locale tecnico. Esternamente una veranda coperta ed il giardinetto sui quattro lati. Salendo al primo piano troviamo 2 camere, n bagno ed una stanza. Il piano seminterrato è tutto aperto, con una stanza ripostiglio. Una casa da aggiornare in una bella posizione centrale e defilata dai rumori cittadini. Welcome Home

INCARICO IN CO-ESCLUSIVA: grazioso appartamento monolocale di circa 35 mq, in ottime condizioni abitative e pronto per essere vissuto o messo a reddito sin da subito. Lo spazio interno è stato ottimizzato al meglio per garantire comfort e funzionalità: un unico ed accogliente ambiente giorno/notte con angolo cottura ed un bagno finestrato; il tutto caratterizzato da soffitti a volticine e valorizzato da una splendida luce naturale grazie anche all'ottima esposizione. Spese di gestione veramente contenute con tetto condominiale rifatto recentemente. Posizione strategica per questo appartamento che rappresenta la scelta ideale sia come investimento ad alta resa, sia come pratico punto d'appoggio per single o giovani coppie. Classe Energetica: G

Cod.11545 Rif.Ag. AP/010726 - FIGLINE VALDARNO (Centro - 200 metri da stazione FFSS) - In piccola palazzina appartamento di mq 60 posto utili circa al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno (seconda camera) con balcone, camera da letto e bagno finestrato. Cantina. Il tutto in buone condizioni di manutenzione. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

Cod.11545 Rif.Ag. AP/040726 - Montanino (Reggello) 4 km dal casello autostrale di Incisa - In contesto di recente costruzione appartamento duplex (secondo e ultimo piano) avente una superficie complessiva di 95 mq; Ampia zona giorno con ingresso e angolo cottura, terrazzo semi-abitabile, 2 camere e bagno finestrato, al piano superiore collegata da scala interna dallo stesso soggiorno, grande mansarda con terrazzo a tasca coperto con affaccio sulle balze. Grande garage collegato a cantina per 35 mq circa complessivi. Il tutto in ottimo stato. Interessante! La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

Cod.11246 Rif.Ag. 172A - APPARTAMENTO IN VENDITA - MONTI DI LICCIANA NARDI (MS) Scopri questo splendido appartamento di cinque locali, situato in una posizione panoramica nella splendida provincia di Massa-Carrara. Questo affascinante immobile si trova in una zona tranquilla della località Monti di Licciana Nardi, a soli 10 minuti dal casello autostradale di Aulla. L'immobile è disposto su due piani e la sua caratteristica principale è quella di aver ben 4 balconi. Vi si accede tramite un luminoso soggiorno dotato di camino con predisposizione anche per termocamino. Al primo piano troviamo anche cucina abitabile, bagno, camera da letto con balcone e ampio ripostiglio. Al secondo piano mansardato troviamo due camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale, piccolo disimpegno con predisposizione per camino e bagno. Posto auto scoperto e garage di pertinenza, più spazio condominiale arredato e dotato anche di griglia. L'immobile è già dotato di due climatizzatori. Doppi vetri ed infissi semi-nuovi. Le spese condominiali sono minime.

Cod.11101 Rif.Ag. A425 - In una delle zone più apprezzate di Marina di Cecina, a soli 350 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un condominio ben curato, dotato di ascensore. L'abitazione colpisce subito per la sua straordinaria luminosità, favorita dalla tripla esposizione e dai numerosi affacci esterni che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a un piacevole ricambio d'aria. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con accesso a un primo terrazzo dotato di tenda solare, una cucina abitabile con uscita sul secondo terrazzo e una zona notte ben separata, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al terzo terrazzo. Completa la disposizione un disimpegno e un bagno finestrato con box doccia. Uno dei grandi punti di forza dell'immobile è rappresentato proprio dagli ampi tre terrazzi, distribuiti sui tre lati dell'abitazione: ogni ambiente della casa, ad eccezione del bagno, dispone di un accesso diretto agli spazi esterni, rendendo gli ambienti ancora più vivibili e piacevoli in ogni stagione. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Il fabbricato è stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento del tetto, del cappotto termico e dei terrazzi. L'appartamento è inoltre dotato di infissi di recente installazione, porta blindata, caldaia a condensazione esterna incassata, riscaldamento autonomo a metano con termoarredi e pareti esterne con intercapedine isolante, che garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico. Completa la proprietà un comodo GARAGE, collegato direttamente al vano scale condominiale dall’interno, e accessibile anche dall'esterno sul retro dell'edificio. La disponibilità di parcheggio rappresenta un ulteriore valore aggiunto: oltre al garage, è possibile sostare davanti ad esso oppure utilizzare i posti auto condominiali liberi. Una caratteristica particolarmente rara e ricercata a Marina di Cecina è la totale assenza di barriere architettoniche. L'accesso all'edificio avviene tramite un pratico scivolo e l’ascensore è dotato di pulsantiera in Braille ed è idoneo al trasporto di persone in carrozzina, rendendo l'immobile pienamente fruibile anche da persone con mobilità ridotta. La posizione è strategica e molto apprezzata: vicina al mare ed alla bellissima pineta ma al riparo dal caos del centro, e con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla luminosità degli ambienti, alla tripla esposizione, agli ampi spazi esterni, alla presenza del garage e all'ascensore privo di barriere architettoniche, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, offrendo comfort, praticità e qualità della vita in una delle località balneari più apprezzate della costa toscana. L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e h

RONCHI – Prestigiosa villa bifamiliare di circa 300 mq con due unità indipendenti, ampio giardino e mare a soli 700 metri. In uno dei contesti residenziali più eleganti e ricercati di Ronchi, immersa nella quiete e nel verde ma a soli 700 metri dalle spiagge e comodamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo una prestigiosa porzione di villa bifamiliare di circa 300 mq, una proprietà dalle caratteristiche sempre più rare sul mercato. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari, grazie alla presenza di due unità immobiliari completamente indipendenti, già perfettamente distribuite, che garantiscono autonomia, privacy e la possibilità di vivere vicini senza rinunciare ai propri spazi. Una soluzione perfetta anche per chi desidera coniugare abitazione e investimento o realizzare una residenza di rappresentanza con dependance. Libera su tre lati e favorita da una splendida esposizione est-sud-ovest, la villa gode di ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata. Il tutto è circondato da un giardino privato di circa 500 mq, un'oasi di tranquillità ideale per vivere gli spazi esterni, accogliere gli ospiti e parcheggiare comodamente più autovetture. Al piano terreno si sviluppa il primo appartamento, recentemente ristrutturato e in eccellenti condizioni, composto da ingresso, ampio soggiorno con zona salotto, cucina abitabile, due camere da letto, vano armadi, studio e due bagni: ambienti eleganti, funzionali e pronti da abitare. La seconda abitazione, con accesso indipendente tramite scala esterna esclusiva, occupa il primo e il secondo piano. Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con terrazza, sala da pranzo, cucina con balcone e bagno. Una raffinata scala in marmo conduce alla zona notte, composta da quattro camere, due bagni e due ulteriori terrazze, spazi ideali per godere della tranquillità e della piacevole esposizione. A completare la proprietà troviamo un ampio sottotetto di notevole altezza, oggi accessibile tramite scala retrattile ma facilmente valorizzabile, con interessanti possibilità di trasformazione in studio, area hobby, zona wellness, locale relax o ulteriori ambienti abitativi. Le dimensioni generose, la distribuzione già organizzata in due abitazioni indipendenti, la posizione riservata a pochi minuti dal mare e il prestigioso contesto residenziale rendono questa proprietà una proposta di assoluto interesse, capace di soddisfare le esigenze di famiglie numerose, più generazioni che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza o chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di alto livello con importanti prospettive di valorizzazione. Richiesta euro 890.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/9TEYAh6kvtc

Montecatini Terme - Nievole. In zona immersa nel verde a pochi minuti di macchina dal centro di Montecatini Terme. Proponiamo in vendita Terratetto parzialmente ristutturato da rifinire a proprio gusto e piacimento. L'immobile presenta dettagli in stile rustico con travi e mezzane. L'immobile necessita di un cambio di destinazione d'uso, vi è un progetto in fase di redazione che però può essere modificato. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno divisa in due vani oltre a ripostiglio, tramite scala interna si accede alla zona notte, attualmente composta da un unico ampio vano con soffitti alti, oltre a bagno con doccia. Vi è anche la soffitta con altre due stanze. Correda la proprietà il Resede antistante l'abitazione. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637

Nel cuore della rinomata Pineta delle Rocchette, a pochi minuti a piedi dall'omonima spiaggia, questa porzione di villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto riservato, immerso nel verde e caratterizzato dalla tranquillità che da sempre distingue una delle località più esclusive di Castiglione della Pescaia. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno con camino costituisce il cuore della zona giorno, mentre la cucina abitabile, con accesso diretto al giardino, invita a vivere gli spazi esterni durante tutta la stagione estiva. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali al piano superiore. La camera matrimoniale è impreziosita da un grazioso balconcino privato con affaccio aperto sulla campagna circostante. La proprietà dispone inoltre di due bagni, distribuiti sui diversi livelli dell'abitazione, uno dei quali recentemente ristrutturato, oltre a un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Pur trattandosi di una porzione di villa, la disposizione degli spazi, le numerose aperture sul giardino e gli affacci aperti sulla campagna conferiscono alla proprietà una piacevole sensazione di indipendenza e riservatezza. Il giardino privato di 500 mq, ombreggiato dai pini marittimi e dalla vegetazione mediterranea, rappresenta il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. A completare gli esterni è presente una pratica doccia, particolarmente comoda al rientro dalla spiaggia e perfettamente in linea con lo stile di vita delle località balneari. La proprietà conserva il carattere autentico delle case al mare delle Rocchette, con ambienti semplici e funzionali, un forte legame con il giardino e ampie possibilità di personalizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere uno dei contesti più ricercati della costa toscana, dove natura, privacy e mare sono i veri protagonisti. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla generosità degli spazi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di valorizzazione. Un intervento di ristrutturazione permetterà di realizzare una residenza su misura, capace di interpretare le esigenze dell'abitare contemporaneo in uno dei contesti più ricercati di Castiglione della Pescaia. POSIZIONE La proprietà si trova all'interno della rinomata Pineta delle Rocchette, elegante contesto residenziale immerso nel verde, situato tra Castiglione della Pescaia e Punta Ala. Le Rocchette rappresentano una delle località più richieste della Maremma Toscana grazie all'equilibrio tra natura, privacy e mare. La pineta offre un'atmosfera unica, dove ville immerse nella vegetazione convivono armoniosamente con percorsi pedonali e ciclabili che conducono direttamente alla spiaggia. La spiaggia delle Rocchette, dominata dall'omonimo castello medievale, è considerata una delle più belle della Toscana per la limpidezza delle acque e l'ambiente naturale perfettamente conservato. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico di Castiglione della Pescaia con il suo porto turistico, i ristoranti, le boutique e tutti i principali servizi, mentre il Golf Club Punta Ala, il porto turistico di Punta Ala e il Parco Naturale della Maremma completano un'offerta territoriale di assoluto prestigio. Centro storico di Castiglione della Pescaia – circa 8 km (15 minuti) Grosseto – circa 30 km (35 minuti) Punta Ala Golf Club – circa 12 km (15 minuti) Marina di Scarlino – circa 20 km (25 minuti) Siena – circa 95 km (1 ora e 40 minuti) Aeroporto Internazionale di Pisa Galileo Galilei – circa 135 km (1 ora e 45 minuti) Aeroporto Internazionale di Roma Fiumicino Leonardo da Vinci – circa 190 km (2 ore e 15 minuti)

A pochi passi da Piazza Marconi, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo elegante terratetto di circa 130 mq, completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composto: -Al piano terra accogliente zona living con ampio soggiorno-pranzo e cucina a vista, bagno di servizio e comoda lavanderia. La zona giorno si apre su una gradevole corte esterna di circa 50 mq, valorizzata da una spaziosa pergola, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. -Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, disimpegno e secondo bagno. La proprietà si distingue per le ottime condizioni di manutenzione, le finiture di alto livello, la vicinanza al mare al centro e tutti i principali servizi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi. No posto auto. RICHIESTA : 1.300.000,00 Euro Le informazioni contenute in questo annuncio devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

Marina di Carrara – Nuova villetta terra-tetto con ingresso indipendente, giardino e classe energetica A - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Marina di Carrara, immersa nel verde ma a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo villetta terra-tetto di nuova realizzazione con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, tecnologie di ultima generazione e consumi estremamente contenuti. L'abitazione si sviluppa con ambienti luminosi e funzionali, studiati per garantire un'elevata qualità della vita, grazie ad una progettazione moderna che valorizza ogni spazio interno ed esterno. All'esterno la proprietà dispone di giardino privato esclusivo di 50Mq, elegante pergolato ideale per pranzi e cene all'aperto e comodi posti auto privati. Le finiture saranno di elevato pregio e completamente personalizzabili, consentendo di realizzare una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e comprenderà: * Classe energetica A4; * impianto fotovoltaico dedicato; * pompa di calore ad alta efficienza; * riscaldamento a pavimento; * elevato isolamento termo-acustico; * impianti di ultima generazione progettati per garantire il massimo comfort e consumi estremamente ridotti. L'assenza di spese condominiali e l'elevata efficienza energetica rendono questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo economico, assicurando bassi costi di gestione e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Consegna in nuova costruzione. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità e tutte le informazioni sulle personalizzazioni ancora possibili.

Marina di Carrara – Nuova villetta terra-tetto con ingresso indipendente, giardino e classe energetica A - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Marina di Carrara, immersa nel verde ma a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo villetta terra-tetto di nuova realizzazione con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, tecnologie di ultima generazione e consumi estremamente contenuti. L'abitazione si sviluppa con ambienti luminosi e funzionali, studiati per garantire un'elevata qualità della vita, grazie ad una progettazione moderna che valorizza ogni spazio interno ed esterno. All'esterno la proprietà dispone di giardino privato esclusivo di 420Mq, elegante pergolato ideale per pranzi e cene all'aperto e comodi posti auto privati. Le finiture saranno di elevato pregio e completamente personalizzabili, consentendo di realizzare una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e comprenderà: * Classe energetica A4; * impianto fotovoltaico dedicato; * pompa di calore ad alta efficienza; * riscaldamento a pavimento; * elevato isolamento termo-acustico; * impianti di ultima generazione progettati per garantire il massimo comfort e consumi estremamente ridotti. L'assenza di spese condominiali e l'elevata efficienza energetica rendono questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo economico, assicurando bassi costi di gestione e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Consegna in nuova costruzione. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità e tutte le informazioni sulle personalizzazioni ancora possibili.

Marina di Carrara – Nuova villetta terra-tetto con ingresso indipendente, giardino e classe energetica A - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Marina di Carrara, immersa nel verde ma a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo villetta terra-tetto di nuova realizzazione con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, tecnologie di ultima generazione e consumi estremamente contenuti. L'abitazione si sviluppa con ambienti luminosi e funzionali, studiati per garantire un'elevata qualità della vita, grazie ad una progettazione moderna che valorizza ogni spazio interno ed esterno. All'esterno la proprietà dispone di giardino privato esclusivo di 50Mq, elegante pergolato ideale per pranzi e cene all'aperto e comodi posti auto privati. Le finiture saranno di elevato pregio e completamente personalizzabili, consentendo di realizzare una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e comprenderà: * Classe energetica A4; * impianto fotovoltaico dedicato; * pompa di calore ad alta efficienza; * riscaldamento a pavimento; * elevato isolamento termo-acustico; * impianti di ultima generazione progettati per garantire il massimo comfort e consumi estremamente ridotti. L'assenza di spese condominiali e l'elevata efficienza energetica rendono questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo economico, assicurando bassi costi di gestione e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Consegna in nuova costruzione. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità e tutte le informazioni sulle personalizzazioni ancora possibili.

Cod.11499 Rif.Ag. IC.554688 - Si propone in vendita un appartamento completamente indipendente, ubicato al piano terra di una villa quadrifamiliare con ingresso autonomo, all’interno del nuovo complesso residenziale “LE PALME” a Marina di Castagneto Carducci, a circa 900 metri dal mare. L’appartamento è dotato di un ampio giardino privato, veranda e ripostiglio esterno. L’immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. A completare la proprietà sono previsti un posto auto privato, climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore, videocitofono, predisposizione per allarme, portontino blindato, serramenti in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio. Grazie all’utilizzo di impianti di ultima generazione per il consumo energetico e il comfort abitativo, l’immobile, al termine dei lavori, sarà certificato in Classe Energetica A++, garantendo il massimo risparmio in bolletta grazie anche all’impianto fotovoltaico da 1,8 KW installato sul tetto dell’edificio. La consegna è prevista per l’estate 2027. Acquistando oggi, l’acquirente avrà l’opportunità unica di personalizzare sia la distribuzione degli spazi interni sia i materiali e le finiture del capitolato, creando la casa su misura per le proprie esigenze. Il nuovo complesso residenziale “LE PALME” sarà composto da quattro ville quadrifamiliari, ognuna con ingresso indipendente, e si trova a Marina di Castagneto Carducci, una delle località turistiche più rinomate della Costa Toscana, in una posizione strategica per godere del mare e raggiungere in pochi minuti i borghi di Bolgheri e Castagneto Carducci, i centri termali di Sassetta e Venturina Terme e il fascino archeologico di Baratti e Populonia. Il prezzo richiesto è di € 290.000. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul cantiere, non esitate a contattarci.

Cod.11435 Rif.Ag. 00592 - SANT'ALESSIO | PRIMO PIANO IN VILLA SIGNORILE CON 500 MQ DI GIARDINO In una delle zone residenziali più apprezzate della prima periferia di Lucca, proponiamo appartamento di circa 95 mq posto al primo piano di un'elegante villa signorile composta da sole due unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico. La proprietà è corredata da una soffitta esclusiva di circa 40 mq, da un giardino esclusivo di circa 500 mq e da comodi posti auto. L'abitazione è abitabile fin da subito e si presenta in buone condizioni generali; alcune finiture rispecchiano ancora l'epoca costruttiva e possono essere eventualmente aggiornate secondo il gusto del futuro proprietario. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di sole due unità, con ampi spazi accessori e un giardino privato a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Per motivi di riservatezza la posizione indicata è puramente orientativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.11192 Rif.Ag. 629 - QUERCIANELLA a 100 metri dal mare - LIVORNO - rif. 629 - in vendita villa singola viareggina di circa 150 mq commerciali circondata da giardino di oltre 700 mq e composta al piano rialzato da ingresso tradizionale in disimpegno da cui si accede alla sala con camino dove troviamo la scala per la taverna, alla cucina/pranzo abitabile con uscita diretta all'esterno, ai doppi servizi bagno e alle 2 camere. Inoltre dalla taverna si può uscire anche direttamente al grande giardino bello, ampio e fresco di facile gestione perché completamente in piano e su cui insiste un annesso per ripostiglio circa 10/15 mq. La casa si trova in un contesto di privacy perfetto ma non é isolata, la strada principale é a fondo chiuso quindi non trafficata. L'immobile necessita di lavori ammodernamento con bagni da rifare ed eventualmente gli infissi. Tutta la struttura é integra e in ottimo stato. Possibilità di rialzare, aumentare la superfice del 20%, di realizzare un garage, sempre nel rispetto delle norme vigenti. Impianto elettrico e di riscaldamento da aggiornare. Classe energetica (G). Richiesta euro 550.000,00 trattabili.

Cod.01579 Rif.Ag. 1001 - ZONA CERVAIOLO - Si vende appartamento di taglio tradizionale posto al piano primo servito da ascensore. Internamente si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con uscita su terrazza pranzabile, cucina abitabile servita da balcone, disimpegno notte, camera doppia, due camere matrimoniali, e doppi servizi. A corredo garage di circa 18 mq, cantina, e due posti auto su spazio condominiale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed abitabile fin da subito. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori.

Nel comune di Lamporecchio, in zona collinare di prestigio immersa nel verde nel cuore della campagna Toscana , in posizione strategica equidistante tra le più belle città della Toscana quali Firenze, Lucca, Pisa , vi proponiamo in vendita una Villa in stile Toscano con vista panoramica la quale rappresenta una fusione perfetta tra tradizione e innovazione. La Villa è dislocata su due livelli fuori terra, oltre a due loggiati e soffitta, il tutto così suddiviso: l'accesso alla proprietà avviene attraversando il grande cancello e percorrendo la strada privata contornata da muretti a secco. L'Ingresso all'abitazione è tramite un loggiato da cui si accede all'ampio soggiorno con camino, secondo living rialzato, cucina abitabile, lavanderia, bagno con doccia, ampio studio da poter essere adibito anche a ulteriore camera; al piano primo troviamo un terzo ampio living con doppio volume con accesso al grande loggiato panoramico, camera padronale con soppalco adibito a guardaroba e bagno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. L'abitazione è composta anche da un piccolo bilocale avente accesso da propria scala esterna costituito da soggiorno/pranzo con soppalco, bagno e camera. Correda la proprietà un garage staccato sul fronte di mq. 65 con due loggiati e locale tecnico oltre a uno splendido parco, da cui si può godere di una magnifica vista panoramica su tutta la vallata, di circa 3 ettari di cui per la metà completamente recintato su cui insistono circa 300 piante di olivo in produzione, fruttetto e in parte a bosco. La villa verrà venduta vuota dalla mobilia. Caratteristiche tecniche : sono presenti 4 cisterne interrate per 80.000 litri, con raccolta acque piovane oltre a un pozzo artesiano. L'involucro edilizio è composto da muri in pietra coibentati internamente con materiale naturale (spessore murario pari a 70 cm), tetto ventilato, infissi in legno di ultima generazione con alti livelli di coibentazione, riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a pellet con accumulo di 5 Mc. L'acqua calda sanitaria è prodotta da 4 pannelli solari. La casa è dotata anche di impianto domotico con controllo remoto, impianto di videosorveglianza, impianto di allarme, impianto di aspirazione centralizzata, cancello automatico, zanzariere, no aria condizionata. Per informazioni e appuntamenti ci contatti allo 05721753873 - 3394051800 o venga a trovarci nella nsotra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n. 155. Classe Energetica: A4

Cod.01568 Rif.Ag. M044 - Prestigiosa Villa Eco-Sostenibile in vendita a Poveromo Immersa nella quiete e nella privacy di Poveromo, a soli 1.500 metri dalle spiagge della Versilia, questa proprietà rappresenta la perfetta fusione tra lo stile rustico toscano e l'avanguardia ingegneristica votata al risparmio energetico. Certificata in Classe A, la villa sfrutta le migliori tecnologie sul mercato: domotica integrata, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, pompa di calore, impianto VMC per la purezza dell'aria interna e impianto di condizionamento centralizzato. Il corpo principale si distribuisce comodamente su un unico livello rialzato con finiture di pregio, affacciato su ampio parco privato perimetrale dotato di impianto di irrigazione automatica da pozzo artesiano e con doppio accesso carrabile. L'area esterna è concepita come un prolungamento della zona giorno, grazie a una generosa veranda coperta attrezzata con minipiscina idromassaggio e nuoto controcorrente. La transizione ecologica è supportata anche nella zona parcheggio coperta, provvista di stazione di ricarica per auto elettriche. Un secondo livello seminterrato, accessibile da scala interna e caratterizzato da un grande salone con zona pranzo, una magnifica cucina in muratura, un bellissimo forno a legna con camino a pellet, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio, offre una perfetta zona relax o una dependance indipendente per gli ospiti. Al piano seminterrato, con accesso solo esterno, troviamo un'area dedicata che ospita l'anima tecnologica della casa: la gestione degli impianti energetici, il sistema di trattamento delle acque (addolcitore anticalcare e deferrizzatore) e un pratico ricovero per gli attrezzi da giardino. La proprietà viene ceduta comprensiva degli arredi di alta qualità ed è immediatamente disponibile.

Cod.01381 Rif.Ag. 1757 - GRANDE VILLETTA LIBERO SU 3 LATI, GENEROSI SPAZI ESTERNI, AMPIO LOCALE AUTORIMESSA LOCALITA’: Cerreto Guidi - Lazzeretto In ottima zona residenziale, in posizione comoda e ben servita, VENDIAMO CASA SIGNOLA di circa 200 mq, libera su 3 lati, su 2 livelli, con resede e giardino circostante l’abitazione di circa 600 mq. L’immobile, subito abitabile, risulta diviso in 10 vani: ingresso, zona pranzo-cucina, soggiorno, studio, 3 camere matrimoniali e 2 bagni, al piano mansarda troviamo altri 2 vani. Completa l’immobile spaziosa autorimessa retrostante il fabbricato di circa 160 mq e una cantina. IMMOBILE INTERESSANTE DIVISIBILE EVENTUALEMNTE IN 2 APPARTAMENTI, PREZZO TRATTABILE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: G) Euro 265.000 Trattabili (RIF. 1757)

Cod.01171 Rif.Ag. 622 - SANTA MARIA : In uno dei quartieri più belli del centro, a pochi passi dal Lungarno e dalla bellissima Piazza dei Miracoli, proponiamo questo appartamento di 127 mq commerciali disposti su due livelli, posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina ristrutturata completamente nel 2011. L'appartamento anch'esso completamente ristrutturato si compone da ingresso tradizionale, soggiorno con cucina abitabile a vista con annesso balcone con gradevoli affacci su giardini interni, camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra e locale lavanderia finestrato. Dalla bella scala in acciaio e vetro, posizionata nell'ingresso, si sale al piano superiore mansardato dove troviamo un ampio e luminoso disimpegno, una camera, il secondo bagno con doccia e finestra, un locale ideale come zona studio e un ampio spazio sottotetto. Il tutto si presente in ottime condizioni. Le rifiniture sono di alto livello. L'appartamento è corredato di aria condizionata, zanzariere, tenda da sole e impianto di riscaldamento sezionato. Immobile molto bello, luminoso e con gradevoli affacci ideale per chi ama vivere in centro in una zona molto tranquilla e signorile.