Case in vendita in Toscana Pag. 713

Questa villa ben tenuta, indipendente su tre lati, convince per la sua generosa disposizione degli spazi, le finiture di pregio e la sua eccellente posizione. A solo un minuto dal centro di Arcidosso, potrete godere della vicinanza a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, senza dover rinunciare alla privacy e al comfort abitativo. L’immobile si sviluppa su tre piani e offre ampio spazio per le famiglie o per chiunque apprezzi una vita spaziosa. Grazie alle numerose finestre, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e accoglienti, creando una piacevole atmosfera abitativa. Il giardino, di circa 400 m², invita a rilassarsi all’aperto e offre spazio a sufficienza per il tempo libero, per gli amanti del giardinaggio o per momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Un garage doppio garantisce comode possibilità di parcheggio e ulteriore spazio di stoccaggio. Nel seminterrato si trova inoltre una cantina con fossa di fondazione per la prevenzione dell’umidità, che contribuisce al mantenimento del valore dell’immobile nel lungo periodo. Anche dal punto di vista tecnico la villa è ottimamente attrezzata: un impianto fotovoltaico da 3 kW supporta l’approvvigionamento energetico, mentre una nuova caldaia garantisce un riscaldamento efficiente. Finestre e porte di alta qualità in legno di castagno conferiscono alla casa un aspetto caldo ed elegante. La dotazione è completata da un citofono interno, un sistema di allarme e telecamere di sorveglianza, che offrono ulteriore comfort e un elevato livello di sicurezza. La villa è in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata immediatamente: un’occasione ideale per chi desidera trasferirsi in una dimora elegante e spaziosa senza dover sostenere spese di ristrutturazione.

Montespertoli in prossimità del paese, vendesi appartamento piano terra con ingresso indipendente completamente restaurato, mq.90, cucina-soggiorno, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali, doppi servizi, completa la proprietà resede frontale e tergale di mq.100 e box di mq.40, possibilità di scegliere le rifiniture. € 310.000 C.E.G 226,14 kwh/mq.anno rif. 451

Nel cuore della campagna senese, nel comune di Murlo, sorge questa straordinaria proprietà di circa 1.800 mq, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza e circondata da 161 ettari di terreni privati, tra boschi, uliveti e vigneti che disegnano uno degli scenari più autentici della Toscana. Originariamente concepito come un piccolo borgo con chiesetta e abitazioni rurali, il complesso conserva ancora oggi tutto il fascino della sua storia ed è stato sapientemente trasformato in un'elegante struttura turistico-ricettiva e residenziale, capace di coniugare il valore dell'architettura storica con il comfort contemporaneo. Il cuore della proprietà è rappresentato da una prestigiosa villa padronale del Settecento, oggi suddivisa in cinque raffinati appartamenti, affiancata da altri quattro edifici indipendenti, uno dei quali ricavato dall'antica chiesetta del borgo, sapientemente recuperata nel pieno rispetto della sua identità. L'attento restauro ha valorizzato ogni dettaglio originale, preservando travi in legno a vista, pavimenti in cotto, antiche ceramiche decorative e suggestivi camini d'epoca, elementi che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e senza tempo. A completare questa proprietà unica è una splendida piscina a sfioro immersa nel giardino, dalla quale si gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline toscane fino al profilo della città di Siena, regalando un'esperienza di assoluta esclusività e tranquillità.

VIA TRIESTE (PRESSI). Al secondo piano di villino dei primi del Novecento con parti condominiali completamente rifatte, appartamento di 90mq completamente ristrutturato e composto da cucina abitabile con affacci nel verde, lavanderia, servizio, ampio ripostiglio e soggiorno con scala di arredo che conduce al piano superiore mansardato dove di trovano due camere da letto, cabina armadio e un bagno. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. Richiesta Eu. 470.000 tratt. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

NOVOLI. A pochi minuti a piedi dalla fermata della Tramvia "Novoli-Regione Toscana" ma in zona tranquilla e residenziale, appartamento di 40mq situato al secondo piano di bella palazzina con ascensore e ampi spazi verdi condominiali. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con lavanderia. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Richiesta Eu. 200.000. Spese condominiali 50,00 Eu./mese. Possibilità di acquistarlo anche arredato. Ottima soluzione come prima casa o come investimento. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

Due Strade - San Gaggio, all'inizio di Via Malavolta, fuori dal traffico, proponiamo ottimo appartamento di 5 vani già predisposto per poter affittare la prima grande camera dotata di bagno en suit, citofono, aria condizionata, da mettere a reddito senza interferire nella Privacy del vostro appartamento. Interessante , piena di luce è la grande Cucina, ideale per Vivere la giornata con tutte le comodità, compreso il barbecue nel terrazzino per le vostre grigliate. Altre 2 camere di cui una con bagno completano l'appartamento. Pavimenti in parquet, portone blindato, aria condizionata, autobus e negozi a 30 mt . Adatto a famiglie o per mettere a Reddito Classe Energetica: F EPI: 2,00 kwh/m2 anno

Team Marcucci Giuliana Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Nuovo sul mercato Chiamaci per avere maggiori informazioni e per fissare un eventuale visita... In vendita nel comune di Pietrasanta, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, appartamento di circa 65 mq posto al primo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile è attualmente oggetto di un intervento di rifacimento integrale e ha una consegna prevista a Ottobre completamente ristrutturato. L'ingresso si apre direttamente sulla sala con cucina a vista in configurazione open space. La zona notte è composta da una camera da letto media, un bagno finestrato con doccia e una seconda camera da letto matrimoniale della superficie di 20 mq. Gli impianti tecnici includono una caldaia nuova per l'alimentazione dei termosifoni e la predisposizione per l'installazione di un sistema di condizionamento trial split. Il valore aggiunto della proposta è legato alle pertinenze esterne. La proprietà comprende infatti due ampie cantine e l'uso dell'area condominiale per il parcheggio fino a esaurimento posti, con il supporto di un ampio parcheggio pubblico situato proprio di fronte allo stabile. La combinazione tra l'efficienza dei nuovi impianti, le generose metrature della zona notte e la grande facilità di parcheggio rende l'appartamento una soluzione ottimale sia per uso residenziale sia come investimento ad alta versatilità. Caratteristiche in sintesi: °Metratura: 65 mq circa °Ubicazione: Comune di Pietrasanta, zona residenziale e ben servita °Piano: Primo (no ascensore) °Vani: Sala open space con cucina a vista, camera matrimoniale da 20 mq, camera media, bagno finestrato con doccia Impianti: Caldaia nuova a termosifoni, predisposizione per aria condizionata trial split Stato d'uso: In fase di ristrutturazione (consegna a lavori ultimati) Accessori: Posto auto in area condominiale (fino a esaurimento posti) + ampio parcheggio pubblico frontale, 2 cantine di proprietà Chiamaci per info e visite... Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Prime colline Nostra Esclusiva. Adagiata sulle prime colline di Firenze, nei pressi del centro tecnico di Coverciano, EssePi Immobiliare propone in vendita esclusiva elegante porzione di villa completamente ristrutturata, con giardino privato e accesso a splendido parco condominiale di circa 5.000 mq dotato di piscina. L'immobile principale, di circa 180 mq distribuiti su due livelli, si distingue per ambienti ampi e luminosi. Al piano terra si sviluppa una grande zona living con camino, ideale per momenti di convivialità, affiancata da una cucina abitabile con dispensa e accesso diretto alla terrazza attrezzata, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende tre camere, una matrimoniale e due singole, tutte dotate di bagno privato, garantendo comfort e massima privacy. Completa la proprietà un ampio garage di circa 90 mq, attualmente trasformato in una seconda unità abitativa indipendente composta da spaziosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, soluzione ideale per ospiti, familiari o personale di servizio.Giardino privato attiguo alla proprietà riservato e ben curato. 2500 mt uliveto con 50 piante di olive e 400 mt di terrazza privata per piacevoli momenti all'area aperta. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa circa cinque anni fa, con finiture di qualità e grande attenzione ai dettagli. Sono inoltre presenti pannelli condominiali per la produzione di energia elettrica. Il contesto è riservato e panoramico, arricchito da un ampio parco condominiale con piscina, due posti auto e spese annue contenute di circa Eu.2.500 comprensive di gas e acqua. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere nella quiete della collina senza rinunciare alla vicinanza al centro città. Richiesta: Eu. 2.500.000 Riferimento 1261 Contatta subito Essepi Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i vantaggi di questo nuovo appartamento. Le metrature e le informazioni sopra riportate sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il numero: 335.82.65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89.69.68 Sedi: FIRENZE – Viale Calatafimi 17/r | PRATO – Viale Montegrappa 159/d Classe Energetica: E EPI: 123,00 kwh/m2 anno

In una delle zone più prestigiose dei Lungarni fiorentini, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato all'interno di un elegante edificio servito da ascensore. La proprietà si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, che offrono grande flessibilità nella gestione degli spazi e si prestano a soddisfare le esigenze di una famiglia, di professionisti o di chi desidera una residenza di rappresentanza in una posizione esclusiva. L'immobile è impreziosito dalla presenza di terrazzi vivibili, posto auto privato e impianti autonomi, elementi che ne aumentano il comfort e la funzionalità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a breve distanza dal centro storico e perfettamente collegata ai principali servizi, consente di vivere Firenze con la comodità di uno dei quartieri più ricercati della città. Per garantire la riservatezza della proprietà, le immagini e l'ubicazione riportate nell'annuncio sono puramente indicative. Maggiori informazioni saranno fornite esclusivamente previo contatto con l'agenzia. Classe Energetica: G

Cod.11724 Rif.Ag. F386 - Orentano ( Castelfranco di sotto) - In zona di campagna immersa nel verde troviamo questo terratetto completamente ristrutturato nel 2018 di circa 150 mq e composto da: al piano terra con soggiorno molto ampio, cucina abitabile con accesso alla veranda esterna e giardino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Al piano primo abbiamo due camere matrimoniali, un bagno con doccia e una zona lavanderia( dove può essere ricavata un altra camera o una cucina). A corredo ripostiglio sottotetto, annesso esterno di circa 15/20 mq e giardino privato di circa 800 mq. Posti auto sul fronte della casa e sul retro con cancello indipendente. Ottime rifiniture, infissi in doppio vetro in pvc + inferiate, impianto rifatto e tetto con guaina, oltre a caldaia a legna e 6 kw di pannelli solari e 10 kw di batterie d accumolo per far si che la casa sia completamente autonoma e split aria condizionata in tutte le stanze. Utenze: acquedotto,metano e fognature comunali. L' immobile al momento è suddiviso in due unità catastali per chi avesse bisogno di due appartamenti genitori /figlio con due ingressi separati con una camera ciascuno, ma volendo si può riportare catastalmente ad un unica unità abitativa. Ottimo affare!!!

Cod.11722 Rif.Ag. 383 - A Marina di Carrara, in zona residenziale, si vende immobile in corso di totale ristrutturazione che combina riqualificazione urbanistica e innovazione abitativa per offrire un'opportunità per migliorare il proprio stile di vita!!! La villetta è una semindipendente terratetto affiancata ad altre 2 di egual soluzione.; disposta su due livelli più mansarda e composta da: soggiorno, cucina e bagno, al piano terra dove si accede al portico pranzabile e alla corte di proprietà esclusiva; due camere, bagno e terrazza al piano primo; mansarda all'ultimo piano dove ricavare una terza camera/stanza ospiti/studio e bagno. L''immobile è stato progettato secondo moderni criteri di efficienza energetica quali: impianti collegati a fonti di energia rinnovabile, infissi pvc taglio termico di ultima generazione, predisposizione per impianto di raffreddamento. Ottima la posizione, tranquilla e di facile accesso ai servizi e alle spiagge. Possibilità di personalizzazione.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2196CP - SAN PIETRO IN PALAZZI FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende in ESCLUSIVA! Se stai cercando una casa spaziosa, indipendente e perfetta per una famiglia numerosa, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi! L’abitazione fa parte di una villetta a schiera e dispone di ingresso indipendente e corte privata. Salendo al primo piano e mezzo, una graziosa terrazzina ci accompagna all’ingresso dell’abitazione. All’interno troviamo: Ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone angolare; Grande salone, facilmente trasformabile in una quarta camera secondo le proprie esigenze. La zona notte offre tutto lo spazio di cui una famiglia ha bisogno: Camera matrimoniale con bagno privato e balcone; Seconda ampia camera matrimoniale con balcone; Camera singola; e Secondo bagno. A completare la proprietà troviamo un garage doppio, perfetto per auto, moto e spazio di deposito. L’immobile necessita di lavori di rimodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente e creare la casa dei propri sogni. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi e ben distribuiti. Classe Energetica: G – Rif. FL-2196CP Contatta FL Immobiliare di Greta Lorenzi per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le case con questi spazi sono sempre più rare… non lasciarti sfuggire questa opportunità! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11641 Rif.Ag. E741 - Carrara – Zona Stadio | Appartamento con garage privato In una delle zone più comode e servite di Carrara, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben distribuito, ideale per chi è alla ricerca di una casa pratica e funzionale. Gli ambienti, luminosi e ben organizzati, comprendono un soggiorno confortevole, una cucina, due camere da letto e un bagno, offrendo tutto lo spazio necessario per vivere al meglio la quotidianità. A completare la proprietà troviamo un garage privato e due posti auto condominiali, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante. Inserito in un contesto tranquillo e ben curato, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Cod.11641 Rif.Ag. E863 - ?Marina di Carrara In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi da scuole, supermercati, negozi e dal centro proponiamo in vendita un ampio appartamento di 107 mq, situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole 8 unità abitative, recentemente ristrutturato nel 2025. L'immobile, attualmente adibito a studio dentistico e locato con regolare contratto di locazione 6+6 ad un canone di € 1.000,00 mensili, con scadenza a giugno 2028. La proprietà è composta da tre ampi vani, oltre a due servizi, ed è possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitazione (categoria A/2) e di realizzare un comodo appartamento con soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, due camere da letto e due bagni, adattandosi così alle moderne esigenze abitative. L'appartamento gode di un'ottima esposizione Sud-Est, che garantisce grande luminosità durante tutto il giorno e una piacevole vista aperta. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un parcheggio condominiale. Spese condominiali contenute, pari a circa € 90,00 al mese. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Cod.11641 Rif.Ag. E845 - Carrara – A due passi dal centro storico Proponiamo in vendita grazioso appartamento completamente ristrutturato, disposto su due livelli e situato al piano terra, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, completato da un pratico ripostiglio. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo un’ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni a lungo termine o turistiche. Posizione strategica, a pochi passi dal centro di Carrara, con negozi, servizi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Cod.11506 Rif.Ag. BCH99TT - BICCHIO – VIAREGGIO | Soluzione indipendente con giardino su tre lati e ampio potenziale di valorizzazione Nel tranquillo quartiere di Bicchio, a pochi minuti dal centro di Viareggio e dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente, sviluppata interamente al piano terra, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento immobiliare. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da soffitti con altezza superiore ai 3 metri, che donano una piacevole sensazione di spazio e offrono interessanti possibilità progettuali. La distribuzione interna comprende un'accogliente sala, una spaziosa cucina abitabile, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà un comodo sottotetto, con altezza media di circa 2 metri, perfetto come ripostiglio oppure, previa verifica tecnica, da sfruttare per la realizzazione di un suggestivo soppalco in stile loft, aumentando così la vivibilità dell'abitazione. All'esterno, il giardino libero su tre lati garantisce privacy e numerose possibilità di utilizzo, mentre il fronte della proprietà offre la possibilità di ricavare un posto auto privato mediante l'installazione di un cancello carrabile. L'ottima esposizione solare rende gli ambienti particolarmente luminosi e ben ventilati durante tutto l'arco della giornata. Si tratta di una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia come prima casa per chi desidera un'abitazione indipendente da personalizzare, sia come investimento, grazie alla possibilità di una completa riqualificazione in chiave moderna. Punti di forza: soluzione completamente indipendente, sviluppo su un unico livello, soffitti oltre i 3 metri, ampio sottotetto sfruttabile, ambienti di generose dimensioni, bagno finestrato con doccia, giardino su tre lati, possibilità di posto auto interno, eccellente esposizione e grande potenziale di valorizzazione, oltre alla posizione ottimale per chi cerca i servizi a pochi passi da casa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032. Nota bene: alcune fotografie sono render realizzati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale e illustrano una possibile ristrutturazione dell'immobile. Servono esclusivamente a fini dimostrativi e di valorizzazione degli spazi.

Cod.11506 Rif.Ag. TDL260AP - TORRE DEL LAGO – A soli 5 minuti dal mare, in piacevole contesto residenziale ben servito, proponiamo ampio appartamento di circa 110 mq posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e con un grande potenziale di valorizzazione. L'immobile offre due interessanti possibilità di acquisto: può essere acquistato nello stato di fatto attuale, ad un prezzo particolarmente vantaggioso, ideale per chi desidera gestire personalmente la ristrutturazione, oppure completamente ristrutturato, per chi preferisce una soluzione moderna e pronta da abitare senza doversi occupare dei lavori. Il prezzo pubblicato nell'annuncio si riferisce all'immobile completamente ristrutturato. I render pubblicati hanno finalità esclusivamente illustrativa e mostrano un'ipotesi progettuale di ristrutturazione, consentendo di immaginare le potenzialità dell'immobile una volta ultimati gli interventi. L'appartamento si distingue per il classico taglio tradizionale, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un grande soggiorno, mentre il cucinotto separato gode dell'accesso diretto ad una splendida terrazza esclusiva di oltre 20 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto a scalare, di cui due con accesso ad un balcone, due bagni con doccia – uno finestrato – un pratico ripostiglio interno ed un ulteriore vano sottotetto ad uso deposito. La doppia esposizione parallela garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. La posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia e vicina a tutti i principali servizi, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come prestigiosa casa per le vacanze. Una proposta che coniuga le generose metrature delle abitazioni tradizionali con la possibilità di realizzare una residenza dal gusto contemporaneo, in una delle località più apprezzate della Versilia.

Cod.11506 Rif.Ag. AGIM-VG169TT - Terratetto ristrutturato su un unico livello con resede e giardino privato Se stai cercando una casa accogliente, indipendente e pronta da vivere, questa è la soluzione ideale. In una posizione tranquilla, riservata ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso terratetto che si presenta in ottimo stato, sviluppato interamente al piano terra, perfetto per chi desidera praticità e comfort senza rinunciare agli spazi esterni. L'accesso avviene attraverso un cancello privato che conduce a un'ampia resede esclusiva, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli momenti di relax o accogliere amici e familiari. L'interno si apre su un luminoso soggiorno, ambiente caldo e accogliente che rappresenta il cuore della casa. Un comodo disimpegno accompagna alla cucina abitabile, alla spaziosa camera matrimoniale ed al bagno completo di doccia e finestra. A pochi passi dall'abitazione, ma separato da essa, si trova un ampio giardino privato: uno spazio versatile che offre molteplici possibilità, dalla realizzazione di un posto auto alla creazione di un orto, un'area relax immersa nel verde o uno spazio dedicato agli animali domestici. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, con l'indipendenza di una casa libera su un unico livello e il valore aggiunto dei servizi a pochi passi da casa. Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.

Cod.11506 Rif.Ag. PC169IN - PORCARI – NUOVE COSTRUZIONI | IL FASCINO DELLA CAMPAGNA, IL COMFORT DEL MODERNO Nel cuore della splendida campagna di Porcari, immerso in un contesto esclusivo caratterizzato da eleganti proprietà, nasce questo intervento di recupero totale di un fabbricato rustico composto da sole tre unità abitative, pensato per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini, raggiungibili in pochi minuti. Proponiamo in vendita due abitazioni poste al piano primo e secondo entrambe dotate di posti auto senza alcun vincolo condominiale! Gli ambienti, progettati con un taglio moderno e funzionale, offrono una luminosa zona living con ampie aperture verso la terrazza, una cucina abitabile con pratica dispensa/ripostiglio, un disimpegno notte, due comode camere matrimoniali, e due bagni completi. La doppia esposizione solare garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un'atmosfera calda e accogliente. L'assenza di spese condominiali, l'elevata qualità costruttiva e l'indipendenza rendono questa proposta una rara opportunità per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta a soddisfare le esigenze della vita contemporanea. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera il perfetto equilibrio tra natura, privacy e comfort. Disponibile anche piano terra con giardino in vendita ad euro 219.000 Classe Energetica prevista C o B. Walk Immobiliare Vivi dove Ami.

Cod.11506 Rif.Ag. DR295P3 - DARSENA – Eleganza, comfort e posizione esclusiva a due passi dal mare Nel cuore della caratteristica Darsena, in una delle zone più apprezzate di Viareggio per il suo fascino ed a soli 700m dal rinominato Porto, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, posto al terzo piano servito da ascensore, pronto da abitare senza alcun intervento. L'ingresso conduce ad un luminoso e accogliente soggiorno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Il cucinotto, funzionale e ben organizzato, è collegato ad un pratico balcone verandato adibito a zona lavanderia. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una comoda stanza armadi facilmente utilizzabile come studio o terza cameretta, ed un bagno finestrato con moderna doccia. La doppia esposizione sud-nord garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci aperti su entrambi i lati. L'immobile si distingue per le finiture di qualità e le dotazioni moderne: infissi Oknoplast, avvolgibili elettrici, climatizzazione in tutti gli ambienti, caldaia a condensazione di recente installazione e portoncino blindato, elementi che assicurano comfort, efficienza energetica e sicurezza. A completare la proprietà troviamo un curato giardino condominiale con spazio dedicato al ricovero di biciclette e motocicli. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare, dalla Passeggiata e dai principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come prestigioso appoggio mare o investimento di valore. Una casa pronta ad accoglierti, dove ti basterà portare le valigie. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire tutto il fascino di questa esclusiva opportunità. Walk Immobiliare – Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.

Cod.11506 Rif.Ag. BCH229TT - TORRE DEL LAGO – VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO, PRIVACY E NATURA A POCHI MINUTI DAL MARE Se sogni una casa dove vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare, questa è la soluzione che stavi cercando. Appena fuori dal centro di Torre del Lago, in una posizione riservata e immersa nella tranquillità della natura, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente libera su tre lati, sviluppata interamente al piano terra e circondata da un magnifico giardino privato di circa 500 mq, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale libertà. L'abitazione, di circa 65 mq, accoglie con un piacevole porticato, ideale per colazioni all'aperto, pranzi in famiglia o momenti di relax immersi nel verde. Gli interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto ed un elegante bagno con doccia, recentemente ristrutturato con uno stile moderno e raffinato. L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di miglioramento e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito. Il comfort è garantito dalla climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo, ideale in ogni stagione. All'esterno, il grande giardino rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esclusivo dove poter realizzare una piscina, creare un'area barbecue, far giocare i bambini o semplicemente godersi la quiete della campagna. La presenza del doppio accesso carrabile permette inoltre di parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà. Una soluzione rara sul mercato, perfetta sia come prima casa per chi cerca indipendenza e qualità della vita, sia come residenza per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Walk Immobiliare – Vivi dove Ami. 0584/1570032. Via dei Lecci 134, Viareggio.

Cod.11506 Rif.Ag. TDL189P1 - TORRE DEL LAGO – A soli 5 minuti dal mare, in piacevole contesto residenziale ben servito, proponiamo ampio appartamento di 5 vani posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa valorizzando spazi generosi e ambienti luminosi. Con una superficie di circa 110 mq, l’immobile si distingue per il classico taglio tradizionale, caratterizzato da stanze ampie, ariose e ben distribuite. L’ingresso conduce ad un grande soggiorno, mentre il cucinotto separato gode dell’accesso diretto ad una terrazza esclusiva di oltre 20 mq, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto a scalare, di cui due con accesso ad un piacevole balcone, due bagni con doccia – uno finestrato – oltre ad un pratico ripostiglio interno e ad un ulteriore vano sottotetto ad uso deposito. L’appartamento vanta una doppia esposizione parallela che garantisce grande luminosità naturale e ottima ventilazione in tutti gli ambienti, esaltando ulteriormente la sensazione di spazio e vivibilità. La posizione strategica, vicina al mare e a tutti i principali servizi, unita alle metrature difficilmente reperibili sul mercato attuale, rende questa proprietà la soluzione perfetta sia per famiglie alla ricerca di una prima casa comoda e funzionale, sia per chi desidera realizzare una grande casa al mare nel cuore della Versilia.

Cod.11506 Rif.Ag. CDA439VT - Nel cuore del quartiere Ex Campo d’Aviazione di Viareggio, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo villetta trifamiliare sviluppata su due livelli oltre mansarda, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in una delle zone più richieste della città. L’abitazione è circondata su tre lati da giardino interamente piastrellato, perfetto per vivere l’esterno in totale comodità, con possibilità di parcheggiare più auto all’interno della proprietà grazie al cancello carrabile. L’ingresso si apre su comodo disimpegno con pratica armadiatura adibita a guardaroba. Al piano terra troviamo una luminosa sala e una cucina abitabile separata, entrambe con accesso diretto agli spazi esterni, oltre a bagno di servizio con doccia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere e da ampio bagno finestrato completo di vasca idromassaggio. Al piano mansardato troviamo un ambiente versatile dove è possibile ricavare una terza camera oltre a uno studio o zona hobby, con accesso alla splendida terrazza che circonda l’abitazione su tre lati, ideale per cene estive e momenti di relax grazie anche alla presenza del barbecue in muratura. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito, ed è inoltre dotato di inferriate su tutti gli infissi, elemento che garantisce maggiore sicurezza e tranquillità. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e funzionale, in una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal mare. Contattaci per maggiori informazioni! Walk Immobiliare — Vivi dove Ami Via dei Lecci 134, Viareggio 0584/1570032

Cod.11506 Rif.Ag. TDL299VQ - In zona Torre del Lago lato lago, in strada interna tranquilla e riservata, proponiamo villetta sviluppata su più livelli, recentemente ristrutturata e in ottimo stato manutentivo, ideale sia come prima casa che come comoda seconda abitazione grazie agli ampi spazi interni ed esterni. L’immobile dispone di giardino interamente piastrellato su due lati, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale praticità, con possibilità di posto auto interno tramite cancello carrabile. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura open space e doppio accesso diretto al giardino, oltre a bagno di servizio con finestra. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, e bagno con doccia e finestra. Proseguendo troviamo il piano mansardato, caratterizzato da un ampio vano versatile da utilizzare secondo le proprie esigenze come zona hobby, studio o palestra, oltre a comodo ripostiglio nel sottotetto. Completa la proprietà l’ampia taverna con camino, attualmente adibita a seconda zona living con spaziosa sala da pranzo e angolo cottura con piano a induzione, ideale per momenti conviviali o per creare uno spazio indipendente e funzionale. Tutti gli ambienti, ad esclusione della taverna, sono dotati di aria condizionata e tutte le finestre sono complete di inferriate, elemento che garantisce maggiore sicurezza e tranquillità. Soluzione molto interessante per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in contesto riservato e vicino ai principali servizi, con ambienti ampi e ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni! Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.

Cod.11506 Rif.Ag. LC619VL - Un'oasi di charme tra verde, privacy ed a pochi minuti dalle spiagge di Lido di Camaiore Esistono case che si abitano ed esistono luoghi che si vivono. Questa elegante villa indipendente appartiene senza dubbio alla seconda categoria: un rifugio esclusivo immerso nella tranquillità, dove il verde del giardino, la luce naturale e gli spazi armoniosi creano un'atmosfera capace di regalare benessere ogni giorno. Situata in un contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dalle spiagge e da tutti i servizi di Lido di Camaiore, la proprietà accoglie con un magnifico giardino privato, curato e piantumato, un autentico angolo di pace dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Il grande porticato diventa il naturale prolungamento della casa, perfetto per pranzi e cene in compagnia, serate estive o semplicemente per godersi il piacere della quiete circondati dal verde. Gli spazi esterni, ampi e ben distribuiti, donano una rara sensazione di libertà e privacy, valorizzando ulteriormente il carattere esclusivo dell'abitazione. All'interno, la villa si distingue per ambienti luminosi, accoglienti e funzionali. Il piano terra ospita una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista, pensata per condividere la quotidianità in un'atmosfera conviviale e rilassata. Completano il livello una comoda lavanderia, il vano tecnico, una pratica dispensa, due spaziose camere da letto e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, cabina armadi o stanza dedicata alle proprie esigenze, oltre al bagno che serve il piano. Scendendo al piano seminterrato troviamo una suggestiva taverna con altezza di 2,40 metri, impreziosita dalla presenza del camino che rende questo ambiente particolarmente caldo e accogliente: il luogo ideale per ricevere amici, organizzare cene conviviali o creare uno spazio dedicato al relax e alle passioni personali. Una elegante scala a giorno conduce infine alla mansarda, attualmente utilizzata come terza camera da letto, uno spazio affascinante e versatile che può trasformarsi in uno studio creativo, una palestra privata o un intimo rifugio dove ritagliarsi momenti di tranquillità. Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un luogo capace di accompagnare i momenti più belli della vita, dove ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto e dove il comfort incontra la serenità di una posizione privilegiata. Una casa che sa emozionare e che offre il privilegio più grande: sentirsi esattamente nel posto giusto, ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni! Walk Immobiliare – Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio 0584/1570032 NB: alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate con il supporto dell'Intelligenza Artificiale a scopo illustrativo, mantenendo comunque proporzioni, spazi e distribuzione degli ambienti coerenti e realistici.