Case in vendita in Toscana Pag. 672

La “colonica di Farnia” è una fantastica casa colonica in posizione mozzafiato con vista aperta sulla Valdichiana, Cortona, il monte Cetona e l’Amiata. Ha la struttura tipica delle case contadine del 1700 con una scala esterna in pietra oltre che, ovviamente, al collegamento interno, su due piani con la zona giorno al piano inferiore e le camere al piano superiore ed una superficie di 165mq. Il piano terra ha una cucina con accesso diretto alla veranda ed è collegata con un paio arco al soggiorno. Infine è presente uno studiolo che potrebbe essere una ulteriore camera con bagno. Al piano 1° invece abbiamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola ed un bagno. L’acqua viene da un pozzo di ben 130m che è dotato inoltre di uno sterilizzatore UV che ne garantisce la potabilità. Il riscaldamento invece ha varie fonti di energia, GPL e nocciolino per le caldaie ed anche elettrica avendo l’aria condizionata in nel soggiorno e nelle 2 camere da letto la funzione di pompa di calore. Le finestre hanno i vetri doppi e le zanzariere oltre alle persiane in legno. Il terreno è poco più di mezzo ettaro, per la precisione 6600mq, ed è ovviamente possibile costruire una piscina di 72mq. Proprietà in esclusiva. https://youtu.be/Hb8hVHEbvx4 https://www.instagram.com/cortona_immobiliare/ https://www.facebook.com/cortonaimmobiliare https://www.youtube.com/channel/UCyJok6H68yKkAXDq2NS1e-g/videos

Colonica Cerventosa è un'affascinante proprietà situata nel comune di Cortona, in una zona magica chiamata appunto Cerventosa. Immersa nel verde delle colline sopra Cortona, questa colonica di circa 270 mq è stata perfettamente ristrutturata e attualmente è utilizzata come agriturismo. La proprietà è suddivisa in tre appartamenti indipendenti: uno al piano terra, uno al primo piano e il terzo sviluppato su due piani. L'appartamento al piano terra può essere ampliato grazie all'annessione di una stanza già predisposta. Ogni appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un soggiorno. Il terreno circostante, di circa 15.000 mq, comprende bosco e giardino, offrendo infiniti scorci panoramici. Inoltre, nella proprietà è presente un grande annesso di circa 191 mq, attualmente adibito a rimessa, ma che può essere personalizzato grazie a un'attenta ristrutturazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di tranquillità immersa nella natura con la possibilità anche di un'attività ricettiva.

La Capitani Immobiliare propone, in vendita, splendida villa di 200 mq, con giardino privato. Ci troviamo a Santa Maria a Monte, distante pochi km da Pisa, Livorno e Lucca. La soluzione è così composta: doppio ingresso, uno tramite il passo carraio dal quale accediamo ad un primo cortile privato con tre posti auto scoperti, uno dal cancello principale dove troviamo un secondo cortile privato. L'ingresso è sul soggiorno con camino a vista, è presente una zona lavanderia, un primo bagno finestrato con box doccia ed una cucina abitabile con uscita sulla veranda, dal quale è possibile ammirare il giardino. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna con accesso indipendente tramite delle scale che conducono al giardino. Al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali di cui due con balcone comunicante, un comodo ripostiglio ed un bagno finestrato con vasca. Infine, al secondo ed ultimo piano, è presente una spaziosa mansarda con zona living-studio, una camera matrimoniale, il tutto open space, oltre ad un bagno con box doccia. Il riscaldamento è autonomo a radiatori ed è presente l'impianto di aria condizionata; troviamo inoltre il sistema di allarme e video sorveglianza. La soluzione si presenta ristrutturata, in ottime condizioni, ed arredata con gusto. Ideale per trascorrere rilassanti giornate ammirando le verdi colline e vigneti tipici della zona. Allo stesso tempo, la sua posizione strategica permette di esplorare comodamente le meraviglie della regione. All’interno dell’annuncio sono presenti le foto e il video dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.

Nell'incantevole Borgo Rofelle, questa proprietà unica aspetta di continuare la sua storia con voi. Si tratta di un rustico indipendente, costruito originariamente nel 1890 e ristrutturato con cura circa 30 anni fa, conservando elementi caratteristici e aggiungendo comfort moderni. La proprietà si trova su un generoso terreno di 7.500 mq, che non solo offre al futuro proprietario un'abbondanza di spazio per varie attività all'aperto, ma promette anche una privacy invidiabile. La casa stessa necessita di una parziale ristrutturazione, ma offre molte caratteristiche speciali che la rendono incredibilmente interessante. Il seminterrato, attualmente utilizzato come magazzino, cantina, bagno e sauna, potrebbe essere facilmente convertito in ulteriore spazio abitativo, rendendo questa casa ancora più funzionale e versatile. La possibilità di decidere come utilizzare al meglio lo spazio disponibile offre ai nuovi proprietari meravigliose opportunità di personalizzazione e customizzazione. Tuttavia, anche i piani superiori di questa affascinante proprietà sono piuttosto impressionanti. Con un totale di cinque camere da letto e due bagni, la casa offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per gli ospiti. Inoltre, la casa è collegata alla rete idrica e fognaria pubblica, il che offre un importante vantaggio pratico. Per aumentare ulteriormente la sostenibilità, la casa è anche dotata di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, che riducono i costi di gestione e contribuiscono a preservare il nostro patrimonio verde. Se siete alla ricerca di un mix perfetto di storia, fascino e potenzialità, questa proprietà fa al caso vostro!

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PROPONIAMO LA VENDITA DI UNA PORZIONE
di prestigiosa colonica immersa nel verde delle colline metallifere, una zona assai conosciuta fin da tempi più remoti, e di massima privacy. Percorrendo un tratto di strada sterrata in perfette condizioni arriviamo al borgo medioevale di Castelnuovo Val Di Cecina. La proprietà in stile Toscano di mq 150 , e' composta da 3 camere matrimoniali, bagno lavanderia, grande sala pranzo con cucina e camino, taverna, cantina, locali termici con teleriscaldamento, forno esterno, piscina. La costruzione risale al 1800 ristrutturata totalmente, ha mantenuto gli spazi di una volta,e anche gli aspetti originari in stile rustico Toscano. La casa ha un giardino completamente recintato di circa 8000 MQ e un terreno di circa 4 ettari. La posizione geografica,il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica,il pregio del paesaggio e la presenza di cittadine turisticamente importanti come Volterra, San Gimignano, Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio.

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Canneto (Pi) in comune di Monteverdi Marittimo In posizione unica dominante su collina in una zona completamente isolata e incontaminata immersa nel verde incastonata in una delle zone più belle e ricche di natura e storia millenaria situata su di una collina circondata da boschi e pascoli, vendiamo una affascinante colonica in pietra originale, i colori della dimora si inseriscono nel paesaggio circostante risalente al 1900, completamente da ristrutturare. Il corpo principale si sviluppa su due livelli con particolari architettonici antichi e caratteristici, le logge finestrate, i camini, i soffitti, le travi in legno, le volte, le scale in pietra. Grande carraia spazioso raccoglitore di acqua con cisterna, già allacciata luce ed acqua .Superficie di 330 mq il fabbricato ampio e spazioso permette notevoli possibilità di restauro, grazie infatti ai sui interni si possono sviluppare diverse soluzioni funzionali, che si armonizzano in modo straordinario con 5 ettari di terreno, caratterizzato da una vegetazione rigogliosa . Si trova a breve distanza da alcune città d' arte estremamente interessanti e facilmente raggiungibili grazie alle arterie stradali nazionali e regionali. Accesso con strada bianca in ottime condizioni, posizione ottima con campagna incontaminata e una meravigliosa vista con tipico paesaggio mozzafiato, è la casa perfetta per chi ama la campagna e desidera vivere a contatto diretto con la natura il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica,il pregio del luogo ,non che la presenza di cittadine turisticamente importanti Volterra, San Gimignano, Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio.

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SE VUOI ISOLARTI DAL MONDO E RESPIRAARE A PIENI POLMONI ARIA PULITA E LIBERA VIENI A
LaJatico. In posizione unica collinare e dominante in zona completamente isolata e incontaminata immersa nel verde incastonata in una delle zone più belle e ricche di natura e storia millenaria situata su di una collina circondata da boschi e pascoli, vendiamo una affascinante colonica in pietra risalente al 1700, in parte da ristrutturare escluso nuovo tetto superficie mq 300 composto al piano terra da stalle, taverna, ampia cantina, 2 ripostigli e uno bagno;
al piano primo, con accesso con scala interna, grande cucina con camino, sala pranzo, 3 camere matrimoniali, bagno.Il fabbricato è circondato da un appezzamento di terreno in corpo unico di circa 30 ettari di cui 5 seminativi, 1 di uliveto in produzione il resto pascolo e bosco ceduo.L' accesso alla proprietà avviene mediante strada bianca di circa 1500 metri da ristrutturare, attualmente è percorribile solo con fuoristrada. Il visitatore si immerge completamente nel più classico dei paesaggi Toscani dove la campagna è ancora incontaminata con una vista panoramica mozzafiato.La dimora perfetta per chi ama la campagna e desidera vivere a contatto diretto con la natura, si può sviluppare una azienda agricola biologica, il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica,il pregio del luogo e la presenza di cittadine turisticamente importanti come Volterra, San Gimignano, Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio, dista 2 km dall'antico borgo zona altamente vocata per cicloturismo e coltivazioni biologiche .

Cod.11641 Rif.Ag. E276 - Fossone - Carrara Villa indipendente unica nel suo genere!!! Architettura moderna, con ampie vetrate. Al piano terra ampio salone con uscita sul giardino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno. Al piano superiore camera matrimoniale con bagno padronale con vasca idromassaggio e uscita su ampia terrazza, camera doppia con uscita su terrazza con vista panoramica, altre 2 camere doppie, bagno. Grande rustico con camino al piano terra, cantine, zona lavanderia, garage per 2 posti auto, altri 3 posti auto scoperti. Giardino di circa 1.500 mq sviluppato a piane con zona pranzo e barbecue. Impianto di allarme, fotovoltaico, condizionatori. Classe energetica: E - Rif. 276 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamento contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso il nostro ufficio in via Toniolo 8 bis Avenza Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Cod.01063 Rif.Ag. 2491 - A Casciana Terme Lari, nella frazioni di Lari, in una bella zona residenziale, tranquilla ed elegante, proponiamo in vendita questa bellissima Villa con giardino di oltre 400 mq su quattro lati. Troviamo due ingressi, uno carrabile con grande cancello automatico e un ingresso pedonale. Sul lato frontale della casa abbiamo questa bellissima zona verde, con un ampio spazio verandato e collegato al garage e alla grande taverna con forno a legna e bagno. Tutta questa zona ha la possibilità di essere vissuta per i suoi ampi spazi e finestre. Salendo al primo piano da scala esterna ed interna, ci troviamo in una living room con grandi finestre e terrazzo; il camino, insieme al pavimento in cotto, donano un tocco rustico. Oltre alla living room abbiamo un'altra stanza adibita a tinello e la cucina con terrazzo. Procedendo alla zona notte troviamo uno studio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. La superficie totale è di 240mq, mentre il giardino si sviluppa su tutti i lati della casa- Questa villa è perfettamente tenuta e curata nei minimi dettagli. Semplicità ed eleganza, riservatezza ed ampi spazi rendono questa Villa davvero piena di grazia e cura, unica nel suo genere. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2491

LIDO DI CAMAIORE - 300M DAL MARE - POSSIBILITÀ DI FRAZIONARE IN 2 APPARTAMENTI DI CIVILE ABITAZIONE.Proponiamo in vendita villa singola, ristrutturata esternamente nel 2023, situata in una zona tranquilla e a pochi passi dal mare. Questa proprietà offre ampi spazi per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con camino, una sala, una cucina ben attrezzata, uno stanza adibita a studio e due bagni; possibilità di ricavare una camera da letto matrimoniale al piano terra al posto della sala.Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e terrazza privata, una camera singola e un ulteriore bagno. Il secondo piano è composto da due locali soffitta, ideali per creare spazi aggiuntivi. Al piano seminterrato, una cantina offre spazio extra per lo stoccaggio.Il giardino privato circonda la villa su tre lati, creando un'oasi di tranquillità dove rilassarsi all'aria aperta. La proprietà dispone anche di posti auto, garantendo comodità e sicurezza per tutta la famiglia.Questa villa è la soluzione ideale per nuclei familiari numerosi che cercano spazio, comfort e una posizione privilegiata vicino ai servizi essenziali ed al mare.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile.APE: Classe F, EPgl,nren 261,85 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Per informazioni e visite contattare David:Immobiliare Ville Case VersiliaTel: 328 5637864www.villecaseversilia.itinfo@villecaseversilia.it

CENTRO STORICO Immagina di varcare la soglia di questo incantevole appartamento di circa 62 mq, completamente ristrutturato nel 2004 posto al secondo piano di una palazzina dentro le mura di Grosseto. Ti accoglie un soggiorno open space con angolo cottura, , con due finestre che lasciano filtrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'angolo cottura è moderno e funzionale, ideale per preparare gustose pietanze da condividere con amici e familiari. La camera da letto, ampia , ti regala momenti di intimità e relax, mentre il bagno, rifinito con materiali di pregio, ti offre la possibilità di godere di momenti di benessere e comfort. Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, dove ogni dettaglio è stato curato con passione e dedizione. Entra e lasciati conquistare dalla bellezza e dall'emozione di questo angolo di paradiso

Delizioso casale di campagna in stile rustico toscano, perfettamente ristrutturato con dépendance, parco, terreno con oliveta e piscina in posizione collinare e panoramica unica, vicino a Reggello, in provincia di Firenze, in una combinazione di assoluta privacy e vicinanza al paese. Descrizione Il casale, di circa 334 mq di superfici interne totali, è raggiungibile attraverso una strada privata in parte non asfaltata ma ottimamente tenuta e percorribile da qualsiasi auto. L'edificio è diviso in due unità catastali abitative indipendenti, ad uso residenziale. Il primo appartamento è distribuito su due piani fuori terra e si compone al piano terra di un soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio, al primo piano si trovano una camera da letto, un bagno e un guardaroba/camera. Il secondo appartamento, sempre distribuito su due piani fuori terra si compone al piano terra di soggiorno con camino, cucina, ingresso e loggia, al piano primo ospita due camere da letto, uno studio/camera, due bagni e un disimpegno. I piani sono collegati da scale interne. Un locale ripostiglio situato al piano seminterrato dell'edificio principale, si compone di due locali ad oggi adibiti a camere da letto più un bagno, ripostiglio, loggia e forno, per una superficie catastale complessiva di circa 72 m2. Un annesso ripostiglio non lontano dall'edificio principale ma in posizione isolata, si compone di due stanze ad oggi adibite a soggiorno e camera oltre a un bagno, con una superficie di circa 36 m2, ma può essere utilizzato in vari modi. Spazi esterni La proprietà è circondata nel suo terreno privato di circa 4,7 ha con un uliveto con circa 500 piante, di cui circa 300 sono in produzione, le altre sono incolte, ma possono tornare produttive grazie alle cure. Un parco di circa 1 ettaro intorno al casale è completamente recintato ed ha due accessi indipendenti. Il resto del terreno è seminativo e bosco. La piscina di circa 60 mq con zona solarium gode di una vista mozzafiato. Numerose sono le aree esterne in cui rilassarsi con tavoli e sedie per godersi piacevoli pranzi o cene all’aperto. Stato e finiture Il casale è stato ristrutturato qualche anno fa con materiali di qualità che non ne hanno alterato l'origine e la bellezza, ma anzi l'hanno valorizzata. Il casale è collegato all'acquedotto comunale ma è anche dotato di un pozzo privato. Potenzialità d’uso Proprietà ideale come casa principale ma perfetta anche per continuare l’attività ricettiva/turistica perfettamente avviata dagli attuali proprietari. Location Location strategica, con ottima privacy e lontana dalla confusione ma allo stesso a solo 1 km dai servizi principali del paese. A soli 34 km da Firenze e vicina alle più belle città toscane.

PROPRIETA': Engel & Völkers propone una porzione di terratetto indipendente su tre piani nei pressi della Marina di Scarlino. Recentemente edificato su un poggio affacciato sul mare, il complesso si distingue per esclusività, cura dei materiali e delle finiture ed è completamente recintato, con ingresso pedonale e carrabile per garantire il massimo della privacy e della sicurezza. L’abitazione che proponiamo è l’ultima disponibile. Da un cancello si accede al primo giardino sul retro dell’abitazione e sul quale affacciano le due camere e l’ingresso per la taverna seminterrata. Da questo si arriva al giardino frontale ed al bel porticato di accesso alla zona giorno. La grande parete a vetri dona luminosità e profondità al soggiorno con zona cottura. La zona notte si compone di due camere, entrambe con accesso al giardino, ed un bagno. L’appartamento è direttamente collegato alla grande mansarda di circa 70 m² ed è già predisposto per essere collegato alla taverna di circa 110 m². Complessivamente l'abitazione dispone di 8 posti letto. Due posti auto scoperti di proprietà. Il riscaldamento è a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione. Sono altresì presenti impianto solare per la produzione di acqua calda ad uso sanitario e fotovoltaico. UBICAIZONE: La località Puntone di Scarlino - Portiglioni gode di una posizione strategica: a pochi passi dal mare, dal porto turistico Marina di Scarlino e a pochi chilometri da Follonica, Castiglione della Pescaia e Punta Ala. Comodi quanto suggestivi percorsi pedonali e ciclabili conducono ad alcune delle più belle e incantate spiagge del litorale: raggiungere Cala Martina e Cala Violina è letteralmente una passeggiata. La località gode della presenza di esclusivi ristoranti, cocktail bar e servizi per gli amanti della vela e delle imbarcazioni in genere. Tutti i principali servizi (supermercati, gabinetti medici, scuole) sono ad una distanza massima di 5 km. Distanze: Mare: 0 m Grosseto: 45 km Golf Club: 13 km Imbarco per Isola d’Elba (Piombino): 28 km Monte Argentario e imbarco per Isola del Giglio: 95 km Siena: 115 km Pisa aeroporto: 120 km Roma Fiumicino aeroporto: 230 km

INDIPENDENTE con GIARDINO e DEPENDANCE...alle porte del CENTRO storico! Vieni a scoprire la bellezza di questa affascinante dimora indipendente, con giardino e dependance, situata in una zona residenziale appartata, a due passi del centro storico. La proprietà è composta dall'abitazione principale e da una casetta/dependance separata. Il nostro accogliente rifugio offre un grande portico dove potrai goderti piacevoli serate all'aperto, e un forno per organizzare pranzi e cene sotto le stelle. Il giardino curato, ospita piante di limoni, arance, salvia e rosmarino, al suo interno ricomprende l'area a parcheggio. La casa principale si sviluppa su due piani, con un ampio soggiorno e una cucina a vista al piano terra , due camere da letto accoglienti ed un bagno al piano superiore. La dependance posta tutta su un piano, è composta da uno spazioso monolocale di 35 mq, dispone di angolo cottura e bagno. La proprietà include anche tre posti auto, zona lavanderia, doppio cancello automatico e ingresso pedonale. Approfitta di questa meravigliosa opportunità per vivere in un ambiente confortevole e tranquillo. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Vivere con comfort e serenità non è mai stato così facile! La descrizione, come anche l'indirizzo pubblicato, potrebbero essere approssimativi, pertanto maggiori dettagli potranno essere forniti in modo esplicito, in sede telefonica o appuntamento. CHIAMACI per maggiori informazioni o visite, indica codice PTS73 AGENZIA - Versilia home Luxury: via Padre Ignazio da Carrara 24/A - FORTE dei Marmi

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Nel cuore della Toscana in località Pomarance precisamente nella Val di Cecina dove è presente una ricchissima vegetazione ove le condizioni ambientali rendono da sempre favorevole l' agricoltura e le coltivazioni tipiche delle colline Toscane olivo e vite vendiamo questa colonica di antica costruzione di circa 344 mq, destinata a civile abitazione, con rifiniture di pregio, mantenendo le caratteristiche originali quali facciate in pietra, travi a vista in legno, pavimento in cotto , camino in pietra, che donano al complesso stesso un fascino esclusivo.Sita in posizione dominante su dolce collina composta da un appartamento padronale posto al piano primo cosi suddiviso terrazzo, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio;
al piano terra 3 appartamenti composti ciascuno da angolo cottura, sala pranzo, bagno e camera oltre lavanderia e locali termici, la dimora per essere abitata ha bisogno di essere completata con messa in opera di porte, finestre e sanitari, Il tutto immerso in 5000 mq di terreno agricolo tra seminativo e pascolo.
Notevole la vista panoramica.

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Occasionissima, nel cuore della Toscana nella splendida cornice della campagna di Castelnuovo val di Cecina, proponiamo la vendita di questa residenza storica con vista panoramica su oliveti, la val di Cecina dove è caratterizzata da una ricchissima vegetazione ove le condizioni ambientali rendono da sempre favorevole l' agricoltura e le coltivazioni tipiche delle colline Toscane olivo e vite.Questa antica colonica di circa 300 mq è in posizione dominante su una collina da dove si può godere di una suggestiva vista panoramica.Il fabbricato è diviso in 2 unità, la più piccola con 2 camere, angolo cottura, sala pranzo, salone e bagno.La più grande è composta da salone con camino, sala pranzo, cantina, resede esterna attrezzata, attraverso una scala interna si accede al piano primo dove trovano spazio 3 camere e 2 bagni.Inoltre è presente un magazzino in pietra di circa 120 mq da ristrutturare, terreno di circa 2 ettari con piante di ulivo, seminativo, pascolo e vari alberi come mandorli, castagni.La posizione geografica,il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica,il pregio del paesaggio,oltre alla presenza di cittadine turisticamente importanti come Volterra, San Gimignano, Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio, veramente un ottimo affare a circaa 3 km dall'antico borgo, zona altamente vocata per cicloturismo e coltivazioni biologiche.

In zona centrale, vicino ai principali servizi, e alla spiaggia delle ghiaie proponiamo una splendida villetta indipendente con giardino privato. La proprietà internamente è composta da un ingresso spazioso, una luminosa cucina, tre camere matrimoniali e un bagno con doccia. Al piano inferiore, troverai un bilocale con accesso indipendente, composto da un angolo cottura, un soggiorno, una camera e un bagno. Completa la proprietà un resede di circa 90 metri quadrati. Questa è un'ottima soluzione per le famiglie che desiderano vivere a pochi passi da tutti i comfort e dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! PORTOFERRAIO Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono: Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 *Mobile: 349.0959724 *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Ampio e luminoso trilocale con terrazza vista mare, posto al terzo piano in storica palazzina sita a pochi metri dalla piazza principale del Comune di Porto Azzurro, VISTA MARE, a 150 metri dalle spiagge del Moletto e La Rossa. Internamente si compone da: ingresso, cucina abitabile, , due ampie camere e servizi. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. *Ideale per: Casa Vacanze, Investimento, Amatori. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d'italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un podere di notevoli dimensioni ubicato nelle splendide campagne capalbiesi nella zona compresa tra i Poggetti ed il Giardino. Il compendio immobiliare è composto di terreni agricoli per 16 ettari, un ampio casale ex Ente Maremma di 240 mq su due livelli tutti abitativi, una grande stalla con possibilità di fare il cambio d'uso e realizzare un casale di circa 600 mq., la porcilaia, il pollaio, un magazzino ed una cantina al seminterrato. La proprietà è completamente da riqualificare ma è dotata di un grande potenziale edificatorio tra le quali è possibile realizzare la piscina, il campo da tennis e da calcetto. Il terreno in parte pianeggiante e in parte collinare dal suo culmine offre una meravigliosa vista panoramica sulla costa e sulla meravigliosa campagna circostante, si spazia dalle colline capalbiesi al lago di San Floriano fino al Monte Argentario ed all'isola di Giannutri. La posizione è strategica, poiché facilmente raggiungibile dalla stazione di Capalbio Scalo a breve distanza dal mare, dal Borgo Medioevale di Capalbio e da Ansedonia. La conformazione e l'estensione del terreno, insieme alla distanza dalle strade asfaltate, consentono agli amanti del cavallo di percorrere in sicurezza interessanti e suggestivi itinerari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questo splendido rustico indipendente è un gioiello dal notevole rapporto qualità-prezzo che aspetta solo di essere scoperto da voi. Il rustico è stato completamente ristrutturato nel 2017, sia all'interno che all'esterno, conferendogli un delizioso mix di fascino storico e comfort abitativo moderno. Il risultato di questa attenta e completa ristrutturazione è una casa imponente e invitante che offre la cornice perfetta per una vita appagante e di prima classe. Il piano terra ospita un deposito e un ampio garage, mentre l'appartamento si trova al piano superiore. L'appartamento dispone di due camere da letto di dimensioni generose e tre bagni, tutti dotati di servizi igienici di alta qualità. Ogni camera da letto emana un'atmosfera calma e tranquilla che invita a rilassarsi e a sognare. Anche la dotazione tecnica della casa non lascia nulla a desiderare: Un innovativo impianto fotovoltaico sul tetto produce energia ecologica per soddisfare il fabbisogno della casa, mentre il collegamento alla rete idrica pubblica garantisce una rete di approvvigionamento sicura e affidabile. Una delle caratteristiche più impressionanti di questa proprietà è il grande giardino, che si estende per ben 1.800 metri quadrati. Questa vasta oasi verde invita letteralmente a soffermarsi nelle giornate di sole e offre numerose possibilità di progettazione personalizzata. La posizione della casa non potrebbe essere migliore. Si trova in una posizione tranquilla e piacevolmente isolata in un quartiere dominato da ville signorili.

Suggestivo e panoramico casolare in pietra restaurato su una soleggiata e panoramica collina nei pressi di un caratteristico borgo medioevale nel cuore della Garfagnana, tra il Parco delle Alpi Apuane ed il Parco nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano. Descrizione La proprietà di circa 257 mq totali si compone di 3 appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di spazio esterno privato dedicato per godersi il panorama sulla valle e la natura circostante. La casa principale di 120 mq ospita a piano terra ampio soggiorno con grande camino in pietra, sala da pranzo e cucina a vista oltre a bagno e lavanderia attrezzata, al primo piano la zona notte ospitante tre camere e due bagni. I due appartamenti indipendenti di 50 mq l’uno adibiti ad attività ricettiva ospitano soggiorno con cucina attrezzata, due camere ed un bagno. A completare un piccolo magazzino per l’attrezzatura ed il rimessaggio ed una sala relax con vasca Jacuzzi. Spazi esterni La proprietà è immersa nel suo curatissimo parco privato di circa 1 ettaro ed è circondata da antichi terrazzamenti coltivati e boschi di castagni secolari. La superba vista sulla valle della Garfagnana, sulle montagne del Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano e sulle splendide cime delle Alpi Apuane, rendono il luogo incantevole. In posizione panoramica sulla valle, ma defilata ed in grado di offrire privacy si trova la piscina riscaldata a cascata con scala romana di accesso, con la sua confortevole area prendisole arredata e la veranda coperta. Un’ampia area relax con barbecue a gas regala uno splendido panorama e cene all’aperto con vista tramonto. Il parcheggio è riservato e ombreggiato per 4 auto. Stato e finiture La dimora era un antico fienile, completamente e recentemente restaurato riutilizzando le antiche pietre ma redistribuendo gli spazi interni e creando una struttura molto solida, conservando lo stile rustico toscano con esterni in pietra a vista e interni in legno e materiali naturali, regalandole un elegante ed accogliente fascino. Tutte le travature ed i pavimenti sono in legno di castagno, gli infissi anche ma con chiusure moderne e vetri temperati. I bagni con materiali tradizionali abbinati a rubinetteria di prima qualità e di design. La zona prendisole della piscina con pavimentazione in pietra locale, ed il bordo e la pavimentazione della veranda coperta in cotto fatto a mano. Potenzialità d’uso Un'eccellente proprietà da affittare che porta un buon reddito ma è perfetta come casa principale o casa vacanza ove rilassarsi. Location Location strategica con il vicino borgo medioevale dotato di tutti i servizi principali e di ottimo ristorante ove è possibile degustare i piatti tipici e stagionali della cucina toscana. A poco più di un’ora da Lucca e Pisa. Un ottimo punto di partenza alla scoperta degli angoli più suggestivi della Garfagnana con itinerari a piedi con itinerari di trekking, a cavallo, in bicicletta o esplorazioni in auto.

In vendita un'affascinante villetta che si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante e promette un comfort abitativo senza pari. Questa bella casa è composta da due appartamenti indipendenti, collegati in modo convincente l'uno all'altro, che garantiscono un alto grado di flessibilità e il massimo comfort abitativo. La proprietà è immersa in un giardino lussureggiante e ben curato di 600 mq, che offre uno spazio privato e tranquillo in mezzo alla natura per rilassarsi dal trambusto della vita quotidiana. La villa dispone anche di una splendida terrazza con barbecue, che invita a socializzare. Qui potrete trascorrere momenti indimenticabili in compagnia dei vostri cari davanti a un buon bicchiere di vino e a cibi deliziosi, godendo della tranquilla quiete del verde circostante. Una delle caratteristiche più notevoli di questa villa è senza dubbio la vista pittoresca che offre. Da qui si gode di una vista mozzafiato sul paese di Roccateredighi e di un panorama che si estende fino all'orizzonte azzurro del mare. A seconda delle ore del giorno e delle stagioni, questo quadro naturale cambia e irradia sempre un bagliore unico che tocca l'anima e rende la vita in questa proprietà un piacere costante. Non perdete questa opportunità e venite a visitarla.

Pietrasanta, nelle immediate vicinanze del centro al di sotto della SS Aurelia, circa 4 km dal mare, ville singole (simili di varia metratura) di prossima realizzazione con splendida vista sulle Apuane con consegna prevista tra Dicembre 2025 e Marzo 2026.Le ville, libere su 4 lati si sviluppano su un unico piano e sono tutte corredate da ampio giardino con doppio accesso carrabile e pedonale; si compongono di ampio porticato e veranda che conducono nell'ampio salone con cucina a vista; disimpegno e la zona notte dove troviamo tre camere da letto matrimoniali e 3 bagni. Zona molto tranquilla e residenziale con ottima esposizione. Rifiniture di pregio, pavimenti in parquet, gres o ceramica, riscaldamento a pavimento e videocitofono controllabili da remoto, impianto solare, irrigazione automatica con pozzo, predisposizione aria condizionata ed impianto di allarme. Classe energetica prevista: A. Posto auto privato interno. Su richiesta è possibile dotare gli immobili di piscina. In questo momento possibilità di scelta delle rifiniture. Le metrature disponibili variano dai 116 ai 120 MQ.; Prezzi a partire da € 790.000 + iva di legge. Per maggiori informazioni contattateci al 3382035339 Referente Alessandro Marcucci.Per motivi di privacy l'indirizzo è puramente indicativo della zona e non è riferito agli immobili in oggetto

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

OTTIMO INVESTIMENTO

COLORO CHE SONO VERAMENTE INTERESSATI POTRANNO RENDERSI CONTO DEL VALORE DI QUESTA PROPRIETA' SOLO CON UNA VISITA IN LOCO.

Immersa nel verde in un contesto molto tranquillo e di altissimo pregio nel comune di Montemurlo in località Bagnolo proponiamo in vendita questa bellissima villa, libera su quattro lati, di circa 969 mq di superficie sita in zona collinare con un parco di circa 7.200 mq completamente recintato.
La villa ha un'architettura molto particolare e suggestiva è stata disegnata e progettata da un noto architetto Versiliese nel 1970 e gli attuali proprietari la ristrutturarono completamente negli anni 90' con materiali e soluzioni di alto pregio.
La villa è composta da tre unità immobiliari catastalmente indipendenti (due in categoria catastale A/7 e l'altra A/2) ma se il futuro acquirente vorrà abitarla interamente potrà farlo senza problemi.La villa è disposta su tre livelli di cui uno interrato.
Al piano terra troviamo una bella porzione della villa di circa 249 mq dove trovano posto un soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, due camere con bagno privato ad uso esclusivo e un servizio wc, mentre all'esterno troviamo un ampio terrazzo.
Sempre al piano terra abbiamo la porzione più piccola di circa 47 mq adatta per coloro che hanno delle persone che vivono in villa e aiutano la famiglia nelle attività domestiche.Si compone di cucina/soggiorno, camera e bagno.
Al piano primo trova spazio la porzione padronale di circa 505 mq molto scenografica in virtù degli spazi a piani sfalzati tra loro da alcuni gradini ed è molto luminosa come peraltro tutta la villa.
Qui troviamo un ampio open space dove trovano spazio la sala da pranzo con accesso diretto ad uno spazio coperto, due soggiorni di cui uno con camino, una cucina di dimensioni generose con dispensa, tre camere con bagno privato ad uso esclusivo, studio/camera, servizio wc.
Al piano interrato, raggiungibile anche dall'interno della villa, troviamo un grande garage, locale lavanderia e alcuni locali tecnici.
Alla villa si giunge attraverso tre ingressi di cui due carrabili ed uno pedonale.
La proprietà è veramente molto bella ben mantenuta dai proprietari che non gli hanno fatto mai mancare una periodica manutenzione.
Poco discosto dalla villa c'è un magazzino di circa 50 mq.
La posizione panoramica e immersa nel verde dona a questa proprietà un fascino particolare ed una privacy impareggiabile.In pochi minuti si raggiungono tutti i servizi ed alcune tra le città più importanti della Regione.

In posizione panoramica e collinare, lungo l'antica strada di "Romena" che collega Cortona a Montecchio, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli. L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti. Sul lato frontale troviamo un ampio loggiato lungo tutto il lato della casa, nella parte posteriore invece abbiamo le terrazze con vista sul paesaggio della val di Chiana fino al lago Trasimeno. Sul lato della casa invece è presente una terrazza in pietra. L'immobile è composto: Al Piano terra; ingresso, soggiorno con caminetto, cucina a vista, finestrone che affaccia sul terrazzo abitabile, camera matrimoniale camera singola e bagno. Piano seminterrato; soggiorno, cucina, ampio terrazzo abitabile, camera matrimoniale, bagno, lavanderia con doccia. La casa risulta in ottime condizioni i pavimenti sono in cotto, gli infissi in legno con vetri antisfondamento, l'acqua potabile viene dal pozzo artesiano che ha una profondità di 100 mt. , inoltre sul tetto sono stati collocati Pannelli fotovoltaici per 4 Kwh l'aria condizionata è su entrambi gli appartamenti. La proprietà è recintata e all'ingresso c'è un cancello in ferro battuto. Il terreno adiacente di circa 2000 mq. e vi sono piante da frutto e 70 olivi circa. L'ambiente è adatto per coloro che desiderano un luogo tranquillo dove soggiornare , vicino a località turistiche come Cortona, Castiglion fiorentino, lago Trasimeno. Maggiori info in agenzia