Case in vendita in Toscana Pag. 552

MONTIANO CON SPLENDIDO PANORAMA - SOGNOCASA propone grande 4 VANI molto luminoso ed arioso con possibile doppio ingresso, 2 CAMERE e 2 SERVIZI. L'immobile posto al primo piano di una palazzina bifamiliare, si sviluppa su unico livello e tutti i suoi ambienti sono molto luminosi, il soggiorno con balcone e la camera padronale inoltre godono di un ottima VISTA MARE. La cucina e la seconda camera si affacciano sul giardino al piano terreno SOLAMENTE IN USO all'immobile. I due servizi sono entrambe finestrati, il termo è autonomo e completano la proprietà un ripostiglio/lavanderia ed una cantina. L'immobile è ubicato nella zona residenziale appena fuori dal centro storico del paese che si può raggiungere con facilità anche a piedi. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

MONTIANO piccolo borgo nel comune di Magliano in Toscana - SOGNOCASA vende ottimo 4 VANI con SPLENDIDA VISTA PANORAMICA. Questo accogliente appartamento è situato in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro storico. Ampio e luminoso immobile è composto da 4 vani, perfetti per chi cerca spazio e comfort. Il piano rialzato di una piccolissima palazzina degli anni '50 offre un'atmosfera piacevole e familiare. Il grande soggiorno regala una vista mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante, rendendo ogni momento speciale. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Le due camere da letto, di cui una con vista, sono perfette per il riposo e il relax. Completano l'appartamento un servizio completo con finestra e un pratico ripostiglio lavanderia all'interno. Non perdere l'opportunità di godere di un uso esclusivo di uno spazio esterno, perfetto per momenti di svago all'aria aperta. Inoltre, un secondo ripostiglio esterno e una cantina inclusa nella proprietà offrono ulteriore spazio per le tue esigenze, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Contatta subito per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso! Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

MAGLIANO IN TOSCANA - SOGNOCASA vende PICCOLO CASALE con 7 ETTARI DI TERRENO Immerso nel cuore della campagna Maremmana a Magliano in Toscana, proponiamo un incantevole casale di circa 200 mq totali su due livelli, perfetto per chi desidera vivere nella tranquillità e bellezza della Toscana, a pochi passi da tutte le comodità e dal mare. Caratteristiche principali: -superficie totale: compresi spazzi tecnici (magazzini ed ex stalle) è di circa 200 mq -terreno circostante: di 7 ettari , ideale per coltivazioni, agricoltura o semplicemente per godere di uno spazio verde privato -disposizione interna: ampie e luminose stanze con possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, attualmente comprendono una zona giorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, zona notte con 3 camere, 2 servizi -posizione panoramica: la vista sulla campagna circostante è splendida e crea un atmosfera tranquilla e riservata -facile accesso: a meno di 1 km dalla provinciale che con 2 km porta al centro storico di Magliano in toscana, a circa 10 km da mare, 20 km da Grosseto. Il casale si presenta in buone condizioni strutturali, offre numerose possibilità di ristrutturazione per chi desidera valorizzare ulteriormente gli spazi. Nello spazio esterno è possibile la realizzazione di una piscina, il terreno è tutto pianeggiante. oltre ai 7 ettari circostanti la vendita comprende altri 3 ettari di terreno in parte a bosco limitrofi ma staccati indipendenti rispetto alla proprietà Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

MONTIANO - POSIZIONE PANORAMICA CON MERAVIGLIOSA VISTA MARE - SOGNOCASA vende IN ESCLUSIVA villa interamente libera su quattro lati circondata da proprio giardino recintato. L'immobile è stato costruito negli anni '60 e non hai mai subito modifiche o ristrutturazioni radicali, è stato comunque sempre manutenuto in buono stato dalla proprietà. Si sviluppa su tre livelli: -al piano terra troviamo il giardino, un ampio loggiato dove è possibile posteggiare almeno 3 auto, un garage, 1 cantina e d il deposito del gasolio; -al piano rialzato l'immobile ci accoglie in un ampio ingresso che conduce ad un grande salone con doppia esposizione ed accesso ad un terrazzo di circa 25 mq con vista mozzafiato, una cucina abitabile che ha sempre accesso al terrazzo, la zona notte ha 3 camere da letto 2 bagni entrambe completi e finestrati; -salendo al piano superiore da una scale posta nel salone si accede ad un ulteriore livello dove troviamo un ambiente pluriuso con accesso ad una seconda e meravigliosa terrazza di circa 25 mq e ad una soffitta con finastra. L'immobile si trova appena fuori dal centro storico del paese che si raggiunge comodante anche a piedi Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti

Sulle colline di PONTASSIEVE, a pochi minuti dalla frazione di DOCCIA, proponiamo splendido CASALE indipendente ed immerso nel verde. Posizione panoramica ed adatto a più nuclei famigliari o per creare ricettivo. Si sviluppa su una superficie totale di circa 835 mq di coperto. Si compone attualmente di 2 appartamenti regolarmente accatastati a civile abitazione per circa 200 mq oltre al Casale di Caccia di circa 338 mq e vari annessi/cantine per ulteriori 297 mq. Facilmente frazionabile in 2/3 unità abitative ognuna con suo ingresso indipendente e giardino circostante, vari posti auto. TERRENO di circa 2000 mq. Esternamente si presenta in buonissimo stato mentre al suo interno necessita di interventi di adeguamento e ristrutturazione essendo ad oggi parzialmente usato solo per gli appartamenti. La magnifica vista e l'ottima esposizione lo rendono molto interessante per creare la propria nuova abitazione in un luogo tranquillo ma non isolato e da cui si raggiunge Firenze su in circa 20 minuti. Per appuntamenti e informazioni contatta CARLO FISCHI al 349 / 3202762 ( anche WhatsApp ) "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti" Agenzia immobiliare SOGNOCASA via G.Marconi 15/r Firenze. Tel. 055 588403 info@sognocasafirenze.it

APPARTAMENTO IN VENDITA A MARINA DI MASSA, ZONA VIA MAGLIANO A soli 300 metri dal mare - Ristrutturato - Pronto da abitare. In contesto signorile, riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano rialzato in elegante palazzina, situato a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in eccellenti condizioni e si compone di: Ingresso Ampio soggiorno Cucinotto separato Terrazzo con affaccio sul giardino condominiale, dotato di tenda da sole Disimpegno Due camere matrimoniali Ripostiglio Bagno finestrato con box doccia FINITURE: ✔ Infissi in legno con vetrocamera ✔ Zanzariere ✔ Tapparelle elettriche blindate ✔ Grate di sicurezza ✔ Portoncino blindato ✔ Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione L'abitazione viene venduta completamente arredata. Per la sua posizione, vicinissima al mare ma al contempo tranquilla e riservata, rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Fiesole - Non distante dal centro del paese, in zona riservata e panoramica sulla vallata, si propone in vendita villino signorile anni 70 indipendente, libero su 4 lati con bel resede e terreno circostante ad uliveto su cui è presente una serra e annesso. Posti auto esterni oltre box auto. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli (adatto anche a 2 nuclei familiari): al piano terra studio, 2 camere, cucinotto oltre servizio e locali accessori parzialmente seminterrati; al primo piano sala doppia, sala pranzo, cucina, tinello, 3 camere e 2 bagni. Richiesta Euro 1.550.000,00 (Rif. ABA/303) Abacus Immobiliare - 055.4684635 - 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r - Firenze agenzia@abacusimmobiliare.com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. (*) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari.

Appartamento in vendita a Lucca, a due passi dalle Mura, in zona vicinissima al centro storico e a tutti i principali servizi. Questo elegante appartamento è di 170 mq ed è disposto su due livelli inserito in palazzo signorile. L'appartamento gode di un'ottima esposizione e quindi è luminosissimo grazie anche alle grandi superfici vetrate di cui dispone. Si compone da ingresso, ampia zona giorno open space con soggiorno luminoso, zona pranzo, cucina abitabile,ripostiglio e bagno. Al piano sopra, disimpegno, camera padronale con cabina armadi e bagno privato, altre due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Corredato da grande e comoda terrazzasu due lati di 50 mq, cantina e posto auto. Classe energetica F/Ipe 139.64 kwh/m²

Villa Liberty con giardino, garage e locali accessori in vendita a Coreglia Antelminelli, località Ghivizzano.

In zona residenziale nel pieno centro di Ghivizzano, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare bella villa liberty di circa 250 mq oltre al piano seminterrato ad uso taverna, composto inoltre da ulteriori vani ad uso cantine di circa 100 mq e locale sottotetto di circa 100 mq. L'abitazione è corredata da comodo garage, resede e giardino di circa 2.000 mq libero sui quattro lati completamente recintato e delimitato, chiuso da cancello carrabile con posti auto all'interno.

L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un doppio ingresso, grande e luminoso soggiorno, sala da pranzo con camino, cucinotto, studio e bagno di servizio. Ai piani superiori si accede mediante comoda scala in marmo di Carrara. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da quattro ampie camere, bagno con doccia, disimpegno ed è corredato da due balconi.
Al piano secondo troviamo la soffitta abitabile con ulteriori quattro vani personalizzabili in base alle proprie necessità.
Dal piano terra tramite scala interna si può raggiungere il piano seminterrato composto da quattro vani di cui uno con camino e bagno con vasca idromassaggio.

La villa necessita di lavori di ammodernamento che permettono di personalizzare i numerosi spazi interni in base alle proprie necessità. Possibilità di essere abitata anche da due nuclei familiari grazie alla metratura molto generosa. La Villa risale al 1950 di cui conserva le originarie caratteristiche, gli interni sono abitabili e con impianti funzionanti. Necessita di lavori di ammodernamento.

La dotazione comprende riscadamento autonomo a metano, impianto di allarme, infissi in legno, pavimenti del Tessieri in tutte le stanze.

Ottima soluzione per chi cerca un immobile elegante con grande giardino e numerosi locali accessori.

Rustico con terreno in vendita a Massarosa, località Pieve a Elici.

In zona immersa nel verde con bella vista sulle colline Lucchesi, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare in esclusiva interessante rustico libero su quattro lati e corredato da ampio terreno di proprietà ad uso uliveto.

L'immobile si sviluppa su quattro piani, la metratura complessiva è di circa 240 mq, 60 mq a piano. Al piano seminterrato troviamo locali ad uso cantina, al piano terra, primo e secondo si sviluppa l'abitazione principale così composta: al piano terra ingresso, cucina abitabile e grande soggiorno. Al piano mezzanino bagno, al piano primo due camere e al piano secondo e ultimo ulteriori due camere.

L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione che permettono di poter personalizzare gli spazi interni in base alle proprie necessità.

Il grande terreno sui tre lati che circonda la casa permette di godere di una splendida vista dove è possibile ammirare boschi e uliveti della zona.

A A A...Adatta a chi piace la pace...Simpatico signore vende appartamento al secondo piano e così composto: ingresso indipendente con soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con prima e unica camera da letto matrimoniale con balcone e bagno padronale...Completa la proprietà lo spazio esterno dove è possibile fare delle cene all aperto e un piccolo magazzino adibito a ripostiglio... Immobile acquistabile con minimo acconto, il resto con mutuo agevolato acquisto prima casa!!!

Avenza - Nella zona di Avenza Vecchia, proponiamo in vendita piccola palazzina composta da due appartamenti e da un ex ambulatorio al piano terra, da ristrutturare. La palazzina è composta da un ampio ingresso collegato all'ambulatorio, composto da due stanze e bagno cieco. Salendo per le scale troviamo al primo piano uno dei due appartamenti, il quale è composto da una cucina abitabile che rimane luminosa grazie alla presenza della porta finestra, adiacente alla cucina troviamo il bagnetto finestrato, mentre spostandoci per il piccolo disimpegno troviamo la sala anch'essa con l'accesso al balcone e alla camera da letto. Al secondo piano troviamo l'ultimo appartamentino gemellare all'immobile precedentemente descritto, con l'unica differenza di avere in questo caso il balcone verandato. Completa l'immobile un comodo giardino con la possibilità di usarlo sia come parcheggio privato sia come luogo per passare in compagnia giornate di sole all'aperto.

BADIA TEDALDA Vi proponiamo in vendita Rustico costruito nei primi del 1900. Confinante con il fiume Marecchia dove in estate si può fare il bagno, dista soli km 5 dal monte Carpegna dove in inverno si può sciare, a breve distanza dalla città di Pennabilli di Casteldelci, Petrella Guidi, la torre di Bascio, Gattara, il parco naturale del Sasso Simone e Simoncello. Casa disposta su tre livelli sviluppa una metratura di circa mq 270 + porticato di mq 60 Edificata su lotto di circa mq 5.000 con numerose piante secolari ed in particolare 4 querce. Primo piano - 4 ampie camere matrimoniali ( 3 posti letto ) 1 piccolo bagno di servizio 1 balcone Piano terra - 1 ampio soggiorno-salone con 2 camini a legna 1 sala bigliardo 1 piccola cucina 1 bagno con doccia Piano seminterrato - 1 cantina 1 legnaia 1 magazzino 1 Porticato di mq 60 con sauna a legna angolo doccia e camino Il fabbricato e realizzato completamente in pietra con muri da cm 80 Recentemente ristrutturato esternamente e con tetto completamente nuovo Riscaldamento autonomo a gas in ogni stanza. Richiesta € 130.000 Nostro Riferimento A465 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 Giulio 347 5308724

L'appartamento in vendita si trova a Lucca, nella zona di San Macario in Piano, a pochi chilometri dal centro storico della città.

Attualmente è dato in locazione, garantendo un ottimo investimento per chi desidera acquistarlo.

L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina di due piani, costruita nel 1990.

La sua superficie totale è di 50 metri quadrati, distribuiti in 3 locali, tra cui una luminosa camera da letto e un bagno completo di tutti i servizi.

La cucina è arredata con mobili funzionali, mentre il soggiorno è ampio e luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax.

Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, garantendo un basso impatto economico.

L'appartamento è dotato di ogni comfort, riscaldamento autonomo, ed è completamente arredato .

L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, vicino a tutti i servizi necessari come supermercati, farmacie e mezzi pubblici.

Ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, senza dover sostenere ulteriori spese di ristrutturazione.

In una delle zone più ricercate di Viareggio, precisamente nella tranquilla e prestigiosa zona di Torre del Lago Puccini, proponiamo in vendita una bellissima casa indipendente in ottime condizioni, attualmente data in locazione.
Rif. 2025Vi006 L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 80 metri quadrati, e si compone di 5 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose e luminose, e un bagno con vasca moderno e funzionale.
Il riscaldamento è alimentato a metano e l'impianto è dotato di radiatori e pannelli radianti, garantendo un elevato comfort abitativo in ogni stagione dell'anno.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche all'utilizzo di infissi e finestre in legno di alta qualità.
La casa è venduta arredata, e pronta per essere abitata
L'esposizione su tre lati permette una perfetta illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendo gli spazi ancora più accoglienti.
La cucina è semiabitabile e ben organizzata, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia cucinando piatti deliziosi.
Inoltre, è presente un ampio terrazzo dove potersi rilassare e godere del clima mite di Viareggio.
La proprietà include anche un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.
Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente la propria auto.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica.
La casa si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben distribuiti e ottimizzati per una vita familiare confortevole.
In sintesi, questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e prestigiosa di Viareggio, circondato dalla bellezza della natura e a pochi metri dal mare.
Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico nel suo genere, contattaci per maggiori informazioni riportando il codice di riferimento e per organizzare una visita.

Rif. CI 1580 - Casalecci - Grosseto - A pochi minuti da Grosseto in zona tranquilla e residenziale. proponiamo in vendita villetta a schiera con ingresso indipendente in giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con accesso alla cucina abitabile con balcone che ci conduce per mezzo di una scala esterna al garage di mq 55 con vani multi uso e al secondo giardino anch' esso di proprietà esclusiva, un bagno finestrato e ripostiglio. Da bella e ampia scala in legno raggiungiamo il piano superiore dove troviamo la zona notte suddivisa in camera matrimoniale con ampio terrazza verandata e regolarmente condonata, camera doppia, camera singola /studio, bagno con finestra e vasca.
Il suddetto immobile è provvisto di aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. Necessita di opere di ammodernamento.

SAN GIMIGNANO | SIENA | TOSCANA

Proponiamo in vendita una bellissima proprietà completamente indipendente su quattro lati, con giardino privato a pochi minuti dall'accesso al centro storico della città di San Gimignano.

Entrando all'interno della proprietà arriviamo al giardino esclusivo a uso privato di circa 250mq da dove è possibile vedere la torre di San Gimignano, l'appartamento è composto internamente da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia, all'esterno invece troviamo il locale tecnico con la caldaia e la zona lavanderia.

Le utenze sono tutte indipendenti, riscaldamento con stufa a pellet direttamente connessa all'impianto della caldaia, climatizzatori posizionati sia in soggiorno che in camera da letto e il piano cottura è a induzione.

Classe energetica: D 184.82 kWh/m²a

We offer for sale a beautiful property completely independent on four sides, with a private garden just a few minutes from the access to the historic center of the city of San Gimignano.
Entering the property we arrive at the exclusive garden for private use of about 250 square meters from where it is possible to see the tower of San Gignano, the apartment is internally composed of a living room with kitchenette, double bedroom and bathroom with window and shower, outside instead we find the technical room with the boiler and the laundry area.
The utilities are all independent, heating with a pellet stove directly connected to the boiler system, air conditioners positioned both in the living room and in the bedroom and the hob is induction.
Energy class: D184.82 kWh/m²a.

Deliziosa casa bifamiliare in vendita a Pietrasanta, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito.

Con una superficie totale di 105 metri quadrati, questa casa offre ampi spazi e confort per una famiglia o per chi desidera avere una soluzione abitativa più ampia.

La casa è composta da 5 locali, tra cui un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, uno di servizio e l'altro dotato di doccia.

All'esterno, un giardino ben curato offre uno spazio ideale per momenti di relax e cene all'aperto.

Grazie alla sua posizione strategica, questa casa bifamiliare garantisce una vita comoda e piacevole, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Perché scegliere Marina di Pietrasanta
• Località balneare elegante e familiare
• Ideale per chi cerca tranquillità, verde e servizi a portata di mano
• Alta attrattiva turistica, perfetta anche per affitti stagionali
• Collegata comodamente con le principali vie di comunicazione e centri artistici come Pietrasanta, Lucca e Viareggio



Per ulteriori informazioni, foto, planimetrie o per fissare un appuntamento, contattaci ai riferimenti indicati.
Una proposta esclusiva nel cuore della Versilia.


RIF. P447


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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

In vendita a Marti (Pi) casa indipendente in splendida posizione panoramica con terreno, ottima occasione!
Proponiamo villetta di 105 mq, con grande giardino di circa 1.000 mq, con due annessi più terreno agricolo a valle di 6.000 mq piantumato con olivi.
La casa è interamente al piano terra con ingresso da loggiato, cucina abitabile con portafinestra sul giardino, sala, camera matrimoniale, ripostiglio finestrato e grande bagno finestrato con ampia doccia; al piano seminterrato con entrata sul retro troviamo un garage, una stanza tecnica ed un locale di sgombero di 80mq complessivi. E' corredata di climatizzatore ed addolcitore, Caldaia a metano e caldaia a pallet e legna collegata all'impianto di riscaldamento direttamente in casa, gli infissi sono in legno Douglas con vetri antisfondamento e le persiane in alluminio, climatizzatore ed addolcitore, si ha la possibilità di ampliamento dell'immobile grazie a due annessi condonati, il tetto è in buone condizioni. Pur essendo in collina si trova vicino al centro di Marti.
IL prezzo è ampiamente trattabile per lavori di ristrutturazione già preventivati da ingegnere e geologo.
Per informazioni telefonare in agenzia con il codice DV2025152.

VIAREGGIO-TERMINETTO In una delle zone più tranquille e residenziali di Viareggio, proponiamo in vendita una villetta di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi. La casa si apre su una comoda resede piastrellata posta sul fronte, uno spazio accogliente e funzionale che può essere vissuto come zona relax o come area dove pranzare all'aperto. Entrando troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per condividere i momenti quotidiani in un ambiente moderno e conviviale. Al piano terra sono inoltre presenti un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Dalla cucina si accede a una corte esterna con zona lavanderia, ideale per organizzare al meglio gli spazi domestici. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno finestrato con vasca. Salendo ancora troviamo un sottotetto versatile, che offre la possibilità di ricavare una terza camera, uno studio o uno spazio hobby a seconda delle esigenze. La proprietà è dotata di posto auto privato all'interno di un'area condominiale chiusa da sbarra elettrica, una comodità preziosa in città. Tra le caratteristiche costruttive spiccano la porta blindata, gli infissi in legno con doppi vetri e le zanzariere, dettagli che garantiscono sicurezza, comfort e praticità. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, ben distribuita e pronta da abitare, perfetta sia come residenza principale che come casa al mare. Classe Energetica: F

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in strada privata, riparata dal caos di via Pistoiese, nonché in prossimità della prima periferia del Comune di Firenze e di tutti i servizi, si propone in vendita splendido TERRATETTO di 181 mq catastali, oltre RESEDE anteriore, TERRAZZA ABITABILE e due POSTI AUTO. L'immobile, disposto su due livelli fuori terra e dotato di ENTRATA INDIPENDENTE dal suddetto resede, è composto al pian terreno da ampio ingresso con cucina a vista, un accogliente SALONE di doppia metratura, disimpegno, pratico ripostiglio/lavanderia, servizio finestrato con doccia e un ulteriore RESEDE TERGALE. Salendo le scale a vista dall'ingresso, si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa la zona notte, costituita da ben tre camere da letto matrimoniali (di cui una collegata a TERRAZZA ABITABILE), servizio con doccia ad areazione forzata e ulteriore vano, attualmente utilizzato come cabina armadio ma perfetto anche come quarta camera da letto. Completa la proprietà uno spazioso SOTTOTETTO accessibile mediante botola da scala retrattile. L'immobile si correda infine di piccolo magazzino posto in prossimità dei due POSTI COPERTI AUTO di pertinenza. L'oggetto, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AL NUOVO nel 2023, si presenta in OTTIME CONDIZIONI e si vende totalmente ARREDATO e ACCESSORIATO di videocitofono, porta blindata, allarme, tapparelle elettriche. Si presta idealmente per famiglie numerose amanti del concept moderno-contemporaneo e alla ricerca di una soluzione indipendente senza dover rinunciare alle comodità del contesto urbano. Richiesti euro 490.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

Poggio a Caiano, località Bonistallo, in posizione panoramica dominante, con affacci mozzafiato sul paesaggio delle colline medicee e fino allo skyline di Firenze, si propone in vendita splendida VILLA STORICA LIBERA SU TRE LATI di 251 mq catastali, oltre GIARDINO, RESEDE TERGALE, TERRAZZE e GARAGE. L'immobile, frutto di una recente e minuziosa ristrutturazione, è disposto su tre livelli fuori terra oltre seminterrato. Il pian terreno è composto da ingresso indipendente, soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, ampia e luminosissima VERANDA collegata a resede tergale carrabile e accesso interno al suddetto GARAGE. Al piano primo, dove trova spazio una meravigliosa TERRAZZA ABITABILE di circa 50 mq, si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, servizio finestrato con doccia e tre camere da letto matrimoniali. Salendo un ulteriore rampa di scale si raggiunge infine la MANSARDA, costituita da camera da letto padronale, servizio finestrato con doccia e vano di passaggio che conduce alla doppia TERRAZZA - su due livelli - da cui godere di una magnifica vista a 360 gradi sul Duomo di Firenze e sulle Ville Medicee di Artimino e Poggio a Caiano. Completano la proprietà, al piano seminterrato, un vano multifunzione (attualmente adibito a PALESTRA) e una pratica LAVANDERIA. L'immobile, unico nel suo genere e RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, si presenta in OTTIME CONDIZIONI. Si presta idealmente per famiglie numerose, ma soprattutto per gli amanti degli immobili di pregio, originali (se non unici), in cui tradizione e stile di vita contemporaneo sono felicemente abbinati. Richiesti euro 1.050.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

CAMPAGNATICO La nostra agenzia propone in vendita ottimo appartamento indipendente in villettina a schiera al piano rialzato ed ultimo l'immobile è così composto ingresso indipendente da picccola corte esclusiva grande soggiorno con porta finestra che affaccia in giardino esclusivo con accesso a grande cantina cucina abitabile disimpegno notte dove troviamo una matrimoniale 2 camerette e doppi servizi completano la proprietà un garage e un posto auto al piano terra libero pronta consegna prezzo interessante RIF.CVE218 classe D EPgL 84,45

45 + 40 M² DA TRASFORMARE IN UN RIFUGIO TOSCANO UNICO
UN PROGETTO NEL CUORE DELLA TOSCANA
A 50.000 euro, Cincigliano Verde è un annesso di 45 m² pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi progetti. Situato su una strada che collega Montemassi alla frazione di Tatti, questo spazio ristrutturato esternamente offre tutto il potenziale per diventare un'accogliente residenza immersa nel verde. Con una vista panoramica che abbraccia la bellezza del paesaggio toscano, Cincigliano Verde aspetta solo di essere modellato secondo le tue idee.
UN PROGETTO DI ESPANSIONE E DESIGN
L'interno è una tela bianca da suddividere a tuo piacimento, dove potrai aprire nuove finestre per illuminare ogni ambiente e pianificare un'espansione di 40 m² che includa una cucina e un bagno spazioso. Un'opportunità rara per chi vuole costruire uno spazio abitativo su misura, curato in ogni dettaglio, unendo tradizione toscana e comfort moderno.
UN TERRENO PRIVATO DA SFRUTTARE AL MASSIMO
Con 1,5 ettari di terreno boschivo, Cincigliano Verde offre anche un contatto diretto con la natura. L'area, ideale per la raccolta di funghi e per passeggiate in totale privacy, rappresenta un'opzione straordinaria per chi cerca relax e contatto con l'ambiente. La corte piana di 300 m², davanti alla casa, è perfetta per realizzare una piscina e un'area relax all'aperto, per godersi la vista e l'aria pura in totale tranquillità.
UN CONTESTO DI BORGO, BEN COLLEGATO E IMMERSO NELLA TRADIZIONE
Situato in una zona accessibile e non isolata, Cincigliano Verde offre la pace del borgo unita alla comodità dei collegamenti con Montemassi e Tatti, distanti solo pochi minuti. Avrai così la tua oasi privata, pur rimanendo vicino ai servizi e alla cultura che caratterizzano la Toscana.
Vieni a scoprire Cincigliano Verde e trasforma questo spazio nel rifugio che hai sempre immaginato. Prenota ora una visita per dare il via al tuo progetto!
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IL TUO PROGETTO DI DESIGN IN TOSCANA: UN PICCOLO PREZZO PER GRANDI IDEE UN ANGOLO DI TOSCANA DA TRASFORMARE A soli 20.000 euro, Vista Cincigliano è una casetta su due piani immersa nell'autenticità di un borgo toscano, pronta per essere trasformata nel tuo rifugio personale. Situata tra Montemassi e Tatti, nella suggestiva località di Cincigliano, questa proprietà non è solo un'opportunità di ristrutturazione: è un invito a vivere appieno il fascino e la tradizione toscana, circondato da una comunità e da panorami che rendono unica questa terra. UN POTENZIALE DA SBLOCCARE IN UN CONTESTO UNICO Con un accogliente caminetto e finestre che aspettano solo di aprirsi sulla tua visione, "Vista Cincigliano" è il progetto ideale per chi ama reinterpretare gli spazi. La piccola corte antistante aggiunge un tocco di intimità e potrebbe diventare il tuo angolo di relax, perfetto per vivere la convivialità del borgo e goderti i tramonti toscani. Ogni elemento richiama l'autenticità e il potenziale di un luogo che può rifiorire grazie alle tue idee. UN BORGO DA VIVERE, UN RIFUGIO DA PERSONALIZZARE Distribuiti su 30 m², i due piani di "Vista Cincigliano" offrono una struttura compatta e autentica, ideale per chi vuole dar sfogo alla propria creatività in un contesto ricco di storia. Dalla zona giorno accogliente a una camera da letto che guarda sul borgo, ogni dettaglio può essere pensato per fondere design moderno e tradizione toscana. CUORE DEL BORGO, CONNESSIONE ALLA TOSCANA La posizione ti consente di godere del borgo senza essere isolato: Montemassi, Tatti e altre gemme locali sono a pochi minuti, offrendo la vita di paese e le bellezze naturali della Toscana. "Vista Cincigliano" è ideale per chi cerca un luogo unico e ben collegato, dove riscoprire il piacere della vita locale con tutta la cultura e la tradizione che essa porta. Prenota una visita per scoprire il potenziale di "Vista Cincigliano" e inizia a progettare il tuo spazio in Toscana. Il tuo angolo di autenticità ti aspetta! ACCETTIAMO COLLABORAZIONI CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI