Case in vendita in Toscana Pag. 544

Casa indipendente vista mare e lago con terreno giardino quattro lati

In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde di Pieve a Elici, disponiamo in vendita villetta su due livelli composta da due unità abitative oltre ad annesso e forno a legna esterno, con una superficie totale di 140 metri quadri.
L'immobile si presenta in buono stato, abitabile pur necessitando di alcuni interventi di rinnovamento esterno.

L'ingresso principale dell'appartamento al piano superiore è accessibile dal balcone panoramico che regala la meravigliosa vista sul lago di Massaciuccoli e sul mare caratteristica di questa località.
Il corridoio disimpegno si snoda fra le due camere matrimoniali, il bagno finestrato e la cucina abitabile accanto al soggiorno. Si può facilmente ricavare una terza camera.

Al piano terra, accessibile da un giardino pianeggiante, troviamo l'altro appartamento composto di cucina openspace, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato.

Allo stesso livello, dall'esterno troviamo il vano tecnico che conduce ad una spaziosa cantina.
Impianti molto recenti.
La proprietà dispone intorno alla casa di un terreno di circa 1000 mq recintato compresi i giardini.

Ideale per due nuclei familiari, per una prima o seconda casa ed anche come casa vacanze o per investimento

Rif. M323

www.immobiliare-leonardo.it



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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Rif. 0446 - Montespertoli versante Ginestra Fiorentina - In posizione super dominante a circa 2 km dall' uscita FI-PI-LI ma comunque immersa nel verde vendesi bella colonica da ristrutturare libera su quattro lati e circondata da 10.000 mq. di terreno. Composizione: al piano terra troviamo una cucina e sei ampi vani, al piano superiore n°4 camere matrimoniali e tre bagni. La casa di 870 mq si presta benissimo per essere divisa in due abitazioni indipendenti. Attualmente la casa non è ancora stata deruralizzata e necessita di lavori di ristrutturazione e alcuni lavori di ammodernamento (rifacimento bagni ecc. ). L'immobile è collegato all'acquedotto comunale.

Rif. 0461 - Montespertoli Versante San Casciano - Vendesi grazioso bilocale finemente ristrutturato con materiali caratteristici della zona (solai in legno, pavimenti in cotto imprunetino ecc.) composto da un locale ad uso ingresso-soggiorno-pranzo con caratteristico caminetto ricavato nella muratura al piano terreno oltre a piccola cantinetta al piano interrato e ad un locale ad uso camera e bagno-wc al piano primo, a cui si accede tramite scala in legno interna.

Rif. 0491 - "Posizione collinare, tra Montespertoli e Ginestra Fiorentina, 23 km. da Firenze (FI-PI-LI), vendesi caratteristico casale/villa indipendente libero su tre lati, parte di un'antica fattoria (i cui primi fondamenti risalgono al 1600), con splendida e sconfinata vista su vigneti ed ulivi. La disposizione è su 2 piani per complessivi 250 mq. oltre a 310 mq. comprendenti un'ampia rustica taverna, ampio laboratorio, 2 cantine, e locali attualmente utilizzati come sala fitness.
L'esterno: Comprende un terrazzo-solarium (280 mq.) con loggia coperta, bbq, e portico antistante la casa, 5000 mq. di parco/giardino recintato, che includono una piscina circondata da ampie terrazze-solarium, vasca idromassaggio da esterno, gazebo, largo resede intorno all'edificio, parcheggio coperto per 4 auto.
L'appartamento: Al piano terra: ingresso, bagno, sala da pranzo, ampio soggiorno/salone con camino in marmo francese, cucina abitabile in muratura collegata alla loggia coperta sulla terrazza. Completa il piano un ulteriore ambiente con angolo cottura, caminetto e saletta (utilizzabile anche come sesta camera), collegato con una scala al piano superiore.
Dall'ingresso, attraverso una scala d'arredo in legno, si accede al piano superiore che comprende 5 ampie camere da letto matrimoniali, una sala, 3 bagni con doccia e/o vasca, un ripostiglio.
Taverna e locali accessori: Ampia Taverna, ideale per feste e banchetti, con camino, bagno, angolo cottura, camera. Tutto l'ambiente è isolato termicamente, con doppie pareti armate e intercapedine al pavimento e infissi con vetrocamera. Ampio Laboratorio con annessa caratteristica cantina a volte. Locale legnaia. Garage per 2 auto (attualmente utilizzato come area fitness) con bagno, etc.
Prestazioni tecniche: Il riscaldamento è autonomo e multi-alimentato (gpl, legna, gasolio, pellet), l'acqua calda sanitaria è implementata da un sistema di 5 pannelli solari termici con boiler di 1000 lt. e per quanto riguarda l' energia elettrica, l' abitazione è stata dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo Deposito 2000 lt. acqua potabile. Antenna satellitare, Ape cl. Energ. A/2, Security web cams. WIFI internet, Cancello radiocomandato. Pozzo e cisterna raccolta acque piovane. Depurazione, fossa Imhoff, smaltimento acque reflue a norma di legge.
Destinazione d'uso: L'ambiente è in ottime condizioni in quanto è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha reso la casa sia antisismica e sia perfettamente coibentata con l' applicazione di cappotto termico esterno. La proprietà può essere utilizzata oltre che come abitazione anche come struttura ricettiva per affitti turistici.
Si valuta la possibilità di trasferire anche arredi e corredi a fronte di un modesto contributo.

Rif. 0543 - Montespertoli paese - Comodi ai principali servizi del paese, vendesi due appartamenti indipendenti ubicati ai piani primo e secondo di elegante palazzina e composti da: per quanto riguarda, l' appartamento al piano primo da soggiorno/pranzo/cucina, camera/studio, due camere, un ripostiglio, un bagno-wc e due terrazzi. Per quanto riguarda l' appartamento al piano secondo, recentemente ristrutturato, da soggiorno con caminetto, pranzo/cucina, ripostiglio, due camere,un locale mansarda/sottotetto, oltre a due bagni-wc e a due terrazzi. Il fabbricato è inoltre corredato da un bel giardino privato di circa mq 500 e da un locale ad uso garage. Possibilità di vendere gli appartamenti anche separatamente.

Rif. 0776 - Montespertoli Paese - Centralissimo a due passi dal supermercato COOP e da tutte le comodità che offre il paese, vendesi grazioso appartamento in piccolo condomìnio panoramico ubicato al piano primo e composto da ingresso soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, oltre al disimpegno, a n° 1 bagno-wc completamente rifatto recentemente, al ripostiglio e a n° 2 camere. Porte nuove, caldaia murale nuova, infissi rifatti. Disponibile da subito. Per visite contattare Sergio ai seguenti numeri telefonici 333-4492341 0571-676535

Rif. 0784 - Montespertoli campagna - Posta alla sommità di bella collina dominante e panoramica sulla vallata sottostante e circondata da 4.000 mq di terreno vendesi villetta rurale libera su quattro lati e da terra a tetto di circa 110 mq totali con garage e locali accessori di circa mq 102. L'immobile, davvero molto luminoso e ben esposto, è distribuito su tre piani, al piano seminterrato da tre locali ad uso magazzino di cui uno con accesso carrabile, al piano terreno rialzato con accesso da due scale esterne, cucina/pranzo, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, tre servizi igienici ed ampia e panoramica terrazza in parte coperta dal loggiato, al piano primo da un ulteriore locale ad uso cucina pranzo con attiguo locale ad uso W.C.

Rif. 0894 - Montespertoli paese - In zona centrale comoda a tutti i servizi vendesi palazzina da terra a tetto libera su due lati composta da un fondo commerciale al piano terreno, da due appartamenti di mq 110 ca. ciascuno ai piani 1° e 2, da una cantina al piano interrato di mq 30 ca., da un ulteriore fabbricato (ex-fienile) della superficie di mq 120 ca. e da un ampio giardino tergale privato della superficie di mq 1.500 ca.
Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.

Rif. 1152-C - Proponiamo in vendita un terratetto moderno nella splendida zona di Montespertoli, nel cuore del capoluogo.

La casa si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato, e si sviluppa su due livelli per un totale di 260m².Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno, dotato di grandi finestre in legno con vetro camera che garantiscono un'ottima luminosità e una vista panoramica sulla campagna circostante.

La cucina abitabile è spaziosa e moderna, dotata di tutti i comfort necessari per la preparazione dei pasti.Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala, si trovano le tre camere da letto, con balcone privato, e due bagni finemente rifiniti.

Tutti gli ambienti godono di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, garantendo un'alta efficienza energetica e un comfort termico ottimale durante tutte le stagioni.Lo stato di conservazione della casa è ottimo, grazie anche alla scelta di materiali di alta qualità e all'attenzione nei dettagli.

Gli infissi e le finestre in legno con vetro camera garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in ceramica e parquet donano un tocco di eleganza e modernità.La casa è completamente arredata con mobili moderni e di design, pronti per essere utilizzati dai nuovi proprietari.

Inoltre, è dotata di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene e pranzi all'aperto durante i mesi estivi.Completa la proprietà un box auto rimessa e un posto auto scoperto, perfetti per ospitare i propri veicoli in tutta sicurezza.

Inoltre, è presente anche una soffitta accessibile tramite una scala interna, ideale per riporre oggetti di vario genere.L'immobile è dotato di sistema di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un basso impatto ambientale e riducendo i costi di gestione.

La casa si trova in un piccolo condominio di soli 4 abitazioni, garantendo privacy e tranquillità.In sintesi, si tratta di un terratetto moderno, dotato di tutti i comfort e finemente rifinito, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida soluzione abitativa e contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel meraviglioso Borgo di Buonconvento , proponiamo in vendita in Via Soccini n 7 pluri quadrilocale con giardino privato di circa 60 mq da cui si accede con ingressi autonomi alla taverna e all'immobile di 230 mq posto al primo piano così composto:
Ingresso , ampio soggiorno , tre camere da letto , ampio ripostiglio , due bagni entrambi finestrati , sala da pranzo e cucina completa di tutti gli elettrodomestici che si affaccia ad un terrazzino con vista giardino privato e le mura del borgo .
L'affascinante posizione e le meraviglie di questo immobile conducono inoltre ad una cantina di circa 100 mq caratterizzata da magnifici archi e mattoni a vista , ambiente interessante come conserva dei vini e degustazioni.
La proprietà si completa infine da un box sotto casa.
Il cuore del centro storico è Via Soccini, dove si trovano la maggior parte dei ristoranti, dei bar, la chiesa, il Palazzo Comunale e il Museo di Arte Sacra, nella facciata dell'antico Palazzo Comunale si trovano ancora 25 stemmi degli antichi podestà che governarono Buonconvento fino al 1270.
Questo luogo è godersi i colori della terra, del cotto, del rosso mattone, dei suoi palazzi, i suoi castelli, i musei come fossero scrigni d'arte.
Buonconvento infine è sentire l'odore di tartufo bianco delle crete senesi arrivare da una locanda che si appresta a preparare la cena, ed entrarvi per godere della cordialità e dell'accoglienza che i buonconventini riservano ai viandanti, allietandoli con un buon rosso.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com

Questa splendida villa è immersa nel dolce paesaggio collinare della Maremma e unisce il comfort abitativo moderno al fascino toscano. La proprietà colpisce per il suo ampio giardino completamente recintato di circa 7.000 m², accessibile tramite un cancello automatico che garantisce la massima privacy. Numerosi ulivi e alberi da frutto, tra cui circa 100 ulivi ad alto rendimento, creano un'atmosfera tranquilla e naturale, un luogo ideale per godersi la vita all'aria aperta. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2023 e oggi si presenta in condizioni eccellenti. Grazie al moderno isolamento termico e a un impianto fotovoltaico con una potenza di 5 kW e un accumulatore da 10 kW, non solo è efficiente dal punto di vista energetico, ma è anche ecologica e attrezzata per il futuro. All'interno, la proprietà colpisce per la sua generosa disposizione degli spazi con quattro luminose camere da letto e due eleganti bagni, che offrono il massimo comfort sia alle famiglie che agli ospiti. La zona giorno si apre su una veranda coperta, che invita a rilassarsi, mangiare all'aperto o trascorrere serate in compagnia degli amici. Un altro punto a favore è la palestra privata, che rende la casa una combinazione perfetta di relax e attività. Sul terreno si trova anche un edificio annesso che può essere ristrutturato, ideale come dependance, studio o spazio abitativo aggiuntivo. La posizione è imbattibile: a soli 20 minuti da Castiglione della Pescaia e dalle meravigliose spiagge della costa toscana, questa villa offre il meglio di entrambi i mondi: tranquillità, natura e vicinanza al mare.

Pelago – Le Palaie - in contesto tranquillo, ampio e luminoso appartamento in bifamiliare libero su quattro lati, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore di ca 115 mq commerciali, con 30 mq di terrazza, doppio garage, cantina e giardino. L’ingresso si apre su un grande disimpegno che collega sia il luminoso salone doppio in cui è presente la zona relax e la zona pranzo sia il soggiorno a cui è collegato il cucinotto in cui trova spazio un utile ripostiglio/dispensa, entrambe le stanze tramite porta finestra si affacciano sul lungo terrazzo perimetrale dal quale si gode una splendida vista sul paesaggio collinare tipico della zona. Sapientemente divisa troviamo la zona notte composta da un disimpegno, due ampie camere Matrimoniali che si affacciano anch’esse tramite porta finestra sul terrazzo posteriore e due bagni finestrati uno con doccia ed uno con vasca. Completano la proprietà due garage di 19 mq e di 23 mq che si affacciano sul resede comune, una cantina ed un giardino di mq 450 a cui si accede dal resede comune. Prezzo richiesto € 320.000 Per informazioni e visite chiamami al 347.3343894 L’immobile rispecchia il tipico taglio anni '70, regalando quindi grandi stanze e soffitti alti, è dotato di aria condizionata in quasi tutte le stanze e di riscaldamento autonomo, il tetto e le facciate sono in buone condizioni essendo state rifatte nel 2005. Si presenta in generale da modernizzare ma abitabile. Possibilità di ricavare agevolmente e con poca spesa la terza camera da letto. Contattami per visitare l’immobile al 347.3343894 Scegli di vivere nella tranquillità e nel verde ma vicino ai principali servizi con Pontassieve a soli 3 minuti di macchina e con fermata del trasporto pubblico a pochi passi a piedi. Classe Energetica: classe G – Ipe 175,00 Disclaimer: Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E GARAGE - VISIGNANO
In contesto residenziale tranquillo, proponiamo villetta indipendente di nuova costruzione, disposta su due livelli con giardino privato, garage e due posti auto scoperti.
Al piano terra si trovano soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno di servizio, lavanderia/ripostiglio e garage collegato internamente.
Il primo piano comprende una camera matrimoniale con balcone, tre camere singole, due bagni finestrati e disimpegno centrale.
Ottima distribuzione degli ambienti, finiture moderne e posizione comoda ai principali servizi e collegamenti.
Al piano superiore la zona notte offre: una camera matrimoniale con balcone privato, due camere singole e due bagni finestrati. Gli ambienti sono ben distribuiti e pieni di luce, con un'atmosfera accogliente e contemporanea.
Completano la proprietà il garage di 22 mq, i posti auto esterni e un giardino che avvolge la casa su tre lati di circa 150 mq.
La villetta sarà realizzata in classe energetica A, con certificazione CasaClima, a garanzia di comfort abitativo e consumi ridotti.
L'impianto sarà dotato di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, a servizio delle pompe di calore che alimentano il riscaldamento radiante a pavimento, assicurando comfort e risparmio energetico in ogni stagione. E' inoltre prevista la predisposizione per la ricarica di auto elettriche, a conferma di un approccio moderno e sostenibile all'abitare.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tecnologia green, in un contesto nuovo e pronto da vivere.
Una casa che unisce funzionalità e stile, pensata per chi sogna una vita quotidiana serena, in spazi moderni e ben progettati.

VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E GARAGE - VISIGNANO
In contesto residenziale tranquillo, proponiamo villetta indipendente di nuova costruzione, disposta su due livelli con giardino privato, garage e due posti auto scoperti.
Al piano terra si trovano soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno di servizio, lavanderia/ripostiglio e garage collegato internamente.
Il primo piano comprende una camera matrimoniale con balcone, tre camere singole, due bagni finestrati e disimpegno centrale.
Ottima distribuzione degli ambienti, finiture moderne e posizione comoda ai principali servizi e collegamenti.
Al piano superiore la zona notte offre: una camera matrimoniale con balcone privato, due camere singole e due bagni finestrati. Gli ambienti sono ben distribuiti e pieni di luce, con un'atmosfera accogliente e contemporanea.
Completano la proprietà il garage di 20 mq, i posti auto esterni e un giardino che avvolge la casa su tre lati di circa 110 mq.
La villetta sarà realizzata in classe energetica A, con certificazione CasaClima, a garanzia di comfort abitativo e consumi ridotti.
L'impianto sarà dotato di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, a servizio delle pompe di calore che alimentano il riscaldamento radiante a pavimento, assicurando comfort e risparmio energetico in ogni stagione. E' inoltre prevista la predisposizione per la ricarica di auto elettriche, a conferma di un approccio moderno e sostenibile all'abitare.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tecnologia green, in un contesto nuovo e pronto da vivere.
Una casa che unisce funzionalità e stile, pensata per chi sogna una vita quotidiana serena, in spazi moderni e ben progettati.

VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E GARAGE - VISIGNANO
In contesto residenziale tranquillo, proponiamo villetta indipendente di nuova costruzione, disposta su due livelli con giardino privato, garage e due posti auto scoperti.
Al piano terra si trovano soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno di servizio, lavanderia/ripostiglio e garage collegato internamente.
Il primo piano comprende una camera matrimoniale con balcone, tre camere singole, due bagni finestrati e disimpegno centrale.
Ottima distribuzione degli ambienti, finiture moderne e posizione comoda ai principali servizi e collegamenti.
Al piano superiore la zona notte offre: una camera matrimoniale con balcone privato, due camere singole e due bagni finestrati. Gli ambienti sono ben distribuiti e pieni di luce, con un'atmosfera accogliente e contemporanea.
Completano la proprietà il garage di 15 mq, i posti auto esterni e un giardino che avvolge la casa su tre lati di circa 100 mq.
La villetta sarà realizzata in classe energetica A, con certificazione CasaClima, a garanzia di comfort abitativo e consumi ridotti.
L'impianto sarà dotato di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, a servizio delle pompe di calore che alimentano il riscaldamento radiante a pavimento, assicurando comfort e risparmio energetico in ogni stagione. E' inoltre prevista la predisposizione per la ricarica di auto elettriche, a conferma di un approccio moderno e sostenibile all'abitare.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tecnologia green, in un contesto nuovo e pronto da vivere.
Una casa che unisce funzionalità e stile, pensata per chi sogna una vita quotidiana serena, in spazi moderni e ben progettati.

Ad Asciano, in tranquilla e riservata zona residenziale vicina agli impianti sportivi, si pronone in vendita appartamento al piano primo, facente parte di fabbricato trifamiliare. L'appartamento è porzione di testata, con accesso da scala esterna privata ed è composto da soggiorno pranzo con caminetto con accesso diretto al terrazzo affacciato su parco pubblico, inoltre troviamo la bella cucina pranzabile, anch'essa collegata con altro terrazzo affacciato sull'aperta campagna retrostante. Dal disimpegno si accede al reparto notte, composto da 2 camere, un bagno e un ampio ripostiglio. Completano la proprietà un ripostiglio sottoscala al piano terra, il resede privato in parte pavimentato, dover poter collocare un tavolo o trasformarlo in posto auto, oltre al terreno uso orto o giardino dal quale si raggiunge una grande cantina al piano interrato. La casa è dotata di zanzariere e tende da sole nelle terrazze. L'impiantistica dell'appartamento necessita di manutenzione. Il mobilio presente può essere trattato a parte. Soluzione ideale per famiglie. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa prorpietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

Nel cuore del paese di Serravalle Pistoiese, all' interno di una palazzina d' epoca, impreziosita da affreschi originali e costituita da poche unità abitative, si propone in vendita un appartamento di grande fascino, posto al secondo ed ultimo piano. L' abitazione di 153 mq, si presenta da rifinire, ma conserva intatta l' anima architettonica del tempo, offrendo ampi volumi ed una distribuzione interna ariosa e luminosa con affacci suggestivi sul Castello di Serravalle e sul paesaggio circostante.. L' attuale distribuzione interna comprende un ingresso in soggiorno, un salone doppio, cucina, due camere matrimoniali, un ampio ripostiglio ed il bagno finestrato. Il tutto arricchito da un bellissimo soffitto con travi e travicelle a vista, che restituiscono calore ed autenticità agli ambienti. Il tetto è stato recentemente rifatto, così come le facciate con l' esecuzione del cappotto termico, ciò garantisce un maggiore efficientamento energetico ed un ottimo comfort abitativo tutto l' anno, con una sostanziale riduzione dei costi energetici relativi al riscaldamento o raffrescamemto dell' abitazione. L' appartamento dispone inoltre di' impianto di riscaldamento nuovo con caldaia appena installata e serramenti esterni appena rinnovati. Gli ambienti interni si prestano ad una ulteriore personalizzazione dello spazio abitativo, offrendo la possibilità di reinterpretare l' immobile secondo esigenze contemporanee e gusto personale. Assenza totale di spese condominiali e contesto silenzioso e riservato completano l' offerta.. Proposta consigliata ad una clientela che ricerca una dimora di charme, con ampi spazi inserita in un contesto estremamente tranquillo, autentico e ricco di storia. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In zona Acquacalda, in via Violante di Baviera n. 1, a pochi passi da tutti i principali servizi e in contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore, all'interno di una palazzina ben tenuta composta da 18 unità abitative. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile, dotata di balcone con punto acqua. Il soggiorno, molto ampio e luminoso, offre l'accesso a un secondo balcone più ampio perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, una comoda camera singola di ottime dimensioni, due bagni entrambi finestrati e un pratico ripostiglio, utilissimo per l'organizzazione degli spazi. Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano terra e la possibilità di parcheggio nel piazzale condominiale e negli appositi spazi coperti. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, con spese condominiali che includono anche il consumo dell'acqua. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, funzionale e ben collegata. Classe Energetica: E

In vendita a Livorno, nel cuore del centro città, proponiamo un accogliente appartamento di 60 mq situato al piano terra di un contesto civile. Questo immobile, classificato in classe energetica F, è composto da due vani ben distribuiti, una camera da letto e un bagno. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio ideale per momenti di convivialità. L'appartamento, in buone condizioni di abitabilità, dispone di un riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, ma l'immobile si affaccia su un grazioso giardino/resede di 40 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, in una zona centrale e ben servita, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: F EPI: 80,40 kwh/m2 anno

In vendita a Livorno, nella ricercata zona di Calzabigi e Mameli, proponiamo un elegante appartamento di 94 mq situato al primo piano di un contesto medio signorile. La proprietà, caratterizzata da condizioni ottime, è composta da tre ampi vani che offrono un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento include una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, e un bagno funzionale. Completano l'immobile tre luminose camere da letto che garantiscono comfort e privacy. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando un'ottima efficienza energetica, mentre l'ascensore facilita l'accesso al piano. L'ingresso condominiale è curato, offrendo un'accoglienza elegante. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dal mare. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: F EPI: 206,13 kwh/m2 anno

Si propone in vendita , in bellissima posizione adicente al Parco Mensola, delizioso terratetto di 4 ampi vani con splendido giardino di proprietà. L'immobile risulta così composto: ingresso indipendente al piano terra su ampia sala con accesso al giardino esclusivo, cucina abitabile con ripostiglio; al primo piano camera da letto singola con cabina armadio, camera da letto matrimoniale con soppalco e bagno finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni, in stile rustico con travi in legno e cotto, dal tipico sapore Toscano che rendono questa abitazione calda e accogliente in un'atmosfera magica. Termosingolo, luminoso, arioso e silenzioso in zona con facilità di parcheggio, alle pendici di Settignano, immersa nel verde e nella tranquillità ma con tutti i comfort della città nelle vicinanze. Ideale per famiglie, giovani coppie o per investimento. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di Clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita ed un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G

Cà Der Galletto: Il Tuo Rifugio tra Cielo e Pietra Esclusiva Immobiliare a un soffio da Sarzana Sognate l'indipendenza totale senza rinunciare alla comodità? "Cà Der Galletto" non è solo una casa, ma un'esperienza sensoriale. Situata nel prestigioso Comune di Fosdinovo, la proprietà gode di una posizione strategica invidiabile: pur immersa nella pace delle colline, si trova a soli 7/8 minuti cronometrati dal centro di Sarzana, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy collinare e vita cittadina. Un Ingresso che Incanta Varcare il cancello significa entrare in un mondo a parte. Sarete accolti da un vialetto d'arte in pietra, dove un maestoso disegno a forma di ramo è stato realizzato a mano, ciottolo dopo ciottolo. Alla vostra sinistra, una vera e propria "oasi del gusto": una zona BBQ professionale con forno a legna tradizionale e griglia, ideale per serate indimenticabili sospesi sopra una vista mozzafiato che domina l'intera vallata. Spazi Pensati per il Comfort (3 Livelli) Il Cuore Conviviale (Taverna): Un ambiente rustico e caldo con camino, angolo cottura e zona pranzo dedicata. Il luogo perfetto per le cene invernali o per accogliere gli ospiti in totale autonomia. Il Piano Nobile: L'ingresso principale avviene da un elegante porticato coperto. Qui troviamo una cucina abitabile, un'ampia sala da pranzo e una zona living luminosa che sfocia su un balcone panoramico; un vero quadro naturale sulla valle. Completano il piano il bagno e una pratica lavanderia. La Zona Notte (Piano Secondo): Un piano caratterizzato da un fascino mansardato ma arioso, diviso in una spaziosa camera padronale, una seconda cameretta e un versatile spazio open-space attualmente adibito a camera, oltre al bagno principale. Esterni e Dotazioni Tecniche La proprietà vanta 8.500 mq di terreno privato, una cantina al piano terra e ampie zone parcheggio. Ma il vero punto di forza è l'efficienza energetica. Cà Der Galletto è pronta a ogni stagione grazie a un sistema di riscaldamento ibrido e versatile: Riscaldamento Multifuoco: Caldaia a legna dedicata, stufe a pellet e impianto a gas tradizionale. Climatizzazione High-Tech: Tutta la casa è dotata di termoventilatori a risparmio energetico per aria calda e fredda, garantendo il massimo comfort con bollette leggere. Il dettaglio che fa la differenza: Una "situazione" di rara bellezza dove la cura artigianale dei dettagli incontra la tecnologia moderna. Ti piacerebbe visitarla o desideri ricevere il set fotografico completo? Contattaci per fissare un appuntamento in questa perla incastonata tra i colli di Fosdinovo e il cuore di Sarzana. Classe Energetica: E EPI: 130,00 kwh/m2 anno

CASCINALE AD AULLA LOC. STADANO Il Terratetto Bonaparte: Una Terrazza Esclusiva sul Fiume Magra Nel cuore pulsante della Lunigiana, dove il verde delle colline incontra l'azzurro del cielo, sorge una proprietà dal fascino senza tempo. Se stai cercando non solo una casa, ma un vero e proprio belvedere privato, il Terratetto Bonaparte nel borgo di Stadano è l'opportunità che aspettavi. Una Posizione Dominante e Incomparabile Ciò che rende questa proprietà davvero straordinaria è la sua collocazione strategica. Situato all'estremità finale del borgo, l'immobile gode di una posizione dominante che svetta sul paesaggio circostante. Qui, la privacy è assoluta: l'accesso avviene tramite una strada privata che garantisce un isolamento prezioso, pur rimanendo integrati nel contesto storico del borgo. Il vero fiore all'occhiello? L'affaccio sul corso del fiume Magra. Dalle finestre e, soprattutto, dalla splendida terrazza panoramica, potrai godere di una vista privilegiata sul lento scorrere del fiume, un panorama che muta con le stagioni regalando suggestioni visive che pochi altri immobili in zona possono offrire. Ampi Spazi e Potenziale Illimitato Con una metratura generosa e una distribuzione su più livelli, la casa si presta a diventare una prestigiosa residenza unifamiliare o un'intelligente operazione di investimento per il settore ricettivo (B&B o casa vacanze). Piano Terra: Il Cuore della Casa L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che funge da cerniera tra due aree distinte. Da un lato, un bilocale luminoso; dall'altro, l'abitazione principale caratterizzata da una cucina con camino (il fulcro del calore domestico), soggiorno, bagno e ripostiglio. Da qui si accede alla terrazza panoramica, il luogo ideale per colazioni sospese sulla valle o cene al tramonto con vista sul Magra. Piano Superiore: La Zona Notte Quattro ampie camere da letto e un secondo bagno compongono il piano superiore, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia o per numerosi ospiti. Piano Seminterrato: Le Cantine Storiche Ben cinque cantine offrono uno spazio incredibile da recuperare. Immagina una taverna rustica, una spa privata o una zona hobby scavata nel cuore del borgo. Il Giardino Privato: Un Lusso Raro Completano la proprietà un ampio giardino privato situato ai piedi della casa. In un borgo storico, avere uno spazio verde di proprietà con accesso diretto è una rarità assoluta, perfetta per chi ha animali domestici o desidera creare un'oasi botanica personale. Investimento e Territorio Sebbene l'immobile necessiti di una ristrutturazione completa, la sua struttura solida e la posizione irripetibile rappresentano una base sicura per un investimento di valore. Ti troverai a pochi minuti dai centri commerciali e dal casello autostradale, con le spiagge della Liguria e le Cinque Terre a breve distanza. Il Terratetto Bonaparte non è solo una casa, è una prospettiva diversa sul mondo. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

IA04128 - Appartamento ristrutturato in Centro Storico a Lucca - In posizione strategica, a pochi passi dalle mura storiche di Lucca, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un palazzo del centro storico. L’immobile, recentemente ristrutturato in stile moderno, necessita solo di interventi finitura. La superficie si compone di ingresso, soggiorno, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale e cucina attualmente adibita a seconda camera. La posizione consente un facile accesso in auto anche senza permesso per residenti, e la vicinanza a tutti i principali servizi – panificio, supermercato, bar, parcheggio e noleggio bici – rende l’appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento per affitti turistici. Il piano primo, facilmente accessibile, è perfetto anche per chi desidera vivere il centro storico quotidianamente, godendo di ogni comfort. Classe energetica: G. Prezzo richiesto: € 235.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

RIF. 1003-222SC In zona rialzata e collinare con una bellissima vista panoramica a 360° sulla campagna toscana, proponiamo in vendita un Casolare libero su quattro lati con 4.7 ha circa di terreno circostante. La proprietà è divisa in due unità immobiliari comunicanti internamente fra loro, di cui una parte di mq.209 completamente ricostruita nell'anno 2005, e una parte di mq.199 rimasta allo stato originale con tetto però completamente rifatto nel 2000, infissi e porte interne riverniciate e mantenuta costantemente dai proprietari. La prima parte è composta al pt da ingresso, ampio salone con camino e cucina/pranzo. Tramite scala in pietra si accede al p1° con ampio disimpegno, bagno, e n°3 camere di cui una con camino. La seconda parte invece è composta al pt da grande cucina/pranzo con camino, n°2 cantine, sottoscala, ripostiglio e forno a legna. Al p1° tramite scala interna in pietra troviamo un disimpegno, bagno, n°2 camere e una cucina/pranzo con grande camino. Fanno parte della proprietà 4.7 ha di terreno con n°200 olivi, n°50 piante da frutto (cachi, ciliegi, prugne, peschi, castagni) più corte esclusiva di circa 580 mq. Possibile acquistare ulteriore terreno confinante per 5 ha ca. con antico vigneto e bosco. Caratteristiche: 1 Km di strada sterrata facilmente percorribile per raggiungere la proprietà, n°3 camini di cui uno ad aria, forno a legna, luce, no acquedotto, pozzo artesiano non funzionante profondo mt.200 con cisterna da 15.000 l, n°3 cisterne da 10.000 l cad. con pompa di sollevamento collegate a quella del pozzo (raccolta di acqua piovana), autoclave, riscaldamento a gasolio nella parte nuova, riscaldamento assente nella parte vecchia, infissi nuovi in legno e in parte riverniciati, tetto rifatto con isolamento nel 2000 per la parte vecchia e nel 2005 per la parte nuova , soffitti a voltine e in travi e travicelli, fosse biologiche a dispersione per la parte nuova e con deposito per la parte vecchia, strada vicinale di passaggio sulla proprietà. Ape classe G Ipe 541,4 Kwh/mq anno (parte vecchia). Distanze principali: Montopoli Km 9 San Miniato Km 24 Montaione Km 26 Mare Km 52 Pisa aereoporto Km 42 Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 10