Case in vendita in Toscana Pag. 489

VECCHIANO - NODICA PORZIONE DI DUPLEX In zona tranquilla e residenziale, vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano porzione di un duplex. Il primo piano è accessibile tramite una doppia scala esterna che conduce alla terrazza abitabile di circa 40mq. Entrando nella zona giorno, troviamo un grande disimpegno che accompagna al triplo soggiorno. Proseguendo, troviamo la cucina, che è abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), uno studio e doppi servizi completi di box doccia e finestra. Questo appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000. A completare la proprietà, troviamo il giardino su tre lati di circa 700mq, ed un giardino d’inverno coperto ad uso eslcusivo situato al pian terreno. L'immobile è inoltre dotato di 3 ampi locali di sgombero, e due posti auto coperti. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

IA03974 - INCANTEVOLE E UNICO BORGO SULLE COLLINE LUCCHESI - Essegi Immobiliare propone in esclusiva questo immobile di rara bellezza è il risultato dell’amorevole e totale recupero di una antico convento che abbraccia una chiesa tardo medievale. La posizione panoramica spazia su tutte le colline adiacenti a Forci in direzione del mare. Il posto appartato è ideale per chi cerca quiete e serenità. Il clima è ideale tutto l’anno. Anni di esperto ed attento lavoro, hanno trasformato il vecchio rudere in una splendida abitazione padronale che può essere gestita anche da 3 nuclei familiari visti i diversi accessi. Complessivamente circa mq.500 di immobile sono distribuiti funzionalmente: al piano terra un grande salone doppio con bagno, una cucina abitabile con annesso un tipico forno e ripostiglio, stanza pluriuso con bagno; questa zona accede ad un grande terrazzamento ideale per organizzare attività e cene estive. Al piano primo, direttamente accessibile anche dall'esterno, una sala di disimpegno, una cucina con caminetto, tre camere da letto ciascuna con bagno privato e stanza tecnica. Al piano secondo ed ultimo, anch'esso con accesso sia interno che esterno, così composta: ampia sala da pranzo con camino, cucina con lavanderia, grande salone, 3 camere e 2 bagni. L'immobile è corredato esternamente da un piccolo fabbricato di circa mq 40 per ricovero attrezzi. Terreni a corredo per circa mq.50.000. Le finiture sono molto accurate e hanno perfettamente riprodotto l’ambiente storico originale: splendidi pavimenti in cotto toscano fanno insieme con soffitti con travi a vista e con eleganti decori alle pareti. I bagni sono personalizzati con stucchi abbinati a ceramiche a mosaico Bisazza. Gli impianti di ultima generazione sono domotici. Il tutto in condizioni perfette. Il terreno si sviluppa in ampi gradoni accanto alla casa dove sono sistemati il grande parcheggio, le zone per gli arredi per l’esterno e sottostante al tutto, una grande piscina panoramica appena ultimata, permette un gradevole uso della casa per tutta l’estate. Per altro la vicinanza alle spiagge della Versilia (20km) ed alla città di Lucca (10Km) ne esaltano la posizione strategica. Classe energetica G Richiesti €.2.100.000,00 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

VIAREGGI0 FASCIA MARE, a soli 50 metri dalla famosa passeggiata e dal mare ed a 50 metri dal Parco Pineta di Ponente, si propone in vendita, in un contesto signorile di recente costruzione, un appartamento al primo piano con ascensore.
Appena varcato la porta di ingresso ci troviamo nella sala con adiacente cucina semi abitabile.
Dalla sala, tramite il disimpegno della zona notte si raggiungono le due camere matrimoniali ed il bagno con vasca e finestra.
Sempre dalla sala, tramite comode e belle scale in legno, si raggiunge il piano superiore dove troviamo un ampio vano (dove attualmente è stato posizionato un letto singolo) con accesso alla bella terrazza di circa 30 mq, ed un bagno con doccia e finestra.
Nella corte condominiale di ingresso a piano terra ci sono due posti bicicletta per ogni appartamento.
Le condizioni dell'appartamento sono ottime così come quelle del fabbricato condominiale.
Il termo è autonomo a metano con radiatori. Aria condizionata /freddo-caldo) con fan coil. Infissi esterni in legno e doppio vetro. Persiane in legno. Porta ingresso blindata
Spese condominiali 165 euro circa mensili ancora da verificare
Rendita catastale euro 1378,04 - Valore catastale prima casa euro 160.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 174.000 circa
VIDEO: https://youtu.be/bBHV43sTKZo
Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente.
Riferimento agenzia 5200 FM - Richiesta euro 510.000 - Classe energetica E - IPE 90,35 kWh/mq*anno
Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Questa casa degli anni '70 è circondata su tre lati e offre un grande potenziale per essere personalizzata. Si trova poco fuori dal centro di Poggibonsi, nelle immediate vicinanze di un parco, e combina così una piacevole zona residenziale con una buona accessibilità a tutti i servizi importanti. La proprietà è circondata da un giardino di circa 500 mq, che offre spazio sufficiente per il tempo libero, il relax o la progettazione di un giardino personalizzato. L'appartamento si trova al primo piano e costituisce la zona giorno della casa. Qui è possibile realizzare stanze luminose con una disposizione classica, che possono essere adattate alle esigenze abitative odierne attraverso una modernizzazione. Al piano terra sono disponibili pratici ripostigli e un garage, che offrono sia spazio di stoccaggio che superfici funzionali e completano idealmente la casa. Nel complesso, l'immobile necessita di una ristrutturazione, ma proprio per questo offre numerose possibilità di rinnovarlo e valorizzarlo secondo le proprie idee. Grazie alla posizione favorevole e strategica, questo immobile è adatto sia come spaziosa casa unifamiliare che come interessante oggetto di investimento per chi cerca una base solida in una zona ben collegata di Poggibonsi.

Prestigioso appartamento con affaccio sull’Arno e vista Ponte Vecchio In uno dei tratti più esclusivi dei Lungarni, al primo piano con ascensore di un palazzo storico in condizioni impeccabili, proponiamo un importante appartamento di 11 vani con affacci unici sull’Arno e sul Ponte Vecchio, raramente disponibili sul mercato. La proprietà, di ampia metratura e completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare una residenza di rappresentanza o un investimento di alto profilo nel cuore del centro storico fiorentino. Gli ambienti sono distribuiti in modo armonioso, con soffitti alti, grandi aperture e una luminosità che valorizza ogni stanza. Completa il piano nobile un elegante balcone con affaccio diretto sul Lungarno, ideale per godere del panorama iconico della città. L’appartamento dispone inoltre di cantina privata. Soluzione di assoluto pregio, ideale per chi cerca un immobile di grande respiro in un contesto signorile, con un potenziale di valorizzazione davvero importante. I render sono puramente indicativi.

Quarrata, in zona centrale, a pochi passi dal centro, Vendesi ampissimo appartamento in piccola palazzina composta di sole tre unità, priva di spese condominiali. L' appartamento ampio e luminoso ha un ampia metratura di circa 130 mq oltre 20 mq di soffitta, si trova al secondo piano senza ascensore. L'immobile è così composto: grande ingresso, sala doppia, con accesso al terrazzo, cucina doppia in muratura, con grande camino, collegato ad una bella sala con forno a legna, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, oltre due bagni. Possibilità di ricavare la terza camera. L'appartamento risulta in ottime condizioni, riscaldamento autonomo, aria condizionata in cucina. Nessuna spesa condominiale. Libero da subito. Ape in fase di elaborazione. Richiesta 239.000 euro. Per maggiori info: Immobiliare Terranova 3393851264 Classe Energetica: G

Cod.11299 Rif.Ag. E137D - E137D Marlia Villa in Esclusiva, in provincia di Lucca. Questa splendida proprietà si estende su una superficie di 300 mq, distribuiti in 15 locali, offrendo ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. Costruita nel 1980, la villa presenta un ingresso indipendente e si sviluppa su due piani, garantendo comodità e facilità di accesso. La Villa è composta da spazi generosi , al pirmo piano troviamo un ampio ingresso, cucina con terrazzo, sala pranzo, salotto, 1 camera padronale con bagno e terrazzo, le altre due matrimoniali, 3 bagni di cui 1 con vasca. Piano terra troviamo una splendida taverna con veranda che affaccia sul parco. La villa è situata in una posizione tranquilla e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Il prezzo di vendita è di 539.000 Euro. [Classe energetica: G]

Cod.11299 Rif.Ag. E057S - E057S - LUCCA - Santa Maria a Colle. NUDA PROPRIETA'. In vendita. Proponiamo la sola nuda proprietà di un accogliente appartamento al primo piano. con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. L'immobile, costruito nel 1980 con ristrutturazione del tetto nel 2025, si sviluppa su una superficie di 55 mq e si compone di 3 locali: sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, un bagno finestrato e due terrazze, una in camera e l'altra nella zona giorno. La terrazza della zona giorno è abitabile e molto grande, ha anche il forno e la brace per ottime cene all'aperto con gli amici. Situato nella zona di Santa Maria A Colle, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento interessante, con spese condominiali mensili contenute di soli 35 Euro ogni 2 mesi. Nel cortile della palazzina, chiuso col cancello autometico, c'è il posto auto libero per una macchina. [Classe energetica: G]

Cod.11299 Rif.Ag. N505J - N505J Monte S.Quirico Lucca viene venduta Villa bifamiliare con giardino su quattro lati. Siamo a poche centinaia di metri dal centro storico di Lucca, in una zona ben servita e molto assolata con una vista suggestiva sul fiume. La villa, divisa in due unità abitative in modo orizzontale, offre ampi spazi interni ed è stata recentemente ristrutturata. Le due unità sono collegate internamente tramite scala e ascensore, oltre ad avere accessi indipendenti dall'esterno, offrendo così una più ampia adattabilità alle proprie esigenze. L' ascensore interno, attualmente dismesso, rende la Villa ideale anche per persone con ridotta mobilità o disabilità. Le due abitazioni pur essendo completamente separate dal punto di vista urbanistico e catastale, attualmente condividono i contatori delle utenze, con la possibilità di renderli autonomi in futuro. L'immobile, nelle sua interezza, ha una superficie di 200 mq. Al piano primo, accessibile anche da scala esterna, abbiamo un ingresso ampio che ci introduce ad zona giorno con cucina a vista molto luminosa, locale pranzo e soggiorno, oltre a un ripostiglio/vano ascensore. La zona notte è introdotta da un disimpegno, un bagno recentemente ristrutturato, due camere matrimoniali e un'ulteriore grande stanza attualmente utilizzata come ulteriore soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale anche come terza camera o studio. Al piano terra si sviluppa il secondo appartamento, composto da un'ampia zona giorno/pranzo impreziosita da un bel camino in muratura e con accesso diretto al giardino, un cucinotto separato, due camere matrimoniali, un bagno anch'esso recentemente ristrutturato e un vano caldaia/ascensore. Gli impianti sono sfilabili, a garanzia di una facile manutenzione e aggiornamento, mentre gli infissi con doppi vetri assicurano ottimo isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo in ogni stagione. Completano la proprietà una comoda soffitta, un garage con doppio accesso (esterno e interno, comunicante con l'appartamento al piano terra) utilizzabile come ripostiglio o rimessa per bici e moto, un giardino privato che circonda la casa. Classe Energetica g

Cod.01562 Rif.Ag. O201 - Vendesia montignoso Villa Singola con Piscina in Località cervaiolo Situata in una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle splendide spiagge della Versilia e a 15 minuti da Forte dei Marmi,L'immobile, disposto su tre livelli, si compone di 13 locali ed è in ottimo stato. Al piano terra si trovana un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto. Al primo piano ci sono quattro camere da letto, di cui una con bagno en-suite, e un altro bagno. Al piano seminterrato ci sono un'altra camera da letto, un bagno, una lavanderia, una cantina e un garage. La villa è offre un giardino di 2000 mq l’abitazione circondata da una recinzione adeguata e accessibile tramite un cancello motorizzato. L'ampio parcheggio pavimentato offre spazio per diverse autovetture, che offre una vista mozzafiato sul mare. L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro di Montignoso. Questa villa è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e luminosa, immersa nel verde e a pochi passi dal mare. Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, spese condominiali, etc.) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento.)

Cod.01016 Rif.Ag. 9258-04 - UNA VILLA DAVVERO NUOVA OGGI È POSSIBILE! Un sogno che può realizzarsi e che si chiama "La Villa in Classe A". Le ville sono merce rara nell'Empolese. Ancora di più quelle di una metratura giusta per una famiglia moderna. Ed è quasi impossibile trovarne di nuove e in classe energetica A4... ... almeno fino ad oggi. Chiamaci subito e scopri insieme a noi questa villa nuova e modernissima! VILLA DI 120 MQ GIARDINO SU QUATTRO LATI DI CIRCA 350 MQ SU DUE LIVELLI CLASSE ENERGETICA A4! CONSEGNA NEL 2027 CHIAVI IN MANO = EURO 450.000 (Rif. 9258-04) AL GREZZO = EURO 285.000 (Rif. 9260-04) Una villa da costruire, personalizzabile nei minimi dettagli. Una villa libera su quattro lati, circondata dal suo giardino recintato. Una villa dalle prestazioni energetiche al top. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile della villa è di circa 120 mq, su due piani. La superficie netta calpestabile del giardino è di circa 350 mq. La superficie commerciale è di circa 170 mq. UNA CASA PERSONALIZZABILE! La villa, da costruire, può essere personalizzata in ogni suo aspetto. Sia nelle finiture, che nella distribuzione degli spazi interni, che (almeno in parte) nelle aperture esterne. La soluzione a cui fa riferimento la planimetria allegata all'annuncio è così composta: Al piano terra: - Giardino recintato di circa 350 mq - Resede per posti auto - Cucinotto e Soggiorno di circa 45 mq con accesso da loggiato - Bagno 1, finestrato con antibagno - Locale tecnico/Lavanderia Al piano primo: - Disimpegno - Camera Matrimoniale 1 con bagno 2 in camera - Camera Matrimoniale 2 - Cameretta - Bagno 3 finestrato con doccia UN QUARTIERE TUTTO NUOVO E MODERNISSIMO: Una casa da sogno non basta per una vita perfetta. Serve che quella casa sia inserita in un contesto all'altezza. Proprio come questa villa, la prima di un nuovo quartiere di piccole villette, costruite nella periferia ovest di Empoli, fra Empoli e San Miniato. Un contesto ideale dove investire e dove vivere con la propria famiglia. CHIAVI IN MANO OPPURE ANCHE AL GREZZO: Uno dei punti di forza di questa villetta è che può essere acquistata in qualunque stato di avanzamento si desideri: - Il solo terreno edificabile: Euro 200/mq trattabili (con IVA al 22%). - Al grezzo: Euro 285.000 (con IVA al 4% in caso di acquisto prima casa) - Rif. 9260-04 - "CHIAVI IN MANO": Euro 450.000 (con IVA al 4% in caso di acquisto prima casa) - Rif. 9258-04 A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una villa ... a chi cerca un nuovo ... a chi cerca un immobile in Classe Energetica A PUNTI DI FORZA: 1) Personalizzabile nelle finiture 2) Personalizzabile nella distribuzione degli spazi 3) Solo il terreno, oppure al grezzo, oppure chiavi in mano 4) Prestazioni energetiche al TOP! 5) Un immobile unico 6) In un quartiere tutto nuovo! Un'occasione unica di acquistare una casa nuova e moderna. Una villa vera, tecnologicamente al top. No

Cod.01016 Rif.Ag. 9260-04 - UNA VILLA DAVVERO NUOVA OGGI È POSSIBILE! Un sogno che può realizzarsi e che si chiama "La Villa in Classe A". Le ville sono merce rara nell'Empolese. Ancora di più quelle di una metratura giusta per una famiglia moderna. Ed è quasi impossibile trovarne di nuove e in classe energetica A4... ... almeno fino ad oggi. Chiamaci subito e scopri insieme a noi questa villa nuova e modernissima! VILLA DI 120 MQ GIARDINO SU QUATTRO LATI DI CIRCA 350 MQ SU DUE LIVELLI CLASSE ENERGETICA A4! CONSEGNA NEL 2027 CHIAVI IN MANO = EURO 450.000 (Rif. 9258-04) AL GREZZO = EURO 285.000 (Rif. 9260-04) Una villa da costruire, personalizzabile nei minimi dettagli. Una villa libera su quattro lati, circondata dal suo giardino recintato. Una villa dalle prestazioni energetiche al top. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile della villa è di circa 120 mq, su due piani. La superficie netta calpestabile del giardino è di circa 350 mq. La superficie commerciale è di circa 170mq. UNA CASA PERSONALIZZABILE! La villa, da costruire, può essere personalizzata in ogni suo aspetto. Sia nelle finiture, che nella distribuzione degli spazi interni, che (almeno in parte) nelle aperture esterne. La soluzione a cui fa riferimento la planimetria allegata all'annuncio è così composta: Al piano terra: - Giardino recintato di circa 350 mq - Resede per posti auto - Cucinotto e Soggiorno di circa 45 mq con accesso da loggiato - Bagno 1, finestrato con antibagno - Locale tecnico/Lavanderia Al piano primo: - Disimpegno - Camera Matrimoniale 1 con bagno 2 in camera - Camera Matrimoniale 2 - Cameretta - Bagno 3 finestrato con doccia UN QUARTIERE TUTTO NUOVO E MODERNISSIMO: Una casa da sogno non basta per una vita perfetta. Serve che quella casa sia inserita in un contesto all'altezza. Proprio come questa villa, la prima di un nuovo quartiere di piccole villette, costruite nella periferia ovest di Empoli, fra Empoli e San Miniato. Un contesto ideale dove investire e dove vivere con la propria famiglia. CHIAVI IN MANO OPPURE ANCHE AL GREZZO: Uno dei punti di forza di questa villetta è che può essere acquistata in qualunque stato di avanzamento si desideri: - Il solo terreno edificabile: Euro 200/mq trattabili (con IVA al 22%). - Al grezzo: Euro 285.000 (con IVA al 4% in caso di acquisto prima casa) - Rif. 9260-04 - "CHIAVI IN MANO": Euro 450.000 (con IVA al 4% in caso di acquisto prima casa) - Rif. 9258-04 A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una villa ... a chi cerca un nuovo ... a chi cerca un immobile in Classe Energetica A PUNTI DI FORZA: 1) Personalizzabile nelle finiture 2) Personalizzabile nella distribuzione degli spazi 3) Solo il terreno, oppure al grezzo, oppure chiavi in mano 4) Prestazioni energetiche al TOP! 5) Un immobile unico 6) In un quartiere tutto nuovo! Un'occasione unica di acquistare una casa nuova e moderna. Una villa vera, tecnologicamente al top. Non

MARCIANO DELLA CHIANA: **Appartamento in Vendita - Zona Panoramica e Residenziale** Appartamento situato in una zona panoramica e residenziale, libero su tre lati e posto al piano terra con ingresso indipendente da un'accogliente resede privato. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con camino ventilato e cucina a vista, un disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. La proprietà comprende inoltre un ampio giardino privato, una taverna con bagno/lavanderia e due garage . Maggiori info in agenzia

Dati dell'immobile Superficie - 523 mq Terreno - circa 1550 mq Categoria catastale - A/8 R. C. - 2.417, 02€ APE - G Anno di costruzione - 1500 Camere - 5 Bagni - 5 In un contesto architettonico di grande valore storico, questa dimora al piano nobile combina perfettamente eleganza classica e comfort contemporaneo. Gli ambienti interni, restaurati con materiali autentici e finiture d'epoca, conservano il fascino originario della villa, reinterpretato con cura e sensibilità stilistica. Architettura e stile L'impianto architettonico mostra linee armoniose e proporzioni equilibrate che richiamano la tradizione rinascimentale, integrate da interventi successivi che ne hanno valorizzato il carattere monumentale. L'aspetto complessivo riflette un dialogo raffinato tra passato e modernità, esaltato dal restauro attento e rispettoso delle forme originali. Interni Gli interni sono caratterizzati da spazi ampi e luminosi, arricchiti da dettagli decorativi di pregio e da pavimenti e rivestimenti di alta manifattura. La disposizione si articola su più livelli, offrendo: Al piano principale: ingresso di rappresentanza, grande salone con camino, zona pranzo, cucina abitabile, cinque camere — tre delle quali con bagno privato — ulteriori servizi e vani accessori. Ai piani superiori: ambienti mansardati, studio, locali tecnici e una torretta panoramica. Al piano terra: spazi di servizio e ripostigli. Spazi esterni La proprietà include un ampio giardino privato con accesso carrabile, immerso nel verde e ideale per momenti di relax o convivialità. Gli spazi esterni comuni comprendono un'elegante corte interna e un piazzale condiviso, che conferiscono alla villa un'atmosfera di sobria esclusività. Servizi e dotazioni Tutte le utenze risultano attive e perfettamente funzionanti. L'immobile è pronto per essere abitato o personalizzato, mantenendo intatto il suo carattere distintivo e il fascino senza tempo della residenza storica.

Descrizione generale Appartamento da ristrutturare in tranquillo quartiere residenziale di Castelnuovo Val di Cecina, a pochi passi dal centro del paese, da tutti i servizi commerciali e dal parco pubblico. L'immobile è facilmente raggiungibile in auto fino quasi all'ingresso, si presta a diversi utilizzi: come seconda casa per chi cerca tranquillità estiva e vicinanza al mare, oppure come residenza per una giovane coppia che desidera iniziare con un appartamento accessibile. La geotermia Gli immobili del comune sono collegati alla geotermia, dove con una modesta spesa annua, beneficiano del riscaldamento e di acqua sanitaria calda, con un costo mensile per le energie bassissimo. Suggerisco di ascoltare il video, con l'intervista sulla Geotermia, al Sindaco di Montieri Nicola Verruzzi. Descrizione sintetica Esterno: piccolo giardino esclusivo. Primo terra: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e ripostiglio. Utenze L'immobile è collegato alla rete geotermica, idrica ed elettrica del paese. Infrastrutture e servizi Castelnuovo di Val di Cecina è dotao di tutto ciò che serve per una vita serena: bar, ristoranti, negozi, alimentari, scuole e molto altro. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del paese, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il paese è composto anche da una borgo medievale ben mantenuto che ospita un'esposizione permanente di trompe-l'œil, opere realizzate da artisti internazionali che arricchiscono il borgo con opere d'arte, aumentando il valore e la notorietà del luogo. Inoltre il borgo è collegato alla vallata sottostante da percorsi trekking e MTB. Castelnuovo di Val di Cecina non è molto distante dalla frazione di Sasso Pisano, in cui si trovano terme naturali e un biologo, attrattiva non indifferente della zona. Follonica dista 45.2 km Volterra dista 37.2 km Siena dista 62,4 km.

Dati dell'immobile Superficie - 82 mq Categoria catastale - A/4 APE - G Anno di costruzione - 1967 Camere - 3 Bagni - 1 Descrizione Generale Nel cuore delle colline metallifere, nel comune di Castelnuovo di Val di Cecina, vendiamo un appartamento collocato all'interno di un nucleo abitativo storico risalente al 1800 circa. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, con ingresso riservato ed esclusivamente pedonale che consente di defilarsi dalla via principale del paese in cui sono presenti molti dei servizi e degli esercizi commerciali del comune. L'appartamento è da ristrutturare, permettendo così di svilupparne le potenzialità sfruttando gli spazi al meglio e secondo le proprie esigenze. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Piano primo: cucina abitabile Piano secondo: 3 camere da letto, un bagno UTENZE La proprietà è collegata alla rete idrica, elettrica e geotermica del comune; le utenze sono da riattivare. La geotermia Gli immobili del comune sono collegati alla geotermia, dove con una modesta spesa annua, beneficiano del riscaldamento e di acqua sanitaria calda, con un costo mensile per le energie bassissimo. Suggerisco di ascoltare il video, con l'intervista sulla Geotermia, al Sindaco di Montieri Nicola Verruzzi. Infrastrutture e servizi Castelnuovo di Val di Cecina è dotato di tutto ciò che serve per una vita serena: bar, ristoranti, negozi, alimentari, scuole e molto altro. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del paese, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il paese è composto anche da una borgo medievale ben mantenuto che ospita un'esposizione permanente di trompe-l'œil, opere realizzate da artisti internazionali che arricchiscono il borgo con opere d'arte, aumentando il valore e la notorietà del luogo. Inoltre il borgo è collegato alla vallata sottostante da percorsi trekking e MTB. Castelnuovo di Val di Cecina non è molto distante dalla frazione di Sasso Pisano, in cui si trovano terme naturali e un biologo, attrattiva non indifferente della zona. Follonica dista 45.2 km Volterra dista 37.2 km Siena dista 62,4 km.

Descrizione generale Nel cuore del centro storico di Monterotondo Marittimo, a pochi passi da negozi, servizi e parcheggi, si propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli, con ingresso pedonale indipendente. La proprietà, compatta e funzionale, è ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare nel borgo o per chi cerca un investimento immobiliare sicuro in un comune toscano in forte crescita. Perfetta come prima casa per single o giovani coppie, o come seconda abitazione per vacanze rilassanti nel cuore della Toscana autentica. Descrizione dell'immobile Piano rialzato: salotto accogliente. Piano primo: camera matrimoniale, bagno, cucina abitabile e ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato con cura, mantenendo il fascino delle case di borgo ma con comfort moderni e impianti efficienti. Utenze e sostenibilità L'immobile è collegato alla rete geotermica comunale, oltre che alle reti idrica ed elettrica. Grazie alla geotermia, offre riscaldamento e acqua calda a costi molto contenuti, rendendolo un investimento economico, sostenibile e pratico da gestire tutto l'anno. La località Monterotondo Marittimo è un caratteristico borgo toscano, situato su una collina panoramica a circa 35 minuti dal mare. La zona è apprezzata per la qualità della vita, le bellezze naturali e la sua rete geotermica innovativa, che la rende un modello di sostenibilità. Distanza da Venturina Terme: 31 km Distanza da Grosseto: 68 km Distanza da Aeroporto di Pisa: 125 km Un piccolo investimento dal grande valore Una proprietà compatta, efficiente e già pronta per essere vissuta, perfetta per chi desidera stabilirsi o investire in un borgo toscano autentico e in evoluzione. Un'occasione rara nel cuore di Monterotondo Marittimo, dove comfort e tradizione convivono armoniosamente.

Il contesto Immerso tra dolci colline punteggiate di uliveti, l'immobile si trova in una posizione tranquilla e autentica. La struttura è in perfette condizioni dal punto di vista edilizio e necessita soltanto di un ammodernamento interno. Gli ambienti sono ben distribuiti, con soffitti alti e ampie finestre che si affacciano verso l'esterno delle mura, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Sotto l'intonaco si conserva la pietra originaria con cui è stato costruito l'edificio: riportarla a vista su una o più pareti permetterebbe di valorizzare il fascino rustico e l'identità storica della casa. Le soffitte offrono ulteriori spazi personalizzabili, ideali per creare zone studio, camere aggiuntive o ambienti di relax. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che lavora a Grosseto e desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, ma anche un'ottima opportunità di investimento come seconda casa o struttura ricettiva. Descrizione sintetica Primo piano: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia. Secondo piano: soffitte, con possibilità di suddivisione e personalizzazione degli spazi. Utenze L'immobile può essere facilmente collegato alle reti cittadine di gas, elettricità e acqua. Infrastrutture e servizi Grosseto: 10 km Marina di Grosseto (mare): 29 km Siena: 60 km.

A 10 minuti da tutti i servizi nel bel paesino di Serravalle, nel comune di Filattiera, proponiamo questa bella casa pronta da vivere, arredata, ben curata e ristrutturata. La casa si dispone su tre livelli. Al piano terra troviamo le due cantine fresche ed asciutte dotate di acqua e metano dove è possibile realizzare una taverna. Il primo piano è composto dal salotto dove c'è anche un bel camino funzionante, la cucina, una camera e il bagno. C'è anche un sottoscala che può essere adibito a ripostiglio. Il secondo piano a cui si accede da scala esterna e dal balcone esposto a sud-est ha l'ingresso nella cucina. Completa il piano l'altro bagno una sala e due camere matrimoniali. Ad oggi questa proprietà si presenta come bifamiliare; cioè due unità abitative distinte. Il tetto è nuovo come anche gli infissi in alluminio e doppio vetro. La caldaia è a metano. A Serravalle è disponibile anche la fibra ottica. Antenna Tv e impiantistica tutto funzionante. E' disponibile ad oggi l'attestato di rispondenza sia dell'impianto elettrico che termico-sanitario. L'arrivo alla casa è da strada interna del paese, percorribile con la macchina ma non permette la sosta permanente: solo il carico e scarico. A dieci minuti a piedi c'è un appezzamento di terreno seminativo arboreo della superficie di 508 metri quadri per poter realizzare un orto. All'interno del terreno c'è anche una antica "Gora" dove è presente per tutto l'anno acqua sorgiva. Questa proprietà è adatta a chi cerca una soluzione pronta da vivere e con tanti spazi utili per far soggiornare comodamente due famiglie. O anche per chi voglia avere la propria casa e adibirne un'altra a locazione. La distanza dalle città aeroportuali di Pisa e Parma è di poco più di un'ora. Le località di mare di raggiungono in circa mezz'ora. Serravalle è un borgo in galleria isolato nel verde. Si trova lungo l'antica strada lombarda per il passo del Cirone, attraverso i Prati di Logarghena, luogo di gite primaverili ed estive e di sentieri trekking. La chiesa di San Michele sorge nel centro del paese. Probabilmente costruita nel secolo, l'edificio venne ampliato e ristrutturato, l'ultima nel 1935, quando venne allungata del doppio. La struttura è quindi in pietra e cemento armato, rivestito in pietra a vista. Anticamente, su uno sperone dei monti di Logarghena, esisteva un castello, a dominio della suddetta via Lombarda, chiamato dai cronisti pontremolesi castello di Muceto. La fortificazione venne distrutta con l'espansione di Pontremoli verso il torrente Caprio e la sottomissione delle piccole famiglie feudali sviluppatesi nell'XI secolo con il decadere del potere imperiale. Serravalle è situata a 5 km da Filattiera, circa 10 minuti di macchina. Si può raggiungere da Scorcetoli e Caprio lungo la SP35 o da Filattiera, sempre passando da Caprio.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un delizioso casaletto circondato da un ampio giardino di 30.000 mq. L’immobile attualmente è adibito a ristorante agrituristico ed è costituito da un ampio open space, una grande cucina da ristorante, due bagni, un’ampia sala verandata ed un porticato. Con la nuova legge regionale sarà possibile convertire il fabbricato in residenziale o in alternativa per chi ha i requisiti di coltivatore diretto lo può acquistare nello stato di fatto avendo delle agevolazioni. Possibilità di acquistare ulteriori cinque ettari di terreno circostanti. Il casale è ubicato in una zona molto comoda sia per raggiungere Capalbio che il mare, gode di una splendida esposizione a Sud con vista sul Borgo di Capalbio e sul giardino dei Tarocchi *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

IA01555 - ELEGANTE VILLA SETTECENTESCA A soli 5 km dalle mura di Lucca, in direzione Pisa e a circa 25 minuti dall'Aeroporto Internazionale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa settecentesca situata in una zona di facile accesso. La proprietà è immersa in un ampio parco di circa 15.000 mq, interamente recintato e arricchito da piante secolari. Il complesso comprende la villa principale, di circa 900 mq, e una dependance indipendente di circa 250 mq. La villa, di grande fascino, si presenta in perfette condizioni generali e si sviluppa su più livelli: Piano seminterrato: sei vani ad uso cantina. Piano terra: salone affrescato, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, camera e un bagno. Piano primo: salone di disimpegno, ulteriore cucina, sala da pranzo, biblioteca, tre camere e tre bagni. Piano secondo: sei vani ad uso soffitta. La dependance, completamente ristrutturata nel 2010, si sviluppa su due piani e comprende: Piano terra: ingresso, salone, cucina, tinello, bagno e studio. Piano primo: tre camere e due bagni. Classe energetica G. La richiesta per l'intero complesso è di € 2.800.000,00. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è indicativo.

Nel pieno centro storico di Lucca, dai principali punti di interesse, proponiamo in vendita un appartamento recentemente rinnovato, immediatamente abitabile o ideale per essere messo a reddito anche per affitti turistici. Posto al terzo piano, l`immobile si distingue per spazi luminosi, ben rifiniti e funzionali. La zona living si apre su un soggiorno con un grazioso balconcino e un piccolo angolo cottura Separato. La zona notte è composta da due camere da letto. A servizio dell`abitazione vi è un bagno finestrato, con una grande doccia funzionale. La recente ristrutturazione, unita alla posizione privilegiata, rende questa proprietà una soluzione ideale come abitazione principale o come investimento ad elevata redditività nel centro storico di Lucca. L`immobile viene venduto completamente arredato Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Scopri il fascino di vivere a San Piero a Sieve, dove storia e comfort si incontrano in questo terra tetto di circa 200 mq, situato nel cuore del centro storico. La posizione è perfetta: a pochi passi da tutti i servizi essenziali come farmacia, scuole, negozi e un grande parco verde, mentre ampi spazi di parcheggio sono sempre disponibili sotto casa o nelle vicinanze.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, mantenendo il carattere tipico delle dimore toscane grazie alle travi a vista, ma con una versatilità che si adatta a diverse esigenze. Il doppio ingresso consente di dividere facilmente la casa in due unità indipendenti, ideale per famiglie allargate, come investimento o per creare un B&B lungo la famosa Via degli Dei.
Al piano terra troverai un soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, una cucina attrezzata, un piccolo servizio e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno con vasca e doccia.
Al secondo piano, un'ulteriore camera matrimoniale, un grande soggiorno di oltre 30 mq con angolo cucina e una vista mozzafiato sull'Appennino.

Un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e pittoresco, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Se cerchi un'abitazione che unisca il fascino della tradizione toscana alla praticità della vita moderna, questa è la casa che fa per te.

RITMO MAISON REAL ESTATE Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199 Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono sia render e sia dell'immobile allo stato attuale, sono dunque indicative senza costituire alcuna forma di contratto. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

A soli 50 km da Firenze, 5 km dalla stazione ferroviaria e 600 metri dal paese, proponiamo una splendida colonica del XVI secolo, completamente ristrutturata e arredata, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata.

La proprietà comprende circa 19 ettari di terreno suddivisi in bosco, seminativo, pascolo ed erbe aromatiche, ideali per attività agricole, agrituristiche o semplicemente per chi desidera ampi spazi immersi nella natura.

L'abitazione principale, di circa 200 mq, è composta da 8 vani, 3 bagni, camino, forno a legna e riscaldamento autonomo a GPL.
Completano la proprietà circa 400 mq di annessi agricoli, tra cui stalla con box per cavalli, fienile, granaio e laboratorio per la smielatura.

All'interno del terreno sono presenti tre sorgenti naturali, una risorsa preziosa per l'approvvigionamento idrico e le attività ruraliUna soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, immersa nella tranquillità, ma allo stesso tempo ben collegata e pronta per essere abitata o utilizzata per progetti agricoli e turistici.
Richiesta: 800.000,00 Euro.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. L'Ape è in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

| COD: 3203 | FORTE DEI MARMI | VERSILIA | LUCCA | TUSCANY | ITALY

FORTE DEI MARMI CENTRO STORICO– VILLINO “PETITE YACHT”
Villino lussuoso di design che porta lo stile di uno yacht nel cuore del centro storico con vista mare

Una perla rara che puoi trovare esclusivamente nelle Agenzie ForteVersilia
Dedicato a te che cerchi l'eccellenza: un rifugio indipendente, compatto e di puro design per te che desideri vivere Forte dei Marmi con stile e discrezione.”

Nel cuore più autentico di Forte dei Marmi a soli 30 mt dalle spiagge con vista mare, dove boutique, bistrot e lifestyle si incontrano, sorge il Villino “Petite Yacht”:
Una residenza esclusiva, progettata come l'interno di uno yacht di lusso che approda nel centro storico, con rovere naturale, marmo di Carrara, arredi iconici e un'atmosfera di pura Eleganza Marina.
Una rarità assoluta, proposta da ForteVersilia, con dettagli di design e materiali che richiamano il fascino esclusivo della vita a bordo.

Villino Indipendente – Arredamento di Design -
Ingresso privato e zona di servizio.
Raffinata nicchia con letto matrimoniale e bagno dedicato, stile “cabina armatoriale”.
Splendida zona giorno open space che si affaccia sul centro di Forte con vista mare con cucina in Rovere e piano in marmo di Carrara, completamente attrezzata (lavastoviglie, induzione, forno, frigo bar) e bagno di servizio
Elegante camera matrimoniale con bagno privato in suite.
Ripostiglio esterno : con zona lavanderia

Dotazioni principali:
Arredi di Design su misura in Rovere
Divani di lusso Arflex
Infissi in PVC doppio vetro
Portoncino blindato
Impianto climatizzazione in tutte le stanze
Ristrutturazione totale del 2021
Stile nautico di altissimo livello, finiture a regola d'arte

PUNTI DI FORZA DEL VILLINO “PETITE YACHT”
Posizione irripetibile: nel cuore del centro storico, a due passi dal mare e dalle boutique.
Design ispirato allo yachting: ogni livello richiama l'eleganza delle cabine armatoriali.
Rovere naturale su misura: atmosfera calda, ricercata, di altissimo livello.
Marmo di Carrara: presenza materica di pregio tipica della tradizione toscana.
Arredi di brand iconici (Arflex): comfort e lusso contemporaneo.
Ristrutturazione integrale 2021: tutto nuovo, perfetto, pronto all'uso.
Indipendenza totale: ingresso privato e totale assenza di condominio.
Climatizzazione completa: in ogni ambiente, ideale per uso annuale.
Pied-à-terre di lusso unico a Forte dei Marmi: perfetto per chi cerca un rifugio esclusivo.
Altissimo rendimento garantito: investimento premium nel centro storico.
Stile unico sul mercato: un mix perfetto tra eleganza marina e lifestyle versiliese.

Un vero gioiello di design, perfetto come pied-à-terre di lusso, investimento di pregio o casa vacanze di alta gamma.

PROMOZIONE ESCLUSIVA FORTEVERSILIA –
SOLO FINO AL 30 GIUGNO “Winter Luxury Privilege”
Un'opportunità che non si ripeterà.
Solo fino al 30 GIUGNO , puoi acquistarla al prezzo speciale di € 750.000 anziché € 880.000.
Non è un Black Friday ma un Winter Luxury Privilege: la possibilità di accedere a una delle proprietà più rare del centro storico a un valore irripetibile.

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VILLINO PETITE YACHT vs UNO YACHT VERO
Due mondi paralleli. Stesso stile. Una scelta più intelligente. Se ami la sensazione di entrare in uno yacht — il rovere naturale, le luci calde, gli spazi impeccabili, l'eleganza delle cabine armatoriali — il Villino Petite Yacht ti offrirà la stessa esperienza, ma con un vantaggio sostanziale:
Nessun porto
Nessun equipaggio
Nessuna manutenzione milionaria
Nessun ormeggio da pagare
Nessuna limitazione di utilizzo
il Villino Petite Yacht è un “approdo” di lusso sempre pronto, perfetto per essere vissuto 365 giorni l'anno, nel cuore più prestigioso di Forte dei Marmi.
Tutto il fascino degli yacht, zero complicazioni.

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