Case in vendita in Toscana Pag. 379

Appartamento di circa 160 mq su due livelli con terrazza nel centro storico di Pienza. Descrizione La proprietà è inserita in posizione centralissima e molto comoda a due passi da Piazza Pio II in pieno centro storico. L’immobile ha accesso condominiale al piano terra. Dal portone principale dell’appartamento la rampa di scale ci conduce al piano 2 del palazzo, dove si sviluppa la zona giorno della proprietà. Troviamo, infatti, una grande sala con camino e splendida terrazza che affaccia su una caratteristica piazza del paese, una cucina abitabile, un bagno di servizio, un locale tecnico e due piccoli salottini (con affaccio sul corso principale) che potrebbero essere facilmente riuniti per creare una zona giorno più spaziosa. Dal disimpegno si accede al piano superiore tramite la scala interna dove sono presenti 2 camere da letto, 1 bagno e una soffitta utile come locale ripostiglio. Stato e finiture L’appartamento è in buone condizioni anche se necessità di lavori di aggiornamento. L’ultima ristrutturazione è degli anni 2000 con materiali di pregio. Presenta soffitti con travi in legno originali e pianelle in cotto, pavimenti in parquet perfettamente conservato. Gli impianti sono datati con riscaldamento a radiatori alimentato dalla rete comunale del metano, per l’impianto idrico c’è l’allaccio all’acquedotto comunale. Utenze al momento non connesse. Potenzialità d’uso L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione di prestigio in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici. Location e lifestyle Ubicato nella via principale ma con affacci anche su una zona più tranquilla del centro storico, l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito in piena Val d’Orcia; altri centri come Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 30 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.

MASSA, località Rinchiostra, vendesi villetta a schiera facente parte di un gradevole complesso immobiliare. Al piano terra troviamo una luminosa e ben organizzata zona giorno con soggiorno e cucina a vista, studiata per coniugare funzionalità ed accoglienza, oltre a un pratico bagno di servizio. La zona giorno si collega direttamente al giardino posto su due lati e impreziosito da una raffinata pompeiana, ideale come zona relax o per accogliere momenti conviviali all'aperto. Il piano seminterrato, raggiungibile sia da scala interna che esterna, ospita un'ampia taverna con camino, ambiente caldo e versatile, ideale come spazio relax o zona hobby, affiancata da locale lavanderia/deposito. La zona notte, al piano primo, si compone di camera matrimoniale, camera doppia, una stanza multiuso (ideale come studio, cabina armadi o ulteriore cameretta), bagno finestrato e terrazzo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è accessoriato da due posti auto di proprietà, elemento di grande valore e sempre più richiesto. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, spazi ben distribuiti e aree esterne vivibili, in un contesto comodo ai principali servizi e particolarmente apprezzato. Euro 390.000,00

Questa deliziosa casa semindipendente si trova nel cuore di Forte dei Marmi, nella zona centrale più ambita della cittadina. Disposta su due livelli, la sua superficie totale è di circa 130 metri quadrati ed è così suddivisa: -Piano Terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno interno. -Piano Secondo: due ampie camere matrimoniali servite da un bagno sempre con doccia. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori, alimentato a metano, per un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. A corredo è presente una comoda resede esclusiva con posto auto. La casa si sviluppa su due piani, garantendo spazi ampi e ben distribuiti per una vita familiare comoda e funzionale. Non perdere l'opportunità di acquistare questa fantastica casa a Forte dei Marmi, per vivere in uno dei posti più esclusivi e rinomati della Toscana. RICHIESTA: 1.500.000,00 Euro Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

Descrizione generale Esistono luoghi dove il tempo smette di correre e inizia a raccontare. Nel cuore pulsante della Maremma Toscana, incastonata tra il fascino aristocratico di Capalbio e la purezza di Manciano, sorge questa esclusiva tenuta agrituristica. Un'oasi di 160 ettari dove l'eleganza senza tempo del XIX secolo incontra il lusso contemporaneo. Non è solo una proprietà: è un invito a possedere un frammento di storia, un ecosistema di bellezza e biodiversità dove ogni tramonto dipinge un capolavoro privato sulle dolci colline toscane. Un Borgo di Residenze d'Elite La tenuta accoglie i suoi ospiti in un abbraccio di architetture diverse e complementari: L'Anima Storica (XIX Secolo): Un'antica fattoria sapientemente restaurata e un affascinante casale di fine '800, dove le travi a vista e i materiali originali evocano un'ospitalità d'altri tempi, raffinata e autentica. La Villa Signorile: Una maestosa residenza di recente costruzione che si eleva su tre piani. Una sintesi di comfort superlativo e design, con terrazzi che offrono panorami mozzafiato, ideali per ritiri di prestigio o eventi di risonanza internazionale. Indipendenza e Versatilità: Tre appartamenti moderni (2001) completano l'offerta, garantendo una redditività immediata nel circuito della locazione turistica di alto livello. Un'Esperienza Sensoriale su 160 Ettari La terra qui è generosa e vitale. La proprietà vanta una storica vocazione biologica e si articola in: 80 ettari irrigui su dolci colline coltivate a seminativo. Uliveto Secolare (5 ettari): Custode di varietà antiche per un olio extravergine d'oliva d'eccellenza. Il Lago Incantato: Uno specchio d'acqua di 30.000 mq che brilla come un diamante tra i campi, offrendo un tocco di magia e infinite possibilità di relax. Bosco e Biodiversità: 9 ettari di macchia mediterranea, un rifugio di pace per passeggiate rigeneranti. Potenziale e Sviluppo: Un Investimento senza Confini Questa tenuta è una tela bianca per sogni ambiziosi. Con la possibilità di edificare ulteriori 3000 mc e creare una nuova azienda sostenibile su 30 ettari separati, il potenziale è illimitato: dal wedding di lusso ai retreat di benessere, fino alla creazione di una dimora privata di ineguagliabile prestigio. Logistica ed Esclusività Raggiungere questo paradiso è semplice, lasciarlo è impossibile: Roma Fiumicino: 1 ora | Capalbio Scalo: 20 minuti | Pisa/Firenze: 2 ore. Lusso ad alta quota: La proprietà offre l'opportunità unica di realizzare una piazzola per elicotteri e un campo di volo di 400 mq (con controllo aereo da Viterbo), per chi esige un'accessibilità senza confini e la massima riservatezza. 📈 Business Potential & Investment Highlights La Tenuta "Le Guardiole" non è solo un asset immobiliare, ma una piattaforma polifunzionale ad altissima redditività. Grazie alla sua storia e alle infrastrutture già esistenti, offre quattro pilastri di sviluppo principali: 1. Luxury Wellness & Medical Resort L'eredità: Sfruttando gli spazi del precedente centro benessere, la tenuta è la sede ideale per un Medical Spa di lusso o un Retreat Olistico. Il Plus: La vicinanza alle Terme di Saturnia crea una sinergia perfetta per attrarre il turismo del benessere globale. 2. Corporate & High-Level Events Hub Le infrastrutture: Le sale convegni e gli ampi volumi della villa principale permettono di ospitare summit aziendali, lanci di prodotto (automotive, moda) e workshop di alto livello. Esclusività: La possibilità di atterraggio privato (elicotteri/aerei) garantisce la massima riservatezza per CEO e VIP. 3. Destination Wedding & Private Celebrations Scenografia: Il laghetto di 30.000 mq, l'antico borgo dell'800 e i parchi secolari offrono set cinematografici per matrimoni internazionali "blindati" e feste private. Capacità: La varietà delle strutture permette di ospitare sia l'evento che il pernottamento degli ospiti in un unico, immenso spazio riservato. 4. Organic Farm & "

Nel cuore di Settignano, in un contesto residenziale esclusivo, proponiamo in vendita un prestigioso attico e superattico dal design moderno e raffinato. Questa straordinaria residenza si sviluppa su due livelli, entrambi serviti da un comodo ascensore privato, garantendo il massimo comfort e praticità. Al primo livello si trova la zona notte, composta da due spaziose camere da letto. La suite padronale dispone di un elegante bagno privato en-suite. La seconda camera, luminosa e ben rifinita, è servita da un secondo bagno moderno e funzionale. Al piano superiore questo piano è presente un primo bagno di servizio, rifinito con materiali di alta qualità. Salendo al piano superiore, si accede alla luminosa zona living open-space che unisce armoniosamente il salotto, la zona pranzo la cucina a vista, caratterizzata da finiture di pregio ed elettrodomestici di ultima generazione e un terzo bagno di servizio, rifinito con materiali di alta qualità. Le ampie vetrate regalano un panorama mozzafiato su Firenze e permettono l'accesso diretto alla terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto. Questa residenza unica nel suo genere offre il massimo della tecnologia e del comfort. Un'abitazione di lusso che coniuga perfettamente eleganza, comfort e funzionalità, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità della città.

Forte dei Marmi, subito alle spalle del Centro, in contesto tranquillo e silenzioso, grazioso Appartamento   finemente curato in ogni particolare,    posto a    piano    primo    ed ultimo    di una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari in fase di completa ristrutturazione. L’appartamento è così composto: -Ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 1 bagno, 1 camera doppia, 1 camera matrimoniale con bagno privato. E' Presente una mansarda di proprietà ben agibile per ripostiglio. L'appartamento è dotato di ampio Giardino  comune. No posto auto RICHIESTA: 650.000,00 Euro Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

Rif D348 ZONA LIBERTA'/Viale Matteotti, a due passi dal centro e dai servizi di della zona di piazza Libertà. MMEGA Real Estate propone in vendita un meraviglioso appartamento al piano ultimo in palazzo della Firenze Capitale servito da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio, risulta così composto: ingresso, ampio salone doppio con camino e zona pranzo e vista panoramica sui monumenti del centro, cucinotto con accesso al balcone tergale, due camere da letto matrimoniali di cui una con guardaroba e doppi servizi. Al piano superiore, cui si accede da una bellissima scala con struttura galleggiante e corrimano in doppio vetro, si trova la suite matrimoniale, con interessantissima divisione interna degli ambienti, dove trovano spazio un secondo soggiornino, una camera da letto matrimoniale con finestra al tetto, guardaroba e servizio con box-doccia. Oggetto raro, senza necessità di alcun intervento, con spese condominiali contenute nonostante il riscaldamento centralizzato, aria condizionata in tutti gli ambienti. Accatastato A/1, immobile di lusso. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

A A A Attenti Vacanzieri esigenti e giovani coppie..! ! Bilocale mansardato...! ! ! poco distante dalle spiagge , ed a Tre Metri Sopra Il Cielo..! ! ! Privati causa poco utilizzo vendono appartamento al secondo ed ultimo piano.... ! ! ! ristrutturatissimo e pronto all'uso...! ! composto da : ingresso , soggiorno con cucina , disimpegno notte , prima camera da letto matrimoniale , bagno padronale ..! ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

AAA Attention demanding vacationers and young couples..!! ! Two-room attic apartment...! ! ! not far from the beaches, and at Tre Metri Sopra Il Cielo..! ! ! Private individuals selling apartment on the second and top floor due to little use.... ! ! completely renovated and ready to move into...! ! comprising: entrance hall, living room with kitchen, night hallway, first double bedroom, master bathroom..!!! !
NB: Some descriptive information about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

Avis aux vacanciers exigeants et aux jeunes couples ! Appartement mansardé de deux pièces ! À proximité des plages, à Tre Metri Sopra Il Cielo ! Particuliers vendent cet appartement au deuxième et dernier étage, peu occupé. Entièrement rénové et prêt à emménager. Il comprend : hall d'entrée, séjour avec cuisine, couloir, première chambre double, salle de bains principale.
N.B. : Certaines informations descriptives concernant la propriété peuvent être approximatives (par exemple, les coûts de chauffage, l'adresse exacte, les frais de copropriété et la superficie) et vous seront donc communiquées intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci.
Propriété gérée par Fondocasa Garda&Versilia

Massa : A pochi minuti dal mare
In contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita immobile di recente costruzione (anno 2010), inserito in un piccolo complesso di sole 8 unità a terratetto, in ottime condizioni generali.
La proprietà, attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, rappresenta la soluzione perfetta sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera un immobile versatile, anche ad uso investimento o casa vacanze.
- Prima unità (piano principale):
Ingresso su zona giorno con cucina e accesso al balcone, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato con box doccia.
- Seconda unità (piano superiore):
Accesso indipendente su soggiorno con angolo cottura e balcone abitabile, zona notte con camera matrimoniale dotata di terrazza, bagno finestrato con box doccia e comodo ripostiglio.
Entrambe le soluzioni si presentano in buone condizioni e subito abitabili, dotate di:
riscaldamento autonomo
impianto di climatizzazione caldo/freddo
Le spese condominiali sono contenute e il complesso si presenta ordinato e ben mantenuto.
Posizione strategica: comoda al mare e ben collegata all'autostrada, ideale sia come abitazione principale che come seconda casa al mare.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore delle dolci colline dell'Impruneta, immerso in un contesto di assoluta quiete e bellezza paesaggistica, nasce un raffinato appartamento all'interno di un prestigioso intervento di recupero di un ex casale toscano, suddiviso in sole 6 unità abitative.

L'unità, posta al piano terra, si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale ed accogliente: ingresso su ampia zona living con soggiorno e area pranzo, cucina separata, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno en suite. Gli ambienti, progettati per garantire comfort e vivibilità, si affacciano sul verde circostante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta, oltre a due posti auto assegnati all'interno del piazzale condominiale.

Il complesso mantiene il fascino autentico del casale toscano, reinterpretato in chiave contemporanea: logge con archi, pietra a vista, pergolati e materiali di pregio si fondono armoniosamente con il paesaggio circostante.

L'immobile è progettato secondo standard moderni di efficienza e comfort: riscaldamento autonomo a pompa di calore con impianto a pavimento, predisposizione per aria condizionata e classe energetica B.
Consegna prevista entro dicembre 2026.

La posizione è uno dei veri punti di forza: immersi nel verde e nella tranquillità della campagna, con splendide viste panoramiche sulle colline, ma al tempo stesso a pochissimi minuti dal centro dell'Impruneta e da tutti i principali servizi.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica senza rinunciare alla comodità.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e hanno il solo scopo illustrativo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative.

Villetta indipendente con giardino privato
Rif. C492

Proponiamo in vendita, nel comune di Camaiore, una villetta singola libera su quattro lati, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera indipendenza e ampi spazi abitativi.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, per una superficie di circa 145 mq, e si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili.
Composizione interna:
Cucina abitabile
Vano dispensa/ripostiglio collegato alla cucina
Ampio soggiorno con camino
Due camere matrimoniali di generose dimensioni
Bagno
Completa la proprietà un ampio giardino che circonda la casa, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde privato.
L'abitazione gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata ed è dotata di impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce all'efficienza energetica dell'immobile.
La casa si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi comodi, senza rinunciare al potenziale di valorizzazione nel tempo.

Rif. C492
www.immobiliare-leonardo.it

Vuoi altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Devi vendere il tuo immobile?
Contattaci allo 0584961129 / +393756339708
Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170
L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Nel cuore delle colline dell'Impruneta, immerso in un contesto di assoluta quiete e bellezza naturale, prende vita un appartamento disposto su due livelli, inserito all'interno di un esclusivo recupero di un antico casale suddiviso in sole 6 unità abitative.

L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi dinamica e funzionale. Al piano principale si apre la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata, ambienti pensati per garantire comfort e convivialità, oltre a un servizio.
Il piano superiore ospita la zona notte, con due camere matrimoniali e bagno, offrendo spazi ben organizzati e adatti sia alla vita familiare che all'accoglienza.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto immersi nella natura, oltre a due posti auto assegnati nel piazzale condominiale.

L'intervento conserva il fascino autentico del casale toscano, con volumi irregolari, aperture sul paesaggio e materiali tipici, reinterpretati in chiave contemporanea per offrire un'abitazione elegante e confortevole.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pompa di calore con impianto a pavimento, predisposizione per aria condizionata e classe energetica B, assicurando efficienza energetica e qualità abitativa.

La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: immersi nel verde, con splendide viste panoramiche sulle colline circostanti, ma a pochi minuti dal centro dell'Impruneta e dai principali servizi.

Consegna prevista entro dicembre 2026.

Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione dal sapore autentico, in un contesto esclusivo e riservato.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e hanno il solo scopo illustrativo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative.

Nel suggestivo scenario delle colline dell'Impruneta, all'interno di un esclusivo recupero di antico casale suddiviso in sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti.

L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile separata e un accogliente soggiorno, ambienti pensati per la convivialità e la vita quotidiana.
Il livello superiore ospita la zona notte, con due camere matrimoniali e un bagno finestrato.
La proprietà è completata da una corte interna di 30 mq circa, una loggia di 20 mq circa, perfette per vivere appieno l'esterno in totale privacy, e da due posti auto assegnati all'interno del piazzale condominiale.

Il progetto valorizza l'autenticità del casale toscano, mantenendo elementi tipici come la pietra, i volumi originari e le aperture sul paesaggio, integrati con finiture contemporanee e soluzioni abitative moderne.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pompa di calore con impianto a pavimento, predisposizione per aria condizionata e classe energetica B, garantendo efficienza e comfort abitativo.

La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e comodità: immersi nel verde e nella tranquillità, con splendide viste panoramiche sulle colline, ma a pochi minuti dal centro dell'Impruneta e dai principali servizi.

Consegna prevista entro dicembre 2026.

Una soluzione ideale per chi cerca il fascino autentico della Toscana, con spazi generosi e una distribuzione adatta sia alla prima casa che a una residenza di pregio nel verde.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e hanno il solo scopo illustrativo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative.

Tenuta agricola con casale e 5 ettari di terreno
Rif. C493

Immersa nella tranquillità della prima collina di Camaiore, proponiamo in vendita una suggestiva tenuta agricola di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare un progetto unico ed esclusivo.
La proprietà si sviluppa attorno a un casale principale di circa 400 mq, caratterizzato da numerosi ambienti che offrono grande flessibilità nella distribuzione degli spazi interni e ampie possibilità di personalizzazione.
Completano la proprietà annessi agricoli per circa 80 mq e stalle per ulteriori 200 mq, elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per lo sviluppo di attività imprenditoriali.
Il terreno, esteso per circa 5 ettari, garantisce privacy, ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo: dall'attività agricola alla realizzazione di una struttura ricettiva o di una residenza di pregio, con la possibilità di inserire una piscina immersa nel verde.
La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità ideale per investitori o per chi desidera creare una dimora esclusiva, con importanti margini di sviluppo e valorizzazione.
Contesto riservato e panoramico, a pochi minuti dai principali servizi.

Rif. C493
www.immobiliare-leonardo.it

Vuoi altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Devi vendere il tuo immobile?
Contattaci allo 0584961129 / +393756339708
Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170
L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Lido di Camaiore – Residenza indipendente di charme a pochi passi dal mare A pochi metri dal mare, nel cuore di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita una residenza indipendente di circa 110 mq, situata al piano terra e inserita in un contesto riservato e privo di condominio. L'immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e totale autonomia, si sviluppa su un unico livello con 6 vani ben distribuiti, offrendo spazi comodi, funzionali e particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione a sud. Caratteristiche distintive: Ingresso indipendente Nessuna spesa condominiale Ampia metratura (circa 110 mq) 6 locali Ottima esposizione solare Buono stato, pronto da abitare Fascino e storia: La proprietà nasce da una villa in stile liberty, ristrutturata nel 1998 e successivamente suddivisa in due unità completamente indipendenti. Un dettaglio che conferisce all'immobile carattere, unicità e valore nel tempo, oltre alla totale assenza di vincoli condominiali. Flessibilità e valore: Uno dei punti di forza è la predisposizione per la divisione in due unità indipendenti, soluzione ideale per famiglie che cercano spazi separati, genitori e figli, oppure per chi desidera realizzare un investimento con possibilità di doppia rendita o una casa vacanze con area indipendente per ospiti. Posizione strategica: Situato in una delle zone più richieste della Versilia, a pochi passi dal lungomare e vicino a tutti i principali servizi, stabilimenti balneari, ristoranti e negozi. Una location perfetta sia come prima casa che come residenza estiva o investimento immobiliare. Un'opportunità rara: indipendenza totale, fascino architettonico e posizione mare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VILLA LIBERTY, costruita all'inizio del 900, finemente ristrutturata, con un giardino/parco di 2.500mq, libera su 4 lati. Si accede alla proprietà tramite un cancello elettrico e l'ampio giardino permette di creare una piscina. La villa è disposta su 4 livelli e offre spazi ampi e luminosi. Al piano terra si trova un doppio salone con ingresso affrescato, un'ampia cucina, una sala da pranzo e un bagno completo. Salendo dalla bellissima scala in marmo, si arriva al primo piano dove si trovano tre grandi camere matrimoniali, una camera singola/studio, un terrazzo e un bagno. C'è la possibilità di realizzare facilmente un secondo bagno al piano. Al piano superiore, ci sono tre ampi locali che possono essere trasformati facilmente in tre camere da letto. Al piano semi interrato, c'è una taverna con forno a legna, una cucina e un bagno. La villa ha un doppio ingresso pedonale e carrabile e le sue caratteristiche uniche includono pavimenti Tessieri, radiatori in ghisa, una scala in marmo e decorazioni esterne. L'immobile ha una superficie commerciale di 490 m² e una superficie calpestabile di 470 m², con 12 locali e 3 bagni. Inoltre, dispone di una terrazza, un balcone, armadi a muro e una cantina. È stato completamente ristrutturato e l'anno di costruzione è il 1900. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta e l'immobile è adatto per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore/freddo-caldo alimentata a gas naturale. L'orientamento della villa è nord, sud, est, ovest e il terreno circostante ha una superficie di 2.500 m². La classe energetica è F con un consumo di energia di 175,63 kwh/m2 anno. Classe Energetica: F EPI: 175,63 kwh/m2 anno

A San Domenico, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa storica del XVI secolo, impreziosita da una loggia panoramica con vista mozzafiato su Firenze. Una dimora unica, immersa in un contesto di assoluta quiete, che regala scorci incomparabili sulla città. La proprietà, situata in posizione riservata rispetto alla strada principale ma comodamente servita dai mezzi pubblici, si distingue per il suo alto valore architettonico e storico. L'accesso carrabile conduce a un viale condominiale con tre posti auto, mentre l'ingresso pedonale avviene tramite una graziosa entrata laterale. L'unità, che occupa circa metà della villa, si sviluppa su due livelli e si presta, grazie alla sua distribuzione, anche a un eventuale frazionamento in due unità indipendenti, entrambe dotate di vista e massima privacy. La superficie complessiva è di circa 420 mq, arricchita da un giardino esclusivo di 520 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per famiglie con bambini. Completano gli spazi esterni un forno in muratura coperto e un'ampia tettoia per il ricovero di arredi e legna. All'interno, la proprietà conserva intatti numerosi elementi originali, tra cui soffitti affrescati, che testimoniano il fascino e il valore storico dell'immobile. Piano terra: Ampio e suggestivo salone affrescato con doppia esposizione, camino e vista sulla città e su un elegante giardino all'italiana. L'importante altezza consente la presenza di un soppalco di grande impatto scenico. La sala da pranzo, anch'essa con camino e splendida vista sulla cupola, è collegata alla cucina abitabile. Completano il piano due camere matrimoniali e due bagni. Primo piano: Accessibile sia da scala interna sia da una caratteristica scala a chiocciola esterna, ospita un raffinato appartamento indipendente di circa 100 mq, composto da soggiorno, studio, camera matrimoniale, due bagni e cucina abitabile. Fiore all'occhiello è la straordinaria loggia panoramica coperta di 70 mq, perfetta per momenti conviviali o per godere della vista sulla città in totale relax. Questa proprietà rappresenta una opportunità rara per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella bellezza della collina fiesolana, a breve distanza dal centro, oppure un investimento immobiliare di alto livello a Firenze. La villa si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante e gode di una posizione strategica. L'immobile necessita di alcuni interventi di miglioramento o di una ristrutturazione che ne esalti ulteriormente l'eleganza e il valore storico. Categoria catastale A/8 – non soggetta a vincoli storico-artistici. Classe Energetica: G

Immersa nel verde delle affascinanti colline di Marignolle, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 270 mq, circondata da un contesto naturale di grande bellezza e assoluta privacy. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da un elegante soggiorno e da una cucina con sala da pranzo, con accesso diretto a una terrazza panoramica con vista sulle colline circostanti. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni. Al piano terra si trova inoltre una comoda unità indipendente, perfetta per ospiti o personale di servizio, composta da soggiorno, cucinotto, camera e bagno. All'esterno, la villa è circondata da un magnifico giardino privato, arricchito da spazi dedicati al relax e con la possibilità di realizzare una piscina. La proprietà si estende su circa 1 ettaro di terreno completamente recintato, impreziosito da circa 100 ulivi. Completano la proprietà un ampio garage di 60 mq con cantina e tre posti auto scoperti. Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità della città. Richiesta Eu. 1.950.000 Classe Energetica: G

Il Rifugio del Cuore: Dove l'Eleganza incontra l'Amore Viareggio – q.re Terminetto Esistono case che sono semplici costruzioni ed esistono dimore che sono il frutto di un sogno Nel cuore del Terminetto, al SECONDO PIANO di un luminoso condominio servito da ASCENSORE, vi presentiamo un appartamento ( 70 Mq calpestatili ) finemente ARREDATO, dove ogni centimetro è stato plasmato con amore, passione e un investimento emotivo senza pari. Un Benvenuto di Luce e Armonia L'esperienza inizia con la massima comodità: un POSTO AUTO COPERTO che accoglie il vostro rientro e un funzionale ascensore (affiancato da scale ampie e curate) che vi conduce al piano. Oltre la porta blindata, si apre una sala signorile e radiosa. Qui, la luce naturale danza sugli arredi classici e raffinati, definendo con calore sia la zona relax che l'area conviviale, pronta a ospitare cene indimenticabili attorno al grande tavolo. È uno spazio che sussurra "casa" dal primo istante. Il Gusto del Convivere Per chi ama l'arte culinaria e predilige la distinzione degli ambienti, la luminosa cucina è una gemma separata dalla zona giorno. Inondata di luce grazie a una grande vetrata, si affaccia su una TERRAZZA ABITABILE dove la vista spazia libera, senza ostacoli, regalando respiri di libertà. Benessere e Dettagli Preziosi Il corridoio, un percorso elegante punteggiato da porte in nuance e maniglie ricercate, conduce alla zona notte e ai due santuari del benessere: La Sala da Bagno: Caratterizzata da toni decisi e carattere ricercato, ospita una vasca idromassaggio per un relax totale, completata da dettagli coordinati e di estrema eleganza. Il secondo Bagno: Un ambiente dai colori rilassanti e rifiniture classiche, dove il termo-arredo di design assicura il piacere di una biancheria sempre calda dopo la doccia. La finestra alta garantisce il perfetto equilibrio tra luce naturale e assoluta privacy. Il Riposo come Arte La zona notte è un inno alla essenzialità e alla cura del dettaglio: Le due camere singole: Spazi nati dall'amore, arredati con pochi mobili eleganti e funzionali. Una vanta una grande finestra, l'altra una porta finestra che apre su un balcone privato con vista aperta, per risvegli immersi nella pace. La Camera Padronale: Un ambiente ampio, dove il coordinato tra letto, armadio e mobilio crea un'atmosfera di eleganza e ordine, illuminato da una vista libera da palazzi. Tecnologia e Sicurezza al Servizio del Comfort La ricercatezza della ristrutturazione ( 2021) si nasconde anche in ciò che non si vede subito: CLIMATIZZAZIONE Intelligente: Uno split posizionato strategicamente nella zona giorno garantisce il clima ideale in tutta la casa, estate e inverno. Isolamento e SICUREZZA: Finestre in legno artigianalmente revisionate completate da tapparelle blindate e cassonetti isolati termicamente, per il massimo silenzio e la massima serenità. Questa non è solo una vendita, è il passaggio di testimone di un'op

Reggello (Firenze), con vista mozzafiato sulla vallata, vendesi splendida tenuta di 1200 mq complessivi immersa in 4 ettari di terreno pianeggiante formati da giardino ed uliveto in bellissima campagna. Struttura ricettiva con ottima reputazione ferma da qualche anno con ristorante e piscina. Il complesso e' formato da un edificio principale di oltre 300 mq su 3 livelli oltre cantina. Al piano terra si compone di cucina, sala pranzo con camino antico e soggiorno. Al secondo piano tre camere matrimoniali con un grande bagno che si può trasformare in due bagni. Al piano superiore una colombaia che può diventare uno studio/area relax. La dependance è divisa in due appartamenti di 100 e 75 mq ciascuno. Al piano terra cucina, tre camere matrimoniali con tre bagni. Al piano superiore grande stanza con angolo cottura e bagno. Ristorante di circa 350 mq composto da una cucina, due ampissime sale, due bagni e cantina con tini, affacciato sulla bella piscina di 12x7 mt. Sono presenti vari annessi, magazzini, box per cavalli, spogliatoi e deposito. Completano la proprieta' il terreno formato da giardino e terreno agricolo che circonda la casa di circa 4 ettari. E' possibile acquistare a parte ulteriori ettari, altri 4 ettari, di terreno con circa 2500 piante di olivo. Subito disponibile. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. PER INFO: 333 3355591 Kristina Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA VALLE BENEDETTA VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU 4 LATI CON PISCINA ESCLUSIVA CONDIVISA CON LO STUDIO IMMOBILIARE CARDELLINI Clicca sul link per visionare la villa : https://youtu.be/3zo8knfX414 Sulle colline livornesi immersa nel verde , posta in zona riservata, con vista panoramica mozzafiato, vendesi meravigliosa villa bifamiliare, adatta anche a chi sta cercando un immobile per creare un B&B, o per una LOCATION per organizzare feste ed eventi. Alla villa si arriva da un accesso carrabile dall'accesso principale si percorre una strada sterrata che porta alla zona riservata al parcheggio dei mezzi; tutto intorno troviamo il verde del parco che circonda la villa con mq 60 di volumi accessori distribuiti tra garage e annessi ; arrivati davanti al fabbricato, entrando troviamo un ingresso adibito ad angolo ritrovo bar , una bella sala tripla con camino e una cucina abitabile pavimentata in parquet (poss.tà di realizzare un giardino di inverno) , 2 camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio ; scala che collega al piano di sopra con altezze importanti e con travi sabbiate a vista , con un unico loft di mq 60 tutto vetrato con bagno con doccia e lucernario e accesso alla terrazza di mq 20. Stufa a pellet e camino. A l piano terreno con ingresso indipendente, ma con possibile di ricollegarlo alla villa padronale, comodo appartamento composto da cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno e ripostiglio, con portico con caldaia e pilozzino e giardino privato. in ottimo stato , ristrutturata recentemente, con ampie vetrate che guardano verso le vallate circostanti, con materiali di gran gusto e molto pregiati, con travi e mezzane sabbiati, dislocata su due piani. La villa è circondata da 1,5 ettari di terreno perfettamente tenuto a giardino con olivi, vari alberi da frutto incastonati in vari punti della proprietà. La piscina rende l'immobile unico completandolo nella sua bellezza, ed è posizionata lateralmente alla villa con un panorama attorno suggestivo. Classe F. : Esiste la possibilità di frazionare il terreno e scorporare lo spazio esterno riducendo il prezzo di acquisto. Euro 580.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 75,00 kwh/m2 anno

NS. ESCLUSIVA - VIALE ITALIA - VILLA STILE LIBERTY CON TORRETTA VISTA MARE GIARDINO E GARAGE CLICCA SUL SEGUENTE LINK PER VISITARE VIRTUALMENTE LA PROPRIETA' clicca qui https://youtu.be/RkcluO3UH2Y?si=chLNcH-y7mCURCME In uno dei contesti più signorili e richiesti della città vicino al lungomare dell'Accademia navale, VENDESI immobile di prestigio dal fascino incredibile con vista mare strepitosa. Trattasi di un elegante villa in stile liberty, costruita negli inizi del novecento, angolare e molto luminosa, dotata di doppio ingresso. Dimora che si presta a residenza di lusso o alberghiera Si accede da un portico a piano rialzato e entrando troviamo un' ampia zona giorno composta da sala doppia, , cucina abitabile con porta finestra che introduce nel giardino, sala pranzo, un ripostiglio e l'ingresso alla cantina posta nel seminterrato, sotto la cucina.. Il tutto pavimentato in marmo pregiato. Al primo piano troviamo quattro camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo, un grande bagno anch'esso con terrazzo esclusivo fronte mare. Al secondo piano troviamo un vano con altezza 2,45 mt finestrato che puo essere usato come camerina, il sottotetto ed un servizio igienico . Al terzo ed ultimo piano accediamo alla torretta dalla quale godere di una esclusiva vista mare ! Infissi in pvc doppio vetro a taglio termico ed acustico, dotata di allarme e mura perimetrali che la rendono protetta dagli sguardi altrui. L'immobile è servito da giardino esclusivo di circa 300 mq con alberi di alto fusto e da frutto, con passo carrabile e di accesso al garage, che attualmente è utilizzato come depandance, vista anche la presenza del servizio igienico. Cl En F. Euro 850.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 75,00 kwh/m2 anno

Prato, nelle immediate vicinanze del centro storico, in contesto dinamico e ben servito, proponiamo in vendita APPARTAMENTO TRIVANI di 56 mq catastali oltre TERRAZZO, situato al primo piano di una signorile palazzina munita di ascensore. L'abitazione, caratterizzata dal tradizionale TAGLIO CLASSICO anni '60, si compone di un luminoso ingresso-soggiorno con affaccio diretto sulla terrazza, una cucina abitabile, disimpegno notte e un'ampia camera da letto matrimoniale impreziosita da una pratica cabina armadio. L'immobile, pur essendo da rimodernare, si presenta in discrete condizioni e risulta pronto per essere abitato sin da subito. La posizione strategica dell'appartamento, ben collegato con il centro storico e con la stazione centrale rende questa proposta perfetta per persone anziane o per chi desidera vivere in un ambiente dinamico, con tutti i servizi principali a portata di mano.LIBERO SUBITO, richiesti Eu. 150.000. VENDESI. Classe Energetica: G

Prato, nelle immediate vicinanze del centro storico, in contesto dinamico e ben servito, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO di 6 VANI 171 mq catastali, oltre 2 TERRAZZE, situato al terzo piano di una signorile palazzina munita di ascensore. L'appartamento, caratterizzato dal TAGLIO CLASSICO anni '70, si compone di disimpegno-ingresso, un luminoso soggiorno doppio che si affaccia su una prima TERRAZZA e una cucina semi-abitabile corredata da una seconda TERRAZZA. Se ci spostiamo nella zona notte, tramite un pratico disimpegno, trovano spazio le quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, oltre a doppi servizi, entrambi finestrati con doccia. L'oggetto necessita di opere di ammodernamento, pur presentandosi abitabile da subito. La posizione strategica dell'appartamento, ben collegato con il centro storico e con la stazione centrale, unita alla presenza di spazi generosi e ben distribuiti, rende questa proposta perfetta per famiglie numerose e per chi desidera vivere in un ambiente dinamico, con tutti i servizi principali a portata di mano. Richiesti Eu. 265.000. LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

Prato, nelle immediate vicinanze del centro storico, in contesto dinamico e ben servito, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO di 6 VANI di 215 mq catastali, oltre 2 TERRAZZE, situato al secondo piano di una palazzina signorile munita di ascensore. L'appartamento, caratterizzato dal TAGLIO CLASSICO anni '70, si compone di disimpegno-ingresso, un luminoso soggiorno doppio che si affaccia su una prima TERRAZZA e una cucina abitabile corredata da una seconda TERRAZZA. Se ci spostiamo nella zona notte, tramite un lungo disimpegno, trovano spazio le quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, oltre a due bagni finestrati. L'oggetto necessita di opere di ammodernamento, pur presentandosi abitabile da subito. La posizione strategica dell'appartamento, ben collegato con il centro storico e con la stazione centrale, unita alla presenza di spazi generosi e ben distribuiti, rende questa proposta perfetta per famiglie numerose e per chi desidera vivere in un ambiente dinamico, con tutti i servizi principali a portata di mano. LIBERO SUBITO, richiesti Eu. 370.000. VENDESI. Classe Energetica: G