Case in vendita in Toscana Pag. 367

CENTRO STORICO - Via dei Cimatori NOSTRA ESCLUSIVA: In una delle vie principali del centro storico proponiamo all’interno di un palazzo medievale che ha mantenuto ancora oggi i suoi tratti originali, appartamento su 3 livelli composto da 6 ampi vani per circa 160 mq e dotato di un’esclusiva terrazza panoramica abitabile. La proprietà si compone di sei vani spaziosi e ben distribuiti. Si accede all’immobile tramite una scala in pietra serena ben conservata che conduce al secondo piano, dove si sviluppa la zona giorno. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da dettagli in pietra serena e volte in mattoni a vista, oltre a un cucinotto. Sullo stesso livello è presente un ulteriore sala da pranzo, comodamente trasformabile in una ulteriore camera da letto, oltre a un comodo ripostiglio sottoscala. Al terzo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia. Completa il piano un ulteriore bagno finestrato con vasca. All’ultimo piano troviamo una comoda zona lavanderia e un ampio vano finestrato con affacci suggestivi sui tetti e sul campanile del Duomo, utilizzabile come ulteriore camera da letto oppure come secondo soggiorno. Da qui si accede alla terrazza abitabile, dotata di forno a legna, unica nel suo genere per panorama e visuale sul centro storico. L’immobile è ideale per chi cerca una soluzione dal sapore storico nel pieno centro cittadino, con tutti i comfort della vita moderna e un elemento raro come la terrazza panoramica abitabile. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

Colline di Firenze – Reggello a soli 18 km da Firenze , immersa nelle dolci colline toscane, questa straordinaria casa colonica in pietra rappresenta un perfetto connubio tra autenticità, eleganza e comfort contemporaneo.
Situata in posizione panoramica dominante, con eccellente esposizione solare, la proprietà gode di assoluta privacy pur rimanendo facilmente accessibile e non isolata. Un rifugio esclusivo dove il fascino della tradizione toscana incontra una ristrutturazione recente, realizzata con materiali di altissimo pregio e finiture di livello superiore.
La Residenza Distribuita su due livelli, la dimora offre ambienti ampi, luminosi e armoniosamente collegati:
Piano terra
Un'accogliente zona living con camino si apre su uno studio riservato, ideale per momenti di lavoro o relax. La sala da pranzo, anch'essa impreziosita da camino, dialoga con una cucina elegante e funzionale. Completano il livello un bagno di cortesia, lavanderia e locali di servizio.
Una scenografica scala in pietra conduce al piano superiore.
Piano primo
La suite padronale, include una raffinata cabina guardaroba e un esclusivo bagno con sauna privata. La zona notte si completa con ulteriori tre camere, tra cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno.
Spazi Esterni Circa un ettaro di terreno terrazzato abbraccia la proprietà, con un curato oliveto che restituisce l'autentica essenza del paesaggio toscano. Un annesso indipendente, regolarmente accatastato, arricchisce ulteriormente il valore della tenuta da segnalare la classe energetica parte della casa in classe A++.
Un'oasi di charme senza tempo, perfetta come residenza privata di prestigio o come investimento esclusivo nel cuore della Toscana.
Vicinanze Citta d'arte : Firenze 30 km ,Arezzo 62 km,Siena,102 km ,Aeroporto Pisa 120 km , Aeroporto Firenze Peretola 59 km , GREVE IN CHIANTI 35km

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA GRAZIOSA VILLETTA A SCHIERA, situata in posizione strategica, a pochi passi dal centro di Pietrasanta, comodamente raggiungibile anche a piedi. L'immobile si distingue per gli ottimi spazi interni ed esterni, con giardino su due lati e doppio posto auto, uno interno ed uno esterno. Al piano rialzato troviamo un ampio e luminoso salone, arricchito da una comoda veranda coperta, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto alla comoda terrazza con accesso sul giardino. Completa il piano un disimpegno ed un bagno con doccia dotato di pratico angolo lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con affaccio sui balconi ed un bagno con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato ospita un ampio vano finestrato, estremamente versatile, perfetto da adibire a camera aggiuntiva, studio o zona living, a seconda delle esigenze. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e vicinanza al centro.

In zona Stadio, proponiamo in esclusiva condivisa con altra agenzia un ampio appartamento di circa 155 mq, situato al secondo piano di un palazzo anni ’70 servito da ascensore. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa e luminosa sala con accesso a un ampio balcone. La cucina è abitabile e dotata di veranda e comoda dispensa. La zona notte è composta da quattro camere, di cui tre matrimoniali e una singola, oltre a doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà un posto auto assegnato e un garage all’interno della corte condominiale. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e si presenta in buone condizioni di manutenzione, con pavimenti in marmo e infissi di recente installazione; offre tuttavia interessanti possibilità di personalizzazione grazie ad alcuni interventi di ammodernamento. Il palazzo, circondato da un curato giardino condominiale, si presenta in ottimo stato, con balconi recentemente restaurati. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi in una delle zone più richieste della città. L’immobile è libero e disponibile da subito, con possibilità di organizzare visite in tempi rapidi.

Elegante villa di design con vista mare e 11 ettari di terreno nella Maremma Toscana Descrizione: Nel cuore della Maremma toscana, tra dolci colline e paesaggi incontaminati, a pochi minuti dal mare e dal fascino esclusivo di Capalbio, proponiamo in vendita una straordinaria villa di design immersa in un contesto di assoluta privacy. La proprietà si estende su circa 11 ettari di terreno privato e gode di una posizione dominante che regala una vista panoramica a 360 gradi, spaziando dalle campagne circostanti fino all’orizzonte marino. Progettata su misura, la villa si distingue per l’armonia tra architettura contemporanea e materiali naturali, selezionati con cura per creare ambienti eleganti e accoglienti. La struttura si sviluppa in un suggestivo corpo a “L”, caratterizzato da ampie vetrate che favoriscono una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, valorizzando la luce naturale in ogni ambiente. L’ingresso conduce a un ampio salone con camino, impreziosito da una scenografica vetrata con vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e funzionale, è affiancata da un pratico locale lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, tutte con accesso diretto al giardino e alla piscina. Un secondo corpo della villa ospita la suite padronale, composta da camera luminosa, cabina armadio e bagno en suite, con affacci suggestivi sugli ulivi secolari. Al piano superiore si trova un’ulteriore camera di generose dimensioni, con vista panoramica, ideale anche come spazio indipendente per ospiti. Stato e finiture: La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di alto livello e materiali di qualità. Gli ambienti sono curati nei dettagli e progettati per garantire comfort, funzionalità ed eleganza, in perfetto equilibrio tra design contemporaneo e contesto naturale. Spazi esterni: Elemento distintivo della proprietà sono gli ampi spazi esterni, progettati per vivere appieno il contatto con la natura. Il giardino e le aree panoramiche si alternano a zone più intime e riservate, come il patio e la splendida piscina di 20 metri. Il terreno circostante comprende una porzione di bosco e circa 700 piante di ulivo, offrendo un contesto autentico e produttivo. Completano la proprietà una cantina di circa 40 mq, locale tecnico e numerosi posti auto. Potenzialità d’uso: La villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio, per chi desidera vivere immerso nella natura in totale privacy, sia come esclusiva casa vacanze di charme. Gli ampi spazi e il contesto suggestivo la rendono inoltre adatta ad attività legate al benessere, all’ospitalità o alla produzione agricola, grazie alla presenza degli uliveti e dei terreni. Location: Situata nel comune di Manciano, a breve distanza da Capalbio e dalle spiagge dell’Monte Argentario, la proprietà gode di una posizione strategica che unisce la tranquillità della campagna alla vicinanza del mare. Il contesto è quello autentico della Maremma, caratterizzato da paesaggi incontaminati, uliveti secolari e un’elevata qualità della vita.

Massa- Centro città: In pieno centro città, all’interno di un fabbricato condominiale ben tenuto e servito da ascensore, si propone in vendita un appartamento di taglio tradizionale situato all’ottavo piano, con una superficie catastale di 128 mq. L’immobile, pur necessitando di interventi di riammodernamento interno, offre ambienti ampi e ben distribuiti.
L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La cucina, separata e funzionale, gode di accesso diretto al balcone, mentre il soggiorno si presenta particolarmente spazioso e luminoso. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato dotato di vasca e un pratico ripostiglio.
Grazie alla posizione elevata e centrale, l’appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera ampi spazi abitativi e la comodità di tutti i servizi a portata di mano.
L'indirizzo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile.
Per ulteriori informazioni chiamare: Michela cell. +39 349 716 0670
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.
La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

a26153 - FIRENZE/CAMPO DI MARTE - Via della Torretta: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dalla futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento (48mq ca.) situato al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale oltre a servizio e pratico balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato completamente ristrutturato nel 2020, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portoncino blindato, pavimento in parquet, aria condizionata e doppi infissi. Termosingolo, classe energetica G. Ideale come forma d'investimento data la vicinanza alla sede di Menarini e dal Polo Universitario di Via della Torretta.

L'immobile in vendita si trova nella zona di Capezzano Pianore, a pochi chilometri dal centro di Camaiore.
Rif.: 2026VI005 Si tratta di una casa indipendente di recente costruzione, risalente al 1980, con una superficie totale di 180 metri quadrati e 160 metri quadrati calpestabili.
L'abitazione si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti.
Al piano terra si trova la veranda di ingresso sulla quale sono presenti due porte di ingresso all'abitazione, un accesso direttamente in soggiorno ed uno in un disimpegno vano scale per accedere al piano superiore.
a piano terra quindi troviamo due grande stanze destinate a soggiorno luminosissime grazie alle grandi finestre presenti; una grande cucina abitabile che è illuminata da una grande finestra e da un porta-finestre a vetri che accede direttamente al giardino privato; l'ingresso e il disimpegno al vano scale, , nonché ed un grande bagno finestrato, con doccia.
Le scale di accesso al piano primo hanno gradini in pietra travertino lucidato, sbarcano in un comodo disimpegno dal quale si accede a 3 camere tutte e tre matrimoniali, ed ha un grande bagno con doccia, finestrato.
Una camera è dotata di una bellissima terrazza, alla quale si accede con porta-finestre a vetri, dove trova posto un tavolo con sedie, per godere del panorama delle campagne circostanti.
Per finire l'abitazione è fornita da un locale ad uso centrale termica, ed un forno a legna, ma soprattutto è corredata su tre lati da un giardino
L'abitazione è inserita in un compendio immobiliare composto da due abitazioni indipendenti tra loro, che hanno comune una resede con strada di accesso alle proprietà. l'area è completamente recintata e vi si accede con cancellata carrabile elettrica.
Tutti gli ambienti sono riscaldati autonomamente grazie all'impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un comfort ideale in ogni stagione. La casa è in buono stato di conservazione, grazie anche alla recente sostituzione degli infissi con finestre in PVC, che garantiscono una buona isolamento termico e acustico.
L'immobile è inoltre dotato di un box auto singolo e un posto auto scoperto, perfetto per ospitare la propria auto e gli eventuali mezzi di trasporto. La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 300 metri quadrati, che offre la possibilità di allestire un'area barbecue o un orto per gli amanti della natura.
La posizione strategica della casa, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, la rende ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.
L'immobile è perfetto per una famiglia numerosa grazie ai suoi 11 locali, ma può essere facilmente adattato anche a diverse esigenze.
Non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

AL CENTRO DELLA MAREMMA TOSCANA, A POCHI CHILOMETRI DAL MARE, UNICA E AUTENTICA PROPRIETÀ CON SPA E 150.000 MQ DI TERRENO. Questa proprietà sorge all’interno di un affascinante complesso di ville in pietra, ben posizionate e immerse in un paesaggio naturale senza tempo, dove libertà e tranquillità si respirano insieme ai profumi della natura che la circonda. È protetta da colline boschive e arricchita da scorci panoramici contemplativi che rendono questo luogo un’oasi di pace e armonia, tra i colori che la natura offre. Descrizione: La proprietà è composta da più unità abitative indipendenti, per un totale di 6 appartamenti dotati di tutti i comfort e 17 camere matrimoniali complessive. È presente anche una casetta in legno di recente costruzione, in stile glamour di lusso. Spazi esterni: Tutti gli spazi sono pensati per offrire servizi dedicati al benessere della persona, delle famiglie e dei piccoli animali, in ogni momento della giornata: - aree barbecue e aree gioco per bambini e adulti. - 2 splendide piscine (una più piccola riscaldata e una più grande con ampia zona solarium). - esclusiva SPA panoramica dotata di piscina con nuoto controcorrente, spazio yoga, area massaggi con vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e piscina idromassaggio. - suggestivo percorso Kneipp immerso nella natura. - spazi dedicati al fitness dislocati in vari punti della proprietà. Il punto più emozionale è rappresentato dal suono dell’acqua sorgiva che alimenta una piscina naturale, regalando un’emozione unica e rigenerante in un luogo carico di magia. Stato delle strutture: Tutte le ville sono in ottimo stato e pronte ad accogliere ospiti in ogni momento. Lo stile è tipicamente toscano e le proprietà sono dotate di ogni comfort: aria condizionata, riscaldamento e zanzariere. Importanti e utili sono i due impianti fotovoltaici e la colonnina per la ricarica delle biciclette. Località: Nel cuore della Maremma Toscana si trova Gavorrano, un borgo circondato da dolci colline, boschi, vigneti, uliveti e coltivazioni di sughero. Siamo in provincia di Grosseto, a pochi chilometri dal mare e dalle sue coste, decantate da viaggiatori di tutto il mondo e considerate tra le più prestigiose del litorale: Follonica, Punta Ala, Castiglione della Pescaia, Marina di Grosseto, Porto Santo Stefano, Monte Argentario, Porto Ercole e la meravigliosa Isola del Giglio. Un territorio sempre più attrattivo, anche per la vicinanza a due grandi capitali del bello come Firenze e Roma. Potenzialità d’uso: La proprietà ha già presentato progetti di ampliamento approvati, con ampie possibilità di sviluppo: - ampliamento dell’attività ricettiva. - trasformazione in grande proprietà privata o stabile investimento immobiliare. È il luogo ideale per chi desidera abitare un autentico angolo d’Italia, in una cornice che rappresenta un perfetto equilibrio tra collina e mare, dove culture e mestieri sono ancora vivi nel tempo. La cordialità e l’ospitalità della gente costituiscono la prima forma di benessere che si percepisce in questo cuore della Maremma. Le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità, offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo a Milano in Via Larga, 6 a due passi dal Duomo.

Immerso nel cuore delle colline del Chianti, nel territorio di Gaiole, questo affascinante casale gode di una posizione riservata e dominante, circondato da circa 30 ettari di terreno suddivisi tra bosco e uliveto con circa 900 piante in piena produzione. La proprietà offre un contesto di assoluta privacy, arricchito da una splendida piscina panoramica con vista aperta sul paesaggio toscano. Il casale principale si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano una cucina accogliente, un soggiorno con camino, una sala da pranzo e bagno. Il piano superiore ospita una luminosa mansarda con soggiorno, camera e bagno, ideale come spazio indipendente o area relax. Al piano seminterrato sono presenti quattro ampi locali adibiti a stoccaggio dell’olio e magazzino. Completamente ristrutturato, il fienile si articola anch’esso su più livelli: un ampio loggiato introduce alla cucina-soggiorno con camino, mentre al piano superiore si trovano due camere e un bagno. All’interno della proprietà è presente inoltre un ulteriore fabbricato destinato a rimessa per attrezzature agricole, rendendo questo complesso ideale sia come residenza privata che come azienda agricola.

A breve distanza dal cuore del centro storico fiorentino, incastonato sulla prestigiosa collina di Arcetri, proponiamo in vendita un prestigioso attico. L’immobile occupa l’ultimo piano di un’importante villa di inizio Novecento, immersa nella quiete assoluta di un parco condominiale di oltre 3.000 mq: un'oasi di verde curata che garantisce privacy e respiro. L'ingresso è studiato per il massimo comfort: l'ascensore arriva direttamente all'interno dell'abitazione, aprendosi su un accogliente disimpegno. Il fulcro della casa è lo scenografico salone doppio, da cui si accede alla straordinaria terrazza di circa 40 mq. Da qui, la vista spazia libera sulle colline toscane e sulla città, offrendo uno spazio impareggiabile per ricevimenti o momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile funzionale e ben collegata. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso esterno: la prima si affaccia sulla terrazza principale, mentre la seconda, dotata di bagno en-suite, dispone di un intimo terrazzo interno. Completano il piano un secondo servizio finemente rifinito e una pratica stanza lavanderia. La proprietà include due posti auto all'interno dell'area condominiale e una comoda cantina al piano terra.

In un complesso residenziale di recente costruzione, dotato di impianti di ultima generazione e materiali di qualità, in posizione collinare in località Serignano/Rocchette, proponiamo questo grazioso appartamento con ingresso indipendente e arredamento nuovo. La proprietà è composta da un ampio soggiorno con affaccio su portico, ripostiglio, cucinotto e bagno al piano terra; al piano superiore troviamo due camere, un bagno e una terrazza. Sono presenti inoltre posti auto e moto. L’immobile gode di una posizione panoramica con vista mare e sulla splendida campagna circostante, valorizzata da un’ampia terrazza abitabile e attrezzata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Si trova a breve distanza dal mare delle Rocchette, in una zona tranquilla immersa nel verde, ma non isolata. Per posizione e caratteristiche, questo appartamento è particolarmente indicato come casa vacanza per chi desidera una soluzione vicina al mare, raggiungibile anche a piedi o in bicicletta, in un contesto tranquillo e di pregio come Le Rocchette. POSIZIONE Situata in una delle zone più esclusive e ricercate della costa toscana, Le Rocchette rappresenta una delle località più affascinanti di Castiglione della Pescaia, celebre per il mare cristallino, la natura incontaminata e l’atmosfera di assoluta privacy. Questa prestigiosa area si distingue per la splendida baia di sabbia dorata incorniciata dalla macchia mediterranea, dalla pineta secolare e dall’iconica fortezza che domina il promontorio sul mare. La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto riservato e raffinato, con acque limpide, fondali trasparenti e scorci di rara bellezza. La vicinanza a Castiglione della Pescaia, rinomata località balneare tra le più apprezzate della Toscana, consente di raggiungere in pochi minuti ristoranti esclusivi, il porto turistico, boutique e tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso il privilegio di una cornice naturale di straordinario pregio. Distanze principali Spiaggia delle Rocchette: pochi minuti a piedi Centro di Castiglione della Pescaia: circa 6 km Punta Ala e Marina: circa 20 km Golf Club Punta Ala: circa 20 km Follonica: circa 22 km Grosseto: circa 28 km Aeroporto di Pisa: circa 131 km Aeroporto di Firenze: circa 184 km Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 208 km Le Rocchette è la scelta ideale per chi cerca una proprietà immersa nella bellezza autentica della costa maremmana, dove il lusso si esprime attraverso il paesaggio, la privacy e la qualità della vita.

RIF. T92 NOSTRA ESCLUSIVA- MMEGA Real Estate propone in vendita ampio trilocale ristrutturato nel 2020 servito da ascensore. L'immobile, all'interno di palazzina anni '70 in ottime condizioni generali, è cosi internamente composto: ingresso direttamente nella zona giorno suddivisa tra angolo cottura e zona living con accesso diretto al balcone, il quale gode di piacevoli affacci e ottima luminosità. Nella zona notte sono presenti due camere da letto di dimensioni generose e due servizi igienici completi di tutti i sanitari e box doccia. L'appartamento è stato interamente ristrutturato pochi anni fa con finiture di ottimo livello. E' presente il parquet in tutte le stanze, l'aria condizionata e gres effetto marmo nei bagni. Oggetto ottimo sia come residenza principale per un giovane nucleo familiare ma anche come investimento avendo un'elevata resa annuale dimostrabile essendo da anni sul circuito degli affitti brevi. Termosingolo, appartamento venduto comprensivo di arredamenti. Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

LA VETTOLA: APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GARAGE - NOSTRA ESCLUSIVA
In località La Vettola, in posizione strategica a metà strada tra Pisa e il mare, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente. La casa si distingue per l'ottima metratura e una disposizione degli spazi pratica e funzionale.
L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, molto luminosa e dotata di accesso diretto al primo balcone con ottima esposizione. Proseguendo, si trova l'area dedicata alla sala da pranzo con cucinotto e un comodo ripostiglio.
Al piano superiore si sviluppa il reparto notte, dove un disimpegno conduce alle due camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone, e al bagno finestrato dotato di doccia.
Ma la vera sorpresa è il sottotetto: un ambiente spazioso e comodo dove potrai dare sfogo ai tuoi progetti, ricavando una zona studio, una sala hobby o semplicemente un ulteriore spazio per le tue esigenze.
Completano la proprietà un ampio garage, ideale anche come spazio di rimessaggio, e un posto auto scoperto.
È la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodità di parcheggio in una zona ben collegata sia alla città che al litorale.

TERRATETTO CON GIARDINO - NODICA
A Nodica, proponiamo in vendita un terratetto dalle ampie metrature, ideale per chi cerca una casa solida e dagli spazi interni generosi.
L'abitazione si apre al piano terra su un soggiorno spazioso, che comunica con una sala da pranzo separata e una cucina abitabile, rendendo la zona giorno ben distinta e funzionale. Sempre a questo livello si trovano un primo bagno con doccia e un comodo ripostiglio.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una camera singola e il secondo bagno finestrato con doccia. La distribuzione degli ambienti è classica e razionale, con stanze luminose e volumi difficili da reperire nelle costruzioni più recenti.
La proprietà è completata da un giardino privato che si sviluppa sia sul fronte che sul retro dell'immobile.
Lo spazio esterno sul retro è particolarmente attrezzato grazie a un angolo barbecue e alla presenza di un annesso in muratura, utilizzabile come garage, locale lavanderia o deposito.
Si tratta di una soluzione pratica e indipendente, perfetta per una famiglia che necessita di ampi spazi abitativi e di un'area esterna vivibile.

Studio Immobiliare Sarah propone appartamento in zona Terminetto.
L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina fornita di ascensore e vanta un posto auto interno riservato.
L'appartamento è un vero e proprio gioiello ed ogni particolare è studiato con gusto e estrema cura, ogni angolo è pronto per accogliere e per essere "casa" per il suo prossimo proprietario.
La zona giorno è composta ingresso che conduce alla doppia sala, molto luminosa, e con scale a vista che conducono al piano superiore, una cucina abitabile con accanto una veranda di 30 m chiusa a vetri e con infissi scorrevoli bianchi. Questo angolo è molto particolare e permette di avere un luogo di relax e uno spazio adatto anche a momenti da condividere e per creare ricordi. Completano la zona giorno la cucina con penisola e la comoda zona lavanderia.
Al piano troviamo inoltre la camera padronale con ampia stanza armadi, più un altra camera matrimoniale due bagni finestrati ed una dispensa
La scala in zona giorno porta al piano superiore dove troviamo un'ampio vano attualmente adibito a stanza studio, ma che potrebbe essere adibito ad ulteriore camera e dove è possibile ricavare un ulteriore bagno. Dalla stanza si accede alla terrazza di 80 m ad uso esclusivo dell'appartamento, dove è possibile passare momenti di relax, adibire parte a zona solarium oltre che a zona per momenti in compagnia.
L'immobile vanta condizioni ottime, ha il parquet, i termoarredi nei bagni, oltre che il climatizzatore, fotovoltaico con accumulo,vano biciclette condominiale chiuso, e posto auto coperto.
Una visita vi permetterà di vedere con i vostri occhi tutta la potenzialità di questo appartamento.. vi conquisteranno gli spazi, i punti di forza e non sarà possibile non immaginarvi come prossimi proprietari.
Chiamateci per prenotare il vostro appuntamento!

POSTO AUTO
TERRAZZA
ARIA CONDIZIONATA

Arezzo, nella campagna a soli 2 km da Bucine, vendesi autentico Casale Toscano di mq.630 nel cuore del Val d'Ambra, in una posizione privilegiata tra Siena, Firenze e Arezzo, ottime condizioni.
Si tratta di un casale restaurato con maestria che offre il perfetto equilibrio tra patrimonio rustico e moderno stile di vita mediterraneo.
La tenuta prende il nome dalla sua caratteristica più distintiva: la "Grande Tettoia": questo ampio e elegantemente spazio esterno coperto è progettato per offrire un fresco e ombreggiato rifugio per pranzi e momenti di relax.
Attualmente gestita come un agriturismo di alta gamma con 5 appartamenti indipendenti: Fienile, Mattone, Tegola, Forno e Coppo (ognuno può ospitare da 4 a 7 persone).
Caratteristiche principali: 20 camere, 7 bagni, camini originali, cantina.
Giardino con piscina panoramica di m.7x15 m, campo da tennis e terreno di 3 ettari.
Euro 999.500 CP109

Elegante Villa Indipendente con Giardino su quattro lati – Zona Mare, Torre del Lago
Rif. T498

Situata in una delle zone più ricercate di Torre del Lago, in un contesto residenziale tranquillo e riservato ma a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 140 mq, libera su quattro lati e disposta su tre livelli.
L'immobile si compone di:
Piano Terra: L'accogliente ingresso disimpegna un ampio e luminoso salone, separato dalla cucina abitabile. Completa il piano un comodo bagno di servizio finestrato.
Primo Piano: La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, una cameretta (ideale anche come studio) e un bagno principale con vasca e finestra.
Piano Seminterrato: Una generosa taverna vivibile con camino, perfetta per momenti di convivialità, arricchita da un funzionale ripostiglio sottoscala.
Spazi Esterni e Pertinenze:
La proprietà è circondata da un giardino perimetrale di circa 200 mq che garantisce massima privacy e indipendenza. All'esterno troviamo due ampie terrazze abitabili, ideali per pranzi e cene all'aperto, un locale tecnico esterno e posti auto privati all'interno della resede.
Stato e Potenzialità:
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è abitabile fin da subito. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa per famiglie numerose, sia come prestigiosa residenza estiva data la vicinanza strategica alle spiagge.
Punti di forza:
Indipendenza totale (libera su 4 lati)
Ampio giardino e terrazze abitabili
Zona tranquilla e vicina al mare
Taverna con camino

Rif. T498

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

A A A Affiatati ricercatori di prima casa. . .in zona tranquilla e strategica ! ! !. . . privato vende appartamento tipo villa a schiera comodissimo ad ogni servizio! ! ! . . . composto da: ingresso su ampio salone da pranzo e zona relax , cucina abitale , dispegno notte, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno padronale ! ! ! Al pano seminterrato ampia taverna con cucina in muratura e camino, terza camera ottima come zona studio, secondo bagno di servizio e zona ripostiglio e lavanderia! . . .completa la proprietà il giardino di 50mq ed un comodo posto auto ! ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

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NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and will therefore be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

Idéal pour les primo-accédants ! Appartement de type maison mitoyenne, idéalement situé dans un quartier calme et stratégique ! Particulier à la vente, très proche de toutes les commodités ! Il comprend : une entrée donnant sur un grand séjour/salle à manger avec coin détente, une cuisine, un dressing, une première chambre double, une deuxième chambre et une salle de bains attenante. Au sous-sol, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et cheminée, une troisième chambre pouvant également servir de bureau, une deuxième salle de bains, ainsi qu'un espace de rangement et une buanderie. Un jardin de 50 m² et une place de parking complètent ce bien.
N.B. Certaines données descriptives du bien peuvent être approximatives (par exemple : coûts de chauffage, adresse précise, charges de copropriété, superficie, etc.) et seront donc fournies intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci.
Propriété gérée par Fondocasa Garda&Versilia

GUARDISTALLO, vista mare e campagna, vendesi terratetto in una piccola schiera di sole 4 unità abitative, libero su 3 lati, lato interno, quello con maggiore luminosità e privacy.
Piano primo sotto strada: vi si accede con scivolo comune, con scala esterna dal giardino e con una comoda scala interna, abbiamo una grande stanza con il camino, un ripostiglio sottoscala ed una lavanderia.
Piano terra: vi si accede da scala esterna comune ad altre due unità abitative, abbiamo una grande corte pavimentata vista mare e campagna su tre lati ed il giardino sottostante; entrando abbiamo il salone con portone blindato ed una doppia porta finestra con persiana, la cucina abitabile alla quale si accede con una porta a vetri a due ante, un antibagno ed il primo bagno completo con finestra e doccia idromassaggio (con scala in muratura a vista con gradini in marmo si scende al piano interrato o si sale al piano primo).
Piano primo: abbiamo un disimpegno, due camere di cui una con balcone vista mare e campagna, un piccolo ripostiglio ed una grande stanza armadi.
Ottime rifiniture, libera da persone, pavimento con marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte, bagni con sanitari sospesi e mobili di design, doccia idromassaggio e nell'altro vasca idromassaggio.
Euro 289.000 CV-PA114

Ai margini del borgo di Asciano, nel suggestivo scenario delle Crete Senesi, proponiamo in vendita una porzione d’angolo di casale rustico con terreno esclusivo di circa 1.600 mq. La proprietà si compone attualmente di due unità immobiliari: - una completamente ristrutturata e pronta da abitare di 130 mq - una seconda unità da rifinire e personalizzare secondo le proprie esigenze di 82 mq L’accesso alla proprietà avviene tramite uno spazio esterno privato, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto, immersi nella quiete della campagna. ABITAZIONE PRINCIPALE (ristrutturata), disposta su due livelli: - al PIANO TERRA, ampio soggiorno luminoso con stufa/camino, antibagno e bagno con doccia. Scendendo pochi gradini si accede alla cucina abitabile, dotata di forno a legna e ripostiglio, con uscita diretta sull’esterno — ideale per pranzi e cene con vista. - al PIANO PRIMO, raggiungibile tramite scala in legno e acciaio, ospita un accogliente salotto con stufa, vano multiuso (studio), una camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio con lucernario. Completano la proprietà un ripostiglio tecnico esterno e una cucina su misura inclusa nel prezzo. Ristrutturazione ed efficienza: l’immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2015, con particolare attenzione al risparmio energetico, infatti l'immobile è dotato di tetto ventilato e per l'appartamento rifinito cappotto termico interno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto di allarme Sono possibili semplici modifiche interne per realizzare una seconda camera ed un eventuale ulteriore bagno. Inoltre, l’unità adiacente (circa 80 mq su due livelli) rappresenta un’interessante opportunità, per ampliare l'appartamento realizzando un collegamento interno, oppure come appartamento indipendente, da destinare a diora per gli osptiti o per affitti turistici (Rendering e planimetrie in annuncio e disponibili in agenzia a scopo illustrativo) Il terreno esclusivo, disposto su più livelli, offre molteplici possibilità di utilizzo: giardino, area relax, orto o piscina. La posizione è strategica, infatti il borgo di Asciano, nel cuore delle Crete Senesi, offre tutti i principali servizi (negozi, ristoranti, scuole e stazione ferroviaria) ed è ben collegato con la città di Siena raggiungibile in circa 30 minuti. (sia in auto che in treno). Soluzione ideale come prima casa, residenza di charme o investimento per locazioni turistiche, in uno dei contesti più iconici della Toscana. Si informa che l'indirizzo in annuncio potrebbe non essere quello esatto per motivi di privacy. Alcune foto sono state migliorate digitalmente per valorizzare gli ambienti. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa proprietà contattaci al +39 0577 718701, via whatsapp al +39 376 0410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Visita il nostro sito www.panichiimmobiliare.it per vedere altre interessanti proposte e tutti i servizi che offre

PRESENTIAMO OTTIMO QUADRILOCALE DI 100 MQ CATASTALI A SIGNA, CON TERRAZZO DI 11 MQ, POSTO AL PRIMO PIANO (CON ASCENSORE) LA ZONA - DOVE SI TROVA L'IMMOBILE È VICINISSIMO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI QUALI STAZIONE FERROVIARIA, PARCO DEI RENAI, SUPERMARKET E SONO TUTTI RAGGIUNGIBILI A PIEDI IN POCHE CENTINAIA DI METRI. IDEALE E COMODISSIMO PER CHI LAVORA A FIRENZE E DEVE RAGGIUNGERE OGNI GIORNO LA CITTÀ IN TRENO. L'IMMOBILE SI DISTINGUE PER AVERE METRATURE SUPER GENEROSE GRAZIE AI SUOI 4 VANI . L'IMMOBILE È COSÌ COMPOSTO E SUDDIVISO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO DI 16 MQ, CUCINA ABITABILE CON ANGOLO COTTURA È ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI DI 17 MQ E BAGNO FINESTRATO CON VASCA, RIPOSTIGLIO. ALTRE CARATTERISTE SONO: RISCALDAMENTO AUTONOMO, INFISSI IN VETRO LEGNO, CLASSE ENERGETICA "G, SPESE CONDOMINIALI NOVANTA EURO AL MESE CIRCA. ** LA ZONA: IN SOLO DUE MINUTI A PIEDI SI RAGGIUNGE LA STAZIONE DI SIGNA E NELLE IMMEDIATE VICINANZE (30 METRI NEANCHE) 2 BAR, FERRAMENTA; BANCHE A 10 MINUTI DAL PARCO DI VILLA ALBERTI; A 10 MINUTI A PIEDI AL PARCO DEI RENAI; A 5 MINUTI ANCHE A PIEDI ALLA COOP DI SIGNA. ( IMMOBILE DI SICURA RIVALUTAZIONE IN PREVISIONE DEL NUOVO PONTE SULL'ARNO CHE SARÀ REALIZZATO NEI PROSSIMI ANNI ) VI ASPETTIAMO NUMEROSI PER PRESENTARVI MV SIGNA 2 Classe Energetica: G

Signa, zona Colli Bassi, in contesto prettamente residenziale, piacevole e riservato, nonché in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita ottimo Terratetto libero su tre lati disposto su due livelli, con giardino ESCLUSIVO 250 mq ▪︎ Caratteristiche ▪︎ - Superficie di 160 mq catastali - Piano terra con: - Cucina abitabile - Sala - Soggiorno - Ripostiglio - Vano scale - Ingresso - Piano primo con: - 2 camere matrimoniali - 1 camera singola - 1 bagno grande - Soffitta praticabile - 2 terrazzi (retro e fronte) ••Esterni•• - Giardino su tre lati di 250 mq - Annesso in muratura uso lavanderia - Pozzo di proprietà •• Potenzialità •• Si presta idealmente per famiglie numerose e in generale per chi ama l'indipendenza e la quiete, senza allontanarsi dalle comodità garantite dal vicino contesto urbano - Ottimo anche per 2 nuclei familiari in comunità e separati (Esiste un progetto di soprelevazione per la realizzazione di 2 o 3 appartamenti) Completa la proprietà, al primo ed ultimo piano dello stabile una soffitta con scala retrattile con altezza massima di 240 cm. •Se sei interessato a questo terratetto, contatta l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Riferimento MV Colli Classe Energetica: G

Terratetto semi-indipendente in vendita a Castello di Signa di 4 ampi vani oltre due locali in mansarda abitabile e balcone. Situato nel cuore del suggestivo borgo storico la proprietà, accogliente e silenziosa, gode di una splendida vista sulle colline circostanti, immersa in un contesto verde e rilassante. L'ingresso si apre su un luminoso open space con camino funzionante, ideale per momenti di convivialità, valorizzato da ampie finestre che regalano un panorama incantevole. La cucina, adiacente, è separata da una pratica porta scorrevole. Al piano nobile troviamo una camera singola una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite accesso a un balcone affacciato sul verde dei giardini un secondo bagno finestrato con doccia, un comodo ripostiglio attrezzato. Il piano superiore ospita una caratteristica mansarda, molto luminosa grazie a due grandi finestre e un lucernario, composta da due ampi vani: uno spazio versatile e riservato, perfetto per bambini, adolescenti o area relax/studio. L'immobile è rifinito in autentico stile toscano, con cotto dell'Impruneta e travi a vista, ed è stato finemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli. Pronto per essere abitato, è ideale per famiglie numerose o anche per due nuclei familiari. La posizione è strategica: pur immersa nella tranquillità del verde, la casa si trova a pochi passi da scuole primarie, mezzi pubblici e stazione ferroviaria (raggiungibile a piedi in circa 5 minuti). Nelle immediate vicinanze sono presenti centri commerciali, banche, servizi e accesso allo svincolo autostradale. A breve distanza si trova inoltre il Parco dei Renai, vero polmone verde della zona, perfetto per attività all'aria aperta e momenti di svago. Una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino di un borgo storico senza rinunciare ai comfort della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni. . Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare Facebook: https://www.facebook.com/DimorEtica YouTube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale WhatsApp Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

In una delle zone più prestigiose di Firenze, ai piedi della collina di Fiesole, sorge questo raffinato appartamento situato in una villa seicentesca, circondata da un incantevole parco monumentale. L'accesso alla proprietà, lungo un suggestivo viale di cipressi, conduce a un ampio piazzale con vista su Firenze. L'appartamento, al piano nobile, si distingue per la sua luminosità, con ampie finestre che offrono scorci unici sui giardini e sul parco. Entrando, si viene accolti da un grande salotto doppio, dove la luce naturale esalta le pregiate finiture in cotto e parquet, creando un ambiente elegante e accogliente. La cucina abitabile, con annessa zona pranzo, offre uno spazio ideale per la convivialità, perfettamente integrato nello stile signorile della residenza. La zona notte, separata dalla zona giorno per garantire la massima privacy, è composta da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, tutte curate nei minimi dettagli per offrire il massimo comfort. L'appartamento dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo e un sistema di allarme. Completano la proprietà un garage collegato di 12 mq, un posto auto scoperto e una cantina. Il parco, che circonda la villa, include anche un campo da tennis storico, il primo realizzato a Firenze negli anni Trenta. La villa, ristrutturata nel 1987, ha mantenuto intatto tutto il suo fascino originale, rendendo questa proprietà una scelta esclusiva per chi desidera vivere in un contesto di straordinaria eleganza e riservatezza. Classe Energetica: E EPI: 163,20 kwh/m2 anno