Case in vendita in Toscana Pag. 336

AP611 – Appartamento in vendita a Terontola DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un ampio appartamento, al 2 piano, di circa 100 mq situato nella tranquilla zona di Terontola, nel comune di Cortona. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile anch’essa con accesso a terrazzo, due camere matrimoniali (una delle quali con terrazzo), una cameretta, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno. Completano la proprietà una soffitta di circa 10 mq e un garage di 15 mq. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Terontola, nel comune di Cortona. Si trova a circa 12 km da Castiglione del Lago e a 10 km da Cortona, un incantevole borgo medievale di origine etrusca in provincia di Arezzo, Toscana, arroccato a 600 metri d'altezza. Famosa per la sua vista panoramica sulla Valdichiana e il Lago Trasimeno, offre un'atmosfera autentica con vicoli ripidi, piazze, palazzi in pietra e tesori artistici Vi è inoltre la stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze utile per i pendolari verso Arezzo o Perugia. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Pelago – Diacceto: porzione di Villa di ca 80 mq che si sviluppa su due piani con collegamento interno al garage, alla taverna e lavanderia. L’accesso esclusivo avviene sia dal giardino esclusivo di 70 mq, che, tramite una porta blindata ci consente di entrare nella luminosa zona giorno open space, se invece si arriva in auto si può entrare tramite il garage collegato direttamente all'abitazione. L'appartamento si sviluppa su due piani, il piano terra è costituito da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con angolo relax tv che si affaccia tramite due ampie portefinestre su un giardino esclusivo, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni di cui uno con anti bagno, grande balcone, lavanderia, garage e ripostiglio. Il prezzo è di € 220.000 + IVA ed è da intendersi ad immobile al grezzo ossia nello stato al grezzo in cui si trova ora, con impianti realizzati e certificati, necessita solo dei rivestimenti e delle porte interne. Lo stato dell’immobile è tale da permettere di scegliere finiture e materiali per i rivestimenti per realizzare tramite la personalizzazione la casa dei tuoi desideri. Il riscaldamento è autonomo, è presente il sistema di allarme volumetrico e la predisposizione per l’aria condizionata. Per maggiori informazioni o visite: 3473343894 Nella stessa ville è presente un altro appartamento ad € 200.000, nello stesso complesso disponiamo di altre tipologie di terratetto e di appartamenti con garage e/o posto auto con resede e/o giardino e/o terrazzo a partire da € 171.000. Per maggiori informazioni o visite: 3473343894 Classe Energetica: C EPI: 157,03 kwh/m2 anno Disclaimer: Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

RIF-D360 Careggi, in signorile palazzo della fine del Novecento in via delle Panche, nel tratto più silenzioso della via, MMEGA Real Estate propone in vendita un’ottima opportunità di investimento. Al piano sesto e ultimo, servito da ascensore, si trova un monolocale (civile abitazione) con ampia terrazza abitabile di oltre 70mq così composto: ingresso sull’open space, piccolo ma fornitissimo, con cucina a vista, letto matrimoniale a scomparsa, tavolo per il pranzo, guardaroba finestrato e bagno con finestra e box-doccia in muratura. All’interno del bagno troviamo la lavatrice e la ristrutturazione recente dell’appartamento ha previsto l’intervento massiccio di artigiani per la realizzazione di mobilio su misura, sfruttando ogni spazio. La terrazza che gode di meravigliosi affacci sulle colline di Careggi, non soffre alcuna introspezione e regala all’appartamento un importante sfogo per almeno sei mesi all’anno. Aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo con contenute spese condominiali, l’immobile è sempre stato affittato, data anche la vicinanza al polo universitario di Careggi, a minimo 850€/mensili. Questo consente alla proprietà di essere considerata anche come un ottimo investimento. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Tra fascino, storia e comodità, questo appartamento racchiude tutte le qualità per diventare la dimora ideale: perfetto come prima casa per chi ama l'autenticità, ma anche come seconda casa o investimento per chi desidera ritrovare il vero spirito dell'Italia di un tempo, senza rinunciare al comfort moderno. Il suo punto di forza è la posizione straordinaria: situato in via Libertà, una strada che già nel nome evoca sogni e leggerezza, nel cuore pulsante e commerciale di Massa Marittima. È qui che la vita del borgo prende forma, lungo la via che conduce al Duomo di San Cerbone e attraversa il suggestivo centro storico. Altro elemento di grande fascino è la terrazza, affacciata sulle antiche mura, dove il tempo sembra rallentare e ogni momento si colora di quiete e bellezza. L'appartamento è pronto da vivere e conquista per il suo arredo autentico e per gli affreschi che decorano gli ambienti, donando carattere e un'eleganza senza tempo. Gli spazi sono armoniosi, né troppo ampi né troppo raccolti: una dimensione intima e accogliente, pensata per garantire comfort e privacy. Un'opportunità unica per regalarsi il tuo pezzo di LIBERTA' a Massa Marittima. GLI SPAZI Piano terra: comodissimo magazzino, ideale per i bici e accesso al vicolo di dietro e la corte comune. Secondo piano: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, balcone / terrazza, bagno / lavanderia, due camere da letto e un ampio bagno. IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d'arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore.

Rif. RC 487 - Roccastrada (GR) - In posizione panoramica, ottimo casale indipendente interamente realizzato in pietra, disposto su tre livelli. Al piano terra si trovano la sala da pranzo con camino, la cucina abitabile con accesso alla veranda attrezzata con angolo cottura, forno a legna e barbecue, e un bagno con vasca idromassaggio; attraverso la bella scala in pietra si accede al piano inferiore, dove si trova un ampio soggiorno con porta finestra sul portico e un bagno di servizio; il primo piano è composto da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con doccia.
Il casale è circondato da una corte privata di circa 3000mq alla quale si accede attraverso il cancello elettrico; il giardino, dotato di impianto di irrigazione, è ben curato e ricco di piante ornamentali, oltre 35 alberi di olivo; qui si trova il pozzo, e la piscina interrata di dimensioni 5mt x 3mt altezza 1,50mt
Il casale si presenta in buono stato di manutenzione, è dotato di ottime rifiniture ed è provvisto di impianto di allarme, telecamere di videosorveglianza all'ingresso della proprietà, pannelli solari per acqua calda, impianto di climatizzazione.
Viene venduto completamente arredato, con mobilio di alta qualità su misura ed elettrodomestici di alta gamma.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, immerso nel verde della Maremma, ma a soli 40 minuti dalla costa.
Contattaci per fissare una visita e respirare l'atmosfera unica di questo immobile.

In zona residenziale di Spedalino ad Agliana, proponiamo in vendita villetta a schiera, con giardino, garage e doppi affacci su terrazze. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi con una netta separazione tra zona giorno, zona notte e ambiente di servizio. Gli interni si caratterizzano per la pavimentazione in parquet, materiale che conferisce calore e continuità ai diversi ambienti. I bagni, entrambi finestrati, sono dotati di doccia. Il riscaldamento è autonomo, elemento che garantisce piena gestione dei consumi. Al piano seminterrato trova spazio la taverna con camino, ambiente versatile che si presta a sala relax, zona hobby o spazio giochi, completata da un bagno di servizio e dall'accesso diretto al garage. Il piano terra accoglie la zona giorno: l'ingresso introduce nel soggiorno con sala da pranzo, ambiente luminoso con doppio affaccio esterno, affiancato da un cucinotto collegato al giardino parzialmente pavimentato a resede, che rende agevole l'allestimento di una zona pranzo all'aperto. Al piano primo si sviluppa interamente la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Il livello beneficia di due terrazze che ampliano la superficie fruibile e garantiscono luminosità e ventilazione agli ambienti. Disposizione: - Piano seminterrato composto da taverna, garage e bagno; - Piano terra composto da ingresso, soggiorno con sala da pranzo e cucinotto; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Giardino e spazi esterni: - La villetta è corredata da giardino parzialmente pavimentato a resede, collegato alla cucina, rendendosi un utile spazio all'aperto in cui poter allestire una zona dining. Posizione: La villetta si colloca su una strada tranquilla e residenziale nella zona di Spedalino, ad Agliana, contesto ben servito e facilmente collegato alla viabilità principale. I servizi di prossimità sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo la posizione adatta sia a famiglie che a chi necessita di spostamenti quotidiani verso Pistoia, Prato o l'asse autostradale. La richiesta è di € 450.000. Rif. V6678R.

Da quanto tempo sogni di possedere una villa immersa in una meravigliosa e verde vallata toscana?
Oggi questo sogno può diventare realtà.

Proponiamo in vendita, in formula di nuda proprietà, una proprietà unica nel panorama immobiliare locale: una villa di 365 mq interni circondata da 2.000 mq di giardino.

Prima di proseguire: sai cos'è la nuda proprietà?
È una formula di vendita prevista dal Codice Civile: compri la casa a un prezzo più basso, in questo caso 157.000€, ma il venditore continua ad abitarci (usufrutto).
Diventerai pieno proprietario solo alla fine dell'usufrutto.
Ideale come investimento, non per uso immediato.

Ristrutturata a fine anni '90 con interventi che hanno interessato interni, esterni e impianti, questa casa rappresenta un'occasione rara.

A differenza di molte altre abitazioni disponibili nella zona, che richiedono importanti lavori di ristrutturazione, qui troverai un immobile già pronto, dove tradizione e comfort moderno si fondono in perfetta armonia.
L'architettura conserva il fascino tipico toscano, con archi, legno e pietra faccia vista, sapientemente ripristinati per mantenere intatto il carattere autentico dell'immobile.

Gli spazi sono ampi e versatili: la zona abitativa principale comprende una grande zona giorno, tre camere e due bagni. All'esterno si aggiungono un ampio garage, una cantina e una splendida taverna ristrutturata con archi e pietre a vista, dotata di servizi, perfetta per cene e momenti conviviali.

A completare la proprietà, un secondo piano di circa 150 mq, un tempo sede di un ristorante, oggi completamente libero e ideale per essere trasformato in area ospiti, in un elegante loft, in sale per eventi o, grazie all'enorme potenziale turistico della zona, in un raffinato Bed & Breakfast.

La posizione è semplicemente eccezionale: immersa nella natura incontaminata della vallata di Lutirano, offre viste panoramiche mozzafiato e un'atmosfera di totale tranquillità, pur mantenendo la comodità dei servizi del borgo, raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Si tratta di un'opportunità di investimento rara: immobili già ristrutturati e con queste caratteristiche sono sempre più richiesti, soprattutto da acquirenti internazionali e turisti in cerca dell'autenticità toscana.

Questa villa è perfetta per chi desidera garantirsi un investimento nel tempo, per chi cerca una seconda casa futura o per chi vuole avviare un'attività ricettiva di charme.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona questo gioiello incastonato nel cuore verde della Toscana.

Villa indipendente - Il lusso dello spazio, senza compromessi
Per chi desidera vivere senza rinunciare a nulla, questa villa indipendente rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi semplicemente ama avere spazio a disposizione per ogni esigenza.
L'immobile si sviluppato su piano rialzato e offre una distribuzione degli ambienti pensata per il massimo comfort: un ingresso su corridoio introduce a una luminosa cucina abitabile, a un ampio soggiorno e a tre camere da letto, di cui due matrimoniali, servite da dal bagno padronale.
Al piano taverna, un generoso salone polifunzionale con bagno di servizio si presta perfettamente per accogliere ospiti o per momenti di convivialità con gli amici.
A completare il quadro, una serie di pertinenze di pregio:
Giardino su due lati dell'abitazione
Portico sul retro piastrellato con copertura pratica e funzionale
Dependance indipendente
Posto auto coperto per due vetture
Cantina di ampie dimensioni, ideale per il bricolage o come spazio di deposito
L' immobile sempre aggiornato negli anni comprende anche dei pannelli fotovoltaici da 3kw con cessione dell'energia in eccesso alla rete, per un rimborso annuo di circa 1200€/anno.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile (quali spese di riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metrature) sono da intendersi come indicativi. Le informazioni complete verranno fornite telefonicamente o in sede di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda & Versilia.

Appassionati di Storia e di Natura.. Vicino alle Alpi Apuane ma con l'affaccio sulla Versilia, a soli 30 minuti d'auto dalle nostre splendide spiagge, privato vende ex convento di suore situato proprio nel cuore del paese di Minazzana, nel comune di Seravezza. Il rustico da ristrutturare, apparte le fondamenta ristrutturate al piano seminterrato e il tetto rifatto negli anni '90, permette ampia personalizzazione e si compone: al piano seminterrato da un ampia cucina abitabile; Al piano terra ingresso su soggiorno con il vano scale pronto ad essere terminato; al piano primo troviamo il bagno padronale e la camera da letto. Completano la proprietà il giardino privato sul retro dell'immobile e da un comodo magazino adibito a locale tecnico; L' immobile infine dispone si uno spazio sul ciglio della strada per parcheggio di un' ape o di un motorino.
Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una casa vacanze immersa nel relax e nel fascino della natura incontaminata nel suo paesino fresco di montagna.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia.

Ai piedi delle splendide Alpi Apuane! !! Immaginatevi di svegliarvi ogni mattina con una vista mozzafiato! Ecco avete trovato quello che fa per voi! Privato vende porzione di bifamiglare con ingresso indipendente e composta da: ingresso su ampio salotto con camino e cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno padronale. Al piano sottostante ampia taverna con possibilità di ricavare un altro appartamento. La proprietà è immersa in circa 1000mq di terreno tra uliveti e alberi da frutto! Dispone di una meravigliosa terrazza ed infine di due comodissimi parcheggi e box auto doppio! Una grande occasione per vivere vicino alla città ma comunque in mezzo al verde con splendido panorama!! ..
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

At the foot of the splendid Apuan Alps! Imagine waking up every morning to a breathtaking view! Look, you've found the perfect home! A private individual is selling a portion of a semi-detached house with a private entrance, comprising: an entrance hall leading to a large living room with a fireplace and eat-in kitchen, two double bedrooms, and a master bathroom. The lower level features a large basement with the possibility of converting into another apartment. The property is surrounded by approximately 1,000 square meters of land, including olive groves and fruit trees! It features a wonderful terrace, two convenient parking spaces, and a double garage! A great opportunity to live close to the city yet still surrounded by greenery with a splendid view! ..
NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and will therefore be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

Au pied des splendides Alpes Apuanes ! Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à un panorama à couper le souffle ! Vous avez trouvé la maison idéale ! Un particulier vend une partie d'une maison jumelée avec entrée indépendante, comprenant : un hall d'entrée menant à un vaste séjour avec cheminée et cuisine dînatoire, deux chambres doubles et une salle de bains parentale. Le niveau inférieur dispose d'un grand sous-sol aménageable en appartement. La propriété est entourée d'un terrain d'environ 1 000 m², planté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Elle bénéficie d'une magnifique terrasse, de deux places de parking et d'un garage double. Une opportunité unique de vivre à proximité de la ville, au cœur d'un écrin de verdure, avec une vue splendide !
N.B. Certaines données descriptives du bien peuvent être approximatives (par exemple : coûts de chauffage, adresse précise, charges de copropriété, superficie, etc.) et seront donc fournies intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci.
Propriété gérée par Fondocasa Garda&Versilia

PRESSI VIA GRAN BRETAGNA, 6 VANI CON GARAGE E TERRAZZE.

Firenze sud, pressi via Gran Bretagna, vendesi ampio 6 vani con garage e terrazze.
L'appartamento si trova al secondo piano di bella palazzina rinfrescata di recente, dotata di ascensore, in una traversa tranquilla.
E' composto da ingresso, ampia giorno con soggiorno/pranzo aperto sulla zona cucina (dotata di ripostiglio/dispensa e terrazza tergale) e ulteriore vano soggiorno separato e indipendente (adatto anche come studio e/o quarta camera matrimoniale). Zona notte ampia con due camere matrimoniali, camera singola e due servizi finestrati.
Ottimo lo stato degli interni frutto di ristrutturazione e di costante e attenta manutenzione. Infissi esterni di ultima generazione a taglio termico. Aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze.
Garage privato al piano terreno.
Euro 570.000 MER0804

RIF. 171 FORTE DEI MARMI I TUSCANY I ITALY
Villa Esclusiva a Forte dei Marmi, Toscana
A pochi passi dalla prestigiosa zona pedonale, questa villa indipendente offre una perfetta fusione di privacy, tranquillità e accessibilità ai servizi cittadini.
Situata a soli 700 metri dalle rinomate spiagge, la proprietà si sviluppa su due livelli

Piano Terra:
Elegante zona living con area divani e zona pranzo
Ampia cucina abitabile
Camera singola
Bagno con doccia
Ripostiglio
Primo Piano:
Quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e cabina armadio
Bagno aggiuntivo con doccia
Punti di Forza:
Ampia terrazza solarium: perfetta per rilassarsi e prendere il sole in totale privacy.
Spaziosa veranda aperta: ideale per deliziose cene estive all'aperto.
Giardino privato che circonda la casa su quattro lati: un'oasi di verde e tranquillità.
Tre posti auto scoperti ad uso esclusivo
Locale tecnico funzionale

Non perdere l'opportunità di vivere in una delle più esclusive località della Toscana.
Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita:
Monia: 351 94 26 963
Patrizia: 389 83 44 002
Per maggiori informazioni, visita il nostro sito: www.forteversilia.it

Rif. CI 1610 - Grosseto - Centro - Elegante appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di una palazzina signorile, a pochi passi dal centro storico. L'appartamento, oggetto di una recente ristrutturazione, è composto da ampio salone di circa 38mq, cucina abitabile, tre grandi camere matrimoniali, tre bagni. Al piano superiore, attraverso una comoda scala in legno, si accede al sottotetto, di pari metratura dell'appartamento. Fa parte della proprietà un giardino privato di circa 70mq, dove si trova un forno a legna e un ulteriore vano di 14mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di parquet in tutte le stanze. Non sono previste spese condominiali.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire il fascino di questo appartamento unico nel suo genere.

PONTE VECCHIO ASCENSORE APPARTAMENTO OTTIMO STATO. INVESTIMENTO IMPORTANTE. FACILISSIMA LA LOCAZIONE TURISTI. METODO AIRBNB **APPARTAMENTO IN VENDITA NEL CUORE DI FIRENZE - A POCHI PASSI DA PONTE VECCHIO** SCOPRI QUESTO AMPIO MONOLOCALE SITUATO NEL CUORE STORICO DI FIRENZE, A POCHI METRI DA PONTE VECCHIO. CON UNA SUPERFICIE DI 34 M², QUESTO APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE DI UN EDIFICIO STORICO OFFRE UN ACCESSO DIRETTO ALLA ZONA COTTURA/PRANZO, CREANDO UN AMBIENTE ACCOGLIENTE E FUNZIONALE. COMPLETAMENTE ARREDATO E IN PERFETTE CONDIZIONI, È LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UN RIFUGIO NEL CENTRO DELLA CITTÀ. LA CAMERA MATRIMONIALE È LUMINOSA E BEN DISTRIBUITA, MENTRE L'AMPIO BAGNO FINESTRATO AGGIUNGE UN TOCCO DI COMFORT. GLI ARMADI A MURO OTTIMIZZANO LO SPAZIO, RENDENDO OGNI ANGOLO PRATICO E ORDINATO. CON RISCALDAMENTO A POMPA DI CALORE E ARIA CONDIZIONATA, L'APPARTAMENTO GARANTISCE UN CLIMA IDEALE IN OGNI STAGIONE. INOLTRE, LA POSIZIONE È PERFETTA PER ESPLORARE LE MERAVIGLIE DI FIRENZE, CON RISTORANTI, NEGOZI E ATTRAZIONI TURISTICHE A PORTATA DI MANO. NON PERDERE L'OPPORTUNITÀ DI POSSEDERE UN PEZZO DI STORIA FIORENTINA. IL PREZZO È DI EURO 295.000 TRATTABILI. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA! CHIAMA PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A 200 mt. da Piazza del Campo - prestigioso appartamento situato nel cuore di Siena, nella rinomata Contrada dell'Aquila. Questo ampio immobile di 218 mq con soffitti alti a cassettoni, al primo piano di un elegante e storico edificio risalente alla fine del 1500 circa, dotato di comodo ascensore, offre un contesto signorile e una vista incantevole sulla storica città. La proprietà si compone di 8 vani spaziosi, tra cui un soggiorno ampio e dotato di camino e 5 aperture panoramiche in parte sulla splendida Torre del Mangia e i tetti del centro storico e in parte su altri edifici storici e sulla campagna circostante, una cucina abitabile con ripostiglio e affaccio su corte interna ben tenuta, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. L'appartamento presenta inoltre una bella zona pranzo, anch'essa con splendidi affacci sulla Torre del Mangia, 2 bagni finestrati e 3 camere da letto di cui una con bagno in camera, offrendo ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse esigenze. Pur necessitando di un generale intervento di ammodernamento, l'immobile offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente delle temperature. Completano la proprietà un balcone di 4 mq con affaccio panoramico, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e una cantina di 8 mq. al piano seminterrato, utile come ulteriore ripostiglio. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti del centro storico di Siena, circondato da arte, cultura e storia. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un luogo esclusivo e accogliente. Classe Energetica: G

TAVARNUZZE, in posizione dominante, proponiamo in vendita appartamento di 5 VANI posto ad un ultimo piano in palazzo munito di ascensore. La posizione garantisce bellissimi affacci panoramici sul paese e sulle colline circostanti, ed un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata e con qualunque meteo. Internamente l'appartamento si compone da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno aperto sul corridoio, 3 CAMERE da letto, bagno (con possibilità di ricavare facilmente il secondo) e 2 balconi. Completa la proprietà un locale MAGAZZINO e CANTINA al piano terra, utilizzabile anche come GARAGE per moto o per piccole auto. Interessanti anche le pertinenze condominiali che danno ulteriore confort: il lastrico solare immediatamente sopra all'appartamento, ben utilizzabile per cene con gli amici d'estate, il giardino, e qualche posto auto a rotazione nel piazzale condominiale. Libero subito. Classe Energetica: F

Montelupo Fiorentino in località Fibbiana proponiamo appartamento 5 vani 138mq, oltre balconi, terrazzo a tasca e garage di 22mq, di recente costruzione e situato all'interno di elegante complesso residenziale. L'immobile è disposto su due livelli e composto da ingresso indipendente da cui si accede al primo piano, dove troviamo un'ampia zona pranzo con cucinotto separato con accesso al balcone frontale, soggiorno con accesso al balcone tergale, camera doppia e bagno; al piano superiore (mansarda) troviamo la zona notte composta da due camere, una zona disimpegno e un ulteriore bagno, oltre Ada avere l'accesso alla terrazza a tasca. Completa la proprietà un comodo garage di 22mq, posto al piano seminterrato, che è collegato direttamente con l'appartamento. Termo singolo, ottimo stato di manutenzione, aria condizionata. ClasseEnergetica F. Richiesta Eu. 295.000 trattabili. Rif. 526 Classe Energetica: F

Bilocale al secondo piano di circa 50 mq con splendida terrazza perimetrale di 24 mq, accessibile direttamente da tutti gli ambienti principali. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L'immobile, particolarmente arioso e luminoso, si trova all'interno di un condominio servito da ascensore, in posizione comoda a tutti i principali servizi e a circa 1 km dal mare. Completa la proprietà un posto auto esclusivo, con accesso sia diretto dalla strada sia dall'interno del condominio tramite scala o ascensore. In sintesi, questo immobile è la soluzione ideale e un buon investimento sia per essere abitato tutto l'anno sia come seconda casa per chi è alla ricerca di investire su una proprietà vicino al mare. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: C

Fiesole, località Compiobbi, piazza Etrusca, in zona residenziale ben servita vendesi interessante appartamento posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore in palazzina del 1984. L'immobile di mq.136 circa, libero su tre lati, è così composto: ingresso, ampio soggiorno-cucina openspace con caminetto ed accesso a due terrazze, disimpegno, camera matrimoniale con accesso ad altra terrazza, due camere singole, ripostiglio, due bagni completi di doccia entrambi finestrati, oltre a bellissima terrazza abitabile di mq.40 circa e soffitta esclusiva. Completa la proprietà posto auto coperto privato in garage condominiale al piano seminterrato. Termo singolo con caldaia a metano, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianti a norma, infissi in legno con doppi vetri, parquet. Ottime condizioni generali di manutenzione. Euro 420.000 AP160 Consistenze Descrizione Superficie Superficie Commerciale Superficie Interna 136 136 mq Giardino/Terreno 0 0 mq Posto auto 1 8 mq Terrazzo 40 7.75 mq Balcone 22 6.6 mq Cantina 0 mq Totale: 150.35 mqc Camere da letto 3 Bagni 2 Area 136 mq Classe Energetica: G

Pistoia Ovest - Colonica di 803 mq con progetto di restauro e risanamento conservativo. L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova nella zona di San Biagio alla Fallita, la parte ovest della nostra città. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua location, immersa nel verde della piana pistoiese, permette di godere di pace assoluta pur rimanendo collegata strategicamente; in due minuti possiamo raggiungere i Laghi Primavera ideali per passeggiate e relax, ed al tempo stesso, in soli cinque minuti, arriviamo in viale Adua, cuore commerciale di Pistoia dove sono presenti supermercati, scuole, banche e ogni genere di servizio. La colonica, di 803 mq, è disposta su due livelli e libera su quattro lati e si presenta attualmente da ristrutturare. La proprietà viene presentata con un intervento di restauro e risanamento conservativo, parliamo nello specifico di un progetto di frazionamento già studiato per la realizzazione la cinque unità abitative indipendenti in classe energetica A, dotate di giardino privato e posti auto riservati. In agenzia i dettagli del progetto già presentato con approvazione del comune. Questa proposta darà il privilegio di vivere in un luogo dove si respirano sensazioni autentiche che solo un'antica casa colonica può trasmettere, spazi che assecondano l'abitare contemporaneo, immersi nel verde ma a pochi passi dalla città. Contattateci oggi per una visita, mandate un Whatsapp o chiamateci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Rif. 9464 - Pistoia Est - Alle porte della zona di Sant'Agostino, in una via secondaria e tranquilla, si trova questo ampio appartamento di 5 vani dotato di due preziosissimi posti auto esclusivi. Se cerchi l'indipendenza di una casa senza spese condominiali e la sicurezza di un immobile già riqualificato nelle parti esterne, questa è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Situato al primo ed ultimo piano di una villetta bifamiliare, l'appartamento gode di un'ottima esposizione e di una privacy totale. L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione straordinaria: tetto e facciate sono stati completamente rifatti, così come sono state sostituite tutte le tapparelle, garantendo efficienza e decoro architettonico. L'accesso all'appartamento avviene tramite un cancello privato che conduce a un piccolo resede esclusivo al piano terra. Una scala esterna di proprietà porta al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione: Zona Giorno: Ampio e accogliente salone, cucina abitabile con pratico ripostiglio/dispensa e una sala da pranzo separata (ideale per cene conviviali o trasformabile in studio). Zona Notte: Un disimpegno conduce alla parte più riservata della casa, composta da 3 ampie camere da letto e un bagno finestrato. Perfetto per famiglie numerose che cercano indipendenza e comodità. Chiamaci per maggiori informazioni! Classe Energetica: G EPI: 267,00 kwh/m2 anno

Signa, nel tranquillo borgo di Lecore, in contesto silenzioso e verdeggiante, proponiamo in vendita un affascinante TERRATETTO QUADRIVANI DI CORTE di 90 mq catastali, oltre GARAGE e AMPIO GIARDINO. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra veniamo accolti da un praticissimo RESEDE ANTERIORE lastricato, che dà accesso all'abitazione. Questa, internamente, si compone di ampio soggiorno con angolo cottura corredato da un bagno di servizio e da un pratico ripostiglio sottoscala. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e da un bagno finestrato con vasca. Proseguendo ancora verso l'alto, al secondo ed ultimo piano, trova spazio un sottotetto plurifunzionale, utilizzabile a tutti gli effetti come terza camera. All'esterno la proprietà vanta infine un generoso GIARDINO di circa 600 mq, staccato di qualche metro rispetto alla stessa, arricchito da numerosi alberi da frutto, orto, barbecue e lavabo, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta o per piacevoli cene estive, e al cui interno è situtato il sopracitato GARAGE in lamiera di 26mq. Il terratetto si presenta in BUONISSIME CONDIZIONI generali e rappresenta la soluzione ideale per famiglie amanti del genere rustico, alla ricerca di indipendenza e di ampi spazi verdi. Richiesti euro 310.000. Libero in tempi tecnici. VENDESI Classe Energetica: G

Cod.12120 Rif.Ag. APP-CM-V01 - In contesto tranquillo, riservato e ben abitato, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di nuova realizzazione, consegnati completamente ultimati “chiavi in mano”, con finiture moderne e in classe energetica A/A2, sinonimo di comfort, efficienza e risparmio energetico. La proprietà si sviluppa all’interno di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e costi condominiali praticamente assenti. Il complesso comprende due appartamenti al piano terra e due al primo piano, oltre ad ampi garage al piano seminterrato, facilmente accessibili. Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente e utenze completamente autonome, caratteristiche perfette per chi cerca la massima indipendenza abitativa. Gli immobili sono progettati con spazi funzionali e luminosi e si compongono di: accogliente zona giorno open space con soggiorno e cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia, pratico ripostiglio. A completare ogni unità troviamo un ampio garage collegato a cantina e un posto auto esclusivo. Gli appartamenti al piano terra sono valorizzati da un piacevole giardino privato con accesso diretto dalla zona giorno, ideale per vivere momenti all’aperto in totale relax. Le unità al primo piano, invece, dispongono di resede esclusivo al piano terra e di un grande terrazzo abitabile, perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali all’esterno. Gli immobili verranno consegnati completamente rifiniti, con la possibilità per l’acquirente di personalizzare materiali e finiture, sia interne che esterne, creando così una casa davvero su misura dei propri gusti e delle proprie esigenze. Consegna prevista entro 6 mesi dalla firma del preliminare di compravendita. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al 3663128117 o al 057248146. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa.

Cod.11514 Rif.Ag. M516 - Scopri questa splendida porzione di villetta bifamiliare in vendita a Carrara, nella rinomata Marina di Carrara. Con una superficie di 90 mq, questa proprietà offre un ingresso indipendente e si trova al piano rialzato, garantendo privacy e comodità. Completamente ristrutturato nel 2018, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. La casa è composta da un luminoso soggiorno con zona cottura e accesso a un balcone, due ampie camere matrimoniali (una dotata di bagno privato) e un bagno aggiuntivo. Gli impianti moderni, tra cui riscaldamento autonomo e climatizzatori nel reparto notte, assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. Le tapparelle motorizzate e l'aspirapolvere centralizzata sono solo alcune delle comodità che rendono questa casa unica. All'esterno, la proprietà vanta una zona pavimentata ideale per cene all'aperto sotto l'ampia pergola coperta da tende. Un forno a legna e un locale tecnico con vano doccia completano l'offerta. La zona parcheggio può ospitare fino a tre auto, mentre l'ampia cantina offre spazio extra per riporre oggetti. Con un'esposizione est-sud-ovest, la casa gode di una luminosità eccezionale e di un comfort invidiabile. Non ci sono spese condominiali, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Non perdere l'occasione di visitarla!

Cod.11299 Rif.Ag. N028M - N028M Eleganza Senza Tempo sulle Colline di Lucca: Villa Storica con Vista Panoramica. Nel cuore pulsante di Gragnano, una delle zone più ambite della lucchesia, sorge questa magnifica Villa Antica, un connubio perfetto tra il fascino del passato e un’impeccabile cura conservativa. L'Architettura e i Volumi. La dimora si sviluppa su un livello nobile oltre a un secondo piano versatile che offre un intero appartamento, con ambienti caratterizzati da una luminosità straordinaria e metrature generose. Piano Terra: Un'area dedicata alla convivialità, dove troviamo una splendida taverna con cucina attrezzata, locali pluriuso ideali per i tuoi hobby, un antico forno che profuma di tradizione e un bagno di servizio. Piano Primo: Il cuore nobile della casa ospita un ampio soggiorno panoramico e una zona notte d'élite. Qui troviamo la master suite con bagno privato e cabina armadi, una seconda camera matrimoniale con bagno privato, uno studio e un ulteriore servizio. Secondo Piano: Uno spazio ampio e riservato che completa la proprietà, ampio salone con caminetto, sala da pranzo panoramica, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con bagno privato, 1 camera matrimoniale con anticamera per armadi e bagno privato. L'Esterno: Un Terrazzo sulla Bellezza. Il fiore all'occhiello è il giardino a terrazza panoramico, un palcoscenico naturale aperto proprio davanti all'ingresso del piano terra. La proprietà è abbracciata da un parco privato di 4.000 mq, in parte a ulivi, un’oasi di privacy e verde con possibilità di realizzare una bella piscina e dove trova spazio anche un garage di ampie dimensioni. Cancello elettrico. Impianto di irrigazione. Ottimo stato di manutenzione. Classe Energetica: G (160 kWh/m² anno). Per garantire la massima privacy, la geolocalizzazione indica la zona di prestigio ma non l’indirizzo esatto.