Case in vendita in Toscana Pag. 325

CENTRO STORICO - Via Tinaia NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da Piazza San Francesco, all’interno di un elegante palazzo signorile in ottime condizioni, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 40 mq, situato al piano terra e completamente ristrutturato. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, vero cuore della casa, ben distribuito e collegato armoniosamente a tutti gli ambienti dell’immobile. Le due ampie finestre donano grande luminosità naturale, creando un’atmosfera calda e piacevole. Proseguendo troviamo il cucinotto separato, anch’esso finestrato, ideale per garantire comfort e funzionalità, mentre il bagno, moderno e curato, è completo di box doccia. Completa la proprietà un pratico vano ripostiglio. La posizione riservata e silenziosa, unita alla vicinanza immediata a servizi, negozi, mezzi pubblici e ai principali punti di interesse del centro storico, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

In vendita a Carrara località Avenza, CENTRALISSIMA, INTERESSANTE SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE DI COMODA METRATURA. CONTESTO E ZONA - Ci troviamo in un elegante complessino residenziale formato da una serie di villettine a schiera, ultimato nella seconda metà degli anni '80 e situato in quartiere piuttosto apprezzato posizionato a pochi passi dal centro commerciale della Prada con tutti i suoi servizi. COMPOSIZIONE - La casa ha una generosa metratura e si sviluppa su 2 piani principali di circa 60 mq l'uno oltre a taverna. Internamente si compone di: soggiorno, cucina abitabile, bagno e terrazza attrezzata, al piano d'ingresso; disimpegno, 3 camere, secondo bagno e altra terrazza, al piano primo; classica bella taverna in parte fuori terra composta da due locali e attrezzata con camino e cucina, al piano seminterrato. Oltre una piccola corte d'ingresso, sul retro è presente un GIARDINETTO di 60 mq circa per godersi un pranzo in famiglia o con gli amici. CONDIZIONI INTERNE - Lo stato manutentivo è ottimo e la casa si presenta in buono stato offrendo la possibilità di essere vissuta da subito. Tra gli ultimi lavori eseguiti ci sono gli infissi che sono stati tutti sostituiti recentemente e l'installazione dell'impianto di climatizzazione. Prezzo € 360.000,00 tratt.li La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783000 trattabili

Comune di Pontassieve, località Montebonello, in zona tranquilla con affacci nel verde, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato. L'abitazione, di circa 90 mq, è composta da cinque vani attualmente cosi distribuiti: ampia zona giorno doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali oltre che ripostiglio e doppi servizi. Inoltre l'immobile dispone di due terrazze, una dalla cucina e una dal salotto, di circa 6 e 8 mq. Proprietà esclusiva di garage al piano seminterrato. Tutti i vani sono finestrati, possibile studiare una disposizione diversa per ottenere una terza camera se necessaria. Termosingolo a metano con classe G e Ipe 235.5 kwh/mq*anno. Attualmente occupato, libero a giugno 2027. Per ulteriori informazioni ed eventualmente fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

TERRATETTO SEMI-INDIPENDENTE TRILOCALE IN VENDITA- NODICA Proponiamo in vendita un terratetto semi-indipendente trilocale a Nodica. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura e sottoscala adibito a ripostiglio. Salendo le scale accediamo alla zona notte composta dadue camere matrimoniali di cui una soppalcata e da un bagno finestrato con vasca e anti-bagno/lavanderia. A concludere abbiamo una cantina di 30mq, un rudere di circa 100mq e un giardino su dui lati di circa 300mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026, escludendo le porte interne che saranno a scelta dell'acquirente. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Nel cuore del centro storico di Pieve Fosciana, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente di circa 140 mq, disposta su più livelli, dotata di giardino privato di circa 90 mq e doppio posto auto, una vera rarità per la zona. Distribuzione degli spazi: • Piano terra: ampio ingresso, studio, bagno e spaziosa sala hobby • Primo piano: grande cucina abitabile, luminosa e con accesso a terrazzino, tinello e soggiorno • Secondo piano: tre camere da letto, bagno e terrazzo La superficie dell'abitazione è di circa mq 140 e mq 12 di terrazzi. Condizioni e dotazioni: • Immobile finemente ristrutturato • Pavimenti in parquet al primo e secondo piano • Subito abitabile • Riscaldamento autonomo a metano • Aria condizionata con pompa di calore • Infissi con doppio vetro Ulteriori potenzialità: La proprietà comprende anche due appartamenti da ristrutturare, completi di cantine, ideali per: • realizzare unità abitative indipendenti • investimento a reddito • ampliamento della residenza principale Punto di forza: Il giardino privato di circa 90 mq rappresenta un elemento esclusivo e molto ricercato nel centro storico, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, nel suggestivo contesto della Garfagnana.

In zona di campagna a breve distanza dal centro abitato di Torrita, si propone la vendita di porzione di fabbricato costituito da una abitazione su due livelli di complessivi mq. 140, con ingresso autonomo, corredata di garage di mq. 20 e ampio giardino privato interamente recintato di mq. 300, corredato di un pozzo e due posti auto esclusivi. L'abitazione si compone al piano terreno di ingresso, soggiorno con caminetto, ampia cucina e bagno. Collegamento al primo piano composto da due camere matrimoniali, una camera singola/studio con balcone e bagno. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione generale e dispone di impianto di riscaldamento a gpl integrato con stufa idro-pellet.

Nel centro di Pontremoli, proponiamo in piccola Palazzina, Appartamento di circa 140 mq. situato al secondo ed Ultimo Piano. L'appartamento è composto da ampio Ingresso, Cucina abitabile, Spazioso Soggiorno con due Terrazzi Panoramici, Disimpegno, Tre Camere (di Cui Due con accesso ai Terrazzi), Ripostiglio e Due Bagni. Riscaldamento autonomo e Stufa a Pellet. Al Piano Terra troviamo Garage Esclusivo con accesso direttamente al Vano Scale. Esternamente Giardino di proprietà esclusiva di circa 87 Mq. Posizione centralissima! PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Montespertoli paese - In posizione centrale comoda a tutti i servizi, all'interno di una piccola palazzina senza spese condominiali, piacevole appartamento (circa 130 mq oltre 20 mq di terrazza) completamente e finemente ristrutturato nel 2022 e composto al piano secondo da ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere, ripostiglio ed un bagno con lavanderia. Tramite scala interna dal soggiorno si accede al piano superiore dove sono presenti una mansarda con accesso ad una bellissima terrazza con affaccio panoramico, un ulteriore locale sottotetto ed un ripostiglio. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed accessoriato delle seguenti cose: Al secondo piano l'appartamento è stato isolato internamente con lana di roccia, presenti in tutta la casa infissi nuovi in PVC isolanti e con veneziane integrate all'interno, al piano superiore inoltre gli infissi e la porta finestra specchiata sono dotati di triplo vetro antisfondamento. Al secondo piano è stata installata pompa di calore caldo freddo con bocchette di areazione in tutte le stanze, mentre al piano superiore invece è stato installato un comodo condizionatore caldo freddo di nuova generazione. Caldaia a condensazione e predisposizione per una eventuale stufa a legna/pellet. Sistema di allarme comprensivo di sensori su infissi e porte. Video citofono con apertura porta condominiale e risposta direttamente da smartphone.

CALCINAIA zona centrale: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita appartamento un appartamento che offre un perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort. Posto al secondo piano di una piccola palazzina servita da ascensore, ubicata nella zona residenziale del centro di Calcinaia, questo appartamento si presenta in buone condizioni generali e si caratterizza per un'ampia e luminosa zona living con cucina semi abitabile separata e dotata di un comodo terrazzo angolare. Il disimpegno notte distribuisce una camera da letto matrimoniale corredata di terrazzo, un'ampia camera singola, un bagno ed un comodo e funzionale ripostiglio. Completano la proposta un garage ed un posto auto nella corte condominiale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel centro di Calcinaia, vicino a tutti i servizi e in un ambiente confortevole e funzionale. Si precisa che le immagini degli ambienti arredati sono a scopo puramente illustrativo e realizzate con AI. Classe Energ. "G" - 285,00 kWh/m2 anno. Richiesta €uro 132.000,00. Rif. AP400

# Vicinanze via Maggi affascinante Mansardato al Terzo Piano - Perfetto Investimento Immobiliare Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della città! Ti presentiamo un elegante appartamento mansardato situato al 3° ed ultimo piano di una storica palazzina. Una proprietà che combina il fascino dell'architettura classica con un'ottima redditività immobiliare. ## Lo Spazio che Desideri L'immobile si sviluppa su 58 m² commerciali e 54 m² calpestabili, perfettamente organizzati in 3 locali. L'ingresso accogliente conduce alla luminosa sala, seguita dalla cucina tinello ideale per i momenti conviviali. La grande camera matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre l'antibagno e il bagno completano la composizione interna con praticità e funzionalità. ## Stato e Caratteristiche Costruttive Costruito nel 1920, questo appartamento si trova in ottimo stato di conservazione. La struttura storica garantisce solidità e carattere, mentre la recente manutenzione assicura affidabilità. ## Un'Opportunità d'Oro per Investitori Attualmente affittato con contratto transitorio fino al 31 dicembre 2026, rappresenta un'eccellente fonte di reddito immediato. Perfetto sia come prima casa che come investimento immobiliare redditizio. **Classe energetica F** - Una proprietà autentica e conveniente che non aspetta altro che il tuo arrivo!

ROSIGNANO SOLVAY – APPARTAMENTO CON TERRAZZO, GIARDINO E POSTO AUTO A soli 1,5 km dal mare – Ottime condizioni – Zona tranquilla e centrale In posizione comoda e riservata, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi (conad, scuole etc..), proponiamo un grazioso appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, funzionale e facile da gestire. Una casa perfetta sia come abitazione principale, sia come appoggio per il mare o investimento da mettere a reddito. UNA CASA ACCOGLIENTE E BEN TENUTA L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati. L’ingresso avviene tramite un comodo terrazzo privato, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all’aperto o una colazione nelle belle giornate. Internamente l’abitazione è composta da: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno Pratico ripostiglio/lavanderia Gli spazi risultano funzionali e perfetti per chi desidera comfort e praticità nella vita quotidiana. SPAZI ESTERNI E COMODITÀ A completare la proprietà troviamo: Piccolo giardino privato al piano terra Posto auto esclusivo Due elementi sempre più richiesti e difficili da trovare, soprattutto in immobili vicini al mare. PERCHÉ SCEGLIERLO Zona tranquilla e centrale Mare raggiungibile in pochi minuti Ottime condizioni interne Terrazzo e giardino privato Posto auto Riscaldamento autonomo a metano Soluzione ideale anche come investimento o casa vacanze Una casa accogliente, luminosa e pronta da vivere, perfetta per chi desidera la comodità dei servizi, la vicinanza al mare e spazi esterni da godersi in totale tranquillità. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

V 2472: Appartamento in collina sopra Carrara, nel paese di Codena, in un piccolo palazzotto senza spese condominiali. Secondo piano con ascensore, ingresso al piano principale con cucina, bagno e camera da letto; dal disimpegno accanto alla cucina una scala a chiocciola porta al piano primo dove si trova l'altra camera da letto. A corredo del tutto, una utile cantina a piano terra. Termoautonomo, in buone condizioni, perfetto per una prima casa o un appoggio in zona. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

PISA - SAN MARCO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Nel quartiere di San Marco, in posizione strategica e ben servita, a pochi minuti dal centro storico, dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato l’impianto elettrico, idraulico e termoidraulico, gli infissi e la caldaia, offrendo la possibilità di acquistare una casa pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La cucina è abitabile e dotata di pratico ripostiglio. La seconda stanza, grazie alle sue dimensioni, può essere utilizzata sia come soggiorno sia come seconda camera da letto, rendendo l'immobile particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Completa la proprietà un resede condominiale ideale per il parcheggio di biciclette e scooter. La disposizione degli spazi, le ottime condizioni interne e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Nota: alcune immagini presenti nell'annuncio mostrano una possibile proposta di arredamento realizzata tramite Home Staging Virtuale. Le immagini arredate hanno finalità esclusivamente illustrative e sono state create per aiutare a immaginare le potenzialità degli ambienti. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.29533 oppure invia un'e-mail a pice1@tecnocasa.it. Assumiamo ragazzi e ragazze, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Firenze - Piazza Puccini Stai cercando un appartamento Bilocale in zona servita realizzato ex novo nel 2021 in contesto anni '70, al primo piano con ASCENSORE? Prezzo € 235.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Firenze, vicinanze piazza Puccini, Polimoda, Manifattura Tabacchi, al Polo Universitario di Firenze, AMPIO appartamento BILOCALE realizzato nel 2021, al primo piano servito da ASCENSORE. In palazzina anni 70, bilocale di circa 65 mqcomm. oggetto di accurata ristrutturazione composto da ingresso su zona giorno con cucina, disimpegno, bagno FINESTRATO, una AMPIA camera matrimoniale e RIPOSTIGLIO-LAVANDERIA; Ottima soluzione come residenza principale o come investimento grazie alla sua posizione strategica: grazie ai facili collegamenti al centro culturale di Firenze, l’immobile si presta anche a locazioni turistiche. APPARTAMENTO internamente così composto: - cucina e soggiorno in open space - ampia camera matrimoniale - comodo bagno finestrato - ripostiglio-lavanderia Lavori eseguiti nel 2021: - Serramenti in PVC di ultima generazione - divisioni interne - Porte interne bianche - pavimenti in gres porcellanato - Impianto elettrico nuovo - Impianto idraulico nuovo - aria condizionata Prezzo €235.000 Mq commerciali 65 Appartamento al piano primo Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare. Rif. RA9541 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 7 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara, Thiene e Pistoia — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

a soli 15 minuti da Arezzo vendiamo complesso immobiliare composto da un terratetto con ingresso privato e giardino/terreno (appena staccato dalla abitazione) in ex casa rurale in buono stato. Al piano terreno sono presenti due vani utilizzati come camere, i locali hanno pavimentazione in graniglia tradizionale, pareti intonacate e tinteggiate. Una delle stanze presenta una suggestiva parete in pietra a vista che conferisce carattere all'ambiente Tramite scala interna con corrimano in ferro si accede al piano superiore dove è presente una cucina abitabile, un'ampia sala/soggiorno con camino in marmo e un bagno. Il soggiorno è un ambiente spazioso e luminoso con pavimentazione in graniglia, camino decorativo con cornice in marmo scuro, e buona illuminazione naturale grazie alle finestre con persiane la casa attinge l'acqua da un pozzo il riscaldamento è col gpl il terreno attiguo è di diverse migliaia di metri ove sono presenti alberi da frutto ci sono varie cantine come pertinenze esclusive L'altra unità abitativa si compone di 4 vani ed un piccolo bagno oltre a due cantine sottostanti Vera opportunità

Ci sono luoghi che non si visitano soltanto: si vivono, si respirano, si sentono. Questo rustico indipendente a Bagnone è uno di quei luoghi rari, capaci di regalare emozioni autentiche fin dal primo sguardo. Immerso nel verde incontaminato della Lunigiana, a 250 metri sul livello del mare, in una zona soleggiata, silenziosa e profondamente rilassante, l'immobile rappresenta la soluzione ideale come casa vacanze, investimento di valore o dimora per una famiglia che desidera spazio e serenità. Il fabbricato, ristrutturato con rispetto per la tradizione locale, unisce il fascino della pietra a vista alla solidità della muratura. Il rustico è completamente indipendente e si sviluppa su due piani, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi. Al piano terra veniamo accolti da una cucina funzionale, un soggiorno caldo e conviviale, disimpegno, bagno, dispensa e un portico esterno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate estive in compagnia. Il piano primo ospita tre camere da letto, ideali per famiglie o per accogliere ospiti, un secondo bagno e un balcone che si affaccia sulla campagna circostante, regalando ogni giorno scorci di natura e quiete. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'ampio terreno privato di 5.000 mq, in gran parte pianeggiante: uno spazio prezioso dove i bambini possono giocare in libertà, dove coltivare un orto, realizzare una zona relax o semplicemente godere del silenzio. Il confine con il fiume aggiunge un tocco di poesia: il suo dolce scorrere diventa una presenza discreta e naturale, parte integrante del paesaggio. La posizione è strategica: privacy totale senza isolamento, con i principali servizi raggiungibili in soli tre minuti. Un rustico che conquista per tranquillità, dimensioni, giardino e contesto con particolari curiosi che non vogliamo svelare qui... 📞 Contattaci per prenotare una visita: alcune emozioni possono essere comprese solo vivendole di persona.

FIRENZE A pochi passi dall’ospedale di Careggi, proponiamo in vendita appartamento/i di nuova realizzazione, con spazi esterni ideali per momenti di relax. Le caratteristiche principali dell’intervento sono: la Classe Energetica A+++ per un massimo risparmio energetico e tecnologie di ultima generazione; spazi esterni privati; possibilità di scelta dei materiali e delle finiture; posto auto/moto acquistabile come optional. Tutte le info, progetti, planimetrie e capitolato sono reperibili e visionabili presso il nostro ufficio previo appuntamento.

CECINA (LI) - Luminoso appartamento di 155 mq con vista mare nel cuore di Cecina! In posizione centralissima e adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 155 mq con doppio terrazzo. L'immobile si compone di: Zona Giorno: Ampio ingresso in corridoio, splendido doppio salone con accesso al terrazzo e vista mare, cucina abitabile dotata di cucinotto oltre a veranda con comoda zona lavanderia. Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali, una terza camera con piccolo studio privato da utilizzare anche come cabina armadio e ulteriore terrazzo, bagno padronale, secondo bagno completo e un pratico ripostiglio. Accessori e Dettagli: La proprietà include una comoda soffitta privata e l'uso di una terrazza condominiale. Il riscaldamento è centralizzato. Nota di grande valore: le facciate dello stabile sono attualmente in corso di rifacimento con SPESE INTERAMENTE GIA' PAGATE DALLA PROPRIETA' ATTUALE! Un'opportunità ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e centralità! LIBERO SUBITO Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

PISA - LA VETTOLA VILLETTA A SCHIERA CON MANSARDA E TAVERNETTA In una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione confortevole e funzionale. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina con accesso al balcone, un ampio e accogliente soggiorno, una cameretta versatile, perfetta anche come studio, e un bagno di servizio. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre luminose camere da letto e da un ampio bagno finestrato, completo di doccia e vasca, pensato per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Al secondo e ultimo piano si sviluppa una grande mansarda con balcone, un ambiente estremamente versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze, come area relax, studio, sala hobby o ulteriore zona notte. Grazie agli spazi generosi, alla funzionale distribuzione degli ambienti e alla posizione riservata ma ben servita, questa villetta rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

**Appartamento in Vendita - Vista Mare e Parco** Scopri questo splendido appartamento recentemente ristrutturato, situato in una posizione strategica con una vista sul mare e su un parco verdeggiante da cui si accede direttamente alla spiaggia. Con una superficie di circa 100 m² catastali, questo immobile offre un comodo ingresso che può ospitare armadiature, perfetto una camera matrimoniale, uno studio, un bagno con finestra e una luminosa sala con angolo cottura, da cui si accede ad un ripostiglio/lavanderia. Incluso nel prezzo un garage! Il parco condominiale è un angolo di verde dove poter passeggiare e rilassarsi, e da esso si accede direttamente ad una terrazza condominiale che affaccia direttamente sul mare, con doppia scalinata alla spiaggia. Riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata.

RIPARBELLA (PI) – RECENTE COSTRUZIONE (2023) CON TERRAZZA PANORAMICA E GIARDINO PRIVATO Nella prima campagna toscana, vicina a tutti i servizi, in contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (2023), situato al piano primo ed ultimo di quadrifamiliare. Una soluzione moderna ed efficiente, immersa nella bellezza della Toscana. Ideale per chi desidera una casa pari al nuovo, circondata dal verde, in contesto rilassante pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dal mare. L’appartamento di circa 75mq. è caratterizzato da bellissime travi a vista, ha accesso da scala esterna indipendente ed è composto da: ampia terrazza, ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto alla seconda terrazza panoramica, con splendida vista aperta sulle colline toscane, angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno e ripostiglio. Al piano terra completano la proprietà, un comodo ripostiglio sottoscala con acqua e luce, giardino privato di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio verde esclusivo ed un posto auto dotato di wall box (ricarica per auto elettriche) Desideri un giardino più grande? Nessun problema! Possibilità di acquistare l'appartamento gemello a questo, con stesse le caratteristiche ma con un giardino di 180mq circa. Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico centralizzato da 8 kW Impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutte le stanze. Soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo, bassi consumi e ottima efficienza energetica. Spese di gestione: 1.100€/anno circa, comprensivi di: Acqua domestica Riscaldamento Manutenzione verde comune Luci esterne comuni Manutenzione centrale termica Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare. Acquisto da impresa costruttrice. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione situato in Via delle Panche, a pochi minuti dal centro storico di Firenze e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita raffinato appartamento duplex di circa 133 mq commerciali, posto al primo e secondo ed ultimo piano di una moderna palazzina composta da poche unità immobiliari.
L’immobile, caratterizzato da un’architettura contemporanea e da elevati standard costruttivi ed energetici, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è venduto completo di arredi realizzati su misura e perfettamente integrati con gli ambienti interni.
L’accesso all’abitazione avviene tramite scala esterna esclusiva che serve solamente due appartamenti, garantendo privacy, indipendenza e bassi costi di gestione condominiale.
La distribuzione interna degli spazi è stata studiata per offrire massima funzionalità ed un’elevata vivibilità degli ambienti.
Al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da:
ampio soggiorno con cucina in open space caratterizzato da eccezionale luminosità naturale grazie alle ampie vetrate scorrevoli che collegano direttamente gli ambienti interni alle terrazze esterne, creando continuità tra indoor ed outdoor; primo servizio igienico; due grandi terrazze abitabili, una direttamente collegata alla zona living ed una a servizio dell’angolo cottura, ideali per pranzi e cene all’aperto oppure come estensione naturale degli ambienti interni. Attraverso elegante scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da:
camera matrimoniale principale con stanza guardaroba dedicata; seconda camera matrimoniale; camera singola utilizzabile anche come studio professionale o stanza hobby; secondo servizio igienico; ampia terrazza panoramica con ottima esposizione e vista aperta sul contesto circostante. Dal punto di vista impiantistico e tecnologico l’immobile dispone di:
impianto fotovoltaico da 4,5 kW; impianto di riscaldamento di ultima generazione ad alta efficienza energetica; impianto di climatizzazione caldo/freddo; ampie superfici vetrate con infissi moderni ad elevate prestazioni termoacustiche; predisposizione/impianto dedicato per la ricarica di auto elettrica nel posto auto privato; finiture moderne e materiali di ultima generazione studiati per garantire elevato comfort abitativo e ridotti consumi energetici; classe energetica A3. Completa la proprietà posto auto privato.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per utilizzo residenziale di alto livello sia come investimento immobiliare di qualità, grazie alla posizione strategica, alla nuova costruzione, agli elevati standard energetici ed alla presenza di ampi spazi esterni vivibili.
Oggetto di rara reperibilità sul mercato fiorentino.

Centro. Posizione centrale, vicino a tutti i principali servizi. A pochi passi dalle Terme e dalla Pineta. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina di sole sei unità, dotata di ascensore. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 1995. Si entra nello spazioso Ingresso. Dal corridoio si passa all'ampio soggiorno, separato dal cucinotto. La zona notte è composta invece da due luminose camere matrimoniali e una camera singola. Vi è anche un bagno finestrato con vasca/doccia. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

MONTESPERTOLI - FIRENZE. Scopri questo affascinante CASALE DEL '700 situato nel cuore di Montespertoli, un vero gioiello della Toscana. Con una superficie totale di 300 Mq, questa proprietà è stata COMPLETAMENTE RESTRUTTURATA nel 2002 ed è in perfette condizioni di manutenzione. L'immobile si presenta con eleganti pavimenti in cotto e parquet a listoni che conferiscono calore agli ambienti. Composto da tre camere matrimoniali spaziose, due camere più piccole e quattro bagni completi, offre la possibilità di creare una quarta camera matrimoniale o adattarsi facilmente alle esigenze di due nuclei familiari grazie ai suoi appartamenti ben distinti. La proprietà include anche una DEPANDANCE ideale per ospiti o come ulteriore unità abitativa. Inoltre, il casale può essere trasformato in agriturismo o bed & breakfast grazie alla sua posizione strategica immersa nella natura toscana. Circondato da un GIARDINO PRIVATO RECINTATO di ben 2300 Mq dotato di impianto d'irrigazione automatico a cinque settori, gli spazi esterni sono perfetti per godere delle belle giornate all'aperto. Gli impianti sono certificati e il riscaldamento è garantito da una caldaia a legna ultra moderna installata nel 2023; inoltre c'è la possibilità di ripristinare l'impianto GPL se necessario. Montespertoli è famosa per i suoi vigneti e oliveti, offrendo uno stile di vita tranquillo ma vicino ai principali centri urbani come Firenze (circa 30 km) e Siena (circa 50 km). La zona è ricca di storia, cultura e tradizioni gastronomiche che rendono ogni visita unica. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa proprietà! Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni.

A pochi minuti dai principali servizi, proponiamo casa semi-indipendente di circa 300 mq commerciali, con giardino esclusivo di circa 370 mq. Al Piano Terra la proprietà dispone di una caratteristica Taverna composta da due locali con angolo cottura, Bagno, due Cantine e Garage. Al Piano Rialzato troviamo una spaziosa Terrazza con ampio Porticato, dalla quale si accede direttamente al Giardino esclusivo. Il Piano Primo ospita un ampio Ingresso Verandato, una spaziosa Cucina con Camino, Soggiorno con ampio Balcone, Tre Camere, Bagno e un grande Disimpegno, utilizzabile anche come Studio o Salotto, con ulteriore Balcone. Dall'altra parte della piccola strada poco trafficata è compreso nella vendita un Fienile indipendente di circa 90 mq, disposto su due livelli, da restaurare, con piccola corte esclusiva. La proprietà gode di una splendida vista panoramica sulle Alpi Apuane, simbolo suggestivo della zona. L'immobile è dotato di riscaldamento e offre inoltre la possibilità di allacciarsi alla rete del gas metano. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata nelle vicinanze dei negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo