Case in vendita in Toscana Pag. 27

[Rif. DV-11741] In località Badesse, a pochi minuti dall'Ospedale Le Scotte e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 79 mq, completamente ristrutturato nel 2021 con rifacimento integrale di impianto elettrico, idraulico, pavimenti, porte interne e bagno. Situato al secondo piano di un piccolo condominio, l'immobile è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina su misura di alta qualità e penisola, con accesso a un terrazzo; nella zona notte troviamo una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con terrazzo, e un bagno finestrato. Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq, un vano tecnico/lavanderia posto all'ultimo piano dell'edificio e un giardino condominiale. Dotato di climatizzatore, pavimenti in gres porcellanato e venduto completamente arredato.

BHR199
Terratetto toscano nel cuore di Gaiole in Chianti – charme e tranquillità

Nel cuore del Chianti, proponiamo in vendita un incantevole terratetto indipendente in stile toscano, perfettamente conservato.

Con 100 mq di charme su tre livelli e un garage di 26 mq, questa casa offre pavimenti in cotto, travi a vista e un soggiorno con camino dove vivere momenti di calda convivialità. Completa la proprietà un cucinotto funzionale, due camere matrimoniali e un bagno, con ambienti luminosi e accoglienti.

Situata nel centro storico di Gaiole, la casa unisce la comodità dei servizi a portata di mano con la tranquillità di un borgo tipico toscano, perfetta per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera autentica della Toscana.

Questa proprietà è l'ideale per chi sogna una vita nel Chianti, lontano dal caos ma vicino a tutto, per chi cerca una prima casa unica o un rifugio romantico tra le stradine storiche del borgo.

RIF.EP 0101 APPARTAMENTO IL CAMMINO

"Ogni lungo viaggio comincia con un piccolo passo."
— Lao Tzu

IL CAMMINO – Un rifugio di autenticità nel cuore di Vivo d'Orcia

Ci sono luoghi che non sono semplicemente case, ma tappe di un viaggio fatto di emozioni, quiete e bellezza. "Il Cammino" è uno di questi.

Situato al primo piano di un caratteristico edificio nel suggestivo borgo di Vivo d'Orcia (si) , nel cuore della meravigliosa Val d'Orcia, questo appartamento accoglie i suoi ospiti con il fascino genuino della Toscana più autentica.

Gli spazi interni sono pensati per offrire comfort e convivialità: due camere da letto luminose e accoglienti invitano al riposo e alla serenità, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, il luogo dove condividere colazioni lente, racconti di viaggio e cene dal sapore toscano. Il bagno completa la proprietà con praticità e funzionalità.

A disposizione vi sono inoltre un comodo magazzino e uno spazio comune che aggiungono valore e versatilità alla proprietà. All'esterno, il giardino condiviso regala un angolo di pace dove lasciarsi avvolgere dai profumi della natura, leggere un libro all'ombra degli alberi o semplicemente godere del silenzio e dell'armonia che rendono unico questo territorio.

Durante l'inverno, il riscaldamento a pellet diffonde un piacevole calore che rende ogni ambiente ancora più accogliente, creando quell'atmosfera intima e familiare che fa sentire subito a casa.

"Il Cammino" non è solo un appartamento: è un invito a rallentare, a riscoprire il piacere delle cose semplici e a lasciarsi guidare dalla bellezza senza tempo di Vivo d'Orcia. Un luogo dove ogni giorno diventa parte di un percorso speciale, fatto di natura, tradizioni e autentico benessere.

IMMOBILE IDEALE COME CASA RESIDENTE, IMMOBILE DA METTERE A REDDITO E COME SECONDA CASA VACANZE.

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RIF.EP. 100 VILLA ORCHIDEA

"L'orchidea insegna che l'eleganza è il modo più silenzioso di farsi notare."

Villa Orchidea – Un rifugio di eleganza ai piedi del Monte Amiata
Come un'orchidea che sboccia nel luogo perfetto, questa villa offre bellezza, equilibrio e una rara sensazione di casa fin dal primo sguardo.
Immersa nella quiete di una delle zone residenziali più belle e ricercate di Arcidosso (GR), Villa Orchidea è molto più di una semplice abitazione: è un luogo dove il tempo rallenta, dove il silenzio della natura incontra il comfort moderno e dove ogni dettaglio racconta una storia di cura, armonia e benessere.

Circondata da un grande giardino completamente recintato, perfetto per vivere all'aperto in totale privacy, la villa accoglie i suoi ospiti con un'atmosfera calda e raffinata. La splendida veranda coperta invita a godere di ogni stagione, tra colazioni al sole, pomeriggi di relax e piacevoli serate in compagnia.

Gli spazi interni, luminosi e perfettamente distribuiti, riflettono l'attenzione con cui la proprietà è stata mantenuta nel tempo. La grande zona living con camino rappresenta il cuore della casa: un ambiente accogliente dove ritrovarsi davanti al fuoco nelle fredde giornate invernali, con il fascino unico del Monte Amiata sullo sfondo. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è pensata per chi ama condividere momenti autentici attorno alla tavola.

La zona notte ospita tre confortevoli camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità a tutta la famiglia, mentre la splendida terrazza panoramica regala scorci suggestivi e tramonti capaci di emozionare ogni giorno.

Completano la proprietà un grande garage con cantina. il riscaldamento è a gas, ma davanti casa c'è la predisposizione per il teleriscaldamento.L'immobile è una costruzione recente realizzata secondo elevati standard qualitativi.

Villa Orchidea è la scelta ideale per chi sogna una residenza elegante, pronta da vivere, immersa nel verde e nella serenità di uno dei territori più affascinanti della Toscana, alle pendici del maestoso Monte Amiata.
IMMOBILE IDEALE COME CASA RESIDENTE o come seconda casa vacanze.
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FIRENZE, NOVOLI, (RIF:W26070B) proponiamo in vendita TRILOCALE (78mq circa) completamente ristrutturato Proponiamo in vendita appartamento situato al piano sesto di balla palazzina anni '60 con ascensore, ideale sia come prima abitazione sia come ottima opportunità di investimento per locazioni visto tramvia e vicinanza al centro della città. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona living con angolo cottura e ripostiglio, uno spazio funzionale e ben distribuito, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico e confortevole. Nella zona notte sono presenti due camere da letto ed il bagno. Completa la proprietà BALCONE privato con accesso da una delle camere matrimoniali. L'appartamento completamente ristrutturato verrà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne e impianti totalmente rinnovati. Sarà dotato di portone blindato, videocitofono, infissi in PVC con vetrocamera per un eccellente isolamento termoacustico e impianto di aria condizionamento freddo/caldo. Tutti gli impianti saranno realizzati a nuovo e consegnati con relative certificazioni a norma di legge, assicurando sicurezza, efficienza e tranquillità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona servita da negozi e vicina al Polo di Novoli, supermercati, banche e mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti semplici e comodi anche grazie alla tramvia. Una soluzione pronta da abitare, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera comfort e praticità in un contesto ben collegato. Termosingolo ad Aria Condizionata Ape classe G < 175,00 Kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, novoli, 3 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PIOMBINO - ZONA FRATI - Proponiamo in vendita interessante appartamento posto al piano primo di piccola palazzina con facciate rifatte , recentemente ristrutturato con ottime rifiniture creando un ambiente funzionale ed accogliente . Ubicato a pochi passi dal giardino dei Frati e dalla splendida piazza Bovio affacciata sulle isole del Tirreno , questo appartamento di 75 mq offre ampi e luminosi spazi perfetti per chi cerca comfort e stile. All'ingresso un gradevole open space accoglie la zona living e la cucina con accesso diretto alla veranda anche uso lavanderia ; la soluzione dispone di due ampie camere da letto e di un funzionale bagno con doccia e finestra . A completamento della proprietà , utile ripostiglio nella corte condominiale . Termo autonomo a metano . No condominio . Grazie alla sua posizione centrale ma tranquilla e silenziosa , offre una comoda vicinanza ai servizi essenziali ed al mare , rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole e per questo può essere la soluzione ideale per qualsiasi tipo di acquirente dal residenziale , come casa per le vacanze , pronta da abitare o come investimento da mettere a reddito . Non perdere l'occasione di vivere in un luogo tra i più suggestivi della Toscana ricco di storia e charme in una casa che combina serenità e praticità ! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita .

UM208AGB CARATTERISTICA ABITAZIONE TOSCANA RISTRUTTURATA CON TERRENO ESCLUSIVO DI 1.000 MQ E DUE POSTI AUTO PRIVATI Nel suggestivo borgo di Piano di Coreglia, immerso nella tranquillità della Valle del Serchio e circondato dal verde delle colline toscane, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare, con finiture tipiche della tradizione locale e ampi spazi accessori esclusivi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è inserito in un caratteristico fabbricato in pietra con facciata a vista. Gli interni conservano tutto il fascino dell'architettura toscana grazie ai soffitti con travetti in legno e mezzane in cotto, agli infissi in legno massello e alle pregiate rifiniture che donano calore e autenticità agli ambienti. L'accesso avviene da scala a comune e l'abitazione si sviluppa a partire dal primo piano, composto da: - Disimpegno d'ingresso; - Bagno di servizio; - Luminoso soggiorno; - Cucina abitabile collegata al soggiorno tramite caratteristico arco in mezzane. Al secondo piano troviamo: - Disimpegno; - Due ampie camere matrimoniali; - Bagno finestrato. Al terzo piano è presente una spaziosa mansarda abitabile, ideale come ulteriori camere da letto, studio professionale, area hobby o zona relax. Completano la proprietà: Due posti auto privati; Terreno esclusivo pianeggiante di circa 1.000 mq, direttamente confinante con l'abitazione, perfetto per giardino, orto, area giochi o momenti di convivialità all'aperto. L'affaccio aperto sul verde circostante garantisce privacy, tranquillità e piacevoli scorci naturali sia dalle finestre dell'abitazione sia dal terreno di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autenticità della Toscana senza rinunciare al comfort di una casa già perfettamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Piano di Coreglia è una tranquilla località del comune di Coreglia Antelminelli, nel cuore della Garfagnana e della Valle del Serchio. Apprezzata per il suo ambiente naturale, la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi, rappresenta una posizione strategica per raggiungere sia Lucca che le montagne dell'Appennino Tosco-Emiliano, sia le città storiche di Pisa e Firenze con i relativi aeroporti che le zone costiere della Versilia, offrendo il perfetto equilibrio tra natura, storia e tradizione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e del territorio che la circonda.

VIRTUAL TOUR… fai una prima visita vistuale nell'immobile!!!

Novità Assoluta sul Mercato: Villetta Angolare con Giardino a Torre del Lago

Una posizione invidiabile.
Situata in una delle zone più ricercate di Torre del Lago, questa splendida villetta offre il perfetto equilibrio tra comfort e tranquillità. Inserita in una strada interna e riservata, al riparo dal traffico, si trova a pochissimi passi dal viale principale e da tutti i servizi essenziali.

Il mare? Dista appena meno di 2 chilometri, raggiungibile comodamente in bicicletta.

L'immobile, libero su due lati, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e caratterizzati da un'eccezionale luminosità, grazie alla presenza di balconi in ogni stanza.

- Piano Terra - Accoglienza e relax. Un ampio porticato introduce all'abitazione, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, affacciato sul verde privato.

- Primo Piano - Zona Giorno. Una grande e luminosissima sala con doppia porta-finestra, entrambi col proprio balcone. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile con tinello, anch'essa servita da un balcone attrezzato con un comodissimo lavabo esterno, perfetto per la gestione quotidiana. Completa il piano il bagno di servizio con spazio lavanderia.

- Secondo Piano - Zona Notte. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni e due camere medie (ottime per figli, ospiti o studio). Tutte le camere da letto hanno l'accesso al proprio balcone privato. Sul piano troviamo anche il bagno principale dotato di vasca.

- Piano Sottotetto. Un ulteriore livello attualmente al grezzo, un vero e proprio "foglio bianco" da personalizzare (ideale per una quarta camera, una sala hobby o una zona relax), con accesso diretto a terrazzo perimetrale dalla vista aperta.

Il Giardino Privato
La casa è circondata su due lati da un giardino privato, un'oasi verde dove rilassarsi in totale privacy. Lo spazio esterno offre inoltre la possibilità di avere un posto auto interno.

Un'opportunità unica: un'unica proprietaria
Nota di valore - La villetta viene immessa sul mercato per la primissima volta. È stata acquistata direttamente dal costruttore dall'attuale proprietaria, che ancora oggi la abita e la cura.
L'immobile si presenta da rimodernare: un vantaggio straordinario per chi desidera personalizzare le finiture, ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze e sfruttare i bonus edilizi vigenti, trasformandola nella casa dei propri sogni.

Non lasciartela scappare!

Splendida villetta a schiera ad uso abitativo situata a Braccagni, a 10 minuti da Grosseto e a pochi passi da servizi essenziali come la farmacia, l'ufficio postale e la stazione ferroviaria. Con una superficie di 160 mq, questa proprietà vanta 6 locali e 2 bagni, ideali per accogliere comodamente una famiglia anche grazie alle sue 3 camere. L'ampia taverna con camino offre uno spazio accogliente e perfetto per momenti di relax e intrattenimento. Il doppio ingresso garantisce privacy e praticità, mentre il giardino circostante regala un angolo di verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Vivibile fin da subito, questa villetta a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato, godendo di tutti i comfort che la città di Grosseto ha da offrire. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa affascinante proprietà.

Bilocale funzionale in zona tranquilla e ben servita – ottimo anche come investimento. In una zona residenziale di Grosseto, comoda ai principali servizi e a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita bilocale di circa 35 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile, libero da subito, si presenta come soluzione ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento a reddito grazie alla sua praticità e alla forte richiesta di locazioni in zona. L’appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, camera e bagno. Possibilità di acquisto arredato, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Contesto tranquillo, facilità di parcheggio nelle vicinanze e buona accessibilità rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione semplice, funzionale e senza tempi di attesa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CL118 - A Trequanda, ai confini con Sinalunga, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale immerso nella quiete della campagna toscana. L’immobile principale è una colonica storica costruita interamente in pietra e mattoni su due livelli per una superficie totale di circa 241 mq. La struttura conserva tutto il fascino dell’architettura rurale tradizionale ed è circondata da paesaggi incontaminati che garantiscono privacy assoluta e viste panoramiche sulle colline circostanti. La proprietà si presenta in buono stato conservativo e offre ampi spazi sia interni che esterni. Completano la proposta un annesso indipendente di circa 20 mq – ideale come dependance o rimessa attrezzi – distaccato dal corpo principale, oltre a vari piccoli manufatti agricoli tipici del contesto rurale toscano. Il casale sorge all’interno di un grande appezzamento di terreno privato pari a oltre 9 ettari: ben 3 ettari sono coperti da bosco, mentre l’oliveto si estende per circa 1 ettaro e mezzo (9000 metri), perfetto per gli amanti della produzione d’olio extravergine; i restanti terreni seminativi raggiungono i 4 ettari (circa). Gli spazi verdi offrono scorci suggestivi sulla natura rigogliosa dei dintorni, ideali per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino o investire nell’attività agrituristica. La posizione strategica permette inoltre rapide connessioni verso le rinomate località della Val d’Orcia, Montepulciano e Pienza nonché tutti i servizi principali nel borgo storico di Trequanda. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi sogna un autentico angolo di Toscana dove storia, natura ed esclusività convivono armoniosamente. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita!

Attico con Terrazza Solarium a 5 minuti dal Mare Cerchi una casa che si distingua dalle solite proposte? In Via del Balico, in posizione strategica tra il centro di Massa e marina di Massa a solo1,5 km dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 70 mq situato al primo piano. Questo immobile è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa sfruttando gli spazi già in essere. COMPOSIZIONE INTERNA Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso con accesso diretto a un terrazzino pranzabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato. L'appartamento è parzialmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo il proprio stile. IL PEZZO FORTE: IL ROOF-GARDEN PRIVATO Tramite una scala a chiocciola esterna si accede all'esclusiva terrazza sovrastante di 66 mq. Uno spazio immenso e raro, trasformabile in un vero attico living all'aperto: zona barbecue, solarium o giardino pensile con vista aperta. ACCESSORI E PERTINENZE Posto Auto assegnato in area condominiale recintata. Cantina di proprietà, ideale per il ricovero di biciclette e attrezzature. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO? Terrazza Unica: Difficile trovare metrature esterne così ampie in zona. Posizione Strategica: Vicino a tutti i servizi e a soli 1.500 metri dalle spiagge. Personalizzazione: Crea la tua casa su misura valorizzando l'alto potenziale dell'immobile. Investimento: Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze ad alta rendita.

SANTA CROCE SULL'ARNO SECONDO PIANO CON AMPIA TERRAZZA L’immobile è situato nel comune di Santa Croce sull'Arno, vicino a tutti i principali servizi, in una zona tranquilla. La costruzione dell'edificio è degli anni 2000 e l'immobile è posto al secondo piano di un complesso condominiale dotato di ascensore. Si accede nell'ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura ed accesso all'ampia terrazza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, cameretta e bagno. Attualmente adibito a studio professionale, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione pronto per essere abitato. L'appartamento è dotato di infissi con doppio vetro, aria condizionata, porta blindata e la facciata del condominio è stata rifatta recentemente. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

T2729 - Castelnuovo Val Di Cecina - Località "Larderello" - Toscana - Nel cuore autentico della Toscana collinare, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita un’affascinante azienda agricola composta da una vasta proprietà di campagna con numerosi fabbricati rurali sparsi all’interno del terreno, tutti completamente da ristrutturare. La proprietà si trova nel comune di Castelnuovo Val di Cecina, in posizione panoramica e riservata, raggiungibile da strada asfaltata in parte e sterrata e a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi. L’estensione complessiva è di circa 194 ettari, con otto fabbricati di varie dimensioni per una superficie totale di oltre 2.000 mq. Il casale principale, risalente ai primi dell’Ottocento, conserva ancora oggi tutto il fascino originario della tradizione rurale toscana, con splendidi soffitti caratterizzati da travi in castagno a vista e dettagli autentici dell’epoca. Gli altri edifici presenti all’interno della tenuta offrono interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Uno degli elementi più preziosi e rari della proprietà è la presenza di una sorgente naturale d’acqua, esistente sin dai primi del Novecento, che alimenta parte della tenuta garantendo un approvvigionamento idrico costante anche durante il periodo estivo. L’approvvigionamento è inoltre supportato dall’acquedotto comunale. Grazie all’ampiezza degli spazi, alla disposizione dei fabbricati e all’elevato valore paesaggistico della zona, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una prestigiosa residenza privata di campagna, di un’azienda agricola multifunzionale oppure di un esclusivo progetto turistico-ricettivo. La presenza di più edifici rende infatti particolarmente interessante l’inserimento nel circuito internazionale degli affitti turistici di alto livello. Il contesto è quello più autentico della Toscana: boschi, colline, silenzio e panorami aperti caratterizzano un territorio ricco di storia, natura e tradizione. Da Larderello, nel comune di Castelnuovo Val di Cecina, le principali località toscane sono facilmente raggiungibili in auto: Volterra dista circa 32 km, Cecina 48 km, San Gimignano 52 km, Siena 63 km e Firenze circa 95 km. L’Aeroporto Internazionale di Pisa si trova a circa 105 km, mentre Lucca dista circa 120 km.

Splendido Attico con Terrazze Panoramiche nel Cuore del Chianti. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalle verdi colline toscane, nel silenzio e nella tranquillità di Cerbaia (San Casciano in Val di Pesa), a due passi da tutti i servizi del paese. Proponiamo in vendita un luminoso e generoso attico di 195 mq catastali, sviluppato su due livelli e situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore. Un immobile dal fascino classico e dagli spazi d'altri tempi, perfetto per accogliere una famiglia numerosa. Gli spazi interni ed esterni: Zona Giorno: Ingresso, cucina abitabile e un ampio soggiorno dal sapore vintage. Entrambi gli ambienti si collegano a una grande terrazza abitabile, lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto in totale privacy. Zona Notte: Un disimpegno conduce a due camere matrimoniali, una camera singola (attualmente sala da pranzo), uno studio con balcone e due bagni finestrati con doccia. Il Piano Superiore: Una suggestiva scala a chiocciola porta al pratico sottotetto, che si apre su una meravigliosa terrazza panoramica con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. A completare la proprietà, una comoda e spaziosa cantina di 26 mq al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e viene venduto completamente arredato e accessoriato. Una soluzione ideale per chi cerca ampi volumi da personalizzare secondo il proprio gusto. Prezzo: € 360.000 Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la tua prossima casa!

Mantignano, appartamento buono stato, al primo piano di due di piccola palazzina senza ascensore con facciate rifatte, 110 mq circa, 5 vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere di cui una matrimoniale e due singole, doppi servizi di cui uno con finestra, balcone e terrazza. Oltre comodo garage al piano seminterrato. In zona tranquilla e silenziosa, dotato di gradevoli affacci nel verde. Riferimento 529 Euro 330.000 tratt. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

San Donnino, Via Pistoiese, appartamento trilocale ristrutturato nel 2020, in ottimo stato d'uso, situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore, 77 mq circa, composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, vano studio/guardaroba, servizio finestrato, comodo ripostiglio. Termo singolo con caldaia a gas, aria condizionata. Libero al rogito. Informazioni e Visite Erminimmoibliare 0557877803. Riferimento A335. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

V2735 - CECINA MARE (TOSCANA) - ELEGANTE VILLA LIBERTY A soli 100 metri dalle splendide spiagge di Marina di Cecina, in posizione riservata e tranquilla, lontana dalla vivace confusione della stagione estiva ma comodamente vicina a tutti i servizi e al lungomare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente in stile Liberty, caratterizzata da finiture di alto pregio ed ampi spazi. La proprietà, della superficie complessiva di circa 269 mq distribuiti su due livelli, si distingue per l'eleganza degli ambienti e la funzionalità della distribuzione interna. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce ad un ampio disimpegno impreziosito dalla scenografica, scala che collega il piano superiore. La zona giorno è composta da un doppio salone con accesso diretto al giardino, una raffinata sala da pranzo e una grande cucina abitabile anch'essa con uscita sull'area esterna. Adiacente alla cucina troviamo un locale accessorio dotato di cucinotto e forno a legna per pizza, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Completano il piano un pratico locale ripostiglio/lavanderia e un bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da un ampio disimpegno, un luminoso studio comunicante con la camera padronale e una prestigiosa suite matrimoniale dotata di cabina armadio, balcone privato e bagno finestrato en suite con vasca. Completano il reparto notte una seconda camera matrimoniale, due camere singole (di cui una attualmente adibita a stanza armadi) e un ulteriore bagno con doccia. All'esterno, la villa dispone di un gradevole giardino interno pavimentato della superficie di circa 65 mq, accessibile sia dalla cucina che dal salone, uno spazio riservato e accogliente ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Il giardino è inoltre arricchito dalla presenza di alberi ad alto fusto che garantiscono un'eccellente privacy, creando una piacevole ombreggiatura naturale e un microclima fresco e confortevole durante i mesi più caldi dell'anno. Marina di Cecina è una delle località balneari più apprezzate della Costa degli Etruschi, rinomata per le sue ampie spiagge sabbiose, il mare limpido e la suggestiva pineta secolare che si estende per chilometri lungo il litorale. La zona offre numerosi servizi, ristoranti, stabilimenti balneari, piste ciclabili e aree dedicate al tempo libero, rendendola ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa per le vacanze. A breve distanza si trovano alcune delle località più affascinanti della Toscana, come Bolgheri con i suoi celebri vigneti, Castagneto Carducci, Bibbona e il Golfo di Baratti, oltre a numerosi percorsi naturalistici, enogastronomici e culturali che valorizzano l'intero territorio della Costa degli Etruschi. Classe Energetica "E". Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

TOSCANA - MAREMMA - MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Splendido A/10 ad uso abitativo, con grande terrazza, giardino e box auto (da acquistare separatamente) Accogliente appartamento situato in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca relax e privacy senza rinunciare alla comodità. L’immobile si distingue per l’ampio terrazzo, perfetto per momenti di convivialità all’aperto, e per il giardino adiacente disposto su due livelli, che offre ulteriori spazi vivibili immersi nel verde. Completa la proprietà una corte interna attrezzata per barbecue, ideale per piacevoli serate estive. Internamente l’appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con camera a vista, un pratico cucinotto e un bagno. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati fin da subito. Situato su una strada secondaria poco trafficata, l’immobile garantisce un’atmosfera di pace e tranquillità, rendendolo perfetto sia come seconda casa o casa vacanze, sia come investimento per attività turistica. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di circa 13 mq.

VIA BENEDETTO FORTINI - GAVINANA In una splendida villa storica del XVI secolo, proponiamo affascinante appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, ristrutturato recentemente e caratterizzato da grande luminosità e tranquillità. L'immobile si compone di un ampio ingresso, elegante soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio/lavanderia. Elemento distintivo della proprietà è la magnifica vista sul Duomo di Firenze, godibile da tutti gli ambienti della casa, che regala scorci unici e di rara bellezza. Completano la proprietà due posti auto esclusivi e il riscaldamento autonomo. La posizione, immersa nel verde e nella quiete delle colline fiorentine, consente di raggiungere il centro storico in pochi minuti, offrendo il perfetto equilibrio tra riservatezza, comfort e vicinanza ai principali servizi.

TOSCANA - MAREMMA - ORBETELLO Appartamento luminoso con vista laguna, in zona centrale e tranquilla, Orbetello centro Confortevole appartamento situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, con vista sulla laguna e parco adiacente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si compone di ampia zona giorno con sala e angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, 1 mini ripostiglio. Punto di forza dell’abitazione sono i due balconi con suggestiva vista sulla laguna, di cui uno vivibile, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax. La posizione è centrale e ben servita, ma al contempo riservata e silenziosa, lontana dal traffico e dai rumori. Nelle immediate vicinanze si trova una pista ciclabile che collega comodamente la città. Non è presente un posto auto assegnato, ma la zona offre ampia disponibilità di parcheggio. Completa la proprietà una soffitta, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o uso multifunzionale. L’immobile e’ una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo con vista unica.

A Gaiole in Chianti nel cuore del Chianti Classico, a breve distanza dal Castello di Brolio, proponiamo in vendita questa interessante proprietà composta da un casale in pietra risalente al XVII secolo, un fienile e le ex-stalle adesso adibite a depositi/magazzini. Il casale si sviluppa su due livelli fuori terra oltre la torre per una superficie complessiva di circa 500 mq. ed è diviso internamente in 3 appartamenti comunicanti: L’appartamento principale è disposto su tre livelli ed è composto da un ampio salone doppio con camino, una spaziosa cucina con zona pranzo, tre ampie camere da letto e tre bagni. Il secondo appartamento raggiungibile anche da scala esterna, è ubicato al primo piano ed è formato da un soggiorno con camino, l’angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un ampio loggiato coperto che si affaccia sul verde circostante. Il terzo appartamento, presenta al piano terra la zona giorno con soggiorno e cucina, mentre al piano primo si trovano due camere da letto ciascuna con bagno privato. La distribuzione degli spazi interni può essere facilmente modificata a seconda delle esigenze. Alcuni ambienti necessitano di parziali interventi di restauro. Per quanto riguarda il fienile, esso si presenta parzialmente ristrutturato allo stato grezzo. Si sviluppa su due piani per circa 180 mq. complessivi corredati da un magnifico ampio loggiato al piano terra ideale per pranzi ed attività all’aperto. Le ex stalle e magazzini ubicati in prossimità del Casale occupano una superficie di circa 120 mq e sono attualmente adibiti a rimessa per attrezzature da giardino, locali tecnici e lavanderia. La proprietà si presta sia ad un uso prettamente residenziale sia turistico-ricettivo data la vicinanza ai caratteristici borghi del Chianti quali Radda, Greve, Castellina e Castelnuovo Berardenga nonché alle città d’arte di Siena e Firenze. I fabbricati sono circondati da un rigoglioso giardino di circa 2.500 mq. con cipressi secolari. Tutto intorno bellissime colline coperte da uliveti, vigneti e boschi verdeggianti. Privacy assoluta e silenzio sono i punti di forza di questa fantastica dimora oltre all'indiscusso charme degli antichi casali tipici di questa parte della Toscana più autentica. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato ed il riscaldamento avviene tramite caldaia a gas GPL. I servizi principali sono a 5 minuti di auto. Principali distanze: Gaiole in Chianti 7 km, Siena 22 km, Radda in Chianti 17 km, Castellina in Chianti 20 km, aeroporto internazionale di Firenze 70 km.

GARIBALDI - NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un luminoso bilocale in posizione centrale e servitissima, ideale per chi desidera vivere con tutti i principali servizi sotto casa. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano senza ascensore di un fabbricato recentemente ristrutturato. Pur essendo nel cuore della città, gode di una posizione più riservata grazie all'affaccio interno sul retro del palazzo, lontano dal traffico della via principale. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno senza finestra. Gli ambienti sono ben sfruttati e la collocazione all'ultimo piano assicura una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Ideale per single, giovani coppie o investitori, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un appartamento in una zona comoda a tutti i servizi, con ottimo potenziale di locazione. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif - 3631 -

REMAX propone in vendita ad Arezzo un ampio e luminoso appartamento di 111 mq totali, posto al primo piano, recentemente ristrutturato e situato in una zona tranquilla, ideale per chi cerca il perfetto connubio tra comfort, funzionalità e ampi spazi all'aperto. L'immobile si sviluppa con un'ottima disposizione degli ambienti, pensata per ottimizzare al meglio ogni spazio: Zona Giorno: troviamo un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a un cucinotto separato. Dal soggiorno si accede direttamente ad una prima camera matrimoniale, a cui si può accedere ad un piacevole terrazzo perfetto per momenti di relax. Zona Notte: un disimpegno conduce alla zona notte, composta da 2 camere matrimoniali e un bagno moderno e funzionale. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dagli spazi esterni esclusivi: Un grande giardino privato con terreno annesso, un'oasi di riservatezza ideale per chi ama la natura, per far giocare i bambini o per ospitare animali domestici. Due posti auto scoperti di proprietà all'interno dell'area condominiale. Al piano terra la proprietà include uno spazio aggiuntivo attualmente da ristrutturare. Questa superficie rappresenta un'opportunità straordinaria: può essere personalizzata per creare un secondo appartamento indipendente. Una soluzione abitativa versatile, spaziosa e pronta da vivere, con un potenziale di ampliamento unico nel suo genere. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie!

Grazioso appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno non finestrato, situato a Empoli (FI) in zona Carraia. Con una superficie di 58 mq, questo accogliente immobile offre un'atmosfera calda e accogliente. Costruito nel 2007, l'appartamento è arredato con gusto e dispone di un pratico ripostiglio, citofono e resede esclusivo. Ottimo anche come investimento per metterlo a reddito. Rich. Euro 165.000,00. Rif. 1/0506. L'interno, in buone condizioni, vanta una camera da letto, un pratico living con angolo cottura funzionale. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono comfort e isolamento termico. L'impianto di riscaldamento assicura un clima confortevole in ogni stagione. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio a un livello, con esposizione singola. Libero da subito, questo immobile è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e accogliente nel cuore di Empoli. Contattaci per organizzare una visita!