Case in vendita in Toscana Pag. 267

Cod.11299 Rif.Ag. N308T - N308T : SANTA MARI A COLLE Nella tranquillità della periferia ovest di Lucca proponiamo in vendita casa angolare storica, di tipo a corte di elevata tre piani fuori terra di circa 280 mq, corredata da garage adiacente, piccola resede, e giardino poco discosto, abitabile attualmente ma migliorabile con interventi di manutenzione . -Al piano terra troviamo ampio ingresso in soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucinotto con accesso alla piccola resede in propietà che si affaccia sul giardino e corte comune; -al piano primo, a cui si accede da scala in pietra serena di matraia, troviamo una bellissima camera matrimoniale con affaccio sulla bellissima terrazza coperta dalla quale si apprezza la vista sulla campagna circostante, bagno con vasca e finestra, due camere doppie , locale lavanderia; - al piano secondo mansardato e abitabile agrazie alle generose altexxe interne troviamo altre 3 camere, di cui una matrimoniale ed un bagno con doccia ed areazione forzata. - In aderenza alla casa ed in continuità interna troviamo la riemssa/ ripostiglio di ben 29 mq catastali. - classe energetica G. La casa ha le caratteristiche tipiche lucchesi , infissi in legno , pavimenti in parte in cotto originario dell'epoca e parte in graniglia, scale in pietra, porte in terne in legno intarsiate, caldaia a metano di pochi anni, i copertura con travi in cemento e guaina, revisionato nel 2018 , allacci per la cucina ad ogni piano. Con alcuni di lavori di manutenzione l'immobile, per quanto attualmente abitabile, è del tutto migliorabile nelle finiture interne. La parte strutturale, è in buono stato. Trattasi di una proprietà adatta a nuclei familiari numerosi, o comunque a nuclei dove è necessaria la comunanza,garantendone la privacy necessaria.

Cod.11209 Rif.Ag. 11mar201 - IN ESCLUSIVA :i PROPONIAMO : comodo e spazioso terratetto situato nella richiestissima zona di Badia, in contesto tranquillo, silenzioso e residenziale. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e le caratteristiche rifiniture di pregio, realizzate con ottimi materiali. La facciata è stata completamente rifatta recentemente. La casa è composta da tre grandi camere da letto, ideale per famiglie numerose o per coppie che desiderano ambienti confortevoli e spazio per ospitare amici e parenti. Cucina abitabile, ampio salone pranzo, bagno con doccia finestrato. Due posti auto privati All’esterno troviamo un resede esclusivo frontale, mentre sul retro è presente un ulteriore resede con giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ottima la posizione, ben collegata ma immersa nella tranquillità, in una delle zone più apprezzate della città. Inserito in una zona tranquilla di Cascina, questo splendido terratetto in ottime condizioni è pronto per diventare la tua nuova casa. Con ben 5 locali e una superficie di 119 mq, offre uno spazio generoso per vivere al meglio ogni momento della giornata. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre ogni ambiente è stato curato con attenzione per garantire un'abitazione accogliente e funzionale. Affrettati a scoprire questo straordinario immobile che si trova a un prezzo eccezionale di 262000 Euro. Rif 11mar201 per info: Chiara cell 338 672 1508

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6346 - NOSTRA ESCLUSIVA - SELVATELLE - Situato in una delle zone residenziali più tranquille, verdi e recenti di Selvatelle, proponiamo in vendita SPLENDIDO APPARTAMENTO di RECENTE COSTRUZIONE con ingresso semi-indipendente che unisce la comodità della vicinanza ai principali servizi (raggiungibili a piedi) alla riservatezza di un contesto signorile e silenzioso. Posto al PIANO PRIMO E ULTIMO l'immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e senza alcun lavoro da fare! L'ingresso, tramite scala esterna coperta a comune con un'altra sola unità, si apre su una ZONA GIORNO LUMINOSISSIMA e SPAZIOSA, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso a grazioso TERRAZZO. La cucina, in muratura è anch'essa davvero spaziosa e e funzionale alle esigenze odierne. Un disimpegno notte conduce alla zona più privata della casa: un'ampia camera matrimoniale con affaccio silenzioso sul verde interno, una camera singola ma piuttosto generosa e delizioso bagno con vasca e finestra. Al piano seminterrato si trova un ampio GARAGE PRIVATO di circa 25 metri, peculiarità difficile da trovare sul mercato odierno! L'immobile è disponibile in tempi brevi, è dotato di zanzariere, predisposizione per climatizzatore ed addolcitore e non necessita di alcun lavoro da fare. Spese condominiali minime grazie alla gestione autonoma delle utenze e all'ingresso semi-indipendente. Prenota il tuo appuntamento per vederla!

Pistoia (zona di Santomato): Appartamento di 4 vani in bifamiliare con soffitta, giardino e posto auto Oggi ci troviamo a Santomato, una delle località più apprezzate della prima periferia di Pistoia, scelta da chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La zona offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e praticità, grazie alla vicinanza a scuole, attività commerciali, collegamenti stradali e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Un contesto ideale per famiglie e per chi cerca una qualità della vita autentica, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dal centro. L'immobile che vi proponiamo in vendita, sviluppato su circa 110mq, occupa il primo piano di una bifamiliare, una soluzione sempre più ricercata da chi desidera indipendenza, spazi generosi e l'assenza delle tipiche dinamiche dei grandi condomini, come l'assenza di spese extra. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che accompagna agli ambienti principali della casa. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno con camino e di una spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, ambienti accoglienti e funzionali pensati per la vita quotidiana e per i momenti da condividere con familiari e amici. La zona notte è composta da una prima camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato e una seconda matrimoniale, con accesso riservato a un terrazzo privato e ad un secondo bagno, una caratteristica sempre più apprezzata per comfort e praticità. A completare la proprietà troviamo una soffitta allo stato grezzo, ideale come spazio accessorio da personalizzare secondo le proprie esigenze, uno spazio esterno esclusivo di circa 100 mq suddiviso tra resede e giardino, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene estive o creare un'area dedicata ai bambini e agli animali domestici, oltre ad un comodo posto auto scoperto. Presente anche un secondo terrazzo, accessibile direttamente dal disimpegno, con affaccio su Via Montalese. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile riguarda gli interventi di riqualificazione effettuati tra il 2019 e oggi. Sono stati sostituiti gli infissi interni ed esterni con serramenti dotati di doppio vetro, installata una moderna caldaia a condensazione e revisionati gli impianti elettrico, idraulico e del gas. Il bagno a servizio della camera è stato completamente ristrutturato circa tre anni fa, mentre sono già presenti climatizzatori sia nella zona giorno che in una delle camere. Molto caratteristici i due camini già citati, elementi capaci di creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale, oltre ad un suggestivo forno a legna per la pizza collocato nella cucina, un dettaglio raro e particolarmente apprezzato dagli amanti della convivialità. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che necessitano di spazi ampi e ben distribuiti, per coppie alla ricerca di una casa pronta da abitare con ambienti comodi e funzionali, ma anche per chi desidera vivere in una bifamiliare godendo della tranquillità di un contesto residenziale e di uno spazio esterno privato. Un'abitazione che unisce comfort, indipendenza e praticità, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari fin dal primo giorno. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821.

Cod.01372 Rif.Ag. LG.736 - Rif.: LG.736 ATTICO SANT'ANTONIO ESCLUSIVA In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Pisa, proponiamo in vendita attico di generose dimensioni, unico al piano, con terrazza abitabile, garage e cantina, situato in Via Zerboglio. L’immobile è posto al terzo piano ed ultimo, senza ascensore, di un edificio ben mantenuto e presenta una superficie catastale di circa 160mq. E' composto da 6 vani: ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare un intervento di valorizzazione. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Punto di forza dell’abitazione è la terrazza abitabile, accessibile direttamente dalla zona giorno, perfetta come spazio esterno vivibile e il garage all'interno del resede comune, merce rara in centro!! La metratura consente diverse soluzioni progettuali, con possibilità di realizzare: - più camere da letto - studio - doppi servizi Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori. Caratteristiche principali: Appartamento categoria catastale A/2 Superficie catastale: 156mq 6 vani terzo e ultimo piano Garage Terrazza abitabile Da ristrutturare: Elevato potenziale di personalizzazione Richiesta 340.000€ ? Per informazioni, planimetrie e visite, contattaci.

Scarperia - A pochi km dal centro, nel verde, in collina tra prati, olivi ed alberi, si vende graziosa villetta libera su quattro lati con accessi indipendenti, garage, posti auto, giardino. La proprietà è catastalmente e praticamente divisa in 2 unità abitative, una al piano terra ed una al piano primo con accessi e spazi esterni autonomi. L'unità abitativa al piano terra ha grande ingresso, disimpegno, soggiorno con camino ed angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, servizio con finestra, 2 vani senza finestra ad uso tecnico e scannafosso sulla parte del lato est. Tutti i vani, a parte i due tecnici, hanno accesso al giardino da portefinestre. L'unità abitativa al piano primo ha un grande ingresso, disimpegno, soggiorno con 2 finestre una ad est e l'altra ad ovest, cucina abitabile, 2 camere da letto, servizio con finestra, terrazzo (20 mq). Completano la proprietà due garage per totali 24 mq, 8 posti auto ed il giardino (4.800 mq circa) con oliveta ed alberi. La proprietà è servita da gas metano, acquedotto. Al momento c'è una sola caldaia a metano che serve le due unità abitative. L'accesso alla proprietà è da strada bianca di circa 300 mt in ottimo stato di mantenimento. Nessuna spesa condominiale, solo Euro 100,00 circa l'anno per il mantenimento della strada. Stato di manutenzione ottimo, abitabile da subito. La proprietà è perfetta per 2 nuclei familiari o per chi vuole abitare in campagna con la possibilità di fare attività ricettiva: in zona c'è ampia richiesta, sia di affitti brevi (Autodromo Internazionale del Mugello e turisti) che di affitti residenziali. Il terreno intorno alla villetta dà ampia possibilità di realizzare gazebi, casetta in legno, piscina fuori terra ( edilizia libera) oppure interrata (previa concessione del Comune). Superfici utili lorde: abitazione piano terra e primo piano (248 mq), vani piano terra senza finestra (23 mq), garage (24 mq), giardino (4800 mq). Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Cod.01131 Rif.Ag. 4040 - rif. 4040 - ESCLUSIVA - CASCINA ZONA CENTRALISSIMA MA FUORI DA CENTRO STORICO - AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO posto al piano 3° con servizio di ascesore. Si compone di ingresso in ampio salone, la cucina è separata, abitabile e funzionante e dotata di balcone, un ampio disimpegno arredato con armadi amuro conduce nella zona notte, dove si trovano 2 camera da letto matrimoniali con relativi balconi, un ampio ripostiglio/dispensa ed una stanza da bagno finetrata completa di vasca. - L'appartamento è dotato di termo singolo e condizionamento. - Con una semplice modifica, è possibile ricavare la terza camera. L'edificio anche se degli anni 60/70 è stato negli anni ristrutturato al suo interno e si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. Punto di forza: la centralità dell'immobile: a piedi si raggiunge ogni servizio idoneo per l'uso quotidiano Classe energetica "E" Prezzo Euro 130.000

Cod.01093 Rif.Ag. 2508 - Proponiamo in vendita questa graziosa porzione di Fienile immersa nelle campagne circostanti Castelfiorentino, realizzata grazie ad una ristrutturazione del 2006 e disposto su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da una ampia zona cucina/soggiorno spaziosa e luminosa, una camera matrimoniale ed un bagno, salendo la scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppano due stanze utilizzabili o come due camerette o come camera con cabina armadio, oltre ad un secondo bagno finestrato. la proprietà è circondata da un bellissimo giardino privato e recintato di circa 700 metri quadrati sul quale insiste un annesso in muratura staccato dal fabbricato principale destina a garage, che attualmente viene utilizzato come dependance. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: D Rif. 2508

Cod.01021 Rif.Ag. 39/491 - Via di Mezzana -Cisanello (PI) proponiamo in vendita appartamento posto al quarto piano con ascensore, situato in contesto comodo e ben servito, a pochi minuti dall’Ospedale di Cisanello e dalle principali vie di collegamento.L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq con una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno luminoso con cucinotto separato e accesso al balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. La soluzione è dotata di aria condizionata e offre la possibilità di posto auto, caratteristica sempre più ricercata nella zona. L’appartamento si presenta come una soluzione ideale sia per abitazione principale sia per investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi e poli ospedalieri.

QUIESA (Massarosa). Villetta a schiera libera su 3 lati con ampio giardino e posto auto. La casa è sviluppata su tre livelli. Tramite una terrazzina angolare e la possibilità di due ingressi accediamo al piano terra rialzato composto da soggiorno (con allacci per angolo cottura), camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Al primo piano mansardato troviamo due camere matrimoniali di cui una molto spaziosa e con balcone, bagno con doccia. Al piano seminterrato una graziosa ed ampia taverna suddivisa in zona pranzo e zona living con camino. Il giardino, perfetto per i momenti di convivialità e per chi ha il pollice verde, abbraccia l'immobile sui tre lati. L'immobile, di recente costruzione e pronto per essere abitato, è ubicato in strada riservata e tranquilla vicino ai principali servizi del paese. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

PIEVE DI COMPITO – Immerso nel verde delle colline lucchesi, in posizione soleggiata, a meno di 9 km dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita un tipico rustico toscano semindipendente, parzialmente allo stato grezzo, sviluppato in parte su due livelli e in parte su tre, per una superficie complessiva di circa 210 mq. L'immobile, libero su tre lati, è attualmente suddiviso in due unità abitative, caratteristica che lo rende particolarmente versatile: ideale per due nuclei familiari, come prestigiosa abitazione unica oppure per la realizzazione di una struttura ricettiva. La porzione già abitabile è composta al piano terra da ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile con camino e ripostiglio sottoscala; al piano primo da disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno; al piano secondo mansardato da una spaziosa camera matrimoniale, antibagno e bagno. La porzione attualmente allo stato grezzo, facilmente collegabile alla parte già ultimata, si compone al piano terra di ingresso, ripostiglio sottoscala e ampio vano da personalizzare; al piano primo disimpegno e ulteriore vano, anch'esso da rifinire secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un caratteristico fienile ristrutturato di circa 50 mq disposto su due livelli, nel quale è stata realizzata al piano terra una comoda lavanderia/ ripostiglio, facilmente trasformabile in una graziosa dependance o in uno spazio dedicato all'affitto turistico, numerosi posti auto privati e un ampio giardino di circa 3.500 mq, dove è possibile realizzare una piscina. Una soluzione dal fascino autentico, ideale per gli amanti dello stile rustico toscano, con splendide facciate in pietra a vista, pavimenti in cotto e soffitti con travi di castagno e mezzane in cotto. Perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della città. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E CAPANNONE DI 1.100 MQ La Tecnocasa di Follonica propone in vendita casa indipendente con ampio giardino e capannone di oltre 1.100 mq. L'immobile è circondato da un giardino privato di circa 1.900 mq, libero su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni. L'abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da ingresso nell'ampia e luminosa sala con camino, cucina abitabile, corridoio che conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, un bagno finestrato di generose dimensioni con doccia e un secondo bagno di servizio. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto ai due terrazzi della casa, offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Dal disimpegno della zona notte si accede inoltre alla soffitta non abitabile, ideale come spazio di deposito e ripostiglio. Completa la proprietà un capannone di oltre 1.100 mq, particolarmente adatto come magazzino, deposito, laboratorio o per attività artigianali che necessitano di ampie superfici. Nessuna spesa condominiale. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

Centro. A pochi metri da Corso Matteotti, zona ben servita e curata nel centro della città. Appartamento posto al quarto piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile è caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Si entra nello spazioso ingresso con ripostiglio, che separa il soggiorno con balcone dalla cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo. Dal corridoio si accede alla zona notte , composta da: una spaziosa camera singola, doppi servizi con doccia e due ampie camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato. Corredano la proprietà un posto auto privato, una cantina e una soffitta. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

Marina di Massa - Proponiamo per la vendita immobile finemente ristrutturato a pochi passi dal mare
Situato in una palazzina signorile in ottimo stato situato al secondo piano senza ascensore proponiamo ampio quadrilocale con tripla esposizione, 
Si accede all'immobile direttamente nella zona giorno con accesso al primo dei tre balconi con un ampia zona divani e camino perfettamente funzionante, alla sinistra dell'ingresso troviamo la cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone frontalmente all'ingresso una porta ci conduce alla zona notte tramite un comodo disimpegno sulla sinistra la prima camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, a seguire la seconda camera matrimoniale con doppio balcone e ampia finestra che permette un ottima luce, uscendo dalla camera sulla sinistra troviamo il bagno principale finestrato con doccia, ed infine la terza camera da letto servita da un secondo bagno privato anche essa con accesso ad un balcone, completa la proprietà una comoda cantina 
Possibilità di acquisto a soli 30.000€ di un box a poca distanza dall'immobile da adibire a pertinenza
Richiesta: 350.000,00€ 
L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile; 
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.

La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

Vendesi porzione di villa vista mare, libera su quattro lati, situata nella tranquilla campagna del comune di Marciana, vicino alla spiaggia di Procchio. La proprietà vanta una meravigliosa esposizione, garantendo privacy e relax al contesto. L'immobile dispone di un accesso indipendente da giardino privato su terrazza pranzabile e portico. All'interno troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, servizi con doccia. Completa la proprietà terreno circostante ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e posti auto. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in un ambiente elegante e riservato, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. *IDEALE PER: CASA VACANZE, RESIDENTI. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

GUARDA IL VIDEO SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE "IMMOBILIARE OMEGA", SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK "STUDIO IMMOBILIARE OMEGA” E SU INSTAGRAM “@studioimmobiliareomega”! SERRAVALLE PISTOIESE loc. CASALGUIDI Villa libera su 3 lati di 8 vani 240 mq., con giardino privato e affreschi a soffitto composta da: PIANO TERRA: - ampio ingresso - cucina abitabile con ripostiglio dispensa - sala da pranzo con camino - soggiorno di 24 mq. - stanza con secondo ingresso - bagno - ripostiglio sottoscala e ripostiglio metà scale - Giardino privato di 100 mq. - Resede privato di 20 mq. PRIMO PIANO: - camera padronale di 25 mq. con ripostiglio armadio - 3 camere matrimoniali una con ripostiglio armadio - studio - stanza da bagno con vasca e doccia - balcone - oltre ampia soffitta di 80 mq. con possibilità di creare altre 3 stanze La villa è in buono stato, caratteristica in stile Liberty con finiture in cotto e parquet, soffitti affrescati e infissi dell'epoca ristrutturati con doppi vetri. La casa è a pochi passi dal centro comoda per negozi, scuole e servizi, a pochi chilometri da Pistoia e a poche decine di chilometri da Firenze e Montecatini Terme. Arredamento completo compreso nel prezzo. Possibilità di creare 2 appartamenti. Libera subito. C.E. : F IPE: 229,83 Tel.340/9161433

SAN MINIATO BASSO In zona tranquilla, vicino a tutti i principali servizi, si propone bifamiliare composta da due unità abitative, complessivamente di dieci vani di circa 250 mq. I due immobili hanno entrambi ingressi indipendenti, ma con possibilità di essere comunicanti tra di loro. Il primo appartamento è composto da soggiorno, angolo cottura, terrazza abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Completano l'abitazione un sottotetto e due posti auto di proprietà. Il secondo appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, terrazza, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e mansarda con terrazza, dove è possibile ricavare la terza camera. Completano l'immobile tre cantine, un garage, una comoda tettoia dove è possibile posteggiare le auto, resede e giardino privato con pozzo e barbecue. Entrambi sono stati ristrutturati nel 2011. E' presente il sistema di climatizzazione. Riscaldamenti autonomi.

SAN MINIATO BASSO In zona centrale, vicino a tutti i principali servizi, si propone casa semindipendente di cinque vani di circa 100 mq. Delle scale esterne ci portano al piano primo dove si sviluppa tutta la casa. La zona giorno è composta da luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso, tramite portafinestra, ad una comoda terrazza. Proseguendo si ha la zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso ad ulteriore terrazza. Infine si ha uno spazioso bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una mansarda di circa 20 mq con accesso ad un comodo terrazzino, dove è possibile ricavare la terza camera. Esternamente all'abitazione sono presenti delle cantine, un garage, una tettoia comoda per posteggiare le auto al coperto e una zona lavanderia. L'immobile è accessoriato anche di un ampio resede, un giardino con pozzo e barbecue e un piccolo appezzamento di terreno, sempre adiacente alla proprietà. E' presente il sistema di climatizzazione. Ingresso indipendente. Ristrutturato nel 2011.

Via dei Tintori, appartamento di 5 vani ristrutturato con terrazzo, posto auto e cantina. Proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani, situato al primo piano di un contesto residenziale ben servito, ideale per chi desidera una soluzione moderna e funzionale. L’ingresso si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno open space, progettata per offrire il massimo comfort e convivialità, con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto: una confortevole camera matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere. A servizio della zona notte troviamo un secondo bagno finestrato, pratico e ben distribuito. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e una cantina, spazi accessori particolarmente apprezzati che garantiscono comodità e funzionalità nella vita quotidiana. Una soluzione abitativa ideale per famiglie alla ricerca di ambienti ampi, ben organizzati e rifiniti secondo i più moderni standard abitativi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua completa disposizione per rispondere a tutte le tue domande e accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità. Chiama il 055892009 o inviaci un messaggio su WhatsApp al numero 3927221028. Seguici sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle ultime novità nel mondo del real estate: Facebook Instagram TikTok

POGGIO A CAIANO. A Poggio a Caiano proponiamo in vendita elegante villa di nuova costruzione libera su tre lati, con una superficie complessiva di circa 290 mq, progettata con soluzioni moderne, grande attenzione al comfort abitativo e alle prestazioni energetiche. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi ben organizzati con cucina, sala da pranzo e soggiorno, oltre a un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. Completa il piano la presenza di un’autorimessa e un deposito, entrambi situati al piano terra. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere medie, una camera matrimoniale e una camera singola. Ogni camera dispone del proprio bagno privato adiacente, per un totale di quattro bagni, garantendo massima privacy e funzionalità. La proprietà è arricchita da importanti spazi esterni: sono presenti due terrazzi abitabili e un ampio resede privato di circa 300 mq, ideale per creare una zona relax, un giardino o uno spazio dedicato alla vita all’aperto. La consegna è prevista per settembre 2027. La villa sarà realizzata in classe energetica A/4, con impianto completamente elettrico, predisposizione per domotica e aria condizionata. Le dotazioni previste comprendono: impianto fotovoltaico da 3 kW, tapparelle elettriche in alluminio, infissi in PVC ad alta efficienza, predisposizione domotica, predisposizione climatizzazione, cancello elettrico, basculante elettrico per autorimessa. Il capitolato è in fase di definizione, con possibilità di scelta delle finiture da parte dell’acquirente, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione esclusiva, moderna e ad alta efficienza energetica, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort in una delle zone più apprezzate della provincia di Prato. L'edificio è ubicato in zona ben servita e collegata; nei pressi della casa troviamo infatti negozi di vario genere, banca, ufficio postale, ristoranti, bar e fermate dell'autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

VIA PIETRO MARONCELLI In una delle zone residenziali più ricercate e servite del quartiere Campo di Marte, si propone in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento di due locali, situato al secondo piano di uno stabile anni 30' dotato di ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e un ampio ingresso conduce nei vari ambienti. La zona giorno, confortevole e funzionale, si compone di un soggiorno con angolo cottura, arricchito dall'accesso a un ampio balcone tergale e di un bagno con finestra. La zona notte offre una spaziosa e silenziosa camera da letto matrimoniale. A completare la proprietà, un pratico e comodo ripostiglio che ottimizza la vivibilità della casa.

Iolo. In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido terratetto di circa 140 mq completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano con finiture moderne e soluzioni impiantistiche di ultima generazione. L’immobile si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra di un ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, ideale per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati, oltre a bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio sottoscala. La zona notte, posta al primo piano, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera media, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. Da una delle camere matrimoniali si accede da una graziosa terrazza privata, ideale come sfogo esterno. Completa la proprietà una soffitta semi-praticabile, accessibile tramite scala retrattile, utilizzabile come comodo spazio accessorio e deposito. L’immobile sarà consegnato completamente ristrutturata con rifacimento totale del tetto, cappotto termico esterno, impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e vespaio areato tipo Cupolex, garantendo elevato comfort abitativo e notevole risparmio energetico. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, caratterizzata da spazi generosi, tecnologie moderne e bassi costi di gestione. L' immobile è ubicato a due minuti dal centro di Iolo, dove possiamo trovare servizi di prima necessità, scuole elementari e negozi di vario genere, tutti raggiungibili a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest dista 3 km in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze; la tangenziale si trova a poche centinaia di metri. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Sei stanco di vedere case "moderne" ma con camere minuscole, o di dover pagare a peso d'oro ristrutturazioni fatte con i gusti degli altri? Se sei una giovane coppia che sogna una famiglia, o hai già dei figli e hai disperatamente bisogno di spazio, sai bene quanto sia difficile trovare 3 VERE camere in una zona centrale e servita, senza finire in condomini rumorosi e caotici. Questa è la "tela bianca" che stavi aspettando. A Poggio a Caiano,*NOSTRA ESCLUSIVA*, in un contesto tranquillissimo ma a due passi da tutti i servizi, ti proponiamo un ampio appartamento di circa 100 mq. Siamo in una piccola palazzina anni '60 di sole 6 unità, al secondo e ultimo piano. Gli spazi interni sono quelli "di una volta", generosi e da plasmare a tuo piacimento: - L'Ingresso Intelligente: Appena entri trovi un comodissimo ripostiglio sulla sinistra (fondamentale per mantenere l'ordine in casa). - Il Cuore della Casa: Proseguendo accedi alla zona giorno (soggiorno + cucinotto). Il vero lusso qui è il CAMINO: immagina le serate d'inverno, il fuoco acceso, e lo spazio per creare un accogliente soggiorno-cucina open space. Da qui accedi anche a una comoda terrazza verandata. - La Stanza Jolly: Di fronte all'ingresso c'è una prima grande stanza. Puoi usarla come salotto di rappresentanza, enorme studio, o come prima camera matrimoniale. Decidi tu. - La Zona Notte: Oltrepassando una porta entriamo nel disimpegno notte. A destra una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato; a sinistra una camera doppia; dritto davanti a te il bagno finestrato. LO SPAZIO EXTRA A PORTATA DI MANO: Proprio sul tuo pianerottolo, guardando il soffitto esattamente di fronte alla tua porta d'ingresso, troverai una comoda botola con scala retrattile. Ti darà accesso al sottotetto a comune con gli altri condomini: un'area utilissima per riporre le valigie, l'albero di Natale o il cambio di stagione, senza rubare nemmeno un centimetro quadrato dentro casa tua! L'appartamento è da ristrutturare/riammodernare. E questo è il tuo più grande vantaggio: non paghi un sovrapprezzo per pavimenti o bagni scelti da qualcun altro. Hai i metri quadri e la libertà per creare la casa esattamente come l'hai sempre sognata. Il Parcheggio: Nessuno stress al rientro da lavoro, nel piccolo cortile condominiale hai a disposizione il tuo posto auto. Case con queste metrature, 3 camere reali e il fascino del camino vanno via velocemente, perché sono l'investimento perfetto sia per chi vuole costruire la propria "casa definitiva", sia per investitori attenti. Non lasciare che qualcun altro realizzi il suo progetto qui dentro.

In campagna, zona Ginestra proponiamo in vendita un'ampia casa colonica da ristrutturare. Questo affascinante immobile si estende su due piani per un totale di circa 315 mq e offre infinite possibilità creative. Al primo piano troviamo circa 169 mq suddivisi in 6 vani spaziosi con bagno, ideali per creare ambienti accoglienti e personalizzati secondo le proprie esigenze. Al piano terra, invece, ci sono ulteriori 146 mq dedicati a cantine, magazzino, lavanderia e garage; perfetti per chi desidera avere ampi spazi per hobby o attività lavorative. La proprietà è circondata da un vasto giardino che offre la possibilità di realizzare una piscina privata dove potersi rilassare durante le calde giornate estive. Inoltre, l'immobile presenta il potenziale di essere suddiviso in più appartamenti oppure può essere completamente ristrutturato sfruttando tutta la sua metratura generosa. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di valutare lo spostamento del volume costruito nel terreno circostante; questo apre a diverse opportunità progettuali che possono soddisfare anche i gusti più esigenti. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in qualcosa di straordinario! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto vi invitiamo a contattarci presso la nostra agenzia.

a26252 - Firenze/San Jacopino -Via Doni All'interno di un piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal Polo Universitario di Novoli ed il Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento (75 mq ca) situato al terzo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a due piacevoli balconi e pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato e doppi infissi. Termocentralizzato classe energetica F. Completa la proprietà un box auto di 15 mq.