Cod.01243 Rif.Ag. 1169 - MARCIANA (CASCINA) - Bella visingola rivisitata in chiave moderna pochi anni fa si compone da ingresso, soggiorno con camino cucina abitabile, bagno e studio, al piano primo tre grandi camere bagno e grande terrazza di circa 70 mq.Contornata da giardino annesso in muratura e 70 mq di locali commerciali comunicanti con l' abitazione.Ottimo oggetto ideale per genitori figli. Rif. 1169 Euro 420.000.
A Massaciuccoli, frazione di Massarosa (LU) - a due passi dal Lago di Massaciuccoli, dall'Oasi naturalistica della LIPU e dal Parco Archeologico Romano.Terratetto indipendente composto daal piano terreno soggiorno cucina, camera, ripostiglio;al piano primo, due camere con bagno;al piano secondo sottotetto altra bella camera vista lago.Corredato da casetta indipendente su due piani, di circa mq.50, con alcuni lavori di ristrutturazione da ultimare. Il tutto con resede esclusiva giardinetto e posto auto. Ottima posizione molto tranquilla.
A Torre del lago Puccini all'interno della Pineta nella zona della Lagomare - Appartamento al secondo piano composto da : ingresso soggiorno tinello, cucinotto, disimpegno, 2 camere, camerina, bagno con vasca, bagno con doccia. Grande giardino di circa 300mq.
A Torre del Lago Puccini - fraz. di Viareggio (LU) - Centralissimo, vicino ai principali servizi.Proponiamo in Vendita un terratetto indipendente, ad un unico piano, composto da grande vano uso soggiorno con cottura, bagno, bel soppalco in legno con camera. Giardino in comproprietà.Ottimo oggetto, da vedere!Al momento è locato con buona rendita.Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono quelli reali degli immobili, ma indicano la zona in cui sono inseriti, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.
Casa viareggina completamente ristrutturata, così composta: Piano terra- soggiorno , cucina abitabile, bagno; Piano primo-2 camere matrimoniali, bagno, al piano mezzanino una cameretta e un vano uso ufficio, giardino con depandance di vani 2 con un bagno.
SARTEANO (SI), vendesi in centro storico appartamento ristrutturato al piano primo all'interno di un palazzo ben tenuto. Ingresso con balcone panoramico, soggiorno con caminetto, sala-pranzo con angolo cottura, soppalco con scala in legno, bagno con doccia, camera, camera (con bagno privato, vasca idromassaggio all'interno della camera e soppalco in legno).La sapiente ristrutturazione ha recuperato le antiche pavimentazioni in cotto e messo in luce la struttura lignea della copertura. Infissi nuovi in legno con vetri doppi. Termo autonomo a metano. Abitazione molto ben curata e di sicuro impatto estetico! (Classe Energetica: G e I.P.E.: < 200 KWh/m2anno). Trattativa riservata. Rif.: AP327
LUCCA (LU ), vendesi a 10 km dal casello autostradale di Lucca a 5 minuti dal centro storico di Pietrasanta , e 15 minuti da Forte dei Marmi in bellissima zona in prima collina , Villa di nuova costruzione di mq. 220 oltre porticati e terrazzi , completano la proprietà circa 2.000 mq di terreno ,garage , legnaia e forno . Nel terreno circostante inoltre c'è la possibilità di costruire una piscina. La Villa è disposta su 2 piani, ed è composta da : Piano Terra dove si trova un ampio soggiorno, sala pranzo , cucina abitabile con dispensa affacciata su un ampio porticato, una camera matrimoniale con bagno. I pavimenti sono tutti in parquet, sia della zone notte che della zona giorno , aria condizionata in tutto l'appartamento.Piano Primo vi sono, 1 camera con bagno e terrazzo panoramico, altre 2 camere e 2 bagni .La villa si trova in posizione geografica di prestigio per la vicinanza alle zone di risonanza turistica , dista dal mare circa km. 6,5. Trattativa riservata. (Classe Energetica: C e I.P.E.: 85,879 KWh/m2anno). Rif VL64
PIENZA (SI) Tra le colline a pochi passi da Monticchiello in una posizione di rilievo vendesi casolare immerso nella natura, con panorama incantevole e tramonti indimenticabili. L'immobile ha una superficie di 460 mq suddivisi su 2 piani. Al piano terra si trovano, ampio ingresso, cucina abitabile, dispensa, soggiorno con camino con doppia apertura, studio e bagno.Al secondo piano si trovano un ampio soggiorno con camino e terrazza dove si possono trascorrere momenti rilassanti godendo del bel panorama sulla Val d'Orcia, 4 camere da letto e 2 bagni. Su un lato della casa corrispondente alla cucina si trova un porticato dove si possono passare piacevoli serate. Il porticato collega l'abitazione con un ampia cantina, un locale di sgombero e un ripostiglio.Il casolare è circondato da 1 ettaro di terreno in parte giardino e in parte parcheggio, nel giardino si trova una piscina di 72 mq con terrazza solarium e giardino con prato all'inglese. Completano la proprietà 4 ettari di terreno agricolo e un laghetto per l'innaffiamento del giardino. Prezzo interessante per rapida vendita. (Classe Energetica: G e I.P.E.: KWh/m2anno) Rif CS69
SINALUNGA (SI), alla quota di 350 m s.l.m. ed a 8 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi appartamento ristrutturato in centro storico al piano terra rialzato. La superficie è di circa mq 65. L'appartamento dispone di ingresso indipendente e di scala privata interna, soggiorno/pranzo con angolo cottura, ripostiglio (con caldaia, deposito acqua, autoclave, addolcitore e lavatrice), disimpegno, bagno, camera e camerina/studio. Gli infissi esterni ed interni sono in legno, vetri doppi e persiane in alluminio, i solai con travi di legno e mezzane in cotto, i pavimenti in gres porcellanato. Termo autonomo a metano. Prezzo interessante per rapida vendita. (Classe Energetica: G e I.P.E.: 217 KWh/m2anno). Rif. AP217
MONTEPULCIANO (SI), vendesi complesso colonico in mattoni nei pressi del confine con Cortona (alla quota di circa 300 m slm), la posizione è particolarmente panoramica e riservata, in dolce collina immersa fra i vigneti del Nobile di Montepulciano, senza elementi di disturbo (accesso da circa 400 metri di strada bianca). La proprietà è costituita da appezzamento di terreno agricolo circostante di circa mq 5.000 con sovrastanti tre corpi di fabbrica ed un pozzo. Gli edifici che compongono il podere costituiscono un piccolo borgo, sono completamente da ristrutturare (con alcune parti crollate) ed hanno una superficie di circa mq 1.320. L'edificio principale (circa mq 812, su due livelli) risulta attualmente diviso in due unità immobiliari abitative al piano primo (ognuno con grande cucina con camino toscano, e 6 camere) con accessi separati da scale esterne, oltre al piano terra attualmente dedicato a stalle e rimesse. I due fabbricati annessi (uno di mq 258 su due livelli ed uno di mq 250 su due livelli) erano destinati a rimessa di attrezzi e scorte agricole. Richiesta Euro 500.000,00 trattabile. Rif CS50.
SARTEANO (SI), alla quota di 350 m s.l.m., vendesi villa in campagna in posizione panoramica con circa 3 ettari di terreno (uliveto e vigneto), breve strada bianca privata di accesso. Il fabbricato principale dispone: al piano seminterrato di autorimessa (circa 70 mq), autorimessa (circa 29 mq), cantina e ripostigli (per totali circa 42 mq);al piano terra (di circa 150 mq abitabili) dispone di ampio vano scala comune, appartamento (di circa 57 mq) con ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno, appartamento (di circa 70 mq) ingresso soggiorno/pranzo con camino, 2 camere e bagno; al piano primo (di circa 150 mq abitabili) appartamento grande con ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, ripostiglio, 3 camere, bagno e balcone perimetrale; al piano secondo (di circa 150 mq, altezza max 2,49, min. 0,85 metri) il sottotetto con comoda scala di accesso usata come ripostiglio. La proprietà in vendita comprende anche 2 annessi di circa mq 55 ciascuno utilizzati come magazzini, rimessa attrezzi, riparo per animali e forno a legna. L'immobile è stato costruito negli anni 1975/76 ed è stato ristrutturato parzialmente nel 2011. Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio/pellets, caminetto e stufa a legna. Gli infissi esterni sono in legno senza vetri doppi, con tapparelle avvolgibili in plastica. La pavimentazione dei vari abitabili è tutta in graniglia di marmo. Il terreno in parte utilizzato come giardino con varie piante arboree, dispone anche di impianto di irrigazione, grande vasca di raccolta dell'acqua, vigneto (con produzione di vino per consumo), uliveto di circa 210 piante (che produce in media circa 3 ql di olio annui). Il terreno è suddiviso in tre corpi staccati ma vicinissimi, nel dettaglio sono circa 1,3 ettari accorpati ai fabbricati, 1 ettaro al di la della strada e 2700 mq a 250 metri dagli altri. La compravendita include tutta l'attrezzatura presente ed indispensabile per la coltivazione. Trattativa riservata. (Classe Energetica: D e I.P.E.: 125,266 KWh/m2anno). Rif. VL41.
TORRITA DI SIENA (SI), alla quota di 430 m s.l.m., vendesi complesso colonico in collina costituito da un corpo centrale e da due annessi, tutto da ristrutturare. Il terreno incluso ha una estensione di circa 2 ettari (seminativo/pascolo) intorno ai fabbricati, ma è possibile acquistarne a parte maggiore superficie. Posizione panoramica e di facile accesso (circa 1,5 km di strada bianca). Il casale, grazie alla posizione strategica ai confini fra Val D'Orcia e Val Di Chiana, vicino Pienza (7 km) e Montepulciano (7 km), permette di sviluppare un attività turistico/ricettiva di sicura efficienza. Il casale sebbene necessiti di ristrutturazione conserva intatte le caratteristiche tipiche dei casali toscani, quali travatura in legno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto, grande camino, archi e volte in mattoni a sostegno della struttura. La superficie è di circa mq 1200, 23 vani principali oltre accessori che permettono anche la realizzazione di varie unità immobiliari. Dispone anche di volumi annessi di fronte al fabbricato principale. Attualmente l'immobile presenta le caratteristiche di ruralità che permettono la realizzazione anche di un agriturismo. Trattativa riservata in Agenzia. Rif CS46
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento ultimo piano (il secondo) in fabbricato del centro storico in zona centrale e di facile accesso. Vista panoramica sul Monte Cetona e vari scorci sul paese. L'appartamento risulta luminoso e necessita di opere di ristrutturazione. Superficie complessiva dell'appartamento è di circa mq 220 mq, oltre al piano sottotetto relativamente alto (circa 100 mq utilizzabili dei 220 mq disponibili). L'appartamento dispone di ingresso, tre grandi vani uso camere e soggiorno, cucina, camera, ripostiglio e bagno. La soffitta ha accesso da comoda scala in mattoni. L'immobile è rimasto conservato nelle caratteristiche originali quali pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno e mezzane in cotto. Gli infissi esterni ed interni sono in legno compreso le persiane. Tetto rifatto ! Richiesta Euro 120.000 trattabile (Classe Energetica: G e I.P.E.: 273,174 KWh/m2anno). Rif. AP189.
SARTEANO (SI), alla quota di 600 m s.l.m. ed a 9 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi casale da ristrutturare in pietra in posizione collinare e riservata costituito da un fabbricato principale (con tetto nuovo) e da un fabbricato secondario (ex-stalla e annessi). Il terreno (parte seminativo e parte boschivo), di circa 14000 mq, è tutto intorno ai fabbricati ed è estendibile a circa 2 ettari. L'accesso avviene mediante circa 500 mq di strada sterrata. Il casale è dotato di allaccio alla rete elettrica ed idrica e sebbene necessiti di ristrutturazione conserva intatte le caratteristiche tipiche dei casali toscani, quali travatura in legno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto, archi e volte in mattoni a sostegno della struttura. La superficie è di circa mq 600 (300 mq a piano) per il corpo principale e circa mq 100 per il fabbricato secondario. Trattativa riservata. (Classe Energetica non applicabile, immobile non abitabile) Rif CS42
CASTELFRANCO DI SOPRA (AR), alla quota di 150 m s.l.m., vendesi proprietà, a 25 minuti da Firenze, 10 minuti dal casello autostradale A1 e a 30 minuti dall'aeroporto.Il complesso colonico in vendita, risalente al 1600, è costituito dalla villa padronale e da due fabbricati secondari (un ex-fienile ed una ex-stalla) all'interno di circa 1 ettaro di terreno per lo più boschivo (tigli e querce) con 2 pozzi e 2 orti. Inoltre è presente una cantina con volta circolare a mattoni larga circa m 5,5 e profonda 25 m con una condotto finestra che sbuca fuori dalla montagna sotto la quale è stata costruita la cantina stessa. La casa padronale è divisa in 5 appartamenti di recente ristrutturazione; l'ex-fienile ha un magazzino al piano terra e un appartamento al piano primo (tutto parzialmente ristrutturato); l'ex-stalla ha due nuovi appartamenti realizzati nel 2006 uno al piano primo e uno al piano terraLa villa padronale, ha un'ampiezza di 720 mq circa su complessivi tre piani fuori terra oltre alla torretta (di circa 18 mq), ed è composta al: p.t. da un appartamento e varie stanze ad uso cantina e rimessa; al 1° piano con scale di accesso interna e esterna da 2 appartamenti; al piano secondo con scala di accesso interna da 2 appartamenti. L'ex-stalla dispone di un abitazione al piano terra (superficie di circa 95 mq) incluso tettoia e forno a legna e da un magazzino adiacente (circa 32 mq); al piano primo dispone di un appartamento di circa 90 mq; al piano seminterrato dispone di una cantina di 7 mq circa.L'ex-fienile dispone al piano terra di una rimessa di circa 95 mq ed al piano primo di un appartamento di circa 95 mq. Trattativa riservata. Rif v0331 - VL39.
SINALUNGA (SI), alla quota di 250 m s.l.m., vendesi proprietà a breve distanza dal casello autostradale A1 di Valdichiana. Posizione pianeggiante, non isolata e di facile accesso. Il complesso immobiliare risulta completamente da ristrutturare e presenta due corpi di fabbrica principali ed alcuni annessi tutti raccolti in circa 1000 mq di resede. Il primo più antico è in mattoni faccia vista, il secondo, più recente, è stato costruito in adiacenza. Fanno parte della proprietà anche circa 4 ettari di terreno seminativo.Il fabbricato principale costituito dai due edifici adiacenti dispone al piano terra di varie stanze ad uso rurale, magazzini, ex-stalle, rimessa attrezzi, locali di sgombero, tutti collegati internamente anche da archi in mattoni. Il solaio per buona parte è in voltine di mattoni. Al piano primo al quale si accede da due scale separate dispone di due cucine (una con tipico camino toscano), 7 stanze ed un bagno. Al piano terra annessi al fabbricato principale ci sono altri volumi ad uso rimessa, fienile, forno etcc. Il tetto risulta con travi di legno e cotto. Trattativa riservata. (Classe Energetica: Non necessaria) Rif - CS31.
SINALUNGA (SI), zona Pieve Alta, vendesi terratetto con tre lati liberi e piccolo resede intorno, accesso indipendente. La superficie complessiva dell'immobile è di circa 215 mq. Al piano terra (circa mq 105) dispone di scala privata di accesso, due ampie ed alte autorimesse, cantina al piano seminterrato. Al piano primo (circa mq 105), dispone di soggiorno/pranzo, cucina con balcone, disimpegno, 3 camere e bagno. Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, di caminetto e stufa a pellets. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi ed avvolgibili in PVC. La pavimentazione è in graniglia di marmo e ceramica. Richiesta Euro 220.000 trattabili (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. TT15
PIENZA (SI), a circa 4 km in campagna, vendesi villa costituita da un edificio principale destinato in parte a civile abitazione ed in parte ad attività commerciale e da un edificio secondario costituito da due autorimesse per circa 90 mq.L'edificio principale dispone di un negozio da ristrutturare al piano terra di circa 60 mq. Inoltre lo stesso edificio dispone anche di un appartamento grande costituito:- al piano terra da soggiorno, studio, cucina, bagno tinello, locale di sgombero, centrale termica e portico, il tutto per una superficie lorda pari a circa mq 130;- al piano primo da 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, salone, balcone, il tutto per una superficie lorda di circa mq 190;- al piano sottotetto di soffitta per una superficie lorda pari a mq 130.Terreno di circa mq 2.000 con pozzo. Riscaldamento a gasolio. Buone condizioni. Trattativa riservata. Rif. VL24
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento primo piano in fabbricato centrale di solo 3 appartamenti. Affacci panoramici. L'appartamento risulta molto luminoso ed in ottime condizioni anche esterne. Ingresso-soggiorno con caminetto, terrazzina, angolo cottura, 3 camere, 2 bagni (di cui uno grande con doccia, vasca e lavatrice e l'altro solo con la doccia). La superficie catastale misura mq 135. Attualmente l'immobile è affittato con regolare contratto di locazione a famiglia referenziata. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano, gli infissi esterni sono in alluminio con vetri doppi e tapparelle avvolgibili sono in plastica. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 155.000. (Classe Energetica: G e IPE 246,80 Kwh/m2anno). Rif. AP7. Possibilità di acquistare un altro appartamento all'interno dello stesso fabbricato ed anche di suddividere questo in due appartamenti indipendenti.
Loc. Giucano, casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi indipendenti composti rispettivamente da: app.to (1) Pt porticato di mq 21 e ampio garage. P1 ingresso da terrazza, cucina abitabile, soggiorno con terrazza abitabile, bagno. P2 due camera matrimoniali con balcone, cameretta e bagno. App.to (2) Pt porticato di mq 21, taverna con camino e bagno. P1 con ingresso da terrazza, cucina abitabile, soggiorno con terrazza abitabile e bagno. P2 due camere matrimoniali con balcone, cameretta e bagno. Porticato retrostante con posti auto coperti di circa mq 80. Vista mare e vallata. Completa la proprietà terreno di mq 10000 circa di cui mq 2000 separati dall'immobile. Cl. En. G ipe 250 Kwh/mq anno
Loc. Gragnola, im posizione verde e tranquilla casa indipendente bifamiliare composta da: Al P. seminterrato garage doppio e due cantine. App.to al PT cucinotto, zona pranzo, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno e tre balconi. Al P.1 cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno e tre balconi . Terreno di mq 2500 circa. Cl En G ipe 274,34 Kwh/mq anno
Cod.01243 Rif.Ag. 1289 - CASCINA - A pochi chilometri da pisa immerso nel verde splendido cascinale completamente ristrutturato stile rustico unico nel suo genere. Dislocato su 2 livelli per un totale di 400mq si compone da ingresso in salone triplo con camino, cucina abitabile con camino, bagno grande. Al primo piano grande salone che divide i due reparti notte, con un totale di 5 camere e due servizi. Contornato da 3000 mq di parco ben curato, troviamo 30 mq di locali pluriuso e zona lavanderia, garage di 60 mq, e un terreno agricolo di 6000 mq. Oggetto favoloso!. Rif. 1289 Euro 930000.
Cod.01243 Rif.Ag. 1301 - SAN GIOVANNI ALLA VENA (VICOPISANO) - Terratetto centrale ristrutturato disposto su tre livelli, composto da locale di ingresso con bagno e ripostiglio. Al piano primo, a cui si arriva tramite ampia scala interna troviamo il soggiorno-cucina, piccolo balcone e camera matrimoniale con possibilità di bagno padronale. Al piano secondo altra matrimoniale con possibilità di altro servizio. Attualmente l' immobile è locato quindi ottimo per investimento. Rif. 1301 Euro 75.000 tratt.
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