Case in vendita in Toscana Pag. 144

VILLA SINGOLA DI 360 MQ. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E MAI ABITATA COSI COMPOSTA:al piano seminterrato fuori terra, su 2 lati e finestrato si trova un locale multiuso adatto a taverna, palestra, sala giochi ecc. oltre a cantina, lavanderia e centrale termica (mq. 83,30) al piano rialzato l'immobile è composto da: . ingresso, cucina abitabile, grande salone con camino, disimpegno, zona notte, con 3 camere matrimoniali e 2 bagni. (mq. 163,50) AL PRIMO PIANO : uno studio , una camera con terrazzo, un bagno(69,90) + ulteriore terrazzo di mq. 5,76 Copletano l'immobnile 2 verande con vetrate scorrevoli (mq.43,06) una posta sul lato di ingesso, l'altra al piano del giardino, adiacente alla zona idonea per eventuale realizzazione di una piscina. BOSCO RECINTATO 10.000 MQ. UN TERRAZZO PANORAMICO di 19, 61 mq. Inoltre la proprietà comprende: un locale sotto il terrazzo panoramico, una serra, una voliera, un annesso in lamiera per ricovero attrezzature da giardino. un terrazzo con forno, barbecue da rifinire mq. 20. TERRENO CIRCOSTANTE LA VILLA: GIARDINI E VIALI DI CIRCA 3.000 MQ. con 4 piante di cedro e vari roseti, terreno con 60 piante di olivo, oltre susini, ciliegio, melograno e fico BOSCO RECINTATO 10.000 MQ. Classe Energetica: G EPI: 379,03 kwh/m2 anno

P1924 -Bibbona (Livorno) - Casale in stile toscano di 340 mq, completamente ristrutturato rispettando le caratteristiche toscane. L'immobile è stato frazionato in tre appartamenti, ognuno indipendenti e così composti: Piano terra: appartamento padronale, atrio d'entrata, soggiorno, sala pranzo, cucina, due locali ad uso promiscuo e 3 bagni. Piano primo diviso due due appartamenti collegabili. Nella vendita è compreso il terreno di 10.000 mq totalmente recintato con piccolo annesso, piantumato con cipressi, pini, eucalipto, alberi da frutto. La proprietà dista 20 km dal mare, 25 km da Volterra. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

In villetta anni ’70 vendesi appartamento al piani terra rialzato, ma anche con affacci panoramicissimi al piano primo di circa 250 mq. composto da ingresso padronale, salone doppio con affacci su terrazza pranzabile che si sviluppa su tre lati dell’abitazione con vista sulla campagna di circa 90 mq., uno studio, cucina con tinello e terrazzo, due camere matrimoniali, una stanza guardaroba da poter adibire a terza camera, due bagni. Luminosissima e signorile, necessita di interventi di manutenzione. In attesa di certificazione energetica. R

Nell'incantevole contesto della Montagnola Senese, a 16 km da Siena si trova questo vecchio podere con un vecchio mulino in pietra accostato ad un corso d acqua. Raggiungibile senza percorsi sterrati, il podere è costituito da un fabbricato principale ed un serie di quattro annessi rurali e due capanni per un totale di 671 mq. Possibilità di sviluppare altre superfici in quanto i due capanni hanno l altezza fuori terra sufficiente alla realizzazione di due piani abitativi. Il podere dispone inoltre di una superficie di terreno di 22 ettari, di cui 16 ettari di seminativo ed il restante di bosco ceduo, una parte già coltivata a noceto, da sottolineare che il mancato utilizzo del terreno seminativo da diversi anni lo predispone ottimamente per le colture biologiche. Condizioni medie, alcune parti già ristrutturare altre necessitano di ammodernamento. Strutturalmente in ottime condizioni.

Appartamento di circa 130 mq. situato al piano terzo con ascensore e composto di: ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, tre camere grandi di cui una con balcone, bagno, cantina, posto auto nel garage condominiale e posti auto nel resede condominiale. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

--SANT' AMBROGIO, BELL' APPARTAMENTO LUMINOSO E CONFORTEVOLE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE. L' APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA QUATTRO STANZE AMPIE E DIVISO INTERNAMENTE IN DUE PORZIONI INDIPENDENTI. IL BILOCALE HA UN SOGGIORNO CON ZONA COTTURA CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO, L' ALTRA PORZIONE DI OLTRE 40 MQ. E' COMPOSTA DA UNA GRANDE STANZA CON TRE FINESTRE ANGOLO COTTURA E BAGNO FINESTRATO. PARQUET ARIA CONDIZIONATA, CORTE CONDOMINIALE PER DEPOSITP BICICLETTE. CIN E CIR ATTIVI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0135 - (agg. 04/07/2026) - LA DR. PAOLA DEL MASTIO DA ANNI LAVORA NEL SETTORE IMMOBILIARE. AD OGGI LO STUDIO DI CUI E' TITOLARE OPERA NELLA ZONA DI FIRENZE E PROVINCIA E SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DELLA MEDIAZIONE PER LA VENDITA E PER L'AFFITTO DI IMMOBILI DI PRESTIGIO, DI APPARTAMENTI, VILLE, COLONICHE, LOFT, RUSTICI. SVOLGE ANCHE UNA FUNZIONE DI CONSULENZA ALLE IMPRESE E ALLA CLIENTELA PER L'ACQUISTO DI NUOVE COSTRUZIONI E DI NUOVE RISTRUTTURAZIONI IN FIRENZE E PROVINCIA. L'OBBIETTIVO E' LA SODDISFAZIONE DEL CLIENTE CHE VIENE SEGUITO PERSONALMENTE FINO ALL'ATTO NOTARILE NELL'ASSOLUTO RISPETTO DELLA PRIVACY, CON STIME E VALUTAZIONI BASATE SU UN AGGIORNAMENTO COSTANTE DEL MERCATO IMMOBILIARE, PUBBLICITA' MIRATA SU PORTALI, QUOTIDIANI E LE MIGLIORI RIVISTE DEL SETTORE, CLIENTELA RAFFINATA E SELEZIONATA. AFFIDATELE IL VOSTRO APPARTAMENTO IN VENDITA, CONTATTATELA PER LE VOSTRE RICERCHE, RESTERETE SODDISFATTI.

CENTRO DI PONTEDERA, APPARTAMENTO CON TRE CAMERE RISTRUTTURATO DUE ANNI FA. Con una superficie di 100 mq circa, la proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista e due terrazzi dove frescheggiare in estate, ripostiglio, camera matrimoniale con terrazzo per i momenti di relax, cameretta adibita a lavanderia/stanza armadi e bagno . Questo immobile vanta un sottotetto abitabile, a cui si accede tramite scala a vista nel soggiorno, adibito a camera per i ragazzi. L'appartamento é libero su tre lati, é stato oggetto di totale ristrutturazione due anni fa e offre spazi ampi e funzionali per tutta la famiglia. L'immobile si completa con serramenti in PVC che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, sistema di allarme e allaccio di internet con la fibra. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come treno, bus, bar, ristoranti, farmacie e molto altro. Inoltre, la presenza di una stazione di ricarica e parcheggio rende la zona comoda e accessibile.

Nel comune di Siena, a Taverne d'Arbia, vendiamo appartamento di 63 mq al secondo piano libero su tre lati, ristrutturato nel 2021: ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere di cui una con cabina armadio e soppalco, bagno con finestra, ripostiglio, cantina al piano seminterrato. C.E. E. Per informazioni e visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci nel nostro ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: E EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Immersa nel cuore della campagna toscana, a breve distanza dall'Aeroporto Internazionale Galileo Galilei di Pisa e dal celebre Teatro del Silenzio di Lajatico, questa raffinata proprietà si inserisce in uno degli scenari più autentici e suggestivi della Toscana, tra dolci colline, vigneti e campi di grano. L'immobile fa parte di un esclusivo complesso colonico oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione, studiato per preservare il fascino dell'architettura rurale toscana e, al tempo stesso, offrire tutti i comfort della vita contemporanea. I materiali tradizionali, come i pavimenti in cotto al piano terra, i soffitti con travi in legno a vista e mezzane in cotto, e i pavimenti in legno al piano superiore, si integrano armoniosamente con soluzioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore nelle camere da letto, infissi in legno con doppi vetri ad alte prestazioni e bagni rifiniti con gres porcellanato e sanitari di elevata qualità. Il casale, disposto su due livelli fuori terra, è stato suddiviso in due eleganti unità abitative speculari, progettate per garantire comfort, privacy e una perfetta integrazione con il paesaggio circostante. Entrambe le abitazioni dispongono di un ampio porticato, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla cucina, ideale per pranzi e cene all'aperto, immersi nella quiete della campagna e con una splendida vista sulle colline toscane. Ogni residenza è luminosa e accogliente, circondata da un ampio giardino privato completamente recintato con tradizionali pali di castagno e siepe di alloro, per assicurare privacy e armonia con l'ambiente naturale. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno del giardino. Il piano terra è composto da un ampio porticato, un luminoso soggiorno, una zona pranzo con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, bagno di servizio e una camera matrimoniale. Il piano superiore, collegato da una scala interna, ospita un disimpegno, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. E' possibile collegare internamente le due unità modo da ottenere un'unica abitazione di 360 mq con 1 ettaro di terreno e due piscine con splendida vista sulle colline circostanti. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare, grazie alla posizione privilegiata, alla qualità della ristrutturazione e alla vicinanza ai borghi storici, alle eccellenze enogastronomiche, alle città d'arte e alla costa toscana.

Immersa nel cuore della campagna toscana, a breve distanza dall'Aeroporto Internazionale Galileo Galilei di Pisa e dal celebre Teatro del Silenzio di Lajatico, questa raffinata proprietà si inserisce in uno degli scenari più autentici e suggestivi della Toscana, tra dolci colline, vigneti e campi di grano. L'immobile fa parte di un esclusivo complesso colonico oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione, studiato per preservare il fascino dell'architettura rurale toscana e, al tempo stesso, offrire tutti i comfort della vita contemporanea. I materiali tradizionali, come i pavimenti in cotto al piano terra, i soffitti con travi in legno a vista e mezzane in cotto, e i pavimenti in legno al piano superiore, si integrano armoniosamente con soluzioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore nelle camere da letto, infissi in legno con doppi vetri ad alte prestazioni e bagni rifiniti con gres porcellanato e sanitari di elevata qualità. Il casale, disposto su due livelli fuori terra, è stato suddiviso in due eleganti unità abitative speculari, progettate per garantire comfort, privacy e una perfetta integrazione con il paesaggio circostante. Entrambe le abitazioni dispongono di un ampio porticato, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla cucina, ideale per pranzi e cene all'aperto, immersi nella quiete della campagna e con una splendida vista sulle colline toscane. Ogni residenza è luminosa e accogliente, circondata da un ampio giardino privato completamente recintato con tradizionali pali di castagno e siepe di alloro, per assicurare privacy e armonia con l'ambiente naturale. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno del giardino. Il piano terra è composto da un ampio porticato, un luminoso soggiorno, una zona pranzo con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, bagno di servizio e una camera matrimoniale. Il piano superiore, collegato da una scala interna, ospita un disimpegno, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Le due unità sono speculari e c'è la possibilità di collegarle internamente in modo da ottenere un'unica unità abitativa di 360 mq con 1 ettaro di terreno e due piscine con splendida vista sulle colline circostanti. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare, grazie alla posizione privilegiata, alla qualità della ristrutturazione e alla vicinanza ai borghi storici, alle eccellenze enogastronomiche, alle città d'arte e alla costa toscana.

RIO MARINA - RIF 5028 LUMINOSO APPARTAMENTO A 100 m. DAL MARE, ALL'INTERNO DI UN CONDOMINIO CON ASCENSORE AL QUARTO ED ULTIMO PIANO, COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, BALCONE CON DOPPIO ACCESSO DA CUCINA E SOGGIORNO. PRESENTE CLIMATIZZATORE CON UN SOLO SLIP MA GIÀ PREDISPOSTO PER L'INSTALLAZIONE ANCHE IN CUCINA E CAMERA. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN GARAGE DI CIRCA 12 mq POSTO DI FRONTE ALL'INGRESSO DEL PALAZZO.

PORTOFERRAIO - RIF. 4965 BELLISSIMO APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI IN UNA DELLE ZONE PIÚ STRATEGICHE DI PORTOFERRAIO. SITUATO AL QUARTO PIANO, GODE DI TRANQUILLITÁ E VISTA SUL PORTO DI PORTOFERRAIO. OTTIMO PER UN SINGLE O UNA COPPIA. € 185.000,00 Classe Energetica G/IPE 175,00 kwh/mq annuo

PORTO AZZURRO - RIF 5212 Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Porto Azzurro, località rinomata per la sua bellezza e il suo fascino. Con una superficie di 39 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole vicino al mare. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, ristoranti e spiagge incantevoli. L'interno è luminoso e ben distribuito, con una zona giorno accogliente, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno. Ideale come investimento per chi desidera una casa vacanza o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un angolo di paradiso a Porto Azzurro. Contattami per organizzare una visita! Euro 130.000,00

Spazio, Indipendenza e Profumo di Mare a soli 4 km dalla Costa Se stai cercando il connubio perfetto tra l'indipendenza, lo charme della tradizione toscana e la comodità di avere il mare a pochi minuti di auto, questa è la casa dei tuoi sogni. A San Pietro in Palazzi, in un contesto residenziale tranquillo, curato e strategico per la vicinanza a tutti i servizi, proponiamo in vendita un terratetto di 140 mq con ingresso indipendente, inserito in un contesto privo di spese condominiali e pronto per essere vissuto. Punti di Forza dell'Immobile Ingresso 100% Indipendente: Massima privacy e autonomia. Giardino Privato di 100 mq: Un'oasi verde con tettoia, ideale per cene all'aperto, relax e per i tuoi amici a quattro zampe. Pronta da Abitare: Condizioni interne eccellenti, infissi nuovi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano. Zero Spese Condominiali: Un taglio netto ai costi di gestione. Posti Auto Esclusivi: La comodità di parcheggiare sotto casa senza stress. Zona Giorno (Piano Terra) Varcata la soglia dal giardino privato, veniamo accolti da un ampio e caloroso soggiorno dove spicca il carattere intramontabile dello stile toscano. Proseguendo troviamo una splendida cucina abitabile che si estende verso l'esterno grazie a una comoda veranda vivibile, ideale per le colazioni mattutine. Completano il piano un funzionale ripostiglio e un primo bagno di servizio con cabina doccia. Zona Notte (Primo Piano) Una comodissima scala interna ci conduce al reparto notte, perfettamente distribuito. Qui troviamo ben tre camere da letto (due generose matrimoniali e una cameretta ideale per i figli o come stanza hobby), un secondo bagno padronale con box doccia e un disimpegno così spazioso da offrire la possibilità di ricavare un pratico angolo studio/smart working. Questa proprietà è la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e indipendenza, per chi desidera un giardino privato da vivere tutto l'anno e per chi cerca una seconda casa vicino al mare senza il vincolo e i costi delle spese condominiali. Non lasciartela sfuggire! Le soluzioni indipendenti con giardino in questa zona sono merce rara. Contattaci subito per fissare la tua visita .RIF. ET516 Per info. TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: F EPI: 206,40 kwh/m2 anno

Castagneto Carducci Nel suggestivo contesto di Castagneto Carducci, in una riservata e curata zona residenziale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano di un elegante complesso di villette a schiera, caratterizzato da ingresso indipendente e ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove una spaziosa cucina abitabile in autentico stile toscano si affianca a un accogliente soggiorno con camino e zona pranzo. Da qui si accede alla terrazza panoramica, un angolo di assoluto fascino dal quale lo sguardo si perde tra il verde della campagna e l'azzurro del mare, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione. La zona notte offre una luminosa camera matrimoniale con cabina armadio e doppia finestra, dalla quale si gode di una vista aperta fino al mare, una seconda camera di generose dimensioni, ideale anche come studio o camera per gli ospiti, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Al piano terra la proprietà si completa con un ampio garage uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi, oltre a un posto auto scoperto e a un piacevole giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta. La facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore valore aggiunto. L'armonia degli spazi, la tranquillità del contesto, la luminosità degli ambienti e la splendida vista sul mare rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per le vacanze. Una casa capace di coniugare il fascino autentico della Toscana con il comfort della vita contemporanea, in una delle località più ricercate della Costa degli Etruschi. Una proprietà da scoprire e vivere. Per info TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Nada Natale 3392114653 Classe Energetica: Non indicata

Podere Toscano in pietra situato nel comune di Castelnuovo Berardenga vicino a Siena. La struttura è ricavata da un antico casale senese recuperato nei particolari e finemente ristrutturato; intorno, un ampio giardino adornato da vecchie piante di olivi nel quale si inserisce una grande piscina. E’ situato a pochi passi da Siena, nel cuore della campagna chiantigiana e gode di panorami mozzafiato laddove le crete incontrano le vigne. Il casale risale all’epoca della famiglia nobile senese dei Piccolomini e figura nel catasto Leopldino del 1500. Ristrutturato nel 2020 ha mantenuto inalterata la tipicità del borgo senese d’altri tempi. Nel Podere c'e' anche un ristorante con tutti i comfort moderni, nel rispetto e nella valorizzazione della splendida natura che lo circonda per l’organizzazione di cerimonie quali battesimi, comunioni, cresime, feste di compleanno e matrimoni. I suggestivi panorami toscani dove le crete senesi incontrano i filari del Chianti sono lo sfondo ideale per qualsiasi cerimonia. E’ facilmente raggiungibile dal raccordo autostradale della Siena-Bettolle, e poco distante dal casello Valdichiana della A1 Id Annuncio: 33624

Nel cuore pulsante del Chianti Classico, nella prestigiosa e panoramica località di Pietrafitta a Castellina in Chianti, adiacente alla chiesa di San Jacopo, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina, perfetto connubio tra autentico fascino toscano e massimo comfort. La proprietà è circondata da un grande giardino e un vasto terreno agricolo privato, che garantisce privacy assoluta e una vista mozzafiato sulle colline circostanti. La villa, su due piani, presenta una cucina abitabile, un'ampia sala da pranzo e zona living e 6 camere da letto con bagno en suite. All'esterno, la villa vanta una bellissima zona all'aperto, ideale per cene al tramonto, e una magnifica piscina ad uso esclusivo immersa nel verde.

In una delle zone più esclusive di Grosseto, nelle vicinanze dell'Ospedale proponiamo una villetta su due livelli di 130mq con un grande giardino (con affaccio dal portico), e due terrazze al piano superiore, una molto grande, da cui si puù ammirare una vista meravigliosa. Ci accoglie al piano terra la zona giorno con una grande e luminosa sala, con ottime finiture, con un termocamino, dalla sala si arriva alla zona della cucina anche questa con ottime finiture e in legno massello molto ben tenuta. Dalla zona giorno si arriva alla zona notte che si trova al piano superiore, dove si trovano due grandi camere oltre alla camera matrimoniale da cui si accede ad un bagno al servizio della camera quest'ultimo bagno é molto grande. L'immobile, dispone di termo autonomo e aria condizionata nella zona notte, Gli infissi con vetri doppi rendono l'appartamento molto luminoso e silenzioso. Dal Giardino si accede al Carporter, che si presta a molteplici utilizzi, non solo come garage ma anche come deposito occasionale.

In località Braccagni, a pochi minuti da Grosseto, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, ideale per uso investimento. L’immobile, di circa 113 mq, si trova al secondo piano senza ascensore ed è attualmente locato fino a marzo 2027, garantendo una rendita immediata e sicura. La proprietà è composta da: Ampio e luminoso soggiorno, cucina indipendente, due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno finestrato Completa la proprietà un giardino di circa 150 mq, perfetto come spazio esterno privato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito, in zona tranquilla e ben collegata.

San Vincenzo NOSTRA ESCLUSIVA A 300 metri dal mare, elegante appartamento con posto auto e cantina A pochi passi dalle splendide spiagge di San Vincenzo, in una posizione esclusiva che permette di raggiungere comodamente a piedi il mare e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una graziosa palazzina composta da sole quattro unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile, caratterizzato da ambienti accoglienti e ottimamente rifiniti, si sviluppa su un unico livello ed è composto da una piacevole zona giorno con cucina a vista e soggiorno, un'ampia e luminosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio di servizio, e un posto auto coperto, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una località di mare. La posizione privilegiata, la vicinanza alla spiaggia, l'assenza di spese condominiali e le ottime condizioni dell'immobile rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Una proposta pronta da vivere, perfetta per chi desidera il mare raggiungibile a piedi senza rinunciare a comfort, tranquillità e praticità. Per info TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Nada Natale 3392114653 Classe Energetica: E EPI: 95,90 kwh/m2 anno

A pochi minuti da Arezzo (Mugliano / San Zeno), immerso nella tranquillità e nel verde della campagna aretina, nella rinomata e comoda zona di Mugliano - San Zeno, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 110 mq circa al piano terra. La proprietà, ideale per chi cerca l'indipendenza e il contatto con la natura senza rinunciare ai servizi della città (raggiungibile in pochissimi minuti), si distingue per un meraviglioso resede di 100 mq circa interamente pavimentato privato esclusivo, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici e ha ben tre posti auto di proprietà esclusiva e un terreno di 400 m circa. L'immobile e' composto: Zona Giorno: Accesso diretto sul grande e luminoso Soggiorno-Pranzo (con altezze importanti fino a 3 metri), un ambiente accogliente e perfetto per l'ospitalità. Zona Notte: Spaziosa Camera da letto matrimoniale e un vano Guardaroba separato di ampie dimensioni, ideale da adibire a cabina armadio o studio/smartworking. Servizi: Doppi servizi, tra cui un pratico W.C. adiacente alla camera e un secondo bagno principale. Vani Accessori: Massima funzionalità grazie a un grande locale Sgombero/Lavanderia, una comoda dispensa che ottimizzano al meglio lo spazio domestico. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a alimentazione a GPL e di una stufa a pellet. Id Annuncio: 33955 Mq terreno: 400

Nel cuore di Cecina, nostra esclusiva, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile, al suo interno è completamente da ristrutturare, mentre le facciate e il tetto sono in fase di ripristino totale, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per investimento. Internamente si compone di ingresso, ampio corridoio che disimpegna tutti gli ambienti, luminosa zona giorno ,balcone , cucina abitabile con pratico ripostiglio, due spaziose camere matrimoniali con possibilità di realizzare una terza camera, bagno finestrato con doccia La generosa metratura e la distribuzione interna consentono diverse soluzioni di riorganizzazione degli spazi, rendendo l'immobile ideale sia come prima casa che come investimento. Ottima soluzione per chi cerca una proprietà in posizione strategica, con grande potenziale di valorizzazione. Per info. TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

Bilocale luminoso in vendita a Scandicci – Zona San Colombano In tranquilla zona residenziale di San Colombano, a Scandicci, proponiamo in vendita un grazioso bilocale luminoso e accogliente. L’appartamento è composto da cucina-soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. Gli ambienti risultano ben distribuiti e molto luminosi, rendendo la casa piacevole e confortevole da vivere. Situato in una zona tranquilla e ben servita, con facilità di parcheggio e servizi nelle vicinanze, rappresenta una soluzione pratica e funzionale per chi cerca un’abitazione carina e pronta da abitare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Rif. S2673 - Monteroni d'Arbia – Lucignano d'Arbia - Monolocale restaurato con posto auto - A pochi chilometri da Siena e da Montalcino, in un antico borgo medievale, appartamento di 53 mq catastali al piano terra con doppio soppalco ed ingresso indipendente. Internamente è composto da zona giorno con angolo cottura, soppalco attualmente adibito a camera da letto, ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà posto auto scoperto. Perfettamente restaurato. Ottimo investimento turistico. Affittato fino dicembre 2028. Ape D – Ipe 226,07 kWh/mqanno - € 115.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

FRONTE PINETA : Nella cornice di una delle zone più verdi della città, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 80 mq, situata interamente al piano terra. La proprietà si distingue per il suo ingresso autonomo e per la totale assenza di spese condominiali, garantendo la massima indipendenza e privacy. L'accesso all'abitazione avviene tramite una piacevole corte esclusiva che conduce a un portico d'ingresso. All'interno, gli ambienti si aprono su un comodo disimpegno che ottimizza la distribuzione degli spazi: Zona giorno: un ambiente molto ampio e luminoso, suddiviso in soggiorno e cucina abitabile comunicante, quest'ultima servita da un pratico balcone. Zona notte: composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta (ideale come stanza per i figli o studio) e un bagno funzionale. Il Valore Aggiunto: Straordinaria Opportunità di Ampliamento o Investimento La vera particolarità e punto di forza di questa proposta è la possibilità di acquistare un'ulteriore unità immobiliare sottostante alla proprietà principale, anch'essa dotata di ingresso completamente indipendente e accatastata come civile abitazione (superficie di ulteriori 75 mq, altezza 2,10 mt). Questo secondo appartamento è ottimamente distribuito e composto da: cucina, disimpegno, camera matrimoniale, una grandissima zona giorno di 30 mq (perfettamente sfruttabile come seconda camera matrimoniale), bagno, ripostiglio e una grande corte privata di circa 55 mq. Una soluzione estremamente versatile, ideale per: Due nuclei familiari (es. genitori e figli) che desiderano vicinanza ma totale autonomia. Chi cerca un ampio spazio di servizio, deposito o studio professionale sotto casa. Chi desidera effettuare un investimento immobiliare strategico, mettendo a reddito la seconda unità. Caratteristiche Principali: Superficie unità principale: 80 mq circa Piano: Terra (con ingresso indipendente) Spese condominiali: ZERO Spazi esterni: Corte esclusiva d'ingresso + balcone (più seconda corte di 55 mq sull'unità opzionale) Riferimento: Rif. 026/F028 Prezzo dell'unità principale a piano terra: € 280.000,00 Prezzo complessivo 2 appartamenti : € 450.000,00 📞 Info e Appuntamenti: Per ulteriori dettagli o per programmare una visita sul posto, contatta la nostra agenzia: Telefono Fisso: 0566 263617 Linea Mobile: 334 9146034