Case in vendita in Toscana Pag. 1216

Cod.11702 Rif.Ag. trf 39 - Terratetto in Vendita - Zona Centrale Scopri questo terratetto situato in una posizione centrale, perfetta per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. Questa proprietà in pietra, libera su tre lati, offre circa 90 mq di spazio abitabile e si presenta in condizioni abitabili, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso, un bagno e una cucina/soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. Salendo al primo piano, un disimpegno conduce a un salotto e una camera da letto, mentre al secondo piano ci sono due ulteriori camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici. Questa casa è ottima come casa vacanza o punto di appoggio grazie alla sua vicinanza alla stazione ferroviaria e alla fermata dell'autobus, entrambe a pochi passi di distanza. Costruita nel 1960, il terratetto necessita di lavori di ammodernamento, ma offre un grande potenziale per diventare la tua residenza ideale. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in pietra nella tua casa dei sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cod.01041 Rif.Ag. 105p - ESCLUSIVA!!! - PISA - Loc Cenaia - Villa bifamiliare di generose dimensioni, indipendente da terra a tetto e libera su tre lati. Contesto riservato e zona altamente residenziale!!! La costruzione risale agli anni '70. Si compone di due piani fuori terra, ed un piano leggermente interrato (due cantine, garage e ulteriore vano utile) con ampio resede di pertinenza con 2 locali tecnici, e un grande giardino di circa 1000 mq. Si accede tramite scala esterna al piano primo dove si sviluppa la zona giorno composta da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, studio e terrazzo che gira sui due lati. Al piano superiore ci accompagna una bellissima e comoda scala che ci conduce ad un grande disimpegno, due camere matrimoniali dalle quale si può accedere ad un comodo terrazzo, una camera singola e due bagni finestrati. Al piano superiore grande mansarda attualmente divisa in due ambienti aperti, utile come quarta camera con salottino. Dall'ingresso dell'appartamento si accede internamente al piano terra composto da un grande vano utile ed un garage di circa 50 mq, attraverso una scala interna si accede alle cantine divise in due ambienti di generose dimensioni con altezze importanti e utili come scannafosso dell'immobile ma anche pratiche per essere utilizzate. Gli spazi, le altezze e le comodità rendono unica questa abitazione! Possibilità di acquistare "a parte", quindi non comprensivo nel prezzo proposto, un terreno edificabile ( circa 1800mq) al prezzo di Euro 100.000. DA VISIONARE!!! RIF 099P

Questa imponente proprietà si erge maestosa su un ampio terreno di 28 ettari, situato in una posizione panoramica dominante. Circondata da una natura incontaminata, questa proprietà gode di una posizione straordinariamente tranquilla, enfatizzata dalla vista travolgente del paesaggio circostante. Questa oasi di tranquillità offre una privacy assoluta e costituisce quindi la base perfetta per un rifugio o una residenza esclusiva. La proprietà offre un'eccellente opportunità per un investitore immobiliare profondo che non teme la sfida di un'ampia ristrutturazione o l'opzione di demolire l'edificio esistente e costruire una nuova casa secondo le proprie specifiche. I 28 ettari di terreno sono costituiti da ben 25 ettari di terreno agricolo - un terreno esteso che è pronto per essere coltivato e utilizzato in modo creativo, da un orto e un giardino privato all'allevamento di animali o persino a una piccola fattoria. La proprietà ospita anche 3 ettari di bosco - un piccolo paradiso verde che offre all'acquirente non solo aria pura e passeggiate nella natura, ma anche diverse attività ricreative. La proprietà dispone anche di una propria fonte d'acqua, una rarità che conferisce all'intera area un ulteriore fascino. L'allacciamento all'acqua pubblica si trova a circa 400 metri dalla casa. Potrete quindi scegliere tra l'acqua incontaminata della vostra sorgente e la comodità del sistema pubblico. Nelle immediate vicinanze di questa proprietà si trovano numerose case signorili, che sono state accuratamente restaurate e ristrutturate negli ultimi anni con grande attenzione ai dettagli. Questo ambiente speciale conferisce alla regione un fascino esclusivo ma accogliente che la rende una zona residenziale ricercata da acquirenti esigenti. Fissate una visita oggi stesso per scoprire le numerose potenzialità che si nascondono qui e innamoratevi del panorama mozzafiato che vi circonda.

Colle di Val D' Elsa, zona Campiglia. In fabbricato completamente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino privato posizionato al piano terreno. L' immobile si suddivide internamente in: zona giorno con angolo cottura ed accesso al loggiato, n.3 camera da letto, n.2 bagni (di cui uno finestrato), lavanderia e locale tecnico. L'immobile sarà dotato di cappotto termico, impianto di riscaldamento radiante a pavimento, pompa di calore, infissi in pvc e predisposizione per l'impianto fotovoltaico. Richiesta Eu. 335.000 + IVA (4% prima casa - 10% seconda casa). Consegna 2025. Classe Energetica: A4

Cod.01558 Rif.Ag. H-1224 - Nella bellissima collina con una meravigliosa vista sul Montalbano e sul Chianti vendesi villetta libera tre lati e su due livelli oltre mansarda divisa in cinque appartamenti indipendenti attualmente adibita a Casa Vacanza per un totale di mq 280circa. Situata nel piccolo borgo di Porciano, nel cuore della Toscana e a pochi chilometri da Firenze, Pisa e Siena, un luogo perfetto per gli amanti del vino, della buona cucina e dell'arte. Scopri i poco conosciuti borghi medievali nelle immediate vicinanze. Godi l'invitante fascino della piscina proprio a fianco degli appartamenti. Circostante la tenuta un parco privato ricco di alberi ideale per passeggiate o picnic. Ogni appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera, tutti finemente ammobiliati e completi di aria condizionata Al primo piano terrazzo coperto. L'immobile si trova in una stupenda posizione panoramica con vista sulla vallata che a sera regala bellissimi tramonti. Di fronte all'immobile la piscina privata con lettini per prendere il sole. Dietro l'immobile un locale di sgombero a uso rimessa. Giardino circostante completamente recintato Parcheggio privato retrostante. Disponibilità immediata, prezzo trattabile. Ottimo sia per investimento in ambito ricettivo sia per riqualificazione come casa privata. Rif . H-1224

Cod.01273 Rif.Ag. A1196 - CAPOLUOGO - Vinci: A POCHI PASSI DAL MUSEO LEONARDIANO NEL CUORE DELLA CITTA' NATALE DI LEONARDO NON ZTL , PROPONIAMO SPAZIOSO APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN MODO SAPIENTE, EVIDENZIANDO LE CARATTERISTICHE ORIGINARIE DELL' EDIFICIO STORICO, QUALE ANTICO FRANTOIO. L' OGGETTO E' COMPOSTO DA AMPISSIMA ZONA GIORNO OPEN , CON ANGOLO TV E ZONA RELAX , CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, INOLTRE, A MEZZO DI UN DISIMPEGNO SI ACCEDE ALLA SPAZIOSA CUCINA E SALA PRANZO CON CAMINO; PERTINENZA ESCLUSIVA DELL' APPARTAMENTO SONO LAVANDERRIA , CANTINA E LOCALE TECNICO. POSSIBILITA' DELLA SECONDA CAMERA IN QUANTO NELLA ZONA LIVING ESISTE GIA' L' IMPIANTISTICA E ATTACCHI PER POTER ALLESTIRE EVENTUALMENTE LA CUCINA . Appartamento in vendita - 3 vani - 138 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 1 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. A1196

Situata nella splendida e tranquilla zona di Montalla, nel comune di Cortona, questa porzione di colonica offre una combinazione perfetta di tradizione e potenzialità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, inclusa la caratteristica colombaia, per una superficie totale di 255 mq e comprende anche un terreno di circa 160 mq. Al piano terra, troviamo un ampio spazio suddiviso in diverse stanze attualmente utilizzate come cantine e rimesse, con la possibilità di essere trasformato e integrato al resto della casa grazie a un attento progetto di ristrutturazione. Il primo piano accoglie un generoso soggiorno con cucina semi abitabile e camino funzionante, un bagno attrezzato e due ampie camere da letto. Tramite una scala interna si accede al secondo piano, uno spazio che necessita di restauro ma che potrebbe ospitare altre due camere da letto con vista esterna e un secondo bagno. All’ultimo livello si trova la colombaia, che potrebbe essere trasformata in una suite suggestiva con camera da letto e bagno, completando così un progetto residenziale davvero affascinante. La proprietà dispone anche di un'area parcheggio comune con gli altri condomini. Con la giusta ristrutturazione, Colonica Montalla rappresenta un’opportunità di investimento che, grazie alla posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, può diventare una dimora di grande fascino e valore.

Scopri il fascino rustico e autentico della Toscana con questo ampio trilocale di 74 mq, situato al primo piano di una palazzina di tre livelli, nel pittoresco borgo medievale di Roccastrada. Un'abitazione che conserva lo spirito della tradizione toscana e regala viste mozzafiato sulla vallata e sui tetti del paese. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata: nel cuore del borgo, con scorci suggestivi sul paesaggio maremmano. Soggiorno con camino: ampio e luminoso, con accesso diretto al balcone, perfetto per immergersi nell'atmosfera del borgo. Alti soffitti: in tutta la casa, che esaltano la luce e la spaziosità degli ambienti. Cucina in muratura: tipicamente toscana, dal carattere caldo e accogliente. Due camere matrimoniali: spaziose e ideali per vivere o ospitare in totale comfort. Bagno funzionale: completo di tutti i servizi essenziali. Un autentico valore aggiunto: Al piano semi-interrato, accessibile da un vicolo laterale, si trova una cantina di 40 mq: un tempo usata per l'imbottigliamento del vino, custodisce ancora tini e damigiane. Priva di umidità, rappresenta uno spazio versatile e prezioso, da adattare secondo le proprie esigenze. Questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera una casa di carattere, immersa nell'autenticità dei borghi toscani, con ampie metrature, panorami suggestivi e un prezzo accessibile. Classe Energetica: G Vieni a Vivere i Borghi – Storie di pietra, panorami e autenticità Classe Energetica: G

Cod.11651 Rif.Ag. 36 - LUCCA - SAN LORENZO A VACCOLI- l'AGENZIA EUROCASA GROUP PROPONE IN VENDITA - Terra tetto di grandi dimensioni disposto su due piani di mq 180 catastali oltre a soffitta uso ripostiglio, molto luminoso. l'abitazione è sviluppata su due piani, al piano terra abbiamo un ampio garage, un locale caldaia/lavanderia, e da una ampia taverna di 40 mq, si accede al primo piano da delle belle e ampie scale, entriamo in un bel disimpegno, che da accesso a una bella sala, una cucina, e al disimpegno notte dove si accede a un bel bagno con finestra e due camere matrimoniali. INTERNO: Indubbio asso nella manica della casa sono gli spazi al piano terra, la grande taverna per tante feste e cene oppure per attività di sport poi la comodità del grande garage per l'auto, scooter, bici e altro. L'immobile è allacciato alla pubblica fognatura, è fornito da gas metano, vicino vi sono tutti i servizi essenziali, fermate dei bus urbani ed extraurbani, in pochi minuti di auto si arriva al centro di Lucca. Se interessati non esitate a contattare la nostra agenzia EUROCASA GROUP 0583 391847

Cod.01572 Rif.Ag. 19687 - Lazzeretto - Cerreto Guidi Appartamento in vendita - 4 vani - 70 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 19687 Comune di Cerreto guidi, località Lazzeretto, in villetta a schiera, appartamento ingresso indipendente al piano terra. L'immobile si compone di ingresso in zona giorno con angolo cottura, tre camere di cui una matrimoniale e due doppie, e bagno finestrato. Al piano terra completa la proprietà un bel garage grande con tavernetta di circa mq. 30 collegati internamente all'appartamento. L'unità immobiliare si presenta molto bene, è dotata di comodi terrazzi, è circondata dal verde, non in posizione isolata ma con un'ottima privacy. Ottimo investimento! Classe Energetica G Rich. Euro 150.000 Tratt.

Cod.01572 Rif.Ag. 19405 - Monterappoli - Empoli Porzione di casa in vendita - 4 vani - 85 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 19405 Monterappoli, inserito nello storico castello, e precisamente nella parte che un tempo rappresentava le vecchie scuderie, bellissimo appartamento con ingresso indipendente, al piano terra ed ultimo, composto da un grandissimo soggiorno con cucina aperta, zona pranzo con accesso alla caratteristica corte privata e abitabile, con accesso privato alla grande cantina. Dal soggiorno, disimpegno zona notte, con bagno camera matrimoniale con ulteriore bagno esclusivo, e stanza finestrata adibita a  guardaroba. Una bella scala dal design moderno, porta al soppalco che affaccia su tutto il soggiorno, attualmente adibito a studio/palestra, ma facilmente trasformabile in ulteriore camera. L'immobile si presenta benissimo, è molto luminoso, è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo, ed è stato completamente ristrutturato nel pieno rispetto delle caratteristiche storiche del tempo, ma con tutti i comfort moderni per ottenere un'ottima abitabilità. Completa la proprietà un comodo posto auto nel piazzale condominiale. Oggetto interessantissimo e unico! Rich. Euro 220.000

Corliano: la posizione ideale per chi cerca una casa indipendente in contesto collinare e panoramico senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi del paese. Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, libera su 3 lati ma caratterizzata da una completa indipendenza e riservatezza. Alla proprietà si accede tramite cancello automatico ed attraverso il giardino che, posto in continuità con i terreni di proprietà, occupa uno spazio esterno circondante l'immobile per un totale di ca 17.000 mq; dotato di cipressi ed alberi ad alto fusto, crea un oasi verde che rende l'abitazione riservata e accogliente. L'immobile, edificato negli anni '70, presenta una struttura su tre piani, ed offre ampi spazi interni e possibilità di personalizzazione. Ogni livello è concepito per sfruttare al meglio la luce naturale e la vista sulla campagna toscana. Gli ambienti sono accoglienti e dotati di tutte le comodità necessarie per vivere serenamente. Al piano terra rialzato, si viene accolti dall'ampio ingresso che introduce al doppio salone, reso particolarmente luminoso dalle numerose finestre ed impreziosito da una terrazza verandata di pari metratura che rende la zona living esclusiva e punto focale della casa. La cucina abitabile è dotata di un ripostiglio e offre una sala pranzo adiacente, perfetta per cene con amici e familiari. Completa questo livello un comodo bagno finestrato con doccia. L'intero piano terra è circondato da una terrazza che arricchisce l’area esterna. Un'elegante scala in marmo conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo quattro ampie camere matrimoniali, oltre a una camera singola con studio, offrendo così diverse opzioni per la sistemazione. Sono presenti anche doppi servizi, entrambi finestrati, e un ripostiglio. Dal disimpegno si accede a una terrazza abitabile di circa 80 mq, che si estende su tre lati, offrendo uno spazio all'aperto/solarium dal quale si può godere di un panorama mozzafiato. Infine, dal piano terra è possibile accedere alla zona di servizio, situata nel piano seminterrato, che comprende due ampie cantine e un garage di 42 mq, fornendo ulteriore spazio per lo stoccaggio e la comodità nel parcheggio. L'immobile, con i suoi spazi generosi e la struttura elegante, offre diverse possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, permettendo di adattare gli ambienti alle esigenze di vita moderna. Le ampie stanze, caratterizzate da alti soffitti e dalle terrazze che circondano ogni piano e sul quale si affacciano quasi tutte le stanze, si prestano bene a diverse configurazioni e/o eventuali frazionamenti. Completa la proprietà il deposito esterno, di circa 118 mq, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto, essendo perfetto per custodire attrezzi e materiali, ma anche come potenziale spazio per hobby o piccole attività artigianali. Questa casa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e praticità, adatta a famiglie e a chi cerca un alloggio spazioso e confortevole.

Cod.11727 Rif.Ag. Domena 152 - Appartamento in vendita - 3 vani - 74 mq - Viale XXIV Maggio, San Prospero Proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq, situato al piano semi-interrato di un palazzo signorile, recentemente ristrutturato nelle parti comuni, con tetto e facciata completamente rifatti. L’edificio è dotato di ascensore, garantendo comfort e accessibilità. L’appartamento è composto da 3 vani totali, tra cui una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. La disposizione interna offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Situato in una posizione comoda e ben collegata, l’immobile è perfetto sia per coppie che per investitori in cerca di un'opportunità abitativa o di reddito. Classe energetica: G Rif. Domena 152

Cod.01225 Rif.Ag. 201 - La proprietà a pochi minuti dal centro della città è accessibile direttamente dalla viabilità principale tramite cancello carrabile pedonale; internamente si compone di ingresso, cucina abitabile con dispensa e accesso sul giardino, sala pranzo anch'essa con accesso sul giardino, e bagno di servizio, rialzato di pochi gradini si apre una bella e luminosa sala di accoglienza della superficie di oltre 50 mq. impreziosita da camino e doppio volume con affaccio dalla mansarda, presenta inoltre due accessi esterni uno ad balcone a elle con uscita sul retro e una terrazza abitabile con vista frontale, una stanza studio completa il piano. Il livello superiore comprendente la zona notte si compone di disimpegno, 2 camere matrimoniali con un bagno a servizio, e una suite con stanza armadi e bagno privato e un piccolo balcone. Pochi gradini sopra la mansarda si presenta come un grande open space di oltre 40 mq. con affaccio sulla salone sottostante, area ideale per il relax e la zona ludica. Al piano sotto strada in parte seminterrato si acceda al garage, alla zona lavanderia e alla cantina. Completa la proprietà giardino con terreno posto sul retro dell'abitazione di circa 5000 in totale, dove è possibile realizzare, piscina, campo da tennis, e una bellissima area verde. La villa si presenta con le finiture e l'impianti dell'epoca di costruzioni, le condizioni di manutenzione e conservazione sono discrete ma necessità di un restiling generale. Classe energetica G Rich.€.590.000tratt

Loc.Chitignano: vendesi villetta a schiera capotesta di circa 100 mq , recintata, ingresso pedonale ed ingresso carrabile , corredata di piccolo giardino con ampio gazebo . L'immobile così suddivisa: ingresso piano terra su ampia zona giorno con sala con camino, angolo cucina , bagno; piano primo: una camera singola, una camera doppia servita di balcone, secondo bagno; ultimo piano terrazzo. Al piano seminterrato, ampia taverna con cucina . Si vende arredato. Riscaldamento termo singolo metano , no spese condominiale. Oggetto molto carino , in contesto tranquillo e verdeggiante. Ideale come abitazione principale o come casa estiva .

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO, a circa 250 mt dal viale a mare luminoso Bilocale per civile abitazione posto al primo piano di un piccolo fabbricato condominiale in buono stato di manutenzione servito da ascensore e corredato di posto bicicletta. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo nel primo vano che costituisce la zona giorno: ingresso-sala con cucina a vista e balcone lato sud. Tramite una porta a vetri scorrevole troviamo un piccolo disimpegno che ci conduce alla grande camera matrimoniale con balcone lato sud e al bagno finestrato. Buone le condizioni di manutenzione. Termo autonomo a metano con radiatori in alluminio. Infissi in legno e vetro. Avvolgibili in PVC.Posto bicicletta scoperto nell'area condominiale destinata a tale scopo.Grande facilità di posto auto libero in strada.Molto interessante anche per essere messo a reddito con affitti turistici brevi essendo molto richiesta la tipologia di appartamento e la zona.Spese condominiali circa 50 euro mensili oltre il pagamento dell'acqua individuale a consumoSuperficie catastale totale mq. 41 (totale escluso aree scoperte mq. 39)Rendita catastale euro 335,44Valore catastale prima casa euro 39.000 circa - Valore catastale NON prima casa euro 42.000 circa

In contesto residenziale e tranquillo vicino a tutti i servizi si vende appartamento indipendente di nuova costruzione di circa 110 mq al piano primo di una trifamiliare. Tramite il giardino di circa 50mq si accede all'immobile composto da un terrazzo che si apre sulla zona giorno dotata di angolo cottura e di una bellissima serra solare di circa 25mq collegata ad un ampio e comodo terrazzo vivibile nelle belle giornate di sole. La zona notte è composta da due bagni funzionali e finestrati e tre camere da letto. Completa la proprietà un posto auto. Previsto un capitolato di ottima qualità e rifiniture di pregio. Consegna prevista 2027. RIF. A1591 Classe Energetica: A2

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6110 - Casanova - Terricciola Terratetto in vendita - 5 vani - 130 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. LJD6110 Nel famoso BORGO DI CASANOVA, proponiamo in vendita questo bellissimo terratetto, dove il famoso chef stellato Cannavacciuolo ha deciso di aprire il rinomato ristorante. Parliamo di un immobile molto caratteristico, completamente ristrutturato, le finiture e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico della campagna toscana, come i pavimenti, le arcate in mattone e soffitti con travi in legno a vista. La proprietà ha una superficie di circa 130 mq e si articola su due livelli con la zona giorno al piano terra composta da cucina, soggiorno con termocamino e ampio bagno. Il primo livello è dedicato alla zona notte che ospita tre camere da letto una delle quali con bagno en-suite, e ulteriore bagno ad uso comune. L'immobile è situato in posizione strategica, vicina a cantine con produzioni di vini pregiati. Questa proprietà in vendita rappresenta non solo un'opportunità di investimento eccezionale ma anche la promessa di uno stile di vita unico, all'insegna della tranquillità, del lusso e dell'armonia con la natura. La proprietà ha due locali esclusivi adiacenti ad uso molteplice. OPPORTUNITA' IRRIPETIBILE!!!

Cod.01195 Rif.Ag. 626 - Villetta di tipo terra-tetto, angolare e disposta su più livelli, per una superficie complessiva di circa 165 mq., rifinita con le caratteristiche tipiche toscane e provvista di ampio loggiato (per ulteriori 30 mq. circa) che si affaccia sul giardino. Al piano terra si trovano due stanze ed un bagno, accessibili da un ingresso separato, e vi è stato ricavato un piccolo appartamento di circa 30 mq. Al piano rialzato l’ingresso principale immette nella zona cucina/pranzo, caratterizzata da un bel camino e da un soffitto a volte. Salendo alcuni gradini si entra nel luminoso soggiorno, dal quale si accede ad un bagno (con vasca) e, grazie ad una scala in legno, alla zona notte, posta ai piani superiori. Al primo piano piccolo disimpegno, camera da letto e bagno. Al piano secondo mansardato, raggiungibile da una scala a chiocciola, camera e cameretta, entrambe dotate di armadio a muro. Bello il soffitto a travi, travicelli e mattoni a vista. Dalle finestre di queste stanze panorama con vista su San Miniato. Alla proprietà si aggiunge un ampio giardino di pertinenza.

Cod.01004 Rif.Ag. S1984 - Santa Croce sull'Arno - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, tra la Lidl e lo stadio Masini, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare di fine anni '70, caratterizzata da una struttura solida e in ottimo stato di manutenzione, con tetto recentemente restaurato e pronta per essere abitata. La casa, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), offrendo ampi spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca una casa definitiva da personalizzare a proprio gusto. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Dal soggiorno, un disimpegno conduce alla cucina, dotata di una terrazza affacciata sul giardino privato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la zona giorno una sala da pranzo separata, attualmente utilizzata come quarta camera, offrendo grande flessibilità per esigenze abitative o di lavoro da casa. È presente anche un ripostiglio e un bagno recentemente ristrutturato per maggiore comfort e funzionalità. Al primo piano, accessibile tramite scala interna dall'ingresso, si trova la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con terrazzi privati che donano luminosità e vista sul giardino circostante. Una terza camera singola e un ampio bagno finestrato con vasca completano il piano, con la possibilità di riammodernare questi spazi per adattarli alle proprie esigenze. Gli impianti dell'abitazione sono quelli dell'epoca di costruzione e la classe energetica attuale è F. Tuttavia, la casa offre grandi potenzialità di ristrutturazione: ad esempio, aprendo un arco tra il soggiorno e la sala da pranzo si potrebbe creare un ampio open-space, uno spazio unico e moderno che nelle costruzioni attuali è ormai raro trovare, valorizzando ulteriormente la vivibilità della zona giorno. Completano la proprietà una soffitta praticabile, utile come spazio di stoccaggio o con potenziale di trasformazione in area abitabile, un garage e un giardino che circonda la casa su tre lati, in parte pavimentato per parcheggio, ideale per chi ama il giardinaggio o cerca uno spazio sicuro per i bambini e gli animali domestici. Questa bifamiliare rappresenta una soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. La disposizione funzionale, unita alla possibilità di ristrutturare e modernizzare l’immobile, ne fanno un’opportunità unica per chi vuole investire in una casa definitiva in una posizione strategica e ben collegata. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa! Classe energetica: F - Rif. S1984

Questo rustico indipendente in pietra naturale, circondato da un'abbondanza di magnifici cipressi, pini, ulivi e querce, non solo vi offre l'ambiente idilliaco di un'oasi rurale, ma anche una completa privacy in una posizione tranquilla. Con una generosa superficie abitabile di circa 65 metri quadrati, più terrazze, alcune delle quali coperte, e un rigoglioso giardino di 2000 metri quadrati, questo rustico offre molto spazio per il relax e la tranquillità. Le condizioni generali della proprietà sono buone, il che contribuisce a farvi sentire subito a casa. Il vialetto privato, a cui si accede tramite un cancello carrabile, vi conduce alla vostra nuova casa e vi dà un piacevole benvenuto. Al piano terra della casa si trovano la cucina ben attrezzata e l'accogliente soggiorno con camino aperto. Le due camere da letto e il bagno si trovano al piano superiore e offrono un meraviglioso rifugio. La proprietà dispone anche di una splendida terrazza solarium dove godersi le giornate calde e che è caratterizzata da un elegante padiglione. e che è arricchita da un elegante padiglione. Due capanni da giardino in legno completano l'offerta di questa proprietà e permettono di realizzare ulteriori idee di design per il giardino dei sogni. La proprietà offre diversi posti auto e il rustico viene consegnato arredato in modo che possiate trasferirvi immediatamente. Inoltre, l'impianto di riscaldamento a gas fornisce alla casa un calore accogliente, mentre l'allacciamento alla rete elettrica e idrica pubblica offre una costante sicurezza di approvvigionamento. La posizione non lascia nulla a desiderare: il centro del paese con l'ufficio postale, vari negozi, la farmacia, il garage, il bar e il ristorante si trova a soli 400 metri. Massa Marittima, a 10 km, e Siena, a 50 km, sono perfette per escursioni e scoperte culturali. Inoltre, il mare dista solo 25 km, rendendo le giornate in spiaggia un'opzione facile e veloce. Questa bella proprietà è la scelta perfetta per chi sogna un rustico ben tenuto con molta privacy a un prezzo equo.

Cod.11698 Rif.Ag. 831 - Caniparola - Fosdinovo Strepitosa villa con piscina in primissima zona collinare con vista mare mozzafiato sulla costa, con parco verde di alberi secolari di ogni specie ,che coccolano la proprietà . Un vialetto delineato da piante ornamentali conduce all'ingresso della Villa dove troviamo un immenso salone con imponenti vetrate,al solito piano primo troviamo camera padronale con bagno,camera ospiti, con bagno,ed ulteriore bagno vicino l salone da dove si apre una scala che conduce al piano superiore dove si arriva in un solone ampio con terrazza verandata,cucina abitabile , disimpegno con scala che conduce al solarium con vista mare mare strepitosa a 360° gradi ,camera,bagno. Dal piano primo con una scala interna si accede al piano terra dove si incontra una grande zona giorno con camino e cucina, camera bagno e veranda adiacente al prendisole della piscina. A questo piano troviamo un appartamentino dedicato agli ospiti composto da : cucina,soggiorno,angolo,cottura,camera,camera,bagno.Visite su appunatamento e solo per clientela veramente interessata . Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 831

Cod.11558 Rif.Ag. 1118 - All'interno del Centro storico di Suvereto, in una bifamiliare, proponiamo la vendita di un appartamento di 80 Mq catastali con autorimessa di 30 Mq e ripostiglio - lavanderia di 8 Mq. La casa è al piano primo, dalla scala comune, si attraversa un balcone e si accede ad una confortevole zona giorno collegata alla cucina pranzabile. Tramite un piccolo disimpegno, si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola dotata di balcone con una splendida vista panoramica ed un bagno con finestra. Al piano terra, sotto all'appartamento, completa la proprietà l'autorimessa di 30 Mq collegata ad un ripostiglio - lavanderia di 8 Mq. La casa è spaziosa, ben distribuita, ben tenuta e l'autorimessa all'interno del centro storico è una rarità da non lasciarsi scappare. Impianti autonomi. Completa la proprietà un piccolo giardino comune alle due unità abitative. Appartamento in vendita - 4 vani - 80 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. 1118

Cod.11273 Rif.Ag. VT8 - Viareggio – Zona Terminetto In tranquilla zona di prima periferia, proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli, con posto auto coperto in garage e ascensore privato che arriva direttamente dal piano seminterrato. L’immobile si sviluppa su circa 100 mq e si distingue per le ampie terrazze vivibili che lo circondano, ideali per cene all’aperto e momenti di relax. Al piano principale troviamo l’ingresso, un cucinotto separato, soggiorno luminoso con accesso alla terrazza principale, una camera matrimoniale, una camera media e un bagno finestrato. Al piano superiore mansardato, collegato da scala interna, troviamo un ampio vano perfetto come terza camera o studio, un secondo bagno e un’ulteriore terrazza riservata. L’attico è in ottime condizioni, gode di ottima esposizione solare ed è inserito in un contesto residenziale ben curato. Classe energetica: F

Cod.01543 Rif.Ag. 3124 - Fabbricato immobiliare composto da tre terratetti adiacenti, disposti su due livelli, per una superficie totale di 425 metri quadri e precisamente il primo terratetto di 96 metri quadri, composto da 4 vani, due ripostigli e bagno, il secondo terratetto di 206 metri quadri, composto da 8 vani, bagno e vari ripostigli ed il terzo terratetto di 123 metri quadri composto da 4 vani, bagno e due ripostigli. La proprietà dell'intero fabbricato si completa con un ampio terreno ubicato sul retro di circa 1.400 metri quadri, su cui insistono un forno e sei locali in muratura ad uso sgombero, per un totale di 80 metri quadri. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, con possibilità di sfruttare gli attuali benefici fiscali dell'Ecobonus. Ottima soluzione per due o tre nuclei familiari. Rif. 3124 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente