Case in vendita in Toscana Pag. 1118

Vendesi Appartamento nel Comune di Capalbio, Maremma Grossetana in Toscana e Precisamente nella Frazione di Capalbio Scalo.Il Paese Sorge in Prossimità della Riserva Naturale del Lago di Burano e Dista 10 Km dal Capoluogo Comunale, Poco Più di 1 Km in Linea d'aria dalla Spiaggia di Macchiatonda e Soltanto 130 Km da Roma e 73 da Viterbo.L' Appartamento è Inserito in un Quartiere dal Contesto Civile, Posto al Secondo Piano e Ultimo di una Palazzina Residenziale Senza Ascensore.La Superficie di circa 100 Mq è Composta da 5 Vani, con 2 Bagni e 3 Camere da Letto, un Ampio Soggiorno con Balcone e la Cucina Abitabile Anch'essa con Balcone di Servizio.Le Condizioni dell' Appartamento sono Buone ed è Subito Abitabile.Il Riscaldamento è Autonomo con Stufa a Pellet e Radiatori in ogni Stanza, Mentre la Produzione di Acqua Calda Sanitaria Avviene con il Boiler Elettrico.L' Autoclave è Condominiale.Completa la Proprietà un Posto Auto nella Corte Comune.Questo Immobile Rappresenta una Soluzione Ideale per chi Cerca una Casa Spaziosa e Confortevole.Adiacente Alle Spiagge Rinomate di Capalbio e Ansedonia è situato in posizione Ottimale sia per Residenza che per Uso Vacanza.Inoltre la Tranquilla Frazione con i suoi 550 Abitanti è Completa di Negozi, Servizi, Scuole, Mercato Settimanale e Stazione Ferroviaria, il Tutto Facilmente Raggiungibile Muovendosi anche Soltanto a Piedi o in Bicicletta.Richiesta Euro 235 Mila. Rif. 254M

Vendesi nelle Colline di Maremma, Distante dal Mare di Castiglione della Pescaia e da Grosseto solo 10 km di cui 1 km di Facile Strada Bianca, un Rustico Censito come Annesso Agricolo di Categoria D10 con Superficie Complessiva di 146 mq Suddivisa su 2 Livelli. Circondato da oltre 1 Ettaro e Mezzo di Terreno con 180 Olivi. Con la Sua Ottima Esposizione a Sud Ovest, Gode di un Panorama di 180 Gradi Verso la Costa e la Città di Grosseto. > Al Piano Terra, la Parte Abitativa del Rustico di 62 mq con la Veranda d' Ingresso di 20 mq 3 Locali e il Bagno> Al Piano Sottostante di 84 mq la Cantina e Rimessa Attrezzi Costituito da 2 locali. Riscaldamento con Stufa a Legna con Radiatori e Pompa di Calore,Mentre la Produzione di Acqua Calda Avviene con Boiler Elettrico.L' Immobile è Corredato di Acqua Corrente, Energia Elettrica, Fossa Biologica Imhoff per Trattamento dei Liquami e Pozzo Artesiano per Irrigare. Tutta la Proprietà è Recintata con Cancello Elettrico di Ingresso e Illuminazione Notturna.Si Vende a Cancelli Chiusi con Tutta L' Attrezzatura Necessaria per la Coltivazione del Terreno e dell' Oliveto Comprensiva di Trattore, Tricia, Fresa, Erpico ed Aratro, Rimorchio con Sollevatore, Botte da 2 ql e Attrezzatura per la Raccolta delle Olive Completa di Compressore, Naspi con Tubazione, 4 Abbacchiatori e Telo da 100 mt.> Se Richiesto si Vende, con prezzo a Parte, anche altro Terreno di cui 2 Ettari, nelle immediate Vicinanze con 560 piante di Olivo e Altri 2 Ettari Irrigui nella Pianura di Barbaruta.Prezzo per Il Rustico con il Terreno di Pertinenza, Euro 270 Mila. Rif. 03Mitabile, 1 Bagno, Prezzo: € 275.000

Grosseto Centro Citta, in Zona Via Ximenes, Zona Mercato Settimanale, Vendesi Grande Appartamento ad Uso Ufficio Categoria Catastale A/10. Attualmente Affittato ad Grande Azienda Internazionale ad Euro 2.000 Euro Mensili.L' Ampio Immobile ha una Superficie Calpestabile di 160 mq ed è Stato Ristrutturato nel 2008 con Ottime Rifiniture e Attenzione ai Materiali ed Arredi.Posto al Piano Primo con Ascensore in un Edificio di 4 Piani.Composto da Ingresso con Spazio Accoglienza, 4 Uffici e una Sala Riunioni con Balcone, Antibagno e Bagno con Balcone. Predisposizione per il Secondo Bagno, Climatizzazione Autonoma con Pompe di Calore per la Produzione di Aria Calda e Fredda. Corte Condominiale per Bici e Motocicli.Possibilità anche di Cambio Uso in Appartamento Prestigioso.Spese Condominiali Euro 65 Mensili.Prezzo Richiesto per la Vendita Comprensiva Anche degli Arredi, Euro 290 Mila. Rif. 10M

Nell' Agro di Cinigiano, Oltre la Località Granaione, Situato in Dolce Collina con Esposizione Panoramica Est Sud Ovest Distante da Grosseto 27 km e da Cinigiano 12 km, VENDESI la Porzione Laterale ad ovest di un CASALE, < con possibilità di acquisto anche dell'altra porzione > Costituito da Due Appartamenti con Corte e Terreno Circostante di 5.000 Mq.L'immobile abitativo ha una Superficie di circa 160 mq Disposta su Due Piani con 2 Ottimi Appartamenti di 80 Mq Ciascuno ed Ambedue Subito Abitabili.> Piano Terra il Primo Appartamento Composto da Soggiorno, Cucina Abitabile, 2 Camere e Bagno.> Primo Piano il Secondo Appartamento Anch'esso Composto da Soggiorno, Cucina Abitabile con Terrazzo, 2 camere Matrimoniali, Disimpegno, Ripostiglio e Bagno.Riscaldamento con Caldaia a Gasolio e Stufa a Pellet.Completano la Proprietà Vari Magazzini, Annessi e Rimesse per Complessivi 180 Mq circa.Richiesta Euro 200Mila. Rif 49M< Vi è Anche la Possibilità di Acquisire al Prezzo di Euro 130 Mila il Terreno Adiacente Seminativo di 14 Ettari e Mezzo con 300 Olivi >

Vendesi in Maremma, nella Campagna di Cinigiano in Zona Piantaverna nel Comprensorio di Montecucco Circondato da Dolci Colline, CASALE AGRITURISTICO di 390 Mq Circondato da Parco con Piscina. Il Casale Agrituristico è Costituito da un Piano Terra Composto da Locale Ristorante con Veranda Coperta, che Sovrasta la bella Piscina di 50 mq, una Cucina, una Sala Degustazione e un Magazzino. Completa il Piano Terra un Appartamento con Soggiorno/Cucina e 2 Camere Matrimoniali e 3 Bagni.Al Piano Primo Troviamo 4 Camere, 3 Bagni e una Veranda Chiusa.Gli Interni Presentano uno Stile Semplice, Tipicamente Toscano con Soffitti con Travi e Pareti con Pietre a Vista, Camini, Mobili in Legno e Pavimenti in Cotto. L' Agrituristico è Circondato da un Parco di circa 5.000 mq in cui è Situata una Splendida Piscina di 50 mq e 2 Annessi Agricoli per un Totale di 220 mq circa.Possibilità di Acquisire al Prezzo di Euro 270 Mila Anche il Terreno Circostante di 28 Ettari circa Composto da Dolce Collina di cui 8.000 mq di Oliveto con circa 200 Piante, 7 Ettari circa di Bosco e Pascolo e 21 Ettari di Seminativo. Richiesta per il Casale Agrituristico Euro 470 Mila. Rif 284M

Castel del Piano Monte Amiata Vendesi Immobile Indipendente Terratetto.Situato nella immediata Estremità del Paese, in Posizione Elevata, in un Piccolo Borgo di Abitazioni.Ristrutturato nel 2016 con Superficie di 135 Mq è Composto da 2 Appartamenti Distinti e Uniti con i Relativi Ingressi Indipendenti di Conseguenza Facilmente Riseparabili.L'immobile è Composto da 2 Zone Giorno con altrettante Cucine di cui 1 su Misura che Rimane, 3 Camere con Armadi a Muro che Anch'essi Restano e 2 Bagni. Tutto Quanto Corredato di Pergolato di Kiwi Ombreggiante e Produttivo, Terreno, Garage, Annesso, Cantina, Locale Sottoscala con Lavello, Veranda, Corte, Giardino, Orto e Posto Auto.La Climatizzazione, Completamente Indipendente, Avviene Tramite un Termocamino, una Stufa a Legna e Caldaia a Condensazione Alimentata da Gas Metano con Radiatori Provvisti di Termovalvole.Completano la Proprietà 1 Annesso in Muratura Riscaldato di 16 mq e 1 Piccola Cantina Adiacenti al Terratetto, Un Garage di Lamiera di 22 Mq Situato nel Terreno Agricolo di Superficie di circa 4.000 Mq Completamente Irrigabile Tramite un Impianto Idrico Sotterraneo di Acqua non Potabile Distribuita da 10 Attacchi e 4 Serbatoi (per un totale di 2.500 litri di capienza).Insistono sul Terreno Frutteto (susini, albicocco, meli, peri, kiwi, ciliegi, noci, mandorli, noccioli), Castagneto Produttivo e un Piccolo Uliveto Anch'esso Produttivo.Predisposizione per Apertura a Distanza e Citofono al Cancello Auto e Pedonale dell' Abitazione.Immobile Ideale Anche per 2 Famiglie sia Stanziali che Stagionali e per Realizzarvi Anche 1 Struttura di Ricezione Turistica.Richiesta Euro 195 Mila. Rif.153M

VENDESI, ACCETTANDOO ANCHE LE PERMUTE, Porzione di CASALE in Campagna nell'Agro Circostante San Antonio, Frazione di Arcille, Nel Comune di Campagnatico. Il Casale di circa 200 Mq su Due Livelli con Vari Annessi in Pietra e Terreno Adiacente con Olivi.La Porzione del Casale di circa 200 mq su Due Livelli di 100 Mq Ciascuno.> IL PIANO TERRA, Costituito da 3 Locali Adibiti a Magazzino da Ristrutturare.> Il PIANO SOVRASTANTE, Composto da un Appartamento, in Buono Stato Conservativo e Abitabile da Subito, di 100 Mq circa Comprensivo di un Soggiorno con Angolo Cottura e Camino, 3 Camere Matrimoniali, Un Bagno, Ripostiglio, e Balcone.Riscaldamento e Acqua Calda con Impianto a Gpl.Completa la Proprietà Una Corte di 500 Mq Delimitata da 3 Annessi e Un Muro in Pietra, Altri 3 Piccoli Annessi e un Terreno di 3.000 Mq con 50 Olivi e un Pozzo per Irrigare.Richiesta Euro 250 Mila. Rif. 144M.

Vendesi, in Campagna Nell'Agro Circostante Grosseto, 5 Km dal Mare in Zona Casotto dei Pescatori, La Nuda Proprietà di Una Porzione di Casale di circa 130 Mq Interamente Abitativo e Disposto su 2 Piani con al Piano Terra, Una Stanza Ingresso e al Piano Primo L'Appartamento che è Composto dal Soggiorno con Un Camino, da Una Cucina Abitabile con Altro Camino, 3 Camere Matrimoniali e un Bagno.La Climatizzazione è Garantita dal Termo Camino nel Soggiorno Mentre la Produzione di Acqua Calda, Tramite Boiler Elettrico.Il Fabbricato Si Presenta in Buone Condizioni Generali con L'Appartamento Subito Abitabile.Completa la Proprietà Una Corte Esclusiva, di Circa 800 Mq con un Annesso di circa 33 Mq.Richiesta Euro 180 Mila. Rif. 137M.Possibilità di Acquisire il Terreno Adiacente Completamente Irriguo con Superficie di 6 Ettari al Prezzo di 120 Mila e Varie Rimesse Attrezzi ed Annessi di circa 450 Mq al Prezzo di Euro 110 Mila

Caratteristiche principali:- Posizione: campagna di Pienza, località Monticchiello- Superficie interna: circa 1.300 mq totali- Superficie esterna: circa 10.000 mq con giardino e piscina- Struttura storica del XVI secolo- Suddivisione: camere con bagno ensuite, appartamenti, spazi comuni- Torre indipendente su 4 livelli- Piscina di circa 70 mq- Condizioni: da ristrutturare e ammodernare- Ideale per struttura ricettiva di fascia alta- Accesso comodo dalla strada provinciale, ampio parcheggio internoImmersa nella quiete delle colline senesi, in posizione dominante e panoramica, la “Torre delle Fate” è una dimora storica unica, risalente al XVI secolo, situata tra Pienza, Monticchiello e Bagno Vignoni, nel cuore della Val d'Orcia. La proprietà, facilmente raggiungibile da strada secondaria, si trova su un terreno pianeggiante con vista straordinaria su Pienza e sui paesaggi circostanti, patrimonio UNESCO.L'edificio principale si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 1.300 mq. Al piano terra troviamo spazi comuni, una zona ristoro con camino, appartamenti e camere con bagno. Al primo piano si accede alle otto camere con bagno privato e alla suggestiva torre indipendente di circa 105 mq, distribuita su quattro livelli. Completano la struttura locali tecnici al piano seminterrato e un piccolo edificio di servizio esterno.Il giardino di circa 1 ettaro ospita cipressi, alberi ad alto fusto, zone relax e una piscina panoramica. I materiali originali – cotto, legno, pietra a vista – conferiscono all'immobile un fascino autentico.Pur necessitando di una ristrutturazione completa e dell'ammodernamento degli impianti, questa residenza è un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in una struttura ricettiva esclusiva, capace di unire charme storico, natura incontaminata e altissimo potenziale turistico.Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.

POMARANCE - CASA indipendente di circa 290 mq disposta su due livelli fuori terra situata a pochi passi dal centro del Paese e dai principali servizi, in una posizione riservata e con vista panoramica sin verso il mare. L'immobile, in buono stato e parzialmente ristrutturato di recente, è composto al piano terra da ingresso su ampio ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, sala da pranzo, camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia e locale sottoscala utilizzato come ripostiglio. Tramite comode scale interne si accede al primo piano dove troviamo un disimpegno notte, 4 camere matrimoniali, 1 cameretta, antibagno e 2 bagni (uno con vasca ed uno con doccia). Termoautonomo tramite geotermia, aria condizionata, boiler elettrico di supporto per acqua calda, impianto fotovoltaico, colonnina di ricarica per auto elettriche, inferriate al piano terra, completamente arredato. È presente inoltre un autoclave di sicurezza da 500 litri nel caso in cui venga a mancare l'acqua. Circonda la proprietà un terreno di circa 1.400 mq recintato e con ingresso tramite cancello carrabile destinato prevalentemente a parco ampiamente pavimentato su 2 lati della casa. Richiesta Euro 345.000,00 Rif. PI - PO 105 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

VendesiCapalbioSituato nella ricercata frazione di Capalbio Scalo, in prossimità della selvaggia spiaggia di Macchiatonda che va a fondersi con l'oasi naturalistica di Burano, mete acclamate e molto ambite dal turismo locale, proponiamo in vendita villino indipendente su due livelli con ampia corte perimetrale. Il piano abitabile si estende su un unico livello per circa 100 mq di superficie e si compone di: ampio e luminoso salotto con portafinestra che accede alla corte esterna, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio, doppi servizi. Esternamente, un portico di circa 20 mq affacciato di fronte ad un verde e curato giardino. Quest'ultimo è dotato di impianto di illuminazione e circonda l'abitazione sui quattro lati, caratterizzato da una vegetazione tipica mediterranea tra cui 15 piante di ulivo in piena produzione. Il piano seminterrato, raggiungibile sia da una scalinata interna, sia da una rampa carrabile esterna, si compone di uno spazioso locale adibito a taverna accessoriato con angolo cottura, stufa a pellet ed un servizio. Tutta la proprietà è completamente recintata e servita da cancello automatico carrabile e pedonale, con tettoia per i posteggi auto. L'immobile è in ottime condizioni, i suoi punti di forza sono senza dubbio la propria indipendenza e la ricercata posizione che gode della vicinanza del paesino e dei siti di maggior interesse turistico.Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Vendesi porzione di bifamiliare con piccolo giardino nel comune di Pietrasanta a 3 Km dal centro di Forte dei Marmi.
?La casa è abitabile e si sviluppa su tre piani, al piano terra troviamo un bel soggiorno grande che si affaccia sul giardino, cucina abitabile, dispensa, servizio.
piano primo 2 camere, 1 bagni, terrazzi.
mansarda con 2 camere, 1 servizio.

Nel borgo medievale di Filetto, a pochi minuti da Villafranca in Lunigiana proponiamo prestigiosa Palazzina del 1568 magnificamente restaurata. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora storica con fascino e comfort moderni in Toscana. L'ingresso principale dalla piazza si apre su un atrio passante con volte a botte e tracce di decorazioni d'epoca, che conduce a un portico a tre arcate e a un incantevole giardino privato con porticato abitabile e cipressi. Una scalinata conduce al primo piano nobile, cuore della dimora. Un ingresso luminoso si apre su un magnifico salone voltato con pavimento in cotto originale. Questo ambiente è il fulcro per quattro ampie sale, le cui volte a padiglione e le cornici in stucco ne esaltano la maestosità. Dal salone si accede a un'ampia cucina abitabile con lavanderia e bagno di servizio, una spaziosa camera matrimoniale con bagno e un grande studio di rappresentanza, con accesso alla loggia con vista sulla piazza del borgo. Un'ulteriore cucina abitabile con camino include un soppalco con una seconda camera e un terzo bagno. Un salottino presente al piano può facilmente essere adibito a terza stanza. La disposizione degli ambienti permette una facile divisione del piano in due appartamenti indipendenti per eventuale uso investimento o ospitalità. Al piano terra, un accogliente appartamento offre una grande taverna con camino e un'ampia camera con bagno, perfetto per ospiti o come unità aggiuntiva. Sul lato strada, con accesso indipendente, si aprono 2 fondi commerciali, uno dei quali già a reddito, aggiungendo valore a questa proprietà con potenziale di rendita. Il piano seminterrato presenta quattro ampi locali voltati attualmente ad uso cantina con accesso diretto al giardino. Completano la proprietà un garage doppio di fronte all'uscita pedonale presente nel giardino e due locali deposito. La proprietà è un pezzo di storia, un rifugio raro ed esclusivo nel cuore della Lunigiana. Non perdere l'occasione di possedere un immobile di pregio in Toscana.

Vendesi, CapalbioSituata nelle vicinanze di Capalbio Scalo e a poca distanza dal mare, raggiungibile agevolmente in bicicletta, offriamo in vendita una villa a schiera con giardino di circa 100mq all'interno del residence "La Manta". L'immobile è distribuito su due piani e include: al piano terra un soggiorno, un salotto nella veranda che affaccia sul giardino, una cucina semi abitabile ed un servizio; al primo piano troviamo due camere con un bagno e doppi balconi.La corte esterna privata comprende, una veranda a vetrate, una rimessa attrezzi in legno, prato, il tutto circondato da siepe. In ottimo stato di manutenzione, la villa presenta infissi in legno con doppi vetri, inferiate e riscaldamento autonomo a gas. Ideale per le vacanze estive, è situata a 2 km dalla spiaggia di Macchiatonda e vicino all'Oasi di Burano.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 74 - Vagliagli è un villaggio medievale che si trova a pochi chilometri a nord di Siena, nella parte sud del territorio del Chianti Classico che, per secoli, è stato un castello a difesa della città senese. Proprio in questo villaggio, per gli amanti di vino e della bellezza medievale, a solo 4 km dal centro storico, vi proponiamo questa meravigliosa proprietà con una vista mozzafiato. Percorrendo la strada del Chianti Classico, entrando dal cancello elettrico ci troviamo nel vialetto circondato dai cipressi, tipici contorni Toscani, e in fondo del vialetto sorge la nostra proprietà, una bella colonica in pietra, con i giardini fioriti e una bella piscina panoramica. La casa di 220 mq è distribuita su tre livelli, sotto strada, pianterreno e il primo piano ed è divisa in due unità abitative, quella principale composta da un bell’ingresso, soggiorno doppio, cucina, 4 camere da letto, due bagni, e due meravigliose verande da dove si ammira una vista spettacolare anche nelle giornate fredde d’inverno. Tramite una comoda scala si accede al piano sottotetto dove ci accoglie una bella camera matrimoniale con il suo bagno privato Appartamento di 89 mq realizzato nel piano -1, è collegato internamente con la casa principale, ma può anche essere completamente indipendente con il proprio ingresso esterno. E’ composto da due camere, un ripostiglio, un bagno e un soggiorno grande con angolo cottura. Ottimo sia per gli ospiti che per possibile affitto turistico, per chi volesse mettere a reddito questa bella proprietà. Completa la proprietà un garage di 100 mq con 4 aperture e una bellissima piscina panoramica.

Cod.01575 Rif.Ag. RV1119 - San Miniato Ubicata sulla sommità di una delle numerose colline Sanminiatesi vi è un’incantevole proprietà ristrutturata in tipico stile Rustico Toscano, a soli 40 Km da Firenze, 50 km da Pisa e 40 km da San Gimignano. Queste magnifiche colline Toscane offrono un paesaggio romantico per eccellenza, caratterizzato da dolci pendii, vigneti, uliveti, cipressi secolari e borghi medievali. È un luogo dove la natura e l'arte si fondono, creando un'atmosfera magica e suggestiva, ideale per passeggiate mano nella mano, cene a lume di candela e momenti indimenticabili. La proprietà che si sviluppa su 3 livelli, può ospitare confortevolmente fino a 12 persone su una superficie abitabile di circa 160 con un ampio salone con caminetto, 5 camere da letto matrimoniali confortevoli e 3 bagni. Si accede alla proprietà attraverso un cancello d’ entrata, in un ampio giardino fiorito ad uso esclusivo con prato naturale ed olivi, completamente recintato e con spazi ammobiliati all’ aperto (pergolato, veranda coperta e barbecue in muratura, tavolo da Ping Pong). Nel giardino si trova anche la piscina in un caratteristico angolo verde, sedie a sdraio, lettini, 2 ombrelloni e doccia esterna. Piano terra: Soggiorno con posti letto, mobili da salotto, divano letto doppio, caminetto (aperto). Cucina aperta sul soggiorno con uscita in giardino. Camere da letto: piano terra: letto matrimoniale. Doccia, WC. piano seminterrato n. 2: letto matrimoniale. Bagno, WC. primo piano: n. 1 con letto matrimoniale e n.1 con 2 letti singoli. Doccia, WC. Caratteristiche Pavimenti in cotto, connessione Internet WI-FI, riscaldamento autonomo a GPL e aria condizionata non su tutti i piani. A pochi minuti dalla proprietà è situato Il centro storico della città, posto in posizione strategica su un colle a metà strada tra Firenze e Pisa. San Miniato è una città ricca di storia e fascino, con un centro storico medievale ben conservato e panorami mozzafiato sulle colline circostanti. Questa zona è perfetta per acquistare una proprietà sia per destinarla come dimora definitiva sia come seconda casa per le vacanza da mettere a reddito nei restanti mesi dell’anno.

Cod.01445 Rif.Ag. R55 - Rosignano Solvay – Ampio appartamento in villa trifamiliare con 800 mq di giardino e garage doppio In zona Poggi Paoli, contesto residenziale tranquillo e ricercato a circa 2 km dal mare, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 170 mq inserito in villa trifamiliare, con ingresso indipendente, grande giardino esclusivo e importanti spazi accessori. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l’indipendenza e gli spazi esterni, caratteristiche ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort. L’accesso avviene tramite ingresso indipendente con porticato e un magnifico giardino privato di circa 800 mq, perfetto per vivere all’aperto, creare una zona relax, un'area giochi o valorizzare il verde circostante. Dal vano scala esclusivo si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale composta da: • ampio ingresso • grande sala • soggiorno-pranzo • cucina con dispensa • splendida terrazza abitabile di circa 34 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto • disimpegno notte • 2 camere matrimoniali • 2 bagni Dal vano scala interno si accede inoltre al piano seminterrato, dove troviamo locali accessori per una superficie complessiva di circa 90 mq, composti da: • ampio garage doppio • locale magazzino • ripostiglio • locale tecnico L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ben mantenuto e subito abitabile, con riscaldamento autonomo a metano. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una posizione tranquilla a breve distanza dal mare. Caratteristiche principali: • Appartamento in villa trifamiliare • Superficie abitativa: 170 mq • Ingresso indipendente • Giardino esclusivo di circa 800 mq • Porticato privato • Terrazza abitabile di 34 mq • 2 camere matrimoniali • 2 bagni • Cucina con dispensa • Piano seminterrato di circa 90 mq • Garage doppio • Magazzino e locale tecnico • Riscaldamento autonomo a metano • Mare a circa 2 km Prezzo: € 450.000 trattabili Rif. R55 Classe energetica: G

FIRENZE, CURE ALTE - In una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Firenze, nel cuore delle Cure Alte, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un magnifico giardino privato su quattro lati, all’interno di una silenziosa strada senza sfondo che garantisce massima privacy e quiete.La proprietàLa villa, caratterizzata da eleganti scale esterne gemelle, si sviluppa su due livelli principali, collegati internamente sia da una comoda scala sia da un ascensore. Gli ambienti, oggi da ristrutturare, offrono un’elevata flessibilità: è possibile realizzare due unità abitative indipendenti oppure progettare una villa unica completamente personalizzata secondo le proprie esigenze.Piano terraAmpio ingresso con salotto luminosoCucinaDue camere da lettoUn bagno (con possibilità di ricavare un secondo bagno nell’attuale guardaroba di una delle camere)Primo pianoSalotto di rappresentanzaZona pranzo con grande porta finestra su terrazza panoramicaCucinottoCamera matrimoniale con bagno en suitePiano seminterratoLocale magazzino/area di servizioSpazi esterniOgni ambiente della casa gode di affacci diretti sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.Completano la proprietà:Doppio garage con splendida terrazza sovrastante, ideale per pranzi e cene all’apertoTre ingressi carrabili e un ingresso pedonaleServiziLa villa si trova a pochi minuti a piedi o in auto da tutti i principali servizi: negozi, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e strutture sportive.Perché sceglierlaPosizione esclusiva in contesto residenziale prestigiosoPrivacy assoluta e silenzio a pochi minuti dal centro di FirenzePossibilità di suddivisione in due appartamenti o di personalizzazione totale degli spaziAmpi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie o per chi ama ricevere ospitiUn’occasione unica per creare la propria residenza su misura immersi nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al cuore di Firenze.Rif:7698RV10402 - Per INFO e VISITE contattare il 335/7848268

Cod.01041 Rif.Ag. 154P - SAN FREDIANO A SETTIMO: Nuova costruzione!..Siamo lieti di presentarvi la nostra nuova esclusiva...Nasce "Borgo della Pieve", un nuovo modo di vivere la casa, tra comfort, efficienza e design. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi ed immerso nella tranquillità, il complesso immobiliare è completamente recintato, prevede n°5 tipologie di appartamenti indipendenti con posti auto e accessori, realizzati in classe energetica A4, con impianti certificati; possibilità di accedere a Mutuo Green e detrazioni fiscali in 10 anni per Bonus Casa. Gli immobili sono stati progettati con attenzione ai dettagli e verranno realizzati con materiali di pregio, riscaldamento a pavimento, installazione fotovoltaico, predisposizioni aria condizionata e molti altri accorgimenti di ultima generazione, che avremmo il piacere di presentarvi. In questo annuncio proponiamo l'appartamento "E-B"; l'immobile di circa 76 mq dotato di grande terrazza di 45 mq, ha ingresso indipendente da resede privato e proprio vano scala, ed è situato al piano primo di piccolo fabbricato, è composto da: ingresso, soggiorno/cucina di oltre 26 mq con accesso alla grande terrazza, disimpegno con ripostiglio, 2 camere di cui una matrimoniale con ampia cabina armadi, bagno, cantina esterna di circa 10 mq, rispostiglio sottoscala, 2 posti auto. Da non perdere questa occasione! Info in agenzia! Prenota subito il tuo appuntamento! Richiesta euro 280.000

Cod.01041 Rif.Ag. 153P - SAN FREDIANO A SETTIMO: Nuova costruzione!..Siamo lieti di presentarvi la nostra nuova esclusiva...Nasce "Borgo della Pieve", un nuovo modo di vivere la casa, tra comfort, efficienza e design. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi ed immerso nella tranquillità, il complesso immobiliare è completamente recintato, prevede n°5 tipologie di appartamenti indipendenti con posti auto e accessori, realizzati in classe energetica A4, con impianti certificati; possibilità di accedere a Mutuo Green e destrazioni fiscali in 10 anni per Bonus Casa. Gli immobili sono stati progettati con attenzione ai dettagli e verranno realizzati con materiali di pregio, riscaldamento a pavimento, installazione fotovoltaico, predisposizioni aria condizionata e molti altri accorgimenti di ultima generazione, che avremmo il piacere di presentarvi. In questo annuncio proponiamo l'appartamento "D-B" con resede e giardino esclusivi; l'immobile di circa 120 mq, con ingresso indipendente da resede in grande giradino di circa 100 mq, è situato al piano terra di piccolo fabbricato ed è composto da: ingresso in soggiorno/tinello ampio open space, cucina abitabile con accesso al giadino, disimpegno con antibagno e wc, 3 camere di cui una matrimoniale con cabina armadi, altro bagno, ripostiglio, 2 posti auto. Da non perdere questa occasione! Info in agenzia! Prenota subito il tuo appuntamento! Richiesta euro 355.000

Cod.01041 Rif.Ag. 152P - SAN FREDIANO A SETTIMO: Nuova costruzione!..PREZZO SCONTATO FINO AL 31/05/2026...Siamo lieti di presentarvi la nostra nuova esclusiva...Nasce "Borgo della Pieve", un nuovo modo di vivere la casa, tra comfort, efficienza e design. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi ed immerso nella tranquillità, il complesso immobiliare è completamente recintato, prevede n°5 tipologie di appartamenti indipendenti con posti auto e accessori, realizzati in classe energetica A4, con impianti certificati; possibilità di accedere a Mutuo Green e destrazioni fiscali in 10 anni per Bonus Casa. Gli immobili sono stati progettati con attenzione ai dettagli e verranno realizzati con materiali di pregio, riscaldamento a pavimento, installazione fotovoltaico, predisposizioni aria condizionata e molti altri accorgimenti di ultima generazione, che avremmo il piacere di presentarvi. In questo annuncio proponiamo l'appartamento "C-A"; l'immobile di circa 100 mq, ingresso da vano scala, ed è situato al piano secondo ed ultimo di piccolo fabbricato, è composto da: ingresso, soggiorno/cucina, ripostiglio, bagno, grande stanza armadi o studio o terza camera (circa 16 mq), 2 camere di cui una matrimoniale ampia, cantina esterna di circa 8 mq, 2 posti auto. Bellissimi soffitti con travi a vista sbiancate. Da non perdere questa occasione! Info in agenzia! Prenota subito il tuo appuntamento! Richiesta euro 229.000 PREZZO SCONTATO FINO AL 31/05/2026

Cod.01041 Rif.Ag. 151P - SAN FREDIANO A SETTIMO: Nuova costruzione!..Siamo lieti di presentarvi la nostra nuova esclusiva...Nasce "Borgo della Pieve", un nuovo modo di vivere la casa, tra comfort, efficienza e design. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi ed immerso nella tranquillità, il complesso immobiliare è completamente recintato, prevede n°5 tipologie di appartamenti indipendenti con posti auto e accessori, realizzati in classe energetica A4, con impianti certificati; possibilità di accedere a Mutuo Green e destrazioni fiscali in 10 anni per Bonus Casa. Gli immobili sono stati progettati con attenzione ai dettagli e verranno realizzati con materiali di pregio, riscaldamento a pavimento, installazione fotovoltaico, predisposizioni aria condizionata e molti altri accorgimenti di ultima generazione, che avremmo il piacere di presentarvi. In questo annuncio proponiamo l'appartamento "B-A"; l'immobile di circa 120 mq dotato di grande terrazza di oltre 20 mq, ha ingresso da vano scala, ed è situato al piano primo di piccolo fabbricato, è composto da: ingresso, soggiorno/cucina di oltre 23 mq con accesso alla grande terrazza, ripostiglio, disimpegno con angolo armadi, 3 camere di cui due matrimoniali ampie, cantina esterna di circa 8 mq, 2 posti auto. Da non perdere questa occasione! Info in agenzia! Prenota subito il tuo appuntamento! Richiesta euro 320.000

Cod.01041 Rif.Ag. 149P - CASCINA – SAN GIORGIO – VILLETTA NUOVA IN CLASSE A! Esclusiva Nuova Realizzazione – Complesso Residenziale “BORGO SAN GIORGIO” In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un elegante intervento di recupero immobiliare composto da 7 VILLETTE Indipendenti, tutte dotate di ampi GIARDINI privati e POSTI AUTO. Si tratta di case green, realizzate secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con la possibilità di accedere alle agevolazioni mutuo previste per immobili a basso impatto ambientale. DISPOSIZIONE INTERNA: Villetta TERRA-TETTO Angolare di 105 mq, disposta su due livelli oltre a un comodo soppalco. Al piano terra troviamo un’ampia zona living di oltre 40 mq, composta da soggiorno e grande cucina abitabile separata, oltre a un ripostiglio predisposto per lavanderia e un comodo bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino, ampio e ben sfruttabile, ideale per la bella stagione: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Una moderna scala in ferro e legno, vero elemento di design, collega i due livelli della casa, donando un tocco contemporaneo e distintivo all’ambiente. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con soppalco, una cameretta e un secondo bagno con una bella doccia. Possibilità di secondo LAYOUT INTERNO per il Piano Terra: Grazie alla predisposizione dei doppi attacchi, è possibile realizzare una diversa distribuzione degli spazi, ricavando una camera matrimoniale al posto della cucina/pranzo. SPAZI ESTERNI: All’esterno, il giardino privato si sviluppa su due lati per una superficie totale di 107 mq. Completamente recintato e dotato di due posti auto interni di proprietà, garantisce massima indipendenza e vivibilità. In aggiunta, la casa dispone di un’ulteriore area esterna privata, dove è possibile parcheggiare comodamente altre due auto. ✨ STILE SENZA TEMPO - IMPIANTI ALL'AVANGUARDIA: Lo stile della casa fonde elementi contemporanei con dettagli dal fascino senza tempo: travi in legno a vista, archi e mattoni originali recuperati donano calore e carattere agli ambienti. L’abitazione è progettata in Classe Energetica A2 grazie al cappotto termico e agli impianti ad alta efficienza, con: - Riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC con vetro camera basso emissivo - Persiane in alluminio - Predisposizione per impianto solare termico e fotovoltaico - Predisposizione per climatizzazione e sistema di allarme LA TUA NUOVA CASA GREEN TI ASPETTA ED E' PRONTA DA ABITARE! Consegna prevista: fine 2025 Capitolato di qualità con possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne per creare davvero la casa su misura per te. SAN GIORGIO - CASCINA - Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 105 mq - disposta su 2 Livelli Ampio Living - Cucina separata composta da 2 camere - 2 bagni - Soppalco. Giardino su due lati con Posti Auto Classe energetica: A2

Cod.01041 Rif.Ag. 150P - SAN FREDIANO A SETTIMO: Nuova costruzione!.. PREZZO SCONTATO FINO AL 31/05/2026..Siamo lieti di presentarvi la nostra nuova esclusiva...Nasce "Borgo della Pieve", un nuovo modo di vivere la casa, tra comfort, efficienza e design. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi ed immerso nella tranquillità, il complesso immobiliare è completamente recintato, prevede n°5 tipologie di appartamenti indipendenti con posti auto e accessori, realizzati in classe energetica A4, con impianti certificati; possibilità di accedere a Mutuo Green e destrazioni fiscali in 10 anni per Bonus Casa. Gli immobili sono stati progettati con attenzione ai dettagli e verranno realizzati con materiali di pregio, riscaldamento a pavimento, installazione fotovoltaico, predisposizioni aria condizionata e molti altri accorgimenti di ultima generazione, che avremmo il piacere di presentarvi. In questo annuncio proponiamo l'appartamento "A-A" con resede e giardino esclusivi; l'immobile di circa 125 mq, con ingresso indipendente contornato da piccolo resede, è situato al piano terra di piccolo fabbricato ed è composto da: ingresso in soggiorno ampio open space, zona pranzo, cucina abitabile con accesso al giadino di circa 60 mq, ripostiglio, 2 bagni, disimpegno notte, 2 camere, possibile locale studio, cantina esterna di circa 7,50 mq, 2 posti auto. Info in agenzia! Richiesta euro 325.000 PREZZO SCONTATO FINO AL 31/05/2026

Cod.01041 Rif.Ag. 147P - CASCINA – SAN GIORGIO – VILLETTA NUOVA IN CLASSE A! Esclusiva Nuova Realizzazione – Complesso Residenziale “BORGO SAN GIORGIO” In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un elegante intervento di recupero immobiliare composto da 7 VILLETTE Indipendenti, tutte dotate di ampi GIARDINI privati e POSTI AUTO. Si tratta di case green, realizzate secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con la possibilità di accedere alle agevolazioni mutuo previste per immobili a basso impatto ambientale. DISPOSIZIONE INTERNA: VILLETTA terra-tetto di circa 105 mq disposta su due livelli, oltre a due utilissimi soppalchi che ampliano la vivibilità degli spazi. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, con portafinestra che conduce direttamente al giardino sul retro: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Protagonista dell’ambiente è l’elegante scala in ferro e legno che collega i due livelli della casa, elemento di design che dona un tocco moderno e distintivo all’intero living. Completano il piano un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio predisposto per lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale con soppalco, due camerette – una delle quali dotata anch’essa di soppalco – e un secondo bagno. La distribuzione degli ambienti è razionale, pensata per la vita quotidiana ma anche per chi lavora da casa o ha bisogno di ambienti versatili. SPAZI ESTERNI. All’esterno, il GIARDINO privato si sviluppa su due lati per una superficie totale di 120 mq. Completamente recintato e dotato di due posti auto interni di proprietà, garantisce massima indipendenza e vivibilità. ✨ STILE SENZA TEMPO - IMPIANTI ALL'AVANGUARDIA. Lo stile della casa fonde elementi contemporanei con dettagli dal fascino senza tempo: travi in legno a vista, archi e mattoni originali recuperati donano calore e carattere agli ambienti. L’abitazione è progettata in Classe Energetica A2 grazie al cappotto termico e agli impianti ad alta efficienza, con: - Riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC con vetro camera basso emissivo - Persiane in alluminio - Predisposizione per impianto solare termico e fotovoltaico - Predisposizione per climatizzazione e sistema di allarme LA TUA NUOVA CASA GREEN TI ASPETTA ED E' PRONTA DA ABITARE! Consegna prevista: fine 2025 Capitolato di qualità con possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne per creare davvero la casa su misura per te. Contattaci ora per informazioni e per prenotare una visita in cantiere SAN GIORGIO - CASCINA - Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 105 mq - disposta su 2 Livelli Ampio Living - Cucina separata composta da 3 camere - 2 bagni - Soppalchi. Giardino su due lati con Posti Auto Classe energetica: A2 - Rif. 147P