Case in vendita in Toscana Pag. 1058

Si propone in vendita a Pelago nel cuore del paese una palazzina fine 800 ristrutturata e disposta su tre livelli. Piano terra :due fondi commerciali che possono essere adibiti uso negozio o ufficio. Primo piano è secondo piano : 4 bilocali di cui tre attualmente locati, garantendo una rendita immediata e uno libero perfetto per uso personale o per nuove opportunità di locazione. Questa proprietà si presta a diverse soluzioni Investimento a reddito con rendita già attiva grazie alle locazioni in corso Residenza con rendita abitando nell'appartamento libero e mantenendo gli altri in locazione. Classe energetica G Vendita in blocco Classe Energetica: G

VIAREGGIO - CENTRO: Appartamento al secondo piano senza ascensore, in ottime condizioni e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Inoltre completano la proprietà due canti ne ad uso ripostiglio al paino terra. Posto auto e locali a comune. Classe Energetica: G

3 km da Lucca zona S. Angelo, in piccolo edificio di sole 3 unità immobiliari luminoso appartamento degli anni 80 di mq 112 posto al piano terzo e ultimo senza ascensore. Si compone di ingresso, salone, cucina , 3 camere e bagno. Corredato da 2 posti auto assegnati nel cortile comune e da soffitta accessibile dal vano scale condominiale. Buone condizioni. €.180.000. rif. 6382

Proponiamo in Vendita a Suvereto loc. Prata , ampio appartamento al piano primo di Villino Rustico , immerso nella quiete e natura e circondato da panorami fantastici , ideale per coloro che desiderano la pace assoluta ed il contatto diretto con la natura . 
L'appartamento ha una superficie di mq 130 composto da ingresso , cucina dalla quale si accede ad piccolo balcone dove si trova un ripostiglio esterno , sala da pranzo ; un arco in pietra nel corridoio divide la zona giorno dalla zona notte che è composta da due ampie camere matrimoniali , una camerina ed il bagno . 
Completa la vendita il terreno agricolo di 3500 mq con circa 28 piante di ulivo e due piccoli annessi in legno condonati .
Si vendono anche tutti i locali al piano terreno ad uso magazzino con bagno ed annessa presella di terreno confinante con quella dell'abitazione . 
Lotto 1 : 3 Locali magazzino con bagno mq . 93 h. 295 / 270 cm Richiesta € 55.000,00 t.li 
Lotto 2 : 1 locale magazzino mq 22 h 295 con annesso appezzamento di terreno di mq 1750 Richiesta € 27.000,00 t.li 
Suvereto bellissimo Borgo Medievale dista a pochi minuti di macchina , è un borgo molto tranquillo e ben servito . A soli 20 minuti si arriva nelle ridenti stazioni balneari di San Vincenzo e Baratti e in soli 10 minuti troviamo il centro commerciale di Venturina Terme con le sue bellissime e salutari acque termali .

In vendita – Appartamento bilocale con soppalco in posizione centrale, a pochi passi dal porto turistico
Nel cuore del paese, all'interno di uno dei palazzi storici più caratteristici e a due passi dal porto turistico e dal Corso principale, proponiamo in vendita un interessante appartamento bilocale con soppalco.
Situato al secondo e ultimo piano, l’immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale con vista sul porto e sul mare, oltre a un soppalco – accessibile tramite scala dalla zona giorno – attualmente adibito a seconda camera.
A completare la proprietà, adiacente all’appartamento, un’ampia terrazza condominiale con splendida vista mare, perfetta per rilassarsi e godere degli incantevoli tramonti.

L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori ed è in buone condizioni generali: utilizzato fino alla scorsa estate come casa vacanza dai proprietari, dispone di impianti funzionanti. Con un intervento di ristrutturazione leggera è possibile valorizzare ulteriormente l’immobile, rendendolo ancora più accogliente e unico nel suo genere.

Cavriglia, Castelnuovo dei Sabbioni, ampio e luminoso appartamento al piano secondo di tre di condominio e appena rimesso completamente a nuovo con bonus 95% (tetto nuovo, cappotto, infissi, caldaia e portoncino blindato) Si compone di ingresso, sala pranzo con cucinotto e grande salotto che hanno in comune una bella terrazza angolare, due camere matrimoniali (di cui una con terrazza) e bagno con vasca e comodo ripostiglio. Completano la vendita un'ampia cantina ed un garage. Posto auto Giudizio ottimo

RAPOLANO TERME VENDESI Appartamento in piccolo condominio al piano primo di mq. 75 circa composto da: ingresso/cucina con terrazzo, 2 camere, studio e bagno. Annesso al piano terreno magazzino privato e giardino esclusivo. TETTO REVISIONATO E FACCIATA NUOVA.

PONTEDERA -CENTRO Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina nel cuore del centro storico di Pontedera. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da soggiorno ben separato dalla cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere entrambi matrimoniali. Rifinisce la soluzione un comodo ripostiglio e il bagno completamente ristruttrato dotato di box doccia. IDEALE PER INVESTIMENTO

Questo casale straordinariamente ristrutturato si trova in una delle zone più ambite nei dintorni di Anghiari: a pochi minuti dal centro storico del paese, ma comunque in una posizione completamente tranquilla e appartata. Già all'arrivo si percepisce l'atmosfera speciale della proprietà, circondata da un terreno pianeggiante, ulivi e vigneti, che trasmette immediatamente una sensazione di arrivo e relax. La casa principale si estende su ampi spazi abitativi e offre cinque camere da letto e sei bagni arredati con gusto. È completata da un'affascinante dependance su due piani che comprende altre due camere da letto e un bagno. Questa configurazione è ideale per ospiti, personale o un uso flessibile come dependance. L'intera proprietà è stata ristrutturata con la massima cura e attenzione ai dettagli. Per il restauro sono stati utilizzati solo materiali di prima qualità e ogni elemento architettonico è stato rinnovato nel rispetto del carattere originale. Il risultato è una perfetta combinazione di stile rustico e qualità abitativa moderna. L'arredamento, incluso nella vendita, è composto da mobili di alta qualità e molti preziosi pezzi d'antiquariato che conferiscono alla proprietà eleganza e autenticità. Anche dal punto di vista tecnico, il casale è all'avanguardia. La classe energetica A, un impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pompa di calore, un isolamento completo della facciata, un cancello automatico e un pozzo profondo garantiscono efficienza, comfort e sostenibilità. Intorno alla casa si estende un terreno ben curato con splendide logge e terrazze che invitano a soffermarsi all'aperto e costituiscono una vera oasi di pace. Inoltre, se necessario, è possibile costruire una piscina per valorizzare ulteriormente il complesso. Diversi posti auto e parcheggi coperti garantiscono un ulteriore comfort. Grazie alla sua struttura, la proprietà è ideale sia come spaziosa residenza privata con dependance che per un uso turistico con affitto agli ospiti. La combinazione di posizione, stile, dotazioni e potenziale rendono questo immobile un'occasione rara in Toscana.

Questa straordinaria casa unifamiliare unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno e si presenta indipendente su tre lati. L'immobile si estende su tre piani abitativi e un seminterrato ristrutturato, attualmente utilizzato come appartamento indipendente con due camere, ideale per ospiti, familiari o come unità separata da affittare. L'edificio è stato accuratamente ristrutturato e viene consegnato completamente arredato, in modo da poter essere abitato immediatamente. Particolarmente suggestiva è la torre medievale, che un tempo faceva parte di un complesso fortificato e conferisce alla proprietà un'identità storica unica. Da qui e da diverse zone della casa si gode di una splendida vista sul paesaggio circostante. L'area esterna affascina con il suo carattere speciale: un giardino ben curato con circa 20 ulivi crea un'atmosfera mediterranea e offre numerosi rifugi immersi nel verde. Un altro punto di forza è una grotta risalente alla seconda guerra mondiale, che è stata amorevolmente ristrutturata. Qui si trovano un'accogliente zona barbecue e un tradizionale forno a legna, perfetti per serate conviviali e momenti speciali all'aperto. Questa proprietà non è solo una casa, ma un vero e proprio pezzo unico con storia, stile e atmosfera, ideale per chi cerca qualcosa di straordinario.

Vendesi appartamento di mq. 95 circa, al piano primo composto da: ingresso, ampia cucina abitabile con penisola e balcone, ripostiglio con allacci per lavatrice, ampio soggiorno, due camere di cui una con balcone e bagno. Completa la proprietà una piccola cantina di mq. 4. Vista l'ampia cucina possibilità di ottenere la terza camera nel soggiorno. Altezza soffitti 3 metri; Caldaia singola; Ristrutturato nel 2007 con le varie certificazioni; Tetto e facciate rifatte nel 2013. L'immobile è conforme per la normativa urbanistica e catastale. Prezzo Trattabile. Attendiamo vostre proposte in merito. Richiesta planimetrie e documentazione dettagliata in agenzia, visite tramite accordi telefonici. Cerchi altri annunci di questo tipo? Questo annuncio non soddisfa le tue esigenze? Puoi trovare altre nostre proposte sempre su Immobiliare.it, cercandole tramite la ricerca per agenzie e scrivendo nel campo, riservato al nome dell’ agenzia, Barnini Immobiliare; in questo modo puoi trovare tutti i nostri annunci presenti su Immobiliare.it.

Rif. 1273 - Montespertoli Campagna - Posta alla sommità di bella collina dominante e panoramica sulla vallata sottostante vendesi porzione di colonica di circa 320 mq. attualmente in parte ristrutturata e composta da cinque vani oltre alla cucina, a quattro camere matrimoniali e a tre locali bagno-wc finestrati. Completa la vendita anche un appezzamento di giardino/Terreno di mq 6.000 ca. Possibilità di realizzare quattro appartamenti. Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.

NOZZANO San Pietro: Villetta Singola, su unico piano rialzato di 100 mq, con bel GIARDINO, ubicata in zona tranquilla, ma non isolata. L'abitazione è composta da: ingresso/disimpegno, soggiorno con caminetto e terrazzo, grande e luminosa sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, dove poter pranzare/cenare all'aperto , ripostiglio/dispensa; disimpegno, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia idromassaggio. La proprietà è corredata da posti auto di fronte alla villetta e giardino leggermente rialzato di circa 200 mq. con casetta in legno ed piante da frutto, locale caldaia esterno ad uso cantina, un fabbricato annesso con forno e lavanderia. La casa è stata sempre ben mantenuta e curata in ogni suo aspetto, il tetto è dotato di guaina, pavimentazioni di pregio e ambienti ampi e luminosi. Infine la villetta è dotata di una intercapedine realizzata sotto l'abitazione a protezione dall'umidità ed utile per un migliore isolamento termico. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G

In zona collinare a pochi km. dai servizi, abitazione semindipendente, abitabile subito. Composta da 3 cantine al piano terra ; cucina, soggiorno , camera, bagno e terrazza comune al primo piano ; camera e w.c. al secondo piano. Piccolo lotto di terreno agricolo compreso nel prezzo a pochi metri di distanza dall'abitazione. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata a circa 7 km da tutti i negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

ImmobilGroup Rif. 3529 MASSA CENTRALISSIMO. VENDESI APPARTAMENTO UBICATO AL TERZO PIANO SENZA ASCENSORE DI COMPLESSO PLURIFAMILIARE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE. L'IMMOBILE SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, MOLTO LUMINOSO. DISIMPEGNO DI COLLEGAMENTO CON TRE CAMERE, BAGNO, BALCONE, OLTRE A CANTINA UBICATA A PIANO TERRA. TERMO AUTONOMO. L'APPARTAMENTO E' LIMITROFO AD AMPIO PARCHEGGIO ED ALLE MAGGIORI EMERGENZE COMMERCIALI. OTTIMA ESPOSIZIONE ED UBICAZIONE. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

VILLA BASILICA A circa 15 minuti da Pescia e da tutti i servizi principali. Si tratta di un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina con basse spese a comune. L'immobile è composto da cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà la cantina privata e il giardino. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788

A Castelnuovo Berardenga, immersa nel pittoresco scenario delle dolci colline senesi, a pochi chilometri dal centro storico di Siena, in una posizione strategica, comoda e ben collegata, proponiamo in vendita una suggestiva abitazione d’epoca disposta su tre livelli. Frutto di una sapiente e accurata ristrutturazione, l’immobile ha saputo preservare tutto il fascino e l'autenticità della sua originaria struttura — un’antica bottega artigianale risalente ai primi del Novecento — integrandoli con soluzioni moderne e funzionali. L’abitazione, completamente rinnovata nel rispetto delle normative edilizie vigenti all’epoca degli interventi, si distingue per il perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. Al piano terra si accede direttamente a un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito da un elegante caminetto scenografico, ideale per momenti di relax e convivialità. A completamento del piano, troviamo una cucina abitabile, luminosa e ben attrezzata, oltre a una pratica lavanderia e un bagno di servizio, funzionale e ben rifinito. Gli ambienti risultano distinti, razionalmente distribuiti e pensati per garantire la massima vivibilità quotidiana. Una splendida scala interna originale, perfettamente conservata, oppure un comodo ascensore privato, conducono al primo piano, dove si sviluppa una zona studio/relax con ampia cabina armadio, due spaziose camere da letto matrimoniali e un elegante bagno finestrato dotato di box doccia. Il secondo piano, mansardato e dal grande fascino, ospita una terza ampia camera matrimoniale, arricchita da una vista incantevole sui colli circostanti, oltre a un ulteriore bagno finestrato con box doccia. La proprietà è impreziosita dalla presenza delle travi a vista originali, perfettamente restaurate, che conferiscono calore e carattere a tutti gli ambienti. Dotata di impianto di climatizzazione autonomo in ogni stanza, infissi in legno con doppi vetri, collegamento all’acquedotto comunale e inferriate di sicurezza, l’abitazione garantisce comfort, efficienza e tranquillità. Classe energetica F – EPgl: 187,90 kWh/m² annui. Questa affascinante residenza rappresenta un’opportunità rara e preziosa per chi è alla ricerca di una casa indipendente nel cuore autentico della Toscana, pronta da vivere, con finiture di qualità, spazi versatili e un’atmosfera unica. – – – – In Castelnuovo Berardenga, nestled in the picturesque landscape of the gentle Sienese hills and just a few kilometers from the historic center of Siena, we offer for sale a charming period residence spread over three levels, located in a strategic, convenient, and well-connected position. This captivating property is the result of a meticulous and skillful renovation that has preserved the full charm and authenticity of its original structure — a former artisan workshop dating back to the early 1900s — while seamlessly integrating modern and functional living solutions. Fully renovated in compliance with the building regulations in force at the time of the interventions, the home strikes a perfect balance between traditional character and contemporary comfort. The ground floor opens into a spacious and welcoming living room, enriched by an elegant and eye-catching fireplace, perfect for moments of relaxation and socializing. Completing the floor is a bright, well-equipped eat-in kitchen, a practical laundry room, and a well-finished guest bathroom. The rooms are well-defined, rationally laid out, and designed to ensure maximum daily comfort. A splendid original internal staircase, beautifully preserved, or a convenient private elevator, leads to the first floor, which features a study/relaxation area with a large walk-in wardrobe, two generously sized double bedrooms, and an elegant windowed bathroom with a shower box. The charming attic-style second floor houses a third spacious double bedroom, enhanced by a stunning view of the surrounding hills, along with an additional windowed bathroom with a shower. The home is further enriched by the presence of original exposed wooden beams, carefully restored and adding warmth and character to every room. It is equipped with autonomous air conditioning in every room, wooden double-glazed windows, a connection to the municipal water supply, and security grilles on the windows, ensuring comfort, efficiency, and peace of mind. Energy class: F – EPgl: 187.90 kWh/m² per year. This delightful residence represents a rare and valuable opportunity for those seeking an independent home in the authentic heart of Tuscany — move-in ready, featuring quality finishes, versatile spaces, and a unique atmosphere.

Nel cuore di un borgo storico del comune di San Gimignano si trova questo imponente casale risalente al 1900. La proprietà è indipendente su tutti e quattro i lati e offre quindi la massima privacy senza rinunciare al fascino speciale di un antico villaggio. Con la sua architettura tradizionale e il suo fascino autentico, è l'ideale per chi desidera combinare la storia toscana con un potenziale di personalizzazione. L'edificio è suddiviso in due unità abitative indipendenti e un'area di stoccaggio e comprende un totale di cinque camere da letto e due bagni. Alcune parti della proprietà sono ben conservate, mentre altre necessitano di ristrutturazione. La proprietà è incorniciata da una vista mozzafiato sulle colline circostanti e presenta inoltre una particolarità straordinaria: una rovina storica del XIII secolo che conferisce ulteriore carattere alla proprietà e che, se opportunamente ristrutturata, potrebbe essere utilizzata in vari modi. Il terreno comprende circa due ettari di terreno con circa 50 ulivi, ideali per il consumo proprio o per una piccola produzione. Chi ha progetti più ambiziosi, ad esempio nel settore agricolo o turistico, ha la possibilità di acquistare fino a 62 ettari di terreno adiacente. Questa proprietà unisce privacy, storia e potenziale di sviluppo in uno dei paesaggi più ambiti della Toscana: un'offerta rara con molte prospettive.

Immerso tra le dolci colline toscane, questo affascinante rustico gode di una posizione assolutamente tranquilla e isolata e offre una vista mozzafiato sulla campagna toscana. Circondato dalla natura e da ampi prati, la proprietà garantisce tranquillità e privacy, perfetta per chi desidera sfuggire alla frenesia della vita quotidiana. Il terreno comprende 33 ettari di prati e 40 ulivi, adatti sia per uso privato che per una piccola produzione. La proprietà comprende una casa principale di circa 220 mq e un edificio annesso che può essere utilizzato in vari modi. Al piano superiore della casa principale si trovano la cucina, il soggiorno, tre camere da letto e un bagno, mentre il piano inferiore offre spazio per stalle e cantine, ideali per uso agricolo o come magazzini aggiuntivi. Il rustico è da ristrutturare completamente, ma offre un enorme potenziale per creare una casa da sogno personalizzata o un'affascinante proprietà per le vacanze. Da sottolineare che il tetto è stato completamente rinnovato solo circa dieci anni fa, quindi una parte importante è già stata modernizzata. Questa proprietà combina una posizione isolata, un ampio terreno, un uliveto e una vista spettacolare: un'occasione unica per progettare un tipico rustico toscano secondo i propri desideri e godersi appieno la tranquillità della regione.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO A pochissimi passi dal centro, dalla piazza principale e dalle caratteristiche spiagge del paese, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato e di ampia metratura, rifinito con cura e attenzione ai dettagli. L’abitazione si compone di: • luminoso soggiorno con ampie vetrate e splendida vista mare, • cucina abitabile, • due camere da letto, • doppi servizi. Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo perimetrale vista mare, ampio e attrezzato, ideale per vivere all’aperto e godere di momenti di relax. Pur inserito in una zona centrale e servita, l’appartamento garantisce un’atmosfera silenziosa e riservata. A completare la proposta, un comodo posto auto coperto. Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e visite, contattare la nostra agenzia.

Nostra esclusiva. Al terzo piano di una caratteristica palazzina storica senza ascensore, proponiamo appartamento in ottime condizioni di circa 75 metri quadrati composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una dotata di ampia cabina armadio, un bagno finestrato ed un ripostiglio attrezzato come zona lavanderia. L'immobile, attualmente locato, viene venduto completamente arredato, comprese lavatrice, asciugatrice e lavastoviglie, frigo e cucina veneta. Riscaldamento autonomo e climatizzazione presente in ogni ambiente. Splendidi soffitti con travi a vista e pavimentazione in resina e cotto in camera. La doppia esposizione garantisce una buona areazione e, grazie ai gradevoli affacci, l'appartamento risulta anche piacevolmente luminoso. Ideale per un nucleo di tre o quattro persone. Per ulteriori informazioni e visite contattare: Leonardo Pancani 349/5010870 Classe Energetica: E EPI: 122,40 kwh/m2 anno

GRANDE PROPRIETÀ COLLINE SU FIRENZE. TRATTATIVA RISERVATA. PROPRIETÀ IMMOBILIARI PER COMPLESSIVI 800MQ. TERRENI PER 16 ETTARI COMPLESSIVI, DI CUI UNA GROSSA PERCENTUALE AD ULIVO. LA PROPRIETÀ SI COMPONE DI 5 UNITÀ ABITATIVE DI VARIE METRATURE IMMERSE DAL PROPRIO GIARDINO, DI CUI DUE VILLETTE E UNA COLONICA DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO PER REALIZZARE UNA STRUTTURA RICETTIVA. OLTRE DUE APPARTAMENTI AFFITTATI CHE HANNO UNA RENDITA DI 18.000Eu. L'ANNO LA PROPRIETÀ COMPRENDE AZIENDA AGRICOLA. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 - 0555630570 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

NOVOLI, FIRENZE, DUE UNITÀ IMMOBILIARI IN FASE REALIZZAZIONE. Appartamento in vendita di 60 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: D, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 255.000 trattabile Classe Energetica: D

Immergiti nelle splendide colline di Cappello sopra Donnini, dove questa villa degli anni '70, completamente ristrutturata con cura dai proprietari, offre una vista mozzafiato sulle vallate circostanti. Situata in una posizione dominante, questa abitazione unisce fascino moderno ed efficienza energetica, classificata in Classe Energetica A e pronta per essere abitata senza alcun intervento. Caratteristiche Principali: • Superficie Esterna: Parco privato di 4000 mq • Camere da Letto: 5 spaziose camere • Bagni: 5 servizi igienici • Zona Giorno: Ampio salone open space con vista spettacolare sulla piscina e sulle vallate • Cucina: Funzionale e moderna, collegata alla sala da pranzo • Struttura Moderna: Nessun problema tipico delle case più datate (niente infiltrazioni, dispersioni termiche o problemi di umidità) • Infissi: Antiproiettile e motorizzati per una sicurezza senza compromessi • Piscina: Privata e immersa nel verde Distribuzione degli Spazi: • Piano Principale: Ingresso, cucina, sala da pranzo, salone open space con terrazze coperte e scoperte, camera padronale con camino, seconda camera e due bagni. • Piano Superiore: Camera aggiuntiva con bagno privato. • Piano Inferiore: Due immense camere con cabina armadio e accesso diretto alla piscina (una attualmente adibita a palestra), garage con rampa d'accesso e locale tecnico per il fai da te e giardinaggio. Vita all'Aperto: • Ampie terrazze e porticati ideali per godersi la vita all'aperto nei mesi estivi • Camino sospeso dal design moderno, perfetto per rendere calda e accogliente la casa anche in inverno • Grande piazzale lastricato e coperto con spazio per numerose auto • Barbecue in pietra per indimenticabili pranzi con amici e famiglia • Giardino privato di 4000 mq, attualmente il paradiso di tre dolcissimi pastori tedeschi Posizione: La villa offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità: pur essendo in una zona riservata, non è isolata. La strada di accesso è in ottime condizioni e frequentata quasi esclusivamente dai residenti. Per appuntamento: 333 3355591 Kristina Classe Energetica: A

VIAREGGIO - PINETA: di fronte la pineta di ponente, in piccola palazzina completamente ristrutturata, nuovo appartamento di circa mq. 180, posto al piano secondo e terzo e servito da ascensore. Sono due appartamenti indipendenti con l'ascensore che arriva direttamente in casa, sia al secondo che al terzo piano. Piano secondo: ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta e doppi servizi. Piano terzo, mansardato: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, balcone e terrazza al piano superiore accessibile da scala interna. Ottima soluzione per due nuclei familiari o per un professionista dove può realizzare l'abitazione ad un piano e lo studio all'altro. Ottime e curate rifiniture, porta blindata infissi con doppi vetri ed aria condizionata. Subito disponibile. Classe Energetica: Non indicata