Case vista mare in vendita in Sicilia Pag. 106

Pronto Casa Immobiliare propone in esclusiva sull'Isola di Pantelleria la vendita di un antico Dammuso realizzato in due elevazioni, l'immobile e si trova nella località Sant'anna ed è collocato in mezzo ad un'oasi di Mq. 14.210 con piante di ulivo, palme, piante grasse in genere e fiori vario tipo, ecc. Il Dammuso per come e posizionato beneficia di una meravigliosa vista frontale sul mare e dalla parte dietro stante sulla montagna, il Dammuso e composto da:Al Piano Terra - 1 soggiorno, 1 cucina, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 1 bagno, 1 ripostiglio e poco distante dell'immobile 1 magazzino di Mq 130 tutto rivestito in pietra del posto.Al Piano Primo - 1 sala, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 1 bagno e terrazza panoramica a 360 gradi.

Nella primissima parte della Via Mazara, non lontana anche dal centro della città, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di circa 180 mq, posto al terzo piano di un palazzo tranquillo e provvisto di ascensore. Ogni ambiente offre ampi spazi abitabili per garantire il massimo comfort, con ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno, oltre che un'ottima vista panoramica sul mare. Internamente l'appartamento è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre ripostigli, doppi servizi ed infine tre camere da letto. Inoltre dispone di un posto auto assegnato nel garage condominiale. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio elegante, confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

All'interno di un affascinante complesso storico risalente alla fine dell'Ottocento, proponiamo in vendita un'ampia porzione indipendente disposta su due livelli, immerso nella quiete della campagna e con vista panoramica sul mare.
L'immobile, di circa 320 mq è composto al piano terra da ingresso/salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno.
Tramite scala esterna si accede al primo piano in cui troviamo ingresso-salotto, tre camere da letto, ripostiglio, bagno e un ampio vano.
Completano la proprietà un garage di circa 25 mq, un giardino di circa 937 mq piantumato con alberi di ulivo e un terreno agricolo di circa 7500 mq.
Una soluzione dal fascino autentico ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo ricco di storia.

Ad Augusta centro precisamente nella via principale via Giovanni Lavaggi la Remax immobiliare presenta in vendita un ampio e panoramico appartamento posto al sesto piano di una palazzina di sei livelli .. Composto da sala soggiorno ampia , una camera da letto matrimoniale con armadio a muro, cassaforte e camino al bioetanolo, qui balcone con splendida vista panoramica sul mare ..poi altra camere da letto, un ripostiglio, e cucina abitabile.. lavori di impianti fatti, e infissi cambiati di recente.. Ottima qualita' prezzo..immobile con lavori di ripristino tetto interno da fare, i lavori condominiali esterni del tetto sono già stati fatti.. Chiama per avere consulenza bancaria gratuita e per avere maggiori info.. Possiblita' di rent to buy es..Acconto per 25.000 euro piu' resto in 4 anni..

proponiamo in vendita una Villa con piscina in Sicilia contestualizzata in una zona residenziale di altre ville Signorili. Questa villa signorile originariamente residenza di una famiglia nobile è stata costruita in epoca ottocentesca e ampliata in epoca successiva presentando infatti elementi architettonici influenzati dai due periodi passando dal sobrio e raffinato misto tra barocco e rococò ai più classici e spigolosi dettagli liberty dei primi anni del novecento. La villa nel suo prospetto principale è caratterizzata da una scala in pietra bilaterale sostenuta da archi in pietra a tutto sesto elemento distintivo di accesso al piano nobile il quale è invece caratterizzato da due balconi terrazzati nei due prospetti più piccoli ma non meno importati e che presentano infatti elementi decorativi in pietra di pregevole fattura. L'interno della villa presenta al piano terra ampie sale con evidenti caratteristiche di ambienti di rappresentanza caratterizzati dalla presenza di un robusto arco in pietra rivestito da intonaco, particolare che andrebbe riportato all'originale pietra a vista; anche i soffitti con elementi di rifinitura a gesso sono stati ribassati in un epoca più recente; inoltre sempre a caratterizzare il piano terra c'è il giardino di inverno, oggi sala ricevimenti ed un padiglione laterale che oggi è un grande cucina, inoltre un grande locale bagno con più wc. Da una bella scala interna in legno massello rivestita di pregevoli maioliche si sale in quello che una volta era il già sopracitato piano nobile e che oggi non presenta più le caratteristiche d'epoca perché La villa da due decenni è adattata a struttura ricettiva ed attualmente un resort di lusso; in questo piano infatti ci sono cinque camere da letto con bagno e un locale servizi. Due delle camere hanno il terrazzino e una di gode della vista mare, le altre camere hanno vista sul bel giardino e sono anche punto di osservazione dal quale ammirare altre ville Signorili. La proprietà dispone di oltre 18000 mq di terreno comprensiva anche della grande area parcheggio all'aperto per oltre 50 macchine , del grande giardino con piante ornamentali, di una grande piscina attrezzata con ampia zona solarium, l'area riservata alla dependance che dispone di 6 camere con bagno indipendenti dotate di ogni comfort e dei locali tecnici. Nel Giardino sono presenti molte zone destinate al relax con percorsi per passeggiate o zone dove sedersi comodamente in una panchina per dedicarsi alla lettura circondati da piante e fiori profumati tra cui la calendula, il gelsomino siciliano e la lavanda. La Villa risulta regolare urbanisticamente con impianti idrico ed elettrico a norma ed è disponibile alla vendita come residenza privata o come struttura ricettiva comprensiva di arredi, accessori e dotazioni e con reddito certificabile. L'isola di Ortigia centro storico di Siracusa si raggiunge in pochi minuti in auto, molto vicine le note zone balneari della Sicilia come Fontane Bianche e l'aeroporto Fontanarossa Catania che dista appena 40 minuti in auto.

La villa si trova all’interno della Riserva naturale dell'Isola di Lampedusa un’area caratterizzata da un altissimo valore paesistico e ambientale, di fronte da una delle spiagge più belle dell’isola e del mediterraneo, la spiaggia dei conigli, alla quale si accede direttamente dalla proprietà. La villa è costituita da due corpi di fabbrica con una superficie lorda di circa 220 mq e veranda, terrazzi e patio per un totale di 120 mq circa, tra loro uniti da un patio al piano terra e da una terrazza al piano primo, che sorgono di fronte all’isola dei Conigli e si affacciano direttamente sull’omonima spiaggia. La villa è circondata da un giardino di circa 1000 mq di proprietà recintato con un muro in pietra a secco, all’interno del giardino si trovano varie specie arboree palme, buganvillee, agavi e altre essenze tipiche della macchia mediterranea. L’accesso alla villa avviene dalla Strada di Ponente, che risulta carreggiabile fino a circa 500 m dalla villa, dove si trova un piccolo spiazzo utilizzabile come parcheggio, da qui, l’accesso carraio è precluso e la strada risulta percorribile solo a piedi. La villa è stata realizzata alla fine degli anni settanta attraverso la demolizione e ricostruzione di un precedente fabbricato. La villa è stata costruita tenendo fede alle caratteristiche tipiche dei dammusi isolani con murature esterne in pietra a vista, coperture piane con piccole volte centrali, patii e verande con coperture in legno. - Primo corpo di fabbrica - Al piano terra si accede direttamente dal giardino attraverso un porticato che si affaccia direttamente sul mare. Il piano si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile e attraverso un piccolo corridoio a due camere da letto servite da un bagno utilizzabile anche dalla zona giorno. Dal soggiorno, tramite un scala interna a vista si accede al piano rialzato dove si trova una terza camera da letto dotata di terrazza coperta vista mare e bagno padronale. A metà della scala di collegamento al piano rialzato, vi è un’uscita che attraverso una scala esterna in pietra collega il primo corpo di fabbrica al piano primo del secondo corpo. L’accesso alla camera posta al piano primo avviene attraverso un’ampia terrazza da cui si accede alla quarta camera anche questa con bagno privato. - Secondo corpo di fabbrica - Il piano terra è costituito da due locali il primo più ampio accessibile dal giardino è utilizzato come deposito lavanderia, il secondo accessibile anche dal patio interno della villa è destinato a quinta camera da letto anche questa dotata di un suo piccolo servizio igienico. Internamente la villa si presenta in buone condizioni di manutenzione con pavimenti in cotto, rivestimenti delle pareti e dei soffitti con intonaco al civile tinteggiato e porte interne in legno. Una residenza particolare in uno scenario unico e irripetibile a contatto con la natura in uno degli angoli più belli al mondo. Tutte le informazioni, fotografie, eventuali rendering e planimetrie riportate nelle

Investire in una Meravigliosa Villa Ottocentesca a Siracusa, Zona Isola: Resort di Lusso con Parco e Piscina

Se stai cercando un'opportunità unica di investire in una villa storica a Siracusa, questa villa ottocentesca in stile Liberty situata nella zona esclusiva di Isola è la scelta perfetta. Con un ampio parco di 17.000 mq e una grande piscina, questa proprietà offre l'opportunità di vivere in un ambiente di lusso, immersi nella tranquillità della campagna siciliana, ma a pochi minuti dal mare e dalle bellezze storiche di Siracusa.

Caratteristiche della Villa Ottocentesca a Siracusa

La villa, attualmente adibita a resort di lusso, è suddivisa su due livelli e può ospitare 32 posti letto, tutti dotati di moderni comfort. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016, mantenendo intatto il suo fascino storico e le caratteristiche originali. Dall'imponente scalinata, si accede alla villa e si può godere di un'incantevole vista mare che arricchisce l'esperienza di chi la visita.

Piano Terra:

Spaziosa zona living ideale per momenti di relax e socializzazione.
Sala ricevimenti ampia e luminosa, perfetta per eventi e accoglienza degli ospiti.
Zona di servizio dedicata ai locali tecnici per una gestione ottimale della villa e dei suoi spazi.

Piano Superiore:

Camere da letto eleganti con bagno en suite per garantire il massimo del comfort e della privacy agli ospiti.

Un Parco di Lusso con Piscina e Dependance

Il parco che circonda la villa è un angolo di paradiso, dove si trovano piante esotiche, ulivi e ampie zone d'ombra, rendendo l'ambiente perfetto per chi cerca un luogo dove rilassarsi. La grande piscina immersa nel verde è il luogo ideale per godere della tranquillità della campagna siciliana. Nel parco si trova anche una spaziosa dependance, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per gli ospiti o come struttura indipendente.

Privacy ed Esclusività a Siracusa

Questa villa ottocentesca si distingue non solo per la sua storia e il fascino senza tempo, ma anche per la sua privacy. L'ampio parco e la superficie dedicata al parcheggio privato offrono un contesto esclusivo e sicuro, dove è possibile godere della propria privacy senza rinunciare alla vicinanza a tutte le comodità offerte da Siracusa.

Perché Investire in una Villa Ottocentesca a Siracusa?

Posizione Esclusiva: Situata nella zona Isola, questa villa è immersa nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti dal centro di Siracusa e dalle meravigliose coste siciliane. La posizione la rende perfetta per chi cerca una soluzione di lusso in una zona ricca di storia e cultura.

Potenziale di Affitti Turistici: Con la sua capacità di ospitare 32 persone e l'attrattiva di un ambiente esclusivo, questa villa è l'ideale per affitti turistici di lusso. La vicinanza alle attrazioni storiche di Siracusa, come il Teatro Greco e il Parco Archeologico...

In vendita – Porzione esclusiva del suggestivo Baglio Spanò circa 650 mq coperti complessivi | Giardino privato con piscina | 6 suite con bagno | A 700 metri dal mare | 13 km da Marsala e Mazara del Vallo (Rif. T 948) Immerso tra i vigneti della campagna di Petrosino, a soli 700 metri dalla costa, proponiamo in vendita una porzione di grande fascino dello storico Baglio Spanò, antica dimora estiva della famiglia Montalto Spanò. Un luogo unico, dove l’eleganza della Sicilia nobiliare si fonde con l’autenticità del paesaggio rurale. Attualmente adibita a raffinato bed & breakfast, la proprietà dispone di 6 ampie suite con bagno privato, aria condizionata, pavimenti decorati a mano e arredi originali dei primi del Novecento. Si presta perfettamente sia come residenza privata di charme, sia per la prosecuzione dell’attività ricettiva, già avviata con successo. Superfici – integrazione e dettaglio La proprietà si compone di: • circa 500 mq di superficie ristrutturata, comprendente la casa principale, gli ambienti comuni, la biblioteca con vista mare e la suggestiva sala colazioni ricavata nell’ex cantina; • circa 140 mq di magazzini da ristrutturare, di cui circa 20 mq sono già adibiti a magazzino e locale alternatore. Tali spazi accessori rappresentano un’importante opportunità di sviluppo: possono essere riconvertiti in 2 piccoli appartamenti indipendenti oppure utilizzati per ampliare la ricettività della casa principale, incrementando il numero delle 6 camere esistenti. Nel complesso, le superfici coperte risultano pari a circa 650 mq complessivi. La porzione in vendita comprende inoltre: • spazi esterni condivisi che conservano l’atmosfera del baglio tradizionale, con corti in tufo, archi, pergolati e giardini; • ampio giardino privato con piscina, con la presenza di circa 50 alberi di agrumi secolari, immerso tra piante mediterranee, ideale per il relax. A rendere la proprietà ancora più preziosa è il contesto paesaggistico: ettari di vigneti tutt’intorno, una strada poderale che conduce al mare e la vicinanza a spiagge rinomate come Capo Feto e Lido Biscione, mete molto apprezzate per la loro natura ancora autentica. Plus esclusivo – possibilità di accesso diretto al mare Antistante alla struttura, in direzione mare, è presente un terreno di circa 4 ettari che può essere rilevato separatamente. L’eventuale acquisizione di questo fondo consentirebbe di realizzare un accesso esclusivo (pedonale e carrabile) direttamente collegato alla porzione di baglio in vendita, creando un collegamento privato verso la costa e aumentando in modo significativo privacy, fruibilità e valore dell’immobile. Il terreno risulta inoltre direttamente limitrofo alla Riserva Naturale Orientata Capo Feto e Margi Spanò, area di altissimo pregio ambientale inserita nella rete di tutela europea, nota per la presenza di habitat costieri, zone umide e numerose specie protette. Una caratteristica rara, che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera investire in una dimora di prestigio immersa in un paesaggio costiero protetto e non urbanizzato. Una proprietà dalle molteplici potenzialità 🌿 residenza privata di charme 🏡 country home con piscina 🌞 boutique B&B pronto all’uso 🍇 ideale per chi ama natura, autenticità e storia della Sicilia occidentale

In zona Fontane Bianche, a soli 250 mt dal mare, una meravigliosa villa indipendente che insiste su un lotto di terreno ben curato ed in parte pavimentato di circa 1000 mq. Si tratta di una struttura turistico-ricettiva avente una superficie totale di circa 300 mq, già avviata da diversi anni e con reddito dimostrabile. Al piano terra vi sono due ampie camere di cui una quadrupla ed una matrimoniale, entrambe con ampio bagno privato e veranda esterna dove concedersi piacevoli momenti di relax nelle calde giornate estive. Sempre al piano terra troviamo inoltre un garage, di 61 mq circa, utilissimo per il tipo di struttura, e due piccoli locali deposito ed una doccia esterna. Al primo piano vi sono 4 ampie camere matrimoniali che dispongono ognuna di bagno privato ed ampi balconi trasformati anch'essi in un oasi di relax. L'immobile, ed in particolar modo le camere, sono arredate con gusto: I letti (king size), ad esempio, presentano una struttura realizzata in vetro all'interno della quale vi sono dei Led che la rendono quasi mistica, le ceramiche che fungono da testata sono tutte dipinte a mano, i tavolini e le sedie sono tipici dell'arredamento siciliano, ed un valore aggiunto viene dato dalla presenza di cassaforti, frigobar, tv, piccoli armadi, condizionatori, ventilatori, lumi particolari, lucine da lettura e attacchi USB accanto ai letti. A completare l'immobile vi è un sottotetto non è abitabile che permette di godere di una vista mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ben tenuto e curato in ogni particolare. La ristrutturazione principale, infatti, è stata fatta nel 2005 ed è,inoltre, sottoposta annualmente ad una costante manutenzione. In termini di comfort, servizi e sicurezza, la villa vanta la presenza di 2 pannelli solari, cancello elettrico, impianto d'allarme, trivella, 3 scaldabagni elettrici di emergenza e allaccio alla rete fognaria. Per ciò che riguarda l'esterno, questo risulta essere perfettamente curato e ben arredato ed il giardino colmo di una bella varietà di piante come rose, pini, gigli, nespolo, limone e cycas. La zona in cui si trova ubicato l'immobile, inoltre, è fortemente vantaggiosa sotto ogni punto di vista. Fontane Bianche, infatti, risulta essere la frazione marina più fornita di servizi del siracusano. Ristoranti, stabilimenti balneari, circolo nautico, bar, panifici, farmacia, minimarket, gelateria e molto altro. Per ulteriori servizi, inoltre, a soli 3 minuti di macchina è possibile raggiungere il centro abitato di Cassibile. In termini di bellezze naturali, invece, Fontane Bianche è conosciuta per la sua bellissima costa sabbiosa (dalla quale prende il nome) e per l'acqua limpida. Nel complesso, dunque, l'immobile proposto presenta tutta una serie di peculiarità e vantaggi che tendono a rendere il suo acquisto e il suo utilizzo particolarmente redditizi e vantaggiosi ma che, con qualche modifica, potrebbe essere adibito anche come villa residenziale per chi ama la vita vicino al mare avendo comunque,a pochissimi chilometri di distanza, la città. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

INCANTEVOLE VILLA CON PISCINA (IN ZONA SCOPELLO) CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) La villa si affaccia sull’affascinante golfo di Scopello e grazie alla disposizione progettuale si integra perfettamente con il paesaggio preesistente lasciandolo pressoché incontaminato, donando ai residenti una gradevole sensazione di tranquillità e benessere visivo oltre che sensoriale. Il progetto architettonico della villa punta su un design, lineare, semplice ed essenziale rifacendosi ai colori mediterranei. La zona living è inondata di luce grazie alla vetrata che si affaccia sulla piscina, con un’ ampia veranda vista mare. L’immobile è cosi composto ingresso living cucina, due servizi con doccia, una camera da letto, due camere doppie, verrà completato così come in foto allegate, la villa sarà rigorosamente in Classe: A con impianto di riscaldamento e raffrescamento. Ampi spazi destinati a verde, cancello automatico, un ampio spiazzo che circonda la villa con posteggi auto e possibilità di creare un’area barbecue. La casa dista 2,7 km dalla spiaggia attrezzata, 2,3 km dai faraglioni di Scopello, 3 km dalla riserva dello Zingaro, 8 km da Balestrate, 4 km da Castellammare del Golfo, 5 km dall’uscita per l’autostrada direzione Palermo, Trapani, aeroporto. ecc. ; per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 3319884391. “Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.ENCHANTING VILLA WITH POOL (IN SCOPELLO AREA) CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) The villa overlooks the fascinating gulf of Scopello and thanks to the design layout it integrates perfectly with the pre-existing landscape leaving it almost uncontaminated, giving residents a pleasant feeling of tranquility and visual as well as sensorial well-being. The architectural project of the villa focuses on a linear, simple and essential design, referring to Mediterranean colours. The living area is flooded with light thanks to the window overlooking the swimming pool, with a large veranda overlooking the sea. The property is composed of an entrance hall, living room, kitchen, two bathrooms with shower, a bedroom, two double bedrooms, it will be completed as in the attached photos, the villa will be strictly in Class: A with heating and cooling system. Large green spaces, automatic gate, a large open space surrounding the villa with car parking and the possibility of creating a barbecue area. The house is 2.7 km from the equipped beach, 2.3 km from the stacks of Scopello, 3 km from the Zingaro reserve, 8 km from Balestrate, 4 km from Castellammare del Golfo, 5 km from the motorway exit towards Palermo , Trapani, airport. etc. ; for info and details at AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 3319884391. “We thank you for evaluating our offers. WE ASSESS YOUR USED EQUIPMENT FOR FREE, which may be of interest to us. This announcement does not constitute a contractual obligation.

VILLA ESCLUSIVA AD AVOLA: VISTA MARE, MONTAGNA E ALTA RENDITA TURISTICA

Nel cuore della Sicilia sud-orientale, ad Avola, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: una villa pronta da vivere, completamente arredata, con impianti recenti certificati e un potenziale di redditività immediato nel mercato degli affitti turistici.
Una soluzione immobiliare rara, dove qualità abitativa, panorama e investimento si incontrano in perfetto equilibrio.

POSIZIONE STRATEGICA: AVOLA TRA MARE E NATURA
La villa si trova in posizione privilegiata, nella rinomata area di Avola, una delle destinazioni più richieste del sud-est siciliano.
Da qui si gode una doppia esposizione naturale:

Vista aperta sul Mar Ionio
Panorama sulle colline e montagne circostanti

Un contesto ideale per chi cerca privacy, bellezza e valore immobiliare in crescita costante.

VILLA PRONTA DA VIVERE – NESSUN LAVORO DA FARE
La proprietà è stata completamente aggiornata nel 2023 con interventi tecnici e impiantistici di alto livello.

Caratteristiche principali:

Impianti idrici ed elettrici nuovi (2023)
Sistema solare per produzione acqua calda
Immobile completamente arredato e climatizzato
Nessuna ristrutturazione necessaria

Una soluzione chiavi in mano, perfetta sia per uso residenziale che per investimento.

DISTRIBUZIONE INTERNA FUNZIONALE E INDIPENDENTE
La villa è suddivisa in due unità autonome:

4 camere da letto ampie e luminose
2 bagni moderni
Spazi indipendenti ideali per gestione ospiti o affitti brevi

Una configurazione perfetta per massimizzare la redditività turistica o accogliere più nuclei familiari.

SPAZI ESTERNI E TERRENO PRODUTTIVO
La proprietà è arricchita da un terreno curato e produttivo:

Agrumeto con limoni, arance e mandarini
Uliveto
Area barbecue attrezzata
Ampia tettoia di 42 mq per relax e convivialità

Un vero stile di vita mediterraneo, tra natura, relax e produzione agricola.

SICUREZZA, COMFORT E ACCESSIBILITÀ
La villa garantisce standard elevati di sicurezza e praticità:

Garage coperto
Parcheggio esterno per fino a 4 auto
Cancello elettrico nuovo
Sistema di videosorveglianza
Impianto di allarme
Accesso pedonale diretto alla “Via del Mare”

DATI TECNICI DELL'IMMOBILE
Superficie abitativa: 170 mq piano terra + 90 mq primo piano
Pozzo artesiano privato
Cisterna da 40 m³
Immobile completamente climatizzato
Stato: pronto all'uso, arredato e funzionante

INVESTIMENTO IMMOBILIARE AD ALTA RENDITA
Questa villa rappresenta molto più di una residenza:

Perfetta come seconda casa di prestigio in Sicilia
Ideale per affitti turistici ad alta redditività
Struttura già pronta per generare reddito immediato
Forte appeal per clientela internazionale

CONCLUSIONE
Una proprietà rara nel mercato di Avola: pronta, efficiente, panoramica e già predisposta per generare valore.

Non è solo una casa. È un asset immobiliare strategico nel cuore del Mediterraneo.

L’agenzia Tecnocasa di Trapani propone in vendita una rilevante opportunità immobiliare situata in Via Natale Augugliaro, una collocazione logistica d’eccellenza che coniuga la funzionalità dei servizi urbani alla vicinanza immediata al litorale cittadino, raggiungibile con una brevissima passeggiata. L'immobile oggetto della presente proposta si estende su una superficie commerciale di 120 mq ed è ubicato al quarto piano di uno stabile non provvisto di impianto di ascensore. Tale peculiarità strutturale, se da un lato definisce il target di riferimento, dall'altro garantisce all'unità abitativa una posizione dominante, una privacy superiore rispetto ai piani inferiori e, soprattutto, una vista mare di raro impatto visivo che abbraccia l’orizzonte trapanese. Lo stato manutentivo attuale dell’appartamento è prettamente da riammodernare, una condizione che rappresenta un vantaggio strategico per l’investitore o per l’acquirente privato. La necessità di una ristrutturazione integrale permette infatti di ripensare totalmente la volumetria interna, adattando la generosa metratura agli odierni canoni di comfort e design. Attualmente la disposizione degli spazi riflette lo stile costruttivo dell’epoca, con ambienti ampi e ben definiti, ma consente una ridistribuzione moderna che potrebbe privilegiare la creazione di una vasta zona giorno open space, progettata per esaltare la luminosità naturale e il panorama costiero visibile dalle aperture principali. La metratura di 120 mq è ideale per accogliere una configurazione con tre camere da letto, mantenendo l'attuale unico bagno esistente che, in fase di restyling, può essere trasformato in un ambiente funzionale e rifinito con materiali di pregio secondo il gusto della committenza. Vivere in Via Natale Augugliaro significa investire in una zona che mantiene inalterato il proprio valore di mercato proprio grazie alla sua adiacenza al lungomare, rendendo questa proposta estremamente appetibile per chi desidera una residenza principale di ampia metratura senza rinunciare alla prossimità con l’azzurro del mare. L'assenza dell'ascensore viene ampiamente compensata da un prezzo di richiesta competitivo e dalla qualità dell'esposizione solare, che assicura ambienti arieggiati e luminosi per tutto il giorno. Ogni mq di questa proprietà può essere valorizzato per creare un immobile di alto profilo, unico per posizionamento e vista. La solidità del marchio Tecnocasa accompagna questa vendita offrendo tutta la consulenza necessaria per valutare i costi di trasformazione e le potenzialità di rendita dell'investimento. Questo appartamento non è semplicemente un acquisto immobiliare, ma un progetto di valorizzazione in una delle aree più servite e ricercate di Trapani, ideale per chi sa guardare oltre lo stato di fatto e comprende l’esclusività di possedere una finestra aperta direttamente sul Mediterraneo. La presenza di un unico servizio igienico può essere ottimizzata durante la ristrutturazione per massimizzare l'efficienza degli spazi rimanenti, garantendo comunque una vivibilità eccellente per nuclei familiari numerosi. Invitiamo i potenziali acquirenti a contattare i nostri uffici per visionare la documentazione tecnica e per programmare un sopralluogo, fondamentale per percepire il reale valore aggiunto di questa proposta e la vicinanza strategica a tutti i punti di interesse della città.

La Collina del Nibbio è composta da 4 ettari di terreno e si trova in collina (500 metri dal livello del mare), posizione strategica che offre una vista mare (con vista isole Eolie) una panoramica sulla porta dei monti Nebrodi e gode di un'aria fresca e pulita anche in estate. Immersa nel verde lascia spazio ai suoni della natura e alla tranquillità, garantendo un alto livello di privacy e relax. La tenuta è composta da: - struttura centrale; - n° 5 alloggi climatizzati; - immobile ad uso abitativo con magazzino; - spazi ricreativi; - parcheggi; - coltivazioni e sorgente d’acqua potabile. La struttura centrale (circa 340 mq) è interamente costruita in pietra, e comprende: una sala principale (circa 90 mq), un salotto, cucina e bagno per gli ospiti, con accesso ad un altra cucina con cantina (circa 110 mq), dotata di cella frigorifero. Due alloggi climatizzati con bagni, rispettivamente a pianterreno e primo piano. All’esterno è presente un area attrezzata con forno a legna, un grill e un piano di lavoro e sovrastante un ampia terrazza panoramica (circa 100 mq) che si presta per diversi utilizzi. N° 5 alloggi climatizzati: Alloggi in pietra climatizzati (circa 28 mq cad.) dotati di camera da letto, bagno e uno spazio esterno, di cui 3 di essi sono dislocati poco distanti dal corpo centrale, allocati in mezzo al verde per garantire la privacy. Immobile abitativo (circa 70 mq) ad uso residenziale, con magazzino rurale (circa 65 mq) da adibire secondo l’uso e rimesse prefabbricate amovibili dedicati ad uso agricolo. All’interno della tenuta è presente una piscina a sale con idromassaggio, un campo da mini golf con prato naturale, uno spazio dedicato al tiro con l’arco e un percorso d’arte di un noto artista del luogo lungo le vie interne. Inoltre adiacente alla sala è presente un angolo lettura con cascata d’acqua artificiale, una terrazza panoramica e uno spazio relax con angolo bar. All'ingresso un parcheggio ospita un angolo museo con attrezzature d’epoca e un murales in ceramica. Con possibilità di parcheggio anche all'esterno. Sono presenti uliveto, agrumeto, frutti vari (tra cui frutta secca) e una sorgente autonoma di acqua potabile per uso irriguo e domestico, custodendo così un patrimonio di valore ambientale, architettonico e umano. Il primo punto di forza della tenuta è la sua posizione strategica. Si trova in collina a 10 minuti dal mare e a 15 minuti dai monti, un clima mite e un aria fresca e pulita, lontano quanto basta dalla città, questo garantisce il silenzio e la tranquillità. Il panorama racchiude il Mar Tirreno con vista sulle isole Eolie e una vista montana. Punti di forza dell'immobile: - affaccio sul mare - sviluppo di business - posizione strategica Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Agenzia Century 21 masters propone in vendita una villa sul mare in zona Castelluccio , nella famosissima Baia del silenzio. La villa si sviluppa su due livelli e vanta ampi spazi esterni con la possibilità di accogliere 2 famiglie. Al piano terra, un luminoso soggiorno si apre su un terrazzo panoramico, da cui potrai goderti la vista mozzafiato sul mare; una cucina abitabile con un grande open space seguita da un bagno ed una camera da letto. L'unità abitativa al primo piano è composta da un corridoio che disimpegna le 3 camere da letto ,il bagno a servizio del piano, e la cucina sita in veranda. L'esterno si presenta con un ampio giardino da ambo i lati ed uno spazio riservato per i posti auto.

Riferimento: VRV21353 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare arredata, immersa nel verde, soluzione indipendente di 80 mq in ottimo stato, disposta interamente su unico livello al piano terra. L’immobile gode di quadrupla esposizione con vista panoramica sul mare, elemento di assoluto valore, ed è circondato da 300 mq di terrazzo e 3.000 mq di terreno, contesto ideale per chi desidera privacy, natura e spazi esterni importanti. Completano la proprietà quattro posti auto. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: soggiorno, angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno con doccia, ambienti accoglienti e pronti all’uso. La villa presenta pavimentazione in cotto, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in PVC a taglio termico e porta blindata, garantendo comfort, efficienza energetica e sicurezza. Riferimento: VRV21353

OCCASIONE IMPERDIBILE – AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO DI 136 MQ In una suggestiva zona collinare, circondata da natura e silenzio, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 136 mq, con una meravigliosa vista aperta su mare e montagna. Situato in una località rinomata e meta di pellegrinaggio, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. Composizione: •Ampio e luminoso soggiorno •Cucina abitabile •Due camere da letto di generose dimensioni •Ripostiglio •Ambienti comodi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili Caratteristiche principali: ✔ Superficie ampia: 136 mq ✔ Vista panoramica mozzafiato ✔ Contesto tranquillo e riservato ✔ Ottimo per casa vacanze o B&B ✔ Posizione di forte interesse turistico e spirituale Prezzo interessante – vera occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Vivi il sogno di abitare di fronte al mare con questo splendido appartamento indipendente al primo piano a Terme Vigliatore sul Lungomare Marchesana. L'immobile ha accesso indipendente dal piano terra ed è libero su 4 lati, ha di proprietà un terreno antistante di 800 metri da utilizzare come parcheggio ed offre una vista mozzafiato sul mare e sulle Isole Eolie. L'interno, di 120 mq calpestabili in parte da rimodernare, vanta un ampio soggiorno, una cucina abitabile, salone, due camere da letto, due bagni e un balcone di 15 mq ca. con vista panoramica. L'abitazione è ideale sia per chi vuole vivere di fronte al mare, sia per chi vuole investire sul territorio e realizzare b&b/casa vacanze. TEL. AGENZIA 0909707179

Trovocasa propone in vendita Splendida Villa indipendente di circa 450 mq di sola abitazione, situata in Via Lido Sacramento sul Mare. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere vicino al mare ma senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà è circondata da un elegante muro di cinta in pietra naturale che garantisce privacy assoluta. Un imponente cancello automatico introduce all'ampio viale privato pavimentato dove poter parcheggiare più auto. Il rigoglioso giardino piantumato offre spazi verdi curati e numerose piante ornamentali mediterranee che donano colore e freschezza durante tutto l’anno. La villa è disposta su tre livelli, dove sono stati realizzati diverse unità immobiliari. Ogni appartamento gode di ottimo stato di manutenzione, con pregevoli ed eleganti finiture. Il piano terra è caratterizzato da un ampio locale taverna di mq. 160 c.ca adibito ad abitazione con Ingresso su Cucina soggiorno con Camino, Due camere Matrimoniali di cui con bagno in camera, Studio e Bagno. Il piano primo dispone di due appartamenti: - il primo appartamento di mq. 105 c.ca, è composto da Ingresso su Comodo Soggiorno con zona pranzo attiguo alla cucina Abitabile e con accesso al balconcino con vista panoramica sull'Etna e sulle Saline di Siracusa; il disimpegno distribuisce una Camera Matrimoniale, Due Bagni e Ripostiglio. - il secondo appartamento di mq. 185 c.ca offre un Ingresso su Ampio Living con zona conviviale e zona conversazione, attigua la cucina con accesso alla verandina esterna che percorre l'intero perimetro dell'unità; il piccolo disimpegno distribuisce la Comoda Camera Matrimoniale con Bagno privato e cabina armadio, seconda Camera, Bagno e Ripostiglio. Al piano secondo un'ulteriore appartamento di mq. 170 c.ca composto da zona giorno con Ingresso su soggiorno con veranda nella quale poter godere della splendida vista mare; Cucina abitabile con seconda veranda con vista sulle incantevoli Saline di Siracusa e sull'Etna oltre ad un Luminoso Salone. Il disimpegno distribuisce la zona notte con Camera Matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, Comoda Camera e Bagno principale. L’architettura moderna della villa inoltre presenta linee armoniose: il grande portico angolare abbraccia la casa offrendo zone relax ombreggiate ideali per pranzi all’aperto o momenti conviviali con amici e famiglia. La facciata luminosa è valorizzata dal tetto a falde e dalle grandi finestre panoramiche del piano superiore che assicurano ambienti interni ariosi ed illuminati dalla luce naturale. Il giardino di circa 1.500 mq è perfetto per famiglie con bambini grazie alle aree gioco ricavate nel prato pianeggiante oltre alla zona relax con piscina. Completa la proprietà un Comodo garage di mq. 95 c.ca dotato di luce e con accesso pedonale diretto all'abitazione del piano terra. Situata a pochi minuti dai principali servizi cittadini, scuole, lidi attrezzati e dallo splendido centro storico Barocco di Ortigia. Questa dimora rappresenta la scelta ideale come abitazione principale o prestigiosa residenza estiva nonché per uso investimento. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A ganrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Proponiamo alla vendita un appartamento di charme rinnovato distante pochi minuti a piedi dall'isola di Ortigia nella città di Siracusa in Sicilia. Entrando in questa dimora, attualmente ad uso ricettivo, si percepisce da subito un senso di calore avvolgente degno della migliore accoglienza; proprio all'ingresso si trova l'ambiente a giorno dedicato al living e da subito lo sguardo viene catalizzato dalla bella cucina a vista risaltata dai decori di maioliche smaltate di pregevole fattura dipinte a mano con colori vivaci e che caratterizzano questa bella dimora. Questo ambiente, esaltato anche dai particolari pavimenti che richiamano la pietra bianca, risulta molto luminoso e ben armonizzato, ogni oggetto e ogni complemento di arredo sembra messo al posto giusto. La zona notte nella quale si trovano le tre camere con bagno en-suite: anche questi ambienti sono molto soavi e armonizzati dai dettagli degli arredi e degli accessori, ad ogni camera è stato attribuito un colore distintivo e ritroviamo delle bellissime maioliche molto raffinate che danno carattere, tutto quello che un ospite desidera trovare in una casa siciliana. Nella totale ristrutturazione è chiaro che nulla è stato lasciato al caso e che ogni cosa è stata pensata per stupire l'ospite e per farlo sentire a proprio agio. Questa nostra proposta dispone anche di un utilissimo locale lavanderia ripostiglio. La ristrutturazione di questo appartamento è stata studiata nei minimi dettagli in chiave contemporanea con richiami dello stile classico ben miscelato con lo stile moderno. Molto efficiente la disposizione degli ambienti interni e molto curata anche l'illuminazione. Gli li impianti idrico ed elettrico molto efficienti sono stati certificati e la casa ha la corrispondenza di regolarità urbanistica con anche la regolare certificazione di agibilità. Questo appartamento si trova all'interno di un palazzo che fa bella mostra di se anche guardandolo dal porto ed è poco distante dall'hub dei pullman e dei bus elettrici, dalla stazione ferroviaria, da un parco pubblico e soprattutto a poche centinaia di metri dall'isola di Ortigia considerata una delle perle del mediterraneo, tra i luoghi più belli della Sicilia e d'Italia. Il prezzo in proposta è comprensivo di arredi, accessori e dotazioni come rappresentato nelle nostre immagini. Nel prezzo in proposta è compresa anche la quota parte del terrazzo comune da dove è possibile godere di una bellissima vista mare di tutto il porto di Siracusa e di un bellissimo scorcio dell'isola di Ortigia; nel terrazzo comune è presente uno spazio riservato destinato alla proprietà in vendita, un area delimitata dove ci sono arredi da giardino, ombrelloni e sdraio che vengono installati nel periodo estivo. Questo appartamento può essere acquistato come dimora destinata ad uso civile abitazione. Se state cercando un proprietà come questo appartamento Bed and Breakfast per scopi turistico ricettivi chiavi in mano come questo per investimento nella storica città di Siracusa o in Sicilia, allora questa nostra proposta esclusiva è con ogni probabilità quello che state cercando. Potremmo scrivere ulteriori dettagli ma questa dimora più che descritta va certamente visitata per apprezzarla ancora meglio.

Riferimento: 18-157
A MASCALI, nella frazione di NUNZIATA sulla via Etnea CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA una CASA INDIPENDENTE su DUE LIVELLI e libera per tre lati e con ampio TERRAZZO PANORAMICO e balconi VISTA MARE.

La frazione di Nunziata di Mascali risulta essere ben servita e collegata: in contesto tranquillo, lontano dal caos e dall'eccessivo traffico veicolare è comunque in posizione favorevole: le principali località vicine sono tutte facilmente raggiungibili nel raggio di pochi chilometri; l'immobile è posizionato lungo la sezione superiore della via Etnea, nel suo tratto più panoramico.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di una casa indipendente a due livelli posta tra piano terra e piano primo e dotata di ingressi indipendenti e circondato da ampi spazi liberi per tre lati, lo stabile in cui è posizionato l'immobile in proposta presenta TRIPLA ESPOSIZIONE ad Est Sud e Nord.
Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una ottima visuale circostante, di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno e di una certa ariosità.

Le condizioni dell'immobile necessitano di alcuni interventi di manutenzione interna per l'unità immobiliare posta al piano terra mentre per la porzione posta al primo piano sono complessivamente buone.

La superficie complessiva è pari a 261,00 mq commerciali, di cui 247,00 mq costituiti dalle parti calpestabili e distribuiti nel seguente modo:

Piano terra:
- Ingresso su corridoio di disimpegno
- Cameretta
- Cucina abitabile con accesso su cortile
- Soggiorno
- Camera da letto di tipo matrimoniale
- Bagno

Piano primo:
- Ingresso
- Salone doppio con camino ed accesso sul balcone
- Corridoio a disimpegno
- Cucina abitabile con accesso sul terrazzo
- Camera matrimoniale con accesso sul terrazzo
- Cameretta con accesso sul balcone
- Bagno con vasca

Le parti esterne sono costituite al piano terra da un cortile di 9,00 mq mentre al piano superiore dal balcone esposto sui prospetti est e nord di complessivi 20,00 mq e dalla autentica chicca della proposta luminosissimo e ampio terrazzo a livello di ben 70,00 mq, ideale per i propri momenti di relax ed esposto sui lati est e sud.

Per le sue caratteristiche quali: la tipologia, la posizione nel contesto di zona, l'indipendenza degli accessi tra i due livelli e soprattutto la generosa metratura che consentono di sfruttare in misura ottimale gli spazi questo immobile risulta essere in primis la scelta più idonea per una soluzione di tipo residenziale per uso familiare ideale per chi cerca un luogo sereno dove vivere senza rinunciare allo stesso tempo alla comodità dei servizi presenti nelle vicinanze ed alla posizione strategica per raggiungere facilmente ed in pochi minuti le principali località vicine, allo stesso modo può rappresentare una versatile soluzione adatta anche ad altri scopi:

- Abitazione...

Appartamento Panoramico a Letojanni, Contrada Silemi RE/MAX presenta in vendita un comodo appartamento inserito in un esclusivo contesto residenziale, curato e riservato, un'oasi di tranquillità a pochi passi dal mare di Letojanni. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi minuti dal casello autostradale di Taormina e a brevissima distanza dalla splendida Isola Bella, consente di vivere il mare e le principali attrazioni della costa jonica con la massima comodità. All'interno del residence sono disponibili posti auto non assegnati, che consentono di parcheggiare liberamente la propria auto con praticità. L'immobile rappresenta una proposta di grande interesse, perfetta sia per chi cerca un investimento sicuro e subito produttivo, grazie alla rendita documentabile derivante dagli affitti turistici, sia per chi desidera un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino, dove concedersi momenti di autentico relax in una delle cornici più suggestive della Sicilia. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è senza dubbio la sua ampia terrazza panoramica, un affaccio privilegiato sulla costa jonica che regala una vista di grande impatto. L'ampio spazio esterno, arricchito da un comodo portico, rappresenta una naturale estensione dell'appartamento ed offre una piacevole zona d'ombra particolarmente preziosa durante le assolate giornate estive, rendendo questo spazio vivibile e accogliente in diversi momenti della giornata. Un plus esclusivo che valorizza notevolmente l'immobile, ampliando la percezione degli spazi e offrendo quel comfort esterno tanto ricercato nelle case al mare. Pur risultando catastalmente collocato al piano secondo, l'appartamento gode di un accesso estremamente comodo: è infatti raggiungibile direttamente dalla strada condominiale, trovandosi di fatto quasi allo stesso livello. L'ingresso alla proprietà avviene dalla terrazza panoramica e conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, impreziosito dalla vista mare. La zona notte comprende due accoglienti camere da letto, ideali per ospitare comodamente una famiglia o un gruppo di amici. Un bagno funzionale completa la distribuzione interna dell'appartamento. La posizione dell'immobile, leggermente defilata rispetto al centro urbano, garantisce un contesto riservato, silenzioso e ideale per chi desidera vivere momenti di autentico relax lontano dal caos. Allo stesso tempo, la vicinanza al casello autostradale rappresenta un importante valore aggiunto: consente collegamenti rapidi e agevoli verso Taormina, Giardini Naxos, Catania, l'Etna e le principali destinazioni della costa jonica, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per il mercato turistico internazionale. Perché scegliere questo immobile: Investimento "Chiavi in Mano": L'immobile è già attivo e funzionante come casa vacanze, sulle principali piattaforme di prenotazione online
Ampia Terrazza con Portico: La grande terrazza panoramica con portico rappresenta un plus esclusivo che amplia notevolmente la vivibilità dell'appartamento estendendo gli spazi interni dell'unità verso l'esterno
Pronto all'Uso: L'appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere vissuto o inserito subito nel circuito degli affitti brevi senza necessità di interventi.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questo splendido appartamento a Letojanni.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRA19875 In posizione panoramica, con una splendida vista sul mare, proponiamo in vendita un Appartamento arredato in villa di 120 mq, distribuito su due livelli (primo e secondo piano), ideale per chi desidera una residenza con ampi spazi, comfort e contatto con la natura. L’immobile, dotato di doppia esposizione, è circondato da un giardino privato di 1.000 mq e arricchito da un terrazzo di 50 mq, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto e della bellezza del paesaggio circostante. All’interno, gli ambienti si distinguono per luminosità e funzionalità: un ampio soggiorno con camino, cuore della zona living, una cucina abitabile in muratura, due camere da letto, due bagni con doccia e un ripostiglio, che completano la disposizione in modo pratico ed elegante. La proprietà è rifinita con pavimentazione in piastrelle e cotto, climatizzazione autonoma, predisposizione per impianto di riscaldamento e infissi in PVC con vetrocamera, assicurando comfort e ottima efficienza. Completano la soluzione un box auto di 40 mq e uno spazio esterno capace di ospitare fino a due posti auto, rendendola comoda anche per famiglie o chi ama ricevere ospiti. Una casa che unisce panorama, vivibilità e privacy, perfetta sia come residenza principale che come dimora per le vacanze. Riferimento: VRA19875 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Questa straordinaria villa si affaccia su uno dei tratti più caratteristici della costa agrigentina, poco distante dalla famosa Scala dei Turchi. Circondata da un ampio giardino di quasi 3.000 m², immerso nel paesaggio mediterraneo fatto di rocce calcarenitiche dorate degradanti verso il mare e di una campagna rigogliosa di ulivi e macchia mediterranea. L’articolazione degli spazi all’aperto, composta da patii, solarium, tettoie, percorsi, aiuole e muretti, definiscono il linguaggio contemporaneo dell’architettura di tutto il complesso, le cui geometrie scandite da blocchi bianchi e regolari, oltre ad inserirsi armoniosamente nel paesaggio mediterraneo, offrono luoghi riparati per il relax e conviviali, con un ampio barbeque e cucina esterna sotto un pergolato. A piano terra troviamo un'ampia zona living impreziosita da due terrazze panoramiche coperte, che proiettano all’esterno tutta la zona attraverso ampie vetrate scorrevoli a tutt’altezza che consentono di godere della splendida vista del mare, all’aperto ed al riparo in tutti i momenti della giornata. Sullo stesso piano troviamo una stanza da letto con bagno in camera ed una zona di servizio con lavanderia e bagno. La scala interna porta a piano sottostante, attraversando ampie vetrate che guardano sulle due verdi corti attorno a cui ruotano quattro ampie camere da letto con i relativi servizi. La villa ha un accesso privato ad una strada, che in pochi minuti porta alla spiaggia di Pergole.

Scoglitti, frazione Balneare di Vittoria, paese marittimo caratterizzato dalle sue enormi spiagge dorate di sabbia finissima quasi desertica, luogo di numerosissime attività di sportive, spettacoli e culture a poca distanza dalle più belle località turistiche della provincia di Ragusa come Punta secca e Marina di Ragusa, a pochi chilometri dalle città che esprimono il liberty e il barocco come Vittoria, Ragusa ibla, Scicli, Modica, luogo turistico per eccellenza vista la vicinanza agli scavi archeologici di Kamarina, antica città greca, al castello di Donna fugata. Scoglitti è facilmente raggiungibile da qualsiasi parte del mondo vista la vicinanza all’aeroporto Comiso. POROPONIAMO IN VENDITA un attico di lusso con un’ampia veranda, dove potersi rilassare, grazie ad una meravigliosa vista sul mare da dove poter godere dei meravigliosi tramonti, di cui Scoglitti è assoluta protagonista, o godendoseli immersi nella meravigliosa Jacuzzi situata sulla terrazza sovrastante all’attico. L’immobile è composto da un’ampia zona giorno due camere matrimoniali e un bagno. L’immobile è caratterizzato dalla cura dei particolari e dai materiali utilizzati, di assoluto pregio e unicità, che la rendono un pezzo unico nel suo genere, pavimentata con marmo azul Macaubas per tutta l’estensione dell’immobile, arredata con porte e arredo in legno su misura ed a scomparsa, dotata di ascensore privato, la cura dell’illuminazione genera un’atmosfera mozzafiato, ed infine la presenza della Jacuzzi sulla terrazza è l’elemento di assoluto pregio.

[Rif. DV-11844] Acqualadroni, grazioso bilocale di 42 mq. a pochi passi dal mare, immobile situato al secondo ed ultimo piano di una graziosa palazzina e gode di una doppia esposizione, garantendo così l'abbondante ingresso di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, grazie alla sua posizione, è possibile godere di una piacevole vista sul mare. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno che accoglie, sulla sinistra, un pratico angolo cottura. Questo spazio è ampio e luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Sulla destra, si trova un comodo disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, confortevole e ben illuminata. Il bagno, dotato di box doccia, completa l'abitazione.. La proprietà è dotata di un condizionatore, che garantisce comfort termico durante tutto l'anno. Il bilocale è inoltre parzialmente arredato, il che rappresenta un notevole vantaggio per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Tra le dotazioni, troviamo anche l'impianto TV, per godere di serate di relax davanti ai nostri programmi preferiti. La proprietà è di tipo intera. L'immobile si trova in Via della Fregata, ad Acqualadroni, una frazione di Messina, in una posizione invidiabile a pochi metri dal mare e dalla spiaggia. Questa posizione strategica, vicino al mare e con ottimi collegamenti, rende l'immobile la scelta ideale per chi desidera una casa vacanze o per coloro che vogliono godere della vita serena e rilassante offerta dalle località costiere.