Case vista mare in vendita in Sicilia Pag. 107

[Rif. DV-11844] Acqualadroni, grazioso bilocale di 42 mq. a pochi passi dal mare, immobile situato al secondo ed ultimo piano di una graziosa palazzina e gode di una doppia esposizione, garantendo così l'abbondante ingresso di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, grazie alla sua posizione, è possibile godere di una piacevole vista sul mare. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno che accoglie, sulla sinistra, un pratico angolo cottura. Questo spazio è ampio e luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Sulla destra, si trova un comodo disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, confortevole e ben illuminata. Il bagno, dotato di box doccia, completa l'abitazione.. La proprietà è dotata di un condizionatore, che garantisce comfort termico durante tutto l'anno. Il bilocale è inoltre parzialmente arredato, il che rappresenta un notevole vantaggio per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Tra le dotazioni, troviamo anche l'impianto TV, per godere di serate di relax davanti ai nostri programmi preferiti. La proprietà è di tipo intera. L'immobile si trova in Via della Fregata, ad Acqualadroni, una frazione di Messina, in una posizione invidiabile a pochi metri dal mare e dalla spiaggia. Questa posizione strategica, vicino al mare e con ottimi collegamenti, rende l'immobile la scelta ideale per chi desidera una casa vacanze o per coloro che vogliono godere della vita serena e rilassante offerta dalle località costiere.

Scopri il tuo angolo di Paradiso a Sciacca, nello splendido litorale di Capo San Marco e a pochi metri dalla spiaggia di Renella, qui si trova questo bellissimo trilocale completamente arredato, all'interno di un accogliente residence con una vista mozzafiato sul mare.L'appartamento offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e sereno, circondato dalla natura e dai comfort offerti dal residence, che include un parco giochi, campi da tennis, calcetto, bocce, solarium e gazebo e posto auto riservato davanti casa.Caratteristiche dell'appartamento:Spazioso e luminoso trilocale completamente arredatocon grande cucina a vista di ottima qualità.2 camere da letto, di cui una in mansarda, un bagno e una bellissima veranda fronte mare!Piccolo spazio esterno di pertinenza da poter realizzare area relax o zona barbecue. Posto auto riservato e numerato.Meravigliosa vista sul mare che regala momenti di relax e serenità!Accesso a tutte le strutture ricreative e sportive offerte dal residence.Posizione ideale per godere delle bellezze naturali della zona e delle attività all'aria aperta.La posizione fronte mare ti permetterà di godere di splendidi tramonti e di una vista impareggiabile ogni giorno.Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Sciacca, a pochi passi dalle splendide spiagge e dai servizi principali.**Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!** Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un rifugio al mare o un ottimo investimento.

Scoglitti, frazione Balneare di Vittoria, paese marittimo caratterizzato dalle sue enormi spiagge dorate di sabbia finissima quasi desertica, luogo di numerosissime attività di sportive, spettacoli e culture a poca distanza dalle più belle località turistiche della provincia di Ragusa come Punta secca e Marina di Ragusa, a pochi chilometri dalle città che esprimono il liberty e il barocco come Vittoria, Ragusa ibla, Scicli, Modica, luogo turistico per eccellenza vista la vicinanza agli scavi archeologici di Kamarina, antica città greca, al castello di Donna fugata. Scoglitti è facilmente raggiungibile da qualsiasi parte del mondo vista la vicinanza all’aeroporto Comiso. POROPONIAMO IN VENDITA un attico di lusso con un’ampia veranda, dove potersi rilassare, grazie ad una meravigliosa vista sul mare da dove poter godere dei meravigliosi tramonti, di cui Scoglitti è assoluta protagonista, o godendoseli immersi nella meravigliosa Jacuzzi situata sulla terrazza sovrastante all’attico. L’immobile è composto da un’ampia zona giorno due camere matrimoniali e un bagno. L’immobile è caratterizzato dalla cura dei particolari e dai materiali utilizzati, di assoluto pregio e unicità, che la rendono un pezzo unico nel suo genere, pavimentata con marmo azul Macaubas per tutta l’estensione dell’immobile, arredata con porte e arredo in legno su misura ed a scomparsa, dotata di ascensore privato, la cura dell’illuminazione genera un’atmosfera mozzafiato, ed infine la presenza della Jacuzzi sulla terrazza è l’elemento di assoluto pregio.

VENDESI ANTICO CASOLARE A POLLINA CON 4200 mq DI TERRENO Vi proponiamo 330 mq di fascino, storia e bellezza! Nelle campagne pollinesi esattamente in Contrada Rovetta a soli 3 km dal paese , una villa in collina immersa nelle verdi campagne siciliane, con una splendida vista sul mare. La Villa è interamente da ristrutturare. E' disposta su due livelli : al piano terra troviamo una abitazione con un grande soggiorno con forno a legna, tre camere da letto , due ripostigli ampi, una cucina e un bagno. Al piano superiore con ingresso indipendente si sviluppano quattro piccoli appartamenti indipendenti composti da cucinino, bagno soggiorno e camera da letto. Nel terreno circostante troviamo anche due magazzini, una stalla e due vasche di cui una trasformabile in piscina. Per le sue caratteristiche l'immobile si presta, oltre che ad uso familiare con possibilità di essere diviso in due unità indipendenti, anche ad uso turistico/ricettivo. La sua breve distanza dal mare, 10 minuti di auto, la rende unica per la possibilità di conciliare una villeggiatura al fresco della collina scoprire le meravigliose spiagge nei dintorni. Pollina è un delizioso borgo medievale con un rinomato teatro, vicinissimo alle famose località turistiche Cefalù e Castelbuono. Questa è un abitazione unica nel suo genere, l'indipendenza, la soleggiata campagna , la presenza di alberi secolari le donano un fascino indimenticabile.

A Catania e precisamente in Via Eugenio Barsanti N°3, zona Viale Mario Rapisardi (Piazza Eroi D'Ungheria), presentiamo la vendita di un appartamento ubicato al quarto piano ascensorato di uno stabile di soli cinque elevazioni con facciata e ballatoi rifatti recentemente.

L'immobile è composto da ingresso su ampio disimpegno, un corridoio separa sul lato destro un salone doppio con affaccio su Via Eugenio Barsanti dove è possibile godere della vista del mare e dell'Etna, a seguire un bagno completo di vasca ed un ulteriore camera, dall'altra parte è composto da tre camere da letto, cucina abitabile, tutte con affaccio su balcone interno ma sempre con vista panoramica, bagno con vasca, ripostiglio con finestra e lavanderia su balcone; tale configurazione permette di dividere l'immobile in due appartamenti mantenendo sempre luce naturale su tutti gli ambienti.

Lo stato di conservazione è mediocre, ma questo dà la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare e ristrutturare l'appartamento a proprio piacimento.

L'immobile è ubicato in una zona fortemente servita da attività commerciali di vario genere ( ipermercati, farmacie, scuole ecc ), ed essendo attaccato con Piazza Eroi D'Ungheria è facile trovare anche parcheggio.

Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, comoda e ben ubicata in una delle zone più prestigiose di Catania.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRA19875 In posizione panoramica, con una splendida vista sul mare, proponiamo in vendita un Appartamento arredato in villa di 120 mq, distribuito su due livelli (primo e secondo piano), ideale per chi desidera una residenza con ampi spazi, comfort e contatto con la natura. L’immobile, dotato di doppia esposizione, è circondato da un giardino privato di 1.000 mq e arricchito da un terrazzo di 50 mq, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto e della bellezza del paesaggio circostante. All’interno, gli ambienti si distinguono per luminosità e funzionalità: un ampio soggiorno con camino, cuore della zona living, una cucina abitabile in muratura, due camere da letto, due bagni con doccia e un ripostiglio, che completano la disposizione in modo pratico ed elegante. La proprietà è rifinita con pavimentazione in piastrelle e cotto, climatizzazione autonoma, predisposizione per impianto di riscaldamento e infissi in PVC con vetrocamera, assicurando comfort e ottima efficienza. Completano la soluzione un box auto di 40 mq e uno spazio esterno capace di ospitare fino a due posti auto, rendendola comoda anche per famiglie o chi ama ricevere ospiti. Una casa che unisce panorama, vivibilità e privacy, perfetta sia come residenza principale che come dimora per le vacanze. Riferimento: VRA19875 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Questa straordinaria villa si affaccia su uno dei tratti più caratteristici della costa agrigentina, poco distante dalla famosa Scala dei Turchi. Circondata da un ampio giardino di quasi 3.000 m², immerso nel paesaggio mediterraneo fatto di rocce calcarenitiche dorate degradanti verso il mare e di una campagna rigogliosa di ulivi e macchia mediterranea. L’articolazione degli spazi all’aperto, composta da patii, solarium, tettoie, percorsi, aiuole e muretti, definiscono il linguaggio contemporaneo dell’architettura di tutto il complesso, le cui geometrie scandite da blocchi bianchi e regolari, oltre ad inserirsi armoniosamente nel paesaggio mediterraneo, offrono luoghi riparati per il relax e conviviali, con un ampio barbeque e cucina esterna sotto un pergolato. A piano terra troviamo un'ampia zona living impreziosita da due terrazze panoramiche coperte, che proiettano all’esterno tutta la zona attraverso ampie vetrate scorrevoli a tutt’altezza che consentono di godere della splendida vista del mare, all’aperto ed al riparo in tutti i momenti della giornata. Sullo stesso piano troviamo una stanza da letto con bagno in camera ed una zona di servizio con lavanderia e bagno. La scala interna porta a piano sottostante, attraversando ampie vetrate che guardano sulle due verdi corti attorno a cui ruotano quattro ampie camere da letto con i relativi servizi. La villa ha un accesso privato ad una strada, che in pochi minuti porta alla spiaggia di Pergole.

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 150 metri quadri, situato in via Nuovaluce, Tremestieri Etneo, ideale per le famiglie in cerca di un ambiente confortevole e moderno. L'immobile, recentemente ristrutturato con Sisma Bonus , vanta una classe energetica A, garantendo un notevole risparmio energetico grazie agli infissi vetrocamera e al riscaldamento autonomo.L'appartamento si trova al piano 1 all'interno di un residence (con ampi spazi a verde), godendo di un servizio di portierato per una maggiore sicurezza e tranquillità. La proprietà offre una vista panoramica sul mare, che potrà rendere ogni giorno speciale.Ampio balcone angolare con prospetto su strada, perfetti per godere di uno spazio esterno privato. Inoltre, l'immobile include un garage, fornendo ulteriore comodità alla vita quotidiana.Immobile attualmente adibito a studio medico(castato come civile abitazione). libero al rogito notarile.

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 150 metri quadri, situato in via Nuovaluce, Tremestieri Etneo, ideale per le famiglie in cerca di un ambiente confortevole e moderno. L'immobile, recentemente ristrutturato con Sisma Bonus , vanta una classe energetica A, garantendo un notevole risparmio energetico grazie agli infissi vetrocamera e al riscaldamento autonomo.L'appartamento si trova al piano 1 all'interno di un residence (con ampi spazi a verde), godendo di un servizio di portierato per una maggiore sicurezza e tranquillità. La proprietà offre una vista panoramica sul mare, che potrà rendere ogni giorno speciale.Ampio balcone angolare con prospetto su strada, perfetti per godere di uno spazio esterno privato. Inoltre, l'immobile include un garage, fornendo ulteriore comodità alla vita quotidiana.Immobile attualmente adibito a studio medico(castato come civile abitazione). libero al rogito notarile.

Catania, pressi Villa Bellini, in vendita panoramicissimo appartamento di ben 180 Mq catastali posto al 6to ed un ultimo piano di un palazzo signorile, servito da ascensore. La Re/Max(Rif.268) è lieta di proporre in vendita questo splendido appartamento con terrazzo di ca. 25Mq con vista Etna e mare ubicato in un' ottima zona centrale di Catania a pochissimi passi dalla Villa Bellini e dalla Via Etnea. L' appartamento è cosi composto: -Salone triplo -2 Stanze da letto -2 Bagni -Cucina -Veranda lavanderia -Ripostiglio -Ballatoio panoramico di ca. 25Mq L' appartamento che ha infissi nuovi di ottima qualità, ma che deve essere rimodernato, si presta facilmente, grazie alla sua ampia superficie e distribuzione degli spazi a poter essere configurato con una o addirittura due stanze da letto in più.

Baglio delle Relazioni Cosmiche | HSH_474-2019 Si propone in vendita, a pochi chilometri dalla città di Noto, una splendida proprietà costituita da diversi caseggiati storici per una superficie totale di circa 400 mq da ristrutturare, inserito all’interno di un immenso terreno edificabile con una superficie totale di circa 37 HA, arricchito dalla presenza di diversi alberi di ulivo, carrubi produttivi ed essenze tipiche della Macchia Mediterranea. L'immobile, immerso totalmente nella natura, gode di una magnifica vista panoramica sul mare. La proprietà presenta già il collegamento alla rete elettrica ed è già dotata dell'approvvigionamento idrico attraverso due trivelle. Si presenta come una delle ultime gemme disponibile nel territorio della valle di Noto, grazie al contesto paesaggistico in cui è inserito, da considerare come una grande opportunità di investimento nel territorio siciliano.

Sicilia, Palermo, Cefalù, in zona tranquilla e panoramica a pochi chilometri dal centro cittadino, proponiamo la vendita di una villetta di 90 mq caratterizzata da un terreno di circa 2000 mq che offre uno spazio verde ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'interno della villa si presenta in buone condizioni, con 2 camere da letto luminose, perfette per accogliere una famiglia. La posizione panoramica della proprietà regala una vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Questa villa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una residenza confortevole, ideale per godersi la bellezza della natura lontano dal caos cittadino. Ampi spazi esterni e posti auto all'interno della proprietà. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Cod. Rif. VC/73

A due passi dal centro storico della città di Marsala, situato all'interno di un palazzo ben curato e molto tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 200 mq, posto al quarto piano con ascensore. Ogni ambiente offre ampi spazi abitabili, con ampie finestre e balconi che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno, oltre ad offrire una meravigliosa vista panoramica sul mare. Internamente l'appartamento è composto da: doppio ingresso, doppio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camere singole, ampio ripostiglio finestrato ed infine doppi servizi. L'appartamento inoltre è completo di un posto auto assegnato nel garage condominiale con annesse due cantinole più altre due nel terrazzo condominiale. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

VENDIAMO a Milazzo (ME), appartamento ad uso abitativo con 3 locali e servizi, per una superficie comprensiva di muri di c.a. 96 mq. Situato in posizione strategica di fronte al Porto, questo immobile al primo piano offre una vista mozzafiato sul mare e tutti i servizi a due passi. L'appartamento, libero su 2 lati, dispone di un balcone a giro che garantisce luminosità e un'ottima esposizione. Composto da ingresso, 3 vani, cucina e bagno, l'immobile si presenta in buone condizioni, con lavori di ristrutturazione per essere rimodernato. Di proprietà anche metà indivisa di lastrico solare. Ideale sia per chi desidera vivere nel cuore di Milazzo, sia per essere adibito a b&b o casa vacanza, sia per realizzare un ufficio. Numerosi servizi nelle vicinanze rendono questa soluzione ancora più interessante. TEL. AGENZIA 0909707179

Luce su un Podere da Sogno da Ristrutturare Situata a Noto, questa suggestiva tenuta in attesa di ristrutturazione è una gemma immobiliare che incarna la storia e il fascino della campagna siciliana. I diversi caseggiati che compongono la proprietà sorgono su un vasto terreno seminativo di circa 35 ettari, arricchito da rigogliosi ulivi e carrubi produttivi, pronti a regalare frutti e bellezza in un connubio unico. L'Incanto degli Spazi e delle Architetture Tra i vari edifici, si distingue per grandezza e potenziale il caseggiato principale di circa 320 mq, pronto a rivivere con un nuovo splendore. Accanto, un secondo corpo di circa 100 mq ospita un antico palmento e un piano superiore di 40 mq, mentre il terzo, di 100 mq, si distingue per un suggestivo lavatoio centrale che evoca atmosfere d'altri tempi. Ogni elemento racconta la sua storia, pronta a essere riscoperta e valorizzata. Vista Mozzafiato sul Mare e sulle Colline Siciliane Abbracciata da un panorama unico, la tenuta offre una vista panoramica sul mare e sulle verdi colline circostanti, regalando momenti di quiete e contemplazione in un'atmosfera di autentica bellezza. Una fuga dalla routine, un'immersione nella natura e nelle tradizioni locali che cattura l'essenza più autentica della campagna siciliana. Funzionalità e Connettività: la Sicurezza dei Comfort Moderni Nonostante la sua aura antica, il podere è attualizzato con un collegamento alla rete elettrica e un approvvigionamento idrico efficiente tramite trivelle, garantendo comodità e funzionalità essenziali per la vita quotidiana. Un connubio di tradizione e modernità, di storia e futuro, che trasforma questa proprietà in una preziosa opportunità di investimento nel ricco territorio siciliano. Un Investimento nel Cuore della Sicilia Questa tenuta da ristrutturare rappresenta non solo un'occasione di investimento, ma un viaggio nel tempo e nello spazio, una chance unica per dare forma ai propri sogni e progetti in un ambiente di rara bellezza e suggestione. L'Eccellente opportunità offerta dalla nostra agenzia immobiliare, sinonimo di professionalità e passione per gli immobili di prestigio, un invito a scoprire il vero tesoro della Sicilia.

#prof463 Via Manica, snc - Milazzo (ME) Nel cuore della rinomata zona di Capo Milazzo, in Via Manica, proponiamo in vendita una vera e propria perla immobiliare, ideale per chi desidera investire in una delle località più affascinanti della costa siciliana. Questa splendida villa indipendente di circa 340 mq si inserisce in un contesto esclusivo e riservato, dove privacy, natura e panorama si fondono in un equilibrio perfetto. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre a un comodo piano cantinato, offrendo spazi ampi e versatili, perfetti sia per uso residenziale che per investimento turistico di alto livello. L’ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno, cuore della casa, affiancato da una cucina abitabile e da una comoda stanza studio. La zona notte, distribuita con armonia, comprende due camere da letto, di cui una impreziosita da balcone con vista panoramica sul mare e sul suggestivo Castello di Milazzo. La villa dispone inoltre di due bagni e pratici ripostigli, pensati per garantire comfort e funzionalità. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio terrazzo panoramico, un autentico punto di forza: uno spazio unico dove godere di una vista mozzafiato sul mare cristallino e sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in un’atmosfera esclusiva. A completare questa residenza troviamo un curato giardino privato e un terreno di pertinenza che circondano la villa, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi esterni. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio o di un investimento sicuro in una delle mete più ambite della Sicilia, sempre più apprezzata da turisti italiani e internazionali. Una vera perla a Capo Milazzo, dove ogni dettaglio racconta bellezza, esclusività e qualità della vita. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774

A pochi passi dal mare di Alcamo Marina, Basile Immobiliare propone un accogliente appartamento arredato e completamente ristrutturato posto al primo piano di una palazzina. Con i suoi 45 mq, l'immobile si compone di soggiorno con una cucina attrezzata, una camera da letto luminosa, un servizio moderno e un ampio balcone che offre una vista spettacolare sul mare. La ristrutturazione recente ha donato all'appartamento un'atmosfera fresca e confortevole, in una zona tranquilla ma vicina a tutte le comodità. La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia, lo rende ideale sia come casa vacanze che come residenza permanente per chi cerca il comfort e la bellezza di un angolo di mare. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, in zona tranquilla e panoramica a pochi chilometri dal centro cittadino, proponiamo la vendita di una villetta di 90 mq caratterizzata da un terreno di circa 2000 mq che offre uno spazio verde ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'interno della villa si presenta in buone condizioni, con 2 camere da letto luminose, perfette per accogliere una famiglia. La posizione panoramica della proprietà regala una vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Questa villa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una residenza confortevole, ideale per godersi la bellezza della natura lontano dal caos cittadino. Ampi spazi esterni e posti auto all'interno della proprietà. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Cod. Rif. VC/73

Stai cercando una soluzione singola dove trascorrere le tue vacanze, ma non vuoi il classico bilocale fronte mare e preferisci l'aria fresca e la tranquillità della campagna? Allora devi per forza visionare questo immobile! Si trova a Rovittello comune di Castiglione di Sicilia. Questa proprietà riserva ancora del fascino antico originale, in parte rimodernato, ma che richiama quello stile rustico di quei tempi. L'immobile è così composto: Ingresso da cancello automatico su ampia corte pavimentata in pietra levigata, completamente rivisto. La sua posizione ci permette di goderci una meravigliosa vista mare/ etna. Davanti l'immobile pergolato in castagno di circa 25 mq, più altri terrazzi in parte pavimentati ed in parte ricoperti con erba sintetica. Accedendo dalla porta centrale nonchè la porta d'ingresso accediamo al salone con camino che divide in due la casa. Sulla destra abbiamo una stanza attualmente adibita a sgabuzzino, sulla sinistra la cucina sempre in stile rustica con vetrate che ci permettono di godere di un po di vista. A fianco alla cucina c'è il bagnetto rifinito con porte e soffitto in legno e lavabo in pietra originale. Dal salone si diparte una scala che ci porta al piano primo dove troviamo una camera da letto e un bagno. Per visionare l'immobile contattaci ai seguenti numeri, Tel: 095937571, cell: 3471088220, 32009222287. Oppure vienici a trovare a Giarre (CT), unica sede, via Giacomo Ucciardello, 15, zona piazza San Francesco D'Assisi. Ref: Giovanni Consoli, e-mail : info@ci-immobiliare.it e il nostro sito www.ci-immobiliare.it Panoramic rustic house in Rovittello (Castiglione) Are you looking for a single solution to spend your holidays, but you don't want the classic seafront two-room apartment and you prefer the fresh air and tranquility of the countryside? Then you must necessarily view this property! It is located in Rovittello, municipality of Castiglione di Sicilia. This property still reserves the original ancient charm, partially modernized, but which recalls the rustic style of those times. The property is composed as follows: Entrance from an automatic gate onto a large courtyard paved in polished stone, completely revised. Its position allows us to enjoy a wonderful sea / Etna view. In front of the building there is a chestnut pergola of about 25 square meters, plus other terraces partly paved and partly covered with synthetic grass. Accessing from the central door as well as the entrance door we access the living room with fireplace that divides the house in two. On the right we have a room currently used as a closet, on the left the kitchen always in a rustic style with windows that allow us to enjoy a bit of a view. Next to the kitchen is the small bathroom finished with wooden doors and ceiling and original stone sink. A staircase branches off from the living room and takes us to the first floor where we find a bedroom and a bathroom. To view the property, contact us at the following numbers, Tel: 095937571, cell: 3471088220, 32009222287. Or come and see us in Giarre (CT), our only location, via Giacomo Ucciardello, 15, in the piazza San Francesco D'Assisi area. Ref: Giovanni Consoli, e-mail : info@ci-immobiliare.it and our website www.ci-immobiliare.it

Proponiamo alla vendita una villa con piscina moderna in Sicilia. Una villa unifamiliare di nuova costruzione con ambienti molto luminosi che si caratterizza per la vista panoramica, due terrazzi vista mare e per la presenza di una piscina con patio solarium esterno. Questa villa in Sicilia su due livelli edificata pochi anni fa con criteri moderni, si presenta con un ottima disposizione degli ambienti interni molto efficiente con il piano terra che dispone di un ampio soggiorno con affaccio su una zona patio con pergolato ed aperta sul fronte panoramico per godere a pieno della gradevole vista con un Eremo edificato nel 1500 che ruba la scena e che domina il costone di roccia antistante; questo ambiente giorno dispone anche di una cucina completa a vista, a completare questo livello le tre camere da letto, i tre bagni con doccia e un utile ripostiglio. Da una grande scala a chiocciola personalizzata si trova una stanza con un'area dedicata al fitness con attrezzi ginnici e con gli accessi ai due terrazzi dai quali la vista panoramica è impagabile, in uno dei terrazzi la predisposizione per aggiungere una spa o per l'installazione di un impianto fotovoltaico. La piscina si trova ad un livello del terreno più basso potendovi accedere da pratiche scale, questa zona è stata pensata per godere a pieno dei momenti di relax, il patio solarium che circonda la piscina contempla anche una zona cottura esterna con anche un pratico barbecue. Molto curate le zone a verde con alberi tipici delle zone mediterraneo ed in particolare della Sicilia tra palme e ulivi e con alte siepi che circondano il perimetro di tutto il terreno a garantire l'assoluta privacy. La zona della piscina e della villa è ben illuminata di sera grazie ad un progetto dedicato. In questo livello anche il locale tecnico dedicato alla piscina. Questa zona della Sicilia è rinomata per bellezza dei suoi paesaggi unici e per la quiete di questo territorio, Avola antica infatti sorge su un vasto altipiano tra i canyon scavati nei secoli dal fiume Cavagrande del Cassibile. La villa è poco distante dal rinomato belvedere sui laghetti dell'oasi naturale rinomata per essere uno dei luoghi più incantevoli della Sicilia, è possibile raggiungere i laghetti attraverso un sentiero presidiato dal corpo della forestale. Questa villa in vendita è regolare urbanisticamente con anche una conformità antisismica viene venduta completa di arredi, accessori e dotazioni interne ed esterne e con tutte le predisposizioni. Gli impianti idrico ed elettrico molto efficienti sono a norma e gli infissi di alta gamma sono certificati. Ottima la prestazione energetica. Le zona balneare di Avola è raggiungibile in meno 15 minuti, poco distanti anche altri luoghi turistici e le spiagge sabbiose più belle della Sicilia come Fontane Bianche, Noto marina, l'oasi naturalistica di Vendicari e Marzamemi, mentre sempre poco distanti anche i luoghi di interesse storico come l'isola di Ortigia a Siracusa e Noto tra tutte inserite di diritto nella World Heritage List UNESCO come patrimonio dell'umanità. Se siete alla ricerca di una villa moderna con piscina in Sicilia, una villa con piscina dotata di tutti i comfort e con una vista mozzafiato, allora questa nostra proposta potrà stuzzicare il vostro interesse.

Gioiosa Marea - Fraz. San Giorgio Nel suggestivo contesto della frazione marina di San Giorgio del Comune di Gioiosa Marea, una delle località balneari più apprezzate della costa tirrenica siciliana, proponiamo in vendita una splendida unità immobiliare su due elevazioni, situata a soli 50 metri dal mare e caratterizzata da una vista mozzafiato sul litorale che regala tramonti spettacolari e un'atmosfera di assoluta tranquillità. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze, oppure come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi della località e alla crescente richiesta turistica nella zona. Distribuzione interna La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: Ampia cucina–pranzo di generose dimensioni, cuore della casa e perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici Tre comode camere da letto, ideali per ospitare famiglia e ospiti garantendo comfort e privacy Due servizi (doppio bagno) funzionali e ben organizzati Spazi interni che si prestano facilmente a personalizzazioni o ammodernamenti secondo i gusti dell’acquirente Grazie alla doppia esposizione e alla vicinanza al mare, gli ambienti risultano ben ventilati e luminosi durante tutto l’arco della giornata. Spazi esterni – Il vero valore aggiunto Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla doppia corte esclusiva, un grande spazio esterno curato e magnificamente attenzionato, che consente di vivere la casa anche all’aperto durante gran parte dell’anno. All'interno della corte troviamo: Zona relax e conviviale Cucina esterna perfettamente attrezzata, ideale per pranzi e cene all’aperto Ampi spazi dove creare aree lounge o solarium Possibilità di realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente la proprietà e trasformandola in una vera oasi di relax Questi spazi rendono la casa perfetta per chi desidera vivere il mare con comfort e privacy, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi il clima mediterraneo. Garage – Deposito Completa la proprietà un ampio garage/deposito di circa 45 mq, una metratura estremamente utile che offre molteplici possibilità: ricovero per auto o moto deposito attrezzature da mare spazio per hobby o piccola area laboratorio eventuale rimessa per biciclette o attrezzature sportive Posizione La casa si trova nella rinomata frazione San Giorgio del Comune di Gioiosa Marea, località molto apprezzata per: spiagge facilmente accessibili mare cristallino servizi, ristoranti e attività commerciali raggiungibili a piedi collegamenti agevoli con le principali località turistiche della costa tirrenica e delle Isole Eolie. Una soluzione ideale per: chi desidera una casa al mare pronta da vivere famiglie che cercano spazi interni ed esterni generosi chi vuole investire in una proprietà turistica di grande attrattiva chi sogna una casa con vista mare e spazi per piscina privata Un'opportunità rara a pochi passi dal mare, dove comfort, posizione e potenzialità si incontrano per creare una proprietà davvero unica. Questa è un’opportunità unica per vivere o investire in una delle località più affascinanti della costa siciliana! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. Per maggiori informazioni e visite: STUDIO GABETTI IMMOBILIARE GIOIOSA MAREA VIA UMBERTO I N° 259 Tel. 0941/1935010 -3281344659 Agenzia di riferimento Gabetti Franchising GIOIOSA MAREA-STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C. Via Umberto I n° 259-98063 Gioiosa Marea

Immersa nella suggestiva e incontaminata cornice dell'Area Marina Protetta del Plemmirio, questa esclusiva villa rappresenta il perfetto connubio tra comfort, riservatezza e amore per la natura. Una proprietà, in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi desidera vivere appieno l'essenza del mare siciliano. Il cuore pulsante della casa è l'accogliente zona giorno con cucina-soggiorno, concepita per catturare la luce naturale e regalare una splendida vista sul blu del Mediterraneo. La zona notte, funzionale e ben disposta, si compone di due camere da letto e un bagno a cui si aggiunge un pratico vano deposito interno. Il vero gioiello della proprietà è la splendida terrazza sovrastante: un autentico belvedere privato da cui si apprezza una vista spettacolare a 360 gradi che abbraccia tutta la linea della costa. Uno spazio esclusivo, ideale per creare un solarium o una zona lounge dove godersi tramonti indimenticabili. All'esterno, la villa è abbracciata da un giardino rigoglioso e magnificamente curato, una vera e propria oasi di relax dove le ampie verande offrono lo scenario perfetto per cene all'aperto, accarezzati dalla brezza marina e con lo sguardo rivolto verso l'orizzonte. A completare i comfort di questa proprietà, troviamo un comodo garage coperto e altri due vani deposito, ideali per la gestione degli spazi esterni. I punti di forza della casa sono la vista mare godibile sia dagli ambienti interni della zona giorno sia dalle ampie verande esterne, la location esclusiva, situata in uno dei tratti di costa più affascinanti e protetti della Sicilia, e la possibilità di raggiungere a piedi in pochissimi minuti uno dei punti di mare più belli e cristallini della costa. Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato del Plemmirio. Le sue dimensioni raccolte e la facilità di gestione la rendono perfetta sia come prestigiosa casa vacanze, sia come investimento sicuro in una delle location più richieste del siracusano. L’abitazione è posizionata in una zona silenziosa ed immersa nella natura, all’interno della splendida Riserva marina del Plemmirio, località balneare classificata come “Area Specialmente Protetta di Interesse Mediterraneo”. La Riserva Naturale del Plemmirio è un territorio di grande rilevanza dal punto di vista sia naturalistico che archeologico. Crocevia per il passaggio delle navi e dei bastimenti di Cartaginesi, Romani e Greci, l'area del Plemmirio ospita nei fondali diversi reperti di varie epoche dall’antica grecia all’ultima guerra mondiale. Nel Parco Marino si possono praticare diverse attività all’aria aperta: dal trekking al mountain biking, dalle immersioni alle escursioni in luoghi incantevoli dai panorami mozzafiato, insenature e baie di eccezionale bellezza, scogliere e grotte suggestive a picco sul mare. La località balneare del Plemmirio è il luogo ideale per coloro che desiderano evitare spiagge affollate e godersi in assoluta tranquillità una rilassante vacanza balneare. La riserva del Plemmirio si trova a circa 9 km a sud di Siracusa. Le spiagge di sabbia più vicine distano circa 5,5 km (Lido Arenella) e circa 9 km (Fontane Bianche). La località si trova a 40 minuti di macchina dall’aeroporto internazionale di Catania e in posizione strategica per raggiungere con facilità località di fama internazionale quali Noto, Marzamemi e le riserve di Pantalica e Cavagrande.

Via Tezzano 8 – Catania Fronte mare, divisibile, 250 mq su due livelli

A pochi metri dal mare e a ridosso di stazione centrale, metro e fermate bus, proponiamo in vendita un ampio immobile di 250 mq su due livelli, situato in via Tezzano 8, tra via San Giuliano e via Etnea: posizione centrale, strategica e comodamente servita.

L'immobile, composto complessivamente da 12 appartamenti, è posto al secondo piano non ascensorato di un elegante edificio degli anni '40, ricco di fascino d'epoca e storia, nel cuore della Catania che vive nei romanzi, nelle descrizioni letterarie e nella memoria urbana della città.

Attualmente completo al 70%, con impianti predisposti, l'appartamento rappresenta una rara opportunità sia come residenza di pregio che come investimento a reddito.


Distribuzione interna – Spazi ampi e ben pensati

Piano Terra

Ingresso su ampia cucina abitabile con terrazzino su via Platamone
Locale di sgombero/dispensa
Disimpegno che conduce a:

Nella rinomata cornice di Taormina, lungo Via Nazionale 95, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale “Sole Mare”, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 60 mq, situato al primo piano ed inserito in un contesto curato e riservato. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si distingue per ambienti armoniosamente distribuiti: ingresso su luminosa zona cucina-soggiorno con accesso a balcone affacciato su un rigoglioso giardino condominiale, camera da letto matrimoniale e bagno. Gli infissi di qualità e la presenza di due climatizzatori garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. Elemento di assoluto pregio sono gli spazi esterni, tra cui la suggestiva corte con archi e la terrazza condominiale panoramica, entrambe caratterizzate da una vista mare semplicemente impagabile, in uno scenario naturale unico. Il complesso residenziale, ben mantenuto e costantemente curato, offre servizi di alto livello: due piscine, area fumatori dedicata, ascensore, ampio parcheggio riservato ai condomini con posti auto liberi e servizio di manutenzione continua delle aree comuni. Un plus raro è il sottopasso privato che conduce direttamente al mare, dove si trova una spiaggia riservata e difficilmente accessibile da altri punti, garantendo privacy e tranquillità anche nei periodi di maggiore affluenza. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà: la Stazione di Taormina-Giardini, la rinomata Isola Bella ed il casello autostradale di Taormina sono comodamente raggiungibili in pochi minuti (circa 5–15), assicurando collegamenti rapidi con le principali destinazioni della costa orientale siciliana. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva sul mare o di un investimento di alto profilo in una delle località più iconiche della Sicilia. In the renowned setting of Taormina, along Via Nazionale 95, within the exclusive "Sole Mare" residential complex, we offer for sale a refined apartment of approximately 60 square meters, located on the first floor and nestled in a well-kept and private setting. The property is in excellent condition and features harmoniously distributed spaces: an entrance hall leads to a bright kitchen-living area with access to a balcony overlooking a lush communal garden, a double bedroom, and a bathroom. Quality fixtures and two air conditioners ensure living comfort in any season. The outdoor spaces are truly enchanting, including the charming arched courtyard and the panoramic communal terrace, both boasting priceless sea views in a unique natural setting. The well-maintained and well-maintained residential complex offers high-quality amenities: two swimming pools, a designated smoking area, an elevator, ample parking for residents with free spaces, and ongoing maintenance of the common areas. A rare plus is the private underpass that leads directly to the sea, where there is a private beach that is difficult to access from other points, ensuring privacy and tranquility even during the busiest periods. The location is another strong point of the property: the Taormina-Giardini station, the renowned Isola Bella and the Taormina motorway exit can be easily reached in just a few minutes (around 5–15), ensuring rapid connections to the main destinations on the eastern coast of Sicily. An ideal option for those seeking an exclusive seaside residence or a high-profile investment in one of Sicily's most iconic locations.

Proponiamo in vendita un attico panoramico caratterizzato da una posizione invidiabile a Torrenova (ME), eccellente per logistica, servizi e vicinanza al litorale. Una soluzione ideale per chi desidera un presidio residenziale esclusivo in una nuovissima costruzione di forte richiamo. L’immobile, che si presta a una completa personalizzazione e vanta i più moderni standard edilizi, offre una pianta funzionale e generosa composta da un soggiorno cucina molto ampio e luminoso, tre camere da letto versatili e due bagni, il tutto servito da un incantevole terrazzino panoramico con vista mozzafiato sul mare. Situato in un contesto d'avanguardia mai abitato, garantisce massima efficienza e la tranquillità di una struttura di ultima generazione. Che tu stia cercando una residenza prestigiosa per la tua famiglia o un immobile di pregio da mettere a reddito, questa proposta rappresenta un investimento unico per solidità, ampi spazi e posizione.