Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 327

Incantevole Palazzina Indipendente nel Cuore di Castellammare del Golfo
Nel cuore pulsante del centro storico di Castellammare del Golfo, precisamente in via Giuseppe Verdi, proponiamo in vendita un'affascinante palazzina indipendente sviluppata su tre livelli. Situata in una posizione strategica invidiabile, la proprietà si trova a pochissimi passi a piedi dalla splendida spiaggia di Cala Petrolo e dal suggestivo Porto Turistico, la zona più viva e caratteristica della cittadina.

L'immobile si articola su tre piani, elegantemente collegati da una scala in marmo:
Il Piano Terra con un ingresso indipendente accoglie su ampia cucina abitabile, due camere da letto, un bagno funzionale e un comodo ripostiglio.
Tramite scala in marmo si accede al Primo Piano composto da due ampie camere matrimoniali (di cui una servita da un balcone con affaccio tipico), una cameretta ideale come studio o camera per gli ospiti, e un bagno padronale dotato di vasca.
AlSecondo Piano troviamo una seconda zona giorno molto luminosa con cucina e un'ulteriore stanza multiuso. La cucina si apre su uno splendido e ampio terrazzo, il vero fiore all'occhiello della proprietà, perfetto per godersi il sole siciliano, rilassarsi o cenare all'aperto nelle sere d'estate.

L'immobile conserva le rifiniture e gli impianti (luce e acqua) allo stato originale, con infissi e persiane in legno che mantengono intatto il fascino autentico delle case storiche siciliane.

La palazzina richiede interventi di parziale ristrutturazione. Questo status rappresenta una vera e propria "tela bianca", l'opportunità perfetta per chi desidera ridistribuire gli spazi interni, personalizzare i materiali o ammodernare le finiture secondo il proprio gusto, incrementando notevolmente il valore di mercato dell'immobile.

Grazie alla sua generosa disposizione e alla vicinanza alle principali attrazioni, questa struttura rappresenta la scelta ideale sia come spaziosa residenza privata, sia come investimento ad altissima redditività per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze).

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

Palermo. Centro Storico. A pochi passi da Piazza Marina e precisamente in Via Principe di Resuttana al civico 4. Vendiamo monovano al piano strada regolarmente catastato come abitazione. Tetti alti 5,35 mt. con soppalco da regolarizzare. Se stai pensando al tuo prossimo investimento questa è la soluzione giusta. Prenota il tuo appuntamento chiamaci al seguente recapito telefonico: 091348428

Palermo. Centro Storico. A pochi passi da Piazza Marina e precisamente in Via Principe di Resuttana al civico 4. Vendiamo monovano al piano strada regolarmente catastato come abitazione. Tetti alti 4,40 mt. con soppalco da regolarizzare. Se stai pensando al tuo prossimo investimento questa è la soluzione giusta. prenota il tuo appuntamento chiamaci al seguente recapito telefonico: 091348428

CLASSE ENERGETICA A1
Tra Modica Bassa e Modica Alta, in Salita Santa Chiara, vendesi casa panoramica su 2 livelli, finemente ristrutturata e arredata. Composta da soggiorno/cucina, bagno, ripostiglio e 2 camere da letto. Dotata di infissi a taglio termico, impianti nuovi, climatizzatori inverter e ottimo isolamento. Vista panoramica, pronta da abitare, ideale anche come casa vacanze o investimento.

Nel cuore di Modica Bassa, su Corso Garibaldi, vendesi casa singola panoramica, finemente ristrutturata. Composta da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e balconi. Dotata di impianti nuovi, riscaldamento, infissi a taglio termico e predisposizione clima. Facilmente raggiungibile in auto, ideale come abitazione, casa vacanze o investimento.

COLDWELL BANKER propone in vendita AUTENTICO BAGLIO SICILIANO immerso nella suggestiva campagna modicana.
C.DA MUGLIFULO - MODICA.
Questa affascinante dimora, risalente al 1901, è costituita da una spaziosa corte interna interamente realizzata con il tipico basolato in pietra, su cui sono presenti tre fabbricati rurali indipendenti e da un terreno adiacente di circa 3.000mq in cui sono presenti alberi di ulivo (che producono un ottimo olio EVO), limone, melograno, mandorlo e altre essenze mediterranee, con possibilità di realizzare una piscina.
Le tre unità immobiliari indipendenti sono così composte:

UNITÀ_A (cat. A/3 - 121mq)
interamente ristrutturata nel 2013, rappresenta la dimora principale e si sviluppa su due livelli: piano terra con ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista caratterizzato da un elegante soffitto con travi in legno e da un camino rustico, fulcro della zona living, camera da letto matrimoniale con pareti in pietra a vista, bagno con box doccia ed angolo lavanderia; tramite una moderna scala in legno accediamo al piano primo mansardato, anch'esso caratterizzato da travi a vista, in cui è presente una seconda ampia ed elegante camera matrimoniale con bagno en suite con vasca e armadiatura realizzata su misura.
Riscaldamento autonomo, sono presenti fancoil e caldaia a gas.

UNITÀ_B (cat. A/4 - 98mq)
quasi interamente ristrutturata nel 2018, questa seconda abitazione si sviluppa interamente al piano terra con un luminoso soggiorno, due camere da letto con bagno en-suite, guardaroba e la predisposizione di un soppalco.

UNITÀ_C (cat. C/2 - 89mq)
fabbricato rurale con alto potenziale ideale per essere trasformato e adattato in base alle proprie esigenze e da cui si accede al giardino retrostante. Attualmente utilizzato come deposito per attrezzatura.

A completare la struttura sono presenti inoltre un locale di sgombero con il caratteristico forno in pietra ed un locale adibito a legnaia.
La proprietà dispone inoltre di cisterna per la raccolta delle acque piovane, fossa Imhoff, bombolone GPL, offrendo tutto il necessario per vivere la campagna in totale autonomia.
La vista da questa proprietà spazia dall'estesa campagna modicana fino al mare di Marzamemi.
La zona è ricca di servizi in prossimità quali panifici, bar, supermercato, ristoranti ed a circa 8 km dal centro storico di Modica, a 18 km dall'ingresso dell'autostrada ed a 20km circa dalle località balneari di Pozzallo, Marina di Modica e Sampieri.
Soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme immersa nella natura, un'attività turistico/ricettiva o un agriturismo nel cuore della più autentica campagna modicana, a pochi minuti da Modica e dalle principali attrazioni del Val di Noto.

Marsala. Nei pressi della Contrada Berbarello, in zona tranquilla e ben collegata, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una splendida villa bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2022, disposta su tre livelli, con 250 MQ circa di giardino interamente recintato. L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato, ed è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica che gli ha permesso di raggiungere la Classe Energetica A4. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina semi-abitabile, bagno, ripostiglio sottoscala e accesso diretto al giardino. Il primo piano è composto da tre camere da letto, bagno, camerino e disimpegno. Completa la proprietà una mansarda di circa 65 MQ, ideale da adibire a camera, studio o zona relax. L'unità è dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kWh, climatizzatori con pompa di calore in tutti gli ambienti, impianto di riscaldamento con sistema Chiller, infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro e fossa Imhoff, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Completano la proprietà una veranda coperta di circa 20 MQ, un balcone di circa 20 MQ, 4/5 posti auto all'interno della proprietà e cancello automatico scorrevole. Grazie alla posizione, a soli 2 km dai lidi balneari, agli ampi spazi interni ed esterni e alle eccellenti caratteristiche costruttive, la proprietà rappresenta un'OTTIMA SOLUZIONE sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva sia come investimento. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡

Marsala. Nei pressi della Via Salemi, in zona ben servita e tranquilla, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un appartamento ex alloggio popolare, posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone con balcone, cucina con balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio, risultando funzionale e ben distribuito negli spazi interni. L'unità dispone inoltre di un terzo balcone sul quale è presente un comodo ripostiglio esterno, ideale come ulteriore spazio di servizio. L'appartamento è dotato di climatizzatori, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno. Grazie alla sua posizione e alla funzionale distribuzione degli ambienti, l'immobile rappresenta un'OTTIMA SOLUZIONE sia per uso residenziale che come investimento. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡

In una delle zone più tranquille, ricercate e servite di Trapani, proponiamo in vendita un luminoso e raffinato appartamento di 122 m², situato all'interno di una palazzina moderna dotata di ascensore. L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e ben distribuiti, articolati in cinque vani. La zona giorno accoglie un ampio e confortevole soggiorno e una splendida cucina in muratura con finiture di pregio, ideale per gli amanti della tradizione e della qualità artigianale. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, perfette per una famiglia, completate da un funzionale corridoio provvisto di un ampio armadio a muro a 6 ante, una soluzione salvaspazio elegante e capiente. I doppi servizi includono un bagno padronale con vasca, impreziosito da pregiato marmo e mattonelle di stile, che creano un'atmosfera da piccola spa privata. L'appartamento è curato in ogni dettaglio e dotato di tutti i comfort moderni: impianto di climatizzazione, infissi in alluminio con doppi vetri (per un perfetto isolamento termico e acustico), tende da sole e distribuzione TV. È inoltre già presente la connessione internet, ideale sia per il relax sia per lo smart working. La proprietà offre importanti plus in termini di sicurezza e funzionalità, tra cui una recinzione perimetrale e l'illuminazione esterna. La luce naturale è l'assoluta protagonista di questa casa, inondando tutti gli ambienti grazie alla doppia esposizione Nord-Sud e alle ampie vetrate che si aprono su balconi e verande. Una soluzione strategica ed elegante, pronta da vivere, ideale per chi cerca comodità, privacy e dettagli di alto livello a pochi passi da tutti i principali servizi della città.

In vendita in una delle zone più ricercate della provincia, splendido lotto di 400 mq composto da un'abitazione di circa 120 mq, un magazzino di circa 140 mq e un giardino di circa 140 mq, situato in un contesto tranquillo e residenziale. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, composti da quattro locali ben distribuiti, tra cui due accoglienti camere da letto. Il magazzino, precedentemente adibito a forno, conserva ancora l'impianto professionale a legna. Lontana dai rumori della strada principale, la villa è completamente accessibile alle persone con disabilità. Il tutto è valorizzato da uno stile classico e luminoso, grazie alle ampie finestre che conferiscono un aspetto accogliente agli ambienti. All'esterno, la villa gode dell’accesso a un curato giardino privato, uno spazio verde perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La posizione strategica, vicina ai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.

Via Dei Mille, Appartamento al quarto piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile offre quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazio e funzionalità. Internamente si presenta in buone condizioni, pronto per accogliere una nuova famiglia. La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, mentre la sua collocazione al piano alto assicura una luminosità naturale invidiabile e una vista panoramica sul mare di levante. La palazzina, offre un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla tranquillità. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama lo 0909284150 o sfrutta il servizio WhatsApp allo stesso numero.

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 45 mq situato nella vivace zona Università di Palermo, una delle aree più richieste e strategiche della città. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile tipico della zona. L’appartamento è composto da ingresso su corridoio, ampia camera matrimoniale luminosa su prospetto principale, dotata anche di piccolo servizio in camera, altre due camerette con finestrelle e cucina/zona pranzo , bagno e piccolo spazio esterno (pozzo luce). L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ed ammodernamento ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli impianti sono allo stato originario e gli infissi sono in alluminio vetrocamera. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi dall’Università degli Studi di Palermo e dal rinomato bar Massaro , vicina ai principali servizi come supermercati, farmacie, fermate bus/tram e locali commerciali. Ideale sia come prima casa per giovani coppie o single sia come investimento ad alta redditività locativa vista la richiesta costante da parte degli studenti universitari. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute (solo 10 euro mensili), rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Per aiutarvi a immaginare il potenziale dell'immobile, oltre alle fotografie reali abbiamo inserito alcune immagini realizzate con l'intelligenza artificiale, create a scopo puramente illustrativo per mostrare una possibile idea di arredo e valorizzazione degli ambienti. Non perdere l’opportunità! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento.

Via Sebastiano La Franca A meno di 200 mt dall’Azienda ospedaliera Policlinico “P. Giaccone”, alla facoltà universitaria di Medicina, in zona ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici, quali autobus e stazione metro “Vespri” e con ampia possibilità di posteggio. L’area circostante, in forte riqualiificazione, è fornita di innumerevoli e svariate attività commerciali quali supermercati e piccoli commercianti, oltre a servizi utili al vivere quotidiano quali farmacie e scuole. In contesto residenziale di costruzione degli anni ’60 con nove piani complessivi, dotato di ascensore e videosorveglianza, il prospetto si presenta in buone condizioni generali. L’appartamento ivi proposto è ubicato al quinto piano e gode di doppia esposizione che lo rende particolarmente luminoso. Si sviluppa in una superficie commerciale di 115 mq, ove la distribuzione interna degli ambienti disimpegnati è così suddivisa: l’ingresso da porta blindata conduce al corridoio che divide i vari ambienti. Sono presenti 4 camere da letto di cui 3 hanno esposizione su prospetto principale della quale una con uscita sul balcone, la quarta camera espone sul balcone del retro prospetto, la cucina è vivibile e può ospitare comodamente 2/3 persone essendo semi abitabile. A completare l’immobile vi è la presenza del bagno con finestra e del ripostiglio. Si presenta in buono stato manutentivo dell’epoca di costruzione con impianto elettrico da adeguare, pavimentazione omogenea negli ambienti in marmo piombato e ceramica nei servizi, gli infissi nelle camere che espongono sul prospetto sono in alluminio con doppio vetro camera. L’immobile si presta sia per investimento rivolto alla locazione ad uso transitorio per studenti e/o lavoratori fuori sede che per abitazione principale, per chi desidera un appartamento di ampia metratura con la presenza del terrazzo. Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61. La nostra agenzia offre il servizio di mediazione creditizia attraverso Kìron qualora per l'acquisto doveste accedere ad un mutuo, un prestito od una cessione del quinto possiamo svolgere una consulenza in forma gratuita attraverso professionista del settore la quale dispone di oltre 20 istituti bancari sia locali che nazionali convenzionati.

Via Monte San Calogero angolo via Montecarlo. Elegante 5 vani mq 130 in una delle zone più prestigiose e rinomate della città, nel quadrilatero di viale Francia, viale Strasburgo, via Belgio e via Monti Iblei. (Rif. T 5281) Questo splendido appartamento è situato all’interno di un elegante residence dotato di doppio servizio di portineria, ampia area condominiale destinata a parcheggio per auto e moto e un’area giochi dedicata ai bambini. Posto al piano 1° di 12 e raggiungibile da un doppio ascensore, l’immobile è dotato di: porta d’ingresso blindata, impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di filodiffusione, cassaforte, videocitofono, pavimentazione in marmo, porte interne in legno, controsoffitti, armadi a muro e librerie in legno pregiato, soppalco uso ripostiglio, infissi alluminio anodizzato e vetro, serrande, ampia veranda, ampio balcone, doppia esposizione parallela. Il condominio è fornito di servizio di portineria Am/Pm con due portinerie e doppio accesso pedonale e carrabile sia da via Monte San Calogero 29 che da via Montecarlo 7, videosorveglianza condominiale, doppio ascensore, area parcheggio per auto e moto, area giochi per bambini. L’appartamento è composto da: Ingresso su ampia saletta, salone triplo con ampio balcone di 6 mq, cucina con uscita in veranda. La zona notte progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy è composta da un comodo disimpegno con armadio e libreria a muro, 2 camera da letto confortevoli e due ampi servizi con doccia e vasca. La casa è molto luminosa e arieggiata grazie alla sua doppia esposizione parallela e data dalla distanza dai di palazzi limitrofi. Ideale per una famiglia dati gli ampi spazi e il privilegio del Residence. A piedi si raggiunge agevolmente il viale Strasburgo con tutti i suoi negozi. Vicino c’è anche la palazzina cinese, villa Niscemi. Facilmente si arriva in via Ugo La Malfa, viale Regione Siciliana, a Mondello dalla Favorita o da Pallavicino e in centro da via Resuttana, viale Croce Rossa e via Libertà. La zona è arricchita da negozi e servizi pubblici e privati tra cui poste, fermate bus davanti lo stabile, fermata metro a pochi metri, municipio, il supermercato Deco in via dei Nebrodi, Conad in via Ugo la Malfa o il mercato San Lorenzo ed il centro commerciale Conca d’oro, anche le scuole sono vicine tra cui Monti Iblei, Pecoraro, Vittorio Emanuele, Meli, Ninni Cassarà. PEG LE ULTIME 11 FOTO SONO STATE MODIFICATE CON INTELLIGENZA ARTIFICIALE PER AIUTARE AD IMMAGINARE LA CASA DIPINTA DI BIANCO SENZA ALTERARE LO STATO DEI LUOGHI

VILLABATE - A pochi passi dal centrale Via Giulio Cesare e Via Alcide de Gasperi, e più precisamente in VIA STANISLAO CANNIZZARO, all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, proponiamo in vendita un piano terra indipendente. L'immobile si sviluppa su una superficie di 65 mq. complessivi, e vi si accede tramite un terrazzino di pertinenza esclusiva, che è possibile utilizzare anche come rimessa per moto. L'ingresso conduce direttamente su una comoda cucina-soggiorno, dalla quale si raggiunge un corridoio che disimpegna le due camere da letto, il bagno e il ripostiglio. L’immobile si presenta in ottimo stato poiché è stato completamente ristrutturato nel 2025, ideale per chi cerca una soluzione in chiave moderna e pronta da abitare fin da subito. Nello specifico, da evidenziare, è la presenza di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico-acustico, gli impianti (sia idrico che elettrico) a norma secondo le normative vigenti, mentre la pavimentazione è in gress. Attualmente occupato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Via Placido Rizzotto 55 - Bonagia. In Residence, 5 vani 130 mq con Terrazzo di 18 mq, Veranda di 20 mq, Cantina e Posto Auto Assegnato, Parco giochi. La casa è composta da: ingresso su salone con accesso alla veranda, 3 camere, cucina, 2 servizi, Terrazzo. Completa la proprietà la cantina al piano S1 pari a 8 mq. L’immobile è posto al piano 7°, di uno stabile servito da ascensore e all’interno di un Residence con Parco giochi e posto auto condominiale assegnato. Peg. Zone limitrofe: viale regione siciliana, via belmonte chiavelli, via oreto, via villagrazia, ficarazi, bagheria, forum, falsomiele.

Via Leonardo Da Vinci. Nuda proprietà di un Prestigioso Attico 8 vani 193 mq con terrazza di 175 mq, posto al 9° piano con una straordinaria esposizione che, dal verde di villa Turrisi, passa sopra gran parte della città fino a scorgersi il mare, in un edificio in ottimo stato sulla via Leonardo Da Vinci alta. (Rif. T 833) L’immobile è in ottimo stato ed è dotato di pavimentazione in parquet, impianto di Riscaldamento Autonomo con caldaia, climatizzatori, infissi in alluminio effetto legno e vetrocamera, camino, bagni ristrutturati. Composto da: Ingresso su ampia zona giorno di 60 mq!, soggiorno/cucina con dispensa e veranda di 12 mq, 2 camere da letto, 2 camerette, doppi servizi finestrati, disimpegni, balcone di 12 mq e terrazza su 3 lati di 175 mq! Il terrazzo domina la città e spazia dal tappeto verde di villa Turrisi fino al mare. L’attico ha inoltre 4 esposizioni ed è essere luminoso in qualsiasi ora del giorno. Lo spazio esterno è talmente grande che ci si può sbizzarrire nell’arredarlo e viverlo! Si possono apprezzare incantevoli luci dell’imbrunire leggendo un libro o invitando amici e familiari per un aperitivo o grandi cene in compagnia! Possono fare da cornice piante ornamentali, tende a vela bianche, catene luminose, salotti da esterno. L’appartamento si trova al 9° piano con doppio ascensore all’interno di uno stabile signorile con elegante portineria, dotato di impianto di videosorveglianza e con prospetti e parti comuni in ottimo stato. La zona è strategica: in pochi minuti si raggiungono l’autostrada, viale Michelangelo, viale Regione Siciliana e il Motel Agip. La presenza della fermata del tram consente di arrivare comodamente e con puntualità fino alla stazione Notarbartolo. Nelle immediate vicinanze: il centro commerciale La Torre, le palestre Malù e Oxygen, il teatro Savio in via E. Di Blasi, parco Uditore e i campi Ribolla. Sulla stessa strada vi sono diversi supermercati (superconveniente gruppo Arena, Penny, Pagihpoco, o l’Ard Discount in via G. Savonarola e via Beato Angelico), distributori di benzina, Expert elettrodomestici, Upim, istituti di credito, farmacie, studi professionali, negozi di ogni genere, la scuola superiore Enrico Medi e l’Istituto magistrale G. A. De Cosmi in via L. Ruggeri. Peg Palermo, passo di rigano, castellana, di blasi, centro, sciuti, nebrodi, galilei, bernabei, palagonia, de saliba, bernini, cartagine, sarullo, mauro de mauro, casalini, roccazzo, conigliera, calatafimi, giaquinto, camilliani, palminteri, sangiorgi, beato angelico, silvestri, libertà, belgio, malaspina, casalini, aci, holm, serradifalco, aci, boito, tosti, ziino, tramontana, umberto giordano, paisiello, terrasanta, croce rossa, falconara, baida, boccadifalco, calatafimi, conigliera, fermi, campolo, pacinotti, mauro de mauro, giotto, cipolla, crispi, de gasperi, politeama, noce, passo di rigano, aci, pressi, zona, einstein, beato angelico, stato, affitto, roccazzo, castellana, dogali, lazio, dogali, scobar, lancia di brolo, imprendocasa,

Zona: Borgo Nuovo In una tranquilla e servita zona di Borgo Nuovo, proponiamo in vendita un appartamento di 63 mq, posto al 2° piano di un edificio di tre elevazioni, privo di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con balcone sul retro prospetto, cucina semi-abitabile con balcone a prospetto, ampia camera da letto con balcone sul retro prospetto, bagno finestrato con vasca e comoda lavanderia. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e di impianto elettrico rifatto. È presente l'allaccio al gas metano, mentre l'immobile è privo di impianto di riscaldamento. La proprietà viene venduta locata, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. Una soluzione interessante sia per investitori sia per chi desidera personalizzare un immobile in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

In contesto servito e ben collegato, la Century21 Master propone in vendita appartamento panoramico di 4 vani, in ottime condizioni in Viale Librino L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da due comode camere da letto, un accogliente soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, bagno, balcone e veranda, ideali per vivere la casa in modo funzionale e confortevole. L’ esposizione garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista aperta oltre ad una meravigliosa vista panoramica Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa pronta da abitare, in una zona ricca di servizi, scuole e attività commerciali.

In zona Isola, nelle vicinanze di via Lido Sacramento e a circa 400 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 325 mq commerciali complessivi, attualmente adibita a struttura turistico-ricettiva già avviata e operativa. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, la proprietà si sviluppa su due livelli oltre terrazza panoramica e si distingue per la vista mare e per il suggestivo affaccio sull'isola di Ortigia, elementi che ne accrescono il valore e l'attrattività. La composizione dell'immobile è studiata per garantire funzionalità, comfort e una gestione efficiente degli spazi: Al piano terra l'ingresso con vano scala distribuisce gli ambienti principali. Su questo livello sono presenti due camere da letto con bagno privato, una configurata come camera tripla e una come camera doppia, oltre ad un ampia zona living soggiorno/cucina destinata agli spazi comuni. Completa il piano un garage collegato direttamente all'interno della villa e accessibile anche dall'esterno, soluzione particolarmente pratica sia per l'uso come deposito sia per la gestione quotidiana della proprietà. Il piano primo è interamente dedicato all'ospitalità. Qui si trovano quattro camere da letto, tutte con bagno privato, organizzate in due camere triple, una camera doppia e una camera quadrupla. Alcune dispongono di balconi, altre di verande, garantendo affacci esterni e una buona luminosità degli ambienti. Sullo stesso livello è presente un locale lavanderia funzionale alla gestione della struttura. Al livello superiore si sviluppa la terrazza panoramica, uno spazio di grande valore dal quale si apre una vista ampia sul mare e sull'isola di Ortigia. La terrazza è in parte occupata dall'impianto fotovoltaico, lasciando comunque ampie superfici fruibili ideali per momenti di relax e per valorizzare ulteriormente l'esperienza degli ospiti. Su questo livello è presente anche un locale tecnico. Gli spazi esterni completano e valorizzano la proprietà. Il giardino, curato e ricco di vegetazione mediterranea, ospita ulivi e alberi da frutto come aranci, limoni e mandarini ed è dotato di pozzo regolare e serbatoio del gas. La villa dispone di due ingressi carrabili con possibilità di parcheggio interno per tre autovetture, oltre a un ingresso pedonale, garantendo praticità e comfort. La proprietà è dotata di impianto di videosorveglianza con sette telecamere e di impianto di allarme, oltre a un impianto fotovoltaico da 6 kW e a un impianto di pannelli solari con accumulo per acqua calda sanitaria da 500 litri, soluzioni che contribuiscono a una gestione moderna ed efficiente. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la collocazione in zona Isola, a breve distanza da via Lido Sacramento e a soli 400 metri dalla spiaggia, consente di raggiungere il mare comodamente a piedi, rendendolo parte integrante della quotidianità. Il centro storico di Ortigia, con il suo fascino senza tempo, il patrimonio storico e l'offerta enogastronomica, resta facilmente accessibile in pochi minuti. Una villa che sa distinguersi e coinvolgere, dove la vicinanza al mare, la vista su Ortigia e gli spazi ampi e ben organizzati creano un equilibrio ideale tra funzionalità ed emozione. La proprietà risulta utile sia come investimento, per proseguire l'attività turistico-ricettiva già avviata, sia come abitazione privata per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti, anche per più nuclei familiari, grazie alla possibilità di suddividere l'immobile in due unità indipendenti, una per piano. Una proposta di grande valore nel panorama immobiliare di Siracusa, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative e di investimento. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

La via Carnevale ubicata a soli 150 metri dal porticciolo della borgata marinara di Torre Archirafi frazione di Riposto, il borgo è rinomata meta estiva per chi cerca relax e vita sul mare. La vicinanza al centro e quindi ai servizi come il ristorante '' Ai confini del mare '', il minimarket, bar Modò'' ed il lungomare. Contesto: nella zona dei residence con la villetta comunale nelle immediate vicinanze. I Giardini comuni all'interno del residence, cortili e aree di manovra con i viali immersi nel verde, fanno da specchio alla tranquillità che avvolge tutta la struttura. La palazzina composta da otto appartamenti, è ben tenuta e non necessita di lavori di rifacimento, sono curati i prospetti e le zone comuni. L'appartamento: al piano rialzato ristrutturato nel 2021, ingresso su cucina-soggiorno a seguire un corridoio che disimpegna la camera da letto con balcone esposto ad Ovest, il bagno e la lavanderia da tutti gli altri ambienti di casa. Dalla cucina si ha accesso al balcone verandato di mq 15, con le scale che portano al giardino di proprietà di mq 108, panoramico vista Etna, con ingresso indipendente dal vialetto condominiale. Le condizioni interne sono ottime, assenti riscaldamenti e assenti climatizzatori. Compreso nella vendita un garage di mq 18. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

VILLABATE - VIA GIULIO CESARE In una posizione strategica, proprio all'ingresso di Villabate e a brevissima distanza dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al 3° piano di un contesto residenziale, comodamente servito da ascensore, posto auto e un terrazzino di pertinenza. Grazie alla sua doppia esposizione, l’immobile gode di luce naturale per gran parte della giornata, mentre i balconi e l'affaccio diretto su Via Giulio Cesare regalano una piacevole e rilassante vista sul mare. All'ingresso si viene accolti da un accogliente soggiorno che si collega a un corridoio centrale, perfetto per distribuire in modo funzionale i vari ambienti della casa. La zona notte e i servizi sono ben organizzati e comprendono due camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di doccia e l'altro di vasca. La cucina è abitabile e si arricchisce di una pratica verandina adibita a lavanderia, a cui si aggiunge un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare lo spazio. La casa presenta una pavimentazione uniforme in ceramica, porte interne in legno e infissi in alluminio completi di serrande, mentre la sicurezza è garantita da una porta blindata. Gli impianti idrico ed elettrico si trovano in buono stato di manutenzione e il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione indipendente dei consumi. Attualmente l'immobile è locato con un contratto in essere valido fino a giugno 2027, pertanto, si presta anche a chi vuole acquistare ad uso investimento un immobile da mettere al reddito. La posizione strategica in prossimità dello svincolo per Palermo, e la vicinanza ai principali servizi di prima necessità rendono l’immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in pochi minuti. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

Century 21 Masters propone in vendita a San Giovanni La Punta, in via Duca degli Abruzzi 105, un ampio appartamento di 6 vani per una superficie complessiva di 162 mq. L'immobile è situato al primo piano di uno stabile posizionato in una zona strategica, ricca di servizi e attività commerciali, e a brevissima distanza dagli svincoli autostradali. L'immobile si distingue per una distribuzione interna ottimale e funzionale. L'ingresso si apre su un disimpegno che funge da snodo centrale della casa, dividendo in modo armonioso tutti gli ambienti e garantendo massima privacy. La zona giorno è composta da un salone doppio di rappresentanza, impreziosito dalla presenza di un camino, e da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende tre ampie camere da letto. Completano la disposizione interna due bagni e un comodo ripostiglio. La proprietà gode di un'eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione e vanta spazi esterni di assoluto rilievo. Sul lato strada è presente un balcone, mentre il lato interno offre un riservato terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all'aperto. Il vero punto di forza di questo immobile è rappresentato dal secondo piano, accessibile tramite una scala privata: un immenso terrazzo sovrastante, della stessa metratura dell'appartamento, che regala una spettacolare vista panoramica a 360 gradi sul mare e sull'Etna. La proprietà include inoltre un comodo posto auto disponibile. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza nelle aree esterne e la comodità di una zona servita e strategica per gli spostamenti. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento di visita!

Tecnocasa Ragusa propone in vendita In una delle zone più servite della città, un ampio appartamento posto al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e dagli spazi ben distribuiti. L'immobile è composto da un luminoso salone doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, studio, due bagni e un comodo ripostiglio. La distribuzione interna rende gli ambienti funzionali e adatti alle esigenze di una famiglia o di chi desidera disporre di spazi dedicati al lavoro o al tempo libero. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica consente di raggiungere con facilità tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi di trasporto, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un messaggio su WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1 un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook o su Instagram, sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

VIA TOMMASO MONCADA Nel cuore della località Parisio, nel comune di Palermo, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al 1°piano semindipendente di una palazzina senza spese condominiali, l'immobile si estende su una superficie di 86 mq. L'ingresso si apre su una saletta accogliente, conducendo a una cucina soggiorno luminosa. La zona notte comprende una camera da letto principale e una cameretta, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo. Il bagno è con doccia. L'appartamento vanta due balconi, che offrono una doppia esposizione: uno affacciato su Via Giuseppe Crispi e l'altro su Via Tommaso Moncada, garantendo luce naturale e ventilazione. La disposizione degli spazi e lo stato di manutenzione rendono questa proprietà una scelta interessante per chi cerca una casa pronta da abitare. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.