Quadrilocale in Vendita, Via Giulio Cesare 1, Villabate

Descrizione

VILLABATE - VIA GIULIO CESARE

In una posizione strategica, proprio all'ingresso di Villabate e a brevissima distanza dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al 3° piano di un contesto residenziale, comodamente servito da ascensore, posto auto e un terrazzino di pertinenza.

Grazie alla sua doppia esposizione, l’immobile gode di luce naturale per gran parte della giornata, mentre i balconi e l'affaccio diretto su Via Giulio Cesare regalano una piacevole e rilassante vista sul mare.
All'ingresso si viene accolti da un accogliente soggiorno che si collega a un corridoio centrale, perfetto per distribuire in modo funzionale i vari ambienti della casa. La zona notte e i servizi sono ben organizzati e comprendono due camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di doccia e l'altro di vasca. La cucina è abitabile e si arricchisce di una pratica verandina adibita a lavanderia, a cui si aggiunge un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare lo spazio.
La casa presenta una pavimentazione uniforme in ceramica, porte interne in legno e infissi in alluminio completi di serrande, mentre la sicurezza è garantita da una porta blindata. Gli impianti idrico ed elettrico si trovano in buono stato di manutenzione e il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione indipendente dei consumi.
Attualmente l'immobile è locato con un contratto in essere valido fino a giugno 2027, pertanto, si presta anche a chi vuole acquistare ad uso investimento un immobile da mettere al reddito.

La posizione strategica in prossimità dello svincolo per Palermo, e la vicinanza ai principali servizi di prima necessità rendono l’immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in pochi minuti.
La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole.

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