Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 325

ERREBICASA 091/547977 - VENDE A KARTIBUBBO. Nel rinomato villaggio turistico di Kartibubbo, sulla splendida costa sud-occidentale della Sicilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore. Il villaggio, immerso nella natura e a soli 100 metri dalla spiaggia di sabbia dorata raggiungibile comodamente a piedi, offre un contesto ideale per vivere il mare in totale relax. All'interno della struttura è possibile usufruire di numerosi servizi e attività, tra cui piscine per adulti e bambini, campi da tennis, campi da calcio e calcetto, beach volley, area giochi, mini club, animazione, anfiteatro, bar, pizzeria, minimarket, bazar, tabacchi e ampie aree dedicate allo svago e allo sport. Un luogo perfetto sia per le vacanze che per chi desidera investire in una località turistica molto apprezzata. La posizione è inoltre particolarmente suggestiva: a pochi minuti si trovano il caratteristico Faro di Capo Granitola e la storica Torre Bianca, che domina il tratto di costa antistante Kartibubbo. Il faro si affaccia su una splendida baia sabbiosa, impreziosita da dune naturali e da un mare limpido e cristallino, regalando uno dei panorami e tramonti più affascinanti della costa trapanese. L'appartamento, di circa 85 mq, si presenta in buono stato di manutenzione e viene venduto completamente arredato. L'ingresso si apre su un accogliente salone, seguito da una spaziosa cucina-soggiorno dalla quale si accede direttamente al terrazzo di proprietà esclusiva di circa 40 mq, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Il terrazzo è dotato di punto acqua, punto luce e di un pratico lavello con piano di appoggio in muratura. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre ad un secondo servizio. Dalla finestra della camera da letto si gode di una piacevole vista panoramica. L'immobile è dotato di infissi in alluminio anodizzato con persiane in alluminio effetto legno, porta blindata e climatizzatori con pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà la disponibilità di posti auto scoperti liberi all'interno del complesso. Le spese condominiali ammontano a Eu. 1.050 annui, suddivise in tre rate da Eu. 350, e comprendono il consumo dell'acqua, l'illuminazione delle parti comuni e il consumo di energia elettrica dell'appartamento. Una soluzione ideale come casa vacanze, residenza estiva o investimento, pronta da abitare, in uno dei villaggi turistici più conosciuti della costa trapanese. C.E. "G". Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento

Se sognate un angolo di paradiso dove il blu del mare incontra il verde della natura incontaminata, questa splendida villa indipendente situata nella magica isola di Salina è la risposta ai vostri desideri. Posizionata in una location privilegiata nel comune di Leni, nell'entroterra dell'isola, la proprietà vanta una vista mozzafiato sul litorale della caratteristica frazione di Rinella. Costruita nel 2022 con ottime rifiniture e mai abitata prima, la villa unisce lo charme eoliano ai più moderni comfort abitativi, offrendo una totale accessibilità anche a persone con mobilità ridotta. L'immobile si sviluppa su 145 mq commerciali. All'interno della struttura principale (circa 85 mq) verrete accolti da due ampi e luminosi locali e due comodi bagni. A completare la proprietà, un utilissimo corpo limitrofo di circa 60 mq e vani adibiti a locali tecnici. Il comfort termico è garantito in ogni stagione da un moderno impianto a pompa di calore (caldo/freddo). Il vero cuore pulsante della villa è lo spazio esterno: una spettacolare e grande terrazza panoramica pensata per momenti indimenticabili di relax o convivialità. La terrazza è divisa intelligentemente tra una zona coperta da un elegante pergolato e un'esclusiva veranda con vetri a filo senza infissi, che crea un ambiente unico e in totale simbiosi con il paesaggio circostante dove è stata realizzata una panoramica cucina esterna. Tutto intorno, un meraviglioso terreno agricolo privato di 6.000 mq (con la possibilità di ampliare ulteriormente il terreno di proprietà) coltivato a ulivi e viti per la produzione della famosa Malvasia, ampie zone verdi e un'area parcheggio riservata. Una proprietà esclusiva, pronta da vivere o da mettere a reddito come investimento di lusso nelle Eolie. Non perdere questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva. Classe Energetica: E

A Ragusa Ibla ​Nel cuore pulsante della splendida città barocca di Ragusa Ibla, patrimonio UNESCO, sorge questa caratteristica casa di paese indipendente, un vero e proprio gioiello grezzo che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore tramite un attento intervento di ristrutturazione. ​L'immobile, che conserva intatta l'autenticità delle tipiche dimore iblee, si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 35 mq, offrendo una distribuzione degli spazi dinamica e ricca di personalità. ​✨ Gli Ambienti e l'Autenticità della Roccia ​Il Piano Terra (Zona Giorno): Con accesso principale da Vicolo Prato, questo livello accoglie un ingresso che conduce alla zona cucina/pranzo. Gli ambienti, caratterizzati da altezze generose, si prestano perfettamente alla realizzazione di un'accogliente e moderna area living con cucina a vista, preservando il sapore storico del luogo. ​Il Piano Scantinato (La Suggestiva Cantina): Collegata da una scala interna, la zona inferiore rivela l'anima più autentica dell'architettura locale: un grande ambiente destinato a cantina che culmina in un affascinante ripostiglio scavato direttamente nella roccia viva. Uno spazio ideale per ricavare una camera da letto monumentale, una dependance fresca o una suggestiva zona relax/spa privata. ​🌅 Un Affaccio d'Autore su Via Balate ​Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo doppio ingresso: sul retro, l'affaccio sulla storica Via Balate regala uno splendido paesaggio panoramico. Da qui lo sguardo spazia in un contrasto cromatico unico, sospeso tra il verde incontaminato delle vallate iblee e le calde sfumature della pietra barocca che hanno reso celebre questa terra in tutto il mondo. ​🛠️ Un Investimento Perfetto ​Questa casa rappresenta la tela bianca ideale per: ​Amatori e investitori alla ricerca di un immobile da trasformare in una caratteristica casa vacanze o B&B di charme. ​Chi desidera un piede-à-terre romantico e fuori dal tempo, immerso nell'atmosfera magica e nell'arte di Ragusa Ibla. ​Un'opportunità rara per dare vita a un progetto di ristrutturazione che unisce il comfort moderno al fascino eterno del barocco siciliano.

AGENZIA PROGETTO IMMOBILARE PROPONE IN VENDITA A SIRACUSA NEI PRESSI DEL VIALE ZECCHINO APPARTAMENTO DI 170 MQ ,PIANO INTERMEDIO CON ASCENSORE,CONTESTO RECINTATO CON POSTO AUTO.L’APPARTAMENTO SI SUDDIVIDE IN DUE UNITA’ IMMOBILIARI DI CIRCA 85 MQ CIASCUNO,CON POSSIBILITA’DI DIVENTARE UN'UNICA ABITAZIONE .L’IMMOBILE “A” SI COMPONE DA UN INGRESSO SULLA ZONA GIORNO CUCINA-SALONE,1 CAMERA DA LETTO,1 CAMERETTA,BAGNO LA ZONA GIORNO HA UN AFFACCIO SU UNA VERANDA DI 65 MQ .L’APPARTAMENTO “B” SI COMPONE DA UN SALONE,CUCINA ABITABILE,UNA CAMERA DA LETTO,BAGNO,CUCININO ESTERNO SU UN BALCONE IN PARTE CHIUSO A VETRI.PER LA FACCIATTA ESTERNA SONO STATI DELIBERATI I LAVORI PER SISTEMARE ALCUNE PARTI E SONO A CARICO DEL PROPRIETARIO . IDEALE PER 2 FAMIGLIE, PER USO INVESTIMENTO ,OPPURE UN APPARTAMENTO SI USA COME RESIDENZA E L’ALTRO SI AFFITTA SI PAGA DA SOLO LA RATA DEL MUTO. OFFRIAMO CONSULENZE MUTUO GRATUITE .FISSA IL TUO APPUNTAMENTO SALVO LORETO 0931757206

Esclusività, comfort e vita all'aperto: l'eleganza di una residenza unica nel cuore della Cerza Ci sono immobili che soddisfano un'esigenza. E poi ci sono residenze che interpretano uno stile di vita. Nel prestigioso contesto residenziale della Cerza, tra le zone più esclusive e ricercate di San Gregorio di Catania, proponiamo una raffinata proprietà al piano terra capace di coniugare l'eleganza degli ambienti interni con il privilegio di vivere straordinari spazi esterni, in un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e funzionalità. Fin dal primo ingresso, la casa conquista per la luminosità e l'ampiezza degli spazi. L'importante zona living open space rappresenta il cuore dell'abitazione: un ambiente contemporaneo, accogliente e perfettamente concepito per accogliere la quotidianità della famiglia così come momenti di convivialità e rappresentanza. La zona notte è ben distinta e offre tre camere da letto di generose dimensioni, due eleganti servizi e una pratica lavanderia, garantendo una distribuzione degli spazi razionale e perfettamente adatta alle esigenze della vita moderna. L'autentico elemento distintivo della proprietà è rappresentato dall'eccezionale spazio esterno, concepito come una naturale estensione della casa. Un magnifico terrazzo perimetrale abbraccia l'intera abitazione, creando ambienti da vivere durante tutto l'anno. Il giardino, impreziosito da prato sintetico, piante ornamentali e da un elegante albero di limone, dona un'immediata sensazione di riservatezza e benessere. La scenografica zona living esterna, coperta da una moderna struttura apribile con illuminazione integrata, diventa il luogo ideale per cene all'aperto, ricevimenti o semplicemente per concedersi momenti di relax immersi nella tranquillità della propria casa. La cucina esterna e l'area barbecue completano uno spazio progettato per vivere appieno ogni stagione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso: oltre all'accesso dal vano scala condominiale, la proprietà dispone di un ingresso indipendente direttamente dal terrazzo, una caratteristica che assicura massima privacy e una fruibilità ancora più esclusiva degli spazi. A completare la residenza troviamo un comodo garage di circa 20 mq, direttamente collegato all'abitazione, un dettaglio che rende ogni rientro semplice, pratico e confortevole. La posizione conferisce ulteriore prestigio all'immobile. Inserita in un contesto residenziale elegante e riservato, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi, agli istituti scolastici, alle attività commerciali e agli svincoli autostradali che consentono di raggiungere rapidamente Catania e le principali località dell'hinterland. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera gli spazi, la privacy e la qualità abitativa di una villa, senza rinunciare alla praticità, alla sicurezza e ai vantaggi di un elegante appartamento in uno dei quartieri più richiesti dell'area etnea. Plus della proprietà • Prestigioso contesto residenziale nella zona Cerza • Appartamento di 5 vani al piano terra • Ampia zona living open space • Tre camere da letto • Due bagni • Lavanderia • Spettacolare terrazzo perimetrale • Giardino curato con prato sintetico, essenze ornamentali e albero di limone • Elegante area living esterna con copertura apribile e illuminazione integrata • Cucina esterna • Area barbecue • Doppio ingresso, di cui uno indipendente • Garage di circa 20 mq collegato direttamente all'abitazione • Posizione esclusiva, tranquilla e perfettamente servita Una proprietà pensata per chi considera la casa non soltanto uno spazio da abitare, ma un luogo in cui vivere ogni giorno con eleganza, comfort e assoluta qualità.

CATANIA – Zona Piazza Tivoli Ampio appartamento di 140 mq con doppio ingresso, posto auto e garage acquistabile a parte L'agenzia immobiliare Century 21 Masters, è lieta di proporre in vendita questa cooda proprietà. In Via Convento del Carmine n. 5, nel cuore della servitissima zona Piazza Tivoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 140 mq posto al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come studio professionale o investimento. L'immobile si distingue per il doppio ingresso, caratteristica che offre grande versatilità nella distribuzione degli spazi e nelle possibili destinazioni d'uso. La tripla esposizione, unita agli ambienti finestrati e balconati, garantisce un'eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è inserito all'interno di un residence signorile con servizio di portineria, dotato di doppio accesso dai civici 5 e 6 di Via Convento del Carmine, offrendo sicurezza, comodità e facilità di accesso. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto all'interno del condominio. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un garage di comode dimensioni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in una zona ricca di servizi, scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici, con rapido collegamento alla tangenziale di Catania, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Prezzo appartamento: € 168.000 Garage (acquistabile separatamente): € 25.000 Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità degli ampi spazi e alla vicinanza ai principali collegamenti della città.

Prestigioso appartamento d'epoca con garage – Via Sciarelle, Acireale Nel cuore di Via Sciarelle ad Acireale, in un elegante palazzo storico appartenuto a un'importante famiglia della borghesia degli anni '40, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 146 mq commerciali, ricco di fascino e di elementi architettonici originali. L'immobile, da ristrutturare, conserva intatto il carattere dell'epoca grazie agli ampi ambienti, ai pavimenti originali perfettamente conservati, agli splendidi soffitti affrescati e alle pregiate porte interne in legno, che conferiscono agli spazi un'atmosfera di grande eleganza. L'ingresso avviene attraverso un importante portone in legno con decorazioni originali che conduce a un ampio disimpegno centrale, dal quale si sviluppano, con una caratteristica disposizione a ventaglio, i diversi ambienti della casa. La proprietà è composta da cinque camere, due zone giorno, entrambe con affaccio sul balcone, cucina, bagni, terrazzo e cortile interno, offrendo ambienti luminosi, ariosi e versatili, ideali sia come prestigiosa residenza privata sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o uno studio professionale. Completa la proprietà un vano al piano ammezzato, costituito da una spaziosa stanza finestrata, oltre a un garage singolo, situato in un condominio adiacente. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova in una zona ben servita, a breve distanza dallo svincolo autostradale e da tutti i principali servizi, garantendo comfort e facilità negli spostamenti. Una soluzione di grande pregio storico e architettonico, ideale per chi desidera valorizzare una dimora dal fascino senza tempo nel cuore di Acireale. Non perdere l'opportunità di visitare questa esclusiva proprietà. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Rif. 7474

Via Lucania. Nel quadrilatero tra via Empedocle Restivo, via Abruzzi, via Umbria e viale Lazio, in una delle zone residenziali più richieste della città, luminoso appartamento di 74 mq, ristrutturato, posto al 5° ed ultimo piano con ascensore. (Rif. T 3368) L’immobile, frutto di un frazionamento, si presenta moderno, funzionale e pronto da abitare, con spazi ottimamente distribuiti. È composto da ingresso su ampio disimpegno, cucina, soggiorno, una camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. È presente anche un lungo balcone che corre lungo tutta la zona living oltre a un secondo balcone separato. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni interne: porte interne in legno, pavimentazione in gres porcellanato, infissi interni in legno e vetro. La proprietà è estremamente luminosa, grazie alle ampie portefinestre e alla sua collocazione a un piano alto, che garantisce un’ottima esposizione alla luce naturale. Le spese condominiali sono contenute e lo stabile non è servito da portierato. La soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta locativa della zona. La posizione è tra le più richieste della città per qualità abitativa e servizi. A pochi minuti si trovano importanti istituti scolastici come il Liceo Scientifico “Galileo Galilei”, l’Istituto Tecnico Economico “Einaudi Pareto”, l’I.C. “Publio Virgilio Marone” “Istituto Tomaselli” e altre scuole primarie e secondarie della zona. Il contesto è ricco di servizi di ogni genere: supermercati come Conad, attività commerciali, farmacie e negozi lungo tutta Via Empedocle Restivo. Nelle immediate vicinanze si trovano anche Villa Costa, Viale Strasburgo e Viale Croce Rossa. La posizione consente inoltre un rapido accesso a Viale Regione Siciliana, garantendo collegamenti veloci sia con il resto della città che con le principali uscite autostradali, rendendo l’immobile particolarmente comodo anche per chi si sposta quotidianamente. Soluzione ideale per chi cerca un immobile ristrutturato, luminoso e in contesto residenziale servito. Peg.

LA ZONA: Altavilla Milicia, Contrada San Michele, esclusiva zona residenziale collinare e panoramica, a pochi minuti dal centro urbano, dalle spiagge e dai principali collegamenti. Ideale sia per le vacanze che come residenza principale. LA CASA: Immersa in un'oasi di pace e tranquillità, proponiamo in vendita Villa di tre elevazioni, luminosa e pronta da vivere. L’accesso avviene tramite cancello carrabile, con predisposizione per l'automazione, che apre su un ampio spazio esterno di 800 mq circa. Il cortile, che circonda la casa, offre comodi posti auto e un'area verde, ideale da personalizzare con piscina o zona barbecue. Completa l'esterno una deliziosa veranda con angolo cottura in muratura, ideale per godersi pranzi e colazioni all'aperto. Il Piano Terra è composto da ingresso su zona living luminosa, con cucina a vista, proseguendo troviamo un pratico ripostiglio, da poter trasformare in studio o cameretta, infine un bagno con doccia. Il Primo Piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzo privato che regala una vista mare mozzafiato, a seguire una cameretta finestrata e un bagno con vasca. Al Secondo Piano si trova un ulteriore camera da letto, anch'essa servita da terrazzo panoramico, a completamento un bagno con doccia. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca la propria dimora dotata di ampi spazi esterni riservati, senza rinunciare a comfort moderni e ad un panorama unico.

In posizione strategica, a pochi minuti dal casello autostradale, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente di circa 350 mq, libera su tutti e quattro i lati e sviluppata su più livelli. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio. La villa è così composta: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno/lavanderia. Primo piano: quattro camere da letto, bagno e ripostiglio. Sottotetto: locale mansardato rifinito, ideale come studio, sala hobby o zona relax. Piano accessorio: spazioso garage e cantina. La proprietà offre indipendenza, comfort e un'ottima esposizione, oltre alla comodità di trovarsi in una zona ben collegata ai principali servizi e alle arterie stradali. Prezzo di vendita: €350.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tel. 392 152 8226

Appartamento - Corso Giuseppe Garibaldi

Nel pieno centro pedonale di Corso Garibaldi, a pochissimi passi dai suggestivi Quattro Canti, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di una palazzina storica.
L'immobile gode di una privilegiata doppia esposizione che regala un'ottima luminosità a tutti gli ambienti.

L'accesso all'appartamento avviene attraverso un'elegante scala in marmo che conduce a un accogliente disimpegno d'ingresso. La disposizione interna comprende una cucina abitabile resa luminosa da un grazioso balcone, ideale per godersi l'atmosfera del centro. Una confortevole e spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone. Un bagno funzionale dotato di doccia e un comodo ripostiglio, perfetto come spazio extra per l'organizzazione della casa.

L'appartamento conserva intatta la sua anima autentica grazie ai dettagli dell'epoca, come gli infissi interni ed esterni in legno con persiane e gli impianti originali.

Questa proprietà ideale sia per chi desidera realizzare una dimora di charme su misura, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro ad altissimo potenziale turistico, grazie alla posizione d'invidia nel cuore pulsante della città.

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

Villa di Nuova Costruzione con Giardino Privato
In una tranquilla zona residenziale, su un lotto pianeggiante e comodamente collegato ai principali servizi e al centro storico, proponiamo in vendita un esclusivo complesso composto da 6 ville a schiera di nuova costruzione,
Il complesso offre soluzioni con metrature e prezzi differenti, consentendo di scegliere la villa più adatta alle proprie necessità.
Ogni abitazione è dotata di ingresso indipendente e giardino privato ed è stata progettata per garantire il massimo comfort, un'elevata qualità costruttiva e la giusta privacy. La soluzione proposta è una villa a schiera di circa 135 mq, sviluppata su due livelli e caratterizzata da una doppia esposizione che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata.
Al piano terra l'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona living con angolo cottura, uno spazio moderno e funzionale pensato per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Le ampie aperture consentono un accesso diretto alla veranda e al giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Il piano è completato da un bagno, un pratico ripostiglio e dalla scala interna che conduce alla zona notte.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da un disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto, entrambe con accesso al balcone, una cameretta e un ulteriore bagno a servizio del piano, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alle esigenze di tutta la famiglia.
Le ville saranno realizzate con materiali di alta qualità e rifiniture di pregio, saranno dotate di impianto di riscaldamento a pavimento, infissi esterni a taglio termico e predisposizione per ascensore interno. Inoltre, sarà possibile realizzare una piscina privata, rendendo ogni abitazione ancora più esclusiva.
Una proposta abitativa moderna ed elegante, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di prestigio, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza del centro storico.
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La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa, che offre una consulenza gratuita e senza impegno per individuare la soluzione di mutuo più adatta alle vostre esigenze.
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Palazzina indipendente in Via Bonventre – Tre livelli con terrazzo e triplo ingresso

Proponiamo in vendita una palazzina indipendente disposta su tre livelli, con tre ingressi autonomi, situata in Via Bonventre. Una soluzione versatile e funzionale, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

Al piano terra l'immobile accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina, un comodo ripostiglio e un bagno di servizio dotato di WC e lavabo.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone e climatizzatore, e da un bagno completo con vasca.

Gli infissi di questo livello sono a taglio termico, garantendo un ottimo isolamento sia dal punto di vista termico che acustico.

Il secondo piano ospita un'ampia stanza multiservizio, facilmente adattabile a studio, lavanderia, locale hobby o ulteriore ambiente abitabile, con accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

A completare la proprietà è presente un serbatoio idrico da 2.000 litri, una dotazione particolarmente utile che assicura una costante riserva d'acqua.

Grazie alla distribuzione degli spazi, ai tre ingressi indipendenti e alla presenza del terrazzo, questa palazzina rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile dalle molteplici possibilità di utilizzo, in una soluzione indipendente pronta da vivere.

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

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Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA GROTTASANTA RIF3015 appartamento 130 mq c.a. ristrutturato! L'immobile al piano terzo, fa parte di un condominio ascensorato. E' stato ristrutturato circa 10 anni fa e si presenta subito abitabile! gli infissi sono in vetrocamera. caratterizzato da un'ampia e spaziosa zona giorno con salone ampio e cucina abitabile, bagno principale, d.servizio/lavanderia, camera principale, cameretta, ripostiglio. Possibilità' terza camera. n. 2 balconi. Euro 125.000,00 RIF3015 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

APPARTAMENTO CON SPLENDIDA VISTA MARE A SCIACCA A Sciacca, in una posizione comoda e ben servita, nei pressi di Via Ghezzi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di un edificio condominiale. L'immobile è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale ed è composto da: • Ingresso su soggiorno • Cucina abitabile • Dispensa • Camera da letto matrimoniale • Cameretta • Bagno - Lavanderia Il vero punto di forza della proprietà è il balcone panoramico con una splendida vista sul mare, un angolo ideale dove rilassarsi, godersi la brezza marina e ammirare uno scenario che rende questa abitazione ancora più affascinante. La posizione è particolarmente apprezzata perché permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della città, offrendo al tempo stesso tranquillità e una piacevole qualità della vita. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una prima casa confortevole, una residenza per le vacanze o un investimento immobiliare in una delle località più belle della costa siciliana. Non perdere questa opportunità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Sciacca – Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925/902604 – Cell. 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it La certezza di vendere… La serenità nell'acquistare! Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

BARRIERA zona Via Pietro Novelli. Esattamente in via Antonio Gagini proponiamo appartamento ristrutturato una decina di anni fa, sito al 2° ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso su soggiorno, camera matrimoniale con cabinarmadio, camera singola, cucinino e lavanderia. Buone finiture, piccolo condominio, zona tranquilla. Ideale per coppia o piccola famiglia, studenti, o investimento in generale. Euro 123.000.

L'IMMOBILE: Posto al piano rialzato piano dello stabile, si presenta in buone condizioni e vanta di un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione. La comoda quadratura permette di sfruttare al meglio ogni spazio, la zona giorno composta da cucina abitabile e salone doppio, presenta la possibilità di ricreare un unico ambiente open/space. Inserita in un contesto verde e riservato, la proprietà beneficia di due ampi spazi esterni privati che ne accrescono il valore e la vivibilità. La pavimentazione è in ceramica chiara, la porta è blindati, gli infissi sono in alluminio e sono presenti cancelletti in ogni apertura. La zona notte vanta di due comode camere da letto, di cui una matrimoniale ed una spaziosa e luminosa cameretta munita di balcone. I bagni sono due entrambi finestrati, di cui uno principale con box doccia ed un doppio servizio, anch'esso munito di doccia. Completano l’immobile box auto di pertinenza e cantina. Si presenta libero da subito ed è visionabile previo appuntamento telefonico. LA ZONA: Acqua dei Corsari, via Ettore Li Gotti, nella parte più alta di via Messina Marine. Collega facilmente sia al centro città (via mare) che alla periferia, nelle vicinanze a pochi km lo svincolo autostradale. Troviamo in zona servizi di varia natura come: palestra proprio sotto casa, supermercato nelle immediate vicinanze raggiungibile anche a piedi. Scuole di vario ordine e grado proprio vicino casa, centro commerciale a pochi km, svincolo autostradale a pochi km, supermercati, minimarket, panifici, bar, farmacie ed altri numerosi servizi. SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine INSTAGRAM: tecnocasastudiomessinamarine

Via Antonio Marinuzzi. A meno di 500 mt dai poli ospedalieri e dalla stazione centrale, in zona ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici, quali autobus e stazione metro e fornita di innumerevoli servizi utili al vivere quotidiano, dalle scuole alle farmacie, supermercati e piccoli commercianti e servizi pubblici come fermate di bus e tram a pochi metri, ufficio postale e banche. La palazzina composta da sole tre unità abitative, è stata edificata negli anni ’50 ed in assenza di ascensore le spese condominiali sono contenute. L’immobile è posto al terzo ed ultimo piano e si sviluppa su una superficie commerciale di 126 mq e gode di doppia esposizione, di cui una su prospetto principale con due balconi. Dall'ingresso è possibile accedere ai primi due ambienti utilizzabili come camere matrimoniali, serviti entrambi da un balcone ad uso esclusivo con esposizione sulla Via Antonio Marinuzzi; La cucina di 10 mq ha finestra con esposizione riservata ed è attigua al soggiorno; unitamente al bagno sono disimpegnati da un corridoio al quale si accede dal soggiorno; completa inoltre l’immobile un comodo ripostiglio. L’immobile è valorizzato dalla presenza del terrazzo di 26 mq accessibile sia dal soggiorno che da una camera, ideale per passare momenti di relax o per i vostri animali domestici oltre che per chi la passione del pollice verde. Internamente si presenta allo stato originario; ciò fa sì che l’immobile si presti alla personalizzazione degli ambienti potendo ristrutturare l’immobile in base ai propri gusti ed esigenze. La vicinanza al polo ospedaliero e l’ampia metratura fanno sì che l’immobile si presti sia per investimento rivolto alla locazione per studenti ma anche come abitazione principale per nuclei familiari numerosi potendo sfruttare tre camere matrimoniali. Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio Whatsapp al seguente numero: 3278915561. La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Bagheria – In via Pola, all'interno di un contesto tranquillo, residenziale e ben servito, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su due livelli, tra primo e secondo piano. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 95 mq e gode di una doppia esposizione sul prospetto principale e sul pozzo luce, che garantisce una buona luminosità agli ambienti. Una comoda scala in marmo conduce al primo piano, dove un funzionale disimpegno distribuisce i vari ambienti della zona notte. Subito sulla sinistra troviamo una cameretta con apertura sul balcone e affaccio sul prospetto principale; dalla stessa si accede a una seconda cameretta, dotata di finestra. Proseguendo si trova una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con apertura sul balcone e affaccio sul prospetto principale. Il piano è completato da un bagno con vasca, finestrato sul lucernario, e da un pratico ripostiglio. Inoltre, nel vano scala è presente un ulteriore comodo ripostiglio. Al secondo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina-soggiorno con accesso a un ampio terrazzo, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto o organizzare pranzi e cene in compagnia. Le finiture dell'immobile conferiscono carattere agli ambienti, con pavimentazione in grandi scaglie di marmo. L'immobile, pur mantenendo le caratteristiche originarie, si presenta in buono stato di manutenzione; il bagno è rifinito in ceramica. Gli infissi esterni sono corredati da persiane in legno, mentre le porte interne sono in legno. È possibile ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 091 6618324 o il nostro numero WhatsApp 375 5198959, che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti. Seguiteci anche su Facebook, cliccando “Mi piace” sulla pagina Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà–Aspra.

Via Rinaldo Montuoro Nel cuore della zona Scobar, in un quartiere residenziale particolarmente apprezzato per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi, l'immobile gode di una posizione strategica. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, attività commerciali e aree dedicate ai servizi di prima necessità, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. La zona è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici, grazie alla linea tranviaria, e offre un comodo accesso all'imbocco autostradale, permettendo di raggiungere con facilità il centro città e le principali arterie stradali. Una posizione che coniuga perfettamente tranquillità, praticità e ottimi collegamenti. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina degli anni '50. Il valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, un importante vantaggio che consente di ridurre sensibilmente i costi di gestione. Lo stabile è privo di ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di box doccia, progettato per garantire praticità e funzionalità. Ristrutturato nel 2010, l'immobile si presenta in buone condizioni interne. La pavimentazione in cotto dona agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente, mentre gli infissi in doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. L'abitazione è sprovvista di un impianto di riscaldamento tradizionale, ma dispone della predisposizione per l'installazione di pompe di calore, una soluzione efficiente che permette di climatizzare gli ambienti in ogni stagione, garantendo fresco durante l'estate e calore nei mesi invernali. L'immobile viene venduto privo di arredamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

In via Gaspare Palermo, a ridosso del Policlinico e a pochi passi dal Corso Tukory, in stabile anni '30, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano senza ascensore. L' immobile ha una superficie di 50 mq ed è così composto: ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. La camera dispone di un balcone con esposizione su via Gaspare Palermo. Internamente è in stato originale, gli infissi sono in legno, la pavimentazione è in stato originale, gli impianti sono da rifare. Gli spazi interni risultano luminosi e ben organizzati, rendendo la casa accogliente e pratica per le esigenze quotidiane. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento. La zona è ben servita poiché il collegamento con il Corso Tukory garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali: mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana. Attualmente libero. Disponibilità di chiavi in agenzia, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.652.26.06 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 331.80.54.072 Presso la nostra agenzia potrete usufruire di una consulenza creditizia gratuita e personalizzata con esperti del gruppo 'Kiron' che sapranno guidarvi al meglio nella scelta del mutuo migliore per le vostre esigenze.

Via Mendola A meno di 5 minuti percorribili a piedi dall’azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico “Paolo Giaccone” dalla facoltà di medicina e dalla fermata della metropolitana ‘’Vespri’’ che permette di raggiungere diverse zone centrali di Palermo; La zona è servita da molteplici attività commerciali utili al vivere quotidiano quali Scuole primarie e secondarie, farmacie, supermercati e negozi di ogni genere, non di meno sono presenti i servizi pubblici come fermate di autobus e la Stazione centrale di Piazza Giulio Cesare a circa 8 minuti a piedi. La costruzione dello stabile risale al 1950, con prospetto e parti condominiali curate, E' presente l’ascensore ma non funzionante in quanto da completare il progetto di realizzazione, le spese condominiali ammontano a circa 25 euro mensili. L’immobile al piano secondo ed è valorizzato dalla tripla esposizione; ha una metratura commerciale di circa 116 mq. Sono presenti due camere molto grandi sul proseptto di cui una con balcone, una camera singola con finestra sul terrazzo, una camera senza finestra adiacente al corridoio, un ulteriore vano attualemente utilizzato come stanza da pranzo, cucina con accesso al terrazzo di 20 mq ed al balcone verandato e servizio. Allo stato attuale l’immobile verte in discrete condizioni interne; Gli infissi sono originari in parte, le porte interne sono in legno originarie. La pavimentazione in segato di marmo nelle camere e ceramica nei servizi; Gli impianti sono in buono stato e pienamente funzionanti, il servizio è stato ristrutturato da pochi anni. Attualmente locato uso fino a Febbraio 2029 per 385,00 euro mensili. Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61. La nostra agenzia offre il servizio di mediazione creditizia attraverso Kìron qualora per l'acquisto doveste accedere ad un mutuo, un prestito od una cessione del quinto possiamo svolgere una consulenza in forma gratuita attraverso professionista del settore la quale dispone di oltre 20 istituti bancari sia locali che nazionali convenzionati.

Abitazione indipendente con giardino – Zona S. Rosalia, Monreale A pochi passi dalla Circonvallazione di Monreale, nella tranquilla e ricercata zona di S. Rosalia, proponiamo in vendita un'abitazione al piano terra/rialzato, inserita in un piccolo edificio bifamiliare realizzato in epoca antecedente al 1967. La proprietà è impreziosita da uno spazio esterno esclusivo che rappresenta senza dubbio il suo tratto distintivo: una corte privata con un curato giardino fiorito, aiuole ed un terrazzo in parte coperto a portico, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Nel giardino trova inoltre spazio un albero di fico già produttivo, particolarmente apprezzato da chi ama dedicarsi alla preparazione di conserve e marmellate fatte in casa. Dalla camera singola si accede inoltre a un secondo terrazzo di dimensioni contenute. L'unità immobiliare dispone di un duplice accesso: uno principale e completamente indipendente, l'altro in comune con l'appartamento sovrastante. La distribuzione interna si sviluppa con un ingresso diretto sia sul soggiorno che sulla cucina, e comprende il soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, camera doppia ed una singola, due bagni (uno vasca e uno doccia) e un ripostiglio sottoscala esterno. Le finiture conservative preservano il gusto originario dell'epoca di costruzione, con pavimentazione mista in cementino e ceramica. Gli infissi in legno sono stati adeguati con vetrocamera e completati da grate fisse in ferro. La soluzione è completata da un posto auto in area condominiale su strada, con la possibilità di parcheggiare un secondo veicolo o quelli degli ospiti nello slargo adiacente a via W. Tobagi. La zona è particolarmente richiesta per la sua posizione equilibrata: appena fuori dal centro abitato, lontana dal traffico cittadino ma ben collegata ai principali servizi, ed è caratterizzata dalla presenza di numerose ville e aree verdi che rendono l'ambiente particolarmente vivibile e silenzioso. Scopri subito questa proprietà comodamente da casa! Grazie al nostro Virtual Tour 360°, vivi un'esperienza immersiva che ti permetterà di esplorare ogni ambiente come se fossi già sul posto. Un modo innovativo e coinvolgente per conoscere ogni dettaglio senza muoverti dal divano. Contattaci subito per una visita guidata e per fissare un appuntamento allo 091 640 5576 - 338 567 4598 (anche WhatsApp) Pensi al mutuo? La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente finanziario di KIRON, specializzato nella ricerca delle migliori soluzioni di finanziamento. Se sei interessato, fissa un appuntamento per calcolare insieme a lui il tuo mutuo, in totale trasparenza e senza impegno.

Via Francesco Paolo Perez A meno di 100 mt dalla Via Oreto, dalla quale si possono raggiungere diversi punti della città e a meno di 800 mt dalla Stazione Ferroviaria “Palermo Centrale”, a circa 10 minuti dalla Facoltà di medicina e dal Policlinico in zona ben collegata dai mezzi pubblici e fornita di svariati servizi utili al vivere quotidiano, quali farmacie, scuole, supermarket e piccoli commercianti. In piccolo contesto condominiale, di sole 4 unità abitative, le spese condominiali risultano essere contenute, riguardando la pulizia e la luce della scala, poiché la palazzina è stata edificata negli anni ’40 e non è dotata di ascensore. L’ appartamento, di circa 110 mq calpestabili, è posto al piano piano con comodi gradini. L'immobile è suddiviso in due unità immobiliari, presenta doppio ingresso ed ognuna delle unità presenta sala d'accesso, camera matrimoniale con balcone sul prospetto, camera singola con balcone sul retro prospetto, cucina e servizio doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni in quanto parzialmente ristrutturato, con impianti idrico ed elettrico rifatti, la pavimentazione in gress porcellanato e cementino decorato; le porte interne sono in legno dell'epoca e gli infissi sono in alluminio e vetro camera dotati di persiane in alluminio. L'immobile ha un potenziale di rendita tra i 1.000 ed i 1.200 euro mensili quindi ideale per chi cerca un investimento per locazioni transitorie a studenti e/o fuori sede. Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61. La nostra agenzia offre il servizio di mediazione creditizia attraverso Kìron qualora per l'acquisto doveste accedere ad un mutuo, un prestito od una cessione del quinto possiamo svolgere una consulenza in forma gratuita attraverso professionista del settore la quale dispone di oltre 20 istituti bancari sia locali che nazionali convenzionati.

Se il tuo desiderio è svegliarti ogni giorno con il mare all'orizzonte, questa potrebbe essere la casa che stai cercando! In Via Sperone, nelle immediate vicinanze di Via Messina Marine, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto all'ottavo piano di uno stabile servito da ascensore, all'interno di un contesto dotato di cancello automatico e posto auto. Il vero protagonista di questa abitazione è la splendida vista mare, che regala un panorama aperto e suggestivo, valorizzato dall'altezza del piano e dall'ottima esposizione. Un contesto ideale per chi desidera vivere in ambienti luminosi e godere ogni giorno di una piacevole sensazione di spazio e tranquillità. L'immobile è composto da un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Troviamo tre comode camere, tutte indipendenti e ben illuminate grazie alla loro esposizione, una cucina, un bagno e un pratico ripostiglio. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal balcone che circonda l'appartamento, permettendo di ammirare il panorama e la vista sul mare da diverse prospettive, oltre a garantire un'eccellente luminosità e una naturale ventilazione durante tutta la giornata. La posizione, a pochi passi da Via Messina Marine, consente di raggiungere facilmente i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti con il resto della città, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, panoramica e ben collegata. Un appartamento che conquista per la sua vista mare, la luminosità degli ambienti, gli spazi ben distribuiti e il comfort del posto auto all'interno di un contesto riservato. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Fabiola al 392.774.85.86 sfruttando anche il servizio WhatsApp