Villa bifamiliare in Vendita, Contrada Berbarello, Marsala

Descrizione

Marsala. Nei pressi della Contrada Berbarello, in zona tranquilla e ben collegata, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una splendida villa bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2022, disposta su tre livelli, con 250 MQ circa di giardino interamente recintato.

L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato, ed è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica che gli ha permesso di raggiungere la Classe Energetica A4.

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina semi-abitabile, bagno, ripostiglio sottoscala e accesso diretto al giardino.
Il primo piano è composto da tre camere da letto, bagno, camerino e disimpegno.
Completa la proprietà una mansarda di circa 65 MQ, ideale da adibire a camera, studio o zona relax.

L'unità è dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kWh, climatizzatori con pompa di calore in tutti gli ambienti, impianto di riscaldamento con sistema Chiller, infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro e fossa Imhoff, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.

Completano la proprietà una veranda coperta di circa 20 MQ, un balcone di circa 20 MQ, 4/5 posti auto all'interno della proprietà e cancello automatico scorrevole.
Grazie alla posizione, a soli 2 km dai lidi balneari, agli ampi spazi interni ed esterni e alle eccellenti caratteristiche costruttive, la proprietà rappresenta un'OTTIMA SOLUZIONE sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva sia come investimento.

È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡