Case con cantina in vendita in Sicilia Pag. 49

La Pronto Casa Group propone in vendita un’esclusiva proprietà nel cuore residenziale di Pianetti: due eleganti ville indipendenti con piscina, immerse in un lotto di circa 2100 mq. Questa rara opportunità immobiliare si distingue per la posizione privilegiata, la generosa metratura e l’elevata qualità costruttiva. Le ville, realizzate nel 1990 con rifiniture di pregio, offrono ampi spazi interni ed esterni, ideali sia per chi cerca una soluzione bifamiliare così come lo stato attuale, sia per chi desidera investire in una struttura da adibire a residence, casa vacanze di charme o RSA esclusiva. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ogni villa, della superficie di oltre 300 mq, si sviluppa su più livelli e presenta due unità abitative con ingresso indipendente, ciascuna composta: • Zona giorno al piano terra con luminoso living dotato di camino a legna; • Cucina abitabile e funzionale; • Lavanderia e servizio; • Zona notte al primo piano composta da tre camere da letto e ulteriori servizi; • Balconi panoramici e veranda sul retro, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. DOTAZIONI E PERTINENZE: • Piscina privata, collocata tra le due ville, con zona solarium circostante; • Ampio spazio esterno che garantisce privacy e vivibilità; • Due garage per ciascuna villa al piano seminterrato, collegati internamente; • Comoda taverna con servizio, ideale come ambiente ricreativo o per ospitare. PUNTI DI FORZA: • Zona residenziale prestigiosa e tranquilla; • Struttura ideale per due famiglie, o da destinare a uso ricettivo (B&B, residence di pregio, eventi privati); • Ottimo stato conservativo e possibilità di personalizzazione; • Doppio accesso carrabile ed ampia possibilità di parcheggio interno. Questa soluzione rappresenta il connubio perfetto tra comfort, eleganza e potenzialità d’investimento in una delle aree più richieste di Ragusa. La vendita è riferita all'intero complesso, attualmente dotato di un totale di 12 camere da letto, 4 cucine abitabili, 16 servizi, 4 taverne con living ed angolo cottura e 4 garage. Richiedi una consulenza gratuita sul credito – Pronto Casa Area Mutui by Integra Finance (OAM n°118). Per ulteriori informazioni contatta l’Agenzia 1 di Ragusa al numero 0932 257603 oppure visita il nostro sito.

CENTURY 21 MASTERS Mette in vendita un appartamento in via Limpetra 112, situato al primo piano vicino al mare di augusta ed al porto turistico che sorgerà a breve. Si tratta di un Bilocale, quindi con due vani principali, che possono essere usati come soggiorno, camere da letto , a seconda delle tue esigenze. Inoltre, dispone di servizi come bagno e eventualmente una cucina funzionale. La posizione è ideale per godersi il mare e il clima mediterraneo, con facile accesso ai servizi del centro storico, a due passi da bar, negozi di abbigliamento, negozi vari, farmacia ed ai giardini con annesso parco giochi per bambini. È un'opzione ottima per chi desidera vivere vicino al mare in un ambiente confortevole e accogliente! NON ESITARE A CONTATTARCI PER COGLIERE QUESTA OPPORTUNITà.

Proponiamo in vendita ampio e panoramico appartamento al terzo piano di un condominio ubicato a Modica nel suggestivo quartiere d' Oriente. L'immobile gode di un'ottima esposizione solare, presenta una superficie commerciale di 150 mq ed è composto da ingresso, studio, due camere da letto, due bagni, cucina con lavanderia e ripostiglio e soggiorno. L' appartamento gode di un affaccio ad ovest sulla storica Villa Cascino e di un panoramico affaccio ad est sul centro storico di Modica. Di pertinenza dell'immobile anche una cantinetta ed un posto auto in rimessa condominiale. Data la particolare ubicazione, l'immobile può essere impiegato come abitazione principale, fornito dai numerosi servizi ed attività commerciali presenti a Modica Bassa, ma rappresenta anche un ottimo investimento come struttura micro ricettiva.

Benvenuti in un affascinante angolo di Sicilia nel cuore del comune di Giarre, nella suggestiva zona di Altarello. Questo piccolo borgo, immerso nella natura e circondato da un terreno agricolo di circa 4000 mq, rappresenta un’oasi di tranquillità e autenticità. Il borgo è composto da due caratteristici caseggiati, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente rurale ricco di storia e tradizione, e da due antichi palmenti, testimonianza della tradizione agricola e della produzione di agrumi che ha caratterizzato questa zona nel tempo. Un’opportunità interessante è la possibilità di creare una struttura ricettiva, come un agriturismo o un bed & breakfast, sfruttando il fascino autentico del luogo e la sua posizione strategica. Un luogo ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, con la possibilità di dedicarsi all’agricoltura, alla coltivazione o semplicemente di godersi la pace e la bellezza di un paesaggio autentico. Questo piccolo borgo rappresenta un’opportunità unica di riscoprire le radici e vivere in armonia con la natura, a pochi minuti dal centro di Giarre. Richiesta euro 130.000,00

A Sant’Agata di Militello, in una delle zone più servite e comode della città, ti presentiamo un appartamento che unisce eleganza, comfort e una vista sul mare che conquista al primo sguardo. Situato al primo piano di un edificio di recente costruzione servito da ascensore, questo appartamento è pensato per chi cerca uno stile di vita moderno senza rinunciare alla qualità. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un corridoio che conduce a un’ampia zona living, luminosa e accogliente, con accesso diretto a una terrazza straordinaria: uno spazio generoso e panoramico, rifinito con una splendida tettoia in legno, dove godere di momenti di relax guardando il mare. La cucina è abitabile e ben distribuita, mentre la zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e due bagni rifiniti con gusto. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: l’illuminazione a faretti, la boiserie, le cornici decorative alle pareti raccontano una casa dal carattere deciso e contemporaneo, perfetta per chi ama vivere circondato da stile. L'appartamento è in classe energetica B e dotato di infissi a taglio termico, che assicurano un eccellente isolamento e contribuiscono al comfort abitativo in ogni stagione. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto all’interno della corte condominiale, garantendo praticità e sicurezza nella quotidianità. Una casa pronta da abitare, che unisce la bellezza degli interni al fascino della terrazza affacciata sul mare. Un’opportunità unica a Sant’Agata di Militello. Contattaci per scoprirla di persona. Referente: Alessandra Saggio 3284080547

Questa proprietà è uno scrigno d'arte e bellezza ineguagliabile. Immagina di svegliarti avvolto dal caldo sole siciliano nel tuo angolo di paradiso. Ogni finestra sembra essere una cartolina con scorci visivi diversi sulla meravigiosa Modica. Questa eccezionale ed unica proprietà, immersa nel cuore di Modica, provincia di Ragusa , in Sicilia, non è solo un appartamento: è una tela per i tuoi sogni e le tue aspirazioni. Con i suoi generosi 179 m² di superficie calpestabile, distribuiti su un unico piano, questa residenza offre comfort e versatilità senza pari. Il palazzo è stato progettato dal famosissimo Architetto Mancini e lo stesso appartamento è stato l'unico appartamento tagliato dall'Architetto quindi assolutamente UNICO nel suo genere. Anche le porte interne dell'appartamento sono state ideate dall'Architetto Mancini e preservate nella loro totale originalità. Pregiatissime cercamiche di vietri danno vita ad un pavimento nella sala di rappresentanza veramente di grande impatto. Video dell' immobile: https://youtu.be/dqg7ze_QJYc Tour virtuale Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=ntWUhkkCo4h Le quattro camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale di 20 m², offrono ampio spazio per la famiglia, gli ospiti o i tuoi rifugi personali. Ognuno dei 2 bagni aggiunge comfort e lusso alla vita quotidiana, garantendo a tutti il proprio rifugio privato. Muovendoti per la casa, rimarrai affascinato dai dettagli intricati che rendono questa proprietà davvero speciale. I pavimenti piastrellati decorati in diverse stanze aggiungono un tocco di tradizionale eleganza siciliana, mentre le ampie finestre inondano gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera ariosa e invitante. La disposizione della proprietà, offre un'eccellente fluidità e connettività tra le stanze, perfetta sia per intime riunioni di famiglia che per grandi ricevimenti. Un ripostiglio ed un ingresso di servizio, aggiungono praticità al fascino, mentre tre balconi invitano a uscire e immergersi nell'aria siciliana. Questa casa è più di un semplice spazio abitativo: è un'opportunità per immergersi nella ricca cultura e storia di Modica. Situata sul prestigioso Corso Umberto, vi troverete nel cuore di questo sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO (Modica fa parte di una delle 8 città della Val di Noto o Vallo di Noto nel sud est della Sicilia), circondati dall'architettura barocca e dal dolce aroma del famoso cioccolato della città. Sebbene la proprietà presenti alcuni spazi da rimodernare, questa è la vostra occasione per creare una casa davvero su misura. Immaginate bagni eleganti e contemporanei, una cucina all'avanguardia e spazi abitativi personalizzati che riflettano il vostro stile e gusto unici. Abbracciate lo stile di vita italiano, dove ogni pasto è una festa e ogni tramonto è un capolavoro. Questa proprietà non è solo una casa: è la vostra porta d'accesso per vivere la dolce vita in una delle città più incantevoli della Sicilia. Non perdere questa opportunità di trasformare il vostro sogno di possedere un pezzo di patrimonio italiano in una splendida realtà.

Villa in campagna a Noto con giardino e terreno di 1 ettaro – ideale per casa vacanze
Immersa nella suggestiva campagna della Val di Noto, patrimonio dell'UNESCO, proponiamo in vendita una villa con circa 1 ettaro di terreno coltivato a frutteto, piante ornamentali e ampi spazi verdi, ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva o godere di una residenza estiva immersa nella natura.
L'immobile, in posizione tranquilla ma facilmente accessibile, si trova a pochi minuti dal centro storico barocco di Noto e a breve distanza dallo svincolo autostradale che collega comodamente a Catania, all'aeroporto Fontanarossa, a Siracusa e a Modica.
La villa è composta da tre ambienti indipendenti, ciascuno dotato di camera da letto e bagno privato, perfetti per essere adibiti a camere per ospiti o mini-suite per casa vacanza.
Il giardino curato ospita alberi da frutto, piante aromatiche e fiori ornamentali, creando un'atmosfera rilassante e accogliente. Gli spazi esterni offrono numerose possibilità per realizzare aree relax, pergolati o una piscina panoramica, con vista sulla campagna siciliana.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore della Sicilia barocca, in un contesto naturale e strategico, vicino alle meravigliose spiagge di Vendicari, Eloro e Calamosche.

La Pronto Casa Group Vende, in zona Selvaggio, appartamento di recente costruzione al piano primo, con ascensore, più cantina e giardino. CARATTERISTICHE PRINCIPALI : La divisione interna, per un totale di mq 170 circa, vede al primo livello un' accogliente zona living, una cucina abitabile con servizio/lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, studio e servizio principale. Il piano terra comunicante col primo, grazie ad una scala interna, ci offre una zona relax con cucina in muratura, forno e servizio, il tutto con affaccio su una veranda coperta ed un giardino di mq 200 circa con alberi da frutto e ornamentali. DOTAZIONI E PERTINENZE : La struttura è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, pompe di calore, impianto fotovoltaico, solare termico, addolcitore d' acqua, allarme volumetrico. I tre balconi al primo livello e la veranda giardino al piano terra garantiscono piacevoli momenti all' aria aperta da condividere in famiglia o con gli amici. Completano le pertinenze due posti auto esterni. Per ulteriori info contattare L' Agenzia 1 al n° 0932 257603 oppure visitare il nostro sito

Via Pietro Scaglione - in residence, impianto di riscaldamento autonomo e posto auto. L'appartamento si trova all'interno di un residence a pochi passi dalle varie attività commerciali della via. L'ingresso è accogliente e disimpegna bene gli ambienti. La cucina è ideale per coloro che amano cucinare ed avere tutti gli spazi ben suddivisi. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno con balcone rappresenta un luogo perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Inoltre il bagno è molto spazioso offrendo comfort in ogni dettaglio. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo e di un posto auto. Questa proprietà è particolarmente indicata per famiglie o coppie che cercano un'abitazione in una zona ben servita. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni. Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.693.21.21 o 333.957.72.41, anche tramite Whatsapp!

Nel cuore pulsante di Catania, in una delle zone più ricercate e stategiche della città, la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un affascinante appartamento di due vai, tre catastali, perfetto per uso investimento. L'immobile è situato in via Pistone , a pochi passi dal centro città e da via San Giuliano e da tutte le principali abitazioni del centro storico. Collocato all'interno di un palazzo d'epoca in fase di ristrutturazione, l'appartamento unisce il fascino dell'architettura storica al potenziale di una riqualificazione moderna. Caratteristiche principali; - superficie ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali; - ottima esposizione e contesto silenzioso; - ideale per affitti brevi, turistici o residenziali; - perfettamente collegato con mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Grazie alla posizione centrale ed al prestigio dell'edificio in fase di valorizzazione, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, con alta redditività garantita Prima trance della ristrutturazione già versata dal proprietario ì

Nella storica isola di Lipari, la più grande delle sette isole dell'arcipelago eoliano, molto apprezzata turisticamente, in una suggestiva location panoramica e in una delle zone più tranquille e residenziali dell'isola, a 4 km dal centro storico del paese, si propone una deliziosa villetta plurifamiliare, immersa nel verde dei suoi giardini. L'accesso alla stessa avviene da un cancello che immette su un viale carrabile fino all'immobile. La proprietà è dotata di garage e posti auto coperti, ampi giardini e terrazzi panoramici. Internamente si compone da una zona open pranzo/soggiorno più cucina dove vi è una grande finestra panoramica, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La villa ha un piano seminterrato composto da cantina, garage, lavanderia, ripostiglio, cisterna, due ampi vani con bagno e locale tecnico esterno con caldaia. La proprietà oltre al giardino, è contornata da un terreno di circa 4.000 mq., inoltre, salendo per una scala in pietra esterna, si raggiunge una terrazza solarium panoramica. La casa è dotata di pannelli solari e riscaldamenti a pavimento.

Belvedere, particolare villa edificata negli anni 70. La struttura si sviluppa su due principali livelli abitativi e, come da evidenze fotografiche necessita di una totale ristrutturazione. Particolare e suggestiva la posizione panoramica e l'idea di mantenere quasi intatte le caratteristiche del lotto roccioso dove sono ancora presenti e rigogliosi innumerevoli piante autoctone e grasse. Per gli amanti dello stile anni 70 vi è la possibilità di conservare finiture ed elementi di arredo rappresentativi di quel periodo.

Nel cuore del suggestivo borgo etneo di Viagrande, incastonata tra la natura rigogliosa ed il silenzio della campagna siciliana, la CENTURY 21 MASTERS con incarico in esclusiva è lieta di proporre in vendita una splendida villa antica dal fascino senza tempo Caratteristiche principali: superficie abitabile di circa 300 mq distribuiti su unico livello; ampio giardino privato con alberi secolari, agrumi e spazi per il relax; dettagli architettonici esterni che conferiscono eleganza all'insieme; salone luminoso, camere spaziose e cucina in muratira in stile cuciliano con forno a pietra e cucina a legna ancora funzionanti, collegabili con piano cantina, esterno, ideale anche come struttura ricettiva di charme, b&b o boutique hotel. Posizione privilegiata a pochi minuti da Catania dall'Etna e dalla Riviera dei ciclopi, la villa gode di una posizione tranquilla ma strategica, perfetta sia come residenza principale che come investimento turistico Non esitare contattaci per non perdere la possibilità di prenotare la visita alla casa dei tuoi sogni

La Century 21 Masters propone in vendita in una delle zona residenziali più ricercate di Mascalucia una splendida villa indipendente, immersa in un ampio lotto di 1390 mq, con giardino curato,terrazze panoramiche e spazi pensati per vivere in totale confort La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie gli ospiti con un ampia zona leaving al piano terra, ideale per momenti di relax Al piano troviamo anche un altra stanza e un servizio Zona notte pensata al primo piano con quattro grandi stanze e due bagni, perfettamente distribuiti per garantire privacy e funzionalità Il disimpegno conduce alla terrazza a livello che regala un panorama mozzafiato sull esterno estremamente curato Il piano sottotetto ospita una comoda zona sgombero utile come spazio multifunzionale. Presenta anche una cantina spaziosa , perfetta come area deposito, o per creare una zona hobby, palestra o enoteca privata. Completa la proprietà un garage di mq 75, che può ospitare comodamente più veicoli. All'esterno la villa offre una depandance attrezzata, con zona lavanderia e forno a legna, ideale per pranzi all'aperto e cene in campagnia. Le terrazze e gli spazi esterni rendono questa residenza perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi ed una posizione strategica tra città e natura Punti di forza. - con oltre 1390 mq di lotto, tre livelli abitativi, una cantina un garage ed una depandance, la villa si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti adatta a fimaglie numerose ed a chi cerca spazi indipendenti per lavoro, hobby o accoglienza - la villa offre privacy, tranquillità ed indipendenza, pur restando vicina ai principali servizi - il giardino, le terrazze, la depandance rendono questa proposta immobiliare perfetta per chi ama godere del proprio tempo libero all'aperto - gli ampi spazi permetterebbero la realizzazione di una zona piscina Affrettati a prenotare la tua visita per non perdere la tua occasione di acquisto.

INCREDIBILE RIBASSO Nel verde rigoglioso delle pendici dell’Etna, in una posizione privilegiata tra mare e montagna, a pochi minuti da Catania, Century21 Masters, con incarico in esclusiva, propone in vendita un compendio immobiliare di rara unicità, situato nel cuore storico di Mascalucia, uno dei borghi più richiesti e apprezzati dell’area etnea. La proprietà si colloca in posizione centrale ma riservata, perfettamente integrata nel tessuto urbano, offrendo al contempo tranquillità, privacy e un contesto di grande fascino storico e paesaggistico. Il compendio si sviluppa su un ampio lotto di terreno, articolandosi in più unità abitative indipendenti, corti private e suggestivi affacci panoramici sull’Etna, elemento identitario e scenografico di assoluto valore. Il cuore storico della proprietà Elemento principale del complesso è un immobile di notevole pregio storico, realizzato in un arco temporale compreso tra il 1781 e il 1831. L’edificio conserva finiture di straordinario valore artistico e architettonico: affreschi parietali e sulle volte, di presumibile attribuzione al maestro Scalia, pavimentazioni originali in parquet, terracotta e ceramica d’epoca, che raccontano con autenticità la storia del luogo. L’immobile è dotato di impiantistica tecnologica evoluta, perfettamente integrata nel contesto storico: sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che garantisce elevato comfort abitativo senza compromettere l’estetica degli ambienti, e impianto di filodiffusione. Gli spazi interni comprendono un grande salone di rappresentanza, due aree studio, una camera da letto con bagno privato completo di piscina interna e cabina armadio polifunzionale, ampia cucina, bagno ospiti e un vano di collegamento con la cantina fuori terra. Le unità accessorie e il potenziale di sviluppo Completano il compendio: un secondo immobile coevo, di fattura più semplice ma funzionale, composto da due vani ben distribuiti, zona cucina schermata da armadi, servizio e doppio ingresso da via laterale, ideale come dependance completamente indipendente; un’antica zona stalla antistante l’ingresso dell’appartamento, parzialmente ristrutturata, con potenzialità di riconversione in un comodo bivani; una suggestiva corte interna con pozzo storico, fulcro scenografico e funzionale dell’intero complesso. una terrazza sovrastante l'ingresso con vista sul centro storico di Mascalucia. Volumi aggiuntivi e opportunità urbanistiche COMPLETA L'OFFERTA . una cantina fuori terra di circa 124 mq, con altezza interna di 5 metri; un terreno edificabile ricadente di circa 800 mq, secondo lo strumento urbanistico vigente del Comune di Mascalucia, in zona B2 di completamento con edilizia intensiva. La zona B2 rappresenta una delle aree di maggior pregio urbanistico, consentendo edificazione diretta tramite semplice permesso di costruire, senza necessità di piano attuativo, con indice di edificabilità fondiaria pari a 3 mc/mq, elemento di grande interesse per operazioni di sviluppo. Una proprietà, molteplici scenari Il contesto e la composizione del compendio lo rendono ideale per chi desidera coniugare residenza privata e investimento. Le possibili destinazioni d’uso spaziano dal residenziale di pregio al turistico-ricettivo, fino a soluzioni multifamiliari o miste, sfruttando la crescente attrattività dell’area etnea. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a servizi, scuole, centri sportivi e principali vie di collegamento. Il centro di Catania è raggiungibile in circa 20 minuti, così come l’autostrada e l’aeroporto internazionale. Questo compendio non è soltanto un insieme di immobili, ma un luogo identitario, capace di raccontare storie, accogliere progetti di vita e offrire concrete prospettive di valorizzazione. Qui la maestosità dell’Etna incontra il calore della pietra storica e il silenzio delle corti interne, dando vita a un piccolo universo da vivere, custodire e trasformare. Un’opportunità rara, per chi cerca autenticità, bellezza e potenziale, nel cuore pulsante di Mascalucia.

???? Century 21 Masters propone in vendita un intero stabile nel cuore del centro storico di Floresta, uno dei borghi più antichi e suggestivi d’Italia, in provincia di Messina. Immerso in un contesto ricco di fascino e tradizione, questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà storica dal grande potenziale, perfetta sia come residenza privata che per finalità ricettive (B&B, casa vacanze, struttura culturale). Lo stabile si sviluppa su più livelli e conserva elementi architettonici autentici, tipici del borgo, offrendo metrature da valorizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione centrale, a pochi passi da monumenti, piazze e servizi principali, rende questa proposta ancora più interessante per chi cerca un immobile dal carattere unico. ???? Caratteristiche principali: • Immobile indipendente cielo-terra • Situato nel centro storico di Floresta • Superfici interne da personalizzare • Ideale per uso residenziale o ricettivo • Contesto tranquillo e autentico, immerso nella tradizione siciliana ???? Un’occasione imperdibile per chi sogna di vivere o investire in uno dei borghi più affascinanti della Sicilia, circondato da storia, natura e cultura. ???? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Century 21 Masters.

Villa con piscina a San Lorenzo vendita della Oikos Real Estate
Villa con piscina è situata nella meravigliosa località balneare di San Lorenzo. Si tratta della splendida parte orientale della costa siciliana con un patrimonio incontaminato di grandi spiagge e piccole insenature bagnate da acque cristalline. La villa misura circa 240 mq e si sviluppa su tre livelli. All'interno comprende 12 vani. Villa con piscina al primo livello ci accoglie un soggiorno-cucina, una camera da letto, una cameretta e il bagno. Al secondo livello, ha un soggiorno-cucina, la camera da letto, una cameretta, il bagno e un terrazzino. Infine al terzo livello un soggiorno-cucina, camera da letto, un'altra cameretta e un altro bagno. Villa con piscina ha inoltre un ampio spazio con piscina e posteggio. Bellissima la vista sull'azzurro mare dal terrazzino.
USI E POTENZIALITA'
Villa con piscina rappresenta un ottimo investimento immobiliare in quanto oltre che per uso privato, potrebbe essere gestita come casa vacanza. San Lorenzo è una località balneare molto ambita dai turisti che sono infatti sempre in cerca di case vacanze in questa zona. Questa località, in questi ultimi anni, è meta di Vip e star internazionali, infatti proprio il lido di San Lorenzo ha fatto da cornice ad uno dei compleanni più prestigiosi dell'anno: Madonna.
NEI DINTORNI
La villa dista a circa 2 km dal mare. Circa 15 km dalla città di Noto e circa 95 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

A San Corrado Fuori le Mura, in una zona residenziale ben servita e abitata tutto l’anno, proponiamo in vendita una villa indipendente di 115 mq, con doppio ingresso e ambienti ampi e funzionali. La villa si sviluppa su un unico livello e si apre su un corridoio centrale che collega in modo ordinato i vari ambienti. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, mentre la zona giorno comprende una sala da pranzo con affaccio su una comoda veranda, ideale per trascorrere momenti conviviali all’aperto. Completano la proprietà una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e un bagno. Al piano semi-interrato si trovano due locali attualmente adibiti a deposito, facilmente adattabili a ulteriori spazi abitativi o di servizio. Grazie alla posizione strategica, in un contesto urbano ben collegato al centro di Noto e alle principali vie di comunicazione, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per uso turistico o stagionale.

Una favola a Noto Antica La città di Noto, bella e barocca così come la conosciamo ora, è di recente costruzione, infatti nacque dopo un devastante terremoto di fine 1600 che distrusse quasi completamente la vecchia Noto di origine greca. La Noto Antica tacita testimone di antiche culture vive a circa 12 Km dalla nuova città ma mantiene intatto il fascino di una importante città guerriera con torrioni e ciclopiche mura difensive in parte ingoiate da una florida natura. Pinete, laghetti e natura incontaminata fanno da sfondo a questo magnifico abitat nel quale è facile perdersi nell’oblio. Abitare e vivere questi luoghi è essere in simbiosi con la natura, staccare la spina di tutti i tran-tran quotidiani, cibarsi di aria pura e cultura. E proprio immersa in questo splendore, proponiamo la vendita di una deliziosa proprietà. Un lotto di terreno di circa 7.000 mq. contiene al suo interno due fabbricati, il primo è un abitativo di circa 70 mq. con 2 camere, soggiorno con cucinino e bagno. Il secondo fabbricato di circa 45 mq. offre un deposito, un bagno ed uno spazio coperto per il classico forno a legna complice della cottura di deliziose pietanze. Un garage coperto ed un magazzino adiacente completano l’offerta dei fabbricati a servizio della proprietà. Spazi di parcheggio, verande coperte e zone esterne amplificano notevolmente le funzioni abitative della proprietà. Tutto quanto descritto è verificabile con una piacevole visita che sarà un piacere poter fare con gli interessati.

La SicilProperty Real Estate propone in vendita a San Giovanni La Punta, in Via per Viagrande, una proprietà indipendente in discrete condizioni su un terreno di circa 1.000 mq, in parte alberato, composta da due edifici, oltre a locale garage. Nello specifico la proprietà si trova a pochi passi dall'ex struttura ricettiva "Hotel Villa Paradiso dell'Etna", quasi al confine dal comune di Viagrande. PRIMO EDIFICIO Il primo edificio, che è posizionato in prossimità all'ingresso principale, è una VILLA categoria A7 edificata negli anni '60, composta da due livelli fuori terra ed uno interrato (piccola cantina), avente superficie commerciale di circa 330 mq. Il piano rialzato, con una superficie calpestabile di circa 100 mq oltre un terrazzo a livello di circa 9 mq, è dedicato interamente alla zona giorno, composta da quattro vani, oltre servizio, ingresso, disimpegno, una rampa di scale che conduce al piccolo piano cantinato di circa 15 mq e il corpo scala principale per raggiungere il piano superiore. Invece il piano superiore, con una superficie calpestabile di circa 100 mq, si compone di tre vani, oltre vano cucina, doppi servizi ed un piccolo terrazzo a livello di circa 12 mq. GARAGE Il locale garage è posizionato alle spalle della villa e ha una superficie catastale di 30 mq. SECONDO EDIFICIO Posizionato alle spalle della villa principale e a confine a locale garage, il secondo edificio si sviluppa su due piani ed un piano sottostante pilot. Il piano terra, con una superficie calpestabile di circa 60 mq oltre un balcone di circa 11 mq, è composto da ingresso, due vani, ambiente cottura ed il bagno. Il primo piano, con una superficie calpestabile di circa 35 mq oltre un balcone e terrazzo di circa 35 mq è composto da un vano, ambiente cottura ed il bagno. Il primo piano è disimpegnato dal piano terra ed è raggiungibile per mezzo di una scala a chiocciola di ferro. La posizione, il paesaggio circostante e la logistica impeccabile creano un'opportunità unica, offrendo una versatilità incredibile. Perfetta per chi cerca la residenza ideale o desidera esplorare infinite possibilità di utilizzo. Vendesi Euro 450.000. Codice Immobile: V1579 oppure V001579. Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

Casa singola su due livelli in vendita a Nicolosi – 3 camere, box auto e ottime condizioni

In vendita a Nicolosi, nel cuore del Parco dell'Etna, proponiamo una spaziosa e luminosa casa singola su due livelli, libera al rogito e pronta per essere abitata. Situata in una zona tranquilla e residenziale, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma ben collegato ai principali servizi.

Caratteristiche principali:
Superficie totale: 189 mq
Superficie calpestabile: 132 mq
Anno di costruzione: 2000
Stato dell'immobile: Ottimo, con finiture di qualità e attenzione ai dettagli

Composizione interna:
Piano terra:
▪ Ingresso su ampio soggiorno arredato
▪ Cucina abitabile separata e completamente arredata
▪ Bagno con ampia doccia
Primo piano:
▪ Tre camere da letto luminose
▪ Bagno con vasca
▪ Ripostiglio funzionale


Comfort e dotazioni:
Riscaldamento autonomo a metano, per il massimo comfort durante tutto l'anno
Box auto singolo, con possibilità di parcheggio coperto per altre due auto e due posti scoperti
Cantina, perfetta come spazio di stoccaggio aggiuntivo
Ottima esposizione solare e ambienti ben arieggiati

Posizione:

La casa si trova in una zona residenziale tranquilla di Nicolosi, a pochi minuti dal centro cittadino, in una posizione comoda per raggiungere supermercati, scuole, negozi, fermate bus e tutti i principali servizi. Perfetta per chi cerca una prima casa a Nicolosi o una residenza stabile immersa nella natura, ai piedi dell'Etna.

"Tesoro, non puoi immaginare che meraviglia!" La voce di mia madre trabocca di entusiasmo, limpida e viva dall’altra parte del telefono. "Siamo arrivate questa mattina in Sicilia e adesso siamo a casa di Alessandra, sulle colline che abbracciano Piazza Armerina. Amore mio… non ho parole. Vive in una villa che sembra uscita da un sogno ad occhi aperti! È immersa in un mare di ulivi, che si muovono piano col vento come se sussurrassero storie antiche. Il paesaggio è una meraviglia continua: colline dolci che si rincorrono fino all’orizzonte, il profumo intenso del rosmarino selvatico che si mescola all’aria tiepida, e quella luce… oh, quella luce dorata che qui in Sicilia sembra benedire ogni cosa. Nelle giornate più limpide, Alessandra mi ha detto che si riesce perfino a scorgere l’Etna, lontano, ma maestoso. La villa si adagia su un terreno in lieve discesa, circondata da silenzio e natura. Quando l’ho vista la prima volta, mi è sembrato di entrare in un quadro: una casa elegante ma sincera, accogliente come un abbraccio. Al piano terra c’è uno splendido patio coperto, con travi in legno e una zona barbecue che profuma già di sere d’estate, risate e buon vino. La cucina, grande e luminosa, è un piccolo gioiello con finestre spalancate sugli ulivi, ogni dettaglio scelto con cura. Accanto c’è un soggiorno intimo, arredato con gusto semplice ma raffinato, la zona relax con un grande caminetto, un bagno comodo e la camera da letto di Alessandra che guarda il giardino. Salendo di un livello – anche se, vista la pendenza del terreno, sembra ancora piano terra – si apre un altro salotto, con una terrazza ampia che domina la vallata. È il mio angolo preferito: il sole entra da ogni lato e sembra accarezzarti la pelle. Qui c'è una deliziosa stanza per gli ospiti, dove dormirò in questi giorni con un bagno solo per me e il terrazzo privato ideale per la mia abbronzatura. All'ultimo piano, nel sottotetto, ci sono due stanze da letto in una è andata a Lucia nell'altra a Sandra ed un bagno davvero grazioso. Tutto profuma di lavanda, legno e pulito. Le finestre affacciano sugli ulivi, e la sera… è qualcosa che non si può spiegare. Si sente solo il canto dei grilli e il vento tra le foglie. Nessun rumore, solo pace. Un silenzio che ti entra dentro, e ti guarisce. Alessandra qui è felice, lo vedi nei suoi occhi, nei gesti calmi, nella voce serena. La prossima volta dobbiamo venire insieme, tu ed io. Voglio che anche tu possa vedere tutto questo, sentirlo. Questo posto ti ruba il cuore." Questa potrebbe essere la chiamata che faranno i tuoi ospiti dopo essere stati nella tua fantastica proprietà in piazza Armerina.

La 2R propone la vendita di un appartamento di 120 mq nei pressi della Via Salemi. L'appartamento posto a terzo piano, con ascensore, di una palazzina di cinque piani totali è composto da ingresso, salone, soggiorno - cucina abitabile, una camera matrimoniale e due singole, balconi con vista panoramica, doppi servizi con doccia e vasca, ripostiglio e lavanderia e veranda con vetrate. Posto auto e cantina e terrazzo in comune.

Alle spalle della Funivia, Tecnoaffari propone in vendita una villa esclusiva immersa in 5.000 mq di verde privato, circondata da ben 60 alberi d’ulivo, pini e piante ornamentali. La proprietà, situata in una posizione panoramica unica, offre la possibilità di vivere la tranquillità e il relax della natura pur restando in città. La villa, di 140 mq completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni. È già disponibile un progetto approvato che consente di riposizionare l’immobile, valorizzando ulteriormente la vista e la privacy. Un’oasi esclusiva in città: vivere qui significa godere ogni giorno di spazi aperti, silenzio e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Contattaci per scoprire come trasformare questa proprietà in una residenza di prestigio su misura per te.

VILLA UNIFAMILIARE - CARINI ( ZONA COSTA VERDE )

Proponiamo in vendita una villa unifamiliare suddivisa su tre elevazioni, unica nel suo genere, si trova precisamente in via dei Tigli, zona Costa Verde (a due passi dal mare)

CARATTERISTICHE INTERNE
Internamente la villa ha una quadratura di 160mq, ed è divisa su 3 elevazioni, con spazi interni molto funzionali: al piano seminterrato si ha un locale di sgombero, una cantina per riporre al sicuro attrezzi o prodotti di uso quotidiano, ed infine un bagno; al piano rialzato dove si svolge l'abitazione ed è composo da: cucina, salone, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia di cui uno in camera; da una scala a chiocciola comoda interna si accede al primo piano, c'è la mansarda con 2 camere, dove è possibile adibirle in qualsiasi modo; al secondo piano ed ultimo si ha il terrazzo con una vista mozzafiato per godersi tramonti indimenticabili.
La villa essendo libera da tutti e quattro i lati garantisce una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. Si presenta in discreto stato. Gli infissi sono in legno massiccio e vetro con inferriate interne.


CARATTERISTICHE ESTERNE
La villa è situata in un lotto di terreno di 1.200mq, circondata dal verde del giardino, offrendo un'atmosfera di totale relax e privacy, o per chi ama dedicarsi alla cura delle piante e dei fiori, perfetto per chi desidera coltivare ortaggi e frutta di stagione o per chi vuole realizzare una piscina. E' possibile ricreare la zona barbecue grazie alla presenza di un ampio portico che circonda l'immobile. Il portico è un'ottima aggiunta per organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e famiglia.
La vista panoramica mozzafiato su tutta la costa rende questa proprietà ancora più speciale, perfetta per godersi tramonti indimenticabili.

*E' possibile, inoltre, poter parcheggiare le auto all'interno dell'abitazione.

Grazie alla sua posizione privilegiata, gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare cristallino e sulle colline circostanti, regalando un'atmosfera di pace e tranquillità.

LA ZONA
Via dei Tigli è una traversa di via Costa Verde. Ubicata in un contesto molto tranquillo, circondata da altre villette sparse. Ideale per chi cerca una abitazione tranquilla ma soprattutto a 600m dal mare. Inoltre, la sua posizione è strategica, dista circa 4 minuti dallo svincolo autostradale di Villagrazia, e circa 6 minuti dall'aeroporto Falcone e Borsellino di Palermo.

Contattaci per info: 091 8881105 - email: carini@sceglicasa.eu