Case con cantina in vendita in Sicilia Pag. 52

VSA295 - SCALETTA SUPERIORE , ALLE PENDICI DEL CASTELLO RUFO RUFFO, IN UN BORGO MEDIEVALE CARATTERIZZATO DA UNA ASSOLUTA TRANQUILLITA', E-CASA PROPONE IN VENDITA UNA SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE SU DUE LIVELLI OLTRE AMPIO TERRAZZO, COMPOSTA DA: AL PIANO TERRA DA INGRESSO IN CUCINA/SOGGIORNO, CANTINA E BAGNO; AL PRIMO PIANO, GRANDE CAMERA DA LETTO CON VERANDA VISTA MARE E SCALA CHE CONDUCE AL PANORAMICISSIMO TERRAZZO. L'IMMOBILE E' DATATO E NECESSITA DI INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA CHE POSSONO ESSERE CONCORDATI ( EXTRA ACQUISTO ) CON IL PROPRIETARIO, TITOLARE DI UNA IMPRESA EDILE. IDEALE COME SECONDA RESIDENZA IN UN LUOGO SUGGESTIVO E SILENZIOSO , A POCHI KM DAL MARE E DALLE PRINCIPALI ATTIVITA' COMMERCIALI PRIMARIE E DAI CENTRI ABITATI DI SCALETTA ZANCLEA, ITALA, ALI' TERME, GIAMPILIERI ETC... SOLO EURO 19.000,00 . PER INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL CONSULENTE E-CASA AL RECAPITO 3517534340

VSA311 MESSINA CENTRO/NORD, PRECISAMENTE IN VIA OGLIASTRI, IN UN SIGNORILE ED ELEGANTE PALAZZO DI NUOVA COSTRUZIONE, E-CASA PROPONE IN VENDITA RIFINITA MANSARDA (RECUPERO ABITATIVO ), FORNITA DI ASCENSORE AL PIANO, COMPOSTA DA INGRESSO IN GRAZIOSA CUCINA A VISTA , VANO LETTO E SPETTACOLARE BAGNO . LE GRANDI VETRATE SULLO STRETTO ( UNA IN CUCINA/SOGGIORNO E L'ALTRA NEL VANO LETTO ) RAPPRESENTANO LA PARTICOLARITA' DI QUESTO ELEGANTE E PRESTIGIOSO IMMOBILE, GARANTENDO LUMINOSITA' SIN DALLE PRIME ORE DELL'ALBA ; I MATERIALI UTILIZZATI PER LE RIFINITURE , E LO SPLENDIDO PANORAMA , LO RENDONO IDONEO SIA PER ABITAZIONE PRINCIPALE CHE PER USO INVESTIMENTO . IL COMPLESSO, COMPOSTO DA POCHE UNITA' ABITATIVE , E' FORNITO DI CERTIFICATO DI ABITABILITA' (SCA) . SE HAI DECISO DI VENDERE O PERMUTARE IL TUO IMMOBILE, O SEMPLICEMENTE DI CONOSCERE IL SUO VALORE, SIAMO DISPONIBILI A FARTI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ! PER INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL CONSULENTE AL 3517534340 NEGLI ORARI D'UFFICIO.

VSA303 BRIGA MARINA ( MESSINA), IN UNA STRADINA RISERVATA DELLA CONTRADA TORRE, E-CASA PROPRONE IN VENDITA RARA CASA SINGOLA SU DUE LIVELLI, COMPOSTA , AL PIANO TERRA DA INGRESSO IN DISIMPEGNO, DUE AMPI VANI, CUCINA ; AL PIANO SEMINTERRATO, RAGGIUNGIBILE SIA DALL'INTERNO CHE DALL'ESTERNO ( ACCESSO DIRETTO DALLA STRADINA CHE CONDUCE ALL'ABITAZIONE) SI TROVANO DUE AMPI DEPOSITI GIA' ADATTATI A MOLTEPLICI USI. COMPLETANO LA PROPRIETA' IL GIARDINO PRIVATO, COLTIVABILE, DUE AMPI TERRAZZI A COPERTURA DEL FABBRICATO ED IL BALCONE DA CUI E' POSSIBILE RAGGIUNGERE DIRETTAMENTE IL GIARDINO. L'IMMOBILE E' ABITABILE SIN DA SUBITO SE LO SI VUOLE CONTINUARE AD UTILIZZARE COME SECONDA CASA ( CASA DI CAMPAGNA ) ; APPORTANDO DELLE MIGLIORIE, PUO' ESSERE ANCHE ADATTATO COME ABITAZIONE PRINCIPALE. DISTA DAL MARE DI BRIGA MARINA CIRCA 500 METRI PERTANTO E' RAGGIUNGIBILE ANCHE CON UNA PASSEGGIATA. A BRIGA MARINA , NELLA PIAZZA PRINCIPALE E' POSSIBILE RAGGIUNGERE IL RINOMATO BAR DE LUCA OLTRE CHE TABACCHI, ALIMENTARI,FARMACIA,ROSTICCERIA/GASTRONOMIA , FERMATA BUS ETC... VISTA LA VICINANZA ANCHE AL MARE, QUESTO IMMOBILE SI PRESTA BENE ANCHE PER USO INVESTIMENTO E/O VACANZE. SE HAI DECISO DI VENDERE O PERMUTARE IL TUO IMMOBILE, O SEMPLICEMENTE DI CONOSCERE IL SUO VALORE, SIAMO DISPONIBILI A FARTI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ! PER INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL CONSULENTE AL 3517534340 .

Prestigioso Palazzo Settecentesco dei Baroni Verga di Fontanabianca a Vizzini (CT) L'agenzia immobiliare CENTURY 21 Masters propone in vendita un prestigioso palazzo settecentesco dei Baroni Verga di Fontanabianca, un vero gioiello architettonico ultimato nel 1781. Con una superficie di circa mq 400 con giardino annesso, questa dimora storica rappresenta un'opportunità unica per gli amanti dell'arte e della storia che desiderano riportare un edificio storico al suo antico splendore. Il portone d'ingresso è impreziosito dallo stemma baronale dei Verga e dalla data di costruzione scolpita (1781). All'interno della dimora troviamo un affresco con lo stemma dei Verga, i tetti a volta e vari affreschi che decorano le stanze, dettagli architettonici originali mantenendo l'autenticità storico dell'edificio. L'immobile offre un'enorme potenziale per una ristrutturazione che rispetti il valore storico e architettonico, permettendo di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Situato in una posizione strategica, il palazzo offre una combinazione perfetta. La superficie interna dell'immobile si struttura a livelli sfalsati (rampe, sovrappassi, sottopassi) permettendo la ripartizione dei grandi vani in modo fluido. La zona è rinomata per la sua ricca storia e la bellezza paesaggistica, offrendo un ambiente ideale per chi cerca una residenza esclusiva e prestigiosa. Il palazzo è da ristrutturare, offrendo cosi la possibilità di realizzare un progetto di recupero che valorizzi la storicità dell'edificio . Per ulteriore dettagli o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci .

Nella suggestiva Contrada Frassinelli e Mulini, a meno di 100 metri dal Supermercato Todis, soleggiata abitazione in villa quadrifamiliare al primo piano con ingresso, ampio soggiorno climatizzato con balcone, luminoso corridoio, stanza da pranzo con cucinotto, sia il corridoio che la stanza da pranzo accedono a un piccolo portico con due aperture panoramiche dove poter godere in tutti i momenti della giornata di una bella vista sulla Conca d'Oro e Palermo, due camere da letto, la grande sala da bagno è ampia e confortevole, dotata sia di vasca che di cabina doccia, mentre il piccolo doppio servizio con doccia dispone di areazione forzata. La proprietà include un piccolo tratto di terreno esteso 99 mq ricadente in zona di edilizia rada (ex VL3) sottoposta al vincolo Galasso (L. 431/85), un quarto indiviso della corte comune circostante il fabbricato di 585 mq (tra terrazzi, aiuole e un forno a legna), un quarto indiviso del lastrico solare di copertura al secondo piano di 250 mq, e infine un ulteriore quarto indiviso del magazzino al primo piano seminterrato di 210 mq costituito da un ampio vano, cinque ripostigli, due locali tecnici, e un bagno di servizio. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891.

Cod. 25C Casa storica con giardino privato nel cuore di Noto – 230 mq A pochi passi dalla splendida Chiesa di Santa Chiara, nel pieno centro storico di Noto, proponiamo in vendita una dimora unica nel suo genere: una casa di circa 230 mq dove storia, architettura barocca e natura si fondono creando un’atmosfera autenticamente siciliana. All’interno della proprietà si apre un giardino privato ricco di agrumi e gelsomini, un angolo di pace impreziosito dal suono dell’acqua che sgorga da una fontana in pietra. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nei profumi e nei colori della Sicilia, pur restando nel cuore della città. Composizione dell’immobile Piano terra Ingresso su studio, ideale come ambiente lavorativo o zona relax Piano primo Cucina/soggiorno con accesso diretto al giardino Camera da letto matrimoniale Bagno Piano superiore Mansarda di circa 65 mq, perfetta come seconda zona notte, atelier o area living Terrazza di circa 20 mq, con scorci suggestivi sul centro storico Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa storica con spazi esterni privati nel cuore di Noto, ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio nel settore turistico.

Coldwell e Banker propone in vendita una splendida casa indipendente, perfetta per chi cerca un'abitazione in un contesto residenziale esclusivo e ricco di comfort, situata in una delle zone più prestigiose e tranquille di Modica Bassa.Questa elegante proprietà si trova al secondo piano di un edificio storico, offrendo una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato sui suggestivi paesaggi della città. La casa si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati e dispone di cinque locali, tra cui tre spaziose camere da letto. La distribuzione interna degli spazi è stata progettata con attenzione, rendendo la casa estremamente funzionale e accogliente. Il bagno, anch'esso di generose dimensioni, è dotato di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano.Uno dei punti di forza di questa casa è la presenza di un giardino privato, che aggiunge un tocco di lusso alla proprietà e offre spazi esterni ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la cantina all'interno della proprietà offre ulteriore comodità e spazio di deposito.Il sistema di riscaldamento autonomo, alimentato con aria ed elettricità, garantisce una gestione ottimale della temperatura interna, assicurando un comfort ideale in ogni stagione. La casa, grazie alla sua ampiezza e alla distribuzione intelligente degli ambienti, crea un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni angolo della proprietà.In conclusione, questa casa indipendente in vendita a Modica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di alto livello in una delle zone più esclusive della città. Con le sue caratteristiche uniche, questa proprietà è l'ideale per chi cerca una casa che si distingua. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e confortevole, circondati dalla bellezza e dalla tranquillità di Modica Bassa.

La Pronto Casa Vende prestigiosa Villa bifamiliare, in contrada Cimillà, per una superfice abitabile di mq 320 circa. La struttura, di recente costruzione, si sviluppa su tre livelli con giardino e veranda pertinenziali. Il piano terra comprende un doppio soggiorno con camino, una cucina abitabile con annessa lavanderia/servizio, uno studio ed il servizio principale. Una elegante scala ci introduce al piano mansardato dove troviamo due camere matrimoniali con relativi terrazzini ed il servizio padronale. Il piano seminterrato, al quale si accede da altra scala di pregevole fattura, oltre al comodo garage ed al vano tecnico, vede un' ampia area living con cucina in muratura, zona pranzo/relax con camino ed un ulteriore servizio/lavanderia. Tutti gli accorgimenti tecnici e di rifinitura sono stati studiati nel massimo rispetto della sicurezza, del comfort e del risparmio energetico. Lo spazio esterno, per 600 mq circa, è suddiviso in giardino, con impianto di irrigazione e veranda con gazebo. A completare la proprietà un locale deposito con piano cottura. Per ulteriori info contattare lo 0932 257603 oppure visitare il nostro sito.

CREA CASA GROUP propone in vendita una splendida VILLETTA accorpata angolare.
La soluzione è sita ad Aci S. Antonio zona santa Maria la stella in un contesto signorile e precisamente in via Tropea.

La villa si presenta in ottime condizioni abitabili ed è attorniata dal curato giardino di proprietà , il quale si presta per trascorrere giornate in compagnia e per la realizzazione di una piscina.

La soluzione si sviluppa su più Livelli per complessivi 197 mq commerciali, distribuiti nel seguente modo:


PIANO Seminterrato : garage di 63 mq, ripostiglio e sottoscala.

PIANO TERRA ampio salone con cucina , bagno e tre aperture, di cui: una ci conduce in un balconcino attrezzato da punto acqua e caldaia e le altre due su due lati diversi dello splendido giardino angolare di 280 mq, il quale è attrezzato da un barbecue completo di lavello e piano d'appoggio in muratura.

PIANO PRIMO è adibito a zona notte, troviamo: disimpegno, tre camere da letto tutte balconate, oltre il bagno. Inoltre, al piano primo insiste una scala a chiocciola che ci accompagna al PIANO MANSARDATO composto da un unico grande vano, attrezzato da bagno .

Completa la proprietà un posto auto collocato nella corte di pertinenza.


E' l'ideale per chi cerca una soluzione con giardino in un contesto signorile e fuori dal caos; inoltre, dista pochi km dal casello autostradale di Acireale.

Hai trovato una splendida villa al rustico. Forse ancora non ci credi, ma il tuo sogno può veramente materializzarsi! L'immobile è ubicato nel Comune di Sant'Agata di Militello ed è situato in una zona periferica residenziale e tranquilla, in prossimità dello snodo autostradale e dei principali collegamenti viari, rendendola facilmente accessibile da qualsiasi direzione. La villa rispetta gli standard di costruzione ed allo stato in cui si trova è stata portata con cura meticolosa, utilizzando materiali selezionati. Tu avrai la tranquillità di poter acquistare una villetta da completare a tuo piacimento, scegliendo personalmente pavimentazioni rivestimenti e finiture, con terreno circostante e vista panoramica sul mare. La villa proposta, da progetto, prevede 9 vani, per un totale di 380 mq di superficie distribuiti sui vari livelli. Le 2 camere da letto, le 2 camere doppie e i 6 posti letto offrono ampi spazi, per accogliere comodamente la famiglia e gli eventuali ospiti, da non sottovalutare anche la possibilità di ridistribuire anche gli spazi ed i vani interni secondo le proprie necessità ed esigenze. I 3 bagni, i 4 box ed i 2 posti auto completano le comodità di questa proprietà, che vanta, come detto, anche un panorama unico, che si estende sugli scenari naturali circostanti. Ideale per chi desidera costruire la propria residenza in una zona tranquilla e ben collegata. Questa proposta rappresenta in questo momento un'opportunità unica per il territorio di Sant'Agata di Militello. Chiama ora per saperne di più! Vera occasione!

In zona centralissima a Santa Croce Camerina, nel cuore della città con molti servizi a portata di mano, Pronto Casa Group propone in vendita uno spazioso appartamento di circa 127 mq al secondo piano di un piccolo condominio di sole 6 famiglie. L' immobile è composto da un grande soggiorno in cui è stato creato un piccolo divisorio per l'ingresso, una cucina abitabile che affaccia insieme al salone su un balcone con vista sulla strada, due camere da letto con il loro balcone, un bagno ed un doppio servizio. Inoltre lungo il corridoio troviamo due comodi ripostigli/cabine armadio. Al piano superiore abbiamo una porzione di circa 60 mq di terrazzo, già suddivisa, utile per l'installazione di impianti termici e fotovoltaici. Completano la proprietà un comodo posto auto in garage condominiale al piano sotto strada ed una cantina di circa 10 mq. L' appartamento versa in buono stato di conservazione, è dotato di impianto di climatizzazione centralizzato con bocchette in ogni ambiente e volendo si vende già arredato. Contattaci subito allo 0932 239865 per prenotare una visita dal vivo, oppure visita il nostro sito internet ufficiale con virtual tour disponibile.

Proponiamo una proprietà di Lusso in Sicilia nella rinomata val di Noto, una antica masseria Siciliana del diciannovesimo secolo tornata a nuova vita. Questa Proprietà esclusiva con piscina privata e con un terreno di oltre cinque ettari ben recintato con muri a secco, è il risultato di una sapiente e accurata ristrutturazione di più caseggiati rurali che comprendevano, dei magazzini di stoccaggio, la stalla ricovero degli animali, la casa del mezzadro e quella dei proprietari fondiari presenti nella stagione del raccolto; tutto questo è stato recuperato grazie anche ad un progetto funzionale con l'impiego delle migliori maestranze locali. Oggi questi immobili ristrutturati a regola d'arte sono stati tutti destinati a struttura ricettiva disponendo di più unità indipendenti tra cui l'area accoglienza dove soggiornano anche i proprietari. Questa struttura ricettiva dispone in totale di otto alloggi semi indipendenti ognuna con un bagno en-suite e dei locali destinati alla zona ristoro condivisa. Alcuni alloggi si sviluppano su più livelli con zona soppalcata cosi come l'alloggio dei proprietari che dispone anche di un patio esterno terrazzato. Le rifiniture di tutti gli ambienti sono molto accurate e nella ristrutturazione sono stati impiegati quelli che vengono considerati elementi poveri da costruzione come la pietra, il legno e il ferro perché quelli più disponibili soprattutto in queste zone con l'aggiunta di particolari maioliche, inserti in terracotta ed altre materiali modellati dalle mani di veri maestri artigiani. Ogni elemento sembra essere nel posto giusto e gli attuali proprietari sono riusciti a dare carattere ed un'anima a questa lussuosa proprietà siciliana. Passeggiando all'interno di questa proprietà si percepisce l'assoluta quiete tipica di questi luoghi di campagna ricchi di fascino grazie anche ad un clima mite che è secco d'inverno e ben ventilato in estate: un vero paradiso, un oasi tra il verde dei giardini all'inglese, alberi ornamentali e alberi da frutto secolari tipici di queste zone tra cui spicca tra tutti un Noce secolare di oltre duecento anni che fa bella mostra di se circondato dagli immancabili Ulivi considerati opere d'arte della natura. Tra la moltitudine di cose che sembrano fare a gara per rubare la scena tra loro, c'è senza dubbio la piscina con zona solarium e che rappresenta la ciliegina sulla torta di questa proprietà, nella quale è possibile immergersi e godersi ancor di più l'assoluta quiete di questo luogo ben curato nei minimi dettagli. Questa Lussuosa proprietà Siciliana è un chiaro esempio di eccellente recupero edilizio di fabbricati rurali in Sicilia convertiti in residenze ad uso privato o ad uso ricettivo come questa che proponiamo in vendita. Questa proprietà può cambiare nuovamente la sua destinazione d'uso e diventare una residenza ad uso civile abitazione privata. La proprietà è provvista di sistemi efficienti provvisti di tutte le conformità sia dal punto di vista energetico si per la gestione in generale con molte dotazioni compreso un impianto di irrigazione con due cisterne di accumulo dedicate per un totale di oltre 22.000 litri, oltre a generatori di corrente, gruppi elettrogeni, pannelli solari ed altro ancora. Questo territorio è ricco di acque sorgive e di grandi falde acquifere che garantiscono un costante e illimitato approvvigionamento di acqua in tutte le stagioni. Una concreta testimonianza di questo la presenza di un suggestivo antico Mulino ad Acqua ancora attivo dove è possibile gustrae piatti tipici di questi luoghi. Territorio Ibleo che comprende la Val di Noto ed è caratterizzato da suggestivi panorami, scenari incontaminati tra vegetazione mediterranea e cave di pietra con anche la presenza di importanti testimonianze archeologiche, per non parlare della poca distanza dai Comuni di Noto Capitale del Barocco e Palazzolo Acreide ma anche l'antico insediamento rupestre di Pantalica, la città di Siracusa con L'isola Ortigia: il centro storico

In zona Pescazze, ad appena 1,5 km dal mare di Casuzze e da Marina di Ragusa, Pronto Casa Group propone in vendita una splendida casa indipendente su tre livelli, con giardino e garage. L'immobile sorge su un lotto di terreno di circa 1300 mq, fronte strada, con una comoda rientranza per l'ingresso delle auto. La casa si sviluppa su tre livelli, così descritti: 1- Piano Terra: un piano di circa 313 mq, di cui circa 83 mq di garage/deposito ed il resto dello spazio in stato incompleto; 2 - Piano Primo: su questo piano trovano spazio due grandi appartamenti, con ingresso da due scale differenti, una interna ed una esterna. Un appartamento di circa 109 mq composto da un grande salone con veranda vista mare di circa 50 mq, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli ed una lavanderia. Un altro appartamento di circa 138 mq composto da un soggiorno con piccola verandina/balcone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed una lavanderia. 3- Piano Secondo: questo è un piano abitabile mansardato di circa 70 mq, composto da un soggiorno, una cucina abitabile con terrazzino, due camere da letto ed un bagno. La casa offre numerosi spazi esterni, tra cortili e giardini che circondano di verde l'intero immobile, rendendolo di fatto un'oasi di pace adatta a far convivere più famiglie in un solo stabile, immersi nella campagna ma restando a stretta vicinanza con il mare e le spiagge del litorale Ibleo. Contattaci subito allo 0932 239865 per prenotare una visita dal vivo, oppure visita il nostro sito internet ufficiale con virtual tour disponibile.

Questa magnifica villa indipendente, situata su un terreno di 6000 metri quadrati, offre una vista panoramica straordinaria sul mare e sull'Etna. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, distribuiti su due elevazioni, con ampi spazi interni e finiture di qualità. Il piano terra è visitabile su appuntamento, mentre il primo piano è presentato nelle foto disponibili.
Inoltre, una spaziosa cantina offre il potenziale per essere convertita in un ulteriore appartamento, aggiungendo valore e versatilità alla proprietà.
Il terreno circostante è arricchito dalla presenza di alberi di olivo e un piccolo vigneto, perfetti per chi ama la natura e la tranquillità. I vasti esterni offrono numerose possibilità per creare aree relax, piscine o spazi per eventi all'aperto, sfruttando al massimo la bellezza del paesaggio circostante.

Piana degli Albanesi, proponiamo la vendita di una villa indipendente immersa nella natura e nel verde delle colline siciliane, precisamente nella contrada Saravulli meglio Passo Brancato ad un km dal paese.
La proprietà è libera al rogito, abitata assiduamente fino a cinque anni fa ma che andrebbe ristrutturata nell'insieme.
La villa si sviluppa su due livelli, offrendo una metratura totale di 195 M², di cui 185 M² calpestabili, distribuiti in modo ottimale tra gli spaziosi e luminosi locali.
La sua costruzione risale al 1975, con 2 livelli comunicanti e con locale di sgombero sottostante adibito a zona giorno abitabile con forno a legna cucina e wc ma censito C6 e di ben 153 mq circa.
Il primo piano è rappresentato da un ampio terrazzo a girare lungo il perimetro con vista lago e ben 3 ingressi; internamente composto da salone triplo con camino, il disimpegno, la cucina abitabile con accesso al giardino, 2 camere matrimoniali, la cameretta, il wc, una scala a chiocciola comunicante con il magazzino sottostante mentre da una rappresentativa scala in legno posta sul salone si accede al piano di sopra con ambiente unico mansardato e tetti spioventi più un bagno la camera matrimoniale e il ripostiglio. I riscaldamenti con piastre in ghisa e la combustione a gasolio con caldaia posta in un deposito esterno sono funzionanti mentre tutti gli infissi sono in legno con persiane esterne e zanzariere.
Presenta dei cedimenti strutturali ma non di grave entità essendo zona non a rischio idrogeologico.
Altresì pertinenti sono una stalla categoria C/2 di mq 170 circa con accesso indipendente alla villa ma adiacente, una piccola casetta in legno di 34 mq circa censita A/4 e un terreno di circa 7.500 mq con fabbricato rurale distrutto.
Al piano inferiore invece troviamo una zona giorno composta da un ampio e accogliente soggiorno, il wc, una cucina abitabile completamente arredata e un bellissimo patio esterno, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.
Una vera oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi desidera una vita lontano dal caos della città, senza rinunciare al comfort e alla comodità. Ideale per chi avesse animali da stalla.
Non perdete l'opportunità di diventare i felici proprietari di questa meravigliosa villa a Piana degli Albanesi.
Il tutto nella sua conformità è censito sia al comune che al catasto ed è finanziabile dalla banca.
Ideale per chi volesse fuggire dalla città e creare una fattoria con gli animali o un agriturismo biologico. Zona riservata a ridosso del monte e distaccata dal vicinato comunque parzialmente abitato sia d'estate che d'inverno.

Riferimento: 18-137A Malvagna, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita una casa indipendente terra-cielo con doppia esposizione e terrazzo e balconi panoramici.La località di Malvagna risulta essere tra le più panoramiche del versante settentrionale dell'Etna, immersa nella verde vallata del monte Mojo,le località di Giardini Naxos e TAORMINA risultano essere distanti 30 chilometri mentre la ss120 ormai riconosciuta come la “strada del vino”ad appena 10 chilometri.Il contesto in cui ricade l'immobile oggetto di vendita è quello di casa indipendente con doppi ingressi rispettivamente dalla via Nuova e dalla via Etna, l'edificio presenta l'ingresso carrabile al garage lungo la via Nuova.Le condizioni generali dell'immobile richiedono degli interventi di ristrutturazione.La composizione dell'immobile è quella di un edificio a più livelli, complessivamente quattro, di cui la prima elevazione accessibile dalla via Nuova e la seconda dalla via Etna.La superficie complessiva è di 254,00 mq commerciali, di cui 242,00 mq di superficie coperta, le parti esterne comprendono i balconi posti sulla seconda e terza elevazione con affaccio sulla via Nuova più una terrazza panoramica di 60,00 mq sull' ultimo livello ideale per trascorre piacevoli momenti di relax dal quale godere una vista senza pari dell'Etna e del vulcanetto di Mojo.Questa soluzione rappresenta la scelta più idonea per coloro i quali sono alla ricerca di una soluzione abitativa INDIPENDENTE ad un prezzo competitivo, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità; la posizione dell'immobile al di fuori delle località più inflazionate, rende altresì possibile un utilizzo più versatile quale abitazione di villeggiatura in contesto di relax lontano dal caos della città oppure come casa vacanza.

Villa di lusso in vendita a Capo Mulini, a pochi metri dal mare
A meno di 100 metri dal mare di Capo Mulini, rinomata e suggestiva frazione marinara di Acireale, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa residenziale interamente ristrutturata e pronta per essere abitata.
Questa villa di pregio ad Acireale si sviluppa su tre livelli, collegati da una signorile scala interna e da un comodo ascensore, ed è circondata da un magnifico giardino di circa 500 mq, ideale per momenti di relax e convivialità.


Caratteristiche principali della villa
Piano cantinato: ampio open space in stile siciliano con forno a pietra e cucina a vista, una camera da letto, un bagno e una sala fitness con sauna.
Primo piano: grande soggiorno con vista mare, studio, due camere da letto e due bagni rifiniti con materiali di alto livello.
Ultimo piano: elegante master suite con camera da letto, bagno privato e terrazzo panoramico con vista mare mozzafiato.
Garage doppio: ampio e funzionale, perfetto per ospitare più auto.

Dotazioni e comfort
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, mobili di design inclusi nella vendita e finiture interne di pregio, che rendono questa villa una residenza esclusiva e immediatamente abitabile.

Questa affascinante villa di fine Settecento, immersa tra i suggestivi vigneti ai piedi dell'Etna, rappresenta un autentico gioiello storico. Il restauro conservativo ha preservato l'autenticità dell'epoca, rendendo questa proprietà unica nel suo genere.
Con una superficie di 300 mq e un ampio terreno di 1200 mq, la dimora dispone di quattro camere da letto spaziose e tre bagni, arricchiti da dettagli originali. La cantina storica, con le travi del 1700 e l'eredità dell'antico frantoio, aggiunge un tocco di autenticità.
Il giardino privato, custodito da un cancello automatico, offre uno spazio elegante per ritrovare la tranquillità. Una ampia veranda e una terrazza panoramica regalano viste spettacolari sul mare, sull'Etna e sui vigneti circostanti.
La posizione strategica rende la villa non solo una dimora di prestigio, ma rappresenta un'opportunità unica di investimento. La sua autenticità storica e la posizione panoramica la rendono perfetta per trasformarla in una struttura ricettiva di lusso, accogliendo ospiti desiderosi di immergersi nella cultura e nella bellezza della Sicilia.

Noto, Vendicari: In una delle location più suggestive ed affascinanti della Sicilia Sud-orientale, immersa nella folta flora della riserva naturale di Vendicari caratterizzata dal litorale che presenta una sabbia fine e chiara e dal mare cristallino che vanta un fondale chiarissimo e limpido, proponiamo in vendita una meravigliosa villa direttamente sul mare.
La Proprietà vanta oltre una vista mozzafiato dai diverse terrazze, una discesa privata a mare attraverso un percorso adornato da un verde rigoglioso ed un terreno annesso di due ettari all' interno della riserva naturale ideale per creare un orto botanico privato.
La villa, immersa in un lotto di terreno di circa 5000 mq, si sviluppa su tre livelli differenti.
Al piano terra troviamo un grande ambiente cantina di 11,47 mq ed una dependance di 30 mq suddiviso in due ambienti con annesso servizio.
A piano primo la proprietà offre un grande ingresso su ampia zona living di 38 mq direttamente comunicante con la cucina abitabile.
Un piccolo disimpegno separa i vari ambienti dal bagno e dallo studio.
La zona living gode di vista mare e da accesso ad ampia terrazza a livello che gira su tutto il perimetro della casa.
Al piano secondo invece, troviamo la zona notte della residenza ed è composto da tre camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ulteriore vano studio con possibilità di divenire un ulteriore stanzetta. dalle camere da letto è possibile uscire sull' ulteriore terrazza a livello.
La proprietà a seguito di una sapiente ristrutturazione ha le potenzialità per divenire una delle più esclusive soluzioni immobiliari della costa orientale Siciliana.

LA ZONA: Via Consolare, nella località di Santa Flavia, in zona ricca di servizi e attività commerciali come supermercati, scuole, stazione ferroviaria, il tutto a pochi minuti di distanza. L'IMMOBILE: Casa indipendente formata da un magazzino al piano terra ed un primo piano, entrambi di circa 40 mq con progetto approvato al piano terra considerato locale commerciale da poter convertire in appartamento. Ottimo per uso investimento. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 3385750982. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tra Comiso e Chiaramonte Gulfi, nella zona vitivinicola DOCG di Vittoria, proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà.Circondata da 10 ettari di terreno, di cui 7 adibiti a vigneto, la proprietà è suddivisa in Villa padronale, Appartamento dello staff, cantina, magazzini, ufficio, ricovero mezzi e sala degustazione.Il tutto completato da 2 piscine riscaldate, di cui una a sfioro, sauna, palestra e pool house, ampio patio, verande attrezzate e terrazzo.La villa padronale, di circa 350 mq, ristrutturata nel 2021 è dotata di tutti i comfort, di finiture di pregio, pregiati mobili antichi e antico camino francese del 1688.All'ingresso ci accoglie un ampio salone, una cucina su misura con isola e sala da pranzo che si affaccia sulla veranda esterna adibita a salotto estivo che rende l'ambiente molto luminoso.Dal salone, tramite scala in legno interna, si accede al primo piano composto da una suite con camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, cameretta, che può tranquillamente diventare una cabina armadio e terrazzo da cui si può godere di una meravigliosa vista panoramica.Al piano terra troviamo una dispensa e 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, tutte dotate di bagno privato.Attraversando la corte interna si accede alla residenza dello staff di circa 85 mq.L'appartamento, disposto su un unico livello è composto da una camera da letto con bagno privato e cabina armadio, una zona living con cucina e camino, un bagno, ripostiglio e veranda attrezzata con affaccio su piscina riscaldata e zona solarium.A seguire troviamo gli uffici e vari locali adibiti a deposito.La parte produttiva è composta da una cantina di circa 350 mq, con 15 vasche di fermentazione, 40 Barriques da 225 litri, 2 Tonneau da 500 litri, impianti di refrigerazione, la sala degustazione, deposito, locali tecnici, magazzini e ricovero mezzi A completare la proprietà una chiesetta privata, una grotta con sorgente di acqua dolce, riserva idrica, impianto fotovoltaico, impianto a pavimento caldo/freddo, area giochi per bambini, giardino privato piantumato con alberi e piante tipici della flora mediterranea e parcheggio che può ospitare fino ad 8 auto

Coldwell Banker propone casa indipendente ristrutturata con terrazzo vista mare a 100 metri dalla spiaggia di CasuzzeA pochi passi dal mare, in una delle località più apprezzate della costa ragusana, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente recentemente ristrutturata, situata a soli 100 metri dalla spiaggia di Casuzze.
L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie comoda e ben distribuita ed è composto da ingresso, corridoio, luminoso soggiorno con cucina a vista e veranda, tre camere da letto, bagno, lavanderia e pratico ripostiglio.
Attraverso una scala interna si accede al vero fiore all'occhiello della proprietà: un magnifico terrazzo panoramico di circa 125 mq, completamente coibentato, impreziosito da un pergolato di circa 50 mq che regala piacevoli spazi da vivere all'aperto durante tutto l'anno. Da qui è possibile godere di una suggestiva vista mare e di momenti di assoluto relax.
L'abitazione è stata recentemente oggetto di una completa riqualificazione energetica grazie agli interventi realizzati con il Superbonus 110%, che hanno permesso di migliorare notevolmente comfort, efficienza e risparmio energetico. Tra le principali dotazioni troviamo:
Cappotto termico esterno;
Infissi di ultima generazione;
Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 11 kW;
Solare termico con accumulo da 280 litri;
Pompe di calore installate nella zona giorno e in due camere da letto;
Impianto di videosorveglianza.
La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, pista ciclabile e naturalmente le splendide spiagge della zona.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere vicino al mare tutto l'anno, sia come investimento o casa vacanze grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche moderne dell'immobile.
Una proprietà rara sul mercato: indipendenza, efficienza energetica, ampi spazi esterni e il mare raggiungibile a piedi in meno di un minuto.
Disponibilità immediata.

Casa indipendente in vendita a Ispica centro – ampia metratura, terrazza panoramica, pronta da abitare

Nel cuore del centro storico di Ispica, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su più livelli, ideale per chi cerca un immobile spazioso, versatile e subito abitabile.
Al piano terra troviamo un ampio ambiente personalizzabile, perfetto come zona living, studio o locale commerciale, oltre a un comodo e grande garage.
Attraverso una elegante scala in marmo si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa composta da: camera da letto, cucina abitabile, luminoso soggiorno, pratico ripostiglio e un grande bagno.

All'ultimo livello è presente un'area lavanderia/ripostiglio e una magnifica terrazza panoramica con vista sulla città di Ispica. La terrazza offre la possibilità di essere chiusa, creando così un ulteriore spazio abitativo o un nuovo piano.

Caratteristiche principali:
Casa indipendente in centro Ispica
Ottime condizioni, pronta da abitare
Ampio garage privato
Terrazza con vista panoramica
Possibilità di ampliamento
Ideale come abitazione principale o investimento immobiliare

proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa indipendente in Sicilia, in una posizione centrale e ben servita.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare ad contattarci.

Messina, Reitano: Proponiamo in vendita un antico casale del 1800 immerso nel cuore dei Nebrodi a pochi chilometri da Santo Stefano di Camastra città rinomata per le sue ricercatissime ceramiche. Il casale oggi è sede di un'importante azienda agricola produttrice di un olio molto pregiato è valorizzato da una area esterna curata con una bellissima piscina a sfioro e un terreno di 25000 mq a circondare il casale di oltre 500 mq perfettamente restaurato mantenendo integre le sue caratteristiche storiche. L'immobile gode di una cucina attrezzata per la ristorazione essendo il casale messo anche a reddito nel segmento del luxury rent, delle grandi camere con vista sulla vallate e di un salone maestoso e curato con un bellissimo camino in pietra. L'immobile offre tante possibilità d'investimento, dalla residenza privata all'investimento per attività turistica ricettiva senza escludere la possibilità di rilevare insieme alla dimora, l'azienda agricola di cui oggi è sede.

Tecnocasa Ragusa Centro propone in vendita un appartamento posto al quarto piano di un piccolo condominio ascensorato, in zona ricca di servizi. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina con annesso doppio servizio, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno con vasca. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gasolio e radiatori in ghisa, climatizzatori in soggiorno e in camera da letto matrimoniale, porte in legno, infissi interni in legno e vetro mentre quelli esterni sono in alluminio e vetro camera. Completa la vendita un garage privato e un posto auto esterno assegnato. Il condominio gode di un ampio cortile, non di pertinenza, il quale offre molte possibilità di parcheggio. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.