Case con cantina in vendita in Sicilia Pag. 48

Property Sicily VENDE IN ESCLUSIVA nella zona più prestigiosa di Porto Empedocle'' Villaggio Bellavista'', bellissima Villa unifamiliare. L'immobile si estende su un lotto di terreno di circa 800 mq, la superficie coperta della villa è di oltre 250 mq, suddivisa su tre livelli. Al Pianoterra troviamo: camera-studio, salone, due bagni, ripostiglio, ed una cucina con veranda sul giardino con adiacente zona barbecue. Al primo piano: bagno, ripostiglio, due camere da letto con balcone con vista sulla piscina. Ed un Seminterrato anch'esso molto rifinito, e reso abitabile. Gli esterni della Villa sono caratterizzati da giardini e terrazze, che sottolineano e circondano la bellissima piscina. Troviamo anche un comodissimo garage interno con posto auto. La Villa è completamente autonoma grazie ai pannelli solari posti sulla proprietà. Prezzo 380.000, 00 tratt in agenzia.

Basile Immobiliare è lieta di proporre in vendita tre unità immobiliari a corpo, composte da una villa indipendente e una palazzina di due piani, che ospita due appartamenti distinti, entrambi con ingresso indipendente. La villa, di quattro vani, rappresenta una soluzione abitativa ideale per una famiglia o per chi è alla ricerca di un ambiente tranquillo e raffinato. La sua disposizione comprende un ingresso che conduce ad un ampio salone con camino, due camere da letto, una cucina, un ripostiglio e un elegante bagno con vasca. Inoltre, la villa vanta una spaziosa veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, con la presenza di un forno che aggiunge un tocco di carattere all'ambiente. Il primo appartamento, posto al piano superiore, è caratterizzato da un ingresso che conduce direttamente ad un soggiorno con angolo cottura, seguito da due camere da letto e un bagno dotato di doccia. La seconda unità immobiliare, anch'essa molto funzionale, si distingue per la presenza di due ingressi separati. Il primo ingresso porta a una luminosa cucina soggiorno, mentre il secondo conduce ad un elegante salone. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Entrambe le soluzioni abitative hanno il pregio di disporre di due cantine al piano S1, offrendo così un ulteriore spazio utile per il deposito. L'intero complesso si estende su un perimetro di 2000 mq, e comprende una cisterna da 30.000 litri, assicurando una gestione ottimale delle risorse idriche. Il piccolo terrazzino, perfettamente posizionato per godere di una vista panoramica mozzafiato sul golfo di Palermo, rappresenta un angolo ideale per riunioni estive e momenti di relax, incorniciati da un panorama di incomparabile bellezza. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, immersa nella natura, ma con la possibilità di godere di un elevato standard di vita e di una vista che renderà ogni giorno speciale.

COD. 25VF Caseggiato panoramico con 25.000 mq di terreno – Noto In posizione panoramica e dominante, proponiamo in vendita un caseggiato di circa 500 mq, in ottimo stato strutturale. La proprietà, da rifinire e personalizzare, offre un enorme potenziale sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura turistico‑ricettiva. Composizione dell’immobile Piano Terra Luminoso soggiorno doppio Cucina Camera da letto Grande magazzino/garage, ideale per ospitare più auto o come spazio di servizio Piano Superiore Cinque vani di generose dimensioni, facilmente modulabili per creare camere da letto, suite o unità indipendenti Pertinenze e spazi esterni Terreno di 25.000 mq, perfetto per giardini, aree relax, attività agricole o progetti ricettivi Ulteriore magazzino di circa 200 mq Posizione dominante con vista mare Massima privacy e contesto naturale suggestivo Perché è un’opportunità unica Ampie superfici interne ed esterne Struttura solida, da rifinire secondo le proprie esigenze Ideale per realizzare una villa esclusiva, un agriturismo, un boutique hotel o un resort immerso nella natura

L'agenzia immobiliare è lieta di proporre la vendita di un immobile d'epoca situato in pieno centro storico, nei pressi del castello Normanno all'interno del comune di Motta Sant'Anastasia. OTTIMA OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO L'immobile come si evince dalle foto presenti è da ristrutturare. Al suo interno troviamo un piano terra composto da 2 ampie camere e un bagno, al piano primo sono presenti 2 grandi camere da letto, una piccola cucina e un bagno, una delle due camere da letto è collegata ad un modesto terrazzo dotato di vista panoramica. L'immobile vista la sua locazione e la divisione delle camere, si presta sia per chi cerca un piccolo appartamento in pieno centro storico, ma è anche l'ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Proponiamo villa vista mare in vendita in Sicilia. Questa villa si trova nello splendido scenario delle terre una nota serie televisiva Italiana, inserita in una zona collinare, a meno di un chilometro dal mare ed è caratterizzata da ampie terrazze con vista mozzafiato. La villa è inoltre caratterizzata da diverse unità immobiliari indipendenti tra cui una dependance. La posizione privilegiata, le sue ampie terrazze con un fantastica vista panoramica e vista mare, l'indipendenza delle singole unità immobiliari conferiscono a questa proprietà una caratteristica unica in quasi tutta la zona. Il corpo principale è composto da una zona giorno con cucina, un bagno con doccia e due camere da letto. In un altro alloggio indipendente, una doppia zona giorno con cucina a vista e bagno con doccia. Nella dependance cìè una zona giorno con cucina a vista, un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. Un ulteriore alloggio indipendente di circa 50 mq è ancora da rifinire. Questa costa del sud della Sicilia è rinomata per le tante spiagge sabbiose e per la famosa spiaggia di Punta Secca dove si trova la residenza del "Commissario Montalbano" della serie televisiva italiana tratta dalle opere letterarie dello scrittore Andrea Camilleri, che dista pochi minuti d'auto. Ottimo investimento per attività turistico-ricettiva o come villa per trascorrere meravilgiosi periodi di vacanza in Sicilia.

**Appartamento in Vendita - Via Olimpia, Condominio "Nettuno"** Scopri questo splendido appartamento in vendita situato in Via Olimpia, all'interno del prestigioso Condominio "Nettuno". Questo immobile offre ampi spazi esterni non una superficie di circa 307 mq e una vista mare che renderà ogni giorno speciale. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno/pranzo, perfetto per momenti di convivialità, e una cucina abitabile separata da una porta a scrigno, che garantisce privacy e funzionalità. L'appartamento dispone di quattro camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. I doppi servizi e la lavanderia offrono comodità e praticità, mentre gli ampi disimpegni e le doppie verande aumentano la vivibilità degli spazi. Un posto auto coperto di 12 mq completa l'offerta, rendendo questo appartamento un'opzione davvero unica. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile è accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Costruito nel 2006 e in buono stato, è dotato di riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata e un giardino che aggiunge un tocco di verde alla tua vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove comfort e bellezza si incontrano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile DI BARTOLO IMMOBILIARE Via Nicola Fabrizi n. 5 telefono 0902921421 mobile 3687326535 anche whatasapp

Casa singola in vendita a Motta Sant'Anastasia – 215 mq, 3 camere, terrazzo panoramico

Si propone in vendita a Motta Sant'Anastasia una splendida casa singola libera al rogito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e subito pronta all'uso.

L'edificio, costruito nel 1973, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 215 mq (di cui 200 mq calpestabili) ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Gli interni comprendono 6 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose, 3 bagni e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici.

Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'immediata abitabilità. L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme e videosorveglianza, assicurando la massima tranquillità e sicurezza.

La casa dispone di balcone e terrazzo panoramico da cui ammirare la suggestiva vista sulle colline circostanti. Completano la proprietà una cantina funzionale per lo stoccaggio e un sistema di riscaldamento climatizzato, che garantisce comfort in tutte le stagioni.

Questa casa indipendente in vendita a Motta Sant'Anastasia rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi e tutti i principali comfort già disponibili.

"LA TUA VILLA LUXURY ALLE PENDICI DEL VULCANO ETNA". L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di presentare la vendita di una Villa di assoluto pregio e dalle finiture luxury, posta sulla Strada Statale che collega il Comune di Adrano a quello di Bronte, nel bel mezzo della coltivazione del famoso "Pistacchio di Bronte". L'immobile si trova all'interno di un ampio lotto di terreno di oltre 3.500 mq, presenta un aspetto esterno dallo stile moderno e gli spazi esterni vengono arricchiti da alberi da frutto e di Piastacchi, tipici della rustica campagna Siciliana, con una maestosa vista sul Vulcano Etna. Il Terreno inoltre ha già una predisposizione per una piscina interrata e gli spazi esterni sono anche predisposti per una zona relax, con sauna, bagno turco e/o palestra o Piscina interna. La Villa presenta un taglio moderno, ricco di vetrate che creano un continuum con l'esterno. Al piano terra un grande ambiente Living di oltre 130mq ci accoglie con esposizione su quattro lati e vista panoramica. E presente inoltre un bagno di rappresentanza ed un camera da letto al piano servita da un bagno in camera. Al piano notte troviamo ulteriori 2 camere da letto matrimoniali, di cui la camera padronale servita da cabina armadio e bagno in camera con Vasca Jacuzzi vista Etna, terza camera da letto ed affaccio su ampio terrazzo a livello. La proprietà viene completata, in pieno stile siciliano, da un ambiente rustico interamente in pietra lavica, con cantina sottostante anch'essa dalle finiture molto curate. Il lotto di terreno è principalmente coltivato a ulivi e pistacchi, alberi di quercia, tipici della zona e fichi d'india.

Vendesi Splendido Palmento Antico ad Acireale – Opportunità Unica con Vista Mare ed Etna Nel cuore del suggestivo comune di Acireale, nella zona di Piano D'Api, in prossimità dallo svincolo autostradale, Century21 Masters propone in vendita un affascinante palmento dei primi del ‘900, un gioiello storico immerso in un contesto naturalistico di rara bellezza. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino autentico del passato, con il torchio originario ancora presente, testimonianza della tradizione vinicola siciliana. Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale: circa 400 mq, con la tradizionale corte siciliana, con due appartamenti al piano terra e uno al primo piano, quest’ultimo con un’incantevole vista mare che spazia fino all’orizzonte. Terreno circostante: circa 2.000 mq di terreno con un’eccezionale esposizione, che regala una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull’imponente Etna. Condizioni: l’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre enormi potenzialità per progetti ambiziosi, grazie anche alle agevolazioni previste dai bandi dell’Unione Europea per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico. Potenzialità dell’immobile: Questo palmento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura dal grande potenziale. La sua posizione strategica e il fascino storico lo rendono ideale per la creazione di una struttura ricettiva di charme, una sala eventi esclusiva o un centro dedicato a degustazioni di vini della rinomata zona etnea, famosa per le sue cantine e i vitigni di eccellenza. Gli ampi spazi interni e il terreno circostante offrono la possibilità di realizzare ambienti eleganti e funzionali, perfetti per accogliere ospiti in cerca di esperienze autentiche in un contesto unico. Vantaggi economici: Grazie ai finanziamenti e ai bandi dell’Unione Europea, è possibile accedere a importanti agevolazioni per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico, rendendo l’investimento ancora più conveniente e sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione di trasformare un pezzo di storia siciliana in un progetto di successo, immerso in uno scenario naturale di incomparabile bellezza. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

L'agenzia immobiliare CENTURY21 Masters è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento indipendente situato nel cuore del Comune di San Gregorio di Catania, con garage soppalcato incluso nel prezzo. L'immobile si trova in pieno centro, a pochi passi dalla piazza principale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'Abitazione si sviluppa su più livelli e si compone di: Piano primo: Accesso da scala privata su un ampio terrazzo con affaccio sulla piazza centrale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Presente anche un sottotetto e una comoda lavanderia. Piano terra: ampio salotto con affaccio sul cortile interno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e una cantina. Completano la proprietà un garage singolo di 9mq soppalcato incluso nel prezzo. Possibilità di acquisto bottega adiacente all'appartamento con possibilità di unificare l'immobile ed aggiungere un'ulteriore stanza con bagno e cabina armadio. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e indipendente nel centro di San Gregorio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

VILLA ESCLUSIVA A SAN GIOVANNI LA PUNTA Dove l'eleganza incontra la tecnologia. Immagina di svegliarti ogni mattina in un paradiso privato. Nel cuore di San Giovanni la Punta, ti aspetta una villa unica panoramicissima che ridefinisce il concetto di lusso moderno. Non è solo una casa: è il tuo rifugio personale, dove ogni dettaglio racconta una storia di raffinatezza e comfort. ✨ UN CAPOLAVORO DI SPAZI E LUMINOSITÀ •5 camere da letto progettate come suite private, ognuna con il proprio bagno esclusivo •Una master bedroom con cabina armadio che trasforma il vestirsi in un rituale di piacere •Salone di 180 mq dove accogliere amici e famiglia in scenari mozzafiato •Sala home cinema •Cucina da sogno di 65 mq - il cuore pulsante della casa, perfetta per chi ama cucinare e condividere •Piscina e solarium TECNOLOGIA AL SERVIZIO DEL BENESSERE Questa villa non è solo bella, è intelligente: •Sistema domotico che anticipa ogni tua esigenza •15 telecamere HD per una sicurezza totale e discreta •Pannelli fotovoltaici da 6kW - risparmio energetico e rispetto ambientale •Raccolta acque piovane (40.000 litri) - sostenibilità che fa la differenza IL TUO REGNO PRIVATO 3.000 mq di terreno ti circondano di verde e privacy: •12 ulivi secolari che sussurrano storie antiche •Terrazzo panoramico di 150 mq dove ogni tramonto diventa spettacolo •Spazi per realizzare giardini, piscina, zone relax COMFORT IN OGNI STAGIONE •2 camini per serate intime e atmosfere magiche •Riscaldamento autonomo e climatizzazione per il comfort perfetto •Scala in parquet che aggiunge eleganza ad ogni passo •Cantina per conservare i tuoi tesori ________________________________________ 430 MQ DI PURA ECCELLENZA Questa non è solo una villa, è l'investimento nella tua felicità. Un luogo dove privacy, lusso e tecnologia si fondono per creare l'ambiente perfetto per te e la tua famiglia. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA? •Ubicazione prestigiosa a San Giovanni la Punta •Tecnologia all'avanguardia integrata con eleganza •Sostenibilità ambientale senza compromessi •Spazi generosi per ogni momento della vita •Privacy assoluta nel tuo parco privato ________________________________________ Occasione unica - Villa pronta per essere vissuta Non aspettare che qualcun altro realizzi il tuo sogno. Contattaci oggi stesso per una visita esclusiva: RIF 05-007

L'agenzia immobiliare Century21 Masters, è lieta di presentare un'ottima opportunità sita in un'oasi di rara bellezza ai piedi dell'Etna e a circa due chilometri dalla superstrada che collega Catania a Biancavilla. IMMOBILE DIVISIBILE IN DUE UNITA IMMOBILIARI. La villa è immersa nel parco dell'Etna e si trova in una zona rinomata per la produzione del vino "rosso dell'Etna" e si presenta, sia internamente che esternamente, in ottime condizioni e non necessita di lavori. Al piano terra troviamo un ampio spazio cucina-salone, due camere da letto, bagno e un'ampia veranda che si affaccia su un grande terrazzo a livello con fontane, fioriere e gazebo. Da una scala esterna si accede al piano superiore dove troviamo un salone da cui si può ricavare anche una cucina, due camere da letto, bagno e balcone su due lati. Come già evidenziato sopra, l'immobile si presta per i suoi spazi comodi e la sua disposizione con due ingressi indipendenti, ad essere diviso in due unità immobiliari, ideali quindi anche per due nuclei familiari. Completa il tutto un terreno coltivato a uva e frutti vari.

Proponiamo in vendita un elegante e lussuoso appartamento in Via Bolano 45, Catania, situato in un residence esclusivo e tranquillo. L'immobile, con rifiniture di pregio, offre ampi spazi e una luminosità straordinaria grazie alle tre esposizioni completamente balconate. L'immobile è composto da due camere da letto spaziose e ben illuminate, Doppio soggiorno, ideale per accogliere gli ospiti in un ambiente elegante, una Cucina molto grande con ampia zona pranzo, doppi servizi e lavanderia. Completa l'immobile un posto auto esclusivo, oltre i posti auto liberi all'interno del residence, che offre tranquillità a due passi dalla circonvallazione e precisamente all'altezza della comodissima fermata della metropolitana. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di alto livello, in una posizione strategica di Catania, con tutti i comfort e la sicurezza di un ambiente esclusivo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento, non esitate a contattarci!

In Via Esterna Renda 43, a pochi passi dalla SS186, tra Sagana e Pioppo, proponiamo in vendita una unica proprietà (catastalmente identificata come un unico subalterno A/7) di 320 mq complessivi, sviluppata su un lotto di 2.500 mq, composta da 8 piccoli Appartamenti. (Rif. T 953) L’immobile, attualmente suddiviso in 8 piccoli appartamenti, rappresenta una soluzione ideale per investimento a reddito, perfetta per casa vacanze o affitti transitori. La divisione interna, pur essendo funzionale e ben progettata, non comporta frazionamenti catastali, rendendo la vendita semplice e immediata. Caratteristiche principali: • Edificio su due livelli con diversi posti auto • Ampio spazio esterno circondato dal verde, con panorama piacevole e rilassante • Accesso indipendente tramite cancello privato • Comodo magazzino annesso, ideale come deposito La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali località limitrofe: Pioppo, Monreale, Sagana, Giacalone, Borgetto, Montelepre, Partinico. Un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura o realizzare un progetto redditizio in un contesto tranquillo e panoramico.

Proposta particolare poiché l’immobile affaccia direttamente sul mare. La proprietà, di forma allungata, ha vertice sulla spiaggia di Praiola, su cui insiste un canneto e un rudere di circa 75 mq di antica fattura (ex palmento). La residenza circondata da terrazzi a livello è concepita con standard per dimore a destinazione relax. La struttura mista del fabbricato (cemento armato e murature portanti tradizionali) comporta una grande stabilità termica e quindi condizione di benessere esclusivo. Il tetto di copertura a padiglione consente di aumentare gli ambienti con destinazione abitativa. Il terreno circostante di 7.500 mq è coltivato ad agrumeto con anche vari alberi da frutta. In dotazione un pozzo che dà una buona capacità idrica. Ottimo stato di manutenzione. Il rudere regolarmente registrato al catasto costituisce opportunità per realizzare una dimora esclusiva. RIF: 013-018

Proponiamo alla vendita una villa di lusso con piscina e vista mare nella città di Siracusa in Sicilia. Questa villa moderna e signorile dispone di un ambiente rappresentativo ovvero il living caratterizzato da un pregiato pavimento in parquet, da ampie vetrate, dalla scala progettata per essere un complemento di arredo e dall'ascensore moderno in acciaio e vetro che permette salendo o scendendo di godere della vista mare. La zona giorno dispone della cucina dalla quale sia ha accesso ad un terrazzo con veranda a tutto vetro che può essere aperta e chiusa a comando elettrico, un ulteriore living abitabile che è uno dei plus di questa villa. Salendo di un livello si accede alla zona notte con gli ambienti notte tra cui due grandi camere da letto di cui una con bagno en suite, un bagno con doccia e un terrazzo dal quale si può godere della vista mare, la vista delle saline e della vista dell'isola di Ortigia baciata dal mare Ionio. Salendo ancora di un livello si ha accesso alla mansarda che dispone di un ambiente notte, di un ampio living e zona studio, di un bagno con doccia e di un terrazzo con vista del mare e dell'isola di Ortigia. Un ultimo livello è quello seminterrato con altezze abitabili caratterizzato da un altro plus della villa, quello dedicato al relax, con la presenza di una vasca idromassaggio, della sauna, di una zona fitness, di un semi indipendente con zona letto con locale bagno, di un secondo bagno e della zona cottura. La villa per mantenere la sua alta efficienza dispone di diversi locali tecnici, tra cui quello della piscina che sono dislocati in diversi punti. Questa lussuosa villa, costruita con alti criteri antisismici, dispone di molti accessori e dotazioni tra cui un efficiente impianto fotovoltaico e infissi di ultima generazione che contribuisco all'efficienza energetica classificata in classe A++. Grazie alla ridotta dispersione termica per i materiali impiegati nella costruzione, tutti gli ambienti sono freschi nel periodo estivo e ben mitigati in inverno riducendo così al minimo l'utilizzo dei sistemi di climatizzazione e riscaldamento. Tutta la proprietà è delimitata da muri a secco tipici della Sicilia che circondano un giardino ben curato, con piante e alberi ornamentali che sono la giusta cornice di questa villa che grazie alla presenza della piscina di acqua salata ne giustifica la sua collocazione di villa di lusso. Se in Sicilia siete alla ricerca di una proprietà di lusso, di una moderna viilla vista mare con piscina, in un bel contesto di altre ville signorili, allora questa nostra protrebbe essere quella che state cercando.

In vendita: un affascinante edificio plurifamiliare situato nel cuore di Mistretta, in una delle piazze più belle, con una splendida vista aperta sulla vallata e sulla città. Costruito nel 1960, l’immobile si presenta in buone condizioni e abitabile, con piccole modifiche da apportare ai servizi e piccole opere di ripristino degli impianti e con una superficie abitabile di circa 131 m² distribuita su tre livelli. La proprietà offre un totale di 5 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose e 2 bagni. L’orientamento ovest-est garantisce un’eccezionale luminosità in ogni angolo della casa. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è l’agevolezza del parcheggio nella zona, un aspetto spesso raro da trovare in tali posizioni centrali. Perfetta per chi cerca un investimento in una località affascinante, questo edificio rappresenta un’ottima opportunità per chi intende unirsi alla vibrante comunità di Mistretta. L'immobile, vista la posizione, si presta bene, dopo una piccola ristrutturazione, ad essere adibito a b&b in uno dei posti più belli della città. Non perdere l'occasione di vivere o investire in un luogo che combina bellezza paesaggistica e comfort urbano!

Retecasa propone attico con vista mare a 360°. Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, questo attico di 190 mq è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e offre ambienti spaziosi, luminosi e confortevoli. La zona giorno è un grande open space con cucina e soggiorno, ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto (una con bagno privato), due ulteriori bagni, cabina armadio, lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà circa 40 mq di verande panoramiche con esposizione su quattro lati, due posti auto interni, giardino condominiale, camino, tende da sole, climatizzatori in ogni ambiente e riscaldamento autonomo a gas/metano. La disposizione consente la realizzazione di due ingressi separati, con possibilità di creare due unità abitative. Progetti e rendering disponibili in agenzia. Richiesta € 205.000,00 trattabili Codice di riferimento: D700SR Per info o visite: 0931/585214 – 328/7349593

Cod.21 C Casa indipendente su tre livelli in vendita – Via Antonio Sofia, Noto In una delle zone più tranquille e ben servite di Noto, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 160 mq, distribuita su due livelli e dotata di tre ingressi autonomi, tra cui uno direttamente dal garage. Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, per chi desidera creare due unità abitative indipendenti o per chi cerca un immobile da destinare a investimento turistico. Composizione dell’immobile Piano Terra Ampia camera da letto matrimoniale Cameretta Cucina abitabile Bagno Garage con ingresso indipendente Primo Piano Seconda camera da letto matrimoniale Cameretta Cucina abitabile Bagno Due terrazze panoramiche, perfette per momenti di relax all’aperto Punti di forza Tre ingressi indipendenti, ideale per bifamiliare o uso turistico Zona tranquilla, servita e a pochi minuti dal centro storico Ampi spazi interni e ottima distribuzione Terrazze panoramiche vivibili La posizione strategica, unita alla totale indipendenza e alla flessibilità degli ambienti, rende questa proprietà un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere Noto con comfort e autonomia.

Nel cuore di Nicosia, all'interno di un prestigioso palazzo baronale, si trova questo affascinante appartamento storico, ideale per chi desidera una proprietà da personalizzare completamente. Perfettamente strutturato su un unico livello, l'immobile offre spaziosi ambienti, con un totale di 7 locali che includono 3 ampie camere da letto e 2 bagni. L'appartamento, da ristrutturare, rappresenta un'eccezionale opportunità per essere trasformato sia in una residenza di lusso, sia in un accogliente Bed & Breakfast. Le caratteristiche dell'immobile includono una cucina abitabile, uno stile autentico con pavimenti in cotto e un balcone che offre un prezioso spazio esterno. Gli infissi nuovi garantiscono un ulteriore valore aggiunto. Situato in una posizione privilegiata, l'appartamento è comodo a tutti i principali servizi del centro città, rendendo la vita quotidiana estremamente conveniente. Questo gioiello architettonico rappresenta un'occasione imperdibile per chi sogna di vivere all'interno di un edificio con un'importante eredità storica, e di rinnovarlo secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Non perdere l'opportunità di far parte della storia di Nicosia con questo magnifico immobile in vendita.

Nel cuore di Piedimonte Etneo, immerso tra le colline e i vigneti che circondano il vulcano, si trova questo affascinante rustico con travi e torchio in legno originali, testimonianza preziosa della tradizione agricola siciliana.
La proprietà si sviluppa su 1.200 mq di giardino terrazzato, arricchito da ulivi produttivi e vegetazione mediterranea, e regala una splendida vista panoramica sull'Etna e sul paesaggio circostante.
L'immobile è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di dare nuova vita a una struttura carica di storia, modellandola secondo il proprio gusto. Potrebbe diventare una dimora in autentico stile siciliano oppure una casa vacanza di charme, ideale per chi desidera un rifugio di pace ai piedi del vulcano.
Gli spazi esterni, grazie ai terrazzamenti, offrono la possibilità di creare zone relax, un orto o un'area conviviale dove vivere appieno il clima e l'atmosfera siciliana.
Una soluzione rara, ricca di carattere, pronta a trasformarsi in un progetto su misura per chi sogna una casa di fascino in Sicilia.

Nel cuore del centro storico di Noto, questa casa di circa 120 mq, posta al primo piano, rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione e il comfort moderno. Appena varcata la soglia, ti accoglie un'atmosfera calda e accogliente, con i pavimenti in cementine che richiamano la tradizione siciliana, con colori vivaci e motivi geometrici che arricchiscono ogni ambiente. Le finestre, che si aprono sulla strada pittoresca del centro, inondano gli ambienti di luce naturale, mettendo in risalto la bellezza delle cementine e i dettagli architettonici. Al piano terra, una stanza dal carattere particolare: un dammuso, che con la sua struttura tipica siciliana, dona un tocco autentico alla casa. Il dammuso di circa 23 mq, da ristrutturare, offre uno spazio perfetto per essere utilizzato come piccola taverna o studio, lontano dal caos del mondo esterno.Questa casa è una combinazione perfetta di antico e moderno, dove l'arte delle cementine, l'intimità di un dammuso si fondono per creare un rifugio unico e suggestivo nel cuore di Noto. La zona giorno è composta da un piccolo salotto, elegante e intimo, perfetto per momenti di relax. Il salotto si collega direttamente alle due camere da letto, permettendo di vivere ogni angolo con praticità, senza rinunciare al comfort. La zona notte è composta da due camere da letto, spaziose e luminose, dove le ampie finestre fanno entrare la luce naturale, creando un ambiente sereno e rilassante. La terza stanza, una cameretta, può essere utilizzata come studio o come stanza per gli ospiti, in alternativa si può realizzare il secondo bagno. Il bagno, moderno e funzionale, completa la casa con il suo design semplice ma curato.
NEI DINTORNI
La casa si trova a pochi chilometri dalle spiagge dorate di Calamosche e della Riserva Naturale di Vendicari. Proseguendo qualche chilometro in più, si raggiunge il pittoresco borgo marinaro di Marzamemi, famoso per l'antica Tonnara e i suoi affascinanti colori mediterranei.

Nel cuore della campagna di Noto, in Contrada Grattaluri, si estende un ampio terreno agricolo di circa 20 ettari, un luogo che incarna tutta la bellezza e l'autenticità della Sicilia rurale. Questo paesaggio, dominato dalla tipica macchia mediterranea, è impreziosito da una ricca vegetazione composta da ulivi, mandorli e carrubi.
All'interno della proprietà sorgono due edifici, ognuno con una propria identità e storia. Il primo, un caseggiato storico risalente al 1897, reca all'ingresso un'incisione che testimonia la sua antica origine. Con una superficie di circa 130 mq, questo edificio rappresenta un autentico esempio di architettura rurale siciliana. Pur avendo subito una ristrutturazione diversi anni fa, necessita oggi di un nuovo intervento, valorizzando gli elementi tradizionali che lo rendono unico.
Il secondo caseggiato, di nuova costruzione, progettato con la caratteristica forma a “U” tipica dei bagli siciliani, si estende su circa 250 mq ed è in fase di completamento. Questa struttura offre ampi spazi che possono essere adattati a molteplici utilizzi, mantenendo un profondo legame con il contesto naturale circostante.
Questo terreno non è solo un'oasi di natura incontaminata, ma un luogo ricco di opportunità. La sua estensione e la presenza di edifici lo rendono ideale per attività agricole, come la produzione di olio, mandorle o altri prodotti tipici siciliani, oppure per progetti legati al turismo rurale. I due caseggiati, infatti, possono essere trasformati in residenze private di charme o in strutture ricettive.
Situato in una posizione privilegiata, questo terreno combina il fascino della tradizione con le possibilità di sviluppo moderno, a pochi chilometri dalle meraviglie barocche di Noto e dalle acque cristalline della Riserva Naturale di Vendicari.

A pochissimi passi da Via degli Emiri, in una zona servitissima e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq ideale per famiglie o investitori, situato al terzo piano di un edificio condominiale. L'immobile, luminoso e ben distribuito, ed è composto da salone doppio con grandi finestre e con apertura per accedere al balcone su prospetto principale, tre camere da letto matrimoniali e spaziose, cucina semi-abitabile, doppi servizi con finestra e comodo ripostiglio cieco funzionale, per poter riporre al meglio i proprio oggetti. Comoda cantina ad uso esclusivo, posto auto assegnato a rotazione. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Ideale per chi desidera apportare modifiche anche in futuro. L'immobile è locato fino al 2028. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrai effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa tua, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

La Pronto Casa Group propone in vendita uno splendido palazzetto storico nel cuore di Vittoria, ubicato lungo l’elegante e centralissima via Cavour, arteria principale della città. L’immobile, risalente a prima del 1942, rappresenta una testimonianza architettonica d’epoca, arricchita da affascinanti elementi decorativi sui balconi che ne valorizzano il prospetto. Il palazzetto si sviluppa su due livelli, con accesso su due strade parallele: l’ingresso principale si affaccia su via Cavour, mentre sul retro è presente un ampio garage di circa 50 mq, ideale per garantire comodità e praticità. DISTRIBUZIONE INTERNA: - Al piano terra, un maestoso androne padronale introduce l’immobile, conducendo a tre vani di generosa metratura e aD un suggestivo cortile interno, impreziosito da una fontana centrale che conferisce charme e carattere agli spazi esterni. - Il primo piano ospita sette vani ben distribuiti, oltre ai servizi, due comode verandine e un terrazzo di circa 50 mq, perfetto per godere momenti di relax o convivialità. - Al secondo piano si trova un ulteriore terrazzo panoramico di circa 70 mq, ideale per soluzioni outdoor eleganti o per sviluppi futuri. Tutte le camere dell’immobile sono dotate di balcone, che dona luce naturale e ariosità agli ambienti. La posizione prestigiosa, la doppia esposizione, i dettagli storici e la grande superficie rendono questa proprietà ideale sia per un’abitazione signorile, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, sede di rappresentanza o investimento immobiliare di pregio. Per maggiori informazioni contattaci allo 0932 257603 oppure visita il nostro sito web.