Case con cantina in vendita in Sicilia Pag. 46

Villetta con ben 3.000 mq.di terreno circostante, la villetta è composta da un'ampio salone, (che al bisognio può essere suddiviso per ricavare una camera da letto), camera matrimoniale, cucina munita di comodo camino, bagno e doppio servizio/lavamderia, inoltre ampia veranda esterna con vista sul mare; al parziale piano seminterrato un comodo garage. Come si puo ben vedere all'esterno il viale di ingresso con una grandissima zona di parchesggio è interamente rifinita, con pavimentazione industriale, dove troviamo una bellissima pergola zona d'ombra; sula parte retrostante gli accessi al garage e alla restante porzione di terreno interamemte recintato, sul cui a sua volta si può accedere da un'altra strada. La villa inoltre è provvista di sistema di allarme sottotraccia, nonchè di un pozzo trivellato per l'attingimento dell'acqua e una cisterna di riserva, che ne garantisce la piena autonomia. Ottimo Affare !!!

Benvenuti nella Villa dei Sogni, una residenza che unisce design contemporaneo, funzionalità e atmosfere di autentico benessere. Qui gli spazi sono pensati per accogliere e sorprendere: ambienti luminosi, linee essenziali e dettagli ricercati creano un’armonia perfetta tra comfort moderno e calore domestico. Ogni angolo della casa racconta attenzione, cura e un modo di abitare elegante e rilassante, dove il tempo sembra rallentare. La villa si sviluppa su una superficie di circa 290 m²: una distribuzione equilibrata che permette di vivere la casa con grande comodità. Le tre camere da letto offrono privacy e intimità, mentre i cinque bagni garantiscono praticità e autonomia per tutta la famiglia. Gli spazi giorno sono ampi, ariosi e perfetti per condividere momenti conviviali o semplicemente per godersi il piacere della quotidianità. All’esterno, un giardino curato e un terrazzo panoramico estendono la casa verso l’aria aperta, regalando aree ideali per chi ama prendersi del tempo per sé, ospitare amici o creare angoli di relax personalizzati. La presenza del garage e di diversi posti auto rende l’abitazione ulteriormente funzionale nella vita di tutti i giorni. La villa si presenta in condizioni pari al nuovo, con impianti moderni, riscaldamento autonomo e climatizzazione: un insieme di comfort che permette di entrare e vivere subito la casa senza alcun intervento. La posizione, in una zona residenziale di Via Sant’Andrea, offre tranquillità, privacy e allo stesso tempo ottimi collegamenti con i principali servizi e le arterie della città. Un contesto ideale per chi cerca qualità, serenità e un elevato livello abitativo

Una casa tutta per te, nel cuore di San Salvatore! In una delle zone più richieste del centro città, tra via Vercelli e via Monfalcone, proponiamo una casa singola ristrutturata, luminosa, con ingresso carrabile e pedonale indipendente, pronta da vivere. - Spazi ampi e versatili su più livelli: zona giorno e zona notte ben divise, 4 camere da letto, cucina-soggiorno con veranda, doppio servizio. - Cantina finestrata al piano terra, perfetta come taverna o cucina esterna per il cortile. - Balconi a giro, esposizione su 4 lati, terrazzo perimetrale panoramico: luce e aria tutto il giorno. - Soluzione termoautonoma, impianti certificati, privacy assoluta nel cuore pulsante della città. Un'opportunità introvabile per chi ama l’indipendenza senza rinunciare ai servizi sotto casa. Contattaci ora per una visita: le case singole in centro spariscono in un attimo! RIF.6914

Coldwel Banker propone casa indipendente in vendita a Scicli c.da Cuturi.
La casa si sviluppa su 2 piani separati , per un totale di 178 metri quadrati. L'immobile può essere reso comunicante con la realizzazione di una scala interna.Risulta parzialmente ristrutturato al pian terreno e in buone condizioni al piano superiore.
Al suo interno si trovano 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per avere spazio extra per gli ospiti.
Inoltre, la casa dispone di un ampio spazio esterno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per godere della vista del paesaggio.
La vendita include inoltre un caseggiato attualmente collabente di metri quadrati 170ca e appezzamento di terreno di circa 2.000 metri.

Viale Campania, In edificio signorile dotato di servizio di portineria e videosorveglianza, proponiamo in vendita un ampio , luminoso e panoramico appartamento posto al settimo piano, caratterizzato da spazi ben distribuiti, materiali di alta qualità e numerosi comfort. L’ingresso si apre su un ampio salone accogliente, seguito da 3 camere di cui una dotata di spogliatoio, l’altra con bagno privato con doccia. Completano la zona notte un secondo bagno con vasca idromassaggio e raffinati armadi a muro in legno massello di noce. La cucina abitabile in muratura, realizzata in legno massello di castagno, dispone di un’ampia dispensa e affaccio su veranda regolarmente condonata. L’abitazione gode inoltre di ampi balconi per complessivi 40 m², ideali per momenti di relax o momenti all’aperto. Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione Sistema d’allarme e videosorveglianza interna Parquet verniciato ad acqua in perfette condizioni Due posti auto coperti, di proprietà Cantina estesa 40 m².

A Mondello, esattamente in Viale Margherita di Savoia, siamo lieti di proporre la vendita di un'esclusiva ed elegante villa che coniuga fascino, comfort e totale riservatezza. Costruita negli anni '90, la proprietà è immersa in un meraviglioso giardino privato di circa 3.000 mq, un'oasi di quiete impreziosita da due piscine, di cui una con idromassaggio, e da un rigoglioso prato all'inglese che ospita importanti essenze arboree. La villa padronale, di circa 710 mq, gode di doppio ingresso - da Via Mater Dolorosa e da Viale Margherita di Savoia - e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e curati nei dettagli. - Piano terra: accogliente salone di 60 mq con camino e tre aperture sul porticato, soggiorno di 25 mq, camera di 17 mq, cucina abitabile di 20 mq con accesso al terrazzo, bagno di servizio con antibagno, oltre a comodi disimpegni e corridoio. - Primo piano mansardato: elegante salone di 40 mq con terrazzo, suite padronale con cabina armadio, bagno con doccia e terrazzo privato, camera da letto di 14 mq con terrazzino di pertinenza, cabina armadio e bagno. - Piano seminterrato: garage di 25 mq, locale tecnico con quadro elettrico e legnaia, ripostiglio di 25 mq, cantina di 18 mq con ripiano in marmo, zona lavanderia, camera di 12 mq, due bagni con doccia e tre mini-appartamenti indipendenti di circa 50 mq ciascuno, composti da cucina/soggiorno, camera e bagno - perfetti per ospiti o personale di servizio. Ogni ambiente è rifinito con materiali di pregio e dotato di tutti i comfort: due camini, riscaldamento autonomo, infissi e porte in legno massello, zanzariere, citofono su ogni piano, pavimentazioni in cotto, ceramica e parquet, angolo barbecue, impianto di irrigazione automatica e sistema di allarme sezionato a piano e in ogni settore, per una sicurezza totale e personalizzabile. Completa la proprietà una riserva idrica con cisterne da 13.000 litri, a garanzia di piena autonomia. Grazie alla generosa superficie interna e agli ampi spazi esterni, la proprietà si presta perfettamente non solo come residenza privata di rappresentanza, ma anche come location esclusiva per eventi e ricevimenti. Un'oasi di eleganza e privacy a pochi passi dal mare, ideale per chi cerca comfort, raffinatezza e versatilità d'uso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Umberto Giordano, 144

Appena immesso sul mercato, Astoria Park rappresenta una delle opportunità immobiliari più rare e prestigiose dell’intera costa ionica siciliana. Un complesso monumentale di forte impatto scenografico, noto e riconoscibile nel panorama acese, che sorge all’interno della Riserva Naturale Orientata La Timpa, contesto ambientale di straordinario pregio naturalistico e paesaggistico. Incastonato su una scarpata lavica a picco sul mare, il castello domina l’orizzonte con una posizione assolutamente privilegiata, offrendo viste panoramiche aperte sullo Ionio e sulla città di Acireale. L’atmosfera che si respira è quella di un luogo sospeso nel tempo, dove l’eleganza architettonica dialoga armoniosamente con la potenza della natura circostante, creando uno scenario di rara suggestione, ideale per eventi di altissimo livello. La proprietà è stata concepita e strutturata per accogliere ricevimenti esclusivi, matrimoni internazionali, eventi istituzionali e corporate di prestigio. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, versatilità e qualità delle finiture, consentendo una gestione fluida di eventi anche complessi, in ogni stagione dell’anno. Le sale ricevimenti, di rappresentanza e perfettamente attrezzate, si integrano con cucine professionali e spazi di servizio funzionali, studiati per garantire standard elevati nel settore del banqueting e del catering. Elemento distintivo del complesso sono gli spazi esterni: ampie terrazze panoramiche affacciate sul mare, giardini curati e aree all’aperto che permettono l’organizzazione di cerimonie, aperitivi e momenti conviviali immersi in uno dei paesaggi più iconici della Sicilia orientale. La presenza di un ampio parcheggio riservato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, raro in contesti di questa natura, garantendo comfort logistico a ospiti e operatori. Dal punto di vista strategico, l’Astoria Park gode di una posizione estremamente favorevole: facilmente raggiungibile da Catania, Taormina e dall’aeroporto internazionale di Fontanarossa, risponde pienamente alle esigenze di una clientela nazionale e internazionale, sempre più orientata verso location esclusive, facilmente accessibili ma immerse nella natura. Oltre al fascino architettonico e al contesto paesaggistico di assoluto rilievo, il complesso offre un potenziale di sviluppo di altissimo profilo. La struttura si presta infatti a molteplici scenari di valorizzazione: boutique hotel di charme, resort panoramico, sede di eventi privati e aziendali di fascia luxury o polo dedicato al wedding internazionale, settore in costante crescita in Sicilia. Inserito in un’area protetta caratterizzata da sentieri lavici, vegetazione mediterranea e scorci marini di rara bellezza, l’Astoria Park non è semplicemente un immobile, ma un vero e proprio asset iconico. Una dimora storica capace di coniugare unicità paesaggistica, forte identità, elevata attrattività commerciale e concrete prospettive di redditività, rendendola una proposta irripetibile nel panorama immobiliare siciliano di alto livello. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ATTREZZATURE PROFESSIONALI

Century 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un appartamento spazioso e luminoso al secondo piano, affacciato sulla centrale Piazza Umberto di Motta Sant'Anastasia, con una dotazione di pertinenze difficile da trovare a questo prezzo. L'immobile si estende su 140 mq commerciali distribuiti in modo generoso: tre camere da letto, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni (di cui uno con lavanderia) e balcone su tutta la facciata. La luminosità degli ambienti è uno degli aspetti più immediati: l'esposizione e le ampie vetrate rendono ogni stanza ariosa e confortevole. A completare il quadro, due elementi di raro valore per la zona: una terrazza soprastante di proprietà, ideale per ricavare uno spazio esterno vivibile in ogni stagione, e un garage doppio di circa 50 mq, che offre ampia capienza per veicoli, attrezzature o deposito. È presente anche un giardino pertinenziale. L'immobile si presenta in condizioni discrete e si presta a una valorizzazione mirata, con interventi di aggiornamento degli interni che permetterebbero di esprimere appieno il potenziale di questa metratura e di questa posizione. Per chi cerca casa propria o un investimento da riqualificare, il rapporto tra spazio, pertinenze e prezzo richiesto è concreto.

Villetta bifamiliare immersa nella natura – Contrada Cozzo Valente, Castelbuono (PA)
In esclusiva proponiamo la vendita di una villetta bifamiliare situata nella zona poco distante l'eliporto di Castelbuono, in una zona tranquilla e panoramica, a soli 1 km dalla strada principale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e naturale, coltivando la terra in modo biologico e sostenibile.
L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 65 m² ed è circondato da un ampio terreno di 6.500 m², ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura.
L'abitazione si compone di:
ingresso su zona living con area TV e sala pranzo;
cameretta; un locale tecnico attualmente adibito a camera; bagno con wc alla francese e ampia doccia.
La casa presenta tre uscite esterne, tetto in legno e finiture particolari, con muri realizzati in balle di paglia intonacate, che garantiscono ottimo isolamento termico e sostenibilità ambientale. Le fondamenta sono realizzate con struttura ciclopica in pietra e gabbioni ancorati.
Caratteristiche
Corte esterna condivisa e strada in comune;
Fossa Imhoff con raccolta a dispersione;
Impianto fotovoltaico da 7,5 kW/h e solare termico per l'acqua calda oltre ad una nuovissima caldaia.
Da ultimare la parte esterna, con possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze.
Agevolazione per chi volesse richieder un mutuo green essendo urbanisticamente in regola e inusuale come tipologia abitativa.
Tassi più bassi rispetto ai mutui tradizionali
Agevolazioni fiscali fino al 65%
Finanziamento fino al 95%

Pronto Casa Group propone in vendita una villa esclusiva e unica nel suo genere, in stile arabo, situata a Cava d’Aliga a soli 250 metri dalla spiaggia. La proprietà, immersa in un contesto riservato e circondata da un ampio giardino con piscina e piante ornamentali di pregio, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento turistico già avviato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La villa si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 277 mq, all’interno di un lotto di circa 1000 mq, ed è così composta: – Doppio appartamento speculare, ciascuno con ingresso indipendente e tripla esposizione; – Ampio soggiorno in entrambe le unità, luminoso e accogliente; – Cucina abitabile con vano lavanderia; – Tre camere da letto per appartamento, comode e ben distribuite; – Due Servizi completi per ciascuna unità; – Garage doppio di circa 40 mq, utile anche come deposito o locale hobby. Una parte della villa è attualmente adibita a casa vacanze, con un ottimo riscontro stagionale in termini di presenze e redditività. SPAZI ESTERNI – Giardino curato con piscina, arricchito da essenze pregiate e zone verdi ideali per relax e convivialità; – Ampie verande coperte sotto caratteristici portici in stile arabo; – Grande terrazzo calpestabile al piano superiore con vista mare e possibilità di sopraelevazione; -- Piscina 6 x 12 m. DOTAZIONI/PERTINENZE – Climatizzazione in tutti gli ambienti; – Riscaldamento con termosifoni; – Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria; – Pozzo trivellato di proprietà, utile per irrigazione e uso esterno; – Ingresso indipendente e totale privacy. POSIZIONE La villa si trova a Cava d’Aliga, in una posizione strategica a soli 250 metri dalla spiaggia e a breve distanza da tutti i principali servizi. La sua vicinanza al mare e la sua conformazione architettonica unica la rendono una soluzione perfetta come residenza privata di charme o come investimento per attività ricettiva di livello. Per maggiori informazioni sull’immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865.

CREACASA GROUP propone in vendita a Calatabiano, più precisamente in via Torrente Santa Beatrice n 9, a pochi passi dalla piazza centrale del paese, intero stabile "Terra-cielo" di 210 mq e 100 mq di aree scoperte, cortile e terrazza. L'immobile su due elevazioni fuori terra si compone di due unità abitative indipendenti ;l'appartamento al piano terra di 90 mq i cui spazi interni sono distribuiti come segue: ingresso/corridoio, soggiorno, camera da letto, ripostiglio, bagno, sala da pranzo, cucina., cortile e deposito. L'appartamento al piano primo ha una superficie di 90 mq suddivisa in ingresso/corridoio, camera da letto, cameretta, ripostiglio, cucina, bagno; completa la proprietà una terrazza di copertura con ulteriore ripostiglio. Le attuali condizioni richiedono una ristrutturazione. Per le sue caratteristiche si presta a diventare una bellissima casa padronale dotata di tutti i confort e di un ampio spazio esterno da utilizzare a proprio piacimento come giardino privato, orto o zona relax.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa casa a Calatabiano.

Porto Empedocle - In una zona residenziale proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort, funzionalità e ampi spazi all’aperto. L’immobile si presenta in buone condizioni, si sviluppa in modo pratico e accogliente: dispone di open space con cucina e soggiorno che si fondono in un unico ambiente conviviale, due camere da letto e un bagno e gode di un ingresso indipendente. Gli ambienti sono ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. A completare la proprietà, due ampie terrazze, perfette per godersi momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi con amici o semplicemente ammirare il tramonto in totale tranquillità, ma anche una dépendance comoda da utilizzare in base alle proprie esigenze Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. Un’opportunità unica per vivere o investire in una delle località più belle della costa agrigentina. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Proponiamo in esclusiva Palazzo Indipendente in vendita nel cuore di Modica, questa proprietà di prestigio si presenta in Strada Pellico come un emblema di eleganza e solidità. Ristrutturato e dal carattere signorile, il palazzo offre metratura, infissi nuovi, due ingressi indipendenti, due garage di 80 mq complessivi, sette balconi e una terrazza panoramica. Con una superficie indicata di 440 mq, la casa si sviluppa su due piani, offrendo spazi versatili per molteplici usi e una presenza architettonica distintiva nel contesto urbano di Modica, Sicilia. Questo mix tra charme storico e funzionalità moderna lo rende attraente per investitori e famiglie in cerca di comfort. Link immobile: https://public.agimonline.com/immobili/index.php?q=7055-10748-442693d1a0e6ea06f7325a6baaff131e&idc=7 Video dell' immobile https://youtu.be/x-gpCY_MeM4 Tour virtuale https://my.matterport.com/show/?m=x9ySBp2Evj4 Il piano terra, di 173,0 m² circa, comprende: ingresso principale, cortile interno, 4 stanze e due garage con apertura elettrica, volte e pareti in pietra a vista, offrendo ampio spazio per parcheggio e deposito. Il piano superiore, di oltre 250,0 m² circa, ospita le principali aree abitative: la cucina, ben attrezzata con mobili in legno chiaro e elettrodomestici moderni, è affiancata da una zona pranzo funzionale. Il soggiorno, con soffitti alti e arredi eleganti, crea un’atmosfera accogliente, mentre un salottino separato unisce elementi d’arredo contemporanei e classici, arricchito da librerie incassate che ne caratterizzano lo stile. La proprietà dispone di 12 camere e 4 bagni, con una ampia zona giorno. Le camere sono luminose e confortevoli. Dettagli architettonici: soffitti con volte decorate e affreschi appena restaurate, cornici decorative, lampadari d’epoca e pavimenti in maiolica tradizionale. All’esterno, stile siciliano con balconi in ferro battuto, persiane in legno e infissi nuovi. Servizi essenziali presenti: luce, acqua, gas e telefono. Riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma. Doppi vetri migliorano l’efficienza energetica, cantina di 10 mq amplia gli spazi. Il contesto abitativo è ideale per chi cerca una soluzione pronta per la personalizzazione nel cuore storico di Modica. Contattateci per programmare una visita e scoprire le potenzialità di questa proposta.

GIAQUINTA IMMOBILIARE, COME DA TITOLO PROPONE IN VENDITA ACCOGLIENTE CASA SINGOLA IN VIA AQUILEA N.38 A PALAGONIA, COMPOSTA DA UNA ZONA ABITATIVA RALIZZATA CON 7.5 VANI su 4 LIVELLI / PIANO TERRA (ZONA GIORNO), PRIMO PIANO (ZONA NOTTE) E SECONDO PIANO CON VERANDA E UN AMPIO PIANO INTERRATO ADIBITO A CANTINA, CONFINANTE CON PROPRIETA' DI TERZI DA VIA FRATELLI BANDIERA. LA SUPERFICIE COMPLESSIVA E' DI 197MQ (CANTINA INCLUSA) E L'IMMOBILE RISULTA IN BUONE CONDIZIONE E CON DISCRETE FINITURE INTERNE.

CARINI - VILLA SINGOLA - Via Vercelli In vendita, in una zona vicina allo svincolo autostradale, proponiamo una VILLA UNIFAMILIARE da ristrutturare, con ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 208 mq, distribuiti su due livelli di cui a pianterreno un locale adibito a cantinola con annesso un piccolo bagno e al primo piano l'abitazione, il tutto in appezzamento con spazi esterni e giardino privato terrazzato. Si accede attraverso una scala esterna al piano primo, composto da un ingresso che porta a una luminosa cucina abitabile, un ampio salone, due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Gli ambienti sono accoglienti, con infissi in alluminio anodizzato. La proprietà include un ampio terrazzo, da cui si apprezza un bellissimo panorama. L'immobile è da ristrutturare. La posizione riservata, immersa nella natura ma a breve distanza dal centro abitato e dallo svincolo autostradale..Per ricevere maggiori informazioni ti invitiamo a contattarci telefonicamente allo 0918649050 o su Whatsapp al 3515790333 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L'Agenzia Century 21 Masters è entusiasta di presentare questa straordinaria opportunità nel cuore pulsante di Giarre! Questo affascinante stabile si trova in una centralissima zona residenziale, a due passi dalle vivaci vie commerciali come Corso Italia, Corso Sicilia e Viale Libertà. La proprietà, molto luminosa e soleggiata di c.ca mq. 247 piu' ulteriori 70 mq adibiti a garage/magazzini al piano terra è stata recentemente ristrutturata è servita da due ingressi indipendenti ognuna di esse da vie differenti, ed è suddivisa in tre livelli: piano primo, secondo e terra. Il piano terra è composto da ampia corte ove troviamo ampi spazi per parcheggiare auto ma anche per organizzare feste o barbecue all'aperto. Al piano superiore le diverse camere tra cui una con affreschi d'epoca, attraverso un rampa di scale accediamo al secondo piano dove troviamo ingresso su ampio luminoso soggiorno-cucina con presenza di camino e con affaccio diretto al terrazzo a livello di proprietà di mq 25, disimpegno, altre 3 camere da letto, due comodi servizi, lavanderia e un ulteriore piano dove si trova un comodo ammezzato. La proprietá presenta una ristrutturazione interna ed esterna completa: cappotto termico, pannelli solari con due batterie da accumulo, infissi nuovi, tetti e terrazze rifatti, caldaia con raffrescamento/riscaldamento in tutte le stanze, e per chi ne avesse bisogno anche colonnina per ricaricare auto elettriche Non perdere l'opportunità di possedere questa residenza unica nel suo genere, perfetta per chi cerca eleganza, spazio e una posizione strategica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nella splendida cornice di Villa Marina - Costa Pergola, a pochi passi delle acque cristalline dello Sbarcatore dei Turchi di Augusta, l'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa singola con piscina privata, immersa nella quiete e nella bellezza della costa. La proprietà sorge su un ampio terreno di circa 1.000 mq, perfettamente organizzato per offrire ogni comfort: zona barbecue, piscina con solarium, terrazzi ed ampi spazi di parcheggio. La Villa, che si presenta in ottime condizioni di ristrutturazione, si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è caratterizzata da una versatilità unica: ideale sia come residenza principale per due nuclei familiari, che come struttura ricettiva. Troviamo infatti, un ampio appartamento totalmente indipendente al piano terra, composto da un ampio ambiente living con stufa a pellet che riscalda tutti i piani della villa, cucina a scomparsa, servizio di rappresentanza, lavanderia con secondo servizio, camera da letto principale e seconda camera da letto. Il piano superiore ospita due unità abitative, gli spazi sono stati riorganizzati in modo tale da avere un bivani più servizio ed un tre vani, su due livelli, con due camere da letto e servizio. Completa la proprietà un piano seminterrato adibito a Loft indipendente, composto da un ampio open space living, camera da letto e servizi. La villa è dotata di impianto fotovoltaico che ne ottimizza l'efficienza energetica, riducendo i consumi e valorizzando la sostenibilità. Gli spazi esterni regalano una vista panoramica e sono arricchiti da elementi di grande fascino, come un albero secolare di cotone ancora produttivo. Situata in una zona signorile e riservata, a pochi chilometri dal centro urbano di Augusta, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, comfort e posizione strategica.

In via Nino Tesoriere, zona residenziale ricca di servizi, proponiamo in vendita appartamento con vista panoramica.

L'immobile si sviluppa su due livelli per una quadratura totale di 95 mq, esclusi terrazzo e cantina di 12 mq ciascuno.

L'appartamento presenta due ingressi, rispettivamente dal pianerottolo al quarto ed al quinto piano, e sono comunicanti internamente tramite scala in legno.

Il quarto piano presenta ingresso su ampio soggiorno con balcone vista panoramica, sul Golfo di Castellammare a sinistra e sul monte Bonifato a destra, disimpegno, bagno con finestra, cucina con balcone comunicante al soggiorno, e riposto.

Tramite scala posta su disimpegno al quarto piano accediamo al disimpegno del quinto piano, cui si accede anche tramite portone posto al quinto piano, cui troviamo camera da letto, bagno, entrambi con finestra velux, e cameretta con accesso su terrazzo con vista panoramica.

Impianti idrico ed elettrico sono a norma; la pavimentazione in ceramica e gli infissi esterni ed interni in legno con vetrocamera.

L'immobile dispone inoltre di cantina e posto auto all'interno del complesso residenziale.

Soluzione ottima per abitazione residenziale.

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

Palazzina indipendente con vista mare

A pochi metri dal porto turistico, dalla villa comunale e dal suggestivo Castello Arabo-Normanno, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina indipendente su più livelli, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e una vista unica.

L'immobile si distingue per la sua doppia esposizione e un doppio ingresso, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata.

Il piano terra si presenta con ingresso su soggiorno, cucina con balcone vista mare, cameretta, bagno e ripostiglio.

Tramite il secondo ingresso accediamo al piano superiore si sviluppa un ampio salone, cucina entrambi con accesso in veranda con vista sul Porto turistico, tramite scala a chiocciola accediamo al secondo piano mansardato dove troviamo bagno e splendido terrazzo con vista sul Golfo di Castellammare.

Completa la proprietà un comodo garage di circa 17 mq con accesso da via Marsala.

Ottima soluzione grazie alla posizione strategica, alla metratura generosa e soprattutto al doppio ingresso, questa casa rappresenta un'opportunità unica sia come residenza principale che come investimento turistico in una delle zone più ricercate di Castellammare del Golfo.

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

Proponiamo in vendita casa semi indipendente di 91 mq | 3 livelli | Caminetto | Zona tranquilla Nel centro storico di Montalbano Elicona, incantevole borgo medievale in provincia di Messina eletto tra i "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente, disposta su più livelli, perfetta per chi desidera vivere nella quiete o investire in un immobile di charme. Situata in una zona silenziosa e riservata, a pochi minuti a piedi dai principali servizi e attrazioni culturali del paese, l'abitazione si distingue per la sua struttura tipica, con ambienti caldi e accoglienti, impreziositi da un bel caminetto tradizionale e da una suddivisione interna funzionale e versatile. DESCRIZIONE IMMOBILE Piano Terra: ingresso su zona living con angolo cottura e caratteristico caminetto in pietra, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Piano Seminterrato: spaziosa cantina da rifinire, con serbatoio e autoclave,con grande potenziale per diventare una taverna, uno studio, o una comoda area hobby. Primo Piano: camera matrimoniale luminosa e bagno finestrato. Secondo Piano: cameretta e lavanderia, con possibilità di trasformazione in secondo bagno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI 91 mq su tre livelli Caminetto funzionante Ottima distribuzione degli spazi Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento Immerso nella quiete, ma a pochi passi da tutti i servizi del centro storico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

P R O P O S T A A C C E T T A T A L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre, all'interno del comune di San Giovanni La Punta, un grazioso immobile indipendente sito in Via Pennisi, a pochi passi da Via Etna, Via della Regione e Piazza Lucia Mangano. L'immobile presenta un comodo ingresso su strada, con la disposizione su di un unico livello, la superficie interna è di c.a. 80 mq con affaccio su ampio balcone terrazzato e corte sottostante di esclusiva proprietà, per godere delle fresche serate estive. I Pavimenti interni sono cementine dell'Epoca di costruzione ed offrono la possibilità di ristrutturare gli ambienti pur mantenendo lo stile ed il fascino di un immobile antico. La cucina, con esposizione a sud, ha un affaccio su terrazzino interno e corte di proprietà. L'immobile si presta per essere la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile indipendente, dalla gestione poco impegnativa ed in pieno centro abitato.

Marina di Cinisi, in Via Paolo Borsellino, una delle zone più tranquille e riservate , proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampio giardino piantumato e ben curato, piscina e dependance, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. Caratteristiche principali: Superficie interna: 126 mq Terrazze: oltre 140 mq Spazi esterni: circa 2000 mq Piscina privata: 12 x 6 metri Composizione interna: Ingresso su salone doppio con camino, Cucina abitabile con doppia apertura e affaccio sul terrazzo coperto, Camera matrimoniale con bagno privato (doccia),2 camere da letto aggiuntive,1 bagno con doccia (WCD) Dependance attrezzata: Cucina esterna, Stanzetta, Bagno, Ripostiglio/lavanderia, Magazzino di sgombero, Legnaia W.C. esterno a servizio della piscina con doccia Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo con bombolone interrato, Climatizzatori in tutte le stanze, Fossa Imhoff ,Pozzo privato, 2 cisterne (una per acqua dolce, una di decantazione per irrigazione). Infissi in legno con persiane , Impianto di allarme volumetrico e perimetrale e Videosorveglianza autonoma + abbonamento con Sicure Trasfert Ideale come abitazione principale o casa vacanze, perfetta anche per chi desidera avviare un'attività di affitto turistico grazie alla sua struttura indipendente.

COD. 14C: Imponente casa indipendente su tre livelli – Centro di Noto, a 50 m dall’Università Nel cuore autentico di Noto, a soli 50 metri dall’Università, proponiamo in esclusiva una prestigiosa casa indipendente di circa 300 mq, ricca di storia e carattere, ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico ad alto rendimento. La proprietà, grazie alla sua struttura articolata e alla presenza di più unità abitative indipendenti, offre una versatilità rara nel centro storico. Composizione dell’immobile Piano Terra Antica carretteria oggi trasformata in ampio garage Monolocale indipendente completo di cucina e bagno, perfetto come dependance, studio professionale o mini appartamento da locare Secondo appartamento con doppio ingresso, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso edificio Primo Piano Due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da: Due camere da letto Cucina Bagno Balcone con affaccio luminoso Caratteristiche principali Superficie complessiva: circa 300 mq Tre unità immobiliari distinte Garage e monolocale indipendente Balconi e ambienti ariosi Posizione centralissima, a 50 m dall’Università di Noto Ideale per residenza, casa vacanze, affitti brevi o B&B Perché è un ottimo investimento La posizione strategica, nel cuore del barocco siciliano, rende questa proprietà perfetta per studenti, turisti e famiglie che desiderano vivere Noto con tutte le comodità a portata di mano.

MISILMERI - C/DA MASTROPIETRO In una zona tranquilla ma non isolata, in prossimità della strada provinciale SP38, via Crispino Vicari, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, con ampio spazio esterno, giardino curato e terreno coltivabile ideale per chi ama la natura e la vita all’aria aperta. Alla proprietà, interamente recintata, si arriva facilmente sia da via Segretaria (Miravalle) che dal Castello di Misilmeri. Un vialetto cementato conduce dal cancello principale all’abitazione e allo spiazzo, parzialmente coperto, dove è possibile parcheggiare più auto. La villa si sviluppa su due livelli: -Al piano terra si trova un bivani con ingresso indipendente, dotato di bagno recentemente ristrutturato, ideale come dependance per ospiti o come spazio per uso autonomo. Sullo stesso livello sono presenti anche un magazzino/deposito e un portico coperto di circa 25 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. -Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale di 95mq, composta da un ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Punto di forza della villa è il grande terrazzo perimetrale di circa 90mq, che offre una vista panoramica sul verde circostante da un lato e sul giardino dall’altro, creando uno spazio ideale per pranzi, cene o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. Le finiture comprendono pavimentazione in scaglie di marmo, infissi in alluminio e ferro con grate antiscasso, porte in legno e stufa a legna. Gli impianti idrico ed elettrico necessitano di un aggiornamento alle norme vigenti. La proprietà si estende su circa 3.400mq complessivi, con giardino, ulivi e alberi da frutto, offrendo un ambiente sereno e autentico, perfetto per chi desidera vivere in una villa indipendente, comoda, ben collegata e immersa nel verde. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

La Pronto Casa Group propone in vendita un’esclusiva proprietà nel cuore residenziale di Pianetti: elegante villa bifamiliare, immersa in un lotto di circa 1000 mq. Questa rara opportunità immobiliare si distingue per la posizione privilegiata, la generosa metratura e l’elevata qualità costruttiva. La villa, realizzata nel 1990 con rifiniture di pregio, offre ampi spazi interni ed esterni, ideali sia per chi cerca una soluzione bifamiliare così come lo stato attuale, sia per chi desidera una villa dall'ampia superficie interna. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: La villa, della superficie di oltre 300 mq, si sviluppa su più livelli e presenta due unità abitative con ingresso indipendente, ciascuna composta: • Zona giorno al piano terra con luminoso living dotato di camino a legna; • Cucina abitabile e funzionale; • Lavanderia e servizio; • Zona notte al primo piano composta da tre camere da letto e ulteriori servizi; • Balconi panoramici e veranda sul retro, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. DOTAZIONI E PERTINENZE: • Ampio spazio esterno che garantisce privacy e vivibilità; • Due garage al piano seminterrato, collegati internamente; • Comoda taverna con servizio, ideale come ambiente ricreativo o per ospitare. PUNTI DI FORZA: • Zona residenziale prestigiosa e tranquilla; • Struttura ideale per due famiglie • Ottimo stato conservativo e possibilità di personalizzazione; • Doppio accesso carrabile ed ampia possibilità di parcheggio interno. Questa soluzione rappresenta il connubio perfetto tra comfort, eleganza e potenzialità d’investimento in una delle aree più richieste di Ragusa. Richiedi una consulenza gratuita sul credito – Pronto Casa Area Mutui by Integra Finance (OAM n°118). Per ulteriori informazioni contatta l’Agenzia 1 di Ragusa al numero 0932 257603 oppure visita il nostro sito.