Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 278

Villa di Lusso in Vendita ad Augusta con Piscina e Vista Mare – Sicilia Orientale
Prestigiosa Villa Signorile con Giardino Privato di 4.334 mq, Piscina Panoramica e Classe Energetica A4
Villa di lusso in vendita ad Augusta, sulla costa nord della Sicilia orientale, in Contrada Monte Bonifacio, a soli 650 metri dal mare, una proprietà esclusiva immersa nella tranquillità della natura mediterranea, con vista panoramica sul Golfo di Catania e sull'Etna.
Think Tank Realtor propone una straordinaria residenza indipendente caratterizzata da eleganza architettonica, ampi spazi abitativi, tecnologie di ultima generazione e una posizione strategica tra mare, cultura e importanti destinazioni turistiche siciliane.
La villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una dimora di prestigio in Sicilia, una residenza privata vicino al mare, una villa vacanze di alto livello oppure un investimento immobiliare destinato al mercato internazionale.

Villa Vista Mare ad Augusta: Eleganza, Comfort e Privacy
La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 390 mq di superficie lorda, circondata da un magnifico terreno privato di circa 4.334 mq, dove natura e architettura convivono in perfetta armonia.
Presente una porzione di terreno di 800 mq che permette un ulteriore possibilità di edificazione di circa 120 mq.
Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire massimo comfort e rappresentanza, con spazi luminosi, finiture di pregio e grandi aperture verso il giardino.

La villa dispone complessivamente di:

6 camere da letto
5 bagni
ampie zone giorno
salone di rappresentanza con camino
cucina abitabile
studio
lavanderia
guardaroba
terrazzi panoramici
garage indipendente
depositi e locali tecnici

Piano Terra: Salone di Rappresentanza e Spazi Living
L'ingresso principale conduce a un elegante ambiente di rappresentanza caratterizzato da grandi volumi e dettagli raffinati.

Il piano terra ospita:

ampio salone con camino, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali;
cucina abitabile;
caratteristico cortile interno;
due camere da letto;
due bagni;
locale lavanderia;
corridoio con grande vetrata affacciata sul verde;
studio utilizzabile anche come ulteriore camera da letto.

Dal soggiorno si accede direttamente alla veranda con affaccio sulla piscina, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

Primo Piano: Suite Padronale con Terrazzo Vista Mare
Il piano superiore è dedicato alla zona privata della villa.

Un comodo corridoio collega:

ampio vano guardaroba trasformabile in camera;
bagno;
studio adattabile a camera da letto;
camera doppia;
esclusiva suite padronale con bagno privato e terrazzo panoramico vista mare.

La suite rappresenta uno degli ambienti più suggestivi della proprietà, grazie alla vista aperta sul paesaggio siciliano e sullo straordinario scenario del Golfo di Catania.

Giardino Mediterraneo Privato con Piscina Panoramica
Il cuore esterno della villa è rappresentato dal magnifico giardino privato di 4.334 mq, una vera oasi mediterranea composta da:

alberi da frutto;
piante ornamentali;
fiori;
siepi profumate;
vialetti curati;
aree relax immerse nel verde.

Una piscina privata di circa 60 mq (12 x 5 metri) completa questa straordinaria residenza.
L'area piscina dispone di un ampio solarium dove trascorrere giornate all'aperto, godendo del clima mite della Sicilia e della tranquillità della location.

Area Barbecue e Spazi Esterni per Vivere la Sicilia
La villa dispone inoltre di una splendida area barbecue coperta da una caratteristica tettoia in legno, completa di:

forno in pietra;
barbecue;
lavabo;
fornelli a gas;
serbatoio GPL interrato.

Uno spazio perfetto per organizzare cene estive, degustazioni, pranzi in famiglia e momenti conviviali all'insegna dello stile di vita mediterraneo.

Garage, Depositi e Ambienti Accessori
Separati dal corpo principale troviamo diversi ambienti funzionali:

garage di circa 46 mq con accesso carrabile;
locale tecnico di circa 20 mq;
deposito con bagno di circa 20 mq.

Questi spazi offrono grande versatilità e possono essere utilizzati come area hobby, laboratorio, deposito attrezzature o ambienti di servizio.

Villa Ecosostenibile in Classe Energetica A4
La proprietà rappresenta un esempio di abitazione moderna ad alta efficienza energetica grazie alla presenza di tecnologie avanzate:

impianto fotovoltaico da 11 kW;
batterie di accumulo da 15,2 kWh;
sistema solare termico a circolazione forzata;
caldaia a condensazione da 32 kW;
infissi interni in PVC di ultima generazione;
infissi esterni in alluminio con veneziana integrata;
fan coil a pavimento;
cappotto termico esterno.

Grazie...

Coldwell Banker propone in vendita, in zona San Filippo a Modica, un appartamento di circa 150 mq posto al piano terra, inserito all'interno di una piccola palazzina composta da sole quattro unità immobiliari.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una distribuzione interna ampia e funzionale. Si compone di ingresso su spazioso soggiorno, cucina, tre camere da letto dotate di finestre e balconi, due bagni e ripostiglio.
L'appartamento si trova attualmente in corso di costruzione e si presenta allo stato rustico, offrendo così la possibilità di essere completato e personalizzato secondo le proprie esigenze abitative, sia nella scelta delle finiture sia nell'organizzazione degli ambienti.
La buona esposizione solare garantisce luminosità naturale durante gran parte della giornata, rendendo gli spazi interni piacevoli e ben arieggiati.
Di pertinenza dell'immobile sono presenti una cisterna d'acqua da 70 mc, una fossa biologica, una trivella che assicura continuità nell'approvvigionamento idrico e un orto di circa 110 mq, ideale per chi desidera disporre di uno spazio esterno riservato e funzionale.
Completa la proprietà un comodo garage di circa 30 mq, situato al piano sottostrada, utilizzabile sia come autorimessa sia come deposito.
L'immobile è ubicato in una delle zone periferiche più interessanti e in via di sviluppo di Modica, in un contesto tranquillo ma ben collegato. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato e di qualità, raggiungendo in pochi minuti d'auto alcune tra le più rinomate località balneari del territorio, come Pozzallo, Marina di Modica, Sampieri, Donnalucata e Marina di Ragusa.
Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile da personalizzare, in un quartiere tranquillo, luminoso e con interessanti potenzialità residenziali.

Nel luogo più iconico e rappresentativo di Messina, a pochi passi dalla maestosa Cattedrale e dal celebre Orologio Astronomico, proponiamo in vendita una residenza di assoluto prestigio, capace di coniugare il fascino della storia con il comfort della vita contemporanea. Situato all'interno di un elegante contesto d'epoca, questo raffinato appartamento si sviluppa su circa 160 mq commerciali distribuiti su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e sapientemente organizzati. La proprietà accoglie con una zona giorno di rappresentanza caratterizzata da spazi generosi e da un'atmosfera unica, impreziosita dal fascino delle architetture storiche del centro cittadino. La distribuzione interna comprende sette vani complessivi, tre camere da letto, tre servizi e una comoda cucina abitabile, rendendo l'immobile ideale sia come prestigiosa abitazione privata sia come soluzione di rappresentanza per professionisti e imprenditori. Elemento di assoluta rarità nel centro storico di Messina è la terrazza esclusiva di circa 100 mq. Uno spazio esterno riservato e versatile, perfetto per vivere momenti di relax, organizzare ricevimenti all'aperto o realizzare un elegante living esterno nel cuore monumentale della città. La proprietà gode inoltre di vista aperta sul contesto circostante e dispone di un posto auto esterno, un valore aggiunto particolarmente ricercato in una delle zone più centrali e prestigiose di Messina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Piazza Duomo, con i suoi monumenti, i palazzi storici, le attività commerciali, i servizi e i principali collegamenti cittadini, offre uno stile di vita esclusivo e autentico, immerso nella storia e nella cultura della città. Una residenza unica nel suo genere, destinata a chi desidera vivere un immobile di carattere, in una delle location più prestigiose della Sicilia. Referente: Donatella Capillo +393444162553

In vendita – Ampio e luminoso appartamento di 135 mq nel cuore di Messina! In Via La Legname, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 135 mq, posto al primo piano di uno stabile ben posizionato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è subito abitabile, ideale per chi desidera una casa spaziosa senza dover affrontare interventi di ristrutturazione immediati. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: a pochi passi da Piazza San Vincenzo, dal Corso Garibaldi e dal porto di Messina, permette di raggiungere comodamente il centro cittadino, i principali servizi, le attività commerciali, le scuole, i mezzi pubblici e gli imbarchi per la Calabria. Grazie all'ampia metratura e all'ottima luminosità degli ambienti, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste della città. Caratteristiche principali: 135 mq circa Primo piano Ambienti ampi e molto luminosi Buono stato di manutenzione Subito abitabile Cortile comune Posizione centrale e ben servita A pochi minuti da Piazza San Vincenzo, Corso Garibaldi e dal porto Una soluzione che coniuga comfort, ampiezza e una posizione strategica, perfetta per vivere il centro di Messina con tutti i servizi a portata di mano. 135 mq circa

VIA DOMENICO LANCIA DI BROLO Nel cuore della zona Campolo – Pacinotti, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in una posizione strategica. L’area offre tutti i principali servizi a pochi passi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, bar e numerose attività commerciali. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla vicinanza alla linea tranviaria di Via Leonardo Da Vinci, che garantisce collegamenti rapidi con il resto della città. L’immobile si trova al terzo piano di un elegante edificio degli anni ’70, che si sviluppa su otto elevazioni, dotato di ascensore e servizio di portierato. Lo stabile si presenta in buono stato di manutenzione e le spese condominiali ammontano a circa 150 euro mensili. L’appartamento si distingue per la sua tripla esposizione, una caratteristica che assicura un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l’arco della giornata. Altro punto di forza è la distribuzione degli ambienti: gli spazi sono ampi, funzionali e ben separati tra zona giorno e zona notte. L’ingresso conduce all’elegante salone doppio di circa 32 mq, ideale per accogliere famiglia e ospiti, servito da un balcone con affaccio su Via Domenico Lancia di Brolo. Adiacente troviamo una spaziosa cucina abitabile, particolarmente luminosa grazie alla presenza di finestre e di una porta finestra che dà accesso al balcone con esposizione interna. La zona notte, ben disimpegnata da un comodo corridoio, è composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte di generose dimensioni, e da due bagni, completamente ristrutturati circa quattro anni fa con finiture moderne e di gusto contemporaneo. È inoltre presente un comodo ripostiglio. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. Le finiture originali comprendono un’elegante pavimentazione in segato di marmo e porte interne in legno, elementi che conservano il fascino dell’epoca di costruzione. L’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, con la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e con un grande potenziale, inserita in uno dei quartieri più richiesti e serviti della città. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

Porto Empedocle - In una posizione centrale e ben servita, a pochi passi da scuole, negozi e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un edificio privo di ascensore, in buone condizioni e pronto per essere abitato. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da una cucina, un soggiorno accogliente, una camera da letto matrimoniale e un bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali alla vita quotidiana. Completa la proprietà un ampio balcone che collega tutte le stanze, regalando una piacevole luminosità agli ambienti e offrendo uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Una soluzione pratica e confortevole, ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi, senza rinunciare alla comodità di una casa accogliente e ben tenuta. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

VIA GUADAGNA ZONA POLICLINICO-ORETO 3 LOCALI PIU' SERVIZI, PIANO ALTO CON ASCENSORE In un ottimo contesto condominiale precisamente in Via Guadagna proponiamo in vendita un appartamento, posto all'ottavo piano con ascensore che tral'altro è stato sostituito recentemente, prospetto e vano scala sono in ottime condizione. Le spese condominiali sono contenute. Internamente l'immobile si estende su una superficie di 110 mq ben distribuito, composto da 3 camere da letto, cucina abitabile con veranda, wc e ripostiglio. Lo stato è da considerarsi ottimo, la porta d'ingresso è blindata, gli in infissi sono stati sostituiti recentemente e sono in pvc, l'impianto idrico è a collettori quello elettrico è da rivedere e la pavimentazione è in marmo. La posizione strategica nel quartiere Policlinico permette di avere a portata di mano servizi essenziali e collegamenti con il resto della città, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di storia. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Nuova funzionalità : L'immobile è proposto con l'utilizzo di rendering progettuali cosi da offrire una diversa visione del suo potenziale, la planimetria in 3D consente di valutare al meglio la distribuzione interna degli ambienti. Viale Regione Siciliana, zona Calatafimi Bassa - Villa Tasca, in stabile anni '70, dotato di ascensore, appartamento al primo piano con doppia esposizione. L'immobile presenta una spaziosa e funzionale distribuzione interna , con tre camere da letto, soggiorno di 35 mq, cucina e doppi servizi. Caratterizzato da un ampio balcone sul prospetto principale e dal terrazzo di 32 mq . Possibilità di area destinata a parcheggio fino a riempimento per un posto auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale. Spese condominiali circa euro 30,00 mensili. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti: 0916572587 - 0916757130

Messina – Salita Catena In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e ideali per la vita di tutta la famiglia. L'appartamento accoglie con un comodo ingresso su disimpegno che conduce a un grande soggiorno, luminoso e confortevole, perfetto per i momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere la casa ogni giorno con praticità. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto servite da balcone , ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una stanza hobby. L'immobile offre anche un utile ripostiglio che garantisce ordine e funzionalità. Gli ampi balconi rappresentano un vero valore aggiunto, regalando luce naturale agli ambienti e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina, con la possibilità di essere utilizzata come posto auto, un plus sempre più ricercato in città. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, luminosa e funzionale, situata in un contesto ben servito e a pochi minuti dai principali servizi. Un'opportunità da non perdere per chi desidera coniugare comfort, spazio e praticità in una delle zone residenziali più apprezzate di Messina. Per ulteriori informaziono contatta l'agenzia di zona Tecnocasa Regina Elena al numero 0903696808 o 3761793833

Villa a Falcone – Indipendenza, tranquillità e comfort in ogni stagione Se desideri vivere in un contesto riservato, immerso nella tranquillità e lontano dal caos cittadino, questa splendida villa indipendente è la soluzione ideale. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale: zona giorno al piano principale e zona notte al piano superiore, per garantire il massimo comfort e la giusta privacy. All'esterno, la proprietà offre un giardino privato di 91 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o creare uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. A rendere la villa ancora più accogliente è il camino, ideale per vivere la casa anche durante i mesi invernali, creando un'atmosfera calda e conviviale. Caratteristiche principali: Villa indipendente Due livelli Zona giorno e zona notte ben separate Spazio esterno privato di 91 mq Camino Contesto tranquillo e riservato Ideale per chi cerca privacy e qualità della vita Una casa pensata per chi desidera il piacere di vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare al comfort e all'indipendenza.

**MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO – COMPLESSO CITTÀ GIARDINO, ZONA TREMONTI** Cerchi un appartamento pronto da abitare o un investimento sicuro? Questa è la soluzione che fa per te. All'interno del rinomato **Complesso Città Giardino**, in zona Tremonti, proponiamo in vendita un accogliente monolocale recentemente ristrutturato, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, praticità ed eleganza. Gli ambienti si distinguono per le moderne finiture, con **parquet**, **pregiate ceramiche siciliane** e **impianto di climatizzazione**, che rendono la casa piacevole e funzionale in ogni stagione. Un valore aggiunto è rappresentato dal **balcone chiuso a vetri**, un pratico spazio versatile dotato di **lavandino**, ideale come zona lavanderia, angolo relax o ulteriore ambiente di servizio. A completare la proprietà troviamo un **comodo posto auto**, una comodità sempre più ricercata che rende questa proposta ancora più interessante. Grazie alla posizione strategica, vicina ai principali servizi e ai collegamenti cittadini, questo immobile rappresenta la scelta ideale per single, giovani coppie, studenti o per chi desidera un investimento da mettere subito a reddito. **Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.**

Intera Villa in Vendita a Torregrotta Home Immobiliare propone in vendita un’intera villa composta da più unità immobiliari, una soluzione ideale per famiglie numerose, due o più nuclei familiari oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. L’immobile è così composto: Piano Terra – 56 mq * Cucina/soggiorno con camino * Camera da letto * Bagno * Giardino privato di 203 mq * Garage di 33 mq Primo Piano – 90 mq * Cucina/soggiorno * Ripostiglio * Due camere da letto * Bagno * Due verande Secondo e Terzo Piano – 117 mq * Appartamento con la stessa distribuzione del primo piano * Mansarda * Ampio terrazzo panoramico Completa la proprietà un pozzo con trivella, una dotazione particolarmente utile per l’irrigazione del giardino e la gestione degli spazi esterni. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato o valorizzato come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Home Immobiliare. Home Immobiliare La casa giusta, al momento giusto.

Via della Libertà tra il viale Lazio e Piazza Matteotti, di fronte l’istituto Don Bosco. (Rif. T 5239) Splendido appartamento posto al piano primo con ascensore, all’interno di un edificio dei primi del 900” con servizio di portierato am/pm, posto moto, bici e posto auto a riempimento. L’appartamento, molto elegante e luminoso, di 4 vani 167 mq oltre 4 balconi e Terrazzo al piano di 22 mq, è dotato di: Porta d’ingresso blindata, pavimentazione in marmo, porte interne artigianali in legno massello, infissi in legno e vetro, persiane in legno, predisposizione impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo, caldaia, termostato, metano, cucina in muratura, quadrupla esposizione, soffitti alti 3.60 mt. Appena varcata la porta d’ingresso blindata, si viene accolti da un magnifico salone doppio luminoso ed elegante, con doppi balconi affacciati su via Libertà e via Vodige. Il corridoio conduce al resto dell’abitazione, composta da due ampie camere da letto entrambe con balcone, due bagni finestrati – uno con vasca, l’altro con doccia – pensati per il massimo comfort quotidiano. La cucina in muratura, spaziosa e accogliente, si apre direttamente sul terrazzo privato di 22 mq, un vero angolo di relax dove poter cenare all’aperto o godersi momenti di tranquillità. Una soluzione unica per chi cerca spazio, eleganza e storia nel cuore della città. LE FOTO SONO STATE MODIFICATE CON INTELIGENZA ARTIFICIALE AGGIUGENDO ALLA FOTO REALE L’ARREDO CURANDOCI CHE LA REALTA’ DEI LUOGHI NON SIA ALTERATA PeE

EXP Realty, propone in vendita un appartamento al primo piano, facente parte di un piccolo condominio di recente costruzione e dotato di tutti i comfort e del box auto di proprietà. L'immobile è composto da 3 locali, tra cui due camere da letto, il soggiorno con l'angolo cottura, i doppi servizi, ed è ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità e sicurezza. La disposizione interna è funzionale, con ambienti luminosi grazie agli infissi in legno con doppio vetro e le persiane oscuranti, che assicurano un isolamento termico e acustico eccellente. L'appartamento gode di ottima esposizione con affacci sui tre balconi e vanta dettagli come la porta blindata e un armadio a muro. Lo stabile è dotato di illuminazione esterna e del pozzo di trivellazione, che garantisce autonomia idrica per le pulizie delle parti comuni. Gli spazi esterni sono ben curati, assicurando privacy e accesso privato da un cancello elettrico ed alla rampa che conduce ai box auto. L’ubicazione strategica dell'edificio, permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali della città, mentre il contesto residenziale è tranquillo e ben tenuto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare al comfort e alla sicurezza che una struttura moderna può offrire.

VIA GIOVAN BATTISTA UGHETTI. DI FRONTE LE STRUTTURE OSPEDALIERE DEL CIVICO E DELL'ISMETT(a circa 800 mt dal Policlinico) e vicino all'Università. Terzo piano con ascensore in palazzo anni 70' con ingresso su atrio privato, composto da due scale. Oltre al salone doppio, sono presenti due camere, un soggiorno, cucina abitabile, bagno servito dalla doccia e ripostiglio. Riscaldamento termo-autonomo, impianti rifatti nel tempo, infissi in alluminio anodizzato, porte in legno con vetri, pavimentazione in segato di marmo e ceramica e porta blindata. Inserito in un contesto condominiale silenzioso, l'immobile gode di una comoda posizione per raggiungere tutti i principali servizi della zona e rappresenta anche una valida opportunità d'investimento. Per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contattaci allo 0916574157 o al 3405419681.

Nel cuore del centro storico, in una tranquilla zona pedonale a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina indipendente completamente ristrutturata nel 2019. L'immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra, per una superficie di circa 40 mq per piano, ed è venduto completo di arredi realizzati su misura. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel settore turistico. Al piano terra troviamo una comoda cucina abitabile con camino, climatizzatore e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con balcone, e da un bagno dotato di doccia idromassaggio. Il secondo e ultimo piano accoglie una luminosa cucina open space con accesso diretto a un grazioso terrazzino, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi l'atmosfera del centro storico. La proprietà è inoltre dotata di prospetto a cappotto, boiler termico per la produzione di acqua calda sanitaria ed è immediatamente abitabile, rifinita con materiali di pregio e curata in ogni dettaglio. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva già pronta all'uso. E' possibile acquistare in una trattativa separata un comodo garage a pochi passi a piedi. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per richiedere una consulenza gratuita e scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

VIA LUIGI MERCANTINI In zona residenziale e richiesta, proponiamo un appartamento situato al settimo ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 70 mq, offre un ingresso su disimpegno che conduce a una luminosa cucina soggiorno. La zona notte comprende una camera da letto principale e una cameretta, entrambe ben illuminate. Il bagno è funzionale e ben tenuto. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato. L'appartamento, si presenta in discreto stato, con infissi in alluminio e vetro camera che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. I pavimenti in scaglie di marmo e ceramica conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una residenza comoda e ben collegata, in una zona servita e tranquilla. Le spese condominiali ammontano a circa 30€ mensili. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

LA ZONA: Via Vittorio Emanuele Orlando, traversa di via San Martino, situata a metà Paese di Ficarazzi, zona ricca di servizi come banche, scuole, negozi di alimentari e a pochi metri da una stazione ferroviaria efficiente. LA CASA: Secondo piano all'interno di un delizioso contesto condominiale dotato di ascensore. L'ingresso avviene su un disimpegno che porta a una luminosa cucina soggiorno con accesso ad un balcone, a seguire troviamo una camera da letto, una cameretta ed infine due bagni, uno con doccia ed uno con vasca. L'appartamento è dotato di un comodo box di pertinenza esclusiva, riscaldamento autonomo e porta di ingresso blindata. Soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di un immobile chiavi in mano. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Libertà angolo via F. Cordova. Prestigioso 9 vani 297 mq posto al 5° piano di un edificio signorile nella via F. Cordova angolo via Libertà, di fronte gli uffici della Corte dei Conti, a pochi passi da piazza Vittorio Veneto, quartiere Matteotti, villa Sperlinga. (Rif. T 830) L’appartamento ha 4 esposizioni e affaccia principalmente sulla via Libertà e sulla via Cordova. Composto da: Doppio Ingresso, ampia sala d’ingresso finestrata, salone pari a 2 vani, soggiorno pari a 2 vani, altro salotto, 3 camere da letto (con possibilità di ricavarne altre 2), cucina, dispensa, 2 ripostigli finestrati, 3 servizi finestrati (uno con antibagno), 3 balconi (uno su viale della Libertà, uno su via F. Cordova e uno su atrio interno luminoso). L’immobile necessita di una ristrutturazione e ridistribuzione che valorizzi l’eccezionale luminosità degli ambienti, data la quadrupla esposizione, puntando su soluzioni moderne all’insegna del comfort e del design. La casa è posta al 5° piano con doppio ascensore in uno stabile signorile in ottime condizioni di 7 piani, dotato di videosorveglianza e servizio di portierato. Ideale per una grande famiglia o per studio/abitazione. L'immobile è inserito in un'area tra le più prestigiose e servite della città su viale della Libertà e a pochi passi da piazza Vittorio Veneto (Statua), via Marchese di Villabianca, tra via M. D’Azeglio e viale Lazio (per raggiungere facilmente viale Regione Siciliana). La zona è servitissima: scuola Don Bosco, scuola media Piazzi in via Rutelli e G. Marconi in via Generale A. di Giorgio, liceo scientifico Cannizzaro in via G. Arimondi, la casa di Cura Latteri, Graziano e Zangaloro in via Del Granatiere, Conad in via E. De Amicis, uffici professionali, istituti di credito, farmacie (in via G. D’Annunzio e via Simone Cuccia), negozi di ogni tipo, la nuova fermata su viale Lazio, fermate pullman per l’aeroporto. Vicino c’è anche viale Croce Rossa, via E. Notarbartolo, piazza Unità d’Italia, viale Campania, viale del Fante per raggiungere la Favorita, lo stadio delle Palme e il Renzo Barbera. Ape in corso di definizione. Palermo, castelnuovo, dante, roma, centro, politeama, principe, villafranca, daita, garzilli, la farina, giusti, leoni, villa paino, gargallo, villa paino, imperatore federico, catalano, marchese di roccaforte, sicilia, saverio scrofani, ugdulena, de gasperi, sciuti, terrasanta, sampolo, di marco, giusti, tasso, alfieri, rapisardi, lo jacono, leopardi, nunzio morello, cesareo, principe di paternò, unità d’italia, verdi, emerico amari, catalano, bonanno, pipitone federico, marconi, ricasoli, ugo, siracusa, albanese, daita, garzilli, xx settembre, villa tagliavia,, segesta, nigra, corleo, magliocco, belmonte, mariano stabile, la marmora, sammartino, villa filippina, piazza, san francesco di paola, goethe, houel, tribunale, volturno, isidoro la lumia, ignazio florio, croci, crispi, giardino inglese, villa trabia, mazzini, quintino sella, catania, albanese, cavour, sant’oliva, virgilio, imprendocasa,

Tremestieri Etneo, in via Lepanto, al confine tra sant' Agata Li Battiati e Gravina di Catania. Appartamento sito al primo piano di uno stabile decoroso e ben gestito. L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq ed è composto da un ingresso su ampio soggiorno con balcone, corridoio che separa gli ambienti, camera da letto con balcone, altra camera, cucina abitabile anch'essa con balcone e annesso cucinotto esterno,una zona lavanderia, un ripostiglio soppalcato e un servizio finestrato con doccia. L'appartamento gode di una vista aperta e in parte panoramica sull' Etna, grazie all'esposizione dei balconi che regalano un gradevole affaccio. Sono presenti doppi infissi in vetrocamera,impianto di riscaldamento con termosifoni ed è installato anche l'impianto di allarme. La soluzione è completata da un garage al quale si accede anche dal vano scala ed un ulteriore posto auto scoperto. Il contesto è residenziale e defilato dal traffico urbano.

Via Uditore, in una delle zone più richieste del quartiere, a pochi passi dai principali servizi e dalle attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al settimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, in buono stato di manutenzione, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso con piccolo disimpegno, conduce al doppio soggiorno reso particolarmente luminoso dalla presenza del balcone con gradevole vista sul Parco Uditore. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso al balcone, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La cucina è abitabile, separata dalla zona living, mentre i servizi sono due, entrambi finestrati. Le finiture comprendono pavimentazione in marmo, e infissi in alluminio con vetrocamera. La tripla esposizione e il piano alto garantiscono un’ottima luminosità e una piacevole ventilazione durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ampi spazi, in un contesto ben servito e con affaccio sul verde del Parco Uditore. Offriamo consulenze creditizie gratuite grazie alla collaborazione con Kiron, società creditizia del Gruppo Tecnocasa. Il nostro consulente ti supporta nella scelta del mutuo, prestiti personali, cessione del quinto e soluzioni assicurative. Un servizio completo, per guidarti in ogni fase dell'acquisto. Per maggiori informazioni, per prenotare una visita o una consulenza creditizia, contattaci al numero 091.401964 oppure scrivici comodamente su WhatsApp al 320.8708827. Hai un immobile da vendere o affittare? Passa a trovarci per una valutazione gratuita e senza impegno. Il nostro team ti aspetta in Via Leonardo da Vinci 221, Pa, pronto a offrirti consulenza e assistenza completa in ogni fase della compravendita.

A Trapani, nelle immediate vicinanze della centrale Via G.B. Fardella, più precisamente nella Via Dei Mulini, disponiamo di un quattro vani con esposizione trilaterale, al 4° piano di un condominio di 5 piani e così composto: ingresso, soggiorno doppio, cucina, ripostiglio, 2 camerette, 1 camera matrimoniale, bagno con vasca, wc-lavanderia, disimpegno, 4 balconi. Lo stabile è servito di ascensore. Lo stato conservativo è da ristrutturare. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina condivisa. E’possibile sempre visitare l’immobile previo appuntamento c/o la nostra agenzia.

Via Pergusa, traversa del Viale Della Regione Siciliana. In zona Perpignano alta. In quartiere ricco di ogni tipologia di attività utili al vivere quotidiano. A pochi passi dalla clinica 'Villa Serena' e Maria Eleonora. Zona ricca di servizi di prima necessità come farmacie, supermercati quali 'Eurospin' e 'Lidl'. A pochi passi da fermata del tram e del bus. Nelle vicinanze sono presenti scuole primarie, secondarie e dell'infanzia. In residence con posto auto, proponiamo quarto ed ultimo piano in una palazzina non servita di ascensore. Questo appartamento completamente ristrutturato nel 2020 accoglie con ambienti curati, luminosi e pronti da vivere. Varcando la soglia, si apre una piacevole zona living con cucina e soggiorno in open space, un ambiente luminoso e accogliente grazie alla presenza di una finestra e di una porta finestra che conduce alla veranda. Qui trova spazio un pratico angolo cottura in muratura, ideale per vivere momenti di convivialità o godersi la tranquillità degli spazi esterni. Un’elegante porta in vetro satinato separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, regalando privacy senza rinunciare alla luminosità. Il corridoio, impreziosito da un comodo armadio a muro, accompagna agli ambienti dedicati al riposo: una cameretta finestrata, perfetta come stanza per i bambini, studio o camera per gli ospiti, e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone che si affaccia sul prospetto principale. Sul balcone trova inoltre spazio una pratica lavanderia. A completare la proprietà, un moderno bagno con doccia walk-in, progettato per unire eleganza e funzionalità. Si viene premiati da una casa che racconta attenzione ai dettagli e comfort moderni: infissi, porte e impianti sono stati interamente rinnovati, mentre il riscaldamento autonomo a metano e l’aria condizionata garantiscono benessere in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa già pronta, ristrutturata con gusto e caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, dove ogni spazio è stato pensato per essere vissuto al meglio. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra di circa 120 mq, in ottimo stato, situato in un elegante stabile di 3 piani dotato di ascensore, edificato nel 2003. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da 6 vani, tra cui un luminoso soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Punto di forza della proprietà è il magnifico giardino privato di circa 110 mq, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente rilassarsi in totale privacy. L’appartamento è dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, caratterizzata da generose metrature interne, ampi spazi esterni e dalla comodità di trovarsi in un edificio servito da ascensore. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci.

Si propone in vendita un appartamento sito al secondo piano di un edificio ubicato in Via Honduras 6/B, a Licata (AG). L’immobile si trova in una zona semicentrale, nei pressi del fiume Salso, ben collegata ai principali servizi della città. L’appartamento è così composto: - ingresso su soggiorno con cucina a vista - due camere da letto; - bagno con lavanderia; - disimpegno; - balcone. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Le linee autobus più vicine sono FERMATA BUS (60 m), VIA PALMA 7 e altre 3 fermate nel raggio di 450 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASSOCIAZIONE CULTURA E SOCIETA SC. INFANZIA PIANETA BAMBINI (190 m) e ENTE ECCL.G.R.-SUORE DEI POVERI-S.M.S.TERESA B.G. (400 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: F. RE CAPRIATA (290 m), A.BONSIGNORE e altre 4 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.