Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 277

🏡 **Scopri il tuo rifugio ideale a Catania!** 🌿 Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un'incantevole abitazione patronale, un'opportunità unica nel cuore di una zona residenziale riservata e strategica. Situata a pochi passi dalla circonvallazione di Catania, questa meravigliosa proprietà si estende su un unico livello di 220 m², offrendo spazi generosi e luminosi che possono essere personalizzati secondo il tuo stile di vita. Questa straordinaria abitazione è composta da: - **Camere da letto confortevoli**, ideali per il riposo e il relax. - **Una dependance di 50 m²**, perfetta per ospiti o come studio privato. - **Un garage doppio**, per la massima comodità e sicurezza dei tuoi veicoli. Il grande giardino e il terrazzo offrono un'ottima opportunità per il relax all'aperto e per godere della bellezza della natura. Non perdere l'occasione di vivere in questa storica abitazione, dove comfort e stile si fondono in un ambiente esclusivo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Zona: Corso Calatafimi Alta In posizione strategica, in un contesto ricco di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su 2 livelli di circa 80 mq posto al 2° piano all'interno di una piccola palazzina di soli 3 piani complessivi non servita di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, si compone da: ingresso su soggiorno con balcone, cucinino con balcone, camera da letto con balcone a petto, camera con finestra, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Tramite scala interna si accede al 3° piano dove troviamo un terrazzo di pertinenza esclusiva di circa mq 15. L'immobile è dotato di climatizzatori, riscaldamento autonomo. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Nel cuore della rinomata località balneare di Agnone Marina, la CENTURY 21 MASTERS con incarico in esclusiva propone la vendita di una interessante villa indipendente, ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettiva o casa vacanze. La proprietà è circondata da un ampio spazio esterno, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o realizzare una zona relax con piscina All'interno del giardino insiste una comoda depandance dotata di angolo cucina e bagno oltre locale ricovero attrezzi ,pensata per servire gli spazi esterni o per accogliere ospiti in totale confort L'immobile è suddiviso in due unità abitative totalmente indipendenti PIANO TERRA circa 120 mq l' appartamento si compone di una luminosa zona leaving, cucina tre stanze da letto due bagni, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa Questo appartamento necessita di lavori di ristrutturazione presentando umidità di risalita PIANO PRIMO l'appartamento al primo piano si distingue per l'ampia zona leavig con affaccio diretto su una splendida terrazza ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli. momenti all'aperto. Completano il piano una comoda lavanderia con servizio un bagno ed una stanza da letto Grazie alla sua configurazione la villa rappresenta la soluzione ideale per più nuclei famigliari, per chi desidera coniugare abitazione e ospitalità o per ci cerca un immobile con elevate potenzialità dio reddito una proposta esclusiva che unisce indipendenza. ampi spazi e versatilità, a pochi passi dal mare e dai principali servizi di Agnone Marina

Proponiamo in vendita nel cuore di Menfi, in zona centrale e ben servita, e precisamente in Corso dei Mille, un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al secondo e ultimo piano di un edificio composto da solo due unità abitative. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, privacy e di una posizione comoda, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.L'ingresso dell'abitazione introduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti della casa, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte.La zona living è il vero cuore della proprietà: qui troviamo una spaziosa cucina abitabile con camino, da cui si accede a un comodo balcone, che dona luminosità e ariosità all'ambiente e da un salone di generose dimensioni, ambienti accoglienti e versatili, pensati per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità.La zona notte ospita tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ben organizzati e adatti alle esigenze di una famiglia. La camera matrimoniale padronale è valorizzata dalla presenza di un ampio balcone angolare, che dona ulteriore luminosità all'ambiente e offre uno sfogo esterno piacevole e riservato.A completare la proprietà vi sono due importanti pertinenze ad uso esclusivo: una cantina di circa 25 mq, ideale come deposito o spazio multifunzionale, e un terrazzo esclusivo che rappresenta un valore aggiunto dell'immobile. Da qui si gode di una piacevole vista aperta sulla città, uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione, per momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate all'aperto.Grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla posizione strategica nel cuore di Menfi, questa abitazione rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita nel cuore di Menfi, in zona centrale e ben servita, e precisamente in Corso dei Mille, un ampio appartamento di circa 150 mq, situato al primo piano di un edificio composto da solo due unità abitative.L'ingresso dell'abitazione introduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti della casa, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte.Nella zona giorno troviamo una spaziosa cucina abitabile da cui si accede a un comodo balcone, e un salone di generose dimensioni, ambienti accoglienti e versatili, pensati per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità.La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ben organizzati e adatti alle esigenze di una famiglia. La camera matrimoniale padronale è valorizzata dalla presenza di un ampio balcone angolare, che dona ulteriore luminosità all'ambiente e offre uno sfogo esterno piacevole e riservato.A completare la proprietà c'è un garage di circa 100 mq, ideale come deposito o spazio multifunzionale, di pertinenza esclusiva dell'appartamento.Grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla posizione strategica nel cuore di Menfi, questa abitazione rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.Per ulteriori informazioni o per visionare l'appartamento non esitare a contattarci.

In Via Uditore, nelle vicinanze dell'ex Motel Agip, proponiamo in vendita un panoramicissimo attico al 13° piano, con una vista aperta e dominante sulla città. L'immobile è composto da: • ingresso direttamente su un luminoso saloncino con accesso a una terrazza panoramica di circa 22 mq; • cucina in comodo angolo cottura indipendente; • servizio con doccia, ristrutturato circa 5 anni fa; • ampia camera matrimoniale con uscita su una seconda terrazza di circa 20 mq. Le due terrazze sono collegate da un balcone perimetrale, offrendo tre esposizioni che garantiscono un panorama unico e un'ottima luminosità durante tutta la giornata. L'appartamento si presenta in buono stato generale, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento. Tra le finiture troviamo: • pavimentazione in segato di marmo; • infissi in PVC con vetrocamera; • porta d'ingresso blindata. Nota: l'ascensore arriva fino al 12° piano; l'ultimo piano si raggiunge comodamente tramite una rampa di scale. Punti di forza • Attico con doppia terrazza per complessivi circa 60 mq. • Vista panoramica su tre esposizioni. • Ottima luminosità. • Zona ben servita. • Ideale per single, giovani coppie o come investimento. Un immobile perfetto per chi desidera vivere in un contesto riservato, godendo di ampi spazi esterni e di un panorama spettacolare sulla città.

Via Lanza, traversa di via Mammana - Uditore. Tra via Leonardo da Vinci e viale Michelangelo, facilmente raggiungibile anche dalla Circonvallazione (Viale Regione Siciliana). (Rif. T 3420) La casa è composta da: 3 camere, cucinotto, servizio, balcone. L’immobile è posto al piano 1°, di uno stabile di 2 piani. Un immobile ideale per chi cerca una soluzione in una zona ricca di servizi e ben collegata, perfetta sia come abitazione principale sia per uso investimento. Pef. Zone limitrofe: scobar, motel agip, albert, einstein, piazzale giotto, mammana, castellana, casalini, borgo nuovo, evangelista di blasi, roccazzo, john lennon, cruillas, badia, inserra, trabucco, ospedale cervello, autostrada, monreale, san martino, baida, centro commerciale la torre.

Via beatrice del carretto - Ventimiglia Bivani indipendente al primo piano di 40 mq con bottega di 27 mq al piano terra Via Beatrice del Carretto. L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, nel cuore di Ventimiglia di Sicilia, a ridosso di via Perciata e via Cristoforo Colombo, vicino al “calvario” in un tratto di strada particolarmente ampio, luminoso e prospiciente un'area verde. (Rif. T 2215) L'abitazione, totalmente ristrutturata, di 40 mq, si sviluppa al primo piano ed è accessibile tramite ingresso indipendente. Una comoda scala conduce al disimpegno che distribuisce gli ambienti: cucina, camera da letto, bagno e balcone. Al piano terra si trova un locale commerciale di circa 27 mq, composto da un unico vano, bagno e ripostiglio. Ideale per avviare un'attività, realizzare uno studio professionale o come investimento. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità e rifiniture ricercate. La scala è impreziosita da pedate in travertino e alzate rivestite in gres porcellanato effetto cementine decorate, mentre la cucina è valorizzata da un suggestivo tetto spiovente con travi in legno a vista. I bagni (uno al primo piano ed uno al piano terra) sono stati rifiniti con attenzione ai dettagli. La casa si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori interventi. È dotata di porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, infissi in alluminio con vetrocamera e finiture moderne di gusto. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del paese, come negozi, bar, farmacia, scuole e uffici comunali. Il contesto è caratterizzato dalla tipica atmosfera dei borghi siciliani, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Un immobile dalle grandi potenzialità, perfetto sia come prima casa, sia come opportunità commerciale per chi vuole investire in un borgo tranquillo e accessibile. Il locale commerciale indipendente al piano terra e il bivani sovrastante offrono la massima flessibilità di utilizzo: potrai abitare l'appartamento e avviare la tua attività, oppure affittare separatamente le due unità per una rendita mensile garantita. Peg.

🏡 OPEN HOUSE – A BREVE! Sta per arrivare un’opportunità da non perdere ad Aci Catena! Nel rinomato residence La Collinetta, ti aspetta un appartamento di 110 mq, in ottime condizioni, pronto da vivere. ✨ Caratteristiche principali: 📐 110 mq ben distribuiti 🪴 Terrazzo a livello di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all’aperto 🚗 Garage di 27 mq 🌅 Splendida vista panoramica 🏢 Contesto residenziale tranquillo, elegante e ben curato Una soluzione perfetta per chi cerca ambienti ampi, spazi esterni vivibili e il comfort di un residence riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. 📅 L’Open House è in arrivo! A breve comunicheremo data e orario. Se vuoi essere tra i primi a visitare questo immobile, contattaci e prenota la tua visita in anteprima. 🔑 La casa che stavi cercando potrebbe essere proprio questa! RIF 015-008

Rara Opportunità a Aci Castello: Indipendente con Vista Mare e Etna, Ampi Terrazzi e Doppia Unità Catastale Superficie Interna: oltre 300 mq complessivi, suddivisi in due unità distinte (Unità 1: 75 mq + cantina di 90 mq, piano terra, con giardino di pertinenza; Unità 2: 200 mq, primo piano, con terrazzo di esclusiva pertinenza) | Spazi Esterni: ca. 300 mq di terrazzi + giardino privato Se cerchi una soluzione totalmente indipendente in una delle zone più esclusive e richieste di Aci Castello, a pochi passi dal mare raggiungibile comodamente a piedi, questa è l'opportunità che stavi aspettando: un immobile dal potenziale straordinario, introvabile sul mercato attuale. Un plus imperdibile: due unità catastali indipendenti L'immobile, pur presentandosi come un'elegante soluzione unica, risulta già frazionato in due distinti subalterni catastali, ciascuno con i propri spazi esclusivi. Questo significa che può essere acquistato in blocco, come prestigiosa dimora unifamiliare, oppure valutato come investimento flessibile, con la possibilità concreta di rivendere o affittare le due unità separatamente. Una caratteristica rara, che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo e di rendimento economico della proprietà. Caratteristiche Principali Due ingressi indipendenti: l'immobile dispone di due accessi separati e autonomi, uno per ciascuna unità. Questa configurazione garantisce una privacy totale: chi abita l'Unità 2, ad esempio, non deve mai attraversare il giardino dell'Unità 1 per raggiungere la propria abitazione, e viceversa. Accessibilità totale: la proprietà è dotata di un comodo ascensore esterno, ideale per abbattere le barriere architettoniche e collegare agevolmente i due livelli. Unità 1 (piano terra): 75 mq più cantina di 90 mq e giardino privato. Un appartamento indipendente, dotato di un proprio ingresso, di un'accogliente area verde e di una spaziosa cantina. È perfetto come dependance per ospiti, per il personale di servizio o come soluzione abitativa a sé stante; la cantina, ampia e versatile, si presta a diventare un'esclusiva zona relax, una taverna o uno spazio wellness privato. Unità 2 (primo piano): 200 mq su unico livello, con terrazzo di esclusiva pertinenza. L'abitazione principale, con ambienti generosi, luminosi e facilmente personalizzabili secondo le esigenze di chi la sceglierà. Il proprio ingresso indipendente conduce direttamente a questo appartamento e ai suoi ampi spazi esterni. Spazi esterni da sogno: 300 mq di terrazze a livello (di pertinenza esclusiva dell'Unità 2), perfette per cene all'aperto, zone lounge e solarium, oltre a un ulteriore terrazzino panoramico con una vista incantevole sul monte Etna. Un Progetto di Restyling Unico (con Spazio per una Piscina) L'immobile necessita di un rinnovamento completo: una vera e propria tela bianca per architetti e designer. La pianta versatile consente di ridistribuire gli spazi in chiave moderna ed elegante, trasformando la proprietà in una villa contemporanea di lusso. Gli ampi spazi esterni e le terrazze a livello dell'Unità 2 offrono inoltre la concreta possibilità di realizzare una piscina (previa verifica tecnica e autorizzazioni comunali), per un'oasi di assoluto relax a due passi dal mare. Perché Scegliere Questa Proprietà? Posizione irripetibile: mare raggiungibile a piedi e vista sull'Etna, una combinazione difficile da trovare ad Aci Castello. Indipendenza autentica: due ingressi separati e due subalterni catastali distinti garantiscono una privacy reale tra le unità, non solo sulla carta. Massima flessibilità d'acquisto: grazie al doppio subalterno catastale, l'immobile si adatta sia a chi cerca un'unica grande dimora indipendente, sia a chi desidera investire su due unità separate. Nessuna spesa condominiale e massima riservatezza abitativa. Potenziale di plusvalore: un investimento sicuro, ideale sia come dimora di prestigio sia come proprietà da inserire nel circuito degli affitti di lusso. Classe energetica in fase di rilascio. Vuoi saperne di più o fissare una visita? Contattaci subito per non lasciarti sfuggire questa rarità immobiliare.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Firenze, una casa indipendente distribuita su più livelli, con garage avente accesso da via Sant’Antonio. La soluzione si trova all’interno del centro storico, in posizione comoda e vicina alla piazza principale del paese, con i principali servizi pubblici e le attività essenziali facilmente raggiungibili. La zona consente di vivere il centro con praticità quotidiana, avendo a disposizione nelle vicinanze uffici, servizi, attività commerciali e punti di riferimento del paese, senza rinunciare all’indipendenza di una casa autonoma. L’abitazione si sviluppa ai piani primo e secondo e comprende una zona notte composta da camera da letto, cameretta, bagno e cabina armadio, oltre a una zona giorno con cucina e soggiorno. Gli interni si distinguono per finiture curate e moderne, scala in marmo Botticino, porte in legno e impianti indicati come recenti, caratteristiche che rendono l’immobile superiore alla media ordinaria locale. Al piano terra è presente un comodo garage, catastalmente censito come C/6, con accesso da via Sant’Antonio, utile sia come autorimessa che come spazio accessorio a servizio dell’abitazione. L’immobile rappresenta una proposta interessante per famiglie o per chi desidera una casa indipendente nel cuore del paese, con buona metratura, ambienti funzionali, finiture già valorizzate e la comodità del garage, elemento sempre più importante per chi cerca una soluzione abitativa completa nel centro abitato.

PALAZZINA IN CENTRO

Nel suggestivo centro di Castellammare del Golfo, a breve distanza dal centro storico, dal porto turistico, dai principali servizi e dalle splendide spiagge del territorio, proponiamo in vendita un'elegante palazzina indipendente di circa 150 mq, attualmente adibita a struttura ricettiva e pronta per essere immediatamente utilizzata o messa a reddito.

La proprietà si sviluppa su tre livelli indipendenti, una configurazione che garantisce massima versatilità e la rende perfetta sia come investimento nel settore turistico sia come abitazione per più nuclei familiari.

Al piano terra troviamo un accogliente appartamento composto da cucina-soggiorno, cameretta, bagno con doccia, ripostiglio e caratteristico soppalco adibito a camera matrimoniale, che conferisce agli ambienti fascino e funzionalità.

Il primo piano ospita una luminosa unità abitativa composta da cucina, ampia camera matrimoniale con ulteriore spazio per posti letto, bagno con doccia, ripostiglio e balcone, ideale per vivere appieno l'atmosfera autentica del borgo.

Al secondo piano si sviluppa un terzo appartamento dotato di cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e grazioso terrazzino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto.

L'immobile è dotato di climatizzazione caldo/freddo in ogni unità, riserva idrica autonoma da 10.000 litri e impianto per la produzione di acqua calda composto da boiler da 300 litri con pannello solare integrato e caldaia a metano, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e autonomia gestionale.

Grazie alla sua posizione strategica, all'ottima distribuzione degli spazi e alle dotazioni già presenti, questa palazzina rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle mete più apprezzate della Sicilia occidentale, con eccellenti potenzialità di reddito derivanti dalle locazioni turistiche.

Una soluzione pronta all'uso, capace di coniugare fascino, funzionalità e redditività, nel cuore di una delle località più affascinanti della costa siciliana.

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

Villa plurifamiliare in vendita a Siracusa, Scala Greca | 490 mq con terreno, tre unità abitative e grande potenziale di investimento
Villa in vendita a Siracusa di circa 490 mq con terreno privato di 1.015 mq, situata in via Lentini, nel cuore della rinomata zona Scala Greca, uno dei quartieri residenziali più richiesti della città per qualità della vita, servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro storico, l'autostrada e le principali località della provincia.
Questa prestigiosa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una grande villa a Siracusa, perfetta sia come residenza privata sia come investimento immobiliare. Grazie agli oltre 490 mq di superficie, ai tre sub catastali distinti e all'ampio terreno circostante, l'immobile offre una straordinaria flessibilità d'impiego.

Villa con tre appartamenti indipendenti a Siracusa
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è già organizzata in tre unità immobiliari, caratteristica particolarmente interessante per chi cerca una villa plurifamiliare a Siracusa, una soluzione per più nuclei familiari oppure un immobile da mettere a reddito.

Piano terra
Il piano terra ospita una prima ampia unità abitativa composta da:

spaziosa cucina;
soggiorno-pranzo;
numerosi vani polifunzionali;
due servizi;
ripostigli;
ambienti facilmente personalizzabili in base alle esigenze della famiglia.

Gli spazi risultano particolarmente funzionali e garantiscono un'elevata qualità abitativa.

Piano primo
Al piano superiore si sviluppano le altre due unità immobiliari, entrambe caratterizzate da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Ogni appartamento dispone di:

cucina;
bagno;
diversi vani principali utilizzabili come camere da letto, soggiorni, studi professionali o ambienti hobby.

La configurazione dell'immobile consente di mantenere le tre unità indipendenti oppure di realizzare una prestigiosa villa unifamiliare di rappresentanza.

Terreno privato e spazi esterni
La villa è circondata da un terreno esclusivo di circa 1.015 mq, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità della città.

Lo spazio esterno permette numerose possibilità di valorizzazione:

giardino ornamentale;
area relax;
piscina;
zona barbecue;
parcheggi privati;
spazi dedicati al tempo libero.

L'accesso alla proprietà è garantito sia da ingresso pedonale sia da passo carrabile, elemento che aumenta ulteriormente comfort e funzionalità.

Lavori già eseguiti
Negli ultimi anni sono stati realizzati importanti interventi di riqualificazione, tra cui:

rifacimento del cappotto termico esterno;
rifacimento del terrazzo.

Gli interni risultano abitabili e rappresentano un'ottima base per un intervento di ammodernamento, capace di incrementare significativamente il valore commerciale dell'immobile.

Un investimento immobiliare dalle molteplici possibilità
Grazie alla presenza dei tre sub catastali, questa proprietà si presta perfettamente a molteplici destinazioni:

villa per famiglia numerosa;
abitazione per più generazioni;
investimento immobiliare;
struttura ricettiva;
casa vacanze;
bed & breakfast;
affitti a lungo termine;
affitti brevi;
residenza con studio professionale.

La versatilità distributiva costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile.

Perché acquistare questa villa a Scala Greca
Acquistare questa villa significa scegliere una delle zone più apprezzate di Siracusa, caratterizzata da servizi, tranquillità e ottimi collegamenti.

Punti di forza della proprietà

Villa di circa 490 mq.
Terreno privato di 1.015 mq.
Tre unità immobiliari indipendenti.
Tre sub catastali.
Zona Scala Greca.
Via Lentini.
Passo carrabile.
Ingresso pedonale.
Cappotto termico già realizzato.
Terrazzo recentemente ristrutturato.
Ampi spazi interni.
Ottimo investimento immobiliare.
Elevato potenziale di valorizzazione.
Ideale per famiglie, investitori e attività ricettive.

Villa in vendita a Siracusa: una rara opportunità immobiliare
Le proprietà di queste dimensioni, con tre unità indipendenti, ampio terreno, ingresso carrabile e una posizione strategica nella zona Scala Greca, rappresentano un'opportunità sempre più difficile da trovare sul mercato immobiliare siracusano.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione completa e prenotare una visita esclusiva di questa prestigiosa villa in vendita a Siracusa.

VIA GINO ZAPPA. Nel quartiere San Filippo Neri, a poca distanza da via Giuseppe Lanza di Scalea, il centro commerciale Conca D'Oro e la nuova Piscina Comunale. Proponiamo appartamento in vendita al secondo piano di un edificio costruito negli anni '60. La casa è composta da un ingresso su saletta, una grande cucina soggiorno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e due balconi. Si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimentazione in ceramica, infissi in vetrocamera e porte in legno. La comoda quadratura, la buona distribuzione degli spazi interni e la doppia esposizione rendono la casa particolarmente luminosa e arieggiata. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento da concordare telefonicamente.

VIA COLONNA ROTTA, 229 Proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile, attualmente locato, rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera effettuare un investimento con una rendita già in essere, sia per chi intende valorizzarlo in futuro. Da ristrutturare, offre inoltre la possibilità di realizzare una casa su misura, personalizzando ogni ambiente in base alle proprie esigenze e al proprio stile. L'ingresso si apre direttamente su un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. Il soggiorno, luminoso e accogliente, dispone di uscita su balcone, condiviso anche dalla cameretta. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto con accesso ad un secondo balcone e bagno finestrato. Completa la proprietà una cucina semi abitabile, funzionale e ben separata dalla zona living. Grazie alla sua distribuzione interna e alla possibilità di una completa ristrutturazione, l'appartamento offre un grande potenziale, sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti pratici e agevoli. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in una zona ben servita della città, con il valore aggiunto di essere attualmente locato. Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: - Telefono: 091 732.19.05

Gravitelli – Grazioso bivani semi-indipendente in fase di completa ristrutturazione In zona Gravitelli, a pochi minuti dal centro città e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento semi-indipendente di circa 50 mq, attualmente in fase di totale ristrutturazione, con consegna prevista entro il mese di luglio. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, con ingresso in comune con l’abitazione adiacente. Per raggiungere l’ingresso dell’appartamento è presente una breve rampa di circa dieci gradini. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno moderno e un pratico ripostiglio, il tutto progettato per garantire comfort e funzionalità in ogni ambiente. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi di quartiere quali supermercati, panifici, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e scuole, consentendo di vivere la quotidianità senza la necessità di utilizzare l’automobile. Le immagini pubblicate hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano un’ipotesi di finitura degli ambienti una volta completati i lavori di ristrutturazione. Ottima soluzione per single, giovani coppie, investimento locativo o casa vacanze. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci allo 0902408116 o al numero WhatsApp 3914092122

VIA VINCENZO MADONIA. Traversa di Via Gustavo Roccella. In palazzina di due piani piano rialzato con due terrazzi ( lato prospetto e retro-prospetto). Ingresso su zona living da utilizzare come zona di rappresentanza( zona ospiti), due luminose camere( di cui una con accesso sul terrazzo) con esposizione sulla Via Madonia, cucina abitabile che porta al secondo terrazzo sul retrosprospetto da cui è possibile acceddere anche dalla Via Felice, bagno con doccia e ripostoglio. Totalmente ristrutturato: termo-autonomo e climatizzato, infissi in alluminio con vetri camera, pavimentazione in gres chiara omogenea in tutti gli ambienti e porta blindata. Nel raggio di 100 metri sono numerose le attività commerciali (panifici, supermercati, etc) e le strutture pubbliche (scuole, ospedali) . E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattandoci allo 0916574157 oppure al 3405419681 inviandoci anche un messaggio su Whatsapp.

Appartamento Luminoso in Piccolo Contesto – Zona Servita con Facilità di Parcheggio All’interno di un piccolo condominiale, con basse spese di gestione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano (senza ascensore). L'immobile si distingue per una buona e razionale distribuzione interna, capace di ottimizzare al meglio ogni metro quadro. Gli ambienti sono ampi, ben divisi e godono di un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. Un grande valore aggiunto è rappresentato dagli infissi nuovi, recentemente sostituiti, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. La Zona: L'appartamento sorge in una zona ben servita e strategica. A pochissimi passi a piedi sono disponibili tutti i principali servizi di prima necessità: supermercati, scuole, farmacie, trasporti pubblici e attività commerciali di ogni genere. Ideale per: Coppie, giovani famiglie o per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste e comode della città. Per informazioni e per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.

Luminoso Appartamento con Doppia Esposizione – Libero Subito In zona strategica e ben servita da negozi, trasporti e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato a un piano medio di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, grazie alla sua doppia esposizione, gode di un'eccellente luminosità naturale per tutta la giornata. Caratteristiche principali: Spazi generosi: Camere ampie e facilmente arredabili. Comfort: Infissi in alluminio bianco con vetrocamera, ideali per l'isolamento termico e acustico. Disponibilità: Libero subito, pronto per essere abitato o personalizzato. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come ottimo investimento. Contattaci per fissare una visita!

Nella parte alta di Balestrate, in una posizione tranquilla ma a pochi passi dai principali servizi e dalla Via Madonna del Ponte, proponiamo in vendita una palazzina indipendente di circa 45 metri quadrati per piano, sviluppata su quattro elevazioni fuori terra e dotata di una corte di pertinenza ad uso esclusivo. Grazie al doppio ingresso, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, sia per chi cerca un'abitazione da destinare a più nuclei familiari. Il piano terra accoglie con una cucina abitabile, un pratico ripostiglio, una comoda camera da letto e un bagno. Attraverso la scala interna si raggiungono i piani superiori. Al primo piano troviamo un cucinotto, un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e un bagno con doccia. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Anche questo livello dispone di un balcone, che garantisce luminosità e un piacevole affaccio. Il terzo ed ultimo piano è composto da un comodo ripostiglio e da un ampio terrazzo panoramico, dal quale si gode una vista che spazia da San Vito Lo Capo fino a Punta Raisi, abbracciando l'intero Golfo di Castellammare. L'immobile si presenta nelle condizioni originali di costruzione e, pur essendo stato ben mantenuto nel tempo, necessita di interventi di ristrutturazione strutturali e ammodernamento. Gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. Completa la proprietà una corte esclusiva, uno spazio esterno di grande valore che può essere trasformato in un'area barbecue o un comodo posto auto coperto, aumentando ulteriormente la funzionalità e il potenziale dell'immobile. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività turistico-ricettiva, grazie agli ampi spazi, all'indipendenza e alla posizione strategica a pochi minuti dal mare e dal centro del paese. Si precisa che alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate mediante intelligenza artificiale e hanno il solo scopo illustrativo, per mostrare una possibile configurazione degli ambienti una volta ultimati. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per richiedere una consulenza gratuita e scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Brunelleschi - Accogliente e luminoso quinto piano in residence con posto auto. L'appartamento si trova in via Parrini, all'interno di un residence di costruzione anni '90 con cancello carrabile automatico e accesso pedonale. L'area condominiale è destinata a parcheggio di un auto per appartamento. Vi è inoltre la possibilità di posteggiare una seconda auto nell'area antistante l'edificio. Il palazzo è composto da nove piani, si trova in una zona tranquilla, per la maggior parte abitato da residenti dall'epoca della costruzione. L'ingresso in casa è su un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile con balcone esposto a nord con vista panoramica sul verde della zona di Cruillas. Le camere da letto sono entrambe matrimoniali ed il bagno, nel tempo modificato, è ampio abbastanza da poter ricreare anche l'angolo lavanderia; fondamentale la presenza del ripostiglio anch'esso finestrato che da alla casa la terza esposizione e dove è presente anche il cavedio, utile per l'eventuale realizzazione di un doppio servizio. Casa si trova in stato originario ma ben mantenuta, con infissi in alluminio bronzato e vetro singolo, pavimenti in ceramica chiara e porte in legno. Attualmente locata fino al mese di settembre 2026. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.693.21.21 o 333.957.72.41, anche tramite Whatsapp! Seguici sui Social: Facebook, Intagram, Twitter ci trovi come Tecnocasa Michelangelo !

Residence Villarena - Luminoso secondo piano con posto auto di proprietà, ampia zona giorno e due camere da letto. In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. Il residence VIllarena è uno dei piu caratteristici e signorili della zona, sorto nei giardini dell'omonima villa storica. Al suo interno vi sono diverse aree adibite a parcheggio ed un area verde molto grande con panchine e giochi per i più piccoli e vanta un doppio accesso, sia da via Felix Mendelssohn che da Fondo Petix. L'ingresso principale in casa è sul soggiorno collegato alla cucina abitabile tramite una raffinata apertura con doppie porte scorrevoli in legno e vetro. Questa soluzione versatile permette di trasformare l'ambiente, all'occorrenza, in un moderno open space di oltre mq 40; In corrispondenza del secondo ingresso è stata ricavata una comoda mudroom (o zona filtro), perfetta come spogliatoio d'ingresso per lasciare scarpe e cappotti appena si entra in casa. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e due servizi, uno con vasca e l'altro con doccia. Casa si trova in ottimo stato, rifinito con pavimentazione in gres porcellanato chiara e lucida, infissi in legno douglas e vetrocamera e riscaldamento autonomo. Ideale per chi, acquistando con mutuo (o senza), non vuole affrontare altri costi, in quanto la casa è abitabile fin da subito. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.693.21.21 o 333.957.72.41, anche tramite Whatsapp! Seguici sui Social: Facebook, Intagram, Twitter ci trovi come Tecnocasa Michelangelo !

Villaggio Sant'Agata zona A nr 9, ed esattamente di fronte la scuola Pestalozzi, curiamo la vendita dell'immobile sito al primo piano non servito da ascensore di uno stabile di quattro piani. L'immobile è composto da quattro ampi vani cosi suddivisi: ingresso, disimpegno, due camere da letto, salone ampio, soggiorno, cucina semi abitabile, bagno e lavanderia esterna. Ottima esposizione su due lati e cantina privata. L'immobile è disponibile da subito. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - ampio - pianta quadrata Le linee autobus più vicine sono VILL. S. AGATA CAPOLINEA (50 m), ZONA «A» F/TE CAP. VILL. S. AGATA SUD e altre 25 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VILLAGGIO S.AGATA - ZONA B (90 m) e MUSCO (240 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: IC PESTALOZZI CATANIA (180 m), MUSCO e altre 3 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'immobile in vendita si trova in Via Gaetano Donizetti a Catania, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al secondo piano di un edificio di sei piani, l'appartamento gode di una posizione intermedia che offre tranquillità ed al contempo una buona luminosità. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori, rendendo l'immobile adatto sia alla giovane coppia che a persone più avanti negli anni. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 58 metri quadrati. L'immobile è composto da due comodi vani, una cucina semi abitabile che offre spazio sufficiente per le attività quotidiane, un bagno ed il ripostiglio. Un balcone unico abbraccia tutti i vani, fornendo un tocco di spazio esterno, perfetto per momenti di relax. Una cantinetta al piano, in condivisione con l'adiacente appartamento offre ulteriore spazio di stoccaggio, utile per riporre oggetti stagionali o di uso meno frequente. L'immobile è attualmente libero, necessita di ristrutturazione, il che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, il riscaldamento assente. L'appartamento non presenta arredo, se escludiamo la datata cucina, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per un nucleo neo formato o che si stà formando per un buono ma accessibile inizio, come pure per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare in una delle città più affascinanti della Sicilia. Punti di forza dell'immobile: - Posizione riservata e tranquilla - Zona ricca di servizi - Grande balconata Le linee autobus più vicine sono VIA REGINA BIANCA 163 (60 m), VIA DUCA DEGLI ABRUZZI 106 e altre 17 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono TRAPPETO CENTRO (180 m), SC. MATERNA COMUNALE GELSOMINO e altri 3 asili entro il raggio di 240 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti C.D. MALERBA (150 m) e CENTRO SCOLASTICO DON BOSCO (300 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento in Vendita a Pozzallo a 100 Metri dal Mare – Santa Maria del Focallo con Terrazzo Vista Mare
Casa al Mare in Sicilia con Terrazzo Panoramico, Deposito e Possibilità di Acquisto dell'Intero Stabile
Appartamento in vendita a Pozzallo, nella splendida zona balneare di Santa Maria del Focallo, a soli 100 metri dalla spiaggia, una delle località costiere più apprezzate della Sicilia sud-orientale, famosa per il suo mare cristallino, le spiagge dorate e la vicinanza alle principali attrazioni della Val di Noto.

Think Tank Realtor propone in vendita una soluzione immobiliare indipendente con vista mare, situata in una posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia, ideale per chi desidera acquistare una casa vacanze in Sicilia, un immobile da mettere a reddito con affitti turistici, oppure una residenza da vivere tutto l'anno vicino al mare.
L'appartamento si sviluppa tra il primo piano e il piano mansardato di un piccolo stabile composto da soli due appartamenti, garantendo privacy, tranquillità e un'elevata indipendenza abitativa.

Appartamento Vista Mare a Pozzallo: Caratteristiche degli Interni
Al primo piano troviamo una zona notte ben organizzata composta da:

Camera matrimoniale ampia e luminosa
Camera singola
Bagno principale
Ripostiglio funzionale
Balcone con piacevole vista mare, perfetto per godere della brezza marina e dei colori del tramonto siciliano

Una comoda scala interna a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova una suggestiva zona giorno mansardata.

Piano Mansardato con Terrazzo Vista Mare
Il secondo livello ospita un ambiente ideale per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno:

Cucina abitabile
Secondo bagno
Terrazzo panoramico di circa 25 mq
Veranda coperta con vista mare

Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: uno spazio perfetto per organizzare cene all'aperto, colazioni vista mare, momenti di relax e vivere pienamente lo stile di vita mediterraneo.

Deposito Privato al Piano Terra
Completa la proprietà un comodo deposito di circa 15 mq al piano terra, utile come spazio di servizio, deposito attrezzature da mare, biciclette o materiale personale.

Perché Acquistare Questo Appartamento a Santa Maria del Focallo?
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità immobiliare grazie a:

Distanza dal mare di soli 100 metri
Vista mare dal balcone e dal terrazzo
Terrazzo privato panoramico
Piccolo stabile con soli due appartamenti
Elevata privacy e indipendenza
Ottimo potenziale per affitti brevi e turismo internazionale
Posizione vicina a Pozzallo, Modica, Noto, Marzamemi e alle meraviglie della Sicilia barocca

Santa Maria del Focallo è una destinazione sempre più richiesta dal mercato immobiliare internazionale, grazie alle sue spiagge incontaminate, alla qualità della vita e alla vicinanza agli aeroporti di Catania e Comiso.

Investimento Immobiliare in Sicilia a Due Passi dal Mare
L'appartamento è una soluzione ideale per:

chi cerca una seconda casa al mare in Sicilia
famiglie che desiderano una residenza estiva privata
investitori interessati al mercato degli affitti turistici
acquirenti stranieri alla ricerca di una proprietà mediterranea
chi vuole vivere vicino al mare tutto l'anno

La combinazione tra posizione, metratura, terrazzo vista mare e vicinanza alla spiaggia rende questo immobile particolarmente interessante nel mercato delle case in vendita a Pozzallo.

Possibilità di Acquistare l'Intero Stabile
Per chi desidera un investimento più importante, è disponibile anche la possibilità di acquistare l'intero stabile a condizioni economiche vantaggiose.

Una soluzione ideale per:

famiglie numerose
investitori immobiliari
creazione di una struttura ricettiva
realizzazione di un piccolo boutique residence vicino al mare

Appartamento in Vendita Pozzallo Santa Maria del Focallo – Contatti
Se stai cercando un appartamento vicino al mare in Sicilia con terrazzo vista mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica.
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