Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 248

Nel cuore di Patti, precisamente in Via Letterio D’Amico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq oltre box auto di circa 14 mq, situato al comodo primo piano di una palazzina servita da ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, trovandosi in una zona centralissima e perfettamente servita da scuole, palestre, tribunale, supermercati e da ogni genere di attività primaria, con la comodità di avere tutto a pochi passi da casa. L’appartamento si distingue per la distribuzione razionale e funzionale degli spazi interni, offrendo un ampio salone living accogliente e luminoso, una cucina abitabile comoda e ben organizzata, due spaziose camere da letto e doppi servizi che garantiscono praticità nella vita quotidiana. Le ampie balconate e la tripla esposizione assicurano luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere. Gli spazi risultano comodi e ben proporzionati, ideali per una famiglia, per una giovane coppia o per chi desidera abitare in centro senza rinunciare al comfort. A completare la proprietà vi è un box auto di pertinenza di circa 14 mq, elemento particolarmente ricercato in zona, dal quale è possibile accedere direttamente all’ascensore che conduce al piano dell’appartamento, rendendo gli spostamenti ancora più pratici e funzionali. Oltre un comodo posto auto esterno di pertinenza. Si tratta di una soluzione abitativa che racchiude tutto ciò che solitamente si ricerca in centro città, ovvero servizi, comodità, luminosità e spazi generosi, in una delle vie più richieste di Patti. Ideale anche per chi cerca un immobile come ufficio.

La RE/MAX CITY HOME pone in vendita due appartamenti posti al secondo e terzo piano dello stabile così composti: al secondo piano quattro vani con doppi servizi, ampia cucina soggiorno, due camere da letto, uno studio, un ripostiglio, ampi balconi con affaccio sulla strada. al terzo piano, due camere, un vano soggiorno pranzo, cucina non abitabile, bagno con doccia, terrazza a livello di proprietà esclusiva. I due appartamenti sono affittati con cedolare secca e patti in deroga, regolarmente registrati, reddito mensile attuale € 800 estendibili a € 950 appena si libera una camera oggi riservata alla proprietaria. un vero affare per colui che vuole mettere a reddito i propri risparmi o chi ha necessità di abitarne uno l'altro serve per pagarsi il mutuo. la proprietaria vende perchè si è stabilita definitivamente al Nord.

NOSTRA ESCLUSIVA -Gabetti Avola propone in vendita questa splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel cuore di Avola, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e dalle principali attrazioni della città. Con 9 locali e 2 bagni, questa spaziosa residenza offre un'ampia superficie di 206 mq, perfetta per accogliere comodamente una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi. L'interno, ristrutturato, vanta finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze da condividere con amici e familiari nel luminoso soggiorno living. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante in ogni ambiente. Inoltre, la presenza di un ripostiglio, di un balcone e di un terrazzo permette di godere appieno dello spazio e della comodità di questa splendida proprietà. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e confortevole, a due passi da tutti i servizi essenziali e dalle principali attività della città. Contattaci ora per organizzare una visita!

Catania – Zona Barriera / Canalicchio – Via della Paglia Presentiamo in vendita casa indipendente totalmente da ristrutturare, ideale per investimento o per chi desidera realizzare una soluzione su misura. L'immobile, attualmente allo stato di rudere, si sviluppa su una superficie di 47 mq ed è composto da: due camere cucina bagno Completa la proprietà un giardino privato di circa 20 mq. La struttura è interamente da ricostruire, offrendo la possibilità di progettare e personalizzare ogni ambiente, trasformandola in una graziosa unità indipendente perfetta come abitazione principale, pied-à-terre o casa da mettere a reddito.

ROMETTA MAREA – In prossimità della strada principale e servito da ogni comfort, Gabetti propone in vendita ampio appartamento disposto su due livelli, posto al terzo e quarto piano del complesso di recente costruzione “La Torre”. L’immobile, in buone condizioni, è composto al primo livello da soggiorno e cucina, entrambi con accesso a una spaziosa veranda loggiata, tre camere da letto, due bagni e un ulteriore balcone con vista mare. Una scala interna conduce al piano mansardato, dove troviamo un’ulteriore zona giorno living, un bagno, un ampio open space con possibilità di ricavare altre due stanze, locale lavanderia e un terrazzino con vista panoramica sulle Isole Eolie. L’appartamento è dotato di impianto fotovoltaico installato sul tetto, che garantisce un significativo risparmio energetico. Completa la proprietà un box auto doppio.

Rif: SPA-C07V - Proponiamo in vendita appartamento di 120 mq situato al primo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile, ampio e ben distribuito, si compone di 5 locali per un totale di 7 vani ed è attualmente locato, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento. L’abitazione è composta da cucina, due camere da letto, due spaziosi saloni, un bagno e due balconi. Gli spazi interni risultano comodi e versatili, la disposizione funzionale degli ambienti e la metratura generosa rendono l’immobile una soluzione interessante per chi cerca un appartamento ampio, già locato e con buona rendita potenziale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattarci telefonicamente allo 090 8930930, recarsi presso il nostro ufficio in Via Nazionale n. 456/458 – Villafranca Tirrena, scriverci su WhatsApp al 388 9379315 oppure inviare una e-mail all’indirizzo villafrancatirrena@tempocasa.it Qualora fosse interessato a una valutazione e consulenza gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione.

Appartamento sito nella zona di San Giorgio al piano terra con una superficie calpestabile di circa 102 metri quadri. L'immobile è composto da 4 locali, di cui 1 camera da letto, un ampio soggiorno che può diventare una seconda comoda camera da letto, un salone, una cucina abitabile, un bagno e 1 lavanderia. Attualmente l'immobile è in buone condizioni L'ubicazione dell'appartamento è ideale, situato in una zona ben servita. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto in scadenza a marzo 2027

Sicilia, Palermo, BAGHERIA - In via Maggiore Toselli, prossimità di via Dante e viale ing. Bagnera in residence, proponiamo la vendita di luminoso appartamento con doppia esposizione, ristrutturato e così composto: ingresso su ampio salone con terrazzino vivibile, stanza da pranzo con zona cucina con accesso ad ampio balcone, zona notte disimpegnata da saletta attrezzata con armadio/cassettiera su misura, 2 stanze da letto matrimoniali, wc doccia e wc bagno. Climatizzato, impianto di riscaldamento autonomo con piastre in acciaio, infissi con vetro camera e zanzariere. Completano la proprietà un posto auto assegnato ed un box auto ampio 27 mq. con soppalco in muratura e scala. Zona molto servita in prossimità di scuole. Cod. Rif. A/64

Appartamento in Vendita a Rometta Marea Proponiamo un appartamento di ampia metratura situato al piano terra, in Via Carlo Alberto Dalla Chiesa, a pochissima distanza dallo svincolo autostradale di Rometta e dai principali servizi. Questa posizione strategica rende l'immobile una soluzione ideale sia per uso residenziale che stagionale. Si accede all'appartamento dall'ingresso, caratterizzato da un ampio disimpegno che conduce alle altre stanze, poi un Soggiorno, dotato di angolo cottura, offre uno spazio conviviale per la famiglia, un Salone, ulteriore spazio abitativo per ospitare amici e parenti, due bagni garantiscono comodità e praticità, due camere che possono essere personalizzate secondo le proprie esigenze, un Ripostiglio, spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica, due comodi balconi a livello, ideali per momenti di relax all'aperto. L'appartamento internamente si trova allo stato rustico, privo di impianti , pavimentazione, rivestimenti e opere di rifinitura. Questa caratteristica offre l'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Data l'ampia metratura, è possibile anche ricavare una terza camera, rendendo l'immobile ancora più adatto a famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo, come un ufficio o una stanza per gli ospiti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare, in una posizione comoda e ben collegata. Che si tratti di una residenza principale o di una casa per le vacanze, l'appartamento offre versatilità e spazio per essere trasformato nel luogo perfetto per le proprie esigenze.

MESSINA-BORDONARO- Nelle vicinanze dello svincolo autostradale di Messina Gazzi, Gabetti propone in vendita un grazioso trilocale in ottime condizioni. L’appartamento sito al quarto piano di una stabile con ascensore, è così composto: Ingresso sul corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno dotato di condizionatore, 2 camera da letto, doppi servizi e ripostiglio. E' presente un balcone loggiato e terrazzato di 27mq perimetrale e uno spazio in cantina comune, posto auto all'interno dell'area condominiale.

Gabetti Avola propone in vendita ad Avola in Via D'agata Micale n° 48-50, in un contesto tranquillo, a pochi passi da via Pier santi mattarella e dal Viale Lido, vicino al parco naturale con pista ciclabile e dai principali servizi, una casa indipendente Bifamiliare suddivisa in 2 appartamenti con ampio terrazzo. L'immobile nasce su 3 livelli ed è così composto: Al piano terra vi è un ingresso principale con vano scala che conduce al Primo appartamento di 127 mq ed inoltre vi è un secondo accesso che da direttamente sul vano cucina abitabile, corridoio, ampio soggiorno, un bagno con vasca, pozzo luce utile come zona lavanderia, un bagno di servizio, 2 camere da letto matrimoniali e ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo il Secondo appartamento di 121 mq suddiviso in ingresso, corridoio che divide la zona giorno dalla notte , cucina abitabile con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, ampio soggiorno, un bagno con doccia, ripostiglio, un bagno di servizio ed un'altra camera da letto matrimoniale. Infine al II secondo piano vi è un'ampia terrazza con un casotto utile come zona deposito/ripostiglio. L'immobile è AFFITTATO con regolare contratto di locazione 3+2 , ha bisogno di alcuni lavori di AMMODERNAMENTO da eseguire ed è adatta sia come abitazione principale, sia come investimento trovandosi in una zona servita a circa 1 km dalle spiagge Avolesi.

Rif. 2VS027 - Piazza Giovanni Verga (zona Mangialupi) In stabile d'epoca con caratteristiche tipiche degli anni '50, soffitti alti e decorati, proponiamo ampia soluzione semindipendente senza spese condominiali. L'immobile, panoramico con vista mare, si sviluppa su oltre 120 mq e comprende: 4 camere, cucina, spazi esterni tra cui veranda e terrazzo. Al piano terra è presente un vano ideale come ufficio o deposito. Info e appuntamenti: 📞 392 1509534

A Monreale, precisamente in Via Umberto I 59 a 50 metri dal Duomo, presentiamo la vendita di una palazzina, di mq 66 posto su 3 elevazioni Lo stabile è composto: -al piano terra locale magazzino. -al piano primo monovano più servizi - al piano secondo, monovano più servizi; L'edificio si presenta allo stato grezzo, ogni unità è dotata di ingresso indipendente. L'immobile risulta per disposizione e collocazione un ottimo investimento.

CONTESSE– In Via Stagno, Gabetti propone in vendita duplex ad uso abitativo di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e soluzioni personalizzabili. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 256 mq, offrendo ambienti ariosi e ben distribuiti. L’immobile è composto da 5 locali e 3 bagni, con 4 camere da letto, un ampio soggiorno doppio perfetto per accogliere famiglia e ospiti e una cucina con angolo cottura. Completano la soluzione 2 balconi e un terrazzo panoramico, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto godendo di una vista sul mare. Da ristrutturare, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura, valorizzando la metratura importante anche per soluzioni alternative, come la creazione di una zona fitness privata o sala hobby. Libero da subito, è la soluzione perfetta per famiglie numerose. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In zona Sant’Antonio, in posizione comoda e ben collegata, a pochi minuti dai caselli autostradali e dalla vicina area commerciale con supermercati, negozi e McDonald's, proponiamo in vendita appartamento di circa 87 mq posto al secondo piano di un contesto condominiale, privo di ascensore, con facciata recentemente rifatta. L’immobile presenta una distribuzione comoda degli spazi ed è composto da ingresso, ampio salone, cucinino separato, due camere da letto, bagno e balconi. L’appartamento si presenta in condizioni discrete e necessita di interventi di ammodernamento, offrendo un’interessante opportunità di personalizzazione degli interni. TEL. AGENZIA 0909707179

Casa indipendente a piano terra in vendita a Pasteria, in via Lapide Nuova, ideale per chi cerca una soluzione senza stress condominiale. L'abitazione si compone di un soggiorno luminoso, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Il vero gioiello è il grande cortile interno sul retro, un angolo di privacy ideale per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza. Completa la proprietà il lastrico solare. L'immobile è libero da subito, situato in posizione strategica a pochi chilometri dal mare e da Giardini Naxos.

Si propone in vendita una porzione di villa indipendente/distribuita su due livelli, attualmente allo stato grezzo, con una superficie coperta di circa 110 m² e un ampio giardino esclusivo di circa 600 m². Distribuzione interna (ipotetica / personalizzabile): Piano terra: Ingresso su ampio spazio giorno con zona cucina-soggiorno open space Veranda abitabile verso il giardino, WC di servizio Piano primo: 3 camere da letto confortevoli Bagno principale Portico coperto, ideale per creare una zona relax/pranzo all'aperto L'immobile è consegnato in stato grezzo, ovvero con strutture portanti e murature realizzate ma non completato con finiture interne e impianti, permettendo quindi la massima personalizzazione degli ambienti. In zona Fondo Crocco si trovano diverse ville e porzioni di immobili residenziali simili, in costruzione o ristrutturazione, con giardini di pertinenza esclusiva. Posizione: Via Fondo Crocco si estende nella zona residenziale di Villagrazia di Carini (Palermo), un'area tranquilla e ben collegata ai servizi, al mare e alla statale principale (SS113) con diverse tipologie di ville presenti in vendita. Vantaggi di acquistare un immobile allo stato grezzo, Acquistare una casa in stato grezzo offre diversi vantaggi strategici, sia per chi vuole viverci sia per un investimento futuro: 🔨 1. Personalizzazione totale Quando compri in stato grezzo, sei libero di scegliere: Distribuzione degli spazi interni Tipologia e finiture di pavimenti, rivestimenti e sanitari Colori, materiali e impianti Questo permette di creare una casa su misura, perfettamente adatta alle tue esigenze e al tuo gusto personale. 💶 2. Risparmio economico iniziale Il prezzo di acquisto è generalmente più basso rispetto a un immobile finito o ristrutturato, perché non include costi di rifinitura. Il risparmio iniziale può essere reinvestito nelle finiture oppure in ampliamenti delle aree esterne. 📈 3. Valorizzazione a fini di investimento Una volta completato con finiture moderne e impianti aggiornati, l'immobile può: Aumentare notevolmente il suo valore di mercato Generare rendita più alta in caso di affitto Attirare più facilmente potenziali compratori se venduto in futuro 🧩 4. Miglior efficienza energetica (se progettata bene) Partendo da zero puoi: Installare impianti moderni (es. fotovoltaico, caldaia efficiente) Scegliere isolamento termico e infissi performanti Che si traducono in risparmio sulle bollette e maggiore comfort. 🏗️ 5. Libertà progettuale Hai la possibilità di: Ridistribuire gli spazi secondo le tue esigenze familiari Recuperare spazi per studio, smart working, hobby, ecc. Aggiungere eventuali balconi, verande o spazi coperti nel giardino 📌 Conclusione Questa porzione di villa di circa 110 m² su due livelli con 600 m² di giardino in Via Fondo Crocco, Carini (PA) rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera: ✔️ una casa personalizzabile al 100% ✔️ realizzare una proprietà conforme al proprio stile ✔️ investire in un immobile che può aumentare di valore una volta completato

Immobile con ingresso indipendente nel cuore del centro storico di Erice, accesso diretto da caratteristica via lastricata. L'unità, di circa 122 mq, è composta da: 3 camere, soggiorno, piccolo cucinotto, servizi. Attualmente l'immobile risulta di fatto collegato ad altra unità, ma catastalmente è subalterno autonomo. Posizione centralissima e turistica, servita da attività commerciali, bar, pasticcerie, farmacia, tabacchi, bazar, banche, colonnine di ricarica auto elettriche pubbliche, parcheggi auto pubblici nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento turistico, data la forte attrattività turistica della zona e la bassa presenza di strutture ricettive. Non esitare a chiamare per ogni chiarimento

A Palermo, in via Eredia (zona Noce/Perpignano), a pochissimi passi dallo svincolo di Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un interessante appartamento in buone condizioni, ideale per chi cerca centralità e funzionalità. L’appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina ed è così composto: ingresso su ampio salone che rende l'ambiente accogliente e luminoso, 2 Camere da letto spaziose e ben disposte, cucina abitabile perfetta per i momenti in famiglia, bagno funzionale e pratico ripostiglio. Cod. Rif. AP/414 Per maggiori info o per fissare un appuntamento, contattaci: Gabetti Politeama 0916268446 o 3519458965

La casa ha ingresso sul disimpegno (con una porta verso il salotto e una porta verso il corridoio), salotto con accesso al grande balcone principale, cucina abitabile con finestra e accesso al balcone esclusivo, corridoio, bagno con doccia e finestra, camera singola con accesso al balcone principale, camera matrimoniale con accesso al balcone principale, camera da letto con finestra, garage singolo nel contesto recintato e con soppalco (che funge da ripostiglio), posto auto libero e scoperto e recintato.

La casa, da ristrutturare, ha ingresso sul corridoio, salone con ampia porta finestra verso il balcone a petto, camera singola (che può essere adibita a studio o salotto) con grande finestra, camera da letto con finestra, cucina con accesso al grande balcone verandato (dove è ricavata anche la pilozza e lo spazio lavatrice), doppio servizio con finestra e doccia, bagno principale con finestra e vasca, seconda camera singola con accesso al balcone verandato, camera matrimoniale con accesso al balcone verandato.

La casa ha ingresso, ripostiglio, grande salone con accesso al balcone, corridoio, bagno principale con vasca e finestra sul pozzo luce, doppio servizio con doccia e finestra sul pozzo luce, cucina abitabile con accesso al balcone (comune al salone), camera singola con grande finestra, camera da letto matrimoniale con balcone esclusivo. La casa si presenta abitabile ma richiede, comunque, alcuni interventi di ristrutturazione.

L’appartamento ha ingresso, cucina abitabile con balcone esclusivo (dove insiste il ripostiglio esterno), salone doppio con doppio accesso al balcone esclusivo, corridoio, camera singola con balcone esclusivo, bagno principale con doccia e finestra, doppio servizio con doccia e finestra e pilozza e spazio lavatrice, seconda camera singola con balcone angolare, camera da letto matrimoniale con balcone esclusivo angolare, ripostiglio.

La casa , in discrete condizioni, ha ingresso (con porta divisoria), salone doppio con grande finestra e porta finestra verso il balcone principale, comoda cucina abitabile con balcone (in parte libero e in parte verandato per creare il ripostiglio esterno) e accesso alla lavanderia confinante, corridoio, bagno con doccia e parete vetrata, bagno principale con doccia e finestra, camera singola (destinabile a vano letto o studio) con accesso al balcone principale, camera da letto con finestra, ripostiglio interno con piccola finestra, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone principale, posto auto libero scoperto e recintato.

La casa, naturalmente destinata all'uso turistico, è composta da tre unità immobiliari autonome, su ogni livello. Il piano terra, di circa 59 mqc, è composto da un ampio vano aperto (con un angolo destinato alla cucina, una seconda area come soggiorno sala da pranzo, infine uno spazio notte con il letto), il bagno con antibagno e doccia, una cabina armadio. Attraverso le scale interne, si giunge al primo piano, con l'ulteriore abitazione di 44 mqc. La casa ha l'ingresso sulla cucina soggiorno con balconcino, un bagno con la doccia, una camera da letto con due finestre e ripostiglio, una piccola cameretta (anche cabina armadio). Infine, al secondo piano di 37 mqc, l'appartamento ha la cucina soggiorno con finestra e balconcino, un soppalco dove insiste il letto per la zona notte, il bagno con doccia e finestra.